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科技行业财报季强势来袭 2023年反弹能否持续？分析师：预期不高

Partners投资策略师Ryan Grabinski表示，在较弱的运营环境下，科技股的高权重给指数基金带来了新的风险。“这些顶级股票多年来一直承载着它们的盈利权重，它们的利润份额与它们的市值份额相匹配。但截至2022年底，科技板块占标普500指数市值的26%，但最近12个月的收益贡献仅为21%。现在的风险是，其中一些业务线的收入将无法达到他们一直以来的收入水平。” 科技公司财报季以积极的姿态开始。Netflix在报告超出华尔街分析师预测的业绩后，股价上周上涨。该公司超出了自己的订户增长预测，并表示将打击密码共享并推出广告支持计划。此外，经过大幅抛售后，科技股看起来更具吸引力。例如，微软和苹果的市盈率分别低于26倍和23倍。根据FactSet的数据，这两只股票在2021年的市盈率均超过40倍。多头仍将业务放缓视为投资的短期问题，长期来看这些股票仍然具有吸引力。 Synovus Trust高级投资组合经理Daniel Morgan表示：“我没有看到科技行业像2000年那样彻底毁灭，我们可能会陷入温和的衰退，但其中许多科技将继续存在，而且它们已经得到证明。”

阿泰尔2023-01-25

新加坡两大互联网巨头今年市值暴跌1100亿美元

d．）的股价今年暴跌78％，网约车巨头Grab的股价下跌了逾一半。这两家公司都在纽约上市，是新加坡市值最大的科技公司。　　过去两年，当该地区的投资者对科技股仍有兴趣时，这两只股票被大张旗鼓地纳入了MSCI新加坡指数（MSCI Singapore Index）。但利率上升和经济放缓可能意味着未来一年又将是充满挑战的一年，因为投资者质疑它们扭亏为盈的能力。　　MSCI新加坡指数今年落后海峡时报指数约20个百分点（后者不包括Grab和冬海集团在内）。在独立研究网站Smartkarma上发表文章的分析师布莱恩•弗雷塔斯（Brian Freitas）表示，该指数表现不佳主要是由于冬海的股价下跌，该股明年可能继续成为导致这两个股指之间差异的主要驱动因素。　　今年迄今，MSCI新加坡指数下跌了14％，其中冬海集团的权重为8.4％，位居第四，Grab的权重约为2％。相比之下，由银行和房地产等老牌经济板块主导的海峡时报指数上涨了约5％。　　由于对经济衰退的担忧，全球科技巨头纷纷裁员、关闭业务部门并采取其他措施来控制支出。总部位于新加坡的科技公司的前景仍然黯淡。不过，Freitas表示，“近期的成本削减措施应有助于这两家公司更好地抵御任何风暴。” 　　上周，冬海集团创始人李小东在一份内部备忘录中宣布，该公司将冻结大多数员工的工资，并降低今年的奖金发放，以应对2023年全球经济环境的恶化。本月较早时有报道称，Grab也将实施包括招聘和工资冻结在内的措施。

