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突发行情！英国央行如期加息25个基点英镑短线急挫

预测显示，基于市场利率，预计2023年GDP增长0.5%（5月预测：+0.25%），2024年增长0.5%（5月：+0.75%），2025年增长0.25%（5月：+0.75%）。根据市场利率和模型预测，预计2023年第四季度的失业率为4%（5月份预测为3.75%）；2024年第四季度为4.5%（5月份预测为4%）；2025年第四季度为4.75%（5月份预测为4.5%）。市场利率暗示英国央行将进一步收紧利率，预计2023年第四季度利率达到5.8%，2024年第四季度为5.9%，2025年第四季度为5.0%（5月预测：2023年第四季度为4.8%，2024年第四季度为4.0%，2025年第四季度为3.7%）。此外，英国央行回避了未来将在多大程度上缩减资产负债表规模的问题。交易员们曾希望在量化紧缩进入第二年之际得到有关其规模的暗示。货币政策委员会确认将在9月会议上公布其计划，认为第一年的计划对英国国债收益率和经济影响不大。英国央行决策后，交易员们预计利率将在2024年3月达到5.68%，此前为5.74%。此外，交易员预计9月会议上加息25个基点的概率为68%，维持利率不变的概率为32%。英国央行行长贝利表示，需要确保通胀率“完全回落”至2%。更新中……

