FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

8月31日大公司动向追踪：恒大地产逾期商票累计约2075亿元，恒大财富被列为失信被执行人

贷款利率有关事项的公告称，将积极落实《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。宝能汽车旗下公司位于昆山的土地和设备等资产以6.11亿元拍出据京东法拍网披露的信息显示，8月29日，宝能汽车旗下昆山聚创新能源科技有限公司的三宗土地（323669.6平米）及无证建筑、机器设备以约6.11亿元人民币的成交价拍出，竞拍人为昆山市工业开发投资有限公司。恒大财富被列为失信被执行人因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，恒大财富关联公司恒大金融财富管理（深圳）有限公司被列为失信被执行人，涉及劳动争议案件。案件流程信息显示，今年6月，该公司因此案被强制执行5.4万余元。恒大金融财富管理（深圳）有限公司成立于2015年11月，法定代表人为杜亮，注册资本10亿元，由恒大金融控股集团（深圳）有限公司全资持股，后者为恒大集团有限公司全资子公司。贝壳：二季度经调整净利润23.64亿元预计三季度净收入155亿元至160亿元贝壳31日在港交所公告，二季度净收入为195亿元（27亿美元），同比增加41.4%。净利润为13亿元（1.79亿美元）。经调整净利润为23.64亿元（3.26亿美元），而2022年同期为经调整净亏损6.19亿元。截至2023年6月30日门店数量为43000家，较上年同期保持稳定。截至2023年6月30日活跃门店数量为41076家，与上年同期相对持平。2023年第三季度，公司预计净收入总额将介乎于155亿元（21亿美元）至160亿元（22亿美元），由2022年同季度下降约9.1%至11.9%。沪硅产业：国家集成电路基金提前终止减持计划沪硅产业公告，公司此前公告股东国家集成电路产业投资基金股份有限公司拟减持股份不超过3%。近日，公司收到国家集成电路产业投资基金股份有限公司出具的《关于提前终止减持计划的告知函》，根据中国证券监督管理委员会2023年8月27日发布的《证监会进一步规范减持股份行为》的相关要求，并结合自身情况和对公司持续稳定发展的信心，决定提前终止本次减持股份计划。

金融界2023-08-31

8月31日晚间要闻盘点：重磅！存量首套房贷利率降低，9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平，武汉、江苏等多地官宣“认房不认贷”

