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墙内开花墙外香，上实城开（0563.HK）开年大涨仍低估，小而美不输行业龙头
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享+欣虹汇”的开发，大力发展城市更新新气象，商业项目涵盖了生鲜超市、大众餐饮、亲子场所等多种业态，为周边居民提供了更完善的商业服务。 3）拓宽属地化优势作为上海地方国企，依托母公司上实控股，上实城开具备较强的属地化优势。母公司上实控股2023年3月新闻稿披露，2022年上实城开与一名联合竞标人成功中标位于上海自由贸易试验区临港新片区的六幅地块之土地使用权，可开发为约271,081平方米的住宅开发项目及9,892平方米的商业开发项目，该地块极具价值，进一步巩固上实城开在上海市场的领先地位。 4）项目经验优势明显在项目经验方面，公司积累了丰富地产开发经验，在中国10个主要城市拥有28个房地产项目，分布于上海、北京、天津、无锡、沈阳、西安、重庆、烟台、武汉和深圳，当中大部分为中、高档住宅物业，兴建工程正全速推行。截至2023年财报披露，这些项目累计为公司提供约348.2万平方米的未来可售面积，丰富的行业经验为公司长远发展奠定良好基石。三、估值远低于行业平均PB，反弹势能较强（图片来源：富途）截至2024年3月22日收盘，上实城开市净率为0.148倍，远低于行业平均市净率0.65倍（申万二级房地产开发行业平均PB），公司的估值仅为行业的23%，同时公司分红派息较为慷慨，叠加超低的股价，公司价值低估迹象非常明显。现金流方面，根据公司公布的2023年财报，2023年上实城市开发的银行结余及现金为59.86亿港元，较去年同期增加了15.08亿港元，展示了公司在该年度的良好财务表现和资金管理能力。 2023年，公司资产负债情况大幅改善，公司的负债净额对权益总额比率（即借贷净额/权益总额）为58.4%，相比2022年的63.0%，负债比率下降了4.6个百分点，公司的债务情况不断得到优化。同时，公司的运营效率也在稳步提升，2023年公司的流动比率为1.4倍，相比2022年的1.1倍，提升了27.3%。过去，上实城开股价长时间遭到压制，除了众所周知的行业因素之外，业内认为，影响其股价的原因还包括公司的资产高度集中在上海，而在行业调整之前，上海当地的房地产调控政策是最严格的城市之一。不过，随着广州杭州等重要城市逐步放开限购政策，市场对上海房地产松绑预期日趋上升，未来上海将与江苏、浙江等地出现连通器效应，不排除公司长三角项目销售现金流多元化。公司小而美、质而优，在整个港股市场萎靡的情况下，管理层频频回购股份，看好公司的未来前景。报告期内，2023年公司累计购回289.4万股普通股，购买价共计132.2万港元。公司完成以上股份回购后，完成股份注销，大大有利于已持股股东，提振投资者信心。（图片来源：中金公司）根据中金公司的研究，截至2023年9月12日，主流港资开发商自2010年以来，平均PB中枢为0.6倍，像长实集团0.51倍、恒基地产0.57倍，九龙仓0.57倍，恒隆地产、新鸿基地产和太古地产稍微高一些，分别为1.03倍、0.76倍和0.70倍。而作为内房股的上实城开（0563.HK）目前的PB仅0.15倍，估值上特别便宜，正处于价值洼地中，远低于港资地产股行业中枢值，相比之下，其触底反弹的势能相信会比港资地产股来得更加强烈。
格隆汇03-26 15:43
中央气象台3月26日06时解除强对流天气蓝色预警
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中央气象台3月26日06时解除强对流天气蓝色预警：由于强对流天气范围减小、强度减弱，故中央气象台于3月26日06时解除强对流天气蓝色预警。但预计3月26日08时至27日08时，湖北南部、湖南西北部、重庆中东部、贵州西部和东北部、云南西北部和东部等地的部分地区仍将有雷暴。
金融界03-26 07:51
华为云联合深圳市气象局发布人工智能区域预报模型“智霁”1.0
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3月25日，据华为官网，世界气象日“气候行动最前线”主题活动日前在深圳举办，华为云联合深圳市气象局，发布首个人工智能区域预报预报模型“智霁”1.0，模型现已正式上线。据介绍，“智霁”区域模型以华为云盘古气象大模型为基础，融合区域高质量气象数据集，可快速得到未来5天深圳及周边地区空间分辨率为3公里，包含气温、降雨、风速等气象要素的预报。
金融界03-25 19:15
华为云和深圳市气象局发布人工智能区域预报模型“智霁”1.0