厉害啦2023-08-03

中国不是90年代的日本！荷兰国际集团：未通缩、房地产无泡沫坚持GDP增长5%没错

该机构认为，中国坚持今年国内生产总值(GDP)将增长5%没有错，并明确指出中国并没有处于通货紧缩的边缘，且房地产缺乏泡沫典型特征。 ING表示：“有媒体文章质疑中国是否正在进入类似于日本90年代泡沫破灭后所经历的停滞阶段，但中国并没有处于通货紧缩的边缘，1990年的日本的情况和今天的中国有很大不同。事实上，有充分的理由支持未来几年中国经济增长速度放慢、债务负担更少、在各种意义上更可持续，而不是提供人为的刺激。在此之后，将出现不可避免的问题，当刺激耗尽时我们该怎么办？” “日本的答案是再做一次，只是规模更大，然后一次又一次。这就是为什么当今日本政府债务与GDP之比约为263%。尽管新闻每周都充斥着有关刺激计划的讨论，但中国坚持目前的道路并没有什么错，”该机构为中国采取的措施护航。回顾日本泡沫，市场普遍认为，这是在广场协议之后日本央行实施一段时期过度宽松的货币政策之后，日元上涨，促使日本央行将利率保持在远低于原本水平的水平。这反过来又助长了房地产的急剧繁荣，然后最终崩溃。那场繁荣创造了大量的账面财富，企业似乎在赚取巨额利润，而这些利润往往只是基于未实现的房地产收益或股票市场投资，而它们的营业利润实际上却在减少。银行陷入了这种困境，为项目融资，其成功的主要标准往往只是潜在的土地价格或交叉持股风险。 ING如此解读：“最终，当日本央行开始对其认为的威胁性通胀做出反应时，它戳破了显然已经形成的巨大金融泡沫，该泡沫不仅涵盖房地产市场，还包括金融资产和银行体系。” 股市崩盘并保持在低位，在所谓的“护航体系”下，企业破产，资不抵债的银行与规模更大、偿付能力更强的银行合并，这意味着即使是以前健康的机构也陷入了困境。疼痛减轻了，但分布范围更广。严厉打击不良贷款和消灭僵尸企业需要很长时间，这也延长了经济停滞并推迟了最终的复苏。经济当然萎缩了，并且多年来一直停滞不前。消费者价格通胀转负，甚至名义工资也下降。经济花了几十年才摆脱泡沫造成的泥潭，尽管现在似乎正在这样做。回想起来，泡沫及其随后崩溃的原因并不像我刚才提供的方便的解释那么明显。相对于通胀而言，政策利率并不是那么低，广场协议之后日元的升值也应该带来了相当程度的金融紧缩。广义货币增长也没有那么明显失控，至少与前几十年相比是这样。ING对此称：“很难说我们现在肯定会避免再次做类似的事情，即使事后看来也是如此。” 也就是说，随后发生的市场大震荡是无可争议的。日本经历了教科书般的真正通货紧缩，而这个术语经常被滥用，ING解释说：“经历了总体物价水平广泛而深度的下降，我们所说的总体物价水平不仅指消费者价格，还指实际资产、金融资产和名义工资。” 中国是否有类似于日本泡沫的迹象？ ING认为，首先要寻找泡沫的证据，因为如果要说泡沫即将破裂，那么泡沫首先就必须存在。1984年，东京商业地产的土地价格以每年7.2%的速度增长，次年加速至12.5%，再年加速至48.2%。到1987年，商业地产土地价格同比上涨61.1%。曾有人认为，东京皇居周围1.5平方公里的土地比加州所有土地都值钱。无论这个计算是否成立，它都表明事情已经变得多么极端。 “是的，日本有泡沫。如果我们使用类似的北京住宅和商业地产地价数据，那么肯定存在价格急剧上涨的时期。最近一次出现这种情况是在2014至2017年期间，当时住宅房地产价格以每年约20%的速度加速增长。但此后增速有所放缓，目前呈小幅下降趋势，”ING继续补充。 (来源:ING) 当把东京和北京的住宅物业价格相比时，能发现中国缺少的是泡沫典型特征的那种指数增长。中国过去曾出现过偶尔且短暂的房地产价格过度增长，仅此而已。接下来的时期可能是房地产价格增长大幅放缓甚至略有下降的时期。从总体来看，这既不是特别令人担忧，也不是那么不可取。再将焦点转向股票市场，如果将上海综合指数近期的价格走势叠加到泡沫爆发时期的东京证券交易所，会发现中国股市在一段时间内表现极其平均。过度的激增需要很长一段时间的惨淡表现来弥补，这是毫无意义的。这并不是说中国股市有特别光明的未来，但它比日本式的崩盘要好得多。 ING也认为，未来几年中国的经济增长不会超过5%。“我们很难向人们解释为什么这实际上是一个完全合理的增长率，不需要恐慌的反应。前些年，中国GDP增长的主要动力来自于房地产开发。建筑业不仅直接大幅提振经济活动和劳动力需求，而且还需要大量工业投入，包括水泥、钢铁、铜、铝、聚氯乙烯等，这也大大提振了能源需求等。而新的房产销售也需要家具，这反过来又推高了这方面的零售支出。” 但建筑业为经济带来的增长已经达到了完全不可持续的水平，在某些年份，按名义价值计算，建筑业对GDP总增长的贡献率高达近三个百分点，通常约为总量的1/3。 (来源:ING) ING对此给出的结语是：中国经济灾难是可以避免的！为了强调这种现象的反常性，如果看看新冠疫情前亚洲GDP相对于人均GDP增长率，会发现中国是一个巨大的异常值，其增长速度比市场对其发展状况的经济体的预期要快几个百分点。这种偏差很大程度上可以归因于过度建筑活动带来的增长，本质上是用债务“买来”的建筑驱动型GDP，最终是不可持续的。 (来源:ING) ING提到，如果将该行业维持在疫情前的增长率，可能会导致灾难，也许是一场日本式的灾难。但中国所做的就是在这种情况发生之前，将其消灭在萌芽状态，尽管这当然意味着恢复到更慢的增长率，这更符合中国现阶段的经济发展。房地产开发行业目前仍处于生命维持状态，只允许获得足够的信贷来完成大量未完工的房产，这些房产已提前出售给紧张的家庭部门，这是可以理解的。在这一过程完成之前，他们不太可能进行大量新投资。而且目前还不清楚，在这次经历之后，中国家庭对房地产作为投资资产的热爱是否会迅速或完全恢复。 ING总结称：“因此，如果我们不能再依靠建筑业来推动经济前进，那么平均增长率可能会比新冠疫情前中国的平均增长率接近5%。我们认为，这肯定优于几年内由债务推动、房地产主导的更快增长，然后是日本式的崩溃。因为虽然中国目前情况与1990年的日本相去甚远，但这并不是说如果像以前那样发展下去，就不会出现这样的未来。”

