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炸锅了，香港首富李嘉诚大动作！旗下楼盘“吐血”甩卖，“手下”回应：不要赚尽、不用赚多！

最近，香港首富李嘉诚大动作不断，前几日其旗下的长实集团突然向香港楼市抛出“深水炸弹”，甚至余威都传到了河对岸的深圳。 8月3日，长实集团香港油塘“亲海駅II”项目公布首张价格单，共132户，每平方英尺价格为港币1.5万元，均价回到7年前，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎（约合19.5平米），扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元（约合14.87万港元/平方米）。值得注意的是，这一售价较周边二手房便宜了三成，甚至回到了香港楼市7年前的水平，价格公布后引发香港楼市震动，业内人士表示“亲海駅II”价单犹如“炸弹”击穿二手房业主心理防线，或将对二手市场价格造成冲击。此外对比近年来该区域新上市的楼盘，“亲海駅II”价格也优势明显。例如，2022年，由保利置业及尚嘉控股合作的油塘高超道朗誉，首批128户，折实平均呎价17938元；2020年，由五矿地产开发的油塘崇信街蔚蓝东岸，首批138户，折实平均呎价17688元，均较“亲海駅II”平均售价高出约15%。就连，长实集团长实执行董事赵国雄自己形容亲海駅II首批单位为“便宜到爆”。长实集团主席李泽钜当天也表示，“亲海駅II”的定价确实具有吸引力，相当于7年前的楼价，所以被媒体形容为“炸弹”般震撼。需要指出的是，虽然油塘地处九龙，但距离香港岛只有一站地铁，有香港市民认为，“这是以屯门的价格买靠近港岛的海景房”。因此，这个楼盘吸引了全香港甚至内地的目光。长实集团为何选择疯狂降价销售？至于长实集团为何选择疯狂降价销售？长江实业执行董事赵国雄表示希望该批楼盘可帮助市民上车或换楼及改善居住环境，发展商有责任以“不用赚尽，不用赚多”的态度解决市民住屋问题。长实集团主席李泽钜表示“亲海駅II”订价的确吸引，并指集团一向奉行以市价或低于市价去卖楼以促进销售。他又指，如果市民想置业自住，又有负担能力，现时的入市时机较3年前好，「当人人都看好市场、而利率又低时，又或者利率上升机会较大时，或者应该较小心谨慎；但当每个人都看得差、而利率又高时，市场风险多数会较低。而业内分析人士表示，其实这次便宜售楼有很多原因，首先就是前面的鱼市场有重建风险，其次是用料和电梯比例，住宅中其实是很多人共用两个电梯。但即使这样算，开价依然很便宜，作为油塘业主自己也对这个价格颇为惊讶。另外，也不排除长江实业想减仓，可能会有其他投资回报率跑赢房地产。长实集团：上半年股东应占溢利同比减少20.14% 长江实业集团于8月3日披露了2023年中期业绩报告。中报显示，今年上半年，集团已确认的物业销售收入为82.46亿港元，同比减少59.6%；收益为35.3亿港元，同比减少56.2%。中报显示，截至2023年6月30日，长江实业集团未经审核的持续业务股东应占溢利为103亿港元，同比减少20.14%；每股盈利2.88港元，同比下滑18.9%；每股中期股息0.43港元。截至报告期末，长实集团已签订合同但尚未确认的物业销售总额为148.2亿港元，拥有可开发土地储备约7600万平方呎。香港楼市后市走向何方？对于香港楼市后市走向，仲量联行香港主席曾焕平表示，香港楼市正经历自2008年以来最长的调整期，过去20个月香港楼价从高位下跌15.9%，并尚未见底，左右行情的因素均不利于香港楼市复苏。加息、股市波动、外围经济疲弱及新出生率及结婚数字减少，影响住屋需求。他指出，鉴于当前楼市面对的不利因素，是这次下行周期将较以往的周期更漫长。香港政府应撤销冷却楼市措施，尤其是印花税方面的措施，并取消压力测试，赋予银行弹性自行评估按揭风险。香港政府亦应该优先发展公屋，调整居屋二手市场的措施。而李泽钜则相对乐观，李泽钜表示，当人人都看好市场、而利率又低时，又或者利率上升机会较大时，也许应该较小心谨慎；但当每个人都看得差、而利率又高时，市场风险多数会较低。与三年前相比，现时利率下跌的可能性较高，走势较为明确。地价亦已跌至接近政府的成本价，与前几年比，地价再跌的可能性较低。关于香港房地产市场的最新展望，李泽钜表示，与三年前相比，现时利率下跌的可能性较高，走势较为明确。地价亦已跌至接近政府的成本价，与前几年比，地价进一步下跌的可能性较低。

