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最后几天，多伦多房屋买家狠狠砍价，希望能够捡漏！经纪：新规没用

房屋挂牌出售。此外，她预计，一些在 COVID-19 大流行期间超低利率阶段购房的人也会遇上麻烦，他们在需要续签抵押贷款时将无法保住自己的房屋。 “如果你等到明年，你就会有更多的房源来竞争，”她说。“我们不知道价格会是多少，即使价格略有上涨或下跌，也不会出现什么戏剧性的变化。” 戴维斯女士最近两笔销售是自 12 月 1 日成交，是抢offer新规生效以来首批进行的销售之一。安省政府的《房地产服务信托法》允许参与竞标的卖家向其他竞标者披露每次报价的金额。戴维斯女士在最近的谈价中向房主提出了这个机会。 “两位卖家都说，‘我不想透露’。” 她预计12月1日实施的这些新规不会产生重大影响，因为选择权仍在卖家手中。房地产律师马克·莫里斯 (Mark Morris) 表示，该立法的目的是让销售流程对消费者更加透明。虽然新的做法围绕着暗盘竞标，但另一个方面控制着那些想要代表自己而不是行业代表的消费者。 “这是一项很好的立法，围绕暗盘抢offer存在太多混乱。” 文章来源：https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-real-estate-buyers-still-active-in-fading-days-of-2023/ 作者：丁其

超级生活2023-12-16

比特币下一个市场周期冲击10万美元？加密行业专家：不要低估比特币ETF的影响力

FX168财经报社(北美)讯 COVID-19大流行、猖獗的通货膨胀和地缘政治冲突直接影响了比特币（BTC）在过去2年的价格下跌。然而，Blockstream首席执行官Adam Back表示2024年有望成为一个复苏时期。这位加密行业专家是比特币协议中应用的工作量证明算法的先驱，他表示，比特币目前正落后于之前挖矿奖励减半事件的历史价格趋势线。随着下一次减半的临近，比特币的潜在价格走势受到影响，比特币矿工的区块奖励将从6.25 BTC 减少到3.125 BTC。区块奖励减半以编程方式硬连接到比特币代码中，每210,000个区块后发生一次。 (来源：bitcoinblockhalf.com) Adam Back表示，之前市场周期和减半的叠加平均值表明，比特币的相对价值落后于广泛接受的预测。多个事件在推动BTC价格下跌方面发挥了作用，这在传统金融市场上也有所体现：“过去几年就像圣经中的灾祸，COVID-19、量化宽松和战争等。” Adam Back表示，这种影响极大地影响了市场和投资组合管理。过去几年，投资经理不得不管理风险和损失，因此必须出售更多流动资产。 “他们必须拿出现金，有时他们会卖掉好东西，因为它具有流动性，而比特币具有超级流动性。黄金就曾经发生过这种情况，我认为这可能是过去几年比特币价格表现不如预期的一个因素。” 比特币会达到10万美元随着2023年即将结束，Adam Back提到的许多宏观事件已经结束，同时更多行业特定的失败也得到了解决。这已反映在比特币自 2023 年 11 月以来的近期价格飙升中。 “疫情蔓延的浪潮中，那些因为受到三箭资本、Celsius、BlockFi和FTX的影响而破产的公司基本已经收尾了。我们认为不会有更多更大的惊喜。” Blockstream首席执行官此前预测比特币将在下一个市场周期达到10万美元，并回顾了这一点。他认为，如果没有之前强调的宏观因素，比特币早就达到了这一水平。 Adam Back还提到了前机构投资者PlanB创建的比特币“存量到流量”模型，作为2024年比特币潜在上涨的参考点。（来源：X） Adam Back解释说，PlanB 的模型表明，精明的比特币投资者历史上会在减半事件前6个月购买 BTC，并在挖矿奖励下降后18个月内价格大幅上涨时卖出。他补充说，比特币的价格在12月多次触及 44,000 美元。2023年表明他之前的预测可能并不那么牵强。比特币现货ETF效应知名投资者和市场分析师还强调了美国证券交易委员会（SEC）可能批准多个现货比特币交易所交易基金（ETF）申请的影响。（来源：X）高级ETF分析师Eric Balchunas和James Seyffart宣称这些应用程序将在2024年初获得批准。Galaxy Digital联合创始人Michael Novogratz也预测机构投资将大量流入BTC支持的产品，Adam Back也赞同这一点。比特币倡导者提到的一个关键原因是，整个传统市场领域，包括贝莱德和富达等主要基金管理公司，根本不被允许直接投资于比特币等资产。 Adam Back表示“如果他们管理共同基金，他们就会有规则，无论是外部强制的还是作为基金的一部分，他们只能购买公共股票和ETF等投资标的。他们无法购买初创公司的股票，也无法购买实物贵金属。他们的局限性很大。” 这仍然是现货比特币ETF能够推动大量资本流入该领域的一个相关原因。Adam Back补充道，这种投资工具为多种类型的基金打开了比特币敞口的大门，尤其是在美国，这些基金更倾向于通过富达或贝莱德而不是加密货币交易所进行投资。

