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最后一次机会了！中国恒大集团“清盘”听证会推迟香港法官：必须提出“具体”重组方案

务重组计划，但就在9月，亿万富翁创始人许家印被证实因涉嫌犯罪活动而接受调查，该计划被打乱。据福布斯(Forbes)报道，恒大通过以贷款为支持的土地购买热潮以及以低利润快速出售公寓，实现了快速增长，使许家印成为2017年亚洲首富。但随着总体负债不断膨胀，房地产市场疲软以及中国监管机构对高负债企业的打击，恒大面临着越来越大的压力。恒大旗下房车宝的投资者Top Shine于2022年6月提交了清盘申请，因为该公司表示恒大没有履行回购该投资者在该子公司购买的股份的协议。报道提到，恒大9月披露了对其创始人及其主要子公司之一的调查，并被内地监管机构禁止发行新的美元债券，这是重组计划的重要组成部分，它还取消了原定于上月底举行的债权人投票。同为房地产开发商的龙光集团的清盘令，也被同一法院推迟至12月4日。这家总部位于深圳的公司2022年表示，由于流动性压力，将暂停支付利息并重组其离岸债务，其中包括37亿美元的美元债券。债券持有人告诉路透社，自该公司3月份表示开始与境外债权人谈判以就拟议的重组条款达成一致以来，重组谈判几乎没有取得任何进展。

秉哥说市2023-10-30

许家印恐面临财产耗尽？！恒大本周与C类债权人举行会谈，下周一清盘听证会逼近

彭博社报道，彭博亿万富豪指数统计显示，许家印的净资产已跌至9.79亿美元。许家印曾是亚洲第二富豪，2017年巅峰时身家高达420亿美元，但目前财富已暴跌98%。自8月末复牌以来，恒大股价已下跌86%。截至星期三（10月25日）收盘，恒大集团股价仅为0.232港元。恒大集团9月28日公告称，许家印因涉嫌违法犯罪，已被采取强制措施。10月30日，这家负债累累的公司将在香港法院就清盘呈请举行聆讯，许家印可能面临财产耗尽。据美国《华尔街日报》报道，自恒大集团创办人许家印涉嫌犯罪、被采取刑事强制措施后，中国政府正扩大对房地产业的调查范围，涉及协助开发商高风险行为的银行和金融机构。目前正在接受调查的包括中国银行前行长。报道指出，有知情人透露，习近平上个月曾告诉其高级官员，在对房地产市场进行整治的过程中不要遗漏任何角落；他可以容忍房地产市场减速导致经济放缓，但必须坚持反腐败。