小萧2023-08-03

Binance Research：一览RWA生态系统现状

美元。这将占到 2030 年代末全球 GDP 的 10%，相比 2022 年的 3100 亿美元，增幅显著。这一估计包括链上资产代币化（更相关于区块链行业）和传统资产的碎片化（例如交易所交易基金（ETFs）、房地产投资信托基金）。考虑到潜在的市场规模，即使捕获该市场的一小部分也将对区块链行业产生巨大影响。图 8：2030 年非流动资产的代币化市场规模估达 16 万亿美元即使到了 16 万亿美元，代币化资产仍然只是当前全球总资产价值的一小部分，估计为 900 万亿美元（不到 1.8%，而且没有考虑未来全球总资产价值的增长）。甚至可以认为真正的潜在市场是整个全球资产市场，因为任何可代币化的东西都可以在链上表示为 RWAs。图 9：RWAs 具有巨大的增长潜力 4、有哪些 RWA 协议为了展示一些协议如何整合 RWAs，本节重点介绍了一些市场参与者。除了以下协议，我们之前的报告中涵盖了 Centrifuge 和 Goldfinch 等。注意：提及特定项目并不构成对该项目的认可或推荐。所述项目仅用于说明对 RWAs 的采用情况。应进行额外的尽职调查，以更好地了解这些项目和相关风险。 Maple Finance Maple Finance 是一个机构资本网络，为信贷专家提供在链上借贷业务的基础设施，并连接机构借贷者和出借人。Maple Finance 有三个主要利益相关者：借款人、出借人和资金池代表。 - 机构借款人可以在 Maple Finance 上获得融资选项。 - 出借人可以通过向借款人出借资产来获得收益。 - 资金池代表是评估、管理和承销贷款的信贷专业人员。虽然 Maple Protocol 先前专注于无抵押加密货币贷款，但近来已越来越多地涉足基于 RWAs 的贷款。以前，无抵押加密货币贷款给 Maple 留下了超过 5000 万美元的坏账。这些损失源自去年中心化交易所崩盘蔓延到 Maple 的加密货币原生借款人。目前，Maple Finance 是私人信贷领域的市场领导者之一，拥有超过 3.32 亿美元的未偿贷款。图 10：私人信贷公司的未偿贷款利用对美国国债需求的增加，Maple 于 4 月推出了一个美国国债资金池，允许非美国认可投资者和实体直接访问美国国债。该资金池由美国国债和逆回购协议支持，目标净年化收益率为当前一月期美国国债利率减去 1.0% 年化费用和开支。这实质上为稳定币持有者提供了现金管理解决方案，使其获得收益。总体而言，诸如 Maple Finance 提供的 RWAs 的产品展示了解决当今挑战的潜力，同时为加密用户提供了在其持有的资产上获得收益的另一种方式。图 11：Maple 的现金管理解决方案解决了当前的一些挑战。 MakerDAO 作为 DAI 稳定币背后的协议和 DeFi 第三大协议，MakerDAO 无疑是许多加密领域人士熟悉的名字。借款人将抵押品存入 MakerDAO 的保险库中，并相应地可以取出以 DAI 计价的债务。 MakerDAO 对整合 RWAs 的尝试可以追溯到早在 2020 年，当时 MakerDAO 投票允许借款人向保险库抵押 RWA-based 抵押品。此后，MakerDAO 的 RWA 保险库已经增至 23 亿美元。值得注意的是，其 RWA 增长主要发生在过去一年左右，与真实世界收益的上升相伴。图 12：MakerDAO 目前持有超过 23 亿美元的 RWA 仓位考虑到 RWAs 占 MakerDAO 总资产的 49.2%，它也是该协议收入的同比贡献者。具体来说，自 2022 年末以来，RWAs 在协议收入中的份额显著增长，目前占协议收入的 50.8%。图 13：RWAs 占 MakerDAO 收入贡献在过去一年显著增加图 14：RWAs 占 MakerDAO 年化收入的一半以上 RWAs，特别是美国国债，在可预见的将来可能继续在 MakerDAO 的资产负债表中发挥重要作用。最近，MakerDAO 在 6 月购买了 70 亿美元的美国国债，将其美国国债持有量增至 120 亿美元。拥有多样化的抵押品基础，包括 RWAs 的风险，使 MakerDAO 能够利用当前的收益环境，并分散风险。 Ondo Finance Ondo Finance 提供机构级别、区块链上的投资产品和服务。该公司由前高盛员工 Nathan Allman 领导，并得到了彼得·蒂尔的 Founders Fund、Coinbase Ventures 和 Tiger Global 等著名投资者的支持。 Ondo 提供了四种 RWA 产品，为投资者提供了一系列现金管理产品和债券基金的访问途径。在过程中，投资者可以存入 USDC，将其换成 USD，以购买 ETF 或基金等资产。作为回报，新的流动性供应者将获得一个可以在其它协议中进一步使用的托管证书。图 15：Ondo Finance 的产品 Ondo Finance 目前是代币化美国国债领域的市场领导者之一，仅次于传统金融资产管理公司富兰克林·坦普尔顿（ Franklin Templeton）。图 16：Ondo Finance 在代币化美国国债市场中占有 25.9% 的市场份额值得注意的是，Ondo Finance 最近已经将业务扩展到了 Polygon 网络，作为一项「战略联盟」的一部分，它在 Polygon 网络上推出了其 OUSG 代币，这是对 Blackrock 旗下 iShares Short Treasury Bond ETF 进行代币化。