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广州：首套房贷利率下限降至LPR减10个基点，二套最低首付3成

，单月交付约2000套。其中，泉州金辉优步学府735套、扬州金辉栖湖云庭288套、连云港金辉优步花园246套、盐城金辉通银云尚205套等。 2、建业地产：前8月取得物业合同销售总额110.8亿元，同比减少38.1% 9月7日，建业地产发布公告称，2023年8月份，集团取得物业合同销售额6.5亿元，同比减少62.5%；合同销售建筑面积9.84万平方米，同比减少63.0%；每平方米平均销售价格为6608元，同比增加为1.1%。截至2023年8月31日止八个月，集团已取得物业合同销售总额110.8亿元，同比减少38.1%；总合同销售建筑面积163.78万平方米，同比减少34.6%；每平方米平均销售价格为6763元，同比减少5.3%。 3、世茂股份：前8月销售签约金额约55亿元，同比下降11% 根据世茂股份发布，2023年1-8月，上海世茂股份实现销售签约面积约34万平方米，同比下降21%；销售签约金额约55亿元，同比下降11%。人事变动 1、招商蛇口：董事长许永军退休，总经理蒋铁峰接任 9月8日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告，许永军因达到法定退休年龄辞去公司董事长、董事职务。同意选举蒋铁峰担任公司董事长，任期自董事会审议通过之日起至公司第三届董事会任期届满之日止。（诸葛找房）

金融界2023-09-11

对不起埃隆，“微信、支付宝”永远不会在美国存在

l Holdings Inc.的潜力。优步科技公司(Uber Technologies Inc.)优步(UBER)和其他公司。Meta平台公司META首席执行长扎克伯格(Mark Zuckerberg)的Facebook社交媒体服务可能是实现这一梦想的最佳时机，但他基本上放弃了Facebook核心应用程序中的视频游戏和其他产品。该公司还将Facebook Messenger从主应用程序中分离出来，同时让WhatsApp在很大程度上保持独立，未能为各种支付尝试带来吸引力。阿斯克指出:“以亚马逊(Amazon)这样的公司为例，它们就像是反超级应用。“如果你想买东西，你可以去零售网站，如果你想看电视或视频，你可以去Prime网站，如果你想看书，你可以去Kindle应用程序。他们有一个医疗中心他们拥有一些联网设备……而且它们都是独立的应用。” 如果说Facebook和亚马逊在面对苹果和谷歌的主导地位时手软了，那么像Twitter这样的小公司的突破似乎就显得可笑了。最终，马斯克将得出与其他科技巨头和弗雷斯特分析师相同的结论。阿斯克说:“10年前，当我们第一次考虑这个问题时，我们认为这可能会在美国成为一件大事。”“我们已经看过了，由于我们提到的原因，这种情况从未发生过。” 永远也不会。

金融界2023-09-09

第二季度对冲基金最爱的股票Top 10

股今年已经上涨超200%。上个季度，优步Uber((UBER)也是对冲基金普遍持有的股票之一。本月早些时候，这家搭车公司发布了第二季度的业绩报告，营收未达到分析师的预期，但提供了乐观的业绩展望。在该季度，该公司实现了两个重要的里程碑：首次实现了10亿美元以上的自由现金流，以及首次实现了美国通用会计准则下的营运利润。根据高盛的数据，动视暴雪Activision Blizzard(ATVI)、苹果(AAPL)、Horizon Therapeutics(HZNP)和Visa(V)也在该VIP篮子中。

金融界2023-09-04

美股收盘：道指涨超200点中概股多数上涨优信涨超19%、虎牙涨超10%

与所有人合作，为他们找到最佳方案。” 优步旗下餐饮外送服务优食计划提供AI聊天机器人功能优步（UBER）旗下餐饮外送服务优食（Uber Eats）计划提供人工智能聊天机器人功能，该功能将能为其用户进行菜品推荐。公司在其优食App的代码中透露了关于人工智能聊天机器人的细节，并希望借此追赶上其竞争对手提供的类似服务。雪佛龙澳洲LNG工厂或最早9月7日起罢工天然气市场动荡可能持续雪佛龙公司澳大利亚液化天然出口工厂的罢工可能最早在9月7日启动，此举将威胁到全球能源供应并推高燃料价格。雪佛龙周一（8月28日）在一份电邮声明中表示，工会已通知，如果雪佛龙不能与工人达成协议，位于Gorgon和Wheatstone的出口工厂将开始罢工行动。雪佛龙称，会在寻求符合双方利益的结果的同时继续推进谈判进程。自8月初以来，罢工威胁令全球天然气市场陷入动荡。雪佛龙运营的两家澳大利亚LNG工厂约占全球供应的5%。辉瑞将于四季度恢复遭龙卷风袭击的工厂的生产辉瑞公司近日表示，预计将在2023年第四季度之前恢复其北卡罗来纳州工厂的生产，该公司正寻求修复龙卷风对该最大的无菌注射药物设施之一造成的破坏。7月19日，该工厂遭到龙卷风袭击，人们担心这可能会加剧美国一些医院药品的短缺。然而，辉瑞公司表示，大部分损坏是对仓库造成的，而不是生产设施。马拉松石油正在制定重启美国一炼油厂的计划马拉松石油正在制定重启美国路易斯安那州加里维尔炼油厂的计划，该炼油厂的日产能高达59.6万桶。该炼油厂被关闭是因为其距离两个储油罐太过靠近，而装满挥发性石脑油的储油罐上周五因为化学物质泄漏而发生火灾。谷歌计划开始向那些打造光伏产品的公司销售地图数据APIs 谷歌公司正酝酿出售新版地图APIs数据，以允许企业采用能源和环境数据来铺设光伏产品。若干文件显示，谷歌公司掌握超过3.5亿幢建筑物的数据。谷歌公司认为，Zillow、万豪国际、特斯拉、太平洋瓦电（PG&E）等等公司都是自己的潜在客户。