金融界2023-08-31

晚间公告全知道：农业银行、建设银行就降低存量首套房贷利率工作依法推进中，沪硅产业国家集成电路基金提前终止减持计划

贷款利率有关事项的公告称，将积极落实《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。农业银行：正积极依法有序开展存量首套个人住房贷款利率调整准备工作中国农业银行发布关于调整存量首套住房贷款利率的公告：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，有效发挥金融机构服务实体经济、保障和改善民生等领域的作用，我行在有关部门指导下，正在积极依法有序开展存量首套个人住房贷款利率调整的准备工作。我行将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。三连板中马传动：公司生产不涉及机器人概念减速器占营收比例极小中马传动披露股票交易异动公告，公司主要从事汽车变速器及车辆齿轮的研发、生产和销售，主要应用于传统燃油车辆，公司新能源汽车减速器占公司营业收入比例极小，2022年营业收入仅441.38万元（占比为0.44%），毛利率仅5.86%，盈利能力较弱，公司收入结构在短期内不会发生较大变化。公司近期关注到有媒体将公司列为机器人概念股，经公司自查，公司生产不涉及机器人概念，近五年来，公司投入一千余万购入机器人用于自动化生产线改造，公司产品没有应用于机器人。经纬纺机：无法在法定期限内披露2023年半年度报告 9月1日起停牌经纬纺机公告，因公司无法在法定期限内披露2023年半年度报告，公司股票将在定期报告披露期限届满后次一交易日（2023年9月1日）开市起被实施停牌。公司已于2023年8月29日启动以股东大会决议方式主动终止公司股票上市事项的审议程序，并正在推进相关工作。【业绩汇总】【增持减持】移为通信：拟以2500万元-5000万元回购股份移为通信公告，拟以2500万元-5000万元回购股份，回购股份价格不超过人民币16.56元/股。视觉中国：拟以3500-7000万元回购股份视觉中国公告，拟以3500万元-7000万元回购股份，回购价格不超过人民币25.75元/股。江苏银行：股东江苏广电增持本行0.613%股份江苏银行公告，本行股东江苏省广播电视集团有限公司于2022年5月26日至2023年8月31日增持本行股份9986.86万股，占本行总股本比例0.613%。本次增持后，江苏广电持有本行股份5.51亿股，占本行总股本比例3.379%。均普智能：拟3000万元-5000万元回购股份均普智能公告，公司拟以3000万元-5000万元回购股份，用于员工持股及/或股权激励计划。回购价格不超过7元/股。华友钴业：拟6亿元-10亿元回购股份华友钴业公告，公司拟以6亿元-10亿元回购股份，回购价格不超过60元/股。科沃斯：控股股东提议以1亿元至1.5亿元回购公司股份科沃斯公告，公司控股股东创领投资提议公司通过集中竞价交易方式回购公司股份，回购资金总额不低于1亿元，不超过1.5亿元。石英股份：股东决定提前终止股份减持计划石英股份公告，公司股东邵静决定提前终止股份减持计划。截至目前，邵静未实施本次减持计划。中国巨石：控股股东承诺一年内不减持公司股票中国巨石公告，公司控股股东中国建材股份自愿承诺：自2023年8月30日起12个月内，不以任何方式主动减持所持有的公司股份。【其他事项】申能股份：子公司申能濉溪县鑫风风电场项目建成投产申能股份公告，近期，公司全资子公司上海申能新能源投资有限公司控股的申能濉溪县鑫风风电场项目全面建成投产。申能濉溪县鑫风风电场项目位于安徽省淮北市濉溪县双堆集镇，总装机容量50MW，项目于2020年12月取得核准批复，2023年8月建成投产。生益电子：公司核心技术人员离职生益电子公告，公司核心技术人员袁继旺于近日因个人原因申请辞去所任职务，并已办理完成离职手续。离职后，袁继旺不再担任公司任何职务。袁继旺负责的工作已完成交接，目前公司的技术研发工作均正常进行，袁继旺的离职不会对公司整体研发创新能力、持续经营能力和核心竞争力产生实质性影响。大悦城：控股子公司拟挂牌转让北京昆庭100%股权及债权挂牌底价为42.558亿元大悦城公告，为盘活存量资产，实现资产价值最大化，回笼资金助力公司高质量发展，大悦城控股集团股份有限公司控股子公司西单大悦城有限公司(简称“西单大悦城”)拟通过北京产权交易所公开挂牌转让北京昆庭资产管理有限公司(简称“北京昆庭”)100%股权及相关债权。本次交易挂牌底价为42.558亿元，其中，股权挂牌底价为34.488亿元(不低于经国资备案的净资产评估值)，债权挂牌底价为8.07亿元。景旺电子：拟不超7亿元在泰国投建生产基地景旺电子公告，公司决定在泰国投资新建印制电路板生产基地。该项目计划投资金额不超过7亿元，包括但不限于在泰国设立公司、购买土地、购建固定资产等相关事项。利德曼：德赛系统取得一项体外诊断试剂医疗器械注册证利德曼公告，公司的全资子公司德赛诊断系统(上海)有限公司(简称“德赛系统”)于近日新取得由上海市药品监督管理局颁发的一项体外诊断试剂《医疗器械注册证》，为5'-核苷酸酶测定试剂盒(速率法)。方正电机：获得供应商项目定点书方正电机公告，全资子公司方正德清收到通知，方正德清公司成为国内某知名新能源汽车客户某电驱动项目的定转子总成供应商。项目预计于2024年底开始量产供货，生命周期9年内总需求量约为750万台。