FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

百仕达控股(01168)上涨22.35%，报0.104元/股

和上海成功开发多个大型高档房地产项目的中国房地产发展商，总部设在香港，中国营运总部设在深圳。公司的主要项目包括深圳的「百仕达花园」和「红树西岸」，以及上海的「洛克外滩源」项目。截至2023年年报，百仕达控股营业总收入3.27亿元、净利润-2.52亿元。

金融界05-03 11:06

智富资源投资(00007.HK)：王永魁拟折让约43.75%提出部分收购要约

潜力。尤其是，中国物业发展业务持续受到中国房地产市场低迷及气氛悲观的负面影响。要约人密切注视受要约集团的业务发展及中国的行业发展趋势，并认为房地产开发市场将可扭转颓势，而受要约集团将受惠于全国及地方政府对整体行业的扶持。由于股份暂停买卖及流通量偏低，令要约人难以在公开市场购入该等数量的股份。据此要约人建议就投资目的展开部分收购要约之举。要约人及其一致行动人士增持受要约公司的股权亦可显示要约人对受要约集团前景充满信心。

格隆汇05-02 22:59

港股杀回来了！

国大陆和香港股市上调至增持，理由是尽管中国房地产和宏观形势令人担忧，但对企业的盈利表现依然乐观。同时，政策预期的升温提供一定催化。 4月19日证监会发布《5项资本市场对港合作措施》；财政部提出支持央行逐步增加国债买卖利好流动性等，包括一线城市地产政策的松绑，均使投资者对之后其他关键措施的推进产生积极预期。同时，节前政治局会议定调颇积极。首先对一季度经济表现总体肯定，“呈现增长较快、结构优化、质效向好的特征，经济实现良好开局”。其次，政策指出“乘势而上，避免前紧后松”，这是一个重要的定调，积极的宏观政策后续仍将延续。此外，本次会议聚焦地产政策和财政发债备受关注。会议首次提出 “统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，相比两会时“加大保障性住房建设和供给、完善商品房相关基础性制度”框架性的表述也更加具体。国外方面，最近日元加速贬值的趋势削弱了海外资金投资日股的回报，可能导致外资考虑将配置重心从日本转向香港。日股在一季度领涨全球后，近几周有所回落，在日股进行回调的同时，恒生指数却成为了4月表现最好的指数。目前，香港股票整体比日本便宜得多。恒生指数的预期市盈率为8.5倍，而日经225指数的预期市盈率则超过21倍。昨夜的“意外之喜”，来自美联储超预期的QT刹车。尽管美联储重申继续保持高利率，通胀下降缺乏进一步进展，降息需要更多信心，加快结束缩表的目的，是为了防止市场流动性陷入再次枯竭的局面。众所周知，今年美国国债的到期规模多达8.9万亿美元之巨史无前例，而且大部分都还是1年内的短债。随着美联储缩表，美股上涨，用于再融资的短债越来越少，流动性一枯竭，到时所有资产都得跌。两周以前纽约联储预计，可能在明年年初或者年中结束缩表，当时美联储的缩表速度差不多是950亿美元/月，时间刚好对得上。为了不让流动性危机重演，美联储计划6月起，月度缩表上限从600亿美元降至250亿，远超市场预期的降速实际相当于给市场每年增加1.2万亿美元的流动性，给美债发行强行续命。消息一公布，市场对流动性紧张的焦虑得到大幅缓解，美债价格上涨，股指也出现波动。但是控制放水的阀门一旦松开，降低通胀的难度也会增加，降息节奏可能也要受影响了。 02 板块方面，零售业、汽车、软件、制药、房地产等涨幅领先，能源、电信、公用事业表现疲软。大盘权重股表现强势，腾讯涨3.8%，美团涨8.77%，比亚迪涨4.36%，京东涨4.88%。受政策预期和4月销量提振，今天汽车股全线爆发，截至收盘，新势力蔚来涨20.7%；零跑汽车涨15.10%；小鹏汽车涨8.24%；理想汽车涨3.46%。消息面上，4月蔚来共交付1.56万辆，同比大增134.6%，新势力中交付量仅次于理想汽车，后者在Mega营销不利后扛住逆风，采取降价策略，重新反超问界拿下新势力品牌销冠。而势头一直勇猛的问界AITO交付量意外环比下滑，4月交付25086辆，环比下滑20.93%。其他车企，零跑汽车4月交付1.5万辆，同比实现近72%的增幅；小鹏汽车4月交付近9400辆，同比增长近33%。