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保利置业集团(00119.HK)附属获准发行不超过50亿元公司债券
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保利置业集团(00119.HK)发布公告，于2024年4月8日，中国证券监督管理委员会(中国证监会)批准公司一家于中国注册成立的全资附属公司保利置业集团有限公司(上海保利置业)有关拟向合格投资者分期公开发行面值总额不超过人民币50亿元的国内公司债券(公司债券)的申请。根据该批复，上海保利置业可在中国证监会批准拟发行公司债券之日起24个月内分期发行公司债券。
金融界04-17 17:01
保利置业集团(00119.HK)获中国证监会批准公开发行国内公司债券总额不超50亿元
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格隆汇4月17日丨保利置业集团(00119.HK)发布公告，2024年4月8日，中国证监会批准公司的全资附属公司保利置业集团有限公司(“上海保利置业”)有关拟向合格投资者分期公开发行面值总额不超过人民币50亿元的国内公司债券的申请。根据该批复，上海保利置业可在中国证监会批准拟发行公司债券之日起24个月内分期发行公司债券。
格隆汇04-17 16:54
中天精装9.98%涨停，总市值29.83亿元
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。公司业务分布全国63个城市，为万科、保利、中海、龙湖、华润、招商、金茂、旭辉、美的等知名地产公司长期提供大规模的批量精装房设计与施工服务。截至3月31日，中天精装股东户数1.23万，人均流通股1.35万股。 2023年1月-9月，中天精装实现营业收入6.71亿元，同比减少55.55%；归属净利润4009.81万元，同比减少12.25%。
金融界04-17 13:21
格隆汇基金日报 | 丘栋荣、施成一季度重仓股曝光！
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重仓股。买入方面，丘栋荣大买了美团、保利发展。湖南黄金、长春高新等个股新进中庚价值灵动前十大重仓股；保利发展、华工科技新进中庚小盘价值前十大重仓股；快手-W、美团-W新进中庚价值领航前十大重仓股。谈及看好的细分赛道，丘栋荣关注港股医药、智能电动车等科技股和互联网股；大盘价值股中的地产、金融等；需求增长有空间、供给有竞争优势的高性价比公司。他同时提到，高股息策略长期回报偏贝塔，且并非低风险策略，投资更重要的是基本面和定价。施成：加仓盛新锂能，减仓华友钴业国投瑞银基金施成一季报披露。一季度，施成大买了盛新锂能，持仓数量环比增长超29%，此外还加仓了天赐材料、科达利和亿纬锂能。虽然小幅减仓了宁德时代、中矿资源和永兴材料，但这三只个股仍是施成的前三大重仓股。减仓力度较大的是天齐锂业和华友钴业。冯明远所管基金进入同兴达前十大流通股东 2023年年报数据显示，同兴达前十大流通股东名单中，冯明远的信澳新能源产业股票现身，持股170.46万股。甘传琦调研锡业股份 4月12日，锡业股份被机构调研，国联基金甘传琦现身。近半年数据显示，甘传琦在管基金中，尚未持有该股票。谢海波履新九泰基金首席信息官 4月16日，九泰基金发布公告，谢海波于4月15日履新首席信息官。过往履历显示，谢海波曾在中国证监会广西监管局、中国证监会青海监管局任职。二、今日基金新闻速览三部门：险资应通过私募股权基金等形式为战略性新兴产业提供支持 4月16日电，国家金融监督管理总局、工业和信息化部、国家发展改革委发布《关于深化制造业金融服务助力推进新型工业化的通知》，其中提到，助力培育壮大战略性新兴产业，强化资金支持和风险保障，扩大战略性新兴产业信用贷款规模。保险资金要在风险可控、商业自愿前提下，通过债券、直投股权、私募股权基金、创业投资基金、保险资产管理产品等多种形式，为战略性新兴产业提供长期稳定资金支持。固收类基金份额激增 2024年公募基金一季报陆续发布。截至目前，多家基金公司的一季报数据显示，一季度固定收益类基金份额激增，尤其债券基金份额普遍大增。与之对应的是，已发布一季报的权益类基金中一季度多数遭遇净赎回，中庚价值先锋股票、中庚价值领航混合、南华丰汇混合等5只基金遭净赎回在1亿份以上。多只债基规模大增超60% 今年以来债券收益率快速下行，行情超出市场预期，多只债基今年一季度跑赢业绩比较基准。2024年一季报显示，截至一季度末，德邦锐兴债券、德邦短债的最新规模分别为66.78亿份、67.68亿份，相比2023年末分别增长64.46%、67.92%。