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美国前财长萨默斯：“拜登经济学”忽视全球化只会加剧通胀

美国前财长拉里·萨默斯表示，美国总统拜登的经济议程“越来越危险”，可能会加剧通胀。在彼得森国际经济研究所本周举办的一次活动中，萨默斯说，虽然他同意拜登政府在经济上所做的大部分工作，包括通过《通胀削减法案》，但他对本届政府对待贸易的方式、对促进美国制造业的关注以及反垄断打击的原则感到担忧。萨默斯表示，他不同意这些政策背后的原则，并警告说，这些政策可能会导致价格上涨。萨默斯说：“我对以制造业为中心的经济民族主义学说深感担忧，这种学说越来越多地被当作指导政策的一般原则。” 他说：“认为基于制造业的经济民族主义是中产阶级提高收入或提高生活水平的途径，这是错误的。我们没有就业岗位短缺的问题……我们有成本问题。” 萨默斯说，拜登政府的制造业政策也忽视了全球化和与其他国家贸易的好处，而这已经降低了通胀。 “这就是为什么我对政府对贸易的态度或不态度感到如此担忧，”他补充说。萨默斯还对拜登的新反垄断指导方针提出了异议，称他们“抛弃”了降低消费者价格的传统重点。 “是的，我们应该比过去30年更加严格地执行反垄断法……但我们这样做时，应该遵循通过降低消费者成本来提高收入的原则。”

金融界2023-07-28

秦刚“失踪”，对中美关系意味着什么？“秦刚发生了什么”谣言四起……

他们在实际政策制定中的作用相对有限，”经济学人智库的全球贸易领袖Nick Marro说。 “我们不认为最近的事件会对中国的外交关系产生重大影响，”他说，“话虽如此，所有这些戏剧性事件所附带的不透明性，将使支持外国参与的一些后勤工作复杂化。” 中国外交部拒绝透露秦刚离职的原因。虽然王毅重返外交部长一职是不寻常的，但他晋升为最高外交官也与退休的预期相反。 “让王毅重新执掌外交部，中国国家主席似乎选择了一个稳定的人选，而不是任何一群更年轻的候选人，为潜在的继任者赢得了充分审查和培养的时间，”欧亚集团的中国和东北亚顾问Jeremy Chan和中国企业事务、中美主管Anna Ashton。 “因此，王毅对政策执行的监督可能会加强北京外交信息和行动的一致性，同时进一步巩固党对外交事务的强有力指导，”欧亚集团分析师在一份报告中说。虽然向中国施压已成为美国罕见的两党一致的领域，但批评人士说，拜登政府没有一个全面的中国战略。秦刚发生了什么？在最近的领导层改组中，秦刚是为数不多升职很快的年轻官员之一。作为一名职业外交官，他在担任外交部长之前担任中国驻美大使不到两年。 “问题是秦刚在很短的时间内被迅速提升，”芝加哥大学政治学教授Dali Yang说，“这也意味着他需要被视为真正有前途、正在崛起的人——但他需要成为榜样。” 中国外交部的网站基本上删除了有关秦刚和他的演讲的内容，他的外交部长个人主页和活动记录空白，只有“更新”两个字。据路透社报道，本月早些时候，外交部表示，由于秦刚的健康问题，王毅将代替秦出席一个外交会议。 Yang说：“很明显，在美国等地，会有很多关于发生了什么的报道。” Yang说：“值得注意的是，有这么多谣言，事实上，很多谣言被允许传播到这种程度，但当局完全避免提及谣言。这样就给了谣言很大的传播空间。” 在官方上，秦刚保留了国务委员的职位，并且是中国共产党中央委员会的成员，这是第三大权力圈。今年5月，谢锋成为中国驻美国大使，填补了秦离职后几个月空缺的职位。近期美中之间的沟通有所加强，美国财政部长耶伦(Janet Yellen)和美国总统气候问题特使克里(John Kerry)今年夏天访问了北京。 “在现阶段，我们希望至少（双方）不要在每一个方面都试图对抗，”Yang说，“这是一种真正有意义的关系，而不仅仅是两国在各方面都是竞争对手的关系。” Yang警告说：“挑战在于美国的选举季节即将到来，言辞可能会变得更加激烈。”