楼喆2023-12-16

中国经济复苏进一步“乏力”，呼吁政策制定者采取更多措施支持增长的呼声越来越高

济学家警告说，与去年中国经济受到严格的Covid-19限制打击的时期相比，这些数字令人感到受宠若惊。国内消费的关键指标零售额11月份同比增长10.1%，低于《华尔街日报》调查的经济学家预期的12.9%。尽管如此，它还是超过了10月份7.6%的增长率。法国兴业银行首席中国经济学家Wei Yao表示：“对经济的真正担忧仍然是需求不足，尤其是家庭需求不足。”他补充说，零售销售数据是周五公布的数据中最令人失望的。 1-11月固定资产投资增长2.9%，与今年前10个月增速持平。经济学家此前预计固定资产投资同比增长3%。为中国城市提供大部分就业岗位的私营企业投资今年前11个月同比下降0.5%。 11月份官方调查城镇失业率仍维持在5%，尽管经济学家和分析师对数据的可靠性表示怀疑。中国经济的最亮点可能是它的工厂。 11月份工业产出增速升至6.6%，超出经济学家预期，并超过10月份的4.6%。麦格理(Macquarie)首席中国经济学家Larry Hu表示：“潜在动力放缓。”他补充说，房地产行业的疲软仍然是经济增长的最大拖累。今年早些时候，北京推出了刺激措施，包括降息、延长企业税收减免以及降低购房者的抵押贷款成本。但经济学家表示，考虑到不利因素，这些措施过于谨慎，未能使新冠疫情后的复苏建立在坚实的基础上。北京遏制房地产行业长期螺旋式上升的努力已告失败。 11月份平均房价同比下降 0.7%，而 10 月份则下降 0.58%。 11 月份房地产投资和房屋销售均进一步下滑。世界银行目前预计，明年中国经济增速将从 2023 年的 5.2% 放缓至 4.5%，理由是房地产行业疲软、全球需求不温不火以及债务水平高和人口老龄化等结构性不利因素带来的“重大风险”。本周发布的一份报告。中国经济的不稳定表现与美国经济出人意料的韧性形成鲜明对比，美联储大幅加息并没有抑制消费者和企业部门的支出。许多经济学家预计，中国明年将宣布5%左右的官方增长目标，与今年的目标一致，鉴于比较基数较高，人们普遍认为这一目标更加雄心勃勃。法国兴业银行的Wei Yao和同为该行经济学家的Michelle Lam表示：“如果是这样，那么我们还需要尽快采取更多行动，特别是在住房方面。”他们补充说，确保为陷入困境的开发商提供资金是更紧迫的问题而不是降低购房者的首付比例。瑞银首席中国经济学家Tao Wang预计，由于挥之不去的阻力以及经济工作会议期间暗示的相对温和的政策支持立场，中国要实现这样的增长将“非常具有挑战性”。她预计明年中国国内生产总值增速将放缓至4.4%。

