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中国央行“两会”前表态！分析师：或将避免激进刺激措施，以“维稳”人民币汇率

同一场新闻发布会上，国家外汇管理局局长潘功胜表示，随着美联储收紧政策的力度有所缓和，中美利差将保持稳定或收窄。潘功胜还表示，随着支持该行业的措施越来越有效，中国房地产行业的泡沫已经得到遏制。潘功胜说，随着信心的提高，房地产交易量有所增加，而该行业尤其是优质开发商的融资环境已显着改善。中国将推进房地产业转型，坚持住房是用来住的，不是用来炒的。

Linlin2023-03-05

港股收评：恒指涨0.68％、恒生科技指数涨2.06％半导体、内房股走强，TVB母公司电视广播涨超51％

，旭辉控股集团涨超6％。人民银行副行长潘功胜表示，随着疫情形势的好转和疫情防控政策的调整，前期出台政策的作用空间大幅改善，近期房地产市场交易活跃性有所上升，房企尤其是优质房企融资环境明显改善。下一步将坚持“房住不炒”定位，认真总结和吸取中国房地产市场发展经验和教训，支持刚性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租购并举制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。　　半导体股普涨，华虹半导体涨超4％。消息面上，国务院副总理刘鹤在北京调研集成电路企业发展并主持召开座谈会。刘鹤指出，发展集成电路产业必须发挥新型举国体制优势，用好政府和市场两方面力量。中信证券发研报称，预计市场期待的集成电路产业政策后续有望落地。政策未来可以围绕制定目标、组织协调、引导投资、支持人才、攻关机制、国际合作、财税政策、专项补贴、鼓励国产等方面展开。从当下产业安全角度，应重点关注半导体设备、零部件、材料、高端芯片等环节，后续有望获得政策推动。　　TVB母公司电视广播涨超51％，3月1日，TVB宣布透过旗下上海翡翠东方传播，与淘宝达成合作意向，双方将于年内共同发展超过48场电子商贸直播，预计为TVB带来千万级别港元的收益。TVB表示，首场直播将在3月7日举行，届时一众TVB艺人将会参与，并形容是次合作是“启动TVB电子商贸直播的重大里程碑”。去年中期业绩显示，TVB的电商收入为4.61亿元，同比急增26倍，当时电商业务群总裁岑廸赞指出，中期商品交易总额（GMV）为5.09亿元，增长60％，期间完成的订单量升幅更逾1.6倍。岑廸赞去年已预告，在电商发展会启动跨境直播带货活动，包括邀请香港具实力的商家合作，定位是帮助商户解决物流、人流及金流三大难题。　　哔哩哔哩大涨超10％，哔哩哔哩昨日盘后发布业绩，2022年第四季度营收61亿元，略低于市场预期的61.68亿元；净亏损从去年同期的20.88亿元收窄至14.95亿元，且低于市场预期的亏损15.33亿元；日均活跃用户达9280万，同比增长29％；月均活跃用户达3.260亿，同比增长20％；平均每月付费用户达2810万，同比增长15％。公司还将于未来24个月内回购最多5亿美元的美国存托股。展望未来，公司预计2023年营收将达到240-260亿元。