金融界2022-12-29

美股开盘：道指跌近350点科技股多下挫特斯拉跌超2%再创两年新低

DA合作，以促进该机构完成审查。　　Grab将推行成本削减措施，冻结大部分招聘　　东南亚网约车和送餐公司Grab Holdings首席执行官Anthony Tan周三在发给员工的备忘录中表示，该公司正在推出削减成本的措施，以应对不确定的宏观经济形势。这些措施包括冻结大部分招聘、冻结高管的工资以及削减差旅和费用预算。Tan指出：做出这些决定是不容易的，但它们将帮助公司变得更健康，以加速实现可持续的、能够盈利的增长。他还表示，东南亚过去和未来都不避免会受到价格和利率上涨对业绩增长产生的影响。　　微软的目标是在非洲扩张互联网，并长期采用云计算　　微软公司总裁布拉德·史密斯（Brad Smith）表示，微软公司的目标是到2025年确保非洲再增加1亿人访问互联网，并与一家卫星提供商合作，为长期采用云技术奠定基础。自2017年以来，它根据Airband计划帮助扩大了5000万人访问互联网，其中包括近1000万非洲人。　　强生和默克研发的埃博拉疫苗在儿童和成人中产生持久抗体　　据媒体，周三公布的两项研究数据显示，强生和默克公司研发的埃博拉疫苗产生了抗病毒抗体，对儿童和成人都是安全的。在西非进行的研究数据显示，两家公司研发的疫苗在第一次接种后14天就产生了抗体，并且在一年的时间内，在儿童和成人中都能检测到不同水平的抗体。　　大摩：欧盟对Apple Store新规影响苹果1％整体营收　　苹果为满足欧盟即将出台的《数字市场法》，计划于2024年允许在iPhone和iPad等苹果设备上侧载和运行第三方应用商城，摩根士丹利认为，这对苹果整体营收的影响并不大。摩根士丹利预估苹果即便失去欧盟所有的App Store收入，对苹果公司2024财年服务业务收入的影响为4％，对整体营收的影响为1％。如果苹果在全球范围内允许侧载和替代应用商店，那么对苹果公司2024财年全球服务业务收入的影响为9％，对整体营收的影响为2％。　　大摩：相比AT&；；T更看好Verizon 　　摩根士丹利分析师Simon Flannery将Verizon从持股观望上调至增持，目标价从41美元上调至44美元，并指出该股的总回报率将超过20％。该分析师表示，Verizon在2022年表现不佳之后，无论从绝对还是相对标准来看，其股价都具有吸引力。Flannery认为，该公司2023年的运营业绩还有改善的空间。到2024年，它的自由现金流将增加45％。　　相比Verizon，Flannery不看好AT&；；T，并将其评级从增持下调至持股观望，目标价为20美元。他指出，AT&；；T在2022年的持续出色表现导致它相对估值的吸引力下降，尤其是与Verizon相比。Flannery表示，虽然AT&；；T的执行力仍然稳健，但预计2023年的增长将放缓，原因是该公司的无线业务难度变大，同时有线业务也面临长期压力。　　高盛：内存行业前景惨淡，下调西部数据评级至卖出　　高盛分析师Toshiya Hari将西部数据的股票评级从中性下调至卖出，目标价从43美元下调至31美元。该分析师从多个消息来源了解到，NAND供应商提供低于现金成本的价格，试图在宏观经济仍然疲软的背景下降低库存。鉴于内存行业进入严重低迷时期，再加上毛利率处于历史低点，Hari将西部数据的评级下调至卖出。他认为，西部数据的净财务杠杆可能会受到投资者更严格的审查，并可能在短期内限制其经营活动，对其后周期竞争地位构成风险。　　携程集团发布2022 Q3财报：净营收69亿元同比增长29％　　携程集团公布了截至2022年9月30日第三季度未经审计的财务业绩。在第三季度，随着暑期旅游市场的触底反弹，以及海外旅游市场的稳健复苏，携程集团业绩再超预期。财报显示，2022年第三季度，携程集团净营业收入为69亿元，同比增长29％，净利润为2.45亿元；经调整EBITDA为14亿元，同比增长164％。　　传蔚来布局超豪华汽车市场，多家自主品牌瞄准百万级新能源赛道　　12月14日，有消息称，蔚来汽车正在规划百万级超豪华轿车，对标奔驰迈巴赫，目前已经进入设计阶段。内部人士称，这款车型基于蔚来汽车第三代平台打造，顺利的话将于2024年上市发布，并面向全球出售。一名蔚来汽车内部人士和接近蔚来汽车人士均向界面新闻表示，尚未听到过该消息。　　就在三天前蔚来汽车媒体沟通会上，蔚来汽车联合创始人、执行总裁秦力洪明确指出，蔚来汽车在40万元级以上纯电动市场的占有率已达到77.6％，进一步提升市场份额带来的价值并不明显。