一只养老FOF面临合同终止、清盘风险 4月15日，一只养老目标日期2045五年混合发起式FOF公告，为维护基金份额持有人利益，即日起暂停申购、定期定额投资业务。该公告还提到，根据资产规模状况，基金可能触发基金合同终止情形。 3月量化私募首次实现正超额 3月量化产品超额转正。私募排排网数据显示，截至3月底，有业绩记录的4501只量化产品3月平均超额为2.35%，平均收益为2.36%。经过连续2个月的反弹之后，量化产品超额和收益跌幅均有所收窄，其一季度平均超额为-1.71%，平均收益为-1.42%，其中1928只量化产品实现正收益，占比为42.83%。全球最大对冲基金桥水已使用AI投资全球最大对冲基金桥水日前向美国证监会提交的信息披露材料显示，它已在投资中使用人工智能。桥水分析了人工智能为投资带来便利的同时存在的风险。例如，AI用于基本面分析时，存在出错的风险。桥水谈到了AI可能会出现的问题之一：人工幻觉（AIHallucination），即人工智能捏造数据，并使捏造的数据看起来像真的一样。三、基金产品最新动态
格隆汇04-16 18:00
丘栋荣，大举加仓
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工科技等六家公司；同时大幅加仓了美团和保利发展；而对中国宏桥、立华股份、小鹏汽车、歌尔股份等做了较大幅度减仓；神火股份、水晶光电、同道猎聘等公司则退出十大。 (丘栋荣Q1持仓名单，数据来源：价投圈) 面对充斥着不确定性的市场，丘栋荣直言，国家、企业、个人均在持续调整以适应变化或占得先机，混乱中寻找秩序，重要的是有效分配敞口以正确承担风险，通过持续挖掘投资机会获取超额回报。丘栋荣认为，决定资本回报的最重要的因素不是需求，而是供给，以及由供给结构决定的竞争格局。策略上，他们希望满足三个方面的要求： 1.供给收缩，格局持续优化，更好情况是供给引领需求； 2.需求风险释放充分或空间广阔，最理想的情况是能快速增长或持续高增长； 3.个股基本面风险释放，格局趋向明朗，竞争优势突出，具有两高特征(盈利的高增长性和高弹性)的优质公司。本文着重分享丘在报告中提及的其对港股互联网、房地产、高股息这三个热门板块的详细观点。其余行业观点由于和此前类似，感兴趣的不妨自行翻阅。一、港股互联网在最新披露的季报中，丘栋荣明确表示了对港股互联网的看好，他提到了三个方面。第一，产业链地位带来确定性随着居民收入进一步修复，消费压制情况有望缓解。而产品型公司竞争加剧，凸显平台稀缺性，用户消费习惯不可逆，线上化率仍在提升，平台竞争理性克制追求增量，叠加降本增效，大幅度提升利润水平和盈利质量。第二，价值链纵深扩张引领成长性互联网技术对于传统产业的赋能与改造持续发生，基于中国供应链优势，出海业务有望成为新的增长点，平台经济基于其技术积累及应用场景，或将成为AI进步的最大受益者。第三，互联网板块呈现出系统性的低估值特征在消费及科技类资产中均具有高性价比，回购分红额度持续提升进一步增强股东回报，市场可能过度低估了其收入端的韧性以及高估了非理性竞争带来的利润不确定性。二、房地产 1、量至底而价寻底房地产的出清速度极快，住宅近一年销售面积跌破9.1亿平米，自高点跌幅超过47%；住宅近一年新开工面积跌破6.6亿平米，自高点跌幅超过61%；新房销量已接近自然需求底部，房价跌幅大但未演化成金融风险。 2、政策转向激发有效需求，未来优质供给有缺口房地产是有巨大经济价值的行业，仅剩的头部优质房企保持韧性，市占率逻辑有望兑现。 3、优质房企估值水平极低定价包含了房价较大跌幅的考量，优质房企的投资回报潜力大。三、高股息对于高股息，丘栋荣的观点开始与市场普遍看法相悖。在他看来，高股息策略长期回报偏贝塔，且并非低风险策略，投资更重要的是基本面和定价。高股息策略获取高的回报大概率来自其他因子的叠加，但投资者喜欢不断强化成功策略，偏好线性交易，而忽视实质风险的不断累积。例如，周期、成长、资本供给或创新等可能性均会挑战高股息的稳定性。 PS：证星研究院比较认同丘对于港股互联网的研判观点。
证券之星04-16 15:58
平安证券研报：主流物企规模增速趋缓但质量提升，分红比例提高凸显配置价值
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增强，配置价值逐渐显现，建议投资者关注保利物业(06049)、星盛商业(06668)、招商积余（001914.SZ）、新城悦服务(01755)等企业。报告分析显示，2023年12家主流物企整体营业收入同比增长16.4%，增速较2022年下滑11个百分点，但得益于毛利率的回升和销售管理费用率的改善，整体归属母公司净利润同比增长26.4%，较2022年提高了16.4个百分点。其中，商业运营服务等其他业务的毛利率持续升高，基础物管服务和社区增值服务的毛利率也有所改善，而非业主增值服务则呈下降趋势。