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公共比特币矿工算力一年内暴涨295% 这种趋势会推动看空比特币价格吗？

95% 在评估了过去12个月Core Scientific、Marathon Digital Holdings、Riot Blockchain和其他公共矿工的哈希率表现后，其前景出现了。值得注意的是，这些公司将其哈希能力从一年前的每秒15 EH/s提高到2022年10月的58 EH/s，增长了295%。（来源：Hashrate Index）相比之下，同期个人矿工的哈希率从134 EH/s增加到177 EH/s，增长了58%。比特币矿业分析师、哈希率指数报告的作者Jaran Mellerud解释说：“公共矿工快速增加产能的驱动力是他们可以在2021年的牛市期间获得廉价资本。” 他补充说，公共矿工用这笔钱购买了很多大型采矿设备。结果，这些公司拥有数以万计的比特币采矿设备闲置，等待接入，但同时仍在等待更多设备的交付。 Jaran Mellerud在其推特上写道：“Core Scientific—最大的公共bitcoin矿工—拥有总算力的5%。 Marathon和Riot紧随其后，各自控制着超过2%的比特币算力。总共有7家公共比特币矿工的算力份额超过1%。因此，随着越来越多的新机器上线，公共矿工产生的比特币哈希率可能会继续大幅增加。另一方面，私人矿工缺少购买矿机的资金。因此，Mellerud认为，相比之下，他们的哈希率贡献的增长可能会保持较慢。矿工压力可能会增加比特币的抛售风险 2022年总体而言，比特币矿工受到BTC价格下跌、能源成本上涨、监管和竞争加剧的打击。公共矿业公司纷纷通过增发股票或承担更多债务来筹集资金，导致其股价大幅下跌。例如，追踪几家主要公共矿工的Valkyrie比特币矿工ETF自2月推出以来已暴跌75%。（来源：TradingView）筹集资金的另一个不受欢迎的选择是以较低的价格出售比特币。例如，根据8月份的更新，Core Scientific自3月底以来已经抛售了85%的比特币资产。同一时期，BTC的价格下跌了60%，至每枚代币19,500美元左右。换句话说，不断增长的哈希率可能会增加矿工出售比特币换取现金以维持运营的需求。比特币媒体公司TFTC的创始人Marty Bent写道：“这绝对是一场大屠杀，比特币矿工现在正处于一个受伤的世界，可能的结果是未来几个月随着哈希率继续上涨，价格保持平稳以及能源价格继续上涨，比特币价格可能会出现一波下跌。” 同时，Jaran Mellerud表示，许多公共矿工将无法应对现金流量的下降，从而导致破产。结果，他们的采矿设备可以被拍卖给私人矿工。相反，如果比特币的价格经历决定性的看涨逆转，公共矿工增加产能的决定可能会得到回报。正如报道的那样，潜在市场触底的迹象已经出现，这将为在当前价格下苦苦挣扎的矿工提供缓解。

楼喆2022-10-26

活久见！欧洲天然气价格突然暴跌至负值发生了什么？

由于欧洲疯狂进口的天然气根本没有地方可以存放，周一(10月24日)早些时候，欧洲部分天然气现货价格一度跌至负值，至-15.78欧元/兆瓦时，为有记录以来的最低点。

