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有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。公司的股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。

金融界2023-09-28

庆祝中国共产党成立100周年的活动上，许家印喜气洋洋，没有任何迹象表明他的公司中国恒大集团正面临越来越大的偿债压力。当时，许家印身穿一套海军蓝西装和一件开领衬衫，站在俯瞰天安门广场庆祝活动的讲台上，看上去很放松。许多人认为，这代表着官方对这位亿万富商的支持。就一个月前，这位恒大集团董事长罕见地主持了一场有1000多家供应商参加的会议，在谈到他的债务去杠杆化目标时，商界精英再次站在他的身旁。仅仅两年后，据彭博新闻社周三报道，1996年在南方城市广州创立恒大的许家印受到了警方的监视，他的房地产商业帝国面临着越来越大的清算风险。一位与恒大关系密切的人士表示，许家印在过去几天已停止与员工联系，而一位业内人士表示，他已完全无法联系上。两人都拒绝透露身份，因为他们没有被授权接受媒体采访。恒大的总负债超过3,000亿美元，大致相当于芬兰的国内生产总值(GDP)。本周，这家全球负债最多的开发商的麻烦迅速恶化。该公司一直在寻求债权人批准其离岸债务重组计划。该公司周日表示，由于对其主要中国子公司的调查，该公司无法发行新的债务，这使其重组计划进一步复杂化。路透社周二报道称，如果恒大地产未能在10月底前提交新的债务重组计划，一个主要的海外债权人集团计划加入针对恒大地产的清算法庭申请。这位64岁的前钢铁技术员许家印，在河南省中部的一个农村由祖母抚养长大，靠低价住房发家致富。在许家印的领导下，这家房地产开发商通过增加贷款来支持其土地购买热潮，并以较低的利润率出售房屋以实现资金快速周转，从而大举扩张。到2020年，恒大的年销售额将达到7000亿元人民币(958亿美元)。据《福布斯》报道，2017年，许家印以453亿美元的净资产成为亚洲首富。如今，他的净资产估计为32亿美元。三名员工告诉路透社，许家印以低调和工作狂著称，他有时要求别人效仿他的工作方式。他还设定了雄心勃勃的目标。在过去十年中，当被投资者和记者问及他的高杠杆项目时，许家印表示，恒大的高周转率和资产价值足以偿还债务。 “扑克俱乐部”成员许家印并没有回避新的投资，特别是支持中国更大的目标，包括涉足电动汽车和足球。在中国大陆以外，许家印与香港大亨混在一起。三位熟悉“扑克俱乐部”的人士表示，有了这些人，他成为“扑克俱乐部”的核心成员。“扑克俱乐部”是一个由经常一起做投资交易的大亨组成的紧密圈子。 “当他第一次被带到俱乐部时，他非常镇定；他明知输了很多钱，却赢得了Cheng的好感，”一位听取这些大亨简报的人士说，他指的是新世界发展有限公司已故创始人郑裕彤。恒大的招股说明书显示，在恒大2009年在香港首次公开募股(IPO)前一年，郑裕彤向恒大注资1.5亿美元，帮助恒大在大举扩张后度过了金融危机期间的难关。恒大负债累累的企业令监管机构感到担忧，他们曾警告恒大管好自己的事情，以防危机蔓延。作为连续第八年的中国慈善奖得主，许家印在2018年中国慈善奖颁奖典礼上表示，恒大在过去22年里共纳税1850亿元，捐款100多亿元。许家印说：“如果没有国家改革高等教育的政策，我就不可能离开村子。如果没有国家每月给我14元的奖学金，我不可能完成大学学业。” 许家印还说：“没有国家改革开放的好政策，恒大就不会有今天。所以，我和恒大所拥有的一切，都是党给的，都是国家给的，都是社会给的。”

超启2023-09-28

决策分析：油价飙升吓坏投资者！中国坏消息和抛售接连不断，美国政府关门恐难避免

在香港停牌，此前有报道称，该公司董事长许家印受到警方监视。该股股价曾一度超过30港元，周三收于0.32港元。投资者担心，恒大清盘将进一步损害正在下滑的房地产市场，扼杀中国经济部分领域出现的复苏迹象。 “中国房地产行业的压力将在短期内继续构成跨行业的信贷风险，”惠誉评级周四表示，“到目前为止，政府温和的宽松政策不太可能推动购房者情绪的急剧转变。” 中国的人民币也面临压力，只有非常强劲的交易区间固定才阻止卖家。人民币最近的交投价为1美元兑7.3057元人民币，距离其交易区间的较弱一端不远。能源价格上涨帮助澳元稳定在0.6378美元。金价将录得2月以来最糟糕的一周表现，因美债收益率(殖利率)上升令投资者出脱这种没有收益的贵金属，金价在1,875美元附近止住跌势。