中远海能：下属三家单船公司签署LNG运输项目造船合同及租船合同中远海能公告，公司间接持股51%的中能兴程液化天然气运输有限公司、中能兴越液化天然气运输有限公司及中能兴远液化天然气运输有限公司（统称“三家单船公司”）与联合卖方（大连船舶重工集团有限公司、中国船舶工业贸易公司）于8月31日签订船舶建造合同，约定由大连船舶重工集团有限公司为三家单船公司建造3艘17.5万方LNG船，3艘船舶总合同船价约为7亿美元。同时，三家单船公司与中国石油化工股份有限公司签署租船合同，租期为自各船交船日起19+5年。三连板庚星股份：主营业务未发生重大变化新能源充电业务尚未产生收入庚星股份发布股票交易风险提示公告，2023年上半年，公司新能源充电业务尚未产生收入。公司2023年半年度业绩亏损1,974.12万元，扣除非经常性损益后，公司2023年半年度业绩亏损1,963.57万元。若未来公司新能源业务发展不及预期，则短期内存在营业收入大幅下滑的可能。华东医药：子公司与MC2公司签署产品独家许可协议华东医药公告，8月30日，全资子公司杭州中美华东制药有限公司(简称“中美华东”)与丹麦MC2 Therapeutics A/S的全资子公司MC2 TherapeuticsLtd.(简称“MC2”)签订了产品独家许可协议。中美华东获得MC2全球创新产品 Wynzora® 在大中华区域的独家许可，包括临床开发、注册及商业化权益。中美华东将向MC2支付最高不超过1600万美元的首付款和临床开发、注册里程碑，最高不超过3600万美元的销售里程碑，以及分级两位数的净销售额提成费。福龙马：8月预中标4.7亿元环卫服务项目福龙马公告，公司8月预中标的环卫服务项目中标数4个，合计首年服务费金额为5653.28万元（占公司2022年度经审计营业收入的1.11%），同比增长517.37%；合同总金额为4.7亿元，同比增长5036.22%。中贝通信：算力租赁业务尚未产生收入不会对2023年度财务状况及经营成果构成重大影响中贝通信发布股票交易异常波动公告，公司主营业务为5G新基建和智慧城市业务，算力租赁业务尚未产生收入，不会对公司2023年度财务状况及经营成果构成重大影响。中贝通信合肥智算中心项目投资为普通市场经济行为，在市场化经营活动中存在市场竞争、技术能力、资金筹措等风险，项目投产后能否实现预期效益存在一定的不确定性。 ST鹏博士：实控人收到证监会立案告知书 ST鹏博士公告，因公司涉嫌信息披露违法违规，实际控制人杨学平收到证监会立案告知书。 ST世茂：公司及子公司未能按期支付债务累计84.8亿元 ST世茂公告，截止2023年8月31日，公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计84.8亿元未能按期支付。鑫宏业：子公司拟投资华光公司技改项目鑫宏业公告，全资子公司拟在常州市武进区横山桥镇工业集中区投资华光公司技改项目，主要从事核级电缆、核级电气贯穿件、新能源特种线缆和舰船用特种电缆的研发生产，项目总投资约1.1亿元。永利股份：子公司拟收购永利荷兰8%股权永利股份公告，下属全资子公司永利香港拟收购Yong Li Holland B.V.（简称“永利荷兰”）8%股权，价格为122.49万欧元。晋控电力：同热三期2×100万千瓦项目获核准晋控电力公告，公司同热三期2×100万千瓦项目获得核准。本工程新建2台100万千瓦超超临界抽凝式空冷供热机组。阿尔特：与YAMATO签署合作意向书阿尔特公告，公司与YAMATO签署合作意向书，就日本电动汽车改制、通用锂电池模组的开发、汽车零部件小型化、轻量化开发等业务进行合作。金力泰澄清：有关中科世宇股权转让及转让终止的公告不存在信息披露失实情形金力泰披露关于有关媒体报道的澄清公告，公司有关中科世宇股权转让及转让终止的公告不存在信息披露失实的情形。 ST交投：联合中标重大经营合同 ST交投公告，公司与云南省交通投资建设集团有限公司(牵头人)等公司组成联合体，被确定为“思茅至江城(整董)高速公路特许经营项目社会投资人招标”项目的第一中标候选人。本项目总投资175.33亿元，公司作为联合体成员之一，主要负责本项目涉及的绿化及环境保护工程部分，预计实施份额为总投资的0.7%至1.5%。同日公告，公司作为联合体牵头人，与云南省交通规划设计研究院有限公司组成联合体，被确定为“瑞丽至弄岛高速公路生态保护及绿美专项设计、施工一体化招标”项目的第一中标候选人。中标金额为6988.40万元。长鸿高科：拟收购广西长科100%股权新增合成树脂及塑料业务长鸿高科公告，公司拟以现金购买广西长科新材料有限公司100%股权。截至目前，交易标的资产的审计和评估工作尚未完成。本次交易前，上市公司主营业务为苯乙烯类热塑性弹性体、可降解塑料产品及其副产品的研发、生产和销售。广西长科主营业务为合成树脂及塑料产品生产和销售。与上市公司的主营业务处于同一产业链，具备产业链协同效应。本次交易完成后，上市公司将增加合成树脂及塑料为主营业务之一，上市公司产业链将进一步拓展。中科星图：国科光电将成为公司的间接控股股东中科星图公告，中国科学院将中科院空天院持有的中科九度37.52%股权全部无偿划转至中科院空天院全资资产管理公司国科光电。本次无偿划转完成后，中科九度作为公司直接控股股东、中科院空天院作为公司实际控制人均未发生变化，国科光电将成为公司的间接控股股东。盘龙药业：子公司对外转让陕西博华医药有限公司51%股权盘龙药业公告，子公司陕西盘龙医药股份有限公司(简称“医药股份”)拟以现金交易方式转让陕西博华医药有限公司51%股权。本次交易完成后，医药股份不再持有标的公司的股权。哈尔斯：与埃依斯航天品牌合作合同期满自动终止哈尔斯公告，公司与上海埃依斯航天科技有限公司（简称“埃依斯航天”）品牌合作合同于近日因合作期满自动终止。公司与埃依斯航天品牌合作合同的履行，有助于公司提高品牌力、产品力，对加快国内市场拓展有一定积极作用，不存在未达预期的情况。