夏洛特2022-10-26

情绪骤变！疲弱数据接连冲击市场美元急坠逾100点、全球市场开启竞涨模式

为2011年3月以来最大降幅；美国8月S&P/CS20座大城市房价指数年率录得13.08%，为2021年2月以来最小增幅。美国8月S&P/CS20座大城市房价指数年率上涨了13.08%，低于前一个月16.06%的涨幅。由于抵押贷款利率的快速上升，住房市场今年突然放缓，这提高了购房者的借贷成本，并将许多潜在买家逐出市场。截至9月份，成屋销售连续8个月下降。房价同比涨幅已较3月份创下的20%以上的创纪录水平有所放缓，经济学家预计今年房价增幅将继续放缓。房地产市场研究公司Zonda首席经济学家Ali Wolf表示：“由于房屋库存增长和需求放缓的速度都非常迅速，我们已经回到了买方市场。如果抵押贷款利率在6%以上，毫无疑问，将看到房价继续向下调整。” 随后公布的另外两项数据也表现不佳：美国10月里奇蒙德联储制造业指数录得-10，为2020年5月以来新低。财经网站Forexlive指出，自8月份以来，几乎没有迹象表明供应链状况得到缓解，因为供应商交货期和订单积压指数保持稳定，尽管这两项指数较今年早些时候大幅改善。支付价格和收货价格的平均增长率在9月份放缓后，在10月份再次上升；对未来12个月的预期也比9月份略有提高。通胀仍然是一个令人担忧的问题，而且还在继续走高。就业指数既没有走强，也没有连续第二个月为零。工资指数从40下降到34，但仍然维持在高位。与此同时，美国10月谘商会消费者信心指数为102.5，预期106.5，前值108。财经网站Forexlive点评称，该指数在7月份已经触及过95的低点，所以这次的下降并不令人震惊。这与汽油价格密切相关。周二，随着投资者评估美债收益率下滑和最新公布的数据，以进一步了解美国经济的健康状况，美国股市再次上涨。华尔街也在等待主要科技公司的财报。道琼斯指数上涨约300点或超0.9%，标普500指数上涨1.3%，纳斯达克综合指数上涨1.9%。（标普500指数30分钟走势图，来源：FX168）美股周二延续了前两个交易日的大幅反弹势头。周一，道指和标普500指数均上涨逾1%，纳斯达克指数上涨0.9%。上周五，道琼斯指数飙升逾700点。收益率的下降促成了股市最近的上涨。基准10年期美国国债收益率最近下跌约14个基点，至4.094%。两年期美国国债收益率最近下跌约4个基点，至4.458%。基石财富(Cornerstone Wealth)首席投资官Cliff Hodge表示，综合来看，收益率和主要股指的波动是投资者“对美联储宽松政策预期加倍下注”的迹象。 Hodge说，周二公布的经济数据也给希望美联储改变加息路线的投资者带来了希望。 Hodge说:“市场刚刚开始得到一些迹象，表明经济数据的前进速度可能放缓。”“由此产生的连锁效应，或许会给美联储带来更多喘息的空间。” 除此之外，交易员们还仔细研究了少量的企业报告。由于收益好于预期，通用汽车和联合包裹(UPS)分别上涨4.3%和1.3%。可口可乐也公布了强于预期的收益，推动该股上涨逾1%。本季度到目前为止，各家公司已经证明，它们的表现可能好于预期。FactSet的数据显示，截至周二上午，71%的公司公布的每股收益超过了分析师的预期。 Meta平台将于周三发布财报，亚马逊和苹果将于周四发布财报。考虑到它们的庞大规模和市值，任何意外都可能推动市场大幅波动。汇市方面，美元下跌至10月初以来的最低水平，有迹象显示，美联储的加息正在减缓全球最大经济体的增长速度。数据公布之后，美元指数DXY跌破111整数关口，为10月6日以来首次，刷新日低至110.76，较日高跌去近140点。（美指30分钟走势图，来源：FX168） “从结构上看，美元仍有很多可取之处，但目前市场处于均值回归、横盘震荡的状态，”Pepperstone研究主管Chris Weston表示。 “我仍然认为美元是10国集团(G10)中最值得拥有的货币。” 美元周一走软，此前美国公布的Market PMI初值显示，美国10月企业活动连续第四个月收缩。路透调查的经济学家预计，12月加息速度将放缓至50个基点，与货币市场的预期相符。美元下跌之际，主要非美货币纷纷上扬：英镑周二上涨，受苏纳克成为英国首相后风险情绪改善的支持，而欧元也在欧洲央行周四预期的加息前攀升。周二，苏纳克成为英国两个月来的第三任首相，他的任务是应对日益加剧的经济危机和敌对的政党。英国政府债券进一步回升，20年期国债回到9月23日的水平，当天英国前首相特拉斯的财政计划引发英镑资产崩盘。英镑/美元大幅上涨逾1.8%，至1.1498，但汇市策略师预计英镑将继续承压。该货币对今年已下跌逾16%。（英镑/美元30分钟走势图，来源：FX168） “英国的宏观背景仍然具有挑战性。首相的收件箱里塞满了问题，”加拿大帝国商业银行(CIBC) G10外汇策略主管Jeremy Stretch表示。 “如果英国目前的政治喧嚣程度有所缓解，我们(仍)对英镑兑美元和欧元继续贬值持谨慎态度。” 欧元/美元大幅攀升至0.9976高点，离10月初以来的最高水平不远，欧洲央行周四料将加息75个基点，以遏制高涨的通胀。（欧元/美元30分钟走势图，来源：FX168）法国兴业银行首席外汇策略师Kit Juckes表示:“温暖的天气助长了人们对能源危机的(相对)乐观情绪，尽管德国的IFO数据已深陷衰退区间。” 德国IFO经济研究所说，德国正步入衰退，预计这个欧洲最大的经济体第四季度将收缩0.6%。贵金属市场方面，随着美元下跌，现货黄金短线一度拉升逾20美元，刷新日高至1662.23美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168） RJO Futures高级市场策略师Bob Haberkorn表示，“我们看到美元走软，其他一些货币兑美元走高，这推高了金价。” 如果美联储的升息幅度低于预期的75个基点，这将标志着升息速度放缓，利好黄金，“但黄金交易商正在等待更具体的消息，”Haberkorn补充道。加密市场方面，比特币再次突破2万美元大关，结束了自2020年底首次突破该大关以来最长时间低于该价格水平的走势。美市盘中，比特币短线走高超400美元，重回2万美元/枚关口，为10月7日以来首次，日内涨逾4%。（比特币30分钟走势图，来源：FX168）最近的价格波动使比特币的市值达到约3704亿美元。该加密货币在一年内贬值了约57%。比特币的一个价格指标预示着比特币将迎来重大价格变动，即当前挖矿哈希率和比特币价格之间的差异。比特币挖矿的哈希率比一年前上升了约90%，这意味着更多的挖矿活动正在进行中。 Tung在他的Youtube频道上补充道:“比特币的哈希率继续越来越高。” “这很重要，因为如果哈希率和价格之间有很大的偏差，这通常表明将会出现重大变动。” 目前比特币价格和哈希率之间有很大的偏差，如果哈希率继续增加，而比特币价格相对较低，这是预示重大价格变动即将到来的早期指标。

