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万科：2024年以来已新增经营性物业抵押贷款108.9亿元

万科4月5日在互动平台回复投资者称，公司在保持开发项目融资稳定的同时，集团持续拓展融资渠道，通过经营性物业贷款盘活前期在经营性资产上的投入。2024年以来，已新增经营性物业抵押贷款108.9亿元。万科还表示，公司拥有多元化的融资渠道，与主要金融机构保持着长期的合作关系，在融资上将继续得到支持。对于具体的融资方案，公司会结合市场环境和业务发展需要，从优化融资结构、降低融资成本的角度出发进行选择。

金融界04-05 19:37

万科：希望通过暂不进行现金分红更好地应对不确定性

有投资者表示，对万科2023年度不进行分红的决定感到无比意外，建议公司适当调整分红政策。对此，万科4月5日在互动平台回复，当前行业正在经历深度调整，公司希望通过暂不进行现金分红更好地应对不确定性，维护在特殊时期的经营安全性，为公司度过行业调整提供更有力的保障，也恳请各位投资者的理解。

金融界04-05 19:37

万科：深圳国资支持措施落地完成后预计可帮助公司释放流动性百亿以上

针对“深铁于三季度业绩会时提出计划为万科注入100亿的流动性，已注入多少？深圳市政府是否还有其他支持计划？”等问题，万科4月5日在互动平台回复，在沟通会议后深圳市国资委协调了多家国企与公司对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地，包括：帮助处置流动性比较低的不动产和长期股权投资；认购集团旗下印力的消费基础设施REITs；通过深圳国企和公司之间的产业协同，推动多个项目的合作；积极协调金融资源支持公司。目前这些项目有的已经完成，有的已经支付，还有的在逐步落地过程中。未来全部落地完成以后，预计可以帮助公司释放流动性在百亿规模以上。

金融界04-05 19:37

万科A：年内到期境外债只有56亿元已提前启动相关置换和还款准备工作

万科A在互动平台回答投资者提问时表示，截至2023年底，公司持有货币资金998.1亿元。24年的境外债券只有二季度还有折合人民币56亿的债务到期，公司已经提前启动了相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都会有相应的应对。在经营端，公司会继续坚持积极销售，坚守跑赢大势的目标，保持领先的回款率。在支出端，随着交付高峰的过去，今年经营端的支出压力也在下降，公司将继续保持全年经营层面现金流为正。