云涌2023-09-28

一文梳理恒大债务危机时间线！从房地产巨头到董事长被警方监视，清算风险正逼近……

存在交叉违约风险。 2021年11月许家印出售价值26.8亿港元(合3.427亿美元)的12亿股恒大股票，将其在恒大的持股比例从77%降至67.9%。 2022年3月恒大股票停牌，理由是该公司无法在3月31日前公布经审计的业绩，同时其物业管理部门正在接受调查，其中134亿元人民币的存款被银行扣押。 2022年11月恒大董事长在香港著名的山顶(The Peak)住宅区的一幢豪宅被中国建设银行(亚洲)接管，另外两幢亦已抵押至财务公司。 2022年12月恒大表示，已恢复631个预售和未交付项目的施工。 2023年1月恒大表示，其当时的审计机构普华永道(PricewaterhouseCoopers)因对其2021年账目的审计存在分歧而辞职。 2023年2月一个独立委员会发现，恒大高管参与将恒大物业质押担保的贷款转移给该集团，相关安排“低于标准”。 2023年3月恒大宣布重组其离岸债务的计划，为债权人提供了一篮子选择，将其债务转换为由该集团及其两家香港上市公司支持的新债券和与股票挂钩的工具。 2023年4月恒大表示，77%的A级债务持有人和30%的C级债务持有人已经提交了对重组方案的支持。 2023年7月恒大公布在2021年和2022年分别净亏损4760亿元和1059亿元，而在运营正常的2020年，恒大实现净利润81亿元。 2023年8月恒大称，它计划根据美国破产法第15章寻求破产保护申请。申请通过后，自动中止程序生效，禁止债权人对债务人提起诉讼或采取法律行动，从而为债务人提供了临时的喘息空间。恒大公布今年1-6月亏损人民币330亿元，去年同期亏损人民币664亿元。恒大股票在17个月后恢复交易，其市值较上次交易时下跌了79%。 2023年9月中国国家金融监督管理总局批准成立一家国有保险公司，接管恒大人寿的全部资产和负债。中国南方警方表示，他们拘留了恒大金融财富管理有限公司的一些员工，该公司是恒大的间接全资子公司。恒大推迟了原定于9月25日和9月26日举行的债权人会议，理由是需要重新评估拟议的重组条款。恒大表示，由于其旗舰在岸子公司恒大地产集团涉嫌违反信息披露，正受到中国证券监管机构的调查，该公司不具备发行新票据的资格。路透社援引两名知情人士的话报道称，如果恒大地产在下个月前不提交新的债务重组计划，其主要海外债权人计划加入一份清算恒大地产的法庭请愿书。

超启2023-09-28

恒大突发消息！“恒大系”集体停牌此前媒体称许家印已被警方控制

暂停交易。此前彭博社报道称，恒大创始人许家印已经被警方带走。在周四发给香港交易所的通知中，没有给出停牌的原因。据彭博社周三报道，据知情人士透露，陷入困境的房地产开发商中国恒大集团董事长、亿万富翁许家印已被警方控制。知情人士说，许家印本月早些时候被中国警方带走，目前正在一个指定地点接受监视。恒大汽车股价周三收市应声暴跌20%，中国恒大重挫近19%，恒大物业大跌逾14%。彭博社称，目前尚不清楚为什么许家印会受到所谓的监视居住，这是一种警方的行动，不属于正式拘留或逮捕，也不意味着许家印会被指控犯罪。尽管如此，根据中国的刑事诉讼法，这一措施意味着未经批准，许家印不能离开该地点，不能与他人见面或交流。根据法律规定，护照和身份证必须交给警方，但这个过程不应超过6个月。接近恒大知情人士向中国内地媒体《观察者网》证实上述传闻，并表示事情发生在几天前，许家印现位于北京的一处居所，已被限制部分行动自由。最新迹象显示，中国恒大已进入刑事司法调查的新阶段。据《财新网》报道，中国恒大前总裁夏海钧已经被中国监管部门控制，前首席财务官潘大荣也被带走。夏海钧和潘大荣过去负责恒大的财务，去年7月两人因涉嫌参与恒大物业存款质押被银行强制执行事件而辞职。周三，这三家停牌实体的总市值为167亿港元(约合21亿美元)，低于近期复牌前的814亿港元。截至周三收市，中国恒大下跌18.987%，报0.32港元；恒大物业下跌14.493%，报0.59港元；恒大汽车下跌20%，报0.56港元。这是“恒大系”股票本周连续第三天下跌。恒大负债超过3,000亿美元，相当于芬兰的国内生产总值(GDP)，已成为中国房地产业债务危机的典型代表。房地产业约占中国经济的四分之一。该公司的债务问题本周迅速恶化，此前该公司表示，由于其主要中国子公司受到调查，无法发行新债，这使拟议的重组计划进一步复杂化。英国路透社周二报道称，如果恒大集团在下个月底不能提交一份新的债务重组方案，这家公司的部分离岸债权人将向法院递交清盘请愿书，寻求法院对恒大债务进行强制性清算。一些分析师表示，该公司的重组计划现在看来将步履蹒跚，公司被清算的风险正在上升。