夏洛特2022-10-26

决策分析：市场回暖！黄金摸高1660 美股连涨三日投资者对美联储“更宽松的预期”加倍下注？！

为2011年3月以来最大降幅；美国8月S&P/CS20座大城市房价指数年率录得13.08%，为2021年2月以来最小增幅。随后公布的另外两项数据也表现不佳：美国10月里奇蒙德联储制造业指数录得-10，为2020年5月以来新低。美国10月谘商会消费者信心指数为102.5，预期106.5，前值108。他说：“市场刚刚开始得到一些迹象，表明经济数据可能会放缓，或许，那里的连锁反应给了美联储更多的喘息空间。” 最重要的是，交易员仔细研究了一些公司报告。由于收益好于预期，通用汽车和UPS分别上涨3.8%和2%。可口可乐也公布了强于预期的收益，推动股价上涨1%。财报季到目前为止，公司已经证明他们的表现可能比预期的要好。FactSet数据显示，截至周二上午，71%的公司报告的每股收益超出分析师预期。 Meta Platforms周三，亚马逊和苹果周四将发布财报。鉴于其庞大的规模和市值，任何举措都可能推动市场向前发展。周二，随着美元走弱，金价逆转稍早跌势转而上涨，现货黄金短线一度拉升逾20美元，刷新日高至1662.23美元，随后稍有回落，现报1655.54美元/盎司。 RJO Futures高级市场策略师Bob Haberkorn表示，“我们看到美元走软，其他一些货币兑美元走高，这推高了金价。”

