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怎么回事？中国资金回流房市豪宅、美国基金遇200亿房地产撤资 “中美市场分歧正在上演”

2年第三季度，瑞银特朗布尔房地产基金(UBS Trumbull Property Fund)有72亿美元等待提款，占其价值的40%。随着更高的利率打击商业房地产市场，资本外流加大了机构基金经理的压力。与此同时，黑石集团(Blackstone Inc.)等管理公司看到散户投资者，尤其是富人，在市场动荡中从房地产押注中撤资。黑石集团最大的零售业务之一即Blackstone Real Estate Income Trust，限制了投资者在2022年12月可以取出的资金数额。 Green Street的指数显示，2022年借贷成本飙升导致商业地产价格下跌13%，而彭博社对公开交易的房地产投资信托基金的衡量指标下跌29%。资本外流既是商业地产未来问题的症状，也是其原因。默里在2022年12月的报告中写道，赎回“促使许多核心基金试图出售其最具流动性的资产，例如工业和多户家庭资产，这意味着即使是最具弹性的行业，也面临逆风”。对于机构投资者而言，退出队列至少在一定程度上是对所谓的分母效应的回应。投资经理通常对他们希望在股票、债券、房地产和其他资产上投资多少有一定的目标。随着2022年市场暴跌，他们持有的股票和债券规模缩水，而房地产则表现更好，这意味着房地产在他们投资组合中所占的份额通常比他们最初预期的要大。根据Hodes Weill & Associates和康奈尔大学房地产贝克项目的一项调查，拥有11万亿美元总资产的机构投资者中，约有32%认为他们的投资组合在2022年过度分配给房地产，高于2021年的8.7%。 PGIM房地产的全球首席运营官兼美国股票主管Cathy Marcus提到说：“房地产升值到有一个分母问题，一些投资者正在寻求撤资。” 摩根士丹利研究分析师托尼·查尔斯在2022年12月的报告中写道：“我们正在利用公共和私人市场，以及需要流动性基金之间的套利。”

秉哥说市2023-01-18

中国重新开放点燃华尔街看涨情绪！不光中国资产与中国相关的全球资产也都可能涨

元已上涨约7%。根据瑞银全球财富管理(UBS Global Wealth Management)，随着中国经济增长在下半年继续高于趋势水平，人民币兑美元汇率今年可能从目前的1美元兑6.72元人民币，升至1美元兑6.50元人民币。人民币与新兴市场货币之间的60天相关性指数已升至0.70，为五个月来的最高水平。中国重新开放对泰铢和韩元来说尤其有利可图，这两种货币都是中国游客回归的受益者的受益者。随着中国对铜的需求不断上升，智利比索也有望走高。 (图片来源：彭博社) 对冲基金Eurizon SLJ Capital基金经理Alan Wilson在1月6日的一份报告中写道：“我们认为这是中国经济、中国相关资产以及更广泛的新兴市场领域的一个真正转折点。”

会员

tqttier2023-01-17

【原油收盘】全球经济增长放缓原油需求上升，国际油价近一周首度下跌布油回落至85美元/桶以下

罗斯石油和产品流动的影响。瑞士银行(UBS AG)分析师Giovanni Staunovo表示，油价下跌“可能是上周强劲反弹后的暂时停顿”。他说，本周来自石油输出国组织欧佩克和国际能源机构(IEA)的市场前景“有可能因中国需求走强而支撑油价。” 欧佩克将于周二提交分析报告，国际能源署将于次日提交分析报告，而达沃斯世界经济论坛(World Economic Forum)可能会发表更多评论。周一的交易活动可能低于往常，因为一些美国投资者在美国联邦假日期间外出。