超启2023-07-28

中国经济不详的预兆！一系列早期数据暗示：7月增长恐继续失去动力

冲的是周一的采购经理人指数(PMI)。经济学家一致认为，今年中国经济增长将更接近政府设定的5%左右的目标，这在很大程度上取决于消费和房地产市场的复苏。中国政府已暗示将为陷入困境的楼市提供更多支持，但并未承诺加大货币和财政刺激力度。花旗集团和其他银行表示，如果没有这些援助，中国经济可能只能“勉强度过”今年余下的时间。以下是7月份的一些高频指标：商业信心渣打银行的一项调查显示，7月份中小企业对前景的乐观程度是六个月来最低的。该行的中国中小企业信心指数本月降至50.7，接近荣枯分水岭50，原因是新出口订单减少，招聘放缓。高技术制造业中国物流信息指数(北京)有限公司和科技部下属的一家研究机构联合开展的一项调查显示，绿色科技、高端装备制造和新能源汽车等新兴产业的活动本月出现去年12月以来的首次萎缩。调查显示，尽管投入成本上升，企业仍被迫降低产出价格，这突显出许多行业的需求不足。这将“侵蚀企业利润，增加企业再投资的难度，”该研究所的Chen Zhi在调查结果公布时发表的一份声明中说。据高盛集团称，EPMI是官方制造业PMI的领先指标。汽车销售据中国乘用车协会初步估计，7月份乘用车销量同比下降4.8%，较6月份下降8.6%。数据显示，新能源汽车销量同比增长27.5%，但环比下降6.8%。今年以来，中国政府一直大力推动新能源汽车成为消费支柱。住房市场彭博社基于中国房产信息集团提供的7月前21天数据计算得出的数据显示，中国一线城市新建住房周平均销售面积即将触及六个月来的低点。北京、上海、广州和深圳这四个大都市的交易是中国整体房地产市场的晴雨表。基础设施支出 7月份，地方政府放慢了为基础设施项目融资的债券发行步伐。这表明基础设施的增长在短期内不太可能加速。彭博社汇编的数据显示，本月迄今为止，地方政府特别债券的发行量比6月份减少了三分之一。信达证券此前估计，债券发行与实际投资之间通常会有一个月左右的时间差。尽管有这些数据，但在中国政府承诺为房地产行业提供更多支持的背景下，大宗商品价格出现了反弹。郑州玻璃期货有望连续第五周上涨，而LME铜价已从6月份的低点上涨逾5%。铁矿石交易价格接近近四个月来的高点。

超启2023-07-28

这可能是中国经济的又一个“大麻烦”！白领降薪加剧通缩风险打压本已脆弱的消费者信心

目前尚不清楚今年有多少中国人降薪，但经济学家警告称，这些引人注目的例子正在进一步打压本已脆弱的消费者信心，增加了世界第二大经济体陷入恶性通货紧缩的风险。澳新银行(ANZ)高级中国策略师Zhaopeng Xing表示：“减薪将加剧通缩风险，降低消费意愿。” 虽然今年上半年中国人的平均收入仍比去年同期高出6.8%，达到每月11,300元人民币(约合1,580美元)，但很难乐观地认为这一速度能保持下去。经济学人智库(Economist Intelligence Unit)的Xu Tianchen表示，这一增长可能是由新冠疫情封锁后农民工重返工厂推动的，这弥补了白领工作薪资增速放缓的影响。招聘公司智联招聘的一项调查显示，今年第二季，38个主要城市的新工作平均工资比去年同期下降0.7%，第一季度仅增长0.9%。今年前六个月，包括工资和其他收入来源在内的家庭可支配总收入增长5.8%，略高于经济产出5.5%的增幅。分析人士说，中国家庭消费对经济产出的贡献远低于其他大多数国家，要解决这一关键的结构性弱点，可支配收入的增长速度必须远远快于整体经济增长速度。然而，在过去40年的大部分时间里，情况正好相反。 (图片来源：路透社) 在中国，单方面降薪是非法的，但复杂的薪资结构提供了绕过这一规定的办法。 Cola Yao的月收入下降到6000元人民币，因为她在东部城市合肥的雇主提高了她的绩效目标，这与她销售的信用卡的使用有关。 Shao女士在东部城市苏州卖化妆品，她要么离开公司，要么接受降薪50%的选择。她选择了前者，但她的同事们受到打击，也面临着延迟发工资的问题。出于隐私考虑，她只透露了自己的姓氏。总部位于香港的人权组织中国劳工通讯(China Labour Bulletin)研究员Aidan Chau表示：“工人们不仅受到公司的压力，也受到劳动力市场的压力。他们的议价能力……是被削弱了，所以他们倾向于接受减薪。” 公共部门的工作人员表示，国有机构通常保持基本工资不变，但会减少各种津贴。上海一位姓Xu的医生表示，他所在的公立医院取消了季度奖金，并要求员工加班。 Xu先生在一家公立医院工作，他的工资在过去两年里下降20%。他说：“医院说他们没钱了。”虽然他没有经济上的困难，但额外的工作影响了他的社交生活，所以他外出的花费减少了。中国的零售额尚未恢复到疫情前的趋势，家庭更愿意储蓄。1-6月新增家庭银行存款增长15%，至人民币12万亿元，相当于同期零售总额的50%以上。分析人士称，这是消费者缺乏财务安全感的一种症状。花旗(Citi)中国首席经济学家余向荣表示：“如果疲弱的信心根深蒂固，它可能会自我实现，并破坏复苏。”