Dan19772022-10-26

近4亿美元大单涌现！美数据连传坏消息黄金短线暴拉逾20美元

为2011年3月以来最大降幅；美国8月S&P/CS20座大城市房价指数年率录得13.08%，为2021年2月以来最小增幅。美国8月S&P/CS20座大城市房价指数年率上涨了13.08%，低于前一个月16.06%的涨幅。由于抵押贷款利率的快速上升，住房市场今年突然放缓，这提高了购房者的借贷成本，并将许多潜在买家逐出市场。截至9月份，成屋销售连续8个月下降。房价同比涨幅已较3月份创下的20%以上的创纪录水平有所放缓，经济学家预计今年房价增幅将继续放缓。房地产市场研究公司Zonda首席经济学家Ali Wolf表示：“由于房屋库存增长和需求放缓的速度都非常迅速，我们已经回到了买方市场。如果抵押贷款利率在6%以上，毫无疑问，将看到房价继续向下调整。” 随后公布的另外两项数据也表现不佳：美国10月里奇蒙德联储制造业指数录得-10，为2020年5月以来新低。财经网站Forexlive指出，自8月份以来，几乎没有迹象表明供应链状况得到缓解，因为供应商交货期和订单积压指数保持稳定，尽管这两项指数较今年早些时候大幅改善。支付价格和收货价格的平均增长率在9月份放缓后，在10月份再次上升；对未来12个月的预期也比9月份略有提高。通胀仍然是一个令人担忧的问题，而且还在继续走高。就业指数既没有走强，也没有连续第二个月为零。工资指数从40下降到34，但仍然维持在高位。美国10月谘商会消费者信心指数为102.5，预期106.5，前值108。财经网站Forexlive点评称，该指数在7月份已经触及过95的低点，所以这次的下降并不令人震惊。这与汽油价格密切相关。数据公布之后，美元指数DXY跌破111整数关口，为10月6日以来首次，日内一度下跌逾1%。随着美元下跌，现货黄金短线一度拉升逾20美元，刷新日高至1662.23美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）数据显示，一波巨量买单推动金价短线急涨：COMEX最活跃黄金期货合约北京时间10月25日21:24一分钟内买卖盘面瞬间成交2348手，交易合约总价值3.88亿美元。 RJO Futures高级市场策略师Bob Haberkorn表示，“我们看到美元走软，其他一些货币兑美元走高，这推高了金价。” 衡量美元兑六种主要货币汇率的美元指数下跌超1%，这使得黄金对海外买家来说不那么贵了。周一公布的一项调查显示，美国企业活动连续第四个月收缩，令市场押注美联储可能会收敛其激进的政策立场。如果美联储的升息幅度低于预期的75个基点，这将标志着升息速度放缓，利好黄金，“但黄金交易商正在等待更具体的消息，”Haberkorn补充道。不断上升的利率降低了黄金的吸引力，因为它们增加了持有这种非孽息资产的机会成本。德国商业银行(Commerzbank)分析师在一份报告中称，“投资者仍对黄金持冷淡态度，因此造成持续的逆风”，仓位数据显示，多数投机性金融投资者仍在继续押注金价下跌。美国商品期货交易委员会(CFTC)上周五表示，投机客最近一周转向纽约商品交易所(COMEX)黄金的净空头头寸为20633份合约。与此同时，数据显示，最大黄金消费国中国9月份通过香港进口的黄金净额较上月下降50%。