金融界04-05 19:37

美元债异动｜万科企业VNKRLE 3.975 11/09/27价格上涨1.425%报47.218

4月5日由万科企业发行的VNKRLE 3.975 11/09/27现价47.218上涨+1.425%收益率28.377%。

金融界04-05 18:17

重仓大白马亏1000万！清仓割肉

连跌5年，股价跌出新低，万科股东熬不住了。在无数个难眠夜后，选择清仓割肉认错。 1 割肉离场，1000万打水漂万科A两个交易日下跌8.8%，股价跌至8.19元/股，创2015年以来新低；万科H股两个交易日跌超16%，股价跌至4.52港元/股，创历史新低。万科股价已经连跌5年，自2020年以来，港股万科企业跌超84%，万科A跌超71%。很多万科的股东熬不住了，有大V亏损1000万后割肉： “对于万科，xx认错了哈。计划清仓换股。不分红触及底线了。” “多个账户清仓完毕，合计亏损1000w，这个单买的有点大。” 也有散户亏损200多万，认栽离场，挥泪写下《万科，再见》： “持有万科5年，1800多天的煎熬，今天还是挥泪斩仓，亏损208万，加上夫人账户的万科及融资成本，总计260万打水漂。岂今为止，最大亏损纪录。无数个夜晚，无论万科如何现状，总能找到持有的理由，直到这次2023年业绩发布会。每年业绩发布会，全程关注！这没一个多小时的业绩发布会录像，也全程看完，整个管理层的精神面貌萎靡，说话吞吞吐吐，总感觉有更大的困境无法表露。虽然仍然相信万科会挺过难关，但可能需要更长的时间成本，认栽离场。所谓的万科情结害苦了我，今天卖出的手是颤抖的，教训太过深刻。这次的学费太贵。” 也有投资者在坚持：“800万亏了200万，不过不会清仓。很简单，万科只是困境，不是绝境。政策已经反转，需求还是在的。降息、限购或者不知名的政策随时下来。” 力挺万科的投资者认为，万科大概率不会破产，股东权益够厚，基础运营能力好的，运营资产多的，这一轮活下来的概率大。万科公布的业绩显示，2023年万科实现营业收入4657.39亿元，同比下降7.6%；归母净利润121.63亿元，同比下降46.4%。 2023年度万科不派息、不送红股，也不进行资本公积金转增股本。这是万科自上市以来首次不派末期息，此前，万科连续31年分红，累计分红1030亿元。 2 高盛唱多“三桶油”，股民隔空喊话国际油价走高，布油收涨超1.4%，22个月以来首次收于90美元关口上方。近日，一则高盛推荐买入中石油、中海油，并上调“三桶油”目标价的研报，引发市场关注。股民直接隔空喊话：“问君能有几多愁《高盛：买入中石油》 ”。是不是又一次“XX反买，别墅靠海”？今天港股开盘，石油股集体下跌。高盛在报告中提到，随着现金流转化为强劲的股息以及潜在的股票回购计划，尤其看好中石油和中海油的股价表现。高盛将中石油未来一年内的港股目标价上调至7.8港元，A股目标价上调至12.1元人民币。高盛表示，若油价维持在每桶80美元的水平，中石油将成为长期投资者的理想选择，并且这一价格水平有望持续到2025年。截至4月3日，A股中国石油最新股价10.18元/股，今年上涨44.19%，自2021年以来股价涨幅达217.83%；港股中国石油股份最新股价7.17港元/股，今年上涨38.95%，自2021年以来股价涨幅高达443.59%。 (本文内容均为客观数据信息罗列，不构成任何投资建议）此外，高盛还将中海油的目标价上调至22港元，给予“买入”评级；将中石化的港股目标价上调至4.2港元，A股目标价上调至5.3元人民币。说起中石油，老股民都会想起20年前中石油与巴菲特的一段渊源。他曾在中石油上赚到一笔不菲收益，2003年买入中国石油股份，获利约7倍后，2007年清仓套现离场。巴菲特历来以投资消费股著称，但他的实践中似乎总不按常理出牌，比如买入铁路企业，增持石油公司。时隔多年，世界进入新能源时代，巴菲特依旧钟情石油股。美国市场方面，在原油价格持续攀升以及巴菲特不断增持西方石油的刺激下，能源股已成为比肩科技股的高热度明星。 2022年来多次加仓西方石油，最新数据显示，2023年底伯克希尔拥有西方石油公司27.8%的普通股，还拥有公司的认股权证，伯克希尔已经成为西方石油的第一大股东。巴菲特为何看好的是西方石油？野村证券指出，西方石油是兼具成长性和稳定性的标的，相对其它石油股具备一定溢价；成长性上，西方石油在产量不变的基础上，储量快速增长(美国二叠盆地为主，中东为辅)，保证其具备较高的ROE、毛利率和商业流通能力。稳定性上，野村表示，西方石油现金流比较充沛，分红率相对较高。 3 库克又出手套现！当地时间4月3日，苹果公司在美国证券交易委员会提交的文件中披露，苹果CEO蒂姆・库克于4月1日、2日合计出售19.64万股公司股票，套现3325.86万美元。本次减持后，库克直接持有的苹果328.02万股，以4月5日苹果公司收盘价算，库克持有苹果公司股票的市值约为5.5亿美元。苹果近期迎来多个负面消息冲击，遭遇欧盟和美国监管机构的反垄断处罚。苹果被指滥用应用商店规则，受到欧盟罚款18.4亿欧元；美国司法部对苹果公司发起反垄断诉讼，指控这家科技巨头涉嫌存在垄断行为，对消费者、开发者和竞争对手企业利益造成损害。苹果销量似乎也遇到“瓶颈”，2月iPhone全球销量总计1740万部，较2023年2月的1810万部下降4%。 3月初，高盛集团将苹果公司从“最佳买入名单”中除名，原因是苹果股票表现不佳，市场担心其主要产品需求疲软。标普500指数一季度迎来近5年最佳开局，累计上涨10.16%，纳斯达克和道琼斯指数分别上涨9.11%、5.62%。然而，今年一季度苹果股价下跌10.82%，跑输标普500指数21个点，创下自2013年以来最差表现。 FactSet数据显示，在关注苹果的44家机构中，目前仅有25家建议买入苹果股票，这是大约4年来的最低水平。苹果这些年一直在寻找新的增长点，苹果曾表示，公司会围绕三大领域进行发力：汽车、家居以及混合现实技术。苹果造车项目已放弃，Vision Pro头显预计还需要数年时间才能创造可观的收入。当下，市场对苹果的期待在AI的布局上。