金融界2023-08-31

建设银行：依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作

贷款利率有关事项的公告称，将积极落实《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。

金融界2023-08-31

李宇嘉：存量房贷利率调整与认房不认贷形成政策互补，热点城市购房者门槛与月供都将降低

今日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，借款人可选择新发放贷款置换存量房贷，或者协商变更合同约定利率水平两种方式，调整存量首套住房商业性个人住房贷款，预计这两种方式调整后的利率水平不会有明显区别。同时两部门还联合下发《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，包括统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，上述政策核心内容分为三方面，首先是不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。其次是二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。最后是各地可以因城施策的去执行。对此，李宇嘉认为上述政策与此前的认房不认贷形成了政策互补，对于在本地有房想买第二套的人群来说有一定的促进作用。尤其在热点城市，一二线城市会受益于本次政策的首付比例调整，首付最高从80%到40%最后统一降到30%，如北京、上海、深圳、杭州以及成都等城市受益会更好，利率都大幅下降。如此不仅降低购房门槛，也同样降低月供。无论是刚需，还是改善型需求，都会对市场形成激发的效应。近期广州、深圳等地纷纷跟进“认房不认贷”，李宇嘉判断，大部分城市将会执行新的差别化的信贷政策，原因在于地方想促进地产企稳的心情非常急迫，另一方面现在各地市场下行的幅度都超过了各方的预期，包括中央政府。因此，预计包括广深在内会跟进。但京沪可能有所顾虑。一方面，京沪近期二手房价格环比跌幅（70城）已经缓解，另一方面，担心需求突然释放带来房价上涨压力。因为，京沪二套房的首付和利率都明显高于其他城市，政策产生的释放需求效应、激励效应更大。此外，李宇嘉根据近期一揽子的政策从中得出一个重要信息，国家希望在今年接下来的四个月将房地产市场带动起来，从而实现全年房地产市场的稳定，李宇嘉预估今年房地产销售面积将会比去年增长5%。

金融界2023-08-31

重磅！存量房贷利率下调，100万房贷每年可省超5000元利息支出！

8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，借款人可选择新发放贷款置换存量房贷，或者协商变更合同约定利率水平两种方式，调整存量首套住房商业性个人住房贷款，预计这两种方式调整后的利率水平不会有明显区别。上述两部门还联合下发了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，包括统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，会影响几千万户、上亿居民，他们的财务负担会明显下降，平均降幅约0.8%。经测算，以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，可每年节约超5000元利息支出。