夏洛特2022-10-25

ATFX：离岸人民币破7.3，调控思路下，人民银行或有大动作

同城市会有不同的波动特征。7月份，美国S&P/CS20座大城市房价指数同比上涨16.06％，表明美国楼市整体表现较强。9月份，国家统计局发布数据：一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1％转为下降0.1％；二线城市新建商品住宅价格环比下降0.2％；三线城市环比下降0.4％。数据表明中国楼市处于停滞状态。　　在股市、债市和楼市均无法吸引限制资金的情况下，“无形的市场之手”会继续推高USDCNH汇率。但是，人民银行对离岸人民币的宏观调控目标是“既不大幅贬值，也不大幅升值”。USDCNH从年初的6.3，一直上涨至当下的7.3，很难说不是在“大幅贬值”。如果离岸人民币继续上涨，有较大概率触发人民银行的大规模干预。实际上，2016年和2019年，USDCNH能够从高位回落，就存在人民银行“卖出美元，买入人民币”的因素。　　ATFX分析师团队综合观点：人民银行大概率不会放任离岸人民币持续上涨，四季度推出重磅调控政策的可能性较高。　　ATFX风险提示及免责条款：市场有风险，投资需谨慎，以上内容仅代表分析师观点，且不构成任何操作建议。

金融界2022-10-25

离岸、在岸人民币先后跌破7.3关口，但相对于一篮子货币仍非常稳定！美联储11月大概率再加息75点

9％。　　10月24日晚，标普全球（S&；P Global）公布的美国10月份Markit制造业PMI初值为49.9，跌至“荣枯线”下方，创28个月以来新低。服务业PMI初值为46.6，综合PMI初值为47.3，均不及市场预期与前值。　　美国财长耶伦当日在纽约发表演讲时表示，美国可能面临金融稳定风险的实质性影响。业内人士也认为，美国制造业PMI等相关数据低迷，也凸显出其在高通胀及强紧缩货币政策影响下，经济下行风险显著加大。　　银河证券研究院分析师刘丹在研报中分析指出，目前从全球市场尤其是美国来看，通胀压力有所缓解但仍需观察，加息周期仍未结束，经济确定下行，总体处于股债商品悉数下跌阶段。　　目前滞的风险体现收益率曲线倒挂。美债收益率曲线倒挂对经济危机的预示作用极强，由于欧、美、日高通胀下的金融紧缩边际影响强于以往，石油危机对经济的冲击以及金融周期的边际剧烈变化对欧、日的债务风险冲击都会比较剧烈。　　对于中国市场，刘丹认为，中国经济体现韧性，制造业和基建表现较好，但外围衰退风险加大，总需求萎缩导致外贸下行压力加大，房地产仍疲弱。后续外需下行压力加大可能会对制造业产生拖累，但结构性机会值得关注。外围总需求萎缩与中国出口替代及政策发力下的结构性需求增长意味着总量风险、结构机会，债市仍优。但若美联储预期引导边际有所改善，全球市场风险偏好将有所回暖，股市会有阶段性机会。

金融界2022-10-25

格上每日收评—2022年10月25日

今日市场今日大盘早间震荡走低，临近午间收盘指数集体拉升，三大指数均翻红。午后再度回落，尾盘均收绿。截至收盘，个股跌多涨少，两市近3000只个股飘绿，北向资金小幅净流入，终结此前连续6日出逃态势。总体而言，今日大盘上涨的持续性较差，但好在是没有创造更深的跌幅。而外资没有如前几日一样的出逃，反而似乎是在抄底。不过外资的流入也证明了一件事：今日市场收跌就不是外资的问题了。消息面上来看，央行上调了企业和金融机构的跨境融资宏观审慎调节参数，简而言之就是鼓励境外融资，防范汇率继续大幅贬值。板块上，今日赛道方向迎来集体反弹。汽车零部件方向最为强势，光伏相关板块表现较好。10月上半月乘用车日均批发销量同比增长6%至4.4 万辆，新能源汽车的整体销量保持着较高的热度。另外近期一些汽车产业链企业的三季报陆续批露，其中整车龙头以及零部件龙头公司三季度业绩表现强劲，对汽车行业的走势起着支撑作用。而特斯拉宣布降价的消息也为汽车板块的走强锦上添花。光伏的回暖可能与装机量相关。1-9月，光伏累计新增装机52.6GW。可算出9月光伏新增装机达8.13GW，为下半年单月新高。下跌方面，今日医药、石油和非银金融等行业跌