Sue2023-01-17

格上每日收评—2023年01月16日

今日市场今日A股三大指数普遍收涨，个股涨多跌少，北向资金大幅净流入。盘面上来看，金融股再度走强，医药股展开反弹，数字经济概念股盘中活跃，芯片股震荡走高。下跌方面，部分前期高位股继续调整。消息面上来看，工业和信息化部等十六部门发布关于促进数据安全产业发展的指导意见，产业规模迅速扩大，数据安全产业规模超过1500亿元，年复合增长率超过30%，这使得今天开盘信息安全相关个股全线大涨。另外，今天市场人气被激活，券商功不可没，周末证券经纪管理办法指出“券商不得收取佣金明显低于证券经纪业务服务成本”。对券商板块构成利好，所以今天盘中全线大涨，不过到了下午开始回落。牛市启动还需要时间，建议投资者追涨需谨慎。截至收盘，今日上证指数收于3227.59点，上涨1.01%，成交额为4132亿元；深证成指上涨1.58%，成交额为5039亿元；创业板指上涨1.86%。今日两市上涨个股数量为3881只，下跌个股数为1034只。从风格指数上来看，今日多数风格表现不错，其中消费和成长风格的个股涨幅最大，周期和稳定风格的个股表现最弱。近期风格转换较为明显。盘面上，31个申万一级行业中有28个行业上涨，其中计算机

格上财富2023-01-16

MSCI中国A50ETF（560050）今日起正式纳入互联互通标的，涨近2%

今年以来累计净流入超600亿元！瑞银（UBS）认为，积极因素正在汇聚，2023年市场回报可观。中国股市过去两年处境艰难，各种挑战纷至沓来，然而，接下来的 12 个月出现拐点，包括国内公共卫生防控形势大幅好转、正在加强对房企的支持以及中概股审计的完成。预计经济复苏与下游利润率改善将带动2023年 A 股每股盈利增速大幅提升，2023年A股估值有望回升。汇丰银行（HSBC）对于中国的投资态度发生巨大转变，在2022年市场经历疲软表现之后，汇丰将2023年中国投资评级升级为超配。随着政府最近的政策重心开始转向经济增长和复苏，地产及公共卫生防控带来的下行风险已经大幅降低，预计未来几个月将会有更多措施出台，有吸引力的估值叠加风险下降，2023年市场将更具吸引力。 MSCI中国A50ETF（560050）跟踪MSCI中国A50互联互通指数（746059），涨超1.5%。MSCI中国A50互联互通指数行业和风格配置相对均衡、龙头个股适度集中，能够较好地覆盖A股市场，并适应市场变化。 800ETF（515800）跟踪中证800指数（000906），涨超1.5%。中证800指数市值覆盖度高，行业风格分布均衡，是A股大中盘宽基的经典代表。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-01-16

格上宏观周报：A股是否能开启“春节效应”？

格上研究 1、私募机构观点汇总 A股单边上行，上证指数逼近3200点创1个月新高，创业板指逼近2500点创4个月新高。海外方面，美国财政部长耶伦表示，美国政府支出将于1月19日触达目前的债务上限，因此她呼吁国会尽快通过临时法案，再次提高政府债务上限，以避免政府部门停摆及可能出现的债务违约情况。。国内方面，国务院印发《助力中小微企业稳增长调结构强能力若干措施》。《若干措施》从进一步推动稳增长稳预期、着力促进中小微企业调结构强能力两方面，共提出加大对中小微企业的金融支持力度、有效扩大市场需求、做好大宗原材料保供稳价、加大专精特新中小企业培育力度等15项具体举措。展望后市，随着积极因素逐步落地，市场情绪得到好转，对2023年市场更加乐观。丹羿投资：对2023年市场更加乐观。经济环比向上，流动性宽松，有利于权益类投资基本面方面，疫情防控优化，有利于经济活力提升；地产继续放松，对销售有一定刺激作用。从内需上看，经济预计会环比向上。从海外看，欧洲经济已衰退，美国预计23年上半年衰退。所以经济上会面临内需向上、外需回落的局面，可能会造成23年经济的弱复苏。流动性方面，美国通胀回落，加息预