这是 Ondo Finance 首次在以太坊以外的网络上扩展，我们将关注这一举措对采用率的影响。 5、值得关注的发展在 2023 年，代币化被摩根大通称为「传统金融的杀手级应用」，并被贝莱德集团的首席执行官拉里·芬克称为「未来市场」。有趣的是，我们注意到除了 DeFi 协议外，传统金融机构也对代币化 RWAs 显示出越来越多的接受态度。例如，全球资产管理公司富兰克林·坦普尔顿（ Franklin Templeton）已经在公链上推出了自己的基金。此外，一些机构还开始探索建立自己的私有区块链来进行资产代币化。展望未来，可以预见到传统交易所可能会在代币化 RWAs 的二级交易方面发挥作用，特别是随着采用率的增加。据报道，澳大利亚证券交易所可能会考虑未来在其平台上上市代币化 RWAs。随着这一领域的不断成熟，监管发展将成为推动主流采用的推动力。图 17：机构采用和市场发展的时间线 2023 年 1 月 10 日：高盛推出了其新的数字资产平台 GS DAP，使用 Daml 智能合约语言和其支持隐私的区块链 Canton 进行开发。其目标是实现资产的数字化表征，并在生态系统内自动化工作流程，包括「代币化资产、数字货币和其他金融工具」。 2023 年 1 月 31 日：Intain 在 Avalanche 上推出了其 IntainMARKETS 解决方案，提供了一个结构化金融产品的代币化市场。 2023 年 2 月 15 日：欧洲最大的工业制造商西门子在 Polygon 上发行了一年期 6400 万美元的数字债券，投资者包括德累斯顿银行和联合投资，旨在简化流程，消除对中央清算机构的需求。 2023 年 4 月 26 日：富兰克林·坦普尔顿宣布将其美国政府货币基金上链 Polygon 区块链。这个价值 2.72 亿美元的基金主要投资于政府债券、现金和回购协议。 2023 年 5 月 9 日：Canton Network 在其区块链上推出了一组金融机构的联盟，其中包括巴黎银行、芝加哥期权交易所、高盛和微软。它将为代币化和区块链互操作性提供一个去中心化的基础设施。 2023 年 6 月 2 日：MakerDAO 已经批准了多个提案，以开放 RWA 保险库来为其资产 USDC 和 DAI 产生收益。在 4 月份，该协议开放了一个用于 Coinbase 托管的保险库，并批准最多 5 亿美元的 USDC 稳定币用于 2.6% 的收益。随后，于 6 月 2 日，社区再次投票批准与 BlockTower 合作开设新的保险库，投资额最高为 12.8 亿美元的短期美国国债。 2023 年 6 月 7 日：Centrifuge 推出了其新产品 Centrifuge Prime，为 DAO 投资 RWAs 提供技术和法律框架。之前的合作伙伴包括 Aave 和 MakerDAO，它们都使用了 Centrifuge 平台。 2023 年 6 月 21 日：新加坡金融管理局与国际清算银行合作，提出了一个框架，以提出设计代币化数字资产开放和互操作网络的方法。被称为「Project Guardian」的代币化试验已在财富管理、固定收益和外汇方面进行，参与的银行包括渣打银行、汇丰银行、星展银行和花旗银行。 2023 年 6 月 23 日：日本最大的银行三菱 UFJ 正在与机构讨论使用其区块链平台 Progmat，发行与外币（包括美元）挂钩的稳定币，供全球使用。该银行还计划利用该平台为第三方发行证券化代币。 2023 年 6 月 28 日：Compound 创始人已申请推出「Superstate」，该项目将在以太坊区块链上创建一个短期政府债券基金。它将投资于「超短期政府债券」，包括美国国债和政府机构债券。 2023 年 6 月 29 日：Maple Finance 运营的新借贷部门 Maple Direct 将向 Web3 业务发放超额抵押贷款。这些贷款将以 BTC、ETH 和抵押 ETH 作为担保资产。 2023 年 6 月 29 日：欧洲央行概述了其探索批发央行数字货币的方向，同时探索支持 DLT 交易的其他选项。这将包括从 2024 年开始使用中央银行的法定货币进行试验。 2023 年 6 月 29 日：万事达正在试验一个名为「Multi-Token Network」的实验项目，首先将探索代币化银行存款。未来还计划转向央行数字货币和受监管的稳定币。 2023 年 7 月 2 日：波场首个 RWA 产品「抵押 USDT」（stUSDT）在 JustLend 上正式推出。在该平台上抵押 USDT 的用户将获得 stUSDT。抵押资产将投资于 RWAs 以产生收益。 2023 年 7 月 17 日：金融稳定委员会公布了一个工作计划，以探索资产代币化项目，并评估其对金融体系的漏洞和政策影响。此举是在支付和市场基础设施委员会探索「代币化金融生态系统的中央银行的好处、风险和挑战」。 6、结语对于区块链技术而言，代币化现实世界资产提供了一个强有力的用例，有可能将下一波用户引入加密货币。通过提供更大的透明度和更高的效率，代币化可以成为现有机制的一个有吸引力的替代方案。我们已经看到传统机构探索这项技术，这可能解决当前解决方案中的低效率问题。代币化 RWAs 的扩散对加密货币投资者也是一个积极的发展，他们现在可以获得更多加密生态系统之外的机会。除了能够利用更高的国债收益率外，引入 RWAs 还为 DeFi 引入了更稳定的资产，并增加了该领域的抵押品多样性。展望未来，我们期待 RWA 领域持续创新和发展，带来更多的使用案例，并推动加密货币的采用。来源：金色财经