金融界2023-08-31

刚刚，存量房贷利率调整正式出台！银行利息收入每年减少近1700亿元借款人每年节约利息支出超5000元

，减少风险隐患。为更好适应上述新形势，中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。个人住房贷款余额38.6万亿元据央行近期公示的《2023年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示，2023年二季度末，人民币房地产贷款余额53.37万亿元，同比增长0.5%，比上年末增速低1个百分点；而个人住房贷款余额38.6万亿元，同比下降0.7%，增速比上年末低1.9个百分点。自2004年公示数据，2004年12月至2021年12月，个人住房贷款余额同比增长率一直高于10%。但2021年12月后，该数据跌落至10%以下。截至2023年6月末，个人住房贷款余额同比增长率首次转负，二季度个人住房贷款减少3400亿元，同比少增3600亿元。目前，五年期以上LPR为4.2%，全国层面的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，即4.0%；第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR加60个基点，即4.8%。目前北京首套房新发放房贷利率下限为4.75%（加点55BP），上海为4.55%（加点35BP），深圳为4.5%（加点30BP）。预计北上深很难受益存量按揭利率的可能下调，除非地方下调加点幅度。近几年，一线城市里广州大幅下调过加点（广州目前首套房房贷利率下限为4.2%，加点为0BP）。北上深以外区域或显著受益。近两三年，由于房价低迷，北上深以外的城市普遍大幅下调了按揭贷款加点幅度。目前96个城市中，执行利率普遍在3.7%-4.0%左右。比如，苏州市2019年10月首套房房贷利率加点幅度达128BP，目前为-20BP，加点近几年下降了近150BP。值得注意的是，这是我国第二次下调存量按揭贷款利率，2008 年10 月央行宣布将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7 倍，并在答记者问中表示金融机构应按原贷款合同约定条款，在综合评估风险的基础上，自主确定已发放商业性个人住房贷款尚未偿还部分的利率水平。当年由于转按揭的盛行，银行为争夺按揭贷款业务，普遍选择存量按揭贷款给予利率7折优惠。银行利息收入每年减少将近1700亿元此前，招商证券在研报中表示，其中，北京市2022年末个人住房贷款余额1.2万亿元，估算北上深合计个人住房贷款约4万亿。按照存量按揭贷款中60%左右的规模利率较高估算，如果较高利率的按揭贷款平均加点下调幅度100BP，存量按揭利率加点下调可能影响商业银行每年利息收入0.21万亿元，影响净利润约7个百分点。据第一财经报道，此次存量按揭利率平均降幅大约为0.8个百分点。如果按照招商证券的计算方法计算，本次存量房贷利率调整将影响商业银行每年利息收入将近1700亿元（35万亿元*0.6*80bp）。存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，平均降幅大约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，可节约借款人利息支出每年超5000元。部分上市银行受影响或较大。从A股上市银行整体来看，截至2022年末，个人住房贷款余额35.0万亿元，占总贷款的24.1%。其中，四大行及邮储银行按揭贷款占比较高。部分城商行按揭贷款占比较低，如宁波银行、南京银行等。分析师称降存量房贷利率难“一刀切” 7月14日，央行货币政策司司长邹澜在2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会上表示，前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅增加有比较大的关系按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。央行这一表态在房贷市场激起千层浪。 8月初，央行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。其中提到指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。这是央行近期第二次提及调整存量个人住房贷款利率，且措辞由由“支持鼓励”变“指导”，这就意味着政策改革进入到实操层面。但是之前各大银行似乎在推进政策落地方面并不特别积极。 “银行也是赢利性机构，房贷也是优质资产。银行从自身利润率、经营稳定性考虑，不愿意在存量房贷利率方面有大动作也是可以理解的。”某券商银行业分析师表示，银行的净息差已经承压。另外，依据实际情况来看，因为每一个房贷申请者和银行签订的合同都不相同，其利率加点都不太一样，尤其在不同的城市，房贷总额也会有不同。因此，如果像过去一样“一刀切”打七折，不是很公平，操作性也不太强。更大的可能，是依据一线、二线等城市级别不同、房贷金额等因素进行“一城一策”。

金融界2023-08-31

重大利好！央行官宣降低存量房贷利率！李大霄：该政策是场及时雨，对楼市、股市有非常正面的影响

今日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，借款人可选择新发放贷款置换存量房贷，或者协商变更合同约定利率水平两种方式，调整存量首套住房商业性个人住房贷款，预计这两种方式调整后的利率水平不会有明显区别。上述两部门还联合下发了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，包括统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。对此，英大证券首席经济学家李大霄表示，房地产的供求关系已经发生重大变化，降低首套和二套房贷比例是呼吁已久期盼已久的重大利好政策，房地产上下游占经济比重达到30%，房地产的稳定对经济稳定至关重要，这次房地产政策的重大调整是一场及时雨，对稳定房市具备重要作用，对股票稳定亦有非常正面的影响。楼市和股市都会有正面反应。

