万美元。 Redfin 去年实施了多轮裁员,将销售人员人数削减了约三分之一,同时关闭了其房屋翻转业务 RedfinNow。 与此同时,利率上升和房价上涨导致住房负担能力恶化。 Redfin 数据显示,截至 7 月 30 日的四个星期内,美国每月抵押贷款付款额为 2,605 美元,比一年前增长了 19%。这略低于 7 月初创下的历史最高月度抵押贷款支付额 2,637 美元。 Redfin 还指出,目前美国房屋中位价为 380,250 美元,较去年上涨 3%。 根据房地美的数据,本周 30 年期固定抵押贷款的平均利率小幅上升至 6.9%。 根据抵押贷款银行家协会的说法,这些条件使当前的房地产市场成为历史上最难以负担的市场之一。 专家表示,除非抵押贷款利率大幅回落,否则负担能力状况不太可能改善,尽管这种情况不太可能很快发生。 抵押贷款利率受到经济实际利率的影响,随着美联储致力于将通胀回落至 2% 的目标,实际利率可能会在年底前保持高位。 Redfin 副首席经济学家此前预计,到今年年底,30 年期固定抵押贷款利率可能降至 6%。 与此同时,美国企业研究所在最近的一份报告中表示,2023 年房价可能飙升 6%。lg...