金色财经2023-08-03

“润潮”变了！美国房地产“越买价越贵” 美媒：中国买家从离岸投资转向“移民入籍”

度买家则受益于该国强劲的国内生产总值(GDP)增长。” “墨西哥比索兑美元走强可能导致墨西哥买家销量增加，”她补充称。尽管海外销量总体下降，但中国采购量确实取得了可观的增长。总部位于亚洲的国际房地产科技集团居外IQI数据显示，2023年中国人的购房总量是自2018年以来最高的，2018年是中国人国际购房的高峰年之一。居外IQI联合创始人卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示：“只有大约10%的中国买家纯粹将其作为投资进行购买，这与2010年代中期相比是一个巨大的变化，当时富有的中国消费者希望将财富分散到国外。” 他表示：“到2023年，典型的中国买家不再是离岸投资者，而是正在成为美国居民和公民。” 外国买家继续涌向与过去相同的地方，即佛罗里达州23%、加利福尼亚州12%、德克萨斯州12%、北卡罗来纳州4%、亚利桑那州4%和伊利诺伊州4%。据悉，中国买家尤其喜欢加州，因为他们经常购买房产，以便孩子能够就读当地的学校和大学。 “尽管夏季天气炎热，而且几年前开始房价大幅上涨，但佛罗里达州、德克萨斯州和亚利桑那州继续吸引外国买家，”Lawrence继续提到。约有42%的外国买家使用现金。至于购买原因，一半人购买房产是为了用作度假屋、出租房产或两者兼而有之，高于2022年的44%。海外采购总量的下降不太可能缓解美国国内买家的竞争，因为国际买家仅占所有买家的2%多一点。但是，这可能有助于提高外国买家最青睐的某些当地市场的利润。然而，如今的国内买家更关心抵押贷款利率，目前的抵押贷款利率是疫情前两年的2倍多，以及待售房屋供应量的微薄。