金融界2023-08-06

活久见！李嘉诚突然投下“深水炸弹” 长实7折抛售房产，楼市挺不住了？

FX168财经报社(北美)讯近日有关李嘉诚7折抛售房子的新闻在香港楼市引起轩然大波，甚至影响到深圳河对岸。长江实业旗下的油塘东源街新楼盘——亲海駅II，日前公布了首批价单。其中，最便宜的开放式单位实用面积为210平方尺，经过18%的折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价为13810港元。值得注意的是，这个价格不仅比周围的二手房便宜了三成，而且将房价拉回了七年前的水平。平均来看，亲海尺首批132伙的折实呎价为14997港元，或是自2016年后香港市区最便宜的新盘项目。人们认为，虽然油塘位于九龙，但离香港岛仅有一站地铁，这使得该楼盘能够吸引全香港甚至内地的目光，因为“这是以屯门的价格买到靠近港岛的海景房。” 为什么亲海駅II会如此便宜呢？一位房地产行业工作的人士向财联社记者透露，其实这次便宜售楼有很多原因。首先，前面的鱼市场有重建风险，其次，用料和电梯比例问题，住宅中实际上很多人共用两个电梯。但即使这样计算，这个开价仍然很便宜，作为油塘业主，他对这个价格也颇感惊讶。另外，长江实业可能也想减仓，寻求其他投资回报率超过房地产的项目。中原地产的中介称，油塘一直都是工业区转型为住宅区，亲海駅II旁边有鱼市场和水泥厂，鱼市场已确定会拆除并改建为住宅，可能会挡住亲海駅的海景。长江实业近年来一直以低于市价出售旗下新建住宅的策略，被形容为“向香港楼市投放深水炸弹”。在业内，这里的“炸弹”比喻其以较大的折让售价推出新楼盘，定价比同区新盘或二手楼要低10%以上。比如今年3月开价的屯门飞扬第2期，当时推出的首批单位，折实尺价由11042至13972港元，最低尺价创周围片区3年来新盘的最低点，被形容为“深水炸弹价”和“放血价”。实际上，连长江实业高管也承认了这种说法。长江实业执行董事赵国雄用“平爆价”来形容新楼盘，他表示希望该批楼盘能够帮助市民改善居住环境，并预期今年香港楼市会有窄幅上落。不同于赵国雄的说法，长江实业主席李泽钜认为“深水炸弹”说法有点“煽情”，但承认现在入市的时机比三年前好。他表示，地产业是香港经济的重要组成部分，行业的兴衰对经济有重大影响，并且与经济有共存共荣的关系。他对香港的财政状况并不担心，根据《基本法》，香港特别行政区的财政预算与本地生产总值的增长率相适应。为了吸引引进人才客户，长江实业采取了两大优惠措施。他们与支付宝香港合作推出“两大惊喜”，优惠总值不少于150万港元。第一项优惠是针对到亲海駅售楼处参观示范单位的客人，有机会获得5万支付宝积分，相当于50港元，但名额有限。第二项优惠是“爱pay优惠”，客人购买开放式或一房单位可获得消费值等于1万港元的支付宝积分；购买两房单位可获得等于2万港元积分；购买三房可获得等于3万港元积分。长江实业希望通过这些优惠措施吸引更多买家购买房产。

财经风云2023-08-05

仲量联行：香港甲级写字楼租金较2019年高峰时回落31%

nancial Group Inc.从李嘉诚的长江中心迁至国际金融中心二期，字节跳动搬到国际金融中心一期。仲量联行商业部执行董事严威程指出，今年下半年，香港写字楼市场仍会由整合办公室及提升工作空间的需求所主导。香港整体甲级写字楼市场在6月录得12.1万平方呎负净吸纳量，中环的空置率于6月底升全9.4%，尖沙咀空置率则回落至10.7%。

金融界2023-08-02

财务安全是我们的立身之本

地吃饭，一步步地推进。因此我们才看到李嘉诚、李兆基等一众传统财团历经各种金融风险、经济危机都始终屹立不倒、能不断续写香江奇迹。我所就职的一家公司在财务方面的保守也给我留下了极深的印象。我们公司是研发和销售电子设备的。和市面上绝大多数公司不同，我们公司自打成立以来就坚持：不接受分期付款，不接受账期。必须先收到全款然后再全数发货。 facebook曾经一次向我们下了一个大订单，问我们能不能分期付款？我们一口回绝了，然后facebook打了全款我们才全数发货。富士康曾经向我们下了一个非常大的订单，但强硬地表示富士康只能分期付款，我们无可奈何地推掉了这个订单。美的也曾经向我们下了一个订单，但是听到我们要求全款，露出惊奇的表情，问我们难道不相信美的？我们同样无可奈何地推掉了这个订单。某个大型央企也向我们下过订单，说央企条件多、账期长，希望分期付款，信誉方面给让我们绝对放心。我们还是无可奈何地推掉了这个订单。正是凭着这种看起来不可理喻的保守，这家公司这么多年在财务上一直非常健康，经历过这么多国内外的危机都安然挺了过来，没有因为财务原因裁过一个员工。在很多人看来这种经营企业的方式，很难发展得快、发展得大，但是公司始终认为稳妥地发展，健康地活下来，让员工安稳地工作、有持续的收入才是更重要的。这种风格也深深地影响了我，使得我在财务意识方面也非常地保守：讨厌债务、讨厌杠杆。相比那种像火箭一样一飞冲天的发展，我更青睐细水长流，更欣赏小心驶得万年船。所以我也总是喜欢在文章中和大家强调：在任何时候，我们都要保证财务安全，保证我们在失业后还能有存款支撑我们活18个月。来源：金色财经