金融界2023-03-03

易纲重磅发声！人民币汇率“7”不是心理障碍，降准综合考虑比较有效，关于金融稳定、绿色金融有这些表述

中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜和中国人民银行副行长刘国强介绍“坚定信心、守正创新，服务实体经济高质量发展”有关情况，并答记者问。　　易纲在发布会上集中回应了货币政策、人民币汇率、金融服务实体经济、金融稳定、绿色金融等多个话题。金融界提炼有以下十大要点：　　1、综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕、广义货币和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配。　　2、货币信贷总量要适度，节奏要平稳，要巩固实际贷款利率下降的成果，还要适度发挥结构性货币政策作用，继续对普惠小微、绿色金融、科技创新等领域保持有力的支持力度。　　3、用降准的办法来提供长期的流动性，支持实体经济，综合考虑还是一种比较有效的方式，使整个流动性在合理充裕的水平上。　　4、过去几年人民币兑美元汇率三次破“7”，但是很短的时间又回到了“7”以下，“7”不是一个心理障碍。　　5、人民币汇率还会在合理均衡的水平上基本稳定，有一些小的双向浮动也是市场驱动的，而这种波动对经济是有好处的，对进口、出口，对大家的预期都有好处。　　6、压实各方防范和处置金融风险的责任，推动金融稳定法的出台，依法将各类金融活动全部纳入监管，保护最广大的老百姓、中小投资者、被保险人的利益。　　7、全国所有存款类金融机构都加入了存款保险，我们的存款保险能够为99％以上的存款人提供全额保障。　　8、在处置金融风险过程中，坚持市场化、法治化的原则，既保持了金融市场和金融基础设施的稳健运行，维护经济社会大局稳定，也切实保护了最广大人民群众的利益；又防范了道德风险，严肃了市场纪律，使得好人得好报、坏人得坏报，各方利益和相关方面都能够看到规则，形成正确的预期。　　9、金融稳定法已经通过了全国人大的第一次审议，将推动金融稳定法的出台，依法将各类金融活动全部纳入监管，保护最广大的老百姓、中小投资者、被保险人的利益。　　10、将健全绿色金融标准体系，提高金融机构环境信息披露水平，支持绿色金融工具发展，加强绿色金融国际合作，助力整个经济绿色转型，使得我们的生产方式、生活方式更加绿色。　　【货币政策】　　总量上保持对实体经济支持力度　　易纲指出，货币政策是一个宏观政策，它在总量上一定要有足够的支持。2018年以来，累计14次降低存款准备金率，释放的长期流动性超过11万亿元，保持流动性的合理充裕。在总量上，充足的信贷增长对稳就业、保民生起到了至关重要的作用。特别是保住小微企业的市场主体，让他们可以有一个很好的货币信贷环境。　　易纲指出，政策的重点是强调保持物价的稳定。这就要求广义货币和社会融资规模的增长率大体上和名义GDP增长率匹配，这样就能够保持我们有一个合适的货币供给，使得整体上中国的物价是稳定的。　　利率政策以国内经济为主来考虑问题　　易纲表示，要保持实际利率的合适水平，适当降低融资成本。过去几年，2018年世界主要央行在加息，我们没有加息，保持了利率的稳定。2020年的时候，受到新冠肺炎疫情冲击，世界主要央行大幅度降低利率，人民银行在2020年的时候利率降低了20-30个基点，但也是基本上保持稳定的。　　“特别明显的一个对比就是去年，2022年因为全世界通货膨胀非常高，所以世界主要央行都在大幅度加息，人民银行去年没有加息，反而还降低了两次利率，降低利率的幅度也是20-50个基点”易纲指出，去年金融机构报的贷款市场报价利率也降了两次，所以整个去年我们的融资成本是下降的，这是一个支持实体经济非常重要的方面。　　去年，新发放的企业贷款利率平均是4.17％，较2018年下降了1.28个百分点，我们的普惠小微贷款利率从2018年1月的6.3％下降到去年12月的4.9％，这都是历史比较低的水平。从融资成本上看，支持了小微企业。　　结构加大对重点领域和薄弱环节支持　　易纲表示，一直在坚持落实好中央提出的“两个毫不动摇”，支持民营企业和小微企业。