中国加大力度支持人民币和房地产市场，分析师：还不足以完全扭转局面lg...

FX168财经报社(北美)讯 中国政府加大了支持人民币和提振国内房地产市场的措施，以恢复人们对世界第二大经济体的信心。

中国人民银行周五(9月1日)表示，将下调金融机构的外汇储备要求，表明了支持人民币的决心。今年以来，人民币兑美元汇率已下跌逾5%。

北京和上海也降低了首次购房者的最低抵押贷款利率。继广州和深圳本周下调利率之后，中国两个最大城市也采取了类似举措。周四，有关部门宣布下调房贷利率和首付款比例。

中国政府已加快了出台新措施的步伐，支持中国的货币和经济，尤其是在占中国经济活动逾四分之一的房地产领域。但对资金短缺的开发商前景的质疑抑制了对中国证券的需求，促使投资银行下调了对人民币兑美元汇率的预期。

中国央行表示，将从9月15日起将银行存款准备金率从6%降至4%，“以提高金融机构使用外汇资金的能力”。此举之后，人民币一度上涨0.2%，至1美元兑7.2431元人民币。

下调存款准备金率增加了中国市场上可用的美元数量，商业银行同时有能力下调美元存款利率。此举旨在降低将人民币兑换成美元的吸引力，后者一直在给人民币带来压力。

渣打银行(Standard Chartered)中国宏观策略主管Becky Liu估计，此次降息只会释放约160亿美元的美元流动性。她表示，此举的影响主要在于表明央行支持人民币的决心。

西太平洋银行(Westpac)高级外汇策略师Sean Callow表示：“鉴于美元走强和国内房地产行业数据疲弱，中国政府要恢复对人民币的信心将是一场非常艰难的战斗。”

分析师表示，监管机构周四降低首套房和二套房最低首付要求，并下调现有抵押贷款利率的举措意义重大。瑞银(UBS)中国内地及香港房地产研究主管John Lam表示，这可能有助于固定大城市的价格预期。他在一份研究报告中表示：“像这样的国家政策放松可能有助于恢复购房者对房价的预期，尤其是在一线城市。”

野村证券表示，这些措施可能为房地产市场提供“短暂喘息”，但影响可能是“短暂的”，因为大城市对房屋交易和土地供应的其他限制仍在实施。其他因素，包括出口下降、地缘政治和信心疲软，也将继续拖累经济和消费者信心。“在我们看来，尽管这些宽松措施非常受欢迎，但它们肯定不足以完全扭转局面，中国政府可能不得不出台更激进的房地产宽松措施，以实现真正的复苏。”