狠下心来还债？！碧桂园“大甩卖”广州价值38亿元资产 lg...

FX168财经报社(香港)讯 据一家资产交易平台称，陷入困境的中国房地产开发商碧桂园正在出售广州的房产，目标是筹集38亿元人民币(合5.3亿美元)。

根据广州产权交易所有限公司1月19日发布的信息，这些地产项目包括一座酒店度假村、四座写字楼、一座购物中心和五栋出租公寓楼。有业内人士预计这些物业变现速度会相对较快。

在这些物业中，转让价格最贵的是广州增城区凤凰城酒店，为12.6亿元。该酒店目前在经营状态。另外一宗转让价格超过10亿的资产是位于广州番禺区的碧桂园藏珑府办公楼，转让价格为11.52亿元。

碧桂园是中国最大的私营房地产开发商之一，在当局试图控制过高的债务水平后，该行业于2021年年中陷入危机，是众多陷入现金短缺的中国开发商之一。#中国房地产危机#

去年10月，它价值110亿美元的离岸债券违约，并延长了对其在岸债券的偿还期限。

上周，碧桂园表示，已同意出售在澳大利亚一个住宅项目的股份，这是一系列出售中的最新一起，这些出售将使碧桂园离彻底退出澳大利亚更近一步。碧桂园在澳洲的子公司Risland将悉尼西南大约65公里处的Wilton Greens开发项目股权卖给了开发商Avantaus，有消息人士称售价为2.4亿澳元。

碧桂园从2023年7月以来陷入债务危机，10月，其因未能如期支付一笔1,540万美元债券利息而触发了违约条款。碧桂园目前负债高达1.43万亿元人民币，仅次于恒大的2.4万亿元，是全球负债最多的房地产开发商之一。