小萧2023-08-03

CWG Markets美元周三受强劲ADP数据推动上涨

CWG Markets2023-08-03

中国政府和经济学者中正在争论，到底要不要刺激经济，时间却已经过去了

价格数据也显示出日本化的影子。中国的 GDP 平减指数（衡量通货膨胀的指标）在第二季度转为负值，这只是本世纪第三次出现这种情况。日本的经验表明，通货紧缩会抑制消费需求，并推高企业的偿债成本，从而阻碍投资。中国将重蹈日本"失去的20年”覆辙？诺奖得主、摩根大通：情况恐会更糟糕 GDP平减指数（GDP Deflator）是一种衡量价格水平变化的经济指标，用于反映一国在一定时期内所生产的全部最终产品和服务的平均价格变动情况。与消费者物价指数（CPI）和生产者物价指数（PPI）不同，GDP平减指数涵盖了整个经济的所有部门，包括消费、投资、政府支出、净出口等。 GDP平减指数的计算方法是用名义GDP除以实际GDP，再乘以100。通过这一指数，可以了解不同时期物价水平的变动情况，并用于将名义GDP转换为实际GDP，从而剔除价格因素的影响，更真实地反映经济的增长情况。GDP平减指数，能够帮助我们区分经济增长是由于产量的增加还是价格的上涨所造成的。但仔细观察就会发现，中国与日本的相似之处与不同之处同样多。首先，中国的几个大型产业，包括电动汽车、电池、可再生能源和高速列车正在蓬勃发展，这在很大程度上要归功于政府的支持。今年上半年，所有这些行业的产量都以两位数的速度增长，工厂投资和出口也都有所增长。问题在于这种两面经济是否可持续。一些与政府有联系的乐观经济学家推崇的观点是，所谓的新经济部门的实力可以弥补房地产的下滑。悲观观点则认为，除非政府采取刺激措施，否则疲软的房地产市场将拖累消费。这一观点在 7 月份消费支出增长放缓后占据了上风。华尔街的经济学家，们正在缩减 2023 年对中国经济增长的预测，使之更接近中国政府 5%左右的官方目标。如果仅仅满足目标，则意味着习近平主席和他的经济政策助手们已经接受了这一事实，即房地产繁荣的结束将使中国的经济增长速度低于疫情爆发前的水平。这与美国形成了鲜明对比，在美国，巨大的财政刺激措施将经济推上了更高的增长轨道，尽管能持续多久仍是个未知数。前官员和与中国政府有关联的经济学家，一直在推动迅速加快政府支出，以促进家庭收入和房地产销售。他们认为，中央政府有空间以相对较低的利率借贷，部分原因是中国与世界其他国家不同，没有受到高通胀的困扰。宽松货币政策也有空间，中国央行今年仅小幅下调了一次利率。前美国财政部驻北京专员迈克尔·希尔森认为，这些论点影响甚微，他说，要求采取重大刺激措施在 "政治上是不正确的"。习近平多次呼吁实现 "高质量增长"，这意味着中国必须结束将房地产市场作为经济增长主要驱动力的依赖。然而最近有迹象表明，政治逻辑可能正在发生变化。在年中会议上，习近平和中国政治局自2019年以来首次承诺采取 "反周期 "政策，包括加快基础设施支出的步伐。此外，帮助私营部门的活动也已不再停留在口头上，各级官员与企业高管举行会议，请他们提出政策建议。尽管如此，经济学家们认为，出于意识形态和政治考虑，中国政府不太可能将经济增长推至远高于目标的水平。向家庭直接发放补贴的想法并不可行，部分原因是担心会助长福利依赖。此外，中国的中央政府规模相对较小，这意味着财政支持必须通过省级政府进行。中国政府正在与许多省份就如何重组它们前几年积累的债务进行谈判，不太可能在谈判过程中发放援助资金。 Union Bancaire Privée 首席亚洲经济学家卡洛斯·卡萨诺瓦说："经济学家们常说，天下没有免费的午餐，因此价格问题仍在讨论之中。"

加美财经2023-08-03

任泽平：过去20年中国老百姓主要还是买房，七成财富在房子上

，中国住房市值大约430万亿人民币，是GDP的3.7倍。 2022年，股市大约是80万亿元，债市大约150万亿元。也就是说，居民资产里，股市、房市加债市，房子大约占总财富的七成左右。任泽平表示，再加上在中国经济过去高增长的背景下，中国的贷款利率整体偏高，现在我们增速换挡，经济增速没有以前那么高了，所以这时候就需要把利率中枢调下来。这里主要还是存量这块怎么解决？因为这几年利率下来以后，存量和新增的利差比较大，这就带来了原来早期的这些购房者贷款的人就比较吃亏。现在经济增长和收入水平的增长没有以前那么快了，所以这时候就会造成他们还贷的压力和生活的困境，就需要政策进行干预，来降低存量房贷的利率。

