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WeWork创始人Neumann试图回购公司

灵活办公空间提供商WeWork创始人Adam Neumann在该公司于去年11月申请破产后，正试图回购该公司。据悉，Neumann新成立的房地产公司Flow Global一直在寻求收购WeWork或其资产，并提供破产融资以维持其运营。此前一天，WeWork的一位律师称，公司可能被迫接受新的破产贷款，以弥补租金谈判进展慢于预期的损失。

金融界2024-02-07

WeWork创始人Neumann正试图回购公司

灵活办公空间提供商WeWork创始人Adam Neumann在该公司于去年11月申请破产后，正试图回购该公司。据悉，Neumann新成立的房地产公司Flow Global一直在寻求收购WeWork或其资产，并提供破产融资以维持其运营。此前一天，WeWork的一位律师称，公司可能被迫接受新的破产贷款，以弥补租金谈判进展慢于预期的损失。

金融界2024-02-07

共享办公WeWork上涨50%

共享办公WeWork上涨50%，媒体报道称，Neumann和ThirdPoint有意收购该公司。

金融界2024-02-06

曙光重现！商业房地产抄底时机来了？

Associates所有，此前曾出租给WeWork，但这家共享办公公司在申请破产前终止了租约。自那时起，大楼已租出更多空间，使得大楼的入住率升至90%以上。经纪人阿尔伯特·苏尔坦(Albert Sultan)表示：“现在利率似乎不会再上涨，这让买家确信，从现在起六个月后，他们在试图结清或获得贷款时不会遇到更糟糕的情况。有少数玩家已经重返市场，虽然人数不多，但这让我对整体情况会回归感到乐观。” 美国市场集中趋势仲量联行表示，美国可能是一个特别有趣的地方。该经纪公司表示，到2025年底，债务到期的3.1万亿美元房地产资产中，超过四分之三集中在美国，特别是住宅和办公楼领域。美国在其周期中走得最远，这可能会引起希望抓住价格下跌底部的买家的更多关注。其中包括摩根士丹利房地产投资平台等主要参与者，该平台正在寻找行业动荡中出现的机会。仲量联行的吉利奥蒂表示：“当然，当许多投资者认为自己正在触底时，他们就会对投资房地产感兴趣。” 美国在其周期中走得最远，这可能会吸引那些希望在房价下跌周期中抓住最低点时机进行购买的买家。其中包括摩根士丹利(Morgan Stanley)的房地产投资平台等主要参与者，他们正在寻找行业动荡中产生的机会。仲量联行的吉利奥蒂(JLL’s Gigliotti)表示：“当然，许多投资者对在他们认为正在抄底时投资房地产感兴趣。”

Sissi2024-01-12

马斯克强势回归领跑2023年全球富豪榜细数新一年值得关注的亿万富豪

人大手笔押注了2023年申请破产保护的WeWork。在他继续重金投入Adam Neumann显然已陷入困境的远程办公业务后，人们开始质疑他的判断。随着交易枯竭，这位现年66岁的软银集团创始人可能会面临更多问题。但他之前也曾从更难的局面中脱身，在因互联网泡沫破灭而损失了数百亿美元后又华丽返场。孙正义的财富今年缩水至114亿美元。唐纳德·特朗普这位美国前总统和现任候选人可能输掉了2020年大选，但他的金库却只增不减。彭博亿万富豪指数显示，自2021年以来他的财富增加了5亿美元，这使他的总净资产达到31亿美元。不过对于现年77岁的特朗普来说，2024年将是一场恶战。他在竞选期间还要在数起案件中为自己辩护，包括对作家E． Jean Carroll的诽谤、欺诈相关指控，以及企图推翻2020年大选的诉讼。赵长鹏从许多方面来说，今年对于这位46岁的币安创始人而言都是艰难的一年。赵长鹏和币安在11月对美国刑事指控认罪，承认从事洗钱活动以及违反美国制裁规定。他同意辞去首席执行官一职。除了币安对美国监管机构支付的43亿美元罚款外，他本人还同意支付5000万美元的罚金。不过，加密货币的强劲反弹使他的财富今年猛增近250亿美元，尽管他明年可能入狱。