Linlin 1评论2023-12-16

华尔街顶级多头警告：2024年股市或将面临这2点风险

谈论硬着陆。” 自政府放宽新冠肺炎 (COVID-19) 限制以来，中国尤其遭受了经济萎靡之苦。高青年失业率、充满挑战的人口结构以及崩溃的房地产市场给世界第二大经济体带来了压力。 Lee的看涨观点面临的第二个风险是从现在到12月底股市熔涨。他强调，第二个风险是，如果我们在12月出现抛物线走势，并且标准普尔5000指数到12月31日我们最终达到，那么您就已经将2024年的大部分收益提前了，因此2024可能会很糟糕。标准普尔500指数距离5,000点约5%。自10月27日以来，标准普尔500指数已上涨14%，纳斯达克100指数上涨17%，罗素2000指数上涨22%。与此同时，道琼斯工业平均指数本周飙升至历史新高，而所有其他主要指数都距离新高纪录不远了。股市在如此短的时间内大幅上涨可能会导致局部顶部，需要数月的盘整才能获得进一步的上涨，而这正是Lee所担心的。

Dan19772023-12-16

降息的信号就是做多风险资产、尤其是比特币和以太坊

力。 2020年利率剪刀至0%，这是对COVID-19大流行的反应，比特币的价格飙升，因为它被视为对抗通货膨胀的对冲工具，在不确定的经济环境中储值。降息=做多风险资产较低的利率也对其他风险资产有利。公司可以以低利率借款，从而增加资本投资和增长。这种情况可以刺激股市，提升风险资产的价值。相反，被视为更安全的资产，如债券，可能会看到需求减少，因为他们相对较低的收益变得不那么有吸引力。总结来说，尽管美联储在2024年可能的利率剪刀将对一系列金融市场产生广泛的影响，但它可能特别有利于比特币和其他风险资产，因为它创造了一个有利的投资环境。后期会给大家带来其他赛道的龙头项目分析。感兴趣的可以点个关注。我也会不定期整理一些前沿资询和项目点评，欢迎各位志同道合的币圈人一起来探索。有问题可以评论提问或者私信来源：金色财经

金色财经2023-12-15

DJI Finally

上漲，這個是一個矛盾。這時候讓我想到COVID時的一個陰謀論，放棄防治。試想如果當初放棄，能生存下來的人，對於通膨會有影響嗎？現在為什麼能再創高，一部分是因為生存下來的人拿到遺產，而這部分的人投入不少，也因為釋出不少工作機會，讓就業市場火熱不缺工。但反過來看，經濟數據的推高讓基層更難過，這就變成FOMC的兩難。不能讓經濟太過火熱，但又要保持信心。所以這就是為什麼創高是必然，但是無法也不能太過刺激。這邊我放了當下、週線、月線，以及60到80年這段時間的走勢比較。（之前我有一篇討論這時期的文章但是被TV鎖住）如果預測正確，那注意頂部空間不大，大致上就是紫色框這個範圍。要能突破除非是國際關係能恢復到和平相處，或中國影響力不在，但這個可能性微乎其微。（之前那篇有討論過不過.......TV不給個人Donate獎勵方式被刪除了）所以原則上，目前我還是看會走60-80這個區間，祝各位操作順利。原創作者：Icykerker 原文在此【同場加映】BTC/USD：本週比特幣下跌8%，目前在41,000美元附近盤整 Illustration by TradingView 市場參與者度過了九個月以來最糟糕的單日表現，但比特幣今年仍上漲 150%。 1.比特幣價格（BTC/USD）週三在 41,000 美元附近盤整，週一發生的 8% 急跌令交易者感到意外。在備受矚目的現貨比特幣 ETF 推動下，btc usd 近期漲幅遭受了九個月來最糟糕的一天，投資者紛紛獲利了結。 2.在這種情況下，BTC 已經從上週觸及的 44,700 美元高點回撤，這是自 2022 年 4 月以來的最高點。但今年初進場的交易者不必擔心這次的下跌 — 因為比特幣今年高達 150% 的年漲幅，幾乎勝過所有大市值資產。 3.毫無疑問，所有人都引領期盼現貨比特幣 ETF 能繼續引導比特幣的價格走勢。美國金融監管機構 SEC 與正在等待其比特幣 ETF 申請的資產管理公司 BlackRock 之間的積極談判，正在改善華爾街的加密貨幣投資環境。 #TradingView

