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龙头地产再度冲高！新城控股封板，保利发展涨超5%，地产ETF(159707)拉升2.29%

、招商蛇口涨超3%，华侨城A、陆家嘴、万科A涨逾2%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）午后再度冲高，现场内价格涨超2%，成交额超5300万元。图片来源：Wind 消息面上，5月6日，深圳、武汉相继推出楼市新政。其中，深圳住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。易居研究院研究总监严跃进认为，此次深圳政策的出台，符合预期，也说明5月份以来各地会有一波密集的政策放宽潮。。中银证券表示，近期地产板块关注度显著提升，核心逻辑是高层会议对房地产定调的转变，以及对未来政策进一步释放的强预期。不过从基本面来看，五一的成交数据仍然低迷。短期来看，预计核心城市政策将进一步优化调整，一线城市政策依然具备优化空间，“渐进式”优化仍是主要方向。同时“保交房”力度有望延续。随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，二季度市场情绪有望边际好转，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度或将逐渐修复。从长期主线来看建议关注底部反转的行情机会。配置上看，当前估值较低、安全性较高、经营基本面较好的优质央国企价值凸显。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-07 14:34

房地产板块政策博弈价值凸显，房地产ETF(159768)上涨2.14%，新城控股涨停

0048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.06%。 4月30日，中央政治局会议提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，具备方向性意义。国信证券认为，中长期看，楼市的真实复苏是房地产板块行情延续的充分且必要条件。短期看，地产板块上涨能否延续，取决于未来一段时间内政策出台的力度。坚持楼市未见底的判断，虽然地产股谈安全边际为时尚早，基本面不支撑价值，但政策博弈价值凸显。开源证券表示：本次政治局会议对于地产的表述一方面继续强调了因城施策和供求关系新变化，后续核心城市购房政策有望进一步松动；另一方面提出消化存量房产优化增量住房，通过存量房收购转为保障房、“以旧换新”等形式实现库存去化，促进销售市场回暖。在房地产发展新模式下，我们持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-07 14:34

5月中国可能有一大波地方购房宽松措施？深圳率先有新动作

来越多的开发商出现现金流问题，其中包括万科等有政府背景的巨头。#中国房地产危机# 深圳是华为技术有限公司和腾讯控股有限公司等公司的总部所在地。彭博行业研究在最近的一份报告中写道，今年头两个月，该市的住房销量比2021年同期的峰值低了约三分之一。中国住房部长在三月初表示，中国仍然面临着稳定住房市场的“严峻任务”。几周后，国务院总理李强呼吁“系统规划相关支持政策”，以刺激房地产需求。