盈利能力的提升主要依靠区域聚焦、项目精选、科技赋能以提升人效，以及主动清理低质量项目。 2023年，主流物企在管面积增至27.2亿平方米，同比增长20.9%，增速较上年有所放缓，但更加注重项目品质和有效规模扩张。第三方在管面积占比和非住宅项目比重持续提升，对关联房企的依赖度进一步减弱。非住宅业态成为市场拓展的重要增长点，涵盖办公、商业、政府、学校、医院等多种类型，通过多种方式如竞标直拓、大客户战略合作、平台公司合资合作等方式拓展业务。社区增值服务步入核心产品垂直化产业能力打造的新阶段，单位面积毛利贡献有所回升，商管规模扩大且经营状况改善，对深度运营的要求进一步加深。现金流方面，2023年主流物企整体应收账款及票据同比增长15.2%，低于营业收入增速，全年经营性净现金流明显改善，年末手持现金641.1亿元，同比增长10%。分红比例方面，12家主流物企2023年整体分红比例提升至50.6%，较2022年提高了15.3个百分点，伴随着分红规模的扩大，平均股息率超过5%，提升了股票的股息吸引力。其中，央国企类物管公司在应收款控制、物业费收缴和现金回流方面表现更为健康，而民企类物管公司分红比例虽较高，但央国企分红比例的边际增长更为显著。报告警示投资者应注意如下风险：房地产市场修复进程不及预期、物业管理行业竞争加剧、物业管理费催收难度加大和现金回流不及预期，以及部分企业长期维持较低分红比例的风险。
金融界04-16 15:26
保利发展上涨2.02%，报8.09元/股
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4月16日，保利发展盘中上涨2.02%，截至13:58，报8.09元/股，成交7.33亿元，换手率0.78%，总市值968.41亿元。资料显示，保利发展控股集团股份有限公司位于广州市海珠区阅江中路823号保利发展广场53-59层，公司主要业务为不动产投资开发、资产运营、资本运作，提供基于行业生态系统的综合服务，业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务、经纪服务、金融服务等多元化业务。2023年，公司位居《福布斯》世界排名第243位，行业领导品牌TOP1，物业服务、经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10。截至9月30日，保利发展股东户数14.85万，人均流通股8.06万股。 2023年1月-9月，保利发展实现营业收入1925.55亿元，同比增长23.09%；归属净利润132.93亿元，同比增长1.33%。
金融界04-16 14:08
基金一季报开始披露，丘栋荣最新调仓动向曝光
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叶制药、赛生药业、中远海能、美团-W、保利发展；减持中国宏桥、赛腾股份、川仪股份、中国海外发展、小鹏汽车-W。在一季报中，丘栋荣通过2000多字的“小作文”详细地阐述了自己对市场和行业的看法，以及选股的一些逻辑。在中庚价值领航一季报里，丘栋荣首先回顾了一季度行情，其表示： 2024年一季度，国内经济修复是分层和渐进的，之前宏观层面关注的三个方面正在兑现。第一，中国工业制造竞争力愈发强劲，全球制造业周期、库存周期和产能构建周期正回升，尤其是非美经济体有弹性与需求空间，中国经济将持续受益。第二，政策托底且偏结构，财政适度加力，风险点有序化解，供需矛盾有所改善。第三，风险继续出清，资产负债表略有修复，新质生产力引领，消费、投资信心缓慢恢复。一季度市场波动急剧放大，股跌债涨，中证800指数PE因盈利下行有小幅上升，10年期国债新低至2.29%，中证800股权风险溢价至1.1倍标准差。从股息率角度看，中证800股息率高于2.7%，比较看30年国债则下行至2.46%的新低，息债比处于历史100%分位。港股整体估值水平基本处于历史5%分位以内，美债利率高位，恒生指数的股权风险溢价也处于历史高位，港股性价很高，且部分公司有稀缺性。权益资产隐含回报水平高，对应着战略性的机会，应积极配置权益资产。在转型、债务、地缘等充满挑战的背景下，经济或市场非稳态，当前的权益资产面临更高的不确定性，悲观因素以更高风险溢价补偿体现。而国家、企业、个人均在持续调整以适应变化或占得先机，混乱中寻找秩序，重要的是有效分配敞口以正确承担风险，通过持续挖掘投资机会获取超额回报。基于低估值价值投资策略，丘栋荣指出： 1.权益资产是系统性、战略性的配置位置。 2.进一步是重视结构，更偏好满足“供要紧、需向新、估值低、盈利高增长或高弹性”特征的公司。 3.高股息策略长期回报偏贝塔，且并非低风险策略，投资更重要是基本面和定价。对于接下来的行情，丘栋荣重点关注的投资方向包括： 1.业务成长属性强、未来空间较大的医药、互联网股和智能电动车等科技股。 2.供给端收缩或刚性，具有较高成长性或盈利弹性的价值股，主要行业包括基本金属为代表的资源类公司，能源运输公司，房地产等。 3.需求增长有空间、供给有竞争优势的高性价比公司，主要行业包括机械、电子、医药制造、电力设备与新能源、农林牧渔等。