tqttier 1评论2023-07-28

大行情突袭！日本国债收益率“超出上限” 央行准备紧急“出手”干预美元/日元恐跌破138

，突破设定的0.5%上限。尽管大多数经济学家预计日本央行本周将按兵不动，但日媒报道称，官员们将讨论让YCC计划“在一定程度上”突破当前0.5%上限。日本央行潜在转变的影响正在全球范围内产生反响，美国国债收益率周四延续涨势，澳大利亚和新西兰10年期主权债券利率大幅高开，美元/日元目前已进入第五天下跌。平心而论，过去一些有关日本央行政策转变的报道已被证明是错误的。据知情人士透露，本月早些时候，日本央行官员认为目前并不迫切需要解决其YCC计划的副作用，但他们预计将讨论这个问题。东京大和证券公司首席经济学家Toru Suehiro在研究报告中写道，如果该报告被证明是正确的，市场可能会考验日本央行的容忍度。“报道中的调整将为日本央行争取时间，并可能被视为最终延长收益率曲线控制。” 日本央行的转变将对全球资金流动产生重大影响，日本投资者是美国政府债务的最大外国持有者，还拥有大量欧洲和澳大利亚债券等资产。一些投资者担心，国内收益率上升可能会导致日本机构出售海外资产并将现金带回国内。 2022年12月，日本央行将10年期债券收益率上限翻倍至0.5%，日元大幅上涨，政府债券收益率飙升，其影响波及从美国股市到澳元和黄金的所有资产。日本知事Kazuo Ueda上周表示，日本央行在YCC计划下继续实施货币宽松政策，前提是距离稳定达到通胀目标仍有一段距离。东京整体消费者物价指数(CPI)同比从之前的3.1%升至3.2%，而市场预测为2.8%，而东京CPI扣除生鲜食品和能源后的数据则从之前的3.8%升至4.0%。更重要的是，本月东京CPI从3.2%降至3.0%，而分析师预测为2.9%。这为日元创造利空条件，但FXEmpire分析师Bob Mason强调，日本央行货币政策会议和新闻发布会将产生更大的影响，YCC政策的调整将打压美元/日元。他称：“市场预计日本央行将开始放弃超宽松的货币政策立场，最初，收益率曲线控制政策可能是焦点。美联储货币政策紧缩周期的转变，以及美联储货币政策紧缩周期的结束，将使天平向有利于日元的方向倾斜。” 周五，美国核心个人消费支出价格指数(PCE)将是要跟踪的统计数据。美联储主席鲍威尔对9月份加息的大门敞开着，PCE热度超出预期将支持美联储更加鹰派的政策前景。核心PCE价格指数是美联储首选的通胀指标。低于4%可能会关闭美联储鹰派的大门。然而，个人支出需要考虑，支出的增加可能会通过需求推动消费者价格通胀。美元/日元技术分析日线图显示，美元/日元徘徊在139.5-138.8支撑带的上方。美元/日元连续第四天下跌，突破50日均线140.087。然而，美元/日元仍高于200日均线136.773，发出近期看跌但长期看涨的价格信号。值得注意的是，50日均线较200日均线收窄，支撑进一步下跌。看看14日RSI，41.73的读数预示着看跌前景，支持跌破139.5-138.8支撑区间，目标为138以下。然而，美元/日元突破50日均线140.087将使多头在141.2-141.9阻力带上运行。周五的价格走势取决于日本央行货币政策决定和新闻发布会。 (来源:FXEmpire) 从4小时图来看，美元/日元在140处面临强劲阻力。然而，美元/日元位于200日140.669和50日140.442均线下方，导致近期和长期价格看跌信号。值得注意的是，50日均线从200日均线回调，表明跌破139.5-138.8支撑区间。然而，美元/日元突破均线将使141.2-141.9阻力带发挥作用。 14-4小时RSI读数为37.47，发出看跌信号，卖压超过买压。值得注意的是，RSI与EMA一致，并支持跌破139.5-138.8支撑区间，从而进入138以下的水平。 (来源:FXEmpire)