风起2023-10-27

《IntelliNews》报道：中国经济停滞不前，敢问路在何方？

围内出现大量未完工的建筑项目。其创始人许家印曾经身家420亿美元，刚刚完全失去了亿万富翁的地位，但其影响超出了许家印和他的公司。现在，中国最大的私营房地产开发商碧桂园未能支付其美元债券到期的1540万美元利息。该公司未能在9月17日最初付款截止日期后的30天宽限期内付款。碧桂园负债110亿美元，另有60亿美元境内贷款，如果违约，将引发中国最重大的企业债务之一重组。 “房地产行业的下滑一直是中国经济放缓的主要表现，因为该行业在高峰时期占GDP的20%至25%。年度新屋开工量下降了 57%，未来十年，该行业的规模可能仍低于之前的一半，”战略与国际研究中心 (CSIS) 高级研究员 Logan Wright 在最近的评论中写道。“中国经济中没有任何其他行业可以取代房地产行业作为增长动力，这解释了为什么过去两年经济增长大幅放缓。” 与此同时，中国面临的挑战不仅限于房地产行业，还包括经济增长疲弱、地方政府债务飙升和青年失业率高企。全球影响新兴欧洲和中亚只是受影响的地区中的两个。当人口超过14亿的世界第二大经济体中国面临挑战时，其全球影响是不可避免的，尽管对于影响程度存在一些争议。对全球灾难的担忧有些夸大，但中国困境的影响无疑是深远的。 “毫无疑问，中国面临着许多结构性和其他挑战：生产率下降、劳动力萎缩、美国和其他国家对技术转让的限制、持续的房地产泡沫修正、年轻工人失业率上升以及领导层彼得森国际经济研究所非常驻高级研究员尼古拉斯·R·拉迪（Nicholas R. Lardy）写道：“这似乎将政党控制和国家安全置于经济增长之上。” “这些挑战意味着中国的增长将不会恢复到1980年至2010 年的惊人速度，当时的年均增长率接近10%。但仔细解读当前形势，并不支持这样的观点：中国的增长目前正陷入严重的周期性螺旋式下降，而且这种下降将持续数年。” 尽管一些经济学家认为，中国作为全球繁荣引擎的地位可能被夸大了，但国内支出的减少导致世界其他地方对原材料和大宗商品的需求减少。除了中亚大宗商品出口国之外，需求下降还影响到澳大利亚和巴西等主要出口国以及某些非洲国家。中国与新兴欧洲中欧和东南欧国家不属于这些出口国，但中国作为投资者在该地区的一些国家中发挥着重要作用。全球经济危机后出现了一波中国投资热潮，当时中国投资者抢购廉价工业资产，并为该地区的知名投资项目提供资金。随着中国国内经济增长开始放缓，此类项目帮助释放了中国大型工程公司的过剩产能。随后，中国投资者将业务扩展到工业等其他领域。近年来，中国与该地区几个国家的关系恶化，正如维也纳东方咨询公司研究与分析主管、bne IntelliNews专栏作家马库斯·豪 (Marcus How)指出的那样，中国的外国直接投资 (FDI) 有所下降。 2020年以来，“一带一路”倡议未达预期。政治考量发挥了重要作用，促使CESEE国家与美国的政策重点保持一致或维持大国之间的微妙平衡。尽管如此，中国仍在某些中欧和东南欧国家继续进行大规模投资，其中包括匈牙利、黑山和塞尔维亚。10月初在北京举行的“一带一路”峰会上，匈牙利和塞尔维亚国家的领导人与所有五个中亚共和国的领导人一起出席了此次峰会。例如，尽管中国国内存在问题，塞尔维亚还是在峰会期间达成了三项总价值达40亿欧元的重大商业协议，并与中国签署了自由贸易协定。这只是中国国家主席习近平承诺的1000亿美元的一部分。然而，已经有迹象表明，北中国不再那么热衷于在世界各地的大型基础设施项目上大手笔投入，而是将重点转向规模较小、更有针对性的项目。