金融界2022-12-15

微软收购伦敦证券交易所集团4%股份，大型科技公司与交易所合作渐成潮流

交易。2018年微软投资了叫车服务公司Grab，Grab同意采用Azure作为首选云平台。但这些交叉销售交易并不总能成功。2012年微软斥资3亿美元入股当时陷入困境的Barnes & Noble的电子书部门Nook。作为协议的一部分，Barnes & Noble同意为微软制作电子阅读内容。两年后，在Nook难以赢得客户后，Barnes & Noble以约1.25亿美元的价格收购了微软的股份。

Sue2022-12-12

美股开盘：道指跌超300点中概股普跌阿里巴巴跌3%、微博跌9%

将超过650万辆，是去年的两倍。　　Grab需求强劲，上调全年营收指引　　东南亚网约车和外卖配送公司Grab上调了全年营收指引，因为东南亚对其叫车服务和送货服务的需求依然强劲。公司表示，预计收入在13.2亿美元至13.5亿美元之间。它此前曾预测今年的收入在12.5亿美元至13亿美元之间。SQM预计，由于中国电动汽车销量的增长，今年全球锂需求将增长至少40％。该公司预计，今年中国电动汽车销量将超过650万辆，是去年的两倍。　　继欧盟统一充电接口后印度紧随其后，苹果或再受冲击　　印度政府周三表示，印度电子行业的利益相关者已同意逐步推出USB Type-C的统一充电接口，用于智能手机和笔记本电脑等设备。市场计这将对苹果造成冲击，因为该公司的iPhone目前使用的是Lightning接口充电。值得一提的是，苹果必须从2024年秋季起在欧盟更换手机充电器，以符合当地要求大多数电子设备使用单一充电接口的新规定。　　欧洲游客支出增加，Burberry上季销售优于预期　　英国时尚精品巴宝莉财报显示，受到欧洲游客支出增加，以及无惧中国疫情，其第二财季（7-9月）可比同店销售额环比增长11％，强于预期。第二财季业绩也将上半财年的营收推升到13.5亿英镑（约16.1亿美元），按照固定汇率计算为年增5％，略高于预期。上半年调整后的营业利润为增加6％，至2.38亿英镑。同时，公司维持全年指引。　　第一太阳能公司拟投资11亿美元在美国新建年产能3.5GW组件厂　　美国光伏厂商第一太阳能当地时间11月16日宣布，将在美国阿拉巴马州新建一个年产能3.5GW的垂直一体化组件厂，计划总投资约11亿美元。该工厂预计将于2025年投入运营。这个新项目是第一太阳能在美国的第四个生产基地。到2025年预计在美国的总产能将达到10GW以上。根据今年8月公布的新计划，第一太阳能公司在美国制造业的总投资将达40亿美元。　　瑞信：维持半导体板块增持评级，高通、英伟达为投资首选　　瑞信分析师日前表示，由于半导体股票此前下跌较多，因此那些有增长空间、估值较低的公司具有长期投资机会。瑞信分析师称，高通公司是他们投资的首选。高通目前的股价是其2023年预期收益的13.5倍，与同行相比估值相对便宜。给予高通「跑赢大市」评级，目标价150美元。此外，分析师还维持了英伟达增持评级，目标价210美元。由于英伟达在人工智能领域的主导地位以及整个数据中心市场人工智能的预期增长率，英伟达在半导体领域的增长前景最好。与此同时，分析师给予德州仪器中性评级，目标价205美元，给予英特尔中性评级，目标价28美元。　　阿里巴巴季度营收利润皆不及预期　　阿里巴巴季度营收利润皆不及预期，并称将不会按原计划在2022年底完成在港交所主要上市。但直营业务表现亮眼。财报中提到，截至2022年9月30日止季度，阿里巴巴的直营及其他收入同比增长6％至人民币647.25亿元，主要受惠于盒马收入的强劲增长，其线上订单收入占比保持在超过65％的高水平。　　网易Q3营收244亿元不及市场预期　　网易Q3营收244亿元不及市场预期，再加上动视暴雪今天宣布与网易现行许可协议将于2023年1月23日到期。但随着中国国家新闻出版署发布11月份国产网络游戏审批信息，网易《大话西游：归来》在列，网易盘前股价拉升涨转涨，其后又小幅走低。在第三季度业绩公告中表示，公司董事会批准了通过公开市场交易回购不超过50亿美元的ADS和普通股的计划。　　雾芯科技国标新品已全面上线　　雾芯科技创始人、董事长兼CEO汪莹表示：目前，公司国标新品已面向全国所有省级烟草公司供货。标普全球企业可持续发展评估（CSA）刚刚公布的烟草行业年度环境、社会及管治（ESG）评分显示，雾芯科技位于全球电子烟企业首位。　　百世集团三季度营收环比增长5.1％　　百世集团发布2022年第三季度未经审计财务业绩。三季度百世集团营收为20.3亿元人民币，环比提升5.1％。9月底，集团回购了其2019年发行的可转债，所回购债券本金总计约为7.47亿元。截至季度末，集团现金及现金等价物、限制性现金、短期投资达33亿元，季度末净现金为11亿元。