在疫情困难的时候，支持小微企业贷款延期还本付息和信用贷款，有力地保市场主体、保就业。出台的一系列结构性货币政策的重点也是在绿色金融、科技创新、基础设施建设、保交楼方面，都是在支持经济高质量发展。今年的重点还继续强调这四个方面的重点。　　易纲表示，下一步的思路是，一方面，货币信贷的总量要适度，节奏要平稳，要巩固实际贷款利率下降的成果。另一方面，还要适度发挥结构性货币政策的作用，继续对普惠小微、绿色金融、科技创新等领域保持有力的支持力度。　　通过降准支持实体经济，综合考虑是比较有效方式　　易纲表示，目前货币政策一些主要变量的水平是比较合适的，实际利率的水平也是比较合适的。至于降准，2018年以来我们14次降准，这14次降准大概是把平均的法定存款准备金率从近15％降到了不到8％，降了7个多百分点的法定准备金率。　　过去五年，通过14次降准，不到8％的法定存款准备金率，不像过去那么高了，但是用降准的办法来提供长期的流动性，支持实体经济，综合考虑还是一种比较有效的方式，使整个流动性在合理充裕的水平上。　　【人民币汇率】　　“7”不是心理障碍，汇率机制应该坚持　　易纲指出，关于汇率，大家分析了形势，总体的经济形势是恢复向好，但是我们也看到了进出口、外需还是比较弱，有不确定性。　　在这种情况下，怎么看待汇率？易纲分析，汇率市场化形成机制的弹性越来越强，所以较好地起到了自动稳定器的作用。在过去五年，汇率都是波动的，波动率大约是4％，这样一个波动率与全球主要国家的汇率波动率差不多。再往以前，人民币汇率的波动率非常小，过去这些年，波动率逐渐合理增大。　　易纲表示，过去几年人民币兑美元汇率三次破“7”，但是很短的时间又回到了“7”以下。“7”不是一个心理障碍，三次破“7”，然后又回到“7”以下。“经济是稳定的，老百姓预期是稳定的，企业换汇，老百姓结汇购汇都是方便的，经济社会预期的稳定非常重要。” 　　易纲表示，保持以市场供求为基础，参考一篮子货币、有管理的浮动汇率机制，它工作得很好，同时它又让企业和老百姓能够比较自由地结售汇，满足就学、旅游、进出口等合理的外汇需求，这样的一个环境，这样的政策应该坚持。　　汇率稳定和老百姓福祉息息相关　　易纲分析，如果看得再长远一点，汇率的稳定实际上和老百姓的福祉息息相关。去年中国GDP是121万亿人民币，折合美元大约是18万亿美元，人均8.6万人民币，折合1.27万美元，所以我们的综合国力、老百姓的福祉，不仅仅反映在人民币上，也反映到人民币折算的硬通货上，这一点是我们实现现代化的一个重要方面。　　过去20年，人民币虽然是波动的，但总体上人民币对美元汇率过去20年升值了20％，平均每年升值1％。看得综合一点，按照国际清算银行计算的实际有效汇率看，过去20年人民币实际有效汇率实际上升值约40％，20年升值40％等于每年升值1％、2％，也是一个比较合适的水平。　　易纲提到，保持汇率稳定非常重要，从国际案例看，有一些国家因为汇率大幅贬值，使得他们难以跨越中等收入陷阱。所以，一方面要保持汇率稳定，另一方面汇率是有弹性的，今年我们还会实施这样一个机制。　　总体看，人民币汇率还会在合理均衡的水平上基本稳定，有一些小的双向浮动也是市场驱动的，而这种波动对经济是有好处的，对我们的进口、出口，对大家的预期都有好处。另外我们的企业现在越来越多地学会了使用套期保值、远期结售汇这些工具，来锁定收益。　　【金融稳定】　　易纲指出，近年来采取了一系列有效的措施防范和化解金融风险，守住了不发生系统性金融风险的底线，整体上金融风险是收敛的。　　在处置过程中，坚持市场化、法治化的原则，既保持了金融市场和金融基础设施的稳健运行，维护经济社会大局稳定，也切实保护了最广大人民群众的利益；又防范了道德风险，严肃了市场纪律，使得好人得好报、坏人得坏报，各方利益和相关方面都能够看到规则，形成正确的预期。　　稳妥化解重点机构风险　　“果断接管了包商银行，坚决打破了刚性兑付，同时依法保护老百姓的利益。包商银行成为我们改革开放以来中国首例银行破产的案例。同时我们也平稳地化解了恒丰银行、锦州银行、辽宁城商行等中小金融机构的风险。” 　　