小萧2023-07-28

【直播预告】8月钢铁市场展望与营销策略建议

士简介：李爽，Mysteel研究员，经济学博士，研究宏观经济分析和宏观金融调控。参与并执行多项国家级重大课题和财政部等政府机构项目研究。连续四年完成中国人民银行货币政策委员会关于对经济形势运行和主要经济金融变量预测的调查任务，擅长数据分析。 Mysteel煤焦分析师郭超简介：郭超，Mysteel煤焦分析师，有近10年的煤焦钢产业数据研究经验，从事煤焦钢产业资讯以及基本面供需研究工作。主要负责煤焦行业数据调研、分析，对煤焦行业有较深研究，拥有广泛的信息渠道和客户资源。 Mysteel铁矿石分析师陈效楠简介：陈效楠，Mysteel铁矿石分析师，目前主要从事铁矿石市场研究以及产业对接，对铁矿石市场有着较深的研究经验。 Mysteel废钢高级分析师金雄林简介：金雄林，Mysteel废钢高级分析师，第一财经评论员，建筑时报特约撰稿人，中国废钢铁杂志撰稿人，中国战略性大宗商品发展报告钢铁板块撰写人，10多年钢铁行业研究经验，专注于产业发展、市场环境跟踪、产业与金融对接。直播主题 8月钢铁市场展望及营销策略建议 ——解读市场热点展望8月份行情主要议程 10:00-10:15 近期国内宏观政策观点前瞻李爽 10:15-10:30 8月国内双焦市场展望郭超 10:30-10:45 8月铁矿石价格走势分析陈效楠 10:45-11:00 8月国内废钢价格走势分析金雄林 11:00-11:40 8月份钢铁市场展望及营销策略建议汪建华直播时间 7月31日周三10:00—11:40 扫描下方二维码，预约报名！