TradingView2023-12-15

重磅！11月“恐怖数据”数据意外走强！金价仍在2040附近窄幅波动美联储“鸽派”礼物能持续多久？

业救济人数大多有所增加，这主要归咎于在COVID-19大流行初期申请福利的人数史无前例地激增后，难以根据季节性波动调整数据。 “与夏季以来持续申领失业金人数的激增相比，首次申请失业救济人数的稳定趋势更准确地反映了当前劳动力市场状况，”纽约Wrightson ICAP首席经济学家Lou Crandall表示。金价此轮上涨是由于，美联储暗示其加息政策结束并且预计2024年借贷成本将会下降。19名美联储官员中的17名预计到2024年底美联储将降息，此前美联储正如普遍预期的那样连续第三次会议维持利率稳定。美元跌至四个月低点，使得黄金对于非美元买家来说更加便宜，而美国基准10年期国债收益率跌至7月底以来的最低水平。美国利率下降给美元和债券收益率带来压力，并增加了无收益黄金的吸引力。根据CME FedWatch工具，市场目前预计美联储3月份降息的可能性约为89%。

Dan19772023-12-14

CPT Markets：信用卡债务暴增，薪资增长放缓! 美国消费者花钱仍不手软!

全球经济一次又一次的遭受严重冲击：先是COVID-19的爆发，紧接着是出乎意料的高通胀、俄乌地缘冲突僵持不下，以及各国央行积极实施的高利率政策。不过，在全球经济前景黯淡的背景下，相对于其他主要经济体的表现，美国经济却是一个「独特亮点」。众所周知，消费一直是美国经济最主要的推动力，尽管市场普遍认为高利率政策正对美国民众的消费产生负面影响，但令人惊讶的是，美国消费情况似乎比外界预期的更为乐观。我们时常会听到「相较于数年前，现在不管是产品还是服务成本均有所提升」的消息，但却显少人注意到的是「收入水平同样出现了显著增长的事实」，CPT Markets分析师提到一个市场可能会忽略的观点，那就是当前实际收入已达到历史最高水平，且鉴于消费者在整体经济体系中所占比例约70％，因此这也意味着未来的支出前景值得期待。尽管消费者对高物价感到不满，但有趣的是，这种不满并未阻碍他们计划旅行、购买新车或是进行房屋修缮，最直观的例子是根据美国运输安全管理局的统计，旅客人数居然达到历史新高，这使人难以相信消费者正在削减支出，以因应可能的经济衰退。不过，有一个吊诡的现象值得留意，虽然高通胀与贷款高利率对于美国家庭预算产生打击，但人们却越来越依赖信用卡以支撑其生活开销，CPT Markets分析师指出，过去两年来，信用卡债务的增长速度超越了其他的债务类别，且相较于大衰退结束和疫情爆发之间的增长速度，它的增长速度竟高达七倍。目前，大众似乎仍享受着消费支出所带来的快乐，不过根据纽约联邦储备银行的资料，当前拖欠信用卡付款的人口比例，以40岁以下的人口最为严重。但为何如此严重的情况却未对经济敲响警钟呢?CPT Markets分析师指出「目前工资增长动能虽低于2022年中期5.2%的最高加薪幅度，但整体仍算稳定。简言之，就短期而言，薪资增长仍能应对不断增加的信用卡债务问题」，换句话说，只要薪资增长不出现大幅下滑，信用卡债务问题对美国消费甚至整体经济的影响相对有限。提到薪资增长，势必要回归探讨就业基本面，CPT Markets分析师提到，近期美国劳动市场正释出部分降温信号，整理如下: 1. 现阶段虽工作机会仍多于失业人口，但这两者之间的差距逐步缩小，特别提及的是，我们将这种招聘需求和失业率之间的变化称为「贝弗里奇曲线」。过去两年半来，这一曲线一直维持相对高的水平，但目前开始慢慢回归到疫情前的水平，显示劳动力市场正逐渐走向正常。 2. 今年以来，辞职率逐渐下降，而辞职率的降低是反映劳工对劳动市场前景的不确定或是他们对目前的工作感到满意。除此之外，越来越多劳工发现，在被裁员后重新找到新工作变得更加困难，且每周持续领取失业给付的劳工人数一直保持在接近200万的水平，达至两年以来的最高峰，尽管这仍低于历史平均水平，但却与疫情爆发前的平均数相当接近。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-12-14

