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融创、保利大消息！头部房企情绪面缓和！房地产ETF基金(515060)或迎估值修复

。热门房企方面，港股融创中国涨超5%，保利发展小幅上涨。 2023年11月17日，融创中国公告称，目前本公司预计所有重组条件将于2023年11月20日或之前获达成，重组生效日期将为2023年11月20日。这意味着融创中国境外债务重组或将实质性完成，有望成为最早完成境内外债务重组的大型房企之一。同日，保利发展召开2023年第三季度网上业绩说明会。今年前三季度，公司净利润保持正增长。保利表示，目前还在积极寻求项目层面收并购机会。定增仍在批文的有效期内，相关工作正在积极推进，后期视市场情况择机启动。同时，公司账面资金充足，能确保所有项目的正常开发运作。国金证券认为，前期政策效果趋于减弱，高层多次表态支持房企合理融资需求，预计后续供需两端将持续出台支持性政策以提振市场信心。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-20

成交环比全线上涨！楼市边际改善！房地产ETF基金(515060)早盘强势

，大龙地产、万通发展涨超3%，万科A、保利发展小幅上涨。中指研究院数据显示，上周楼市成交面积数据出现边际改善。尽管整体同比仍下降21.7%，但环比数据上涨11.93%。具体来看，全线城市整体环比均上涨，一线城市上涨11.93%，二线城市上涨12.04%。三、四线城市上涨4.47%。一线城市中，上海环比上涨45.2%；广州环比上涨18.1%，同比上涨50%。方正证券认为，1）地产销售各项指标持续弱修复，方向基本确立。2）地产行业信用风险向头部稳健房企蔓延，但基本已控制。3）中央层面持续表明稳楼市决心，政策或将进入新一轮宽松期。4）“三大工程”新模式改革框架逐步清晰，有望获得财政支持。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，房地产ETF基金（515060）或将持续受政策呵护。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-20

三部门提出一视同仁支持房企融资龙头公司望强者恒强

量房企有望逐步胜出，建议关注越秀地产、保利发展、招商蛇口、建发国际集团、华发股份、中国海外发展、滨江集团、万科A等。同时建议关注物业管理及产业链机会，如保利物业、招商积余、绿城管理控股、东方雨虹、科顺股份、伟星新材、坚朗五金等。

金融界2023-11-20

券商今日金股：26份研报力推一股（名单）

州数码、石头科技、盐津铺子、招商蛇口、保利发展等多股备受券商关注，近一月获多家券商关注。需要指出的是，券商给予“评级”并不绝对预示着股价的上涨，“增持”或“买入”与否，其实都是机构对于股票的“一家之谈”。因此，券商金股在大多数程度上仅是用作投资参考意义的，投资者切不可盲目买入。

证券之星2023-11-17

楼市重大信号！深圳土拍未限价！房地产ETF基金(515060)午后拉升

、深深房A、华联控股张超2%，万科A、保利发展跌幅收窄。 2023年11月16日，深圳挂牌两宗二类居住用地，一宗位于坪山区，一宗位于龙华区，预计将于12月15日成交出让。颇受市场关注的是，此次出让的龙华A925-1146宗地，商品房销售价格未做限制。公告中称，宗地的商品住房销售价格，请意向竞买人径询深圳市住房和建设局。此前，深圳在土拍环节对商品房一直有最高限售价。方正证券认为，土拍限价取消有望进一步释放改善性需求，并使房价回归真实价值，有助于建立产品力良性竞争机制，引导品质与价格相匹配，助力商品房加速回归商品属性。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，房地产ETF基金（515060）有望持续受政策呵护。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-16

省广集团10.0%涨停，总市值103.73亿元

限公司位于广州市海珠区新港东路996号保利世界贸易中心G座，公司是中国最早成立的广告公司之一，主要为全球超过300家知名企业提供包括品牌营销、数字营销、媒介营销、内容营销、公关营销等一站式全营销解决方案。该公司拥有超过100家成员企业，营业收入、总资产均超百亿，服务网络覆盖中国各地，2016年成为首家入选《财富》中国500强的营销集团。截至9月30日，省广集团股东户数16.67万，人均流通股1.0万股。 2023年1月-9月，省广集团实现营业收入104.65亿元，同比增长12.98%；归属净利润8760.07万元，同比减少19.14%。