格上财富2022-10-25

为什么说 SBF 提出的加密行业标准可能扼杀创新？

界呢？上周，当 FTX 首席执行官 Sam Bankman-Fried（SBF）发表了一篇关于“数字资产行业标准‌”的文章时，现实世界法则与元宇宙原则之间的斗争达到了顶点。其中有许多明智的政策，但 SBF 的一些提议也与加密货币的价值背道而驰，并有可能阻碍美国境内的加密货币创新。 1. 制裁、白名单和黑名单说到地址审查，我同意 Sam 的观点，黑名单当然比白名单更可取。但是一定要在黑名单和白名单之间做一个选择，本身就是错误的。要求应用和协议在处理一笔交易之前先查看黑名单，破坏了他们可信的中立性，并创造了一个危险的先例，使审查成为常态。 2. KYC DeFi 说到 DeFi，我在很多方面都同意 Sam 的观点。例如，他明确指出“去中心化的代码就是语言”，智能合约部署和交易验证都应该保持“无许可和自由”。然而，当谈到他对前端的观点时，我和他存在一些分歧。 Sam 提到： “如果你建立了一个网站，目的是促进和鼓励美国零售业连接到 DEX 并在 DEX 上进行交易，那么这个网站可能会被归类为类似于券商或期货经纪商等这样的角色。” 这也就意味着你“可能有 KYC 义务”。但是在前端实现 KYC 与 DeFi 的理念背道而驰。尽管有技术背景的用户仍然能够通过合约层面跟协议进行交互，但这一规定会限制 DeFi 的用户基础，阻碍了无法获取金融服务的广大群体使用这项非常有价值的技术。此外，这个规则将大大增加协议和第三方前端（如 Zapper 或 Zerion）的合规成本。这不仅会将 DeFi 推向美国以外的市场，还会降低该领域的弹性，因为前端的数量受到限制意味着摆在黑客面前的“蜜罐”容量更大了，同时降低抗审查性。 3. 稳定币监管 Sam 在文章的最后提到了稳定币监管。 Sam 再一次提出了一些合理的观点。例如，他主张在遵守透明度报告要求的同时，与美元挂钩的稳定币至少要得到美元或美国国库券的 1:1 支持。这一要求对中心化发行的托管稳定币完全有意义，因为它降低了风险，同时增加了透明度，但尚不清楚这是否适用于 DAI 等加密抵押稳定币。在这方面，值得关注的一点是在最后一段，其中指出，交易员在铸造或赎回稳定币时应被要求进行 KYC： “应该对参与出入金过程的交易者进行 KYC（即对创造和赎回稳定币的个人和实体进行 KYC）。这一点很容易实现——我们认为有许多合适的监管框架，在这些框架下可以推行稳定币计划——只要运营实体维护相关的资产信息，拥有并执行适当的 KYC 要求。” 尽管没有提到在二级市场购买稳定币的限制，但这一规则仍然具有高度排他性，并造成链上不平等。例如，没有经过 KYC 的用户将无法使用他们的 ETH 作为抵押品来创造 DAI，这限制了他们解锁资产全部价值的能力。这开创了一个危险的先例，因为它实例化了一个 "有" 和 "无" 的系统（即谁做过 KYC，谁没有 KYC），而不是一个可信的中立系统，即每个人都得到同样的对待。从本质上说，这意味着只有一些获得许可的个人才能使用 DeFi 的全部功能。一次公开的对话值得称赞的是，SBF 对社区的投入持开放态度，并围绕这些政策进行讨论。在经过社区的反馈后，他已经修改了自己的一些立场。但如果付诸实施，他文章中的几项建议将侵蚀 DeFi 所依据的基本原则，同时可能会扼杀创新，迫使建设者离开美国。监管就要来了。但至关重要的是，我们要说出自己的想法，这样我们才能确保实施的政策是正确的。来源：金色财经