金融界2022-11-17

美股三大指数集体低开纳指跌近1% 三倍做空纳斯达克100ETF涨超2%

片(ASP)均出现两位数增长。　　【Grab上调年度营收预期】　　Grab Holdings Ltd周三上调了年收入预期，因为东南亚对其叫车服务和送货服务的需求依然强劲。该公司表示，预计收入在13.2亿美元至13.5亿美元之间。它此前曾预测今年的收入在12.5亿美元至13亿美元之间。（文章来源：哈富证券）

东方财富网2022-11-16

美股开盘：纳指跌近百点腾讯概念股多走低腾讯音乐、贝壳跌5%

的3％左右，约为此前预测的一半。　　Grab上调年度营收预期　　Grab Holdings周三上调了年收入预期，因为东南亚对其叫车服务和送货服务的需求依然强劲。该公司表示，预计收入在13.2亿美元至13.5亿美元之间。它此前曾预测今年的收入在12.5亿美元至13亿美元之间。　　特朗普正式宣布参加2024年总统竞选社媒壳公司DWAC盘前上涨　　特朗普社媒壳公司盘前走高。当地时间15日晚，美国前总统特朗普在佛罗里达州海湖庄园正式宣布参加2024年总统竞选。特朗普还表示，将推动国会任期限制，将其作为竞选游说的一部分。　　特斯拉回应潮州车祸最新进展：正在进行鉴定，遵从警方安排　　特斯拉表示，参与此次鉴定工作的是国家认可的专业权威鉴定机构，由警方选定。在警方的监督下，鉴定工作正在进行。特斯拉方面表示，最终事故鉴定结果需等待警方通告，一切以警方公布的信息为准。特斯拉遵从警方和鉴定机构的安排，全力配合各项调查工作。日前，广东潮州饶平县一男子称驾驶特斯拉准备停车时，车辆突然失控高速狂奔2公里，接连撞上两辆摩托车和两辆自行车，造成2死3伤的严重后果。　　亚马逊开始裁员，Alexa部门和云游戏部门受重点波及　　随着亚马逊首席执行官Andy Jassy加大力度控制成本，公司于周二开始裁员，其中，亚马逊员工在LinkedIn上发帖称他们受到了影响，该公司通知了包括Alexa和Luna云游戏部门在内的多个部门的员工将被解雇。据知情人士透露，截至周二中午，亚马逊尚未在全公司范围内就裁员计划发出任何消息，这引发了员工的不满。对此，亚马逊方面拒绝置评。　　马斯克告诉推特员工：要么继续高强度工作，要么拿遣散费走人　　据媒体报道，推特新老板埃隆·马斯克给员工发了一封邮件，他们被告知必须在美东时间周四晚上之前做出选择，要么继续长时间高强度工作，要么接受相当于3个月工资的遣散费。马斯克在邮件中称：展望未来，要建立一个突破性的推特2.0，并在竞争日益激烈的世界中取得成功，我们需要非常硬核。这意味着长时间高强度的工作，只有出色的表现才算及格。马斯克表示，在他的领导下，推特将更多地由工程驱动，那些能编写优秀代码的人将构成团队的大多数，拥有最大的影响力。　　高通称未来3nm以下订单，台积电将无法全揽　　据悉，高通行销长Don McGuire透露，未来3、4nmAP芯片将由台积电代工，不过进入GAA工艺后，有可能再次采取同步下单三星、台积电的双供应商的策略。　　ASML将投资2400亿韩元在韩国建设再制造中心　　阿斯麦首席执行官Peter Wennink于11月15日在首尔表示，该公司将投资至少2400亿韩元，以便与三星电子和SK海力士等当地客户合作，扩大其在韩国的基础设施。ASML在韩国的再制造中心和培训中心建设计划于11月16日开工，占地面积16000平方米。再制造中心建设完成后，零部件可在韩国境内供应，设备维修保养无需通过国际运输。　　劳氏Q3销售额234.79亿美元超预期，对全年业绩指引乐观　　劳氏公布了截至10月28日的2022财年第三季度业绩。财报显示，劳氏Q3销售额为234.79亿美元，同比增长2.45％，超过市场预期的231亿美元；净利润为1.54亿美元，同比下降91.88％，去年同期为18.96亿美元；摊薄后每股收益为0.25美元，去年同期为2.73美元。　　