金融界2023-11-16

TOP30上市房企10月销售额：保利发展居前

，销售金额超过200亿元的上市房企包括保利发展、万科等5家。保利发展10月销售额居首，实现签约金额331.13亿元，同比下降23.02%。万科位居第二，销售额为318.3亿元，同比下降0.84%。 11月7日，万科发布自愿性公告称，公司第一大股东深铁集团将研究制定并有序释放各种有效的工具，全力支持公司，包括承接公司在深圳的部分城市更新项目，帮助公司盘活大宗资产，为公司注入新的流动性，交易金额预计超过人民币100亿元。此外，深铁集团正在积极准备，择机购买公司在公开市场发行的债券。 30家房企中，仅祥生控股集团、华润置地10月实现销售额同比正增长。数据显示，祥生控股集团10月销售额实现17.01亿元，同比增长50.4%。另一方面，30家房企中远洋集团、碧桂园等27家公司10月销售额出现负增长，其中碧桂园下降幅度最大，达81.07%。 10月销售面积环比下降1.18% 10月销售面积TOP30上市房企合计实现销售面积1464.89万平方米，较2022年同期下降38.25%，较2023年9月下降1.18%。图3：2023年10月销售面积TOP30上市房企 10月，销售面积超过100万平方米的上市房企包括万科、保利发展等4家。万科10月销售面积居首，实现签约面积200万平方米，同比增长0.6%。保利发展位居第二，销售额为179.54万平方米，同比下降31.26%。同比方面，4家房企实现销售面积同比正增长。其中，祥生控股集团10月销售面积同比增长54.38%至12.59万平方米，增速位列第一。此外，中国金茂、招商蛇口、万科10月销售面积同比均上升。另一方面，30家房企中，远洋集团、中骏集团控股等25家公司10月销售面积出现负增长，其中碧桂园、中骏集团控股的下降幅度超过70%。 11月7日，远洋集团发布公告称，因附属公司远洋控股中国拟与“H1远洋5”、“H18远洋1”公司债券持有人协商兑付调整事项，相关事项存在不确定性，为维护该等公司债券持有人利益，上述债券自11月7日在上交所交易时段起停牌。根据最新公告，截至2023年6月底，公司未经审核贷款总额约为919.16亿元。为促进债务重组，公司将暂停境外债务项下付款。 10月销售均价环比下降11.7% 根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。10月销售均价TOP30房企的平均销售均价为17190.6元/平方米，较2022年同期下降5.06%，较2023年9月下降11.7%。图4：2023年10月销售均价TOP30上市房企其中，绿城中国2022年10月销售均价达到34259.26元/平方米，同比增长15.72%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括首开股份、合生创展集团、越秀地产等7家公司。 15家房企10月销售均价同比下滑。其中，降幅超过20%的房企有5家，包括远洋集团、融信中国等。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-11-16

省广集团上涨5.27%，报5.79元/股

限公司位于广州市海珠区新港东路996号保利世界贸易中心G座，公司是中国最早成立的广告公司之一，主要为全球超过300家知名企业提供包括品牌营销、数字营销、媒介营销、内容营销、公关营销等一站式全营销解决方案。该公司拥有超过100家成员企业，营业收入、总资产均超百亿，服务网络覆盖中国各地，2016年成为首家入选《财富》中国500强的营销集团。截至9月30日，省广集团股东户数16.67万，人均流通股1.0万股。 2023年1月-9月，省广集团实现营业收入104.65亿元，同比增长12.98%；归属净利润8760.07万元，同比减少19.14%。

金融界2023-11-16

广州楼市大招！公积金“认房不认贷”！房地产ETF基金(515060)高开0.79%

60）紧密跟踪中证全指房地产指数，囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-15

新能源车险遭车主喊“贵”！车险巨头也喊“亏”，造车新势力涌入是搅局还是破局？

落地后，中小公司的车险保费增长和车险承保利润都处于市场竞争中劣势位置，中小险企定价能力较差、客户筛选能力较弱等风险会进一步暴露；另一方面，头部机构和相关车企对新能源车险越来越重视，而从过往数据来看，新能源车专属产品保费的集中度显著高于燃油车，未来留给中小险企的产品创新和客户积累都伴随一定挑战。对此，有专家建议，中小公司可以根据自身情况做精细化、专业化的路子，根据自身情况转向其他险种；另外，保险公司应该意识到车险不是唯一的业务，不同机构应该根据自身特色深耕细分领域，形成差异化竞争，规避同质化竞争。未来新能源车险的市场格局将会朝着哪个方向发展，行业的竞争和联动又会催生什么样的故事，我们也将保持关注。（金融界保险宋源珺 yuanjun.song@jrj.com.cn）

金融界2023-11-15

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