大购房的法律约束。 UBC Sauder商学院的Tsur Somerville教授表示，“当联邦政府推出闲置住房税和外国买家禁令时，他们在全国范围内免除了基本上所有乡村和度假区域的税收和禁令，这在某种程度上是有道理的，因为这些地区十分依赖非本地居民。” Thornhill说，“外国买家禁令是为了在城市地区建造住房，但惠斯勒实际上是为了把世界带到加拿大，展示加拿大。我们真的希望全世界都能像我们一样享受这里。” Ryan表示，惠斯勒的房产也免除了省级的投机和空置税。这是买家会购买的因素之一。 Ryan说，“能够购买一栋房子是一回事，避免像温哥华那样的高额税收是另一回事。我认为即使他们必须支付额外的税收，他们仍然会购买，但可能不会以这个价格购买。” Ryan还表示。虽然3,200万美元的销售价格创下了纪录，但这个纪录可能不会保持太久。 现在已经有客户花费6000万加元以上，但是房子还没有完工。另外一个客户在这个社区花费了1亿加元以上，包括土地和房子。还有很多富豪在惠斯勒置业。 哇塞……海外的有钱买家到底还有多少啊？！ 2023年大温哥华地区的房屋销售量“猛增”，成加拿大之最 根据房地产上市网站 Zoocasa 的一份报告显示，在大温哥华地区，2023 年 1 月至6 月期间，房屋销量增长了 190.1%。仅6 月份就售出 2,988 套房屋。 图片来源：2023年8月1日 burnabynow.com 其中，在售出的 1,000 多套房屋中，弗雷泽河谷地区（Fraser Valley area）的增幅是加拿大最大的。 今年 6 月房屋销售量为 1,849 套，较 2023 年 1 月增长 214.5%。 根据 7 月 31 日发布的报告，自 1 月以来，全国房屋销量翻了一番。 报告称：“尽管一些城市的购房条件不太有利，但现实情况是，在全国许多市场，房屋正在快速售出。” “自今年年初以来，销量猛增。经历了 2022 年的低迷之后，自 1 月份以来，尽管库存持续较低且价格不断上涨，但加拿大几乎所有主要市场的全国销售额增长了 100% 以上。” 销量的增长与价格的上涨同时发生。大温哥华地区房地产市场的竞争和供应不足正在推高价格。 结果是 1 月至 6 月期间价格上涨了 7.9%。报告数据显示，上个月大温哥华地区的平均房屋售价为 1,203,000 加元，是加拿大平均房价最高的地区。 在弗雷泽河谷，1 月至 6 月期间，价格上涨了 10.8%，平均价格为 1,040,900 加元。 报告称，销售额增幅最大的是安大略省南部的圭尔夫和地区（Guelph and district area,），1月至6月销售额增长了387.4%。 虽然，该市场比弗雷泽河谷或大温哥华地区小得多。2023 年 6 月仅售出 424 套。但是该地区的价格上涨了 7.6%。lg...
北美站