佳华1682023-10-27

中国银行前行长被捕与恒大有关？华尔街日报：习近平正在寻找楼市崩盘的责任人

70亿美元，该公司披露在9月对其创始人许家印进行了调查。尽管此后未披露详情，但据《华尔街日报》报道，有关部门一直在调查恒大是否在企业陷入困境无法交付已付款的住房时，许家印是否将资产转移到海外。受北京方面人士接近的人士称，对许家印的调查的另一个焦点是，他及其管理团队是否参与非法筹资活动，例如以给银行高管回扣换取贷款。由于喜欢爱马仕的腰带，许先生被许多中国人称为“腰带哥”。在他被调查的消息传出后，他奢华生活的视频——包括他不顾公司的财务压力，雇佣一个舞蹈团来娱乐银行家和其他重要人物——在中国受到严密监控的社交媒体上大量出现，这表明北京方面打算以儆儆猴。官员们特别关注恒大的约20家最大债权人，其中包括国有银行和一些由地方政府控制的银行。本月早些时候，从2019年到今年年初担任中国银行董事长兼党委书记的刘连舸因涉嫌收受贿赂和非法发放贷款而被捕。在那段时间里，中国银行对恒大的重要性日益增强。今年3月，刘连舸被中共反贪部门调查，并在正式被捕前几天被开除党籍。就在对许家印的调查曝光几天后，中国宣布了对刘连舸的指控，但没有详细说明指控内容。知情人士说，对刘连舸的指控部分涉及该行向恒大提供贷款。他们表示，宣布这一消息的时机是为了向各大银行及其高管发出警告，提醒他们注意自己在恒大以及整个陷入困境的房地产行业的风险敞口。知情人士说，另一家受到审查的银行是恒大最大的银行——中国民生银行。今年早些时候，民生银行向证券监管机构申请发行约70亿美元的可转债，以求在市场对其房地产敞口感到担忧之际充实资本基础。监管机构在审查该行的申请时询问了该行的房地产风险敞口。今年7月，上海证券交易所要求民生银行列出其所有房地产借款人的名单，包括那些已经违约或有违约风险的借款人。知情人士说，民生银行从未提供过相关信息。一个月后，该银行以“资本市场环境”为由取消了此次发行。知情人士表示，对许家印的调查预计将有助于有关部门调查民生银行和其他银行对恒大银行的贷款行为。中国经济面临的风险习近平自2020年底开始处理房地产问题，之前该行业快速增长引发了泡沫的担忧。所谓的“三条红线”政策对开发商实施了严格的债务和现金流目标，几乎扼杀了许多开发商的流动性。由于融资渠道受到限制，中国开发商在境外发行的逾1200亿美元债券出现了违约。碧桂园曾被誉为中国房地产开发商的典范，最近却成为最新一家未能偿还债券持有人的中国房地产巨头。#中国经济# 中国政府已经采取了一些零零散散的措施来支持开发商和刺激购房，但尚未出台一项全面的计划来帮助开发商进行债务重组，并让银行和其他利益相关者承担损失。经济学家说，所有这些都是防止风险蔓延的必要步骤。上述知情人士说，因此，一些政策建议没有得到太大的支持，比如呼吁中央政府增加支出，救助一些大型开发商或地方政府，然后让它们交付未完工的房屋。与此同时，开发商的财务困境拖累了房屋销售和新屋开工，他们没有资金来完成项目和建造新项目。不断走软的房价进一步挤压了开发商，并减缓了中国经济从今夏低迷增长中复苏的速度。龙洲经讯(Gavekal Dragonomics)创始合伙人兼研究主管Arthur Kroeber表示:“经济复苏疲弱显然与房地产的连锁效应有很大关系。” 作为潜在更广泛风险的一个迹象，对恒大财务问题的担忧，本月引发了中国北部河北省一家小银行的挤兑。社交媒体上有消息称，沧州银行向恒大提供的贷款总额为人民币34亿元(合4.65亿美元)，这将使其成为恒大最大的20家银行债权人之一。在沧州市政府呼吁保持冷静后，银行挤兑被制止，该市控股的银行发表声明称，恒大的未偿贷款为3.4亿元，而不是传闻中的34亿元。该行还表示，“总体风险可控”。习近平的反腐行动自2012年底上任以来，习近平已将反腐行动作为集中掌权的一种策略，即使在一年前获得史无前例的第三个五年任期后，这一策略的重要性也在不断增加。这位领袖已经在2021年底对金融部门发动了一场反腐斗争，随着加强对恒大等开发商的打压，调查人员正在加强对所有主要参与者的审查。根据巴克莱研究，截至今年上半年，中国银行的房地产贷款占银行总贷款的约三分之一。据《华尔街日报》的报道，中国银行在2020年的20家主要银行债权人名单中缺席。然而，根据恒大的网站，该银行现在在恒大目前的主要银行名单中排名第16。面对不断增加的政治和金融压力，中国银行已经更积极地要求恒大履行其贷款，有时以牺牲其他债权人为代价。去年，恒大披露，将约20亿美元的现金从其主要子公司转账给中国银行，但在近4个月后才通知其债券持有人有关这笔交易的细节。最近，恒大在中国证券监管机构拒绝允许该公司发行新金融工具后未能重组其与债权人的债务后，向美国申请破产。