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据华为官网，世界气象日“气候行动最前线”主题活动在深圳举办，华为云联合深圳市气象局，发布首个人工智能区域预报预报模型“智霁”1.0，模型现已正式上线。华为云联合深圳气象局率先开展人工智能区域预报模型联创研发。
金融界03-25 17:55
天合光能取得双面光伏组件工作温度的计算方法专利，能更好地评估双面组件在不同环境以及安装条件下的发电性能
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(a)将双面光伏组件看成一个整体，输入气象数据、天文数据和阵列信息，利用视角系数模型计算双面光伏组件正背面所接收到的辐照；(b)根据双面光伏组件表面材料反射率，计算其反射出去的辐照；(c)结合双面光伏组件的光电转换效率，计算其发电功率；(d)根据气象条件及安装方式计算双面光伏组件与外部环境的对流换热；(e)根据气象条件及安装方式计算双面光伏组件与外部环境的辐射换热；(f)将上述所有的能量建立能量守恒方程，计算双面光伏组件户外实时工作温度。本发明能更好地评估双面组件在不同环境以及安装条件下的发电性能。
金融界03-25 13:16
北京花粉浓度爆表春季花粉季还将持续2个月
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，从3月13日开始浓度快速上升。北京市气象服务中心高级工程师尹炤寅介绍说，根据监测数据，3月14至17日，日沉降量持续突破了2000粒/1000平方毫米。20日开始在阴云、弱降雨的影响下，沉降量才有所下降，但依然维持在400粒/1000平方毫米以上。北京市气象服务中心“花粉监测预报”公众号数据显示，3月23日北京市的花粉浓度极高，已达到平均7792粒/1000平方毫米。预计近期本市花粉浓度仍将保持高位运行。尹炤寅预计，北京的春季花粉季还将持续2个月，其中3月末到4月末以强致敏性的柏科花粉为主，对过敏人群的干扰更大；之后则以松科花粉为主，致敏性强度降低，影响减弱。
金融界03-25 08:47
我驻吉布提保障基地装甲实射训练
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甲兵力开展实弹射击训练，检验官兵在复杂气象条件和荒漠地域作战效能和精准毁伤能力。训练中，多个装甲编组要完成协同射击、封控清剿等，还穿插运用迫击炮、单兵火箭弹、车载高射机枪等武器装备对目标打击。
金融界03-25 08:38
中央气象台继续发布强对流天气蓝色预警
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中央气象台3月25日06时继续发布强对流天气蓝色预警：预计3月25日08时至26日08时，安徽南部、湖南南部、江西中北部、浙江北部、广西东北部等地的部分地区将有8-10级雷暴大风或冰雹天气；安徽南部、江苏南部、上海西南部、湖南南部、江西、浙江中北部和东南部、福建西北部、广西东北部等地的部分地区将有短时强降水天气，最大小时雨量20-40毫米，局地可达50毫米以上。预计，强对流的主要影响时段为今天白天。
金融界03-25 07:58
大地磁暴预警发布会产生哪些影响？
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近日，中国气象局发布地磁暴预警，预计3月24日、25日和26日三天，将可能出现地磁活动，其中3月25日可能发生中等以上地磁暴甚至大地磁暴，预计地磁活动将持续到26日。大地磁暴可能对导航系统、卫星通讯、电网等基础设施造成干扰，还可能对航空、航海、天文观测和科研实验等领域造成一定的影响。据了解，地磁暴发生时，空间站可能因大气拖拽造成轨道高度下降，卫星导航设备的定位误差增大，航空飞行将面临通信环境变差和跨极区辐射的双重风险。对于公众，尤其是信鸽玩家和极光爱好者，未来几天要时刻注意空间天气信息。中国气象局表示，此次日冕物质抛射（CME）过程发生的位置几乎正对地球，因此从地球看去，喷发物形成一个圆面，也就是以往提到的“全晕”。此类爆发活动喷出的太阳物质相对地球速度快、覆盖度高，可能引起比较强的地磁活动。专家提醒，大地磁暴对人类生活和各行业的影响不容忽视，应提前做好应对措施，减少其带来的负面影响。
金融界03-24 21:00
印尼西巴布亚省发生5.0级地震
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据印度尼西亚气象、气候和地球物理局消息，当地时间3月24日18时53分，印尼西巴布亚省发生5.0级地震，震源深度27千米。
金融界03-24 20:30

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