加拿大央行前行长：大量引进“低技能”移民，削弱竞争力和长期生产力

0年代以来，人均GDP一直在下降，但自COVID-19大流行结束以来，人均GDP才真正开始下降。简而言之，加拿大人的平均工作效率已不如以前。造成这种情况的原因通常归咎于这样一个事实：出于多种原因，加拿大私营部门在创新方面有所懈怠。正如道明银行所指出的，加拿大将不成比例的投资投入到房地产领域，而不是更能创造财富的领域，例如初创企业或研究领域。报告称：“过去20年来，加拿大的（研发）投资一直在下降，而其他七国集团国家的投资却在增加。” 加拿大经济也不成比例地由不受外部竞争影响的巨型寡头垄断企业组成，例如电信、航空公司和杂货连锁店。 10月，竞争局发布的一份报告发现，加拿大的“竞争强度”在过去20年里一直在下降，导致“许多行业变得缺乏活力”。 “竞争是创新和生产力增长的最强动力。我们需要更多，”Bennett Jones的报告中写道。“即使在加拿大可能声称或渴望拥有优势的领域，包括能源和人工智能，也很难发挥自己的影响力。” 虽然加拿大相对于世界其他国家一直是一个高移民国家，但仅在过去两年，特鲁多政府就将移民吸收量提高到了前所未有的程度。例如，2022年，加拿大新移民人数破纪录地达到100万，与美国大致持平，尽管美国的人口规模是加拿大的10倍。正如特鲁多政府最近的秋季经济声明所述，这样做是为了提高整体GDP增长——人均GDP至少自2022年中期以来一直在下降。与此同时，新移民的大量涌入对加拿大现有的住房短缺以及整体就业人数产生了显着影响。根据加拿大统计局的劳动力调查，在短短两个月内（从8月到9月），加拿大新增了略高于10万个就业岗位。然而，鉴于大量移民每月为经济增加约50,000名新工人，该机构表示失业率完全保持不变。