格上财富2023-01-15

创纪录新高！2022年中俄贸易额达1900亿美元

日产量已经减少100万桶。瑞银集团(UBS)警告称，这些因素加在一起，可能导致油价飙升至100美元/桶以上。

风枫2023-01-14

市场周评：美CPI引发“巨震”！美联储官员频放鸽美元暴跌逾170点金价飙升55美元油价暴涨超8%

ING Group NV)和瑞银集团(UBS Group AG)也看好石油价格。国际能源署(IEA)根据其去年12月份的展望，预测2023年全球原油需求将增长170万桶/天，原因是中国和印度的需求增长。

会员

tqttier2023-01-14

外部环境改善提振公司前景，打车巨头有望迎来新增长周期

　　Piper Sandler表示，Uber的前景已经改善，这应该会导致2023年的股票表现更好。　　该机构分析师Alexander Potter将该股评级从中性上调至增持，称通胀加剧将促使消费者更青睐叫车服务，而不是购买昂贵的汽车。　　周日，Potter在一份报告中写道，汽车价格接近历史高点，迅速回到历史价格似乎不太可能。因此，我们认为资金紧张的消费者将越来越多地选择打车，而不是试图更换旧车。　　由于利率上升削弱了许多科技公司的增长前景，Uber的股价在2022年下跌了41％，并连续第二年下跌。　　然而现在，对于面临价格上涨和经济衰退担忧的消费者来说，Uber的打车服务看起来是一个有利的选择，这一趋势也应该有利于该公司的竞争对手Lyft的股票，Piper Sandler对Lyft的评级为增持。　　该报告指出：昂贵的汽车可能会迫使消费者考虑其他出行方式。2022年11月，一辆新车在美国的平均价格约为49000美元。虽然二手车价格已经打折，但购买二手车的实际价格仍在上涨（至少如果使用贷款的话）。　　在这位分析师看来，Uber是投资这一主题的首选方式。虽然优步面临一些风险，但该公司优越的规模使优步能够比同行更有效地利用其管理费用。　　Uber面临的一些挑战包括约36％的收入来自配送服务，这使得该公司在2023年面临更大的经济衰退压力。Potter将Uber的目标价从31美元上调至33美元，意味着他认为该公司股价有25％的上涨空间。周一盘前交易中，Uber上涨了逾2％。　　此外，Potter将DoorDash的股票评级从中性下调至减持。在周一盘前交易中，该外卖公司的股票下跌了3.8％。

金融界2023-01-14

格上每日收评—2023年01月13日

今日市场今日三大指数集体高开，沪指、深成指早间走势偏强，创业板指维持窄幅震荡。午后三大指数震荡走高，深成指、创业板指均涨超1%。截至收盘，沪指涨1.01%，深成指涨1.19%，创业板指涨1.41%。盘面上，家居用品、医疗保健、酿酒等板块涨幅居前，IT设备、通用机械、矿物制品等板块跌幅居前。主要原因：美国衰退，中国复苏的预期下，北向资金不断流向A股，北向资金今日再度大幅净买入133.36亿元，创2022年11月以来新高；本周累计加仓近440亿元，单周净买入额创陆股通开通以来历史第三好成绩。截至收盘，今日上证指数收于3195.31点，上涨1.01%，成交额为2881亿元；深证成指上涨1.19%，成交额为4142亿元；创业板指上涨1.41%。今日两市上涨个股数量为2909只，下跌个股数为1933只。从风格指数上来看，今日所有风格表现不错，其中消费和金融风格的个股表现较好，周期和成长风格的个股涨幅最小。近期风格转换较为明显。盘面上，31个申万一级行业有25个行业上涨，其中食品饮料，建筑材料，农林牧渔行业领涨，涨幅分别为2.77%，2.46%，2.30%。通信，国防军工，电子行业领跌，跌

格上财富2023-01-13

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