我的钢铁网2023-07-28

全球市场“巨震”的原因找到了！黄金飞流直下1947、美元买盘坚挺比特币脱钩贵金属多头强撑

义，美国经济就是最佳选择，”RSM首席经济学家约瑟夫·布鲁苏拉斯(Joseph Brusuelas)表示。“这绝对是坚如磐石的。” 经济的持续强劲令经济学家感到惊讶，他们中的许多人认为高通胀，以及美联储通过大幅加息来消除通胀的努力，将导致经济衰退，或者至少在上半年明显放缓。今年有一段时间，他们似乎是对的，科技公司解雇了数万名员工，房地产市场陷入严重低迷，一系列银行倒闭引发了人们对金融危机的担忧。但是，裁员大多局限于少数行业，银行危机没有蔓延，甚至房地产市场也开始企稳。就业市场保持强劲，让美国人有钱花，税后并根据通货膨胀调整后的个人收入第二季增长了2.5%。美银首席美国经济学家迈克尔·加彭表示：“今年早些时候我们感到害怕的事情都消失了。” 美国上周首次申领失业救济人数为22.1万人，预估为23.5万人，前值为22.8万人。今年春季的几周内，申请失业救济人数似乎持续达到较高水平，超过26万。但一个多月以来，由于劳动力市场仍然是美国经济最健康的部分之一，初请失业金人数已经下降。没错，数据正在逐渐反映出，市场正走向通缩的道路。美元指数周四跃升至101.85，达到7月11日以来的最高水平，但随后因美元/日元下跌而回落。美国国债收益率也上涨，10年期升至4.0%上方，2年期触及4.95%。周五，美国六月份核心个人消费支出指数(PCE)即将公布，年率预计将从4.6%下降至4.2%，它是美联储首选的通胀指标。同时公布的还有收入和支出数据、就业成本指数以及密歇根大学最终消费者信心指数。下周，美国官方就业报告即将发布。日元在美国时段大幅上涨，成为当天涨幅最大的货币。日经新闻报道称，日本央行(BoJ)将讨论调整收益率曲线控制政策，允许利率超过0.5%。美元/日元在几个小时内从141.00上方跌至138.80。日本央行将于周五召开货币政策会议，近期的猜测引起了人们的关注。欧洲央行决定如预期加息25个基点后，欧元走弱。拉加德没有提供前瞻性指引，并将所有选项保留在9月份的下次会议上，这一事实令欧元承压。然而，欧元/美元的主要驱动因素是美元走强。西班牙、法国和德国将公布7月份消费者物价指数初值。欧元/美元跌至1.0960，创下数月来最糟糕的一天。德国商业银行首席经济学家Jörg Kramer表示：“欧洲央行在今天的理事会会议上关闭了自动驾驶仪，今后欧洲央行是否加息将由数据决定。由于我们预计下半年通胀将大幅下降且经济将陷入衰退，因此我们继续预测9月不会加息。另一方面，我们对市场关于欧洲央行最早将于2024年降息的观点表示怀疑。” 英镑/美元重拾下行走势，跌破1.2800至三周来最低水平。欧元/英镑触底于0.8545，但随后回吐跌幅，升至0.8575。美元/加元在美元提振下上涨，触及周高点1.3245，但仍受制于1.3250阻力区。周五，加拿大将公布5月份GDP数据，预计增长0.3%。黄金技术分析 FXEmpire分析师Bruce Powers指出，金价周四大幅回调，支撑位在1943美元附近。跌幅几乎触及50%回撤位1940美元。与50%水平汇合的是100日均线，目前位于1941美元，从而加强了该价格区域附近的支撑潜力。在回调期间，金价跌破近期波动低点1952美元和34日均线1951美元，看起来将收于34日线下方。周四的回调不会改变黄金的前景，因为上升趋势的价格结构仍然完好无损。黄金的下支撑区域看起来位于两条上升趋势线交叉点附近，标志着价格在1935美元左右。跌破该水平，金价将跌破较低的上升线，它已经低于100日均线。鉴于周四开始波动性的增加，在回调完成之前可能会测试100日线。5月下旬至6月中旬左右，黄金在17个交易日内测试了100日线的支撑位，然后在6月20日跌破该线。随后，在约14天的时间里充当阻力位，然后在7月回到该线上方。 (来源:FXEmpire) 这种价格行为表明金价与100日均线有关系，因此，在当前的回调期间，它应该是最大的下支撑区域。无论哪种方式，Bruce表示，都希望观察100日线附近的价格行为。如上所述，50%回撤位附近增加了金价在该线附近找到支撑的机会。回到34日均线1950美元之上将是强势的第一个迹象，随后将升至近期波动低点1952美元之上。每日收市价高于每个价格水平将提供一定程度的信心，表明上涨是有意义的。然而，在金价突破今日高点1982美元之前，每日信号不会出现。当然，较低的水平适合更激进的市场参与者。金价上周完成了倒锤子烛台形态，在跌破1946美元时触发，之所以在这里被提及，是因为它是一个较长时间框架的信号，而且可能是跌破上升趋势线的开始。“我们必须在调整期间密切关注价格走势，以寻找进一步的线索，”Bruce总结道。比特币技术分析比特币价格在每日收市价时短暂推高至29680美元后，走强趋势减弱。在美联储将利率提高至2001年以来的最高水平后，这一举措已经被市场消化。比特币对GDP没有明显反应，华尔街开市后股市也相当平淡。贸易公司Eight创始人兼首席执行官迈克尔·范德波普(Michaël van de Poppe)因此希望周五发布的PCE指数能够提供更切实的增长激励。链上监控资源Material Indicators提前暗示，GDP对于加密货币来说将是一个“无足轻重的汉堡”。随附的全球最大交易所币安(Binance)上的比特币订单簿图表显示，28500美元上方的支撑位仍然薄弱。一旦开始逆转，可能会缓解市场下跌。 (来源:Material Indicators) “强劲经济/软着陆的说法正在获得一些关注，但美联储仍然希望看到劳动力市场疲软，以支持相对于历史记录显示的劳动力市场与通胀之间相关性的论点，”在附加分析的一部分中添加了材料指标。 GDP同样对市场预期美联储在9月份下一个利率决定点的政策走向影响不大。根据CME的Fed Watch工具显示，当天利率暂停在当前5.25-5.5%的可能性为76%，另外加息25个基点的可能性为24%。 (来源:CME) 金融评论员 Tedtalksmacro在评论加密货币相对于美国宏观走势的前景时称此次加息事件“非常普通”。 “市场的反应就好像我们又接近暂停一次加息，比特币和美国股市走高，”他在前一天总结道。传统上对加密货币不利的一个显着反应是美元走强，美元在周四飙升。