金融界2023-08-29

优步旗下餐饮外送服务优食计划提供AI聊天机器人功能

优步（UBER）旗下餐饮外送服务优食（Uber Eats）计划提供人工智能聊天机器人功能，该功能将能为其用户进行菜品推荐。公司在其优食App的代码中透露了关于人工智能聊天机器人的细节，并希望借此追赶上其竞争对手提供的类似服务。

金融界2023-08-29

桥水Q2增持拼多多和iShares安硕MSCI中国ETF，减持Meta、新东方

iShares安硕MSCI中国ETF、优步、拼多多等270只股票或ETF。减持Meta Platforms、SPDR标普500 ETF信托、礼来制药、新东方等342只股票或ETF，重仓资产包括iShares安硕核心标普500 ETF、iShares安硕核心MSCI新兴市场ETF、宝洁、强生、可口可乐。

金融界2023-08-12

【一周科技动态】财报行情下，进击的“亚马逊”？

国无线充电技术公司Wiferion $优步(UBER)$ 采购100辆特斯拉Model Y电动汽车 $小鹏汽车(XPEV)$ 智驾负责人吴新宙将离职，下一站或是英伟达 $美国超微公司(AMD)$ 考虑效仿英伟达调整芯片规格，以维持对华出口，其财报传市场回暖喜讯一周核心观点苹果没有意外，才成了意外上周微软、谷歌同一天公布财报，本周的苹果和亚马逊也是同一天发布。往往同时发布就产生了比较。虽然都超过预期，但是大科技公司之间往往也存在潜在的竞争，投资者会在矮子里面拔将军，也会在鸡蛋里面挑骨头。苹果的二季报（FY23 Q3）来看，硬件卖得一般，主要靠软件服务的收入支撑。整体收入连续三个季度下滑，而公司也没给指引，但是以市场预期来看，不出意外的话，下个季度同比也会下降。不过由于服务收入的利润率更高一些，公司整体利润水平还是上升的，因此运营现金流也超过市场预期，单季达到260亿美元。我们认为：硬件产品迭代周期稳定，目前非常成熟且没有更多创新的情况下，增量就需要靠涨价，所以iPhone15可能会有提价。服务收入是苹果目前的增长主力，因此更马斯克谈什么“App Store”降费基本也就是谈谈，不可能让步的，这也是对未来业绩的保证。但我们要知道这早晚是个雷，欧洲有反垄断，中国有315，总有一点消费者会觉得“苛政猛于虎”的。对AI相当克制，虽然苹果认为AI对其产品至关重要，但苹果更有可能是在产品上市时就宣布它们，也就是一经发布就是成熟体。 Vision Pro难给预期。但这不代表一定会卖得不好，这算是比较创新的产品，兴许成为24年业绩的关键。手握1660亿美元现金和有价证券，除去总债务1090亿美元，净现金570亿美元，依然可以稳健地进行分红和回购。市场的反应可能是对苹果有更高的期待，再加上近期整体涨幅很高，溢价率不低，所以短暂的回调并不意外。亚马逊力证“衰退谣言”，强势指引引爆全场亚马逊公布Q2财报，盘后一度大涨超10%。此前市场计价过多“衰退预期”，也让其股价承压。此番利润率提升，并上修了Q3级全年指引，也让市场信心重新回归。我们认为主营的电商类业务在通胀环境下依然超市场预期，重拾增速，其中的三方零售在提价后更是亮眼，线下商店也首次突破50亿美元大关。广告业务表现亮眼，大超预期并首次突破100亿美元大关，是增速最高的一块，且高利润率有助于提升公司整体利润水平。但存在的变现率难以上提的隐患。 AWS增速继续下滑，保有市场第一的宝座。未来更看AI时代的应用，公司相信人工智能的核心是数据。由于不同业务间的收入增速不同，毛利率上升显著。同时削减成本措施逐见成效，运营利润率在7个季度之后重回5.7%，对后续利润率继续改善提供了基础。此前市场计入衰退预期过强，认为通胀对其业绩影响可能较大，但这两个而事实证明市场有些过度担忧。而公司强力提升Q3业绩指引，也进一步证明零售业务继续回暖，也进一步提升其估值。惠誉调降美债评级，会有重大影响吗？本周大盘回调，与一条重要消息有关，惠誉批评美国两党在制定政策过程中过度斗争、过度支出和过度减税，以至于令美国财政体系处于众多不确定性之中。我们认为，惠誉旨在提醒投资者风险，而从经济数据等表现来看，现在断言美国偿债能力还为时尚早。而国债的主要持有者不太可能因为评级变化而被迫抛售美债。从二级市场表现来看，美债虽然有小幅波动，但并没有深厚的影响。二级市场的波动，反而与流动性和供需情况有关。自从美国政府提高了债务上限，从下周开始就会提高长债招标额度，7月到9月本季度的净借款预期规模上调至1万亿美元，打破目前的债市的供需平衡，也意味着市场需要进一步为这部分多余流动性买单。对股市的影响，也更多的是流动性方面。随着大科技公司财报的落幕，更多的投资者调整完仓位，也会选择将其中一部分今年获利较高的仓位进行了结，形成一定的回调需求。 "TANMAM"的投资策略我们将这权重最大的7家公司合成一个投资组合，称之为“TANMAM”组合。如果以等权重、每季度重新调整权重的方式对这个组合进行回测，，那么从2015年以来表现是远超标普500的，总回报达到了1523.9%，同期 $标普500ETF(SPY)$ 回报257.0%。其中：年化回报37.76%，高于SPY的11.77%。 2023年以来回报95.85%，同期SPY为20.62%