财经风云 1评论2023-10-27

2023胡润百富榜发布：钟睒睒第三次成为中国首富，马化腾重回第二，黄峥首次进入前三，王健林家族财富下降最多

判有期徒刑五年。正在调查：恒大实控人许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。资金问题：有些房地产企业资金出现问题，红星美凯龙的车建兴、俊发的李文斌、祥祺的陈红天、中昂的易如波、新尚的唐立新都已经下榜；碧桂园的杨惠妍家族、富力的张力、龙光的纪海鹏家族、世茂的许荣茂家族财富缩水较多但仍在榜单上。离婚：彤程新材创始人刘冬生、张宁夫妇离婚，刘冬生股权转让给张宁，张宁今年以财富120亿元单独上榜。三六零周鸿祎与妻子胡欢离婚，胡欢分得6%股份，今年以财富50亿元单独上榜。卓胜微联合创始人唐壮与妻子易戈兵离婚，两人今年财富均未到门槛。历年上榜人数历年上榜门槛历史数据《2023衡昌烧坊·胡润百富榜》前100名

金融界2023-10-24

中国房市重磅！恒大听证会前突然转向：修改债务重组协议 “取消或无限期延后多场聆讯”

次召开。恒大集团在9月末表示，创始人许家印涉嫌犯罪并被警方控制，这一事态发展加剧了恒大集团日益不确定的命运。这家负债超过3000亿美元的全球负债最重的开发商周五在香港面临法庭听证会，审理要求清算该公司的请愿书，这可能会暴露出曾经难以想象的清算其资产的可能性。报道提到，这样的结果将对恒大集团造成严重破坏，该公司正试图敲定重组计划以偿还债权人。恒大是中国房地产债务危机的典型代表，负债约3270亿美元，在接到更多清算令后，恒大出席了听证会。最新的事态发展还扩大了越来越多陷入困境的中国公司名单，其中包括恒大的同行碧桂园控股有限公司(Country Garden)，这些公司因治理和信息披露不力而受到批评，导致投资者长期远离中国借款人。恒大债券持有人上周表示，他们对公司重组计划未能满足监管要求的公告感到惊讶，并对可能的清算表示担忧。恒大则回应称，公司将适时就进一步进展情况另行刊发告。路透社周四指出，据中国国家统计局最新数据来测算，9月中国70个大、中城市新建商品住宅价格指数年比下降0.1%，按月则走低0.2%，显示不论是按年还是按月比均已连续下跌3个月。报道称，经计算显示，9月70个大中城市中，其中，新建住宅价格指数按月上涨的有15个，上月为17个；而持平的为1个，上月1个；有54个下跌，上月为52个。进一步细分看，按年计算，9月中国一线城市新楼销售价格升0.7%，升幅较上一个月扩大0.1%。其中，北京和上海分别上升2.9%和4.4%，广州和深圳则分别跌1.7%和3.0%。而在一线城市二手楼售价方面，其价格下滑1.4%，跌幅较上一个月收窄0.2%。其中，北京走升1.1%，上海、广州和深圳年比则分别下跌1.9%、3.8%和1.0%。