会员

小萧2023-07-28

加拿大经济陷入悖论！房价还会继续反弹！但衰退已不可避免……

在同一时空？ Desjardins首席经济学Marc Desormeaux和Hélène Bégin更新了他们对加拿大各省的展望，将经济放缓的时间推迟到2024年。因为在利率上升后，经济仍保持弹性。经济衰退时间线的修正是由于房地产市场的强劲反弹，特别是在安大略省和BC省，以及所有省份的“严重劳动力短缺和人口飙升”。黄三水说，这段话也许是说房价反弹延缓了衰退的到来，但并没有正面说明衰退到来时，房价还不会继续反弹。没有说清楚因果关系，让广大群众很难决定买不买房啊。 Desjardins在报告中写道：“尽管这些发展有助于2023年的增长，但并不能完全排除经济衰退的可能性——只是将其推迟到2024年。”他们补充说，在加拿大央行恢复货币紧缩政策后，多伦多和温哥华的房屋销售下降，表明增长势头正在放缓。 “货币政策的作用是滞后的，未来几个月，所有地区都应该越来越多地感受到利率大幅上升的抑制作用。” 虽然经济放缓的时间被推迟了，但人们对哪些省份将出现最严重的经济衰退的预期仍未改变。经济学家指出，即将到来的经济衰退在全国范围内所产生的影响并不一样，安大略省和BC省等受住房影响的省份将出现更明显的放缓。预计到2024年，安大略省的实际GDP增长率将降至0.1%，BC省将降至0.2%。该报告还指出，人口增长一直是众所周知的上升趋势，列出了到目前为止2023年所有省份的增长率。经济学家预计，只要加拿大联邦政府继续关注提高移民水平，这种趋势就会持续下去。尽管经济学家没有直说，但新移民是包治百病的良药，只要远远不算的新韭菜涌入加拿大，就能实现房价反弹和经济衰退两不误。黄三水说，就算持续强劲的人口增长将在刺激商品和服务需求方面能发挥作用，但听起来总像是饮鸩止渴。最后提醒大家，如果你相信加拿大会衰退，那就暂时不要买房，如果你相信加拿大房价继续反弹，那就不要相信加拿大经济会衰退。这两件事同时发生有点难。 0