Oppenheimer：看好雅诗兰黛收购TF，上调目标价至245美元　　Oppenheimer分析师Rupesh Parikh将雅诗兰黛目标价由230美元上调至245美元，并维持对该股「跑赢大盘」评级。周二，雅诗兰黛宣布，同意以28亿美元的估值收购高端时尚品牌Tom Ford，这是该公司有史以来最大的一笔交易，交易预计将于2023年上半年完成。分析师表示，他总体上看好这次交易，因为它保护了雅诗兰黛在TOM FORD BEAUTY的长期利益及其所有相关知识产权。　　小摩：维持Sea增持评级，上调目标价至75美元　　摩根大通分析师Ranjan Sharma将Sea目标价从70美元上调至75美元，并维持增持评级。Sharma告诉投资者，该公司第三季度的业绩加强了对盈利能力的关注。该分析师表示，Sea可能会对盈利预期进行实质性的正面调整，这应该会对股价产生积极的推动作用。　　雾芯科技前三季度净营收为人民币49.9亿元　　雾芯科技公告，2022年前三季度净营收为人民币49.9亿元（7.0亿美元），同比减少24.5％。非美国通用会计准则下，前三季度经调整净利润达人民币13.3亿元（1.9亿美元），同比减少22.7％。第三季度净营收为人民币10.4亿元（1.5亿美元），同比减少37.7％。非美国通用会计准则下，第三季度经调整净利润达人民币3.3亿元（4,620万美元），同比减少27.4％。　　小牛电动在欧洲上线多款新品　　2022年底起，小牛电动面向欧洲市场推出包括BQi C3 Pro电动自行车、KQi1 Sport和KQi Youth电动滑板车在内的多款微出行新品。同时，小牛电动还将电动滑板车产品线延展到少儿群体，KQi Youth和KQi Youth+两款色彩鲜艳的新品将于明年1月起售，售价299欧元。　　里昂下调网易目标价至113美元，评级买入　　人民网于16日发布评论，指出了游戏除具有娱乐属性之外，游戏产业也助力包括5G、芯片产业、人工智能等多个产业释放数字经济新动能，因此对于游戏产业应予以客观认知，促进其不断释放经济、文化与科技新价值。里昂发表报告指，网易下半年将继续受惠于新游戏的成功，预计第三季总收入将按年增长10％至244亿人民币，其中网络游戏收入按年增长11.7％，因为旗下《永劫无间》游戏持续受市场欢迎，以及推出新游戏《暗黑破坏神》。里昂指，受网易云音乐的收入和毛利率提高的推动，经调整Ebit可能按年增长29.4％至58亿人民币，但鉴于内地业务缺乏新游戏，该行认为网络游戏增长明年将减速至高单位数。该行将今明两年经调整净利润预测分别降低2％和8％，目标价由131美元降至113美元，维持评级买入。　　法拉第未来达成3.5亿美元融资协议　　Faraday Future Intelligent Electric Inc.（FFIE.US）宣布，就高达3.5亿美元的承诺股权融资达成最终协议，获得该股权信用额度将大大提高公司的财务灵活性，并推动在FF 91方面的进展。　　腾讯Q3数实经济收入再超游戏，全生态多矩阵服务实体经济　　腾讯控股Q3营业收入和利润双改善凸显腾讯持续向实努力，实体经济助力型业务板块本季度表现最为亮眼。其中，代表数实经济的金融科技与企业服务收入同比增4％，营收占比达32％，再超网游板块成为营收贡献最大的业务板块。为更好解决不同行业的数字化需求，腾讯已输出超400种产品及解决方案服务企业客户，在SaaS领域，企业微信、腾讯文档、腾讯会议三季度进一步融合打通，共同服务实体行业，目前腾讯会议用户数超过3亿。　　每日优鲜重新符合纳斯达克定期申报要求　　每日优鲜在满足定期提交报告的要求后，已重新符合纳斯达克上市规则。今年5月，该公司因未能按时提交2021年年度报告而被告知不符合纳斯达克上市规则。