圈内人2023-10-20

6000亿“世界铜王”还不起6000万？正威新材自曝家丑，王文银不到两个月再被“限高”，回应来了！

“战投”恒大地产集团，因赠送藏头书法“许家印卓越且伟大”而“出圈”。2020年9月，恒大地产再次宣布引入战投。《恒大地产集团增资协议》补充协议签字仪式上，王文银就坐在许家印的右手边。正威集团的流动性让人忧虑但是，财力出众的“世界铜王”却偏偏因为这1.6亿元而上了热搜，一时间正威集团的流动性让人忧虑。值得注意的是，深圳正威全资控股的深圳翼威新材料有限公司所持正威新材股份大部分处于被冻结或质押状态。正威新材的公告，公司于今年3月9日晚间披露，深圳翼威所持5633.99万股公司股份被山东省青岛市中级人民法院冻结，占公司总股本的8.65%，冻结起始日期为2023年3月8日，冻结结束日期为2026年3月7日。 6月21日正威新材再次披露，公司股东深圳翼威所持1145.39万股公司股份又被冻结，占其所持股份的8.99%，冻结法院同样为山东省青岛市中级人民法院冻结，冻结的起始日期为2023年6月19日，冻结的结束日期为2026年6月18日。截至2023年6月21日，深圳翼威共持有正威新材1.27亿股，其中累计被质押5960.62万股，占其所持股份的比例为46.79%；已质押股份限售和冻结数量为2521.01万股，占已质押股份比例为42.29%。正威新材董秘曹亚伟火急火燎的辞职此外，还有一件事让外界感到“蹊跷”，18日午间正威新材董秘曹亚伟火急火燎的辞职了。随后，正威新材收盘就自爆家丑。曹亚伟任职期间，曾因在投互平台上“火力全开”出圈。2021年10月份，其曾引用鲁迅《这个与那个》一文中的名句“见胜兆则纷纷聚集，见败兆则纷纷逃亡”回应投资者对公司股价的疑问，随后，又用“多说无益”连续回复了10余条提问。有自媒体认为正威集团走了一条“脱实向虚”路线，质疑其3000万吨铜资源和纳税等问题。 2022年11月份，曹亚伟又在投互平台上用一篇3000多字的长文回应投资者质疑。语气之间充满嘲讽。“我本未打算作出任何不必要的回应”，“夏虫不可以语冰”，“此等不信之人被这世界的神弄瞎了心眼，我又能说什么呢”，“不同的人，处境不同，立场不同，对同一事物的看法也不尽相同”，“只是，有人生在罗马，有人生为骡马，这很正常；不正常的是，偏偏生为骡马的总爱关心在罗马的事情，忘记了自己的投资目的，一点也不清楚他人设局的特定目的”。受消息影响，正威新材股价大幅低开后跳水，一度放量跌停，目前市值仅仅45亿。

金融界2023-10-19

许家印之子加州豪宅腰斩30%急售，内部曝光！

随着许家印涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施， $中国恒大(03333)$ 的公子哥们的财产也被拔了出来。此前就有流传，许家少爷拥有在洛杉矶的现代豪宅，位于日落大道、面积千万、十个卧室九个浴室，现今被曝光急售，不到三年就降价500万美元。这套豪宅位于洛杉矶Sierra Alta 1300号，2018年许家印的儿子许腾鹤以1750万美元价格买入。图片三层楼的户型图：客厅、厨房、SPA、泳池、地下室、桑拿房、影音室、小酒吧、私人花园应有尽有，除了可容纳两辆车的常规车库，还有可容纳更多车的汽车展厅！图片图片图片图片图片图片图片图片图片图片图片图片图片图片图片许公子之前曾挂牌出售，标价1850万美元，并没有人接手，于是降到1750万美元，还是无法脱手，经历了几轮折价，最终以1250万元的价格成功售出。图片