加拿大乐活网2023-07-28

根本感觉不到加息？近九成美国消费者的债务不受基准利率影响

比今年早些时候要小。穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪表示，“这是消费者支出持续强劲、美联储加息对经济影响较小的原因之一”。 Black Knight估计，自2020年3月以来，以更高利率进行抵押贷款再融资的美国人每月可节省420亿美元。一些锁定低利率的人确实感到被困住了，升级房屋或汽车的成本现在贵得令人望而却步。由于房主不想放弃廉价的抵押贷款，他们不愿搬家，全国房地产市场陷入瘫痪。今年36岁、从事私人财富管理工作的的亚历克斯·杜宾（Alex Durbin）表示，他在俄亥俄州哥伦布地区的三居室住宅已经无法容纳他们一家五口。他们为新房买了一块地，但由于抵押贷款利率在7%左右，他们买不起自己想要的房子。“我们正处于一种奇怪的不确定状态”，他说。杜宾表示，他们也想要使用空间更大的汽车，但暂时计划继续使用已经付清的、行驶13.5万英里的本田奥德赛（Honda Odyssey）小型货车。“我甚至不想考虑融资成本是多少”，他说。尽管如此，廉价的固定利率债务总体上使借款人处于更好的财务状况。许多人购买的房产已经升值。一些人还利用储蓄账户和国债利率上升的机会，使他们成为美联储抗通胀行动的赢家。杜宾在疫情最严重的时期以2.75%的利率为他们的抵押贷款进行了再融资。他们通过减少支出积累了储蓄，然后还清了汽车贷款和学生贷款。这意味着当美联储去年开始大幅加息以抑制通胀时，该家庭的资产负债表并未受到打击。美联储周四将利率提高至22年来的高点，这是自2022年3月以来的第11次加息。尽管现在大多数东西的价格都上涨了，但杜宾的家庭预算中仍有空间与三个年幼的孩子外出就餐，并一年享受几次度假。杜宾谈到他的抵押贷款利率时说道，“这给了我们巨大的喘息空间”。

金融界2023-07-28

中国楼市重磅利好！住建部：落实“认房不用认贷”、降低首套住房首付比例和贷款利率等政策

供求关系已经发生了“根本性的变化”，而经济学家则认为房地产是最需要援助的行业。最近的数据显示，房地产市场及其相关行业占经济总量的20%左右，在短暂反弹后又开始下滑。倪虹向公司强调，稳定建筑业和房地产业的两大支柱在促进经济复苏方面发挥着重要作用。中原地产集团房地产研究副总裁刘远(音译)表示:“政府似乎在准备进一步放松政策。”“但我们尚未看到任何有效措施到位，这就是市场情绪仍然低迷的原因。” 虽然中国已经降低了基准利率，并将平均抵押贷款利率降至创纪录的低点，但大多数中国家庭并没有看到这些好处，因为银行要到明年年初才会对现有贷款重新定价。然而，这一政策推动可能会对那些已经在艰难应对利润率萎缩和贷款需求不旺的银行的盈利造成压力。一些华尔街分析师也对与负债累累的地方政府融资平台相关的风险日益增加持谨慎态度。高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)分析师说，这些银行对地方政府融资平台的敞口可能会削弱它们的资本状况，导致派息减少。有分析称，中国正在改变对陷入困境的房地产行业的态度，为政策支持铺平道路。本周，中国高层领导人在中共中央政治局会议上指出，房地产市场的供需关系发生了“重大变化”，并呼吁进行政策调整。公告还删除了“房住不炒”这句话——这句话在中国经常被用作房地产市场紧缩政策的口头禅。麦格理(Macquarie)首席中国经济学家Larry Hu表示:“对政策制定者而言，与房地产相关的最大风险不再是金融风险，而是衰退风险。” “在像今天的中国这样一个极端自上而下的体系中，自上而下的基调比具体的政策措施重要得多，”Hu说。他预计未来几个月将公布详细的政策。据官方媒体报道，中国官员首次谈及房地产供需变化是在7月14日的中国人民银行新闻发布会上。随后，这位中国央行官员暗示即将出台房地产市场政策。本周，更高级别的政治局会议报告也使用了类似的措辞。中国房地产研究机构ICR执行董事Qin Gang表示，该声明反映出“对形势的严重性有了更清晰的认识”。 “这是一个很大的变化，”他说。他预计，有利于房地产市场和消费的政策将在未来几天出台。周二，恒生地产发展及管理指数上涨9.78%。官方媒体暗示，今年晚些时候中国小城市可能会放松购房限制。

市场焦点2023-07-28

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