风起05-07 13:45

港股开盘：恒生科指微跌0.13% 科技网普跌，汽车股回调理想汽车跌超2%

普遍高开，世茂集团涨2%。重点公司万科A：4月实现合同销售面积164.3万平方米，合同销售金额208.9亿元，同比分别降20.3%和37.6%。长城汽车：长城汽车4月销量9.48万辆，同比增加1.8%；当中新能源车销售2.24万辆，海外销售3.61万辆。今年首4个月合计，总销量37.01万辆，同比升18.18%；当中新能源车销售8.16万辆，海外销售12.89万辆。美团：美团香港业务KeeTa的单量市占份额已达到44%，跃升为全港第一大外卖平台。2024年Q1相比2023年Q1订单量同比增长超过40%，商品交易总额（GMV）同比增长约22%。蔚来：蔚来宣布，2024年4月份新增布局换电站14座，累计布局换电站2,411座；新增布局充电桩292根，累计布局充电桩22,092根。绿城中国：2024年4月绿城集团自投项目取得销售3683套，销售面积约47万平方米，当月销售金额约为人民币145亿元，销售均价约为每平方米人民币30557元。截至2024年4月30日止四个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约341万平方米，总合同销售金额约人民币755亿元，同比减少14.59%。太古地产：2024年第一季度落成投资物业方面，太古广场租用率98%，租金下调17%;太古坊(整体)出租率达91%，租金下调13%;港岛东中心及太古坊一座出租率达93%;其他太古坊办公楼出租率达90%，租金下调11%。中国内地太古汇办公楼租用率达92%，颐堤港一座租用率达85%;香港兴业中心一座及二座租用率达96%。机构观点国泰君安：国内方面，经济政策以稳为主，地产政策持续优化，港股市场盈利预期改善，外资上修国内经济前景，港股市场情绪修复。海外方面，美联储呵护金融和劳动力市场的意图明显，市场流动性进一步收紧的风险下降。港股在近期大幅走高后，会出现一定的分歧和震荡，但随着中国在经济、政策领域不确定性的降低，港股仍有可为空间。行业选择方面，成长风格扩散，互联网、半导体、汽车和医药或占优，但高分红仍有价值。国信证券：城中村改造和旧城改造与棚改货币化有所区别，注重渐进式改造和微更新，避免大拆大建。老旧小区改造项目兼具公益性和一定程度的盈利性，是当前“钱等项目”矛盾突出，基建投资持续增长压力较大情况下，最具必要性和可行性的投资领域之一。老旧小区改造潜在市场空间约1.6-2.4万亿元，2022-2025年均投资约2100-2700亿元，对应可分别带动规划设计和建筑检测20-40亿元的市场空间。相关概念股如：中国联塑、中国建筑国际、绿景中国地产、万科企业、中国中冶、越秀地产。中信证券：推动大规模设备更新着眼于破解资金、机制等制约医疗设备更新的根本性问题，结合‘十四五’医疗装备产业扩容、财政贴息贷款资金的相继到位，形成了一系列组合拳打法，本质是为了推动以医疗装备为代表的国内生物医药产业资源的升级。相关概念股如：环球医疗、微创机器人-B、归创通桥-B、心泰医疗。全球市场美股：四月非农数据重燃美联储降息希望，美股在科技股领涨下集体收涨，道指涨超170点连续四日走高，标普上涨1.02%，纳指涨近200点均连续三个交易日走高；科技股多数上涨，奈飞、英伟达、Meta涨超3%，特斯拉、微软、亚马逊涨超1%，苹果小幅下跌；中概股走势分化，理想汽车涨超4%，微博涨3%，蔚来、富途控股涨超2%，唯品会、网易、拼多多跌超1%，京东、小鹏汽车、哔哩哔哩、百度小幅下跌。美元指数止住三连跌，脱离三周多来低位；离岸人民币盘中跌逾300点失守7.22；比特币涨破6.5万美元创逾一周新高，后一度跌超2000美元；黄金反弹盘中涨幅超1%，未再逼近四周低位，原油摆脱逾七周低位，美油终结五连跌，美债收益率脱离逾三周低位，两年期收益率四日内首升。

金融界05-07 09:34

债市早报 2024年05月07日星期二

5月首个交易日，债市呈现分化状态 2、万科：已准备好现金偿还即将到期的14.5亿元债券 3、债市调整引发关注，业内人士：预计不会重演2022年“破净潮”现象

金融界05-07 08:15

音频|格隆汇5.7盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这

%，跃升为香港第一大外卖平台； 10、万科A：4月实现合同销售金额208.9亿元，同比降37.6%； 11、北上资金大肆加仓贵州茅台30.61亿元； 12、南下资金连续10日加仓中国银行，连续7日减仓美团； 13、公告精选︱博瑞医药：拟向实控人定增募资不超5亿元； 14、公告精选(港股)︱长城汽车(2333.HK)4月销量94796台同比增长1.80%。

格隆汇05-07 07:46

万科企业(02202.HK)获摩根大通增持389.92万股

益披露资料显示，2024年4月29日，万科企业(02202.HK)获JPMorgan Chase & Co.以每股均价4.584港元增持好仓389.92万股，涉资约1787.41万港元。增持后，JPMorgan Chase & Co.最新持好仓数目为112,270,715股，持好仓比例由4.91%上升至5.08%。