老虎证券2023-10-18

民众愤怒了！经济学人：许家印成全民笑话中国楼市会重蹈美日崩盘覆辙吗？

文称，讽刺中国地产业巨头恒大集团负责人许家印在中国已经成为一种全国性的消遣。恒大是全球负债最多的房地产开发商，其债务重组计划已经失败，正处于死亡的风口浪尖。许家印被拘留的消息一传开，中国社交媒体上就涌现出大量嘲笑他的笑话，嘲笑他的奢侈和浮夸。幽默是苦涩的：成千上万的购房者觉得被他的公司欺骗了。（截图自经济学人）网民对许家印的一项指控是，恒大从普通民众那里收取了数十亿美元的预付款，但从未建造承诺的房屋。在社交媒体上发布的一段短视频中，许家印欢快的形象被叠加在失败和未完成的住房项目的照片上。一个语音气泡上写着“我收到了钱”。另一段讽刺视频记录了一名银行职员和一名想要贷款的男子之间的对话。这名银行职员问他是否有抵押品。针对恒大未售出和未完工的房屋，这位客户回答说:“是的，我是许家印的弟弟;我有很多建筑。” 许多在线分享的此类视频都是阴沉的。例如，其中一个视频展示了一个似乎是废弃的恒大建筑工地的全景镜头，一名女子在旁边啜泣，她问道：“这里面有多少普通人的血汗?”这段视频在微信上被转发了10多万次。另一段视频显示，在中国南部的贵州省，一个拥有城堡和酒店的大型度假胜地已经年久失修。解说员告诉观众，恒大在该地区投资了1700亿元人民币，但却让这样的项目崩溃。在视频的最后，他问道：“这些项目有希望重启吗?” 房地产市场是人们在饭桌上和会议室里无休止讨论的话题。但追踪国民对该行业的情绪是困难的。对国家政策的直接批评在中国的互联网平台上基本被屏蔽。然而，针对许家印等地产大亨的轻蔑内容激增，却得到了容忍。房地产灾难导致的家族财产损失也引发了广泛的评论。对大多数中国家庭来说，房产仍然是最重要的投资。这意味着许多房主担心房价下跌的可能性(尽管他们的孩子可能会欢呼：终于，他们的第一次购房可能会变得负担得起)。中央政府未能采取更果断的干预措施提振市场，这助长了市场的失望情绪。自2021年以来，恒大等开发商一直在努力建设和支付账单。在大多数主要城市，房屋销售已经下降或放缓，价格也有所下降。直到8月底，北京的官员们通过降低房贷利率和住房首付比例来提供一些缓解措施。大城市已经取消了许多限购措施，这些限购措施曾有助于控制失控的投机性购房。在大多数地方，房屋已经变得更容易转售了。为了让人们能够购买第二套和第三套住房，政府取消了对没有房贷记录的首次购房者有利的规定。一些城市甚至为有两三个孩子的购房者提供现金补贴。在经历了数月的低迷之后，这些措施引发了乐观情绪。但这种兴奋正在消退。中国今年的国庆假期从9月29日持续到10月6日，通常是买房的黄金时间。这次不是这样。根据研究公司cric的数据，上海和深圳的假日销售按总建筑面积计算分别同比下降79%和57%。而北京和上海是中国最强劲的两个房地产市场。本周至少有其他七个大城市的房价跌幅超过30%。新冠疫情爆发的武汉和科技中心杭州则出现了不明原因的增长。#中国房地产危机# （图源：经济学人）中国互联网上只出现对国家政策的隐晦批评。在8月的一篇讽刺社交媒体帖子中，门户网站网易的官方账号建议中国人不要结婚，不要生孩子，少花钱，不买房不买车，待在家里不要出去旅游。这条导致账户被暂停的信息，是对旨在重振经济的中央措施无效的一种讽刺：消费者的行为与政府的意愿背道而驰。但这样的声音很少见。网民有时甚至对有关房地产市场的严肃讨论也持谨慎态度。10月9日在网上发表的一项分析将中国的住房政策与美国进行了比较。作者曾是一名银行职员，她说，当她试图在一些社交媒体平台上发布这篇文章时，它被屏蔽了。另一个令人沮丧的根源是中国最大的房地产公司的混乱。网民对许家印被拘留嗤之以鼻。但他的困境，以及他的少数同事被围捕和逮捕，表明恒大的麻烦将长期持续下去。经过近两年的谈判，该公司于9月突然取消了债务重组。10月9日，一个欠恒大约60亿美元的债权人集团表示，重组的失败“完全出乎意料”。同一天，中国最大的房屋建筑商碧桂园表示，它已经拖欠了6000万美元的离岸债务，并且可能无法偿还其他以美元计价的债务。这样的消息不会鼓励买家。随着越来越多的大型开发商未能偿还债务，他们也停止向建造房屋的承包商和材料供应商付款，这不可避免地导致烂尾。担心更多开发商会屈服于这些压力，可能阻止了许多中国公民今年购买新房。据研究公司Gavekal的分析师称，上市开发商欠中国人约7万亿元人民币（9600亿美元）的未建成房屋。这些担忧在中国互联网上得到了回应。在10月在网上发布的一段短视频中，一位视频博主表达了购房者越来越担心碧桂园将成为下一个恒大的担忧。如果预测是正确的，影响可能是巨大的：碧桂园估计将建造约100万套公寓。高盛指出，二手房市场看起来比新房要健康得多，部分原因是人们不想冒险购买可能尚未完工的房屋。那些购买新公寓的人也更不愿意预先支付费用。在2021年年中预付款达到所有新房交易的89%的峰值后，这一数字在今年8月份降至76%。《经济学人》指出，房价暴跌的前景继续让普通人感到担忧。但是，尽管许多大城市的价格逐渐下降，但它们并没有崩溃。这使中国的房地产危机与2008年的美国和1992年的日本不同。原因之一是政府牢牢控制着新房的销售价格。许多地方都禁止降价。去年5月至12月期间，约有20个城市出台了限制开发商降价的政策。在一个南方城市，一个绝望的开发商将价格削减了50%，以吸引买家。然而，地方政府叫停了这次甩卖。据报道，在国庆假期期间，一些地方的官员介入取消了建筑商提供的特别优惠。他们有充分的理由这样做。首先，当买家发现他们支付的费用比后来购买的人多时，降价可能会导致抗议。他们经常要求政府采取行动，并让开放商返还现金。更令人担忧的是价格下跌失控的前景。根据澳新银行的分析，如果房地产价值下降30%，中国贷款总额的约12%，即4.7万亿元人民币，将遭受负资产的影响。50%的价格暴跌将使全国一半的房贷陷入水下，导致全面危机。《经济学人》总结道，中国领导人面临着一种困境。价格下降对任何已经购买房屋的人来说都是坏事。但城市房价的难以负担，是穷人面临的另一场危机。例如，北京的平均房屋价格是平均年薪的34倍，使其成为世界上最负担不起的地方之一。中国年轻人对日常生活的压力直言不讳。从他们的角度来看，目前房地产市场正在发生的灾难听起来并不那么糟糕。在杭州最近上涨之后，一位年轻的网民在社交媒体上恳求说：“我所希望的只是杭州的房价不要再开始上涨了。”