易纲介绍，过去的三年支持地方政府发行了5500亿专项债券，专门用于补充中小银行的资本金。高风险的中小金融机构数量从600多家降到了300多家，降了一半，不少省份目前已经没有高风险机构。同时，精准拆弹，化解了“明天系”“安邦系”“华信系”、海航集团等高风险集团的风险，避免了轰然倒塌的风险，同时也阻断了风险的扩散和传染。　　大力整治金融乱象　　易纲指出，全面实施资管新规，压缩“类信贷”高风险影子银行规模大约30万亿元，推进互联网金融风险专项整治，近5000家P2P网贷机构全部停业。有序推进大型平台企业金融业务整改，依法将各类金融活动纳入监管，规范私募基金，深入整治金交所和“伪金交所”的风险。过去五年，累计立案查处非法集资案件大约2.5万件。　　不断完善金融风险防控体制机制　　按照中央的部署，推动建立地方党政主要领导负责的金融风险处置机制，各省份都已经建立了省级领导牵头的金融风险化解委员会，压实金融机构及其股东的责任，监管部门的责任和地方党政的属地责任，形成金融风险防控的正向激励。目前，全国所有存款类金融机构都加入了存款保险，我们的存款保险能够为99％以上的存款人提供全额保障。　　推动金融稳定法出台，将各类金融活动全部纳入监管　　易纲指出，总的看中国的金融业运行是稳健的，整个金融风险是收敛的，总体风险是可控的。我国的银行业资产占金融业的90％以上，总体是稳健的。外汇储备多年来稳居全球第一。经过十几年的持续努力，人民银行在去年已经完成了历史上承担的国有商业银行和农村信用社等金融改革成本的核销任务，进一步夯实了现代中央银行制度的财务基础，有利于更好地实现币值稳定和金融稳定。　　下一步，人民银行将会同其他金融管理部门一道，加强和完善现代金融监管，强化金融稳定保障体系，推动重点领域金融风险的处置，对非法金融活动保持高压，压实各方风险处置的责任，坚决守住不发生系统性金融风险的底线。　　易纲介绍，金融稳定法已经通过了全国人大的第一次审议，将推动金融稳定法的出台，依法将各类金融活动全部纳入监管，保护最广大的老百姓、中小投资者、被保险人的利益。善始善终做好平台企业金融业务整改，加强常态化监管，支持平台企业规范健康发展。　　【绿色金融】　　加强信息披露，降低绿色溢价　　易纲表示，“碳达峰碳中和”关键是要减少碳排放，金融能做就是要减少负外部性，逐步降低绿色溢价。如何做？易纲指出，就是要加强信息披露，通过加强信息披露，使社会知道是谁在排碳、排了多少，逐步实现谁排碳谁承担排碳的成本，这样就可以降低绿色溢价，使绿色能源、清洁能源更便宜，企业和家庭更愿意用绿色产品。　　2021年，人民银行推出了碳减排支持工具，按照1.75％的利率给金融机构提供再贷款，由金融机构按照市场化原则，为清洁能源、节能环保、碳减排技术等领域提供优惠贷款。　　易纲介绍，金融机构做这件事，接受人民银行的低息再贷款有一个条件，就是必须承诺对外披露碳排放的贷款余额利率和相应项目所产生的碳减排信息。这个披露要接受独立的第三方机构和社会广大人民群众的监督，有利于绿色理念。　　推动碳核算、环境信息披露　　碳达峰碳中和得让广大人民群众、社会树立绿色生活、绿色生产、节能减排的理念。怎么树立？易纲表示，人民银行在推动碳核算、环境信息披露方面做了很多工作。　　到现在为止，碳减排支持工具已经发放了3000多亿再贷款，支持商业银行发放了5000多亿贷款，2022年带动减少碳排放1亿吨二氧化碳当量。去年我们还将2家外资银行也纳入碳减排支持工具范围。　　加强绿色金融国际合作　　易纲介绍，中国担任G20可持续金融工作组联席主席，牵头制定了《G20转型金融框架》，并且去年，在印度尼西亚巴厘岛的G20领导人峰会上，我们牵头制定的这个框架得到了G20的通过，成为各国金融支持绿色低碳发展的指引。同时，我们还与欧盟共同发布了两版《可持续金融共同分类目录》。根据这个分类目录新版，中国和欧盟涉及减缓气候变化的经济活动趋同率达到了80％。　　易纲表示，下一步将健全绿色金融标准体系，提高金融机构环境信息披露水平，支持绿色金融工具发展，加强绿色金融国际合作，助力整个经济绿色转型，使得我们的生产方式、生活方式更加绿色。