金融界2022-11-16

东方财富财经早餐 11月11日周五

Limited、满帮和东南亚“滴滴”Grab获得增持。新进的两家公司则是金沙集团和新东方。　　新华财经：日本央行行长黑田东彦表示，当实现2%的通胀目标并伴随工资上涨时，日本央行方可讨论取消大规模经济刺激措施的策略，并转向货币政策正常化。近期日本央行加息的可能性微乎其微，日本央行必须继续通过宽松的货币政策来支撑脆弱的经济复苏。　　财联社：央行11月10日进行90亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.00%，与此前持平。　　界面新闻：韩联社11月10日消息，韩国经济副总理兼企划财政部长官秋庆镐10日在国会预算决算特别委员会全会上就近期汇率剧烈波动一事表示，汇率主要由市场供求而定，政府并未过度干预汇市。秋庆镐指出，若汇市出现急剧的单边行情或暂时性的供需严重失衡，韩政府采取应对措施。国际机构也建议各国政府有必要时采取适当措施稳定汇市。据秋庆镐介绍，目前韩国外汇储备为4168亿美元，为国内生产总值(GDP)的25%。国际货币基金组织(IMF)认为韩国的外储足以应对外部冲击。　　活跃债券：11月10日，截至18:00,10年国债活跃券报2.6900%，下行0.25BP；10年国开活跃券报2.8715%，下行0.15BP。　　国债期货：11月10日，10年国债期货主力合约收盘报101.510，跌0.06%；5年期国债期货主力合约报101.940，跌0.02%；2年期国债期货主力合约收盘报101.300，跌0.02%。　　Shibor：11月10日，隔夜shibor报1.8260%，上涨1.8个基点；7天shibor报1.9380%，上涨8.3个基点；3个月shibor报1.8380%，上涨3.1个基点。