格隆汇05-07 07:05

格隆汇公告精选(港股)︱长城汽车(02333.HK)4月销量94796台同比增长1.80%

长85.2倍及8.9倍【运营数据】万科企业(02202.HK)4月合同销售金额208.9亿元绿城中国(03900.HK)前4个月总合同销售金额约755亿元太古地产(01972.HK)于3月31日香港整体办公楼物业租用率93% 协合新能源(00182.HK)4月总计权益发电量865.96GWh 同比增长1.64% 医思健康(02138.HK)预期年度整体销售额逾42亿港元同比增长逾8% 金地商置(00535.HK)4月合约销售总额达18.55亿元【医药创新】复星医药(02196.HK)控股子公司获美国FDA药品临床试验批准加科思-B(01167.HK)：KRAS G12C抑制剂Glecirasib新药上市申请(NDA)正式提交上海医药(02607.HK)：左西孟旦注射液获得批准生产【收购出售】哈尔滨电气(01133.HK)：哈电集团公司将哈电工程研究中心25%股权转让给公司中证国际(00943.HK)拟出售香港中证城市投资全部股权及应收深圳中证瑞丰管理股东贷款万里印刷(08385.HK)拟136万元出售一台视高迪UV烫金数码增效印机【股权激励】猫眼娱乐(01896.HK)授出41万份受限制股份单位百胜中国(09987.HK)授出2779股限制性股票单位【回购注销】恒生银行(00011.HK)5月6日耗资3680万港元回购35万股药明康德(02359.HK)5月6日耗资2005万元回购43.8万股A股太古股份公司A(00019.HK)5月6日耗资1567万港元回购22.9万股江西铜业股份(00358.HK)5月6日耗资793万元回购30.8万股A股美高梅中国(02282.HK)5月6日耗资789万港元回购54.4万股周黑鸭(01458.HK)5月6日耗资584.3万港元回购300万股九方财富(09636.HK)5月6日耗资499万港元回购43.2万股先声药业(02096.HK)5月6日耗资495万港元回购87万股 IGG(00799.HK)5月6日耗资400万港元回购116.3万股

格隆汇05-06 23:18

格隆汇公告精选(港股)︱长城汽车(02333.HK)4月销量94796台同比增长1.80%

长85.2倍及8.9倍【运营数据】万科企业(02202.HK)4月合同销售金额208.9亿元绿城中国(03900.HK)前4个月总合同销售金额约755亿元太古地产(01972.HK)于3月31日香港整体办公楼物业租用率93% 协合新能源(00182.HK)4月总计权益发电量865.96GWh 同比增长1.64% 医思健康(02138.HK)预期年度整体销售额逾42亿港元同比增长逾8% 金地商置(00535.HK)4月合约销售总额达18.55亿元【医药创新】复星医药(02196.HK)控股子公司获美国FDA药品临床试验批准加科思-B(01167.HK)：KRAS G12C抑制剂Glecirasib新药上市申请(NDA)正式提交上海医药(02607.HK)：左西孟旦注射液获得批准生产【收购出售】哈尔滨电气(01133.HK)：哈电集团公司将哈电工程研究中心25%股权转让给公司中证国际(00943.HK)拟出售香港中证城市投资全部股权及应收深圳中证瑞丰管理股东贷款万里印刷(08385.HK)拟136万元出售一台视高迪UV烫金数码增效印机【股权激励】猫眼娱乐(01896.HK)授出41万份受限制股份单位百胜中国(09987.HK)授出2779股限制性股票单位【回购注销】恒生银行(00011.HK)5月6日耗资3680万港元回购35万股药明康德(02359.HK)5月6日耗资2005万元回购43.8万股A股太古股份公司A(00019.HK)5月6日耗资1567万港元回购22.9万股江西铜业股份(00358.HK)5月6日耗资793万元回购30.8万股A股美高梅中国(02282.HK)5月6日耗资789万港元回购54.4万股周黑鸭(01458.HK)5月6日耗资584.3万港元回购300万股九方财富(09636.HK)5月6日耗资499万港元回购43.2万股先声药业(02096.HK)5月6日耗资495万港元回购87万股 IGG(00799.HK)5月6日耗资400万港元回购116.3万股

格隆汇05-06 22:48

万科A(000002.SZ)：4月实现合同销售金额208.9亿元

万科A(000002.SZ)发布公告，2024年4月，公司实现合同销售面积164.3万平方米，合同销售金额208.9亿元;2024年1-4月，公司累计实现合同销售面积555.4万平方米，合同销售金额788.7亿元。

金融界05-06 21:28

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