金融界2023-03-03

潘功胜：认真总结和吸取中国房地产市场发展过程中的经验和教训，推动房地产业向新发展模式平稳过渡

　　金融界3月3日消息，人民银行副行长潘功胜3月3日在国新办新闻发布会上表示，中央高度关注房地产市场的健康发展，十九大以来，党中央关于房地产调控的方针政策是非常清晰和明确的，就是坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。在党中央、国务院的领导下，各部门各地方认真落实房地产长效机制，房地产行业快速扩张、价格过快上涨、房地产市场泡沫化的势头得到了遏制。　　从2021年下半年以来，以恒大为代表的部分房地产企业由于长期“高杠杆、高负债、高周转”经营，患上了严重的“高血压”，资产负债表持续处于高风险状态，最终不可持续出现风险。我们比喻，从“高血压”变成“中风”。加上房地产市场中长期需求中枢水平下移，以及持续三年的疫情冲击对就业、收入预期影响较大，多重因素的叠加放大了房地产市场风险的外溢性。　　潘功胜介绍，针对房地产市场出现的调整，人民银行按照党中央、国务院部署，去年底出台了16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，市场把它称为“金融16条”，会同相关部门从供给和需求两端发力，促进房地产市场的平稳运行。　　从需求端看，因城施策实施好差别化的住房信贷政策，持续引导实际利率和首付比例下行，更好支持刚性和改善性住房需求。到去年12月，新发放的个人住房贷款平均利率较上年末下降了大约140个基点。除了个别的热点城市以外，绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。　　从供给端看，推动16条金融支持房地产市场平稳健康发展政策措施的落实，全面落实改善优质房企资产负债表计划，弱化金融机构的过度避险情绪，引导金融机构提供正常的融资，将房地产企业纳入民营企业债券融资支持工具（我们称“第二支箭”）的支持范围，保持了房地产市场融资的平稳有序。同时我们推出了3500亿保交楼专项借款，设立了2000亿保交楼贷款支持计划、1000亿租赁住房贷款支持计划；指导金融机构推动行业重组并购，加快风险的市场化出清。　　潘功胜表示，随着疫情形势的好转和疫情防控政策的调整，前期出台政策的作用空间和作用效果大大改善。近一段时期，市场信心加快恢复，房地产市场交易活跃性有所上升，房地产行业尤其是优质房地产企业的融资环境明显改善。去年9-12月份，房地产开发贷款新增2300亿，同比多增4200亿。四季度，房地产企业境内发债1200亿，同比多增22％。今年1月，房地产开发贷款新增超过3700亿，同比多增2200亿。境内房地产债券发行400亿，同比增长了23％。　　潘功胜分析，我国城镇化仍然处于发展阶段，居民家庭改善性住房需求潜力较大，租购并举的发展模式也有很大发展空间。下一步，我们将认真贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真总结和吸取中国房地产市场发展过程中的经验和教训，会同相关金融部门抓好已出台各项政策落实落地，支持刚性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租购并举的住房市场发展，完善房地产金融基础性制度和宏观审慎管理制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

金融界2023-03-03

潘功胜：近期房地产市场交易活跃性有所上升，推动房地产业向新发展模式平稳过渡

　　金融界3月3日消息，人民银行副行长潘功胜3月3日在国新办新闻发布会上表示，2021年下半年以来，以恒大为代表的部分房企由于长期高杠杆、高负债、高周转经营患上了严重的“高血压”。　　针对房地产市场出现的调整，金融监管部门出台了“金融16条”，从供给和需求两端发力，促进房地产市场平稳运行，出台了改善优质房企资产负债表计划等。　　随着疫情形势的好转和疫情防控政策的调整，前期出台政策的作用空间大幅改善，近期房地产市场交易活跃性有所上升，房企尤其是优质房企融资环境明显改善。　　潘功胜表示，下一步将坚持“房住不炒”定位，认真总结和吸取中国房地产市场发展经验和教训，支持刚性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租购并举制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

金融界2023-03-03

人民银行、外汇局召开2023年全面从严治党暨纪检监察工作电视会议

战持久战，突出重点领域。人民银行副行长潘功胜指出，围绕外汇市场监管和外汇储备经营管理，完善监管制度、规范权力运行，强化廉政风险和道德风险防控。　　潘功胜在讲话中指出，外汇局党组深入学习贯彻党的二十大精神，坚决贯彻落实党中央各项决策部署，全面从严治党和外汇管理工作取得新成效。2023年，外汇局党组将认真履行主体责任，充分发挥全面从严治党政治引领和政治保障作用，推动外汇管理工作高质量发展。　　一是深刻领悟“两个确立”的决定性意义，不断增强做到“两个维护”的思想自觉、政治自觉、行动自觉。　　二是加强对贯彻落实党的二十大精神的政治监督，坚决落实党的二十大和中央经济工作会议关于金融外汇工作的决策部署。　　三是积极适应中国式现代化建设的要求，进一步强化政治意识，不断提高外汇管理履职能力。　　四是强化政治担当，压实管党治党政治责任，推动全面从严治党向基层延伸。　　五是强化公平公正的选人用人导向，营造风清气正良好环境和干事创业良好氛围。　　六是围绕外汇市场监管和外汇储备经营管理，完善监管制度、规范权力运行，强化廉政风险和道德风险防控。　　七是深入贯彻落实中央八项规定精神，践行金融为民理念，提高外汇政策供给的针对性有效性。