晴天云2023-09-28

恒大突发闪崩！A股地产逆行走弱，地产ETF(159707)收跌0.74%！三大积极信号酝酿，变盘或渐行渐近？

27日，媒体消息称，中国恒大董事局主席许家印已被监视居住。有接近恒大的知情人士证实了该消息，并表示，事情发生在几天前，许家印现位于北京的一处居所，已被限制部分行动自由。受以上消息影响，A股地产板块今日逆市走弱，张江高科、陆家嘴、滨江集团等收跌逾1%，招商蛇口、保利发展、万科A等纷纷收绿。代表A股龙头房企行情的中证800地产指数收跌0.39%。热门ETF方面，地产ETF（159707）全天震荡走低，场内价格收跌0.74%，连跌3天。全天换手率超7%，成交额为2863万元，交投活跃。复盘来看，地产板块行情从9月初以来震荡向下，截至9月27日，中证800地产指数月内已累计下跌4.76%。从外因来看，或受9月整体市场情绪不佳影响；从本身来看，楼市基本面数据仍在探底，销售恢复仍需时间。不过，地产几大积极信号正在酝酿，变盘或渐行渐近。 1、楼市是四季度货币政策稳增长的发力点之一中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度例会9月25日在北京召开。本次会议向市场传递了积极稳增长、稳汇率、促楼市复苏信息。楼市方面，本次会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。 “在房地产方面，央行释放积极推动稳楼市政策落地见效，促进房地产加快复苏。叠加金九银十助推，预计四季度楼市复苏的进度有望加快”，市场分析人士表示。 2、新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍 8月底，多部委落地多项政策组合拳，各地政策落地节奏加快，对购房者情绪带动明显。不过，受前期政策严厉程度不同、市场基本面及房价预期不同等因素影响，城市表现分化，部分核心城市政策效果逐渐显现。从周度情况看，上周（9.18-9.24），诸葛找房数据研究中心监测重点城市新房成交环比上升58.18%，二手住宅成交环比上升7.5%。分城市来看，上海、北京、东莞、郑州等地新房成交量实现翻倍增长，青岛、无锡、苏州等城涨幅可观，环比涨幅均在70%以上；东莞、郑州二手房涨幅领跑，环比涨超80%，上海单日二手房成交量创4月以来新高。 3、政策持续加码：二线城市陆续放松/取消限购 9月26日，成都发布楼市新政。其中明确，调整住房限购、限价措施，部分区域不再审核购房资格，中心城区商品住宅用地实施“竞地价”拍卖，新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价。统计来看，仅9月以来，已有南京、合肥、济南等11城全面取消限购政策，广州、长沙、天津、西安、苏州优化限购政策，二线城市放松或者取消限购政策已经是大势所趋。除以上三大积极信号外，从估值来看，以中证800地产指数为例，截至9月27日，该指数PB估值仅0.75X，当前分位点位0.58%，低于历史超99%的时间区间，估值向上修复空间较大，性价比或较高。从机构观点来看，东兴证券认为，自八月底三部门联合推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施之后，已经诸多核心城市陆续取消限制性购房政策。重点布局一二线城市的优质房企将受益于一二线需求端政策的落地和城中村改造的加速推进。国联证券指出，房地产市场修复波动式回暖，近期商品房市场在政策落地的过程中修复。建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。此外二手房市场恢复强劲，建议关注存量房龙头企业。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-27

每日财经大小事：恒大突传重大消息：许家印已被警方控制｜加密帝国币安”摇摇欲坠“ 赵长鹏恐面临刑事指控机构交易员启动“撤资演习”