金融界2023-08-31

北京银行：立足地方特色充分发挥地方银行优势助力民营企业发展

全国政协副主席、全国工商联主席高云龙，中国人民银行党委书记、行长，国家外汇局党组书记、局长潘功胜，金融监管总局党委委员、副局长周亮，中国证监会党委委员、副主席王建军出席会议并讲话。中央统战部副部长、全国工商联党组书记徐乐江主持会议，中国人民银行党委委员、副行长张青松出席会议。国有商业银行、部分股份制商业银行和城商行、中国出口信用保险公司、上海证券交易所、深圳证券交易所及20余家代表性民营企业参会，北京银行党委书记、董事长霍学文作为4家银行代表之一，以“立足地方特色，充分发挥地方银行优势，助力民营企业发展”为主题进行经验交流。霍学文表示，北京银行坚持“服务地方经济、服务中小企业、服务居民百姓”的初心使命，探索与民营企业共赢成长之路。从机制保障、特色金融、差异化支持等方面出发，用心陪伴民营企业发展。机制驱动，系统谋划推进。贯彻落实《中共中央、国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》，制定北京银行支持民营经济发展十项服务举措，包括加强综合金融服务、创新特色金融服务、加强“专精特新”金融服务、强化生态链接服务等内容。坚持授信审批一视同仁，不以所有制性质作为金融服务差别性条件。多次与北京市工商联签订战略合作协议，通过加大信贷投放、建立绿色通道、搭建对接机制，助力首都民营企业转型升级。产业驱动，做亮特色金融。紧跟首都产业布局，大力发展科创金融、文化金融、绿色金融。科创金融方面，累计为3.8万家科技型中小微企业提供信贷资金超8900亿元，支持小米、联想、旷视科技、用友软件等一大批民营企业成长为行业领军企业。文化金融方面，陪伴博纳影业、联瑞影业等多家民营文化企业做大做强，支持《八角笼中》《长安三万里》等优质电影作品，北京地区文化金融市场份额占比超20%，位居首位。绿色金融方面，深化与北京绿色交易所合作，落地多笔北京市首单创新金融产品。创新驱动，探索差异路径。聚焦民营企业创新创造，打造“专精特新第一行”。北京银行推出“专精特新•千亿行动”计划，提出到2025年“专精特新”贷款规模突破1000亿元，授信户数突破1万户；推出“专精特新”专属线上产品“领航e贷”，截至2023年7月末，该产品贷款余额超100亿元；北京银行已累计支持北京地区50%的“专精特新”企业、72%的北交所上市企业、71%的科创板企业、78%的创业板企业；今年以来，更是联合北京广播电视台推出全国首档聚焦“专精特新”企业的纪实观察类节目《专精特新研究院》，取得良好品牌效应和社会效应。聚焦民营企业金融需求，打造“投行驱动的商业银行”。“三位一体”建设企业之家、客户间市场、生态伙伴平台；成立创投私募工作室，构建VC/PE合作“生态圈”；与北交所建立互联互通机制，开展“走进北交所”系列上市培育活动，助力民营企业登陆资本市场；围绕民营企业经营需求，强化“投商私科”一体化金融服务，做好“财务管家、上市管家、供应链管家”等一系列管家服务。聚焦民营企业成长规律，打造“企业全生命周期银行”。致力于发现“金种子”企业，提供陪伴式成长服务。为民营企业股东提供股东贷、英才贷、人才贷等融资服务，为民营企业员工和其家庭提供儿童金融、财富金融、养老金融等全生命周期金融服务。截至2023年7月末，北京银行民营企业贷款余额超3290亿元，较年初增长9.7%。民营企业贷款客户占全部贷款企业客户数超80%。面向未来，北京银行将深入贯彻党中央、国务院关于支持民营经济的决策部署，持续加强民营企业金融服务，加强与各级工商联、证券交易所、银行间市场合作，从信贷、债券、股权三方面拓宽融资渠道，更好满足民营企业多元化融资需求，坚定不移走好区域银行支持民营经济特色发展之路。

金融界2023-08-31

为什么要降低存量首套住房贷款利率？两部门回应：可节约利息支出有利于扩大消费和投资

中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。为更好适应上述新形势，中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。

金融界2023-08-31

24小时热点