金融界2023-08-03

任泽平：是该加大生育支持力度了，建议每孩每月补贴500-2000元

如，欧美很多发达国家的生育补贴都占它其GDP的1%-3%；发达国家公益托儿所的覆盖率能达到50%多，我们只达到了4%；0-3岁的公立托儿所，我们在这方面的支出还不够。还有法国把辅助生殖纳入社保，我们现在也没有纳入社保。像试管婴儿包括冻卵等，它对女性都是比较友好的辅助生殖技术，现在也没有纳入社保。任泽平表示，我们现在客观来讲对支持生育也有共识了，也发了很多文件，但是发钱的城市还不多，现在部分城市已经出台了生育补贴的具体政策，但补贴力度不算太大。再这样下去，低生育率不仅会影响到我们的房地产，因为房地产根本上得靠人口，而且更重要的是影响我们的创新。以后年轻人少了，整个社会的创新活力会下降，会影响我们整个民族的振兴，也会影响到我们整个经济未来长期的增长潜力，还有在国际上的竞争力。日本的老龄化就非常严重，少子化，所以它经历了失去的30年。我们要吸取这些教训，避免走弯路。他认为，未来越来越多的城市也会加入到生育补贴行列当中来。原因并不复杂，因为生孩子是有成本的，而且中国的生育成本又比较高。所以，应该合理地在家庭、企业和国家社会当中来分担生育成本。 ”而事实上像欧洲每孩每月就补贴两三百欧元就相当两三千人民币。所以，建议在中国每孩每月根据城市的不同补贴500到2000，我觉得基本是合理的。这对于提升主力生育人群的生育率，甚至对他们家庭幸福都是有巨大帮助的。“任泽平表示。毕竟大家都知道，很多人的工资水平可能就三五千、五六千。而生一个孩子是有成本的，完全压在家庭身上也是有压力的。”因此，按照国际经验进行一些现金补贴，降低普通家庭的生育成本，能切实解决问题，提高他们的幸福指数，我觉得这是一个善政。“任泽平说。

金融界2023-08-03

日媒深度分析中国房市！“买一层，送一层”：中国房地产市场萧条加剧

房地产及其相关行业占中国国内生产总值(GDP)的30%左右。尽管这在需求强劲时推动经济的快速增长，但现在却严重拖累经济。今年4月至6月，经季节调整后的实际GDP环比增长0.8%，低于第一季的2.2%。一些经济学家目前预计，中国全年经济增速将低于5%。中国恒大集团(China Evergrande Group)等负债累累的开发商在现有的财务问题之上，又受到政府新冠清零政策的沉重打击。与此同时，2022年底，中国人口开始出现61年来的首次下降，市场从短缺转向过剩。总部位于上海的数据提供商Wind资讯称，中国内地上市房地产公司的员工人数从2021年底的约89万人锐减至去年的约10万人。瑞银(UBS)策略师孟磊表示：“裁员正给家庭的消费欲望带来下行压力。” 《日经亚洲评论》称，其他负债企业承受的压力开始显现。7月19日，江苏省江阴市同意以1元人民币的价格收购材料制造商江苏华西集团(Huaxi Group)80%的股份。该公司由当地的华西村经营，经营纺织厂和钢铁厂，曾经是这个被誉为中国最富裕的村庄的经济核心。 2011年，该集团将旅游业视为下一个利润增长点，在华西村中心建造了一座高328米、72层的酒店。但在一个缺乏旅游景点的地区，这家酒店吸引的顾客寥寥无几，现在基本上无人居住。华西集团最新财报显示，截至2018年9月底，华西集团净资产约为140亿元人民币。在这些资产贬值后，地方当局被迫出手纾困。《日经亚洲评论》指出，金融市场正密切关注围绕地方政府融资平台(LGFV)的风险。地方政府融资平台是为地方政府支出筹集资金而成立的国有企业。土地使用权(一个重要的资金来源)的销售大幅下降，地方政府融资平台还款由地方政府担保的隐含假设正在出现裂缝。花旗集团(Citigroup)估计，中国的公共债务总额(包括地方政府融资平台的有息债务)为108万亿元人民币，相当于GDP的90%左右。中共中央政治局在上周的会议上表示，中国应该“制定和实施一揽子债务清理计划”。