市场焦点2023-10-18

会员

楼市关键时刻，又一位地产大佬激流勇退！金地集团灵魂人物离去，金地集团凌乱在风中，惨遭股债双杀

流言就席卷各大社交平台。在9月28日许家印被采取强制措施后，房地产老板圈一度风声鹤唳。 10月10日，一份公布于9月7日的法院拘留决定书被挖了出来。决定书中，阳光城集团法人代表林腾蛟等五家公司的法定代表人被采取司法拘留措施，事涉高安市通瑞汽车贸易有限公司与西安迪雅置业、阳光城集团浙江城建建设公司、金昌建筑劳务、凯铭实业、西安东能商贸五家公司的票据追索权纠纷，案中被执行人拒不申报财产，由此引发拘留决定。舆论瞬间沸腾， “林腾蛟被拘留了？”被推上热搜。当日下午，阳光城表示，该案系相关信息未及时送达导致，西安迪雅西安迪雅置业已经协商解决，待法院撤销相关决定，法院也未对相关代表人采取司法拘留措施。近日，早已经退休的碧桂园创始人杨国强也突然现身。 13日早间，碧桂园突然在官微挂出一篇《杨国强、莫斌到顺德北滘南平路项目工地调研指导工作》的文章，该消息发布后即得到众多碧桂园员工的广泛转发。值得注意的是，这是杨国强自今年上半年“退休交棒”后再度进入公众露面，碧桂园此举从侧面回应了关于碧桂园创始人杨国强的种种传闻。在一代房地产大佬渐渐退出历史舞台后，夕阳西下的楼市究竟还有多少可以期待？

金融界2023-10-17

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