风头正劲的小米汽车持续爆单，自4月3日开启正式交付以来，小米汽车在28天时间里完成交付7058辆，截至4月30日，小米首款车型SU7锁单量88063辆。但是产能爬坡还需一段时间，近期交付量预计不会太高。此外，近日汽车以旧换新细则出台，二季度有望密集释放需求。机构表示，3月初提出“以旧换新”以来，终端观望订单明显积累，预计本轮补贴有望拉动258万辆增量，支撑全年内需向上，叠加出口持续景气，行业增速有望提升到双位数。港股内房股近期利好频频。最近成都、南京、北京等各地楼市优化政策不断推出，同时，政治局会议关于地产政策的表态加强对存量住房措施的针对性。今天碧桂园服务、万科企业涨幅超10%，越秀地产涨9.57%，龙湖集团涨超8%。科技股方面，自4月23日商汤科技发布“日日新SenseNova5.0”大模型，性能全面对标GPT-4 Turbo后，其股价连续两周上涨超160%。近期商汤在生成式AI领域存在感强烈。在2024北京车展上，商汤首次展示了面向量产的端到端自动驾驶解决方案UniAD的道路测试表现，同时还带来了以多模态场景大脑为核心的AI大模型座舱产品矩阵以及全新座舱3D交互演示。据商汤科技联合创始人王晓刚透露，面向量产的真·端到端自动驾驶解决方案UniAD目标是到明年有量产落地。 03 港股作为一个特殊的存在，基本面看国内，流动性看国外，在过去几年因为种种原因，遭受较为严重的下挫。但此次在没有南下资金的情况下大涨，显示出外面资金对于港股的看法正在偏向正面。我们跟踪到的调研纪要显示，目前确实有外资的长线投资（long-only）机构在增配中国股市，港股是主要的，其次是A股。不过，从交易风格上看，此次回流总体偏“交易型”，主要是调仓需要。因为过去3年，全球资金在持续增配美股和日股，已经显著超配，而对中国则是显著低配。但到了今年3月，美国通胀数据很强劲，美联储年内的降息预期一再推后，亚太区的货币显著贬值，特别是日元，因为长线的配置资金，一般不会刻意对冲汇率，虽然在日股上赚了钱，但又在汇率上亏了回去，而最近日股下跌，日元爆跌，加速了海外资金配置中国区股市的节奏。另外，港股以港元计价，港元又是联系汇率制，绑定美元，所以美元资金无需考虑汇率问题。而且之前港股跌幅太大，性价比很高，所以港股大涨也就不足为奇。至于今天的大涨，则多了一个可能，是外资趁美联储放鸽、美股反弹，而且没有南下资金参与，所以先抢跑，也不排除收假回来之后等南下资金接盘。所以，如果外围继续造好，本周港股继续上涨的概率还是很高的，有仓位的投资者可以继续持有，一边享受休假，一边继续赚钱。然而，需要提醒大家的，正如前面所说，目前还只是交易型资金的调仓，这种调仓暂时看，并非完全相信中国经济基本面反转，虽然刚结束的政治局会议，罕见地提出要处理国内的房地产库存问题，这在很大程度上改变了资本市场对于中国经济基本面的看法。但要资本市场完全翻多，还需要更多的数据验证。外资此时增配港股，很大程度只是觉得现在的估值便宜，同时汇率稳定性也有，具备相对选择的优势。而交易型资金存在的一个重要风险，就是相对短线，一旦美股、日股等外围资本市场完成调整，重回上涨，那资金有可能从港股抽走，重新拥抱外围资本市场。所以，从稳健的角度上看，如果盈利不错的情况下，投资者也可以逐步减仓，锁定利润。但如果是坚定相信经济基本面已经反转，并且配合海外流动性放鸽的情况下，继续持仓甚至做多，也是不错的策略，只要做好风险管控，以及做足必要的风险对冲就行。 04 因为假期错开的缘故，每逢五一、十一这种大假期，外围市场都存在不同程度的抢跑，或大涨或大跌。所以，留意此时的外围市场，对于节后的操作很重要。从这两天的外围市场看，港股走得较好，利好因素也比较多，而美股因为要博弈议息会议，波动性大了一些。不过在昨晚鲍威尔放鸽之后，加上美股在前段时间已经经历了一波抛售潮，未来应该会逐渐进入新的买入阶段。虽然全球经济总体上依然疲软，但股市的气氛并没有很差，实属难得。因为，我们依然维持谨慎看多的总体看法，不管是美股、日股还是港股。至于A股，也已经迈过3100点的门槛，和外围股市一样，气氛同样不错。而这几天外围股市上涨的板块，节后很可能会延续到A股。不过，也会出现一些变化，例如前段时间，主要是内资在玩，聚焦在高股息、AI等主题。但如果外资的增量继续流入，可能会短暂打破这一均衡市场，因为外资非常喜欢的白马股，大多仍然处在相对低位，有可能迎来一波新行情。