天马行空 2评论2023-08-03

中国将重蹈日本"失去的20年”覆辙？诺奖得主、摩根大通：情况恐会更糟糕

速度更快。策略师们还强调，中国的人均GDP(2022年为12,800美元)远低于日本1991年的29,470美元。摩根大通认为，尽管这可能意味着更大的增长潜力，但它也表明，在富裕之前，这个国家正处于老龄化和负债增加的阶段。更重要的是，中国正面临着一场比几十年前的日本更复杂的贸易战，这可能会阻碍经济增长。此外，俄乌战争加剧了全球供应链的重新安置，这对中国也没有帮助。值得注意的是，中国在政策和财政刺激方面的灵活性远不如日本。中国的公共债务在2022年达到GDP的95%，而日本的公共债务在1991年开始为61.9%，到2000年攀升至131%。当然，中国仍有一些有利因素，包括相对较低的城镇化率，这意味着中国有更大的生产率提升潜力和住房需求空间。摩根大通说，尽管中国房地产市场存在诸多不确定性，但它看起来并不像日本曾经那样被高估。其他好处包括中国更大的国内市场，更多的STEM(见文末备注)毕业生，以及更强大的制造业。 “虽然中国面临的外部环境可能比上世纪90年代的日本更具挑战性，但中国也有希望在某些领域实现技术升级和商业化，”策略师们表示。“例如，近年来，中国已成为新能源和新能源汽车领域的领军者。” 值得注意的是，由于中国政府实施了强有力的资本管制，“突然停止的债务危机”的变化较小，尽管存在经济中僵尸部分维持更长时间的风险。最终，潜在的“日本化”在很大程度上归结为房地产市场风险。 “尽管资产负债表衰退目前并非真正的风险，但未来取决于决策者能否继续保持房价相对稳定，”策略师们表示。“政府能够保持新房价格相对稳定的一个重要原因是，过去新房价格一直低于二手房价格(由于新房销售价格上限)。近年来，由于二手房价格下跌幅度大于新房价格(由于新房销售价格下限)，这一差距有所缩小。” 中国重蹈如本覆辙？克鲁格曼：只会更糟诺贝尔经济学奖得主克鲁格曼(Paul Krugman)表示，中国经济正走向严重衰退。这位顶级经济学家将中国今年迄今令人失望的经济表现与日本上世纪90年代的经济困境相提并论，当时日本的经济实力开始下滑。 “中国最近似乎步履蹒跚，一些人一直在问，中国未来的道路是否会重蹈日本的覆辙。我的回答是可能不会——中国会做得更糟，”克鲁格曼近日在《纽约时报》的一篇专栏文章中说。克鲁格曼说，这是因为日本经济在很大程度上由于关键的人口问题而陷入困境，与中国现在面临的问题类似。低生育率和低移民率导致日本的劳动人口在本世纪头十年迅速下降。这导致日本经济投资疲软，进而推高了债务余额。随着人口老龄化和年轻工人难以找到工作，中国的劳动人口也在减少。中国政府的数据显示，上一季中国青年失业率达到创纪录的21%。克鲁格曼说，最重要的是，中国还受到经济不平衡的影响，疫情后需求难以反弹。制造业活动在5月份收缩，而占中国经济约五分之一的房地产活动也陷入停滞。这些因素让专家们对中国的未来发出了警告。克鲁格曼说，具体来说，中国可能会陷入“中等收入陷阱”，这是新兴经济体中出现的一种现象，即经济快速增长到一定程度，然后停滞不前。 “如果中国正走向放缓，一个有趣的问题是，它能否复制日本的社会凝聚力——即在不造成大规模痛苦或社会不稳定的情况下管理较低增长的能力。我绝对不是中国问题专家，但有没有迹象表明，特别是在一个反复无常的威权政权统治下，中国有能力做到这一点?” 其他专家警告说，在迄今令人失望的经济复苏中，中国经济可能会遇到麻烦。根据一家智库的说法，随着需求持续下降，重新开放的努力“注定要失败”，另一位专家将中国重新开放的尝试描述为“哑谜”。备注：STEM是一个常见的缩略词，它代表了四个英文单词：Science（科学）、Technology（技术）、Engineering（工程）和Mathematics（数学）。因此，STEM教育或STEM领域是指将这四个学科融合在一起，旨在培养学生在科学、技术、工程和数学方面的综合能力和技能。

财经风云2023-08-03

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