格隆汇04-16 13:40
世联行（002285.SZ）：截至2023年末公司对恒大已计提坏账准备11.32亿元，计提比例达95%
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前十大客户基本上以国企为主，涵盖中建、保利、华发、建发、中铁以及万科等等。在后续履约的过程中，公司都在尽力防范风险，防止“恒大前车”再次发生。 9、问：珠海国资委的项目，比如格力地产、华发地产的地产项目销售，是否会交给世联行来代理？在所有同行中，世联行在珠海的中标占比情况是怎样的？回复：珠海国资委的项目通常是按照市场化运作原则进行的。当他们有委外合作需求时，公司在其考虑名单之内。 10、问：大资管的物业及综合设施业务这块的毛利率是怎样的呢？回复：公司的大资管业务包括三个板块：物业及综合设施管理业务、招商及空间运营业务和咨询顾问业务。2023年，公司物业及综合设施管理业务的毛利率约在8%-10%。从项目层面来看，对于招商与物管一体化的项目，当出租率达到80%以上时，包干制下，项目的毛利率可达15%-20%；对于单一业主综合设施服务项目，其对成本控制严格且议价能力较强，项目风险比较低，因此项目的毛利率通常只有7%-8%。 11、问：连续亏损三年，公司未来是否面临强制退市的局面？回复：关于这个问题，投资人确实问得比较多。以前交易所的确有连续几年亏损触发强制退市的规定。但根据新的监管规定，与净利润相关的财务类强制退市指标为“最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元，或追溯重述后最近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于1亿元”。公司不存在财务类强制退市的风险。 12、问：公司内部如何进行风控管理？回复：风控管理主要分为几个方面。首先，在业务端，从签约后的三个月到半年内，我们会密切关注项目的收入情况。每个月的2号，我们都能得出全国687个代理项目的上月业务毛利水平变化。这些项目按照毛利水平被划分为三个等级：绿线代表正常，黄线表示需要警惕，而红线则表示需要紧急采取措施。对于黄线项目，会提前做好准备；对于红线项目，会立即进行营销调整，如调整商业条件、月费或人员配置，甚至可能撤场，以确保业务的敏感性。其次，从合约管理层面，要求合同的账龄在特定时间内必须经过集团审批。合同要素、结款情况等都需要仔细审核。我们还注重证据的保存，确保在需要诉讼时能够迅速提供完整的证据链。第三，催收管理方面，已经实现了系统自动提醒和罚款机制。如果某个环节未能按时完成，系统会进行提示并罚款，从而确保从业务层面到经营管理层面都能有效防范风险。在选择合作伙伴时，我们会严格审查他们的结款情况。对于结款不佳的开发商，我们会坚决不合作。同时，我们在签订合同时就会考虑可能出现的风险，并采取措施保护我们的权益。目前，我们还在不断探索业务创新，努力提高综合毛利率，以覆盖可能出现的亏损。我们在合同判断、项目选择等方面都在寻找更多的抓手，进行业务模式创新。 13、问：连续亏损三年，高管团队有没有减薪？回复：公司依据经营目标要求、履职要求，并参考市场水平确定高管的薪酬计划。薪酬计划一般由固定工资和浮动工资构成，固定工资基于员工岗位与职级确定，浮动工资结合公司、部门及个人的业绩绩效表现给予激励。实际支付的高管薪酬根据经营目标达成情况、履职情况及对公司的价值贡献等综合考核后确定支付。2023年，公司实际支付的高管薪酬592.76万元，比计划下降26.78%。2024年为降本增效，公司下调了高管的总薪酬计划，较2023年下降9.67%，同时提高了高管薪酬结构中浮动工资占比。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云04-16 11:40
森鹰窗业下跌5.07%，报23.6元/股
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日本、韩国等国家，并服务过万科、恒大、保利、中海、绿城、朗诗等工程项目。截至3月29日，森鹰窗业股东户数7425，人均流通股4543股。 2023年1月-9月，森鹰窗业实现营业收入6.78亿元，同比增长1.19%；归属净利润1.21亿元，同比增长39.06%。
金融界04-16 09:58

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