Dan19772023-12-14

12月13日晚间要闻盘点：11月金融数据出炉，新增社融2.45万亿，M2同比增长10%…10月国内市场手机出货量2916.2万部

公告民得维用于轻中度新型冠状病毒感染(COVID-19)的成年患者的适应症首次纳入正式国家医保目录，众生药业称来瑞特韦片是中国首款具有自主知识产权的3CL单药口服抗新冠病毒感染的一类创新药物。小财注：二级市场表现方面，西藏药业收涨5.92%，众生药业涨5.36%、海辰药业涨4%，红日药业涨3.85%。广期所发布市场风险警示：近日碳酸锂市场价格波动较大交易所将严肃查处异常交易行为和违规交易行为广期所公告，近日碳酸锂市场价格波动较大，请各会员单位做好市场风险防范工作，切实加强投资者教育，提醒投资者理性交易，把风险控制在可承受能力范围内。交易所将采取有效措施，持续强化市场监管，严肃查处异常交易行为和违规交易行为，加强实际控制关系账户调查、认定，发挥五位一体监管协作合力，依法严厉打击市场操纵行为，维护市场秩序。大基金二期入股华虹成都注册资本由1亿元增至228亿元近日，“烂尾”晶圆厂成都格芯厂址新公司华虹集成电路（成都）有限公司发生工商变更，注册资本由1亿元增至228亿元。《科创板日报》记者独家获悉，增资方为原有股东华力微、新增股东成都高新联芯科技产业投资有限公司和国家集成电路产业投资基金二期股份有限公司，三者分别认缴新增注册资本116亿元、75亿元、36亿元，增资完成后持有注册资本的比例分别约为51.32%、32.89%和15.79%。（科创板日报）北向资金今日大幅净卖出95.9亿元五粮液遭净卖出5.83亿元北向资金今日大幅净卖出95.9亿元。五粮液、贵州茅台、长安汽车分别遭净卖出5.83亿元、5.55亿元、4.16亿元。比亚迪净买入额居首，金额为2.73亿元。【地方热点】海南拟发行100亿元中小银行专项债为拟成立的海南农商银行补充资本金据中国债券信息网12月13日披露，海南拟于12月20日发行支持中小银行发展专项债券100亿元，品种为记账式固定利率付息债，期限为10年期。文件披露，海南省政府发行的本期专项债券募集资金将全部用于为拟成立的海南农商银行补充资本金，海南省财政厅通过海南财金集团采取间接入股方式，认购拟成立的海南农商银行的股份补充其资本金。广东：非学科类培训一次收费不得超过5000元广东省“双减”工作专门协调机制办公室发布《关于认真做好2023年冬季全省校外培训治理工作的通知》。《通知》明确，非学科类培训一次收费不得超过5000元，且不得以充值、次卡等任何形式变相收取时间跨度超过3个月或60课时的费用。福建宁德：多孩家庭公积金贷款额度提升至最高100万元福建省宁德市发布《宁德市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金有关政策的通知》。文件提出，降低首套房贷款首付比例，职工家庭第一次申请使用住房公积金贷款购买第一套住房的，首付比例从30%调低至20%。同时，宁德市将阶段性提升最高贷款额度。单职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度提升至45万元，生育二孩三孩的提升至55万元；双职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度提升至80万元，生育二孩三孩的提升至100万元，该阶段性支持政策执行至2023年12月31日。西安市商品房预售资金监督管理实施细则：重点监管资金严禁用于归还项目开发贷款本息西安市住房和城乡建设局印发《西安市商品房预售资金监督管理实施细则》。其中提到，重点监管资金只能用于支付施工进度款、设备材料款，不包括勘察、设计、监理等费用。住宅及商业类重点监管资金只能用于支付监管项目正负零（工程形象进度）至首次不动产登记期间产生的费用，车库根据实际用款进度进行拨付。重点监管资金严禁用于归还项目开发贷款本息。项目辖区住房建设行政主管部门、开发区管委会拨付重点监管资金时，应认真核对有关信息，确保拨付对象、拨付金额与工程建设合同等资料基本一致，严禁开发企业利用关联公司账户套取重点监管资金。【重要公司】贵州茅台：2023年度回报股东特别分红实施贵州茅台公告，2023年度回报股东特别分红实施，股权登记日为12月19日，除权（息）日、现金红利发放日为12月20日。特斯拉因自动驾驶问题召回2,031,220辆车辆特斯拉因自动驾驶问题召回2,031,220辆车辆，包括2012-2023年款Model S、2016-2023年款Model X、2017-2023年款Model 3和2020-2023年款Model Y。辉瑞预计2024年调整后每股收益2.05美元至2.25美元辉瑞预计2024年营收585亿美元至615亿美元，市场预估629.4亿美元。辉瑞预计2024年调整后每股收益2.05美元至2.25美元，市场预估3.21美元。中国平安：1-11月累计原保费收入同比增长4.5% 中国平安公告，2023年前11月，公司累计实现原保费收入7383.78亿元，同比增长4.5%。其中，平安人寿原保费收入4339.49亿元，同比增长6.8%；平安产险原保费收入2736.47亿元，同比增长1.4%。澎湃OS更新将自动拦截色情App？小米王化辟谣有网传截图显示，小米澎湃OS更新，“新增色情app自动拦截并报警110功能”。对此，小米集团公关部总经理王化发微博辟谣。

金融界2023-12-13

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