格隆汇04-05 13:40

港股内房股集体下跌

跌超5%，旭辉控股跌超3%，华润置地、万科企业跌超2%。

金融界04-05 11:59

万科A获北向资金买入1168.52万元，累计持股2.12亿股

日，巨灵财经数据显示，北向资金3日增持万科A预估1168.52万元，累计持股2.12亿股，总计持有市值17.33亿元，占流通股比例2.18%。

金融界04-04 08:07

格隆汇公告精选(港股)︱协鑫科技(03800.HK)：隆基绿能拟向公司采购合共约42.5万吨多晶硅料(颗粒硅)

月合约物业销售金额达412.11亿元万科企业(02202.HK)3月合同销售金额245.1亿元建发国际集团(01908.HK)：首三个月归属股东权益累计合同销售金额237.2亿元中国海外宏洋集团(00081.HK)：1-3月累计合约销售额79.17亿元正荣地产(06158.HK)3月合约销售金额约5.54亿元【医药创新】君圣泰医药-B(02511.HK)：HTD1801治疗代谢异常性脂肪性肝炎(MASH)IIb期的临床试验完成患者入组福森药业(01652.HK)"二甲双胍恩格列净片(I)"提交上市申请并获得受理歌礼制药-B(01672.HK)宣布有关法尼醇X受体(FXR)激动剂ASC42的战略决定翰森制药(03692.HK)：HS-10504片获临床试验通知书【收购出售】信利国际(00732.HK)拟10.97亿元收购信利仁寿约12.55%股权北京能源国际(00686.HK)拟1.49亿元收购和顺润能新能源全部股权【股权激励】现代牧业(01117.HK)授出7904.2万股奖励股份粉笔(02469.HK)授出893.2万份受限制股份单位和铂医药-B(02142.HK)授出830.8万份购股权及310.5万份股份奖励【增发供股】宏基集团控股(01718.HK)拟折让约14.53%配售1920万股筹资约1870万港元【回购注销】腾讯控股(00700.HK)4月3日耗资10亿港元回购325万股汇丰控股(00005.HK)4月2日耗资2.78亿港元回购447.56万股长实集团(01113.HK)4月3日耗资5120.38万港元回购158.7万股渣打集团(02888.HK)4月2日耗资798.88万英镑回购118.15万股小米集团-W(01810.HK)4月3日耗资5016万港元回购320万股快手-W(01024.HK)4月3日耗资3996万港元回购80.6万股友邦保险(01299.HK)4月3日耗资2922万港元回购55万股中国软件国际(00354.HK)4月3日耗资2290万港元回购500万股贝壳-W(02423.HK)4月2日耗资300万美元回购62.9万股药明康德(02359.HK)4月3日耗资2004.9万元回购42.33万股A股凯莱英(06821.HK)4月3日耗资2000万元回购23.51万股A股先声药业(02096.HK)4月3日耗资1532.8万港元回购291.5万股百胜中国(09987.HK)4月2日耗资240万美元回购6万股太古股份公司A(00019.HK)4月3日耗资1794万港元回购27.75万股北京控股(00392.HK)4月3日耗资1197.38万港元回购50万股康哲药业(00867.HK)4月3日耗资1101.8万港元回购147万股海通证券(06837.HK)4月3日耗资1005万元回购116万股A股江西铜业股份(00358.HK)4月3日耗资887.71万元回购35.86万股A股药明生物(02269.HK)4月3日耗资794万港元回购56.5万股三生制药(01530.HK)4月3日耗资365.16万港元回购60万股百融云-W(06608.HK)4月3日耗资348.26万港元回购32.9万股周黑鸭(01458.HK)4月3日耗资331.17万港元回购192.65万股 BOSS直聘-W(02076.HK)4月2日注销264万股