（一）全球最大加密交易所币安(Binance)帝国正在动摇，美媒消息称，美国司法部已调查该交易所长达一年时间。币安创始人兼首席执行官赵长鹏(CZ)恐将面临刑事指控，以及数十亿美元的重磅罚款。过去三个月里，已有十多名高管离职，裁员至少1500名员工。机构交易员披露，已启动迅速撤资的演习。（二）据美国彭博社周三(9月27日)最新报道，据知情人士透露，陷入困境的房地产开发商中国恒大集团董事长、亿万富翁许家印已被警方控制。目前尚不清楚为什么许家印会受到所谓的监视居住，这是一种警方的行动，不属于正式拘留或逮捕，也不意味着许家印会被指控犯罪。

芷莹2023-09-27

港股收评：恒指涨0.83% 恒大系重挫中国恒大跌近19%、恒大汽车跌20%，旭辉控股复牌跌超58%

7日，据彭博社消息，中国恒大董事局主席许家印已被监视居住。据观察者网报道，有接近恒大的知情人士向观察者网证实了该消息，并表示，事情发生在几天前，许家印现位于北京的一处居所，已被限制部分行动自由。

金融界2023-09-27

港股恒大系股价持续下挫中国恒大跌超15%、恒大汽车跌超25%

7日，据彭博社消息，中国恒大董事局主席许家印已被监视居住。据观察者网报道，有接近恒大的知情人士向观察者网证实了该消息，并表示，事情发生在几天前，许家印现位于北京的一处居所，已被限制部分行动自由。

金融界2023-09-27

【直击亚市】许家印正被警方监视？中国房地产连传三则坏消息全球股债抛售势头难止

，中国恒大集团的亿万富翁创始人兼董事长许家印已被警方控制，与此同时，碧桂园控股有限公司面临新的利息支付期限。彭博社星期三（9月27日）引述知情人士说，许家印在本月早些时候被中国警方带走，目前正在指定地点接受监视居住。彭博社的报道称，目前尚不清楚许家印受到监视居住的原因。监视居住并非正式拘留或逮捕，并不意味着许家印会被指控犯罪。不过，根据中国《刑事诉讼法》，该措施意味着受到监视者未经批准不得离开现场、与他人会面或交流。根据该法，许家印的护照和身份证必须交给警方，但监视居住最长不得超过六个月。即将到来的假期将导致大陆股市休市6个交易日，这也增加了市场谨慎氛围。美国股指期货小幅走高，昨日标普500指数和纳斯达克100指数周二双双下跌1.5%。在美国消费者信心指数跌至4个月低点后，抛售将华尔街的恐惧指数——芝加哥期权交易所波动率指数(VIX)推至5月份以来的最高水平。股市的压力导致全球股市最广泛的衡量指标之一摩根士丹利资本国际全球指数(MSCI All Country World Index)连续第九天下跌，即将创下逾10年来最长的连跌纪录。 “最终，这在很大程度上将取决于利率和利率波动，”悉尼Betashares的高级基金经理Chamath De Silva说，“一旦全球债券抛售结束，全球股票抛售可能会暂停。” 彭博社的最新调查显示，尽管持续的房地产危机加大了实现目标的风险，但中国今年将勉强达到5%左右的经济增长目标。美国国债收益率仍接近10年来的高点，而彭博美元指数保持在2023年的峰值附近。日元维持在1美元兑149日元附近，令交易商惴惴不安，担心日本官员的措辞会有所加强，以判断是否即将进行干预以支撑日元。 IG驻悉尼分析师Tony Sycamore表示，由于债市引导股市和汇市走势，投资者正在考虑10年期美国公债收益率是否会延续涨势。如果目前的水平被突破，“那么在4.90%-5.00%区域之前，几乎没有上行阻力，这可能会引发股市的剧烈反应。” 美联储鹰声阵阵过去一周，美联储发言人士一个接一个地强调，如果经济强于预期，他们将在更长时间内保持紧缩政策。美联储的加息打击了消费者信心指数，该指数从8月份修正后的108.7降至103，低于彭博社对经济学家的调查中值105.5。与此同时，参议院民主党和共和党领导人周二就一项计划达成一致，让政府运作到11月中旬，并向乌克兰提供60亿美元的援助。避免10月1日政府关门的计划仍然需要克服众议院的僵局。投资者“本周似乎倾向于短线操作，” SPI资产管理公司的管理合伙人Stephen Innes说，“由于美国政府部分关闭的可能性迫在眉睫，投资者的焦虑情绪加剧，这无助于解决问题。” 在亚洲其他地区，澳大利亚月度通胀指数加速上升，反映出油价走高的全球趋势，支持了澳大利亚央行至少再加息一次的理由。大宗商品方面，油价恢复攀升，回升至每桶91美元上方，因供应迅速收紧的影响盖过了整体市场风险偏好减弱的影响，而金价持稳于每盎司1,900美元左右。

风起2023-09-27

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