金色财经2022-10-25

中国房市持续“寒冬”！美媒分析：为什么中国政府不会救助房地产行业？

完工和刺激住房销售。” 标普全球评级(S&P Global Ratings)在9月份表示，估计房地产市场需要人民币7,000亿元(约合985.9亿美元)至8,000亿元，“以确保陷入困境的开发商能够完成预售房屋。” 类似规模的中央政府基金尚未被宣布。尽管有多份报告援引消息人士的话，提到了拟议中的基金。一些投资分析师预计会有这样一只基金，尤其是规模足以提振信心的基金。然而，许多开发商已经在财务上陷入困境。截至2021年年中，恒大、佳兆业和世茂披露的总负债超过人民币2.6万亿元，此后这三家开发商的财务问题进一步恶化。他们只占整个行业的一小部分。中国房地产研究机构ICR的执行董事秦刚说，在这样的规模下，即使中央政府花费数千亿元，也不会有什么效果。这还没有考虑到政府现在比三年前更缺乏现金。他指出土地出售和税收收入下降，在新冠措施上的支出增加。根据中国财政部的数据，中国中央政府在2021年的公共收入总额约为人民币9.15万亿元(约合1.26万亿美元)。今年前8个月的公共收入为人民币6.36万亿元，在不考虑税收抵免的情况下，同比下降近10%。公众看法公众的看法也很重要，秦刚指出，如果政府帮助了那些负债的开发商，人们可能会生气。他补充说，交付完工公寓的问题非常复杂，需要地方协调才能解决。过去几个月，中央政府降低了抵押贷款利率，并将解决房地产问题的责任交给了地方政府。今年，多个城市还放宽了购房限制。中国住房和城乡建设部上个月对记者强调，中央政府的措施——促进住房完工的特别贷款——是为了支持有需要的城市。过去20年里，中国房地产业的“爆炸式”增长造就了一批不怕炫富的富豪。中国政府近年来一直强调缩小国民贫富差距。房地产行业的快速增长在很大程度上是由开发商举债推动的。房价飙升引发人们对泡沫的担忧，同时迫使家庭举债买房。 2020年，中国政府开始严厉打击开发商举债。尽管许多公司采取了措施，但恒大的速度较慢，并在2021年8月警告投资者违约。恒大在当年晚些时候违约，从佳兆业到世茂的多家业内同行在随后几个月也相继违约。销售额最高的开发商碧桂园称，今年的房地产市场“迅速滑入严重萧条”。持续时间创纪录的跌势巴克莱银行(Barclays)分析师在10月13日的一份报告中说，根据该行对季度房地产投资数据的分析，中国房地产的下跌已经进入了第10个季度——超过两年的历史最长时间。报告称，与此形成鲜明对比的是，中国房地产市场此前的低迷期平均为4至5个季度。分析师们表示，房价持续下跌意味着中国人买房的意愿将降低，他们也将不那么渴望从不断上涨的房价中获益。这意味着开发商的销售额在下降。巴克莱分析师表示：“我们预计陷入困境的开发商不会得到救助，而支持高质量开发商的‘市场化’方式可能会继续。”他们指的是发行国家担保债券等措施。中央政府一直关注房地产以外的问题。财新网本月援引知情人士的话报道称，许多人最初预计中国政府将在今年秋天重启央行贷款工具，以帮助开发商完成住房建设，但结果却是用于基础设施建设。德国商业银行的Tommy Wu说：“虽然更有力的支持将有助于(房地产)，但目前恢复信心的最大挑战仍然是疲弱的经济以及新冠清零政策对消费者和企业活动的拖累。”

tqttier2022-10-25

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