金融界2024-01-01

马斯克强势回归领跑2023年全球富豪榜细数新一年值得关注的亿万富豪

人大手笔押注了2023年申请破产保护的WeWork。在他继续重金投入Adam Neumann显然已陷入困境的远程办公业务后，人们开始质疑他的判断。随着交易枯竭，这位现年66岁的软银集团创始人可能会面临更多问题。但他之前也曾从更难的局面中脱身，在因互联网泡沫破灭而损失了数百亿美元后又华丽返场。孙正义的财富今年缩水至114亿美元。唐纳德·特朗普这位美国前总统和现任候选人可能输掉了2020年大选，但他的金库却只增不减。彭博亿万富豪指数显示，自2021年以来他的财富增加了5亿美元，这使他的总净资产达到31亿美元。不过对于现年77岁的特朗普来说，2024年将是一场恶战。他在竞选期间还要在数起案件中为自己辩护，包括对作家E． Jean Carroll的诽谤、欺诈相关指控，以及企图推翻2020年大选的诉讼。赵长鹏从许多方面来说，今年对于这位46岁的币安创始人而言都是艰难的一年。赵长鹏和币安在11月对美国刑事指控认罪，承认从事洗钱活动以及违反美国制裁规定。他同意辞去首席执行官一职。除了币安对美国监管机构支付的43亿美元罚款外，他本人还同意支付5000万美元的罚金。不过，加密货币的强劲反弹使他的财富今年猛增近250亿美元，尽管他明年可能入狱。

金融界2023-12-30

惠誉预计美联储明年仅降息75个基点企业违约率将大幅上升

，因为它们手头缺乏现金来应对借款需求，WeWork今年的破产就是例证。惠誉称：“对2024年违约率的较高预期反映了持续的宏观经济逆风，包括利率居高不下的影响，以及2024年美国经济相对于2023年的放缓。然而，惠誉预计美国不会在2024年陷入衰退。” 华尔街早就对即将到来的破产浪潮发出警告。美国银行此前预计，2024年不良高收益债券的规模将达到460亿美元，预计违约率将加速至3.4%。

金融界2023-12-28

PitchBook：今年已有3200家初创公司倒闭 270亿美元风投资金打水漂

公司或被收购的公司的重大亏损。例如，WeWork在IPO前融资超过110亿美元，并于去年11月申请破产。大学助学金创业公司Frank于2021年被摩根大通以1.75亿美元的价格收购，之后因客户数据欺诈于今年1月关闭。今年出现了一系列备受瞩目的创业失败。披萨初创公司Zume筹集了近5亿美元，但由于难以实现其披萨自动化技术，该公司于今年6月关闭。货运初创公司Convoy曾被誉为“卡车运输业的优步”，融资超过10亿美元，但在11月关闭。投资公司IVP的普通合伙人汤姆·洛弗罗（Tom Loverro）将今年的创业困境称为初创公司的“大规模灭绝事件”。这些问题部分源于资金的减少。与2022年相比，风险投资出现了干涸，根据安永的数据，今年前9个月的融资规模为1045亿美元，而去年同期为1839亿美元。

金融界2023-12-09

共享办公企业WeWork任命内部人士伊达尔戈为首席运营官

12月5日，美国共享办公企业WeWork宣布任命内部人士克劳迪奥·伊达尔戈（Claudio Hidalgo）为首席运营官。伊达尔戈曾在今年6月至11月担任WeWork美洲地区首席运营官，此前于2020年4月至2022年8月间担任该公司拉丁美洲地区首席运营官。WeWork于上月申请破产保护。

金融界2023-12-06

曾准确预测2008年房地产崩盘的经济学家警告：这一市场泡沫即将破裂！

破裂的泡沫。本月早些时候，联合办公巨头WeWork申请破产。一位华尔街的传奇预言家警告说，整个商业房地产将会崩溃。因准确预测2008年房市崩盘而闻名的经济学家Gary Shilling上周在投资播客“The Julia La Roche Show”上表示：“我认为目前最大的泡沫是商业地产。” Shilling说道：“它还没有达到次级抵押贷款热潮的规模。”他指的是导致多家华尔街银行倒闭并引发全球金融危机的一连串违约。 Shilling补充道：“但我认为这是一个开始破裂的泡沫。” 在2006年房市崩盘之前，这位房地产市场预言家警告说，次级贷款可能是美国经济“最大的金融问题”，并在2006年1月写了一篇题为《房地产泡沫可能破裂》(The Housing Bubble Will Probably Burst)的文章。 Shilling现在是金融咨询公司aA. Gary Shilling & Co. Inc.的总裁，也是A. Gary Shilling's Insight的编辑，这是一份承诺“对关键经济指标进行详尽调查”以及它们如何影响投资组合的月度通讯。根据房地产公司Cushman & Wakefield的一份报告，商业房地产的崩溃在办公领域最为明显，空置率几乎是2019年底的1.5倍。报告显示，到本十年末，美国未使用的办公空间可能多达10亿平方英尺。穆迪分析公司(Moody 's Analytics)称，本季度19.2%的办公室空置率“非常接近”1986年和1991年19.3%的历史最高空置率。经济学家认为，更高的拖欠率和利率表明，商业房地产市场的复苏可能还需要数年时间。哥伦比亚商学院房地产与金融教授Stijn Van Nieuwerburgh在10月发布的商业房地产风险报告中表示：“写字楼市场可能需要数年时间才能企稳。”他补充说，这是“一场慢动作的火车失事”。

天马行空2023-11-21

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