格隆汇05-02 18:20

中骏集团控股(01966)上涨10.79%，报0.154元/股

雇佣员工超过10000人，连续多年进入中国房地产开发企业50强和财富中国500强企业。截至2023年年报，中骏集团控股营业总收入209.61亿元、净利润-79.91亿元。

金融界05-02 15:41

中骏集团控股(01966)上涨7.91%，报0.15元/股

雇佣员工超过10000人，连续多年进入中国房地产开发企业50强和财富中国500强企业。截至2023年年报，中骏集团控股营业总收入209.61亿元、净利润-79.91亿元。

金融界05-02 12:01

中指研究院：4月百城新建住宅销售均价环比上涨0.27%

中指研究院5月1日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年4月）》显示，4月百城销售均价中，新建住宅环比上涨0.27%，同比上涨1.08%；二手住宅环比下跌0.75%，同比下跌5.38%。50城租赁均价普通住宅环比下跌0.32%，同比下跌1.14%。2024年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16355元/平方米，41个城市环比上涨，34个城市环比下跌，25个城市持平。

金融界05-01 11:27

4月百城新建住宅销售均价环比上涨0.27%，二手住宅环比下跌0.75%

月1日消息，中指研究院5月1日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年4月）》显示，4月百城销售均价中，新建住宅环比上涨0.27%，同比上涨1.08%；二手住宅环比下跌0.75%，同比下跌5.38%。50城租赁均价普通住宅环比下跌0.32%，同比下跌1.14%。2024年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16355元/平方米，41个城市环比上涨，34个城市环比下跌，25个城市持平。

金融界05-01 10:48

4月百城新建住宅销售均价环比上涨0.27%

5月1日，中指研究院发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，4月百城销售均价中，新建住宅环比上涨0.27%，同比上涨1.08%；二手住宅环比下跌0.75%，同比下跌5.38%。50城租赁均价普通住宅环比下跌0.32%，同比下跌1.14%。2024年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16355元/平方米，41个城市环比上涨，34个城市环比下跌，25个城市持平。

金融界05-01 10:39

方圆生活服务(09978.HK)2023年总收益约4.27亿元同比下降约16.6%

括方圆集团(公司的最大收入来源)在内的中国房地产开发商仍面临原有的财务困境，此情况对供应构成限制，加需求因素萎靡不振，2023年12月中国房地产气候指数创下历史新低，房地产代理服务收入大幅下滑。

格隆汇04-30 21:53

克而瑞地产研究：百强房企4月业绩环比降低12.9%，同比降低44.9%

%，降幅收窄1个百分点。企业层面，4月中国房地产市场继续保持低位运行。TOP100房企实现销售操盘金额3121.7亿元，环比降低12.9%，同比降低44.9%，单月业绩规模仍保持在历史较低水平。累计业绩10914.1亿元，同比降幅46.8%，降幅收窄0.7个百分点。

金融界04-30 18:42

24小时热点