东方财富网2022-11-11

1.5万亿美元瞬间蒸发！房价创2009年以来最大降幅仅10%美国人认为现在是买房好时机

Knight数据和分析部门总裁Ben Graboske指出:“虽然房价可能还会进一步下跌，但房主的状况依然普遍强劲。” 但随着抵房贷利率在春季上升，房价开始走弱，这大大降低了买房的负担能力。自今年年初以来，在首付比例为20%的情况下，普通住房的月供上涨了近1000美元。在包括拉斯维加斯、迈阿密、洛杉矶、菲尼克斯、坦帕和圣地亚哥在内的10%的主要市场，房主必须花费两倍于家庭收入中位数长期平均水平的钱来支付月供。这就是为什么房屋销售量在5月份开始急剧下降，以及为什么房价也随之下降。 9月份房价环比连续第三个月下跌，不过跌幅没有7月和8月那么大。虽然由于季节性放缓，价格通常会在夏天和秋天下降，但在2022年，价格的下降幅度比往常要大得多。自7月份以来，房价中值下降了11560美元。然而，价格仍比2021年9月高出10.7%。截至9月底，借款人在持有20%房产权益的情况下可获得的总股本较5月份减少了1.17万亿美元。这是三年来所谓的可动用股本首次出现下降。目前只有不到50万借款人的房贷资不抵债，但仍是5月份的两倍。那些在过去一年中购买住房的人将面临最大的资产缩水风险，因为他们是在市场的顶峰时期购买的。 Graboske说:“这显然是一种需要仔细、持续监测的情况，但从实际情况来看，在近5300万美国抵押贷款持有者中，只有3.6%的人要么资产缩水，要么房屋的股本不足10%。疫情爆发时，这一比例约为一半。” 房利美：美国人对住房市场愈发悲观随着房贷利率上升、房价高企以及整体经济的不确定性，美国人对住房市场的状况感到更加悲观。根据房利美(Fannie Mae)的月度调查，10月份只有16%的消费者表示，他们认为现在是买房的好时机。这是自2011年开始这项调查以来的最低比例。认为现在是出售房屋的好时机的受访者比例也从59%下降到51%。房利美的调查不仅着眼于买卖，还测试了人们对房价、房贷利率和就业市场的信心。该指数将所有这些数据合并为一个数字，该数字也连续第八个月下降，目前创下新低。 37%的消费者表示，他们预计房价将在未来12个月下跌。9月份这一比例为35%。更多的人还认为房贷利率将会上升。快速上升的利率是在初夏让火热的房地产市场陷入低谷的原因。今年年初，受欢迎的30年期固定抵押贷款的平均利率接近历史低点，约为3%。据《抵押贷款新闻日报》(Mortgage News Daily)报道，到今年6月，这一比例超过了6%，现在刚刚超过7%。房利美首席经济学家Doug Duncan在一份新闻稿中写道:“由于持续的负担能力限制减少了购房者的需求，房主不愿以可能降低的价格出售房屋，我们预计未来几个月房屋销售将进一步放缓，这与我们的预测一致。” 根据Black Knight的数据，9月份房价再次下跌，但环比降幅低于7月和8月。自今年6月以来，房价下跌了2.6%，这是自2018年利率也有所上升以来首次出现三个月的下跌。这是自2009年初以来房价表现最差的三个月。不过，9月份的房价仍较去年同期上涨10.7%。

夏洛特2022-11-08

40 页硅谷富豪圈聊天记录揭秘马斯克的理想化推特

进展缓慢。从其现任 CEO Jake Graber的博客论文中可以看到，基于 Web3 的算法功能不够成熟是一大阻碍，“如今使用的网络离不开内容发现算法的支持，不过 Web3 要想提升其用户体验，还需要进一步精化其算法功能。” 此外，在Jake Graber 看来，Web3 中的社交图谱、用户档案、身份与信誉证明、内容聚合、索引与发现、以及策展和调控方法等，也还不够成熟。接下来，社交媒体领域呈现多个改革路线并行的局面：老牌 Web2 媒体推特的自我革命、Web3 社交媒体基于代币激励模型的路线以及 Bluesky 的中间路线，彼此竞争彼此借鉴，新的社交媒体范式或将从中诞生。来源：金色财经

金色财经2022-10-28

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