金融界2023-02-03

中国人民银行党委书记郭树清到国家外汇管理局中央外汇业务中心调研慰问

干部职工。国家外汇管理局党组书记、局长潘功胜，局党组成员、副局长陆磊、王春英和李红燕参加活动。　　郭树清听取了外汇储备经营管理情况的汇报，并与大家亲切交流。郭树清高度肯定外汇储备经营管理取得的成绩。他指出，多年来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，中央外汇业务中心坚决贯彻党中央、国务院决策部署，按照人民银行党委、外汇局党组的要求，不忘初心、牢记使命，与时俱进、开拓创新，不断完善中国特色外汇储备经营管理，有效应对国际政治、经济、金融周期波动和新冠疫情等严峻考验，实现了外汇储备资产安全、流动和保值增值。　　郭树清强调，2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，中央外汇业务中心要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面落实党的二十大和中央经济工作会议提出的要求，忠于党、忠于国家、忠于人民，大力弘扬外汇储备谦虚审慎、追求卓越的优良传统，统筹发展和安全，朝着建成中国特色、国际一流资产管理机构不懈奋斗，更好服务加快构建新发展格局，为维护国家经济金融安全作出新的更大贡献。（完）

金融界2023-01-20

金融科技发展奖评审领导小组会议在京召开

副行长、金融科技发展奖评审领导小组组长潘功胜出席会议并讲话。　　2022年金融科技发展奖共评出179个获奖项目，其中一等奖12项，二等奖71项，三等奖96项，涵盖信息技术创新应用、数据治理与应用、金融信息基础设施安全保护等多方面内容。　　会议强调，要全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，坚持稳字当头、稳中求进，深化金融科技应用，稳步推进金融系统安全可靠建设，加快实施数字化转型，持续提升网络安全保障水平，增强金融业综合实力与核心竞争力。　　会议要求，金融科技发展奖评审要把服务党和国家的大政方针作为评判优秀科技成果的依据，充分发挥激励创新、引领发展、协同共赢的作用，为金融高质量发展作出新贡献。　　证监会负责同志，部分银行、证券、保险等金融机构有关同志参加会议。

金融界2023-01-13

中国接连祭出重磅救市举措！1000亿元住房租赁贷款支持计划来袭房地产服务板块直线拉升

中长期制度性安排。”中国人民银行副行长潘功胜表示。近年来，我国加快建立健全房地产金融管理长效机制，先后推出重点房企“三线四档”规则试点和房地产贷款集中度管理等制度。行动方案明确，合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期，同时完善针对30家试点房企的“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。值得注意的是，行动方案主要针对专注主业、合规经营、资质良好的优质房企，重点是其中经营规模较大、覆盖区域较广，具有一定系统重要性的优质房企。方案只设定了优质房企条件，没有具体名单，金融机构可自主把握。人民银行、银保监会日前联合召开的主要银行信贷工作座谈会强调，要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持，做好新市民、青年人等住房金融服务，推动加快建立“租购并举”住房制度。潘功胜表示，下一步，金融部门要深入领会贯彻中央经济工作会议部署，深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化，优化完善住房金融服务，逐步推动房地产业向新发展模式平稳过渡。金融部门将设立1000亿元住房租赁贷款支持计划在推动住房租赁市场建设方面，金融部门近期也将出台金融支持住房租赁市场发展的相关文件，并设立1000亿元住房租赁贷款支持计划，支持部分城市试点市场化批量收购存量住房，扩大租赁住房供给。消息传来之后，租售同权、房地产服务板块直线拉升，我爱我家涨超7%，三六五网、国创高新、世联行等跟涨。港股市场方面，融信中国涨11.54%、龙光集团涨3.20%、宝龙地产涨2.98%、正荣地产涨2.47%。

夏洛特2023-01-13

央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会研究部署落实金融支持稳增长有关工作

增长有关工作。人民银行党委委员、副行长潘功胜，银保监会党委委员、副主席周亮出席会议并讲话，人民银行党委委员、副行长张青松主持会议。　　会议要求，人民银行、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济的信贷支持力度，加大金融对国内需求和供给体系的支持，做好对基建投资、小微企业、科技创新、制造业、绿色发展等重点领域的金融服务，保持房地产融资平稳有序，推动经济运行整体好转，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步提供有力的金融支持。　　会议指出，各主要银行要合理把握信贷投放节奏，适度靠前发力，进一步优化信贷结构，精准有力支持国民经济和社会发展重点领域、薄弱环节。要加强跟踪监测，及时跟进政策性开发性金融工具配套融资，延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力，力争形成更多实物工作量。要继续用好碳减排支持工具、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款、科技创新再贷款、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具，不断完善对重点领域和薄弱环节的常态化支持机制。用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策，加力支持小微市场主体恢复发展。当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业的合理资金需求。　　会议明确，要全面贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。　　会议强调，要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。要因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持，做好新市民、青年人等住房金融服务，推动加快建立“租购并举”住房制度。

金融界2023-01-10

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