老虎证券2023-08-04

美股收盘：道指涨70点并创一年多盘中新高中概股普跌蔚来、小鹏跌超4%

金融界2023-08-02

情绪又变了！中美数据竞相“比惨” 美元顽强上涨、人民币美股下挫

在支撑市场人气。周二公布业绩的公司包括优步科技(Uber Technologies)、卡特彼勒(Caterpillar)、辉瑞(Pfizer)、Sysco SYY和Molson Coors TAP。美联储可能需要看到来自劳动力市场的通胀压力有所缓解的证据。因此，投资者将密切关注本周剩余时间的就业数据。周三，美国将公布ADP民间部门就业报告，周四公布每周初请失业金人数，周五公布月度非农就业报告。 “目前的经济状况，包括通货膨胀率下降，美联储暂停紧缩政策，经济持稳或增长，可能为股市创造一个理想的环境。一段时间以来，市场对平稳过渡到稳定经济环境的想法做出了积极反应，”SPI资产管理公司管理合伙人Stephen Innes表示。

会员

夏洛特2023-08-01

美股开盘：纳指跌近百点 “室温超导”引关注美国超导暴涨逾50%

司未公布其“超导体”的基本实验数据。优步净利同比扭亏为盈财报显示，优步第二季度营收92.3亿美元，市场预期93.34亿美元，去年同期80.7亿美元；净利润3.94亿美元，市场预期净亏损0.11亿美元，去年同期净亏损26.01亿美元。辉瑞二季度营收127.3逊预期，上调全年营收预估财报显示，辉瑞第二季度营收127.3亿美元，市场预期133.91亿美元，去年同期为277亿美元；预计全年营收670亿美元至700亿美元，此前预估671.9亿美元。最快下个月！Meta将推出聊天机器人，具有不同个性 8月1日，英国《金融时报》援引知情人士消息称，Meta Platforms最快将于下月推出一系列AI驱动且具有不同性格特征的聊天机器人。亚马逊组建核心团队开发AI模型，CEO亲自上阵督战据报道，亚马逊正在组建一个新的团队“S-team”，旨在大力研究AI项目。据悉，亚马逊首席执行官安迪·贾西（Andy Jassy）将对该团队进行直接关注和监督，旨在打造亚马逊最广泛的大型语言系统（LLM）。四巨头订单就够季度目标！华尔街发现英伟达“需求远超预期” 伯恩斯坦分析师团队汇总对微软、Meta、字节和谷歌AI芯片支出增长的估计，发现仅这四家公司就足以让$英伟达(NVDA.US)$实现本季度的指导目标。该行认为，英伟达将有可能在2024年创造750亿至900亿美元的数据中心和AI芯片收入，而华尔街分析师的一致预期仅为420亿美元。 PC也疯狂！戴尔：联手英伟达，全力开发生成式AI 周一，PC制造商戴尔科技宣布与英伟达合作推出新的生成式AI解决方案，帮助客户在本地快速安全地构建生成式AI（GenAI）模型。 “蔚小理”披露7月交付数据，蔚来首次交付超两万多家新能源汽车企业公布了7月的新车交付情况。7月，理想汽车共交付新车约3.41万辆，月度交付量再次突破三万，同比增长227.5%；蔚来交付约2.05万辆新车，同比增长103.6%，环比增长91.1%，月度交付量创历史新高；小鹏汽车7月共交付新车1.1万辆，环比增长28%，重新迈入月交付量过万辆阵营。

金融界2023-08-01

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