格隆汇04-03 23:01

格隆汇公告精选(港股)︱协鑫科技(03800.HK)：隆基绿能拟向公司采购合共约42.5万吨多晶硅料(颗粒硅)

月合约物业销售金额达412.11亿元万科企业(02202.HK)3月合同销售金额245.1亿元建发国际集团(01908.HK)：首三个月归属股东权益累计合同销售金额237.2亿元中国海外宏洋集团(00081.HK)：1-3月累计合约销售额79.17亿元正荣地产(06158.HK)3月合约销售金额约5.54亿元【医药创新】君圣泰医药-B(02511.HK)：HTD1801治疗代谢异常性脂肪性肝炎(MASH)IIb期的临床试验完成患者入组福森药业(01652.HK)"二甲双胍恩格列净片(I)"提交上市申请并获得受理歌礼制药-B(01672.HK)宣布有关法尼醇X受体(FXR)激动剂ASC42的战略决定翰森制药(03692.HK)：HS-10504片获临床试验通知书【收购出售】信利国际(00732.HK)拟10.97亿元收购信利仁寿约12.55%股权北京能源国际(00686.HK)拟1.49亿元收购和顺润能新能源全部股权【股权激励】现代牧业(01117.HK)授出7904.2万股奖励股份粉笔(02469.HK)授出893.2万份受限制股份单位和铂医药-B(02142.HK)授出830.8万份购股权及310.5万份股份奖励【增发供股】宏基集团控股(01718.HK)拟折让约14.53%配售1920万股筹资约1870万港元【回购注销】腾讯控股(00700.HK)4月3日耗资10亿港元回购325万股汇丰控股(00005.HK)4月2日耗资2.78亿港元回购447.56万股长实集团(01113.HK)4月3日耗资5120.38万港元回购158.7万股渣打集团(02888.HK)4月2日耗资798.88万英镑回购118.15万股小米集团-W(01810.HK)4月3日耗资5016万港元回购320万股快手-W(01024.HK)4月3日耗资3996万港元回购80.6万股友邦保险(01299.HK)4月3日耗资2922万港元回购55万股中国软件国际(00354.HK)4月3日耗资2290万港元回购500万股贝壳-W(02423.HK)4月2日耗资300万美元回购62.9万股药明康德(02359.HK)4月3日耗资2004.9万元回购42.33万股A股凯莱英(06821.HK)4月3日耗资2000万元回购23.51万股A股先声药业(02096.HK)4月3日耗资1532.8万港元回购291.5万股百胜中国(09987.HK)4月2日耗资240万美元回购6万股太古股份公司A(00019.HK)4月3日耗资1794万港元回购27.75万股北京控股(00392.HK)4月3日耗资1197.38万港元回购50万股康哲药业(00867.HK)4月3日耗资1101.8万港元回购147万股海通证券(06837.HK)4月3日耗资1005万元回购116万股A股江西铜业股份(00358.HK)4月3日耗资887.71万元回购35.86万股A股药明生物(02269.HK)4月3日耗资794万港元回购56.5万股三生制药(01530.HK)4月3日耗资365.16万港元回购60万股百融云-W(06608.HK)4月3日耗资348.26万港元回购32.9万股周黑鸭(01458.HK)4月3日耗资331.17万港元回购192.65万股 BOSS直聘-W(02076.HK)4月2日注销264万股

格隆汇04-03 22:51

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