金色财经2023-07-20

留英归来，李嘉诚27岁孙女登场！KCL毕业，参与收购48亿英国项目

李嘉诚家族第三代低调登场，曾留学伦敦，回香港后还参与收购英国房企。据港媒近日报道，李嘉诚长子李泽钜的长女李思德（原名李燕宁），英文名Michelle，已正式加入家族上市企业工作。出生95后、现年27岁的李思德目前任职长实企业业务发展部经理，并于2023年6月23日首次就集团收购英国项目作公开回应。上周五（6月23日），长江实业集团发布公告称，其收购英国大型上市社会住房供应商Civitas Social Housing的交易已达成条件，因此宣布该收购要约转为无条件，并提出后续将Civitas私有化。根据此前5月发布的公告，长实集团此次总收购价约4.85亿英镑（约48.11亿港元，44.33亿元人民币），即每股现金代价80便士（约7.94港元）。值得一提的是，长实6月23日发出的新闻稿特意引述了李思德的回应，她表示：“很高兴已取得逾64% Civitas Social Housing已发行股本。由于反应理想，集团决定将是次交易的表决权水平由75%下调至逾50%。是次收购要约将继续维持一段时间。与此同时，我们将筹备进行财务结算的行政程序。” 同时，长实特别项目总监赵汝成补充说，集团对Civitas Social Housing的业务已感兴趣一段时间，基于其财务及社会意义。此次全面收购计划之成功，使集团更进一步涉足该行业，同时为集团再增加一项具备稳健收入及可靠回报的资产，扩充集团的环球房地产资产组合。事实上，这个李嘉诚家族收购英国政府福利房公司Civitas的交易，我们之前就预告过，基本已盖棺定论没啥新意，相反，李嘉诚孙女借由这笔交易出场，倒惹起市场注目。这一次，27岁的李思德从幕后走到台前，正式加入家族上市企业工作，出任长实企业业务发展部经理，并就收购英国项目作公开回应。关于李嘉诚家族的继承人，社会各界一直众说纷纭。作为李嘉诚的长孙女，李思德一直被传是李家的第三代接班人，也难怪她的首次正式亮相就引发了轰动。李思德1996年出生于中国香港，一直在李嘉诚身边长大，后来远赴英国求学。 2017年，留学归来的李思德出任慈山寺董事，后又陆续担任用于投资加拿大铀矿的离岸公司董事、李嘉诚私人持有的“兆丰地产有限公司”董事、Express Motor董事，进一步参与家族旗下上市公司生意。说到这儿，相信大家都对这位李家第三代继承人感到好奇：作为李嘉诚最大的孙辈，李思德度过了怎样的童年？她当年在英国的学习、生活怎么样？ 27岁的人生经历又是如何成就了她，年纪轻轻时就担任了家族企业的重要职务？下面，我们就把目光聚焦于李思德鲜为人知的成长经历。李嘉诚第三代的领头羊，因父亲遭绑架被家族保护22年公开资料显示，目前李嘉诚第三代共有7名成员，长孙女李思德最先曝光，也最先参与公司业务。 1996年2月出生的李思德原名李燕宁，她的爸爸李泽钜出席中华总商会酒会时曾表示：“燕为谦虚、幸运、吉祥，而宁则为心安、舒适，希望女儿能够如其名谦虚、幸福和平安。” 李思德出生时正处在李嘉诚的事业上升期，年近古稀的他以超100亿美元的身价雄踞香港顶级富豪圈，长子李泽钜的接班之路也十分顺畅，自然成为某些人的眼中钉。女儿出生不久后，李泽钜就遭遇了绑架。绑匪开出20亿赎金，扬言不拿钱就撕票，幸好李嘉诚花费10亿港元赎回了儿子。这次事件让李嘉诚十分重视李思德的安全。自出生后，她每次出门都是帽子墨镜口罩一件不落，更是被几十个特种兵退役的保镖24小时保护。 2012年元旦，媒体曾经拍摄到李思德跟随李嘉诚拜祭祖母，但由于全副武装根本看不到具体的容貌。而且相比其他富豪后代，李思德从小不得不学会处事低调，在22岁留学归来前从未透露自己的身世，回到家族企业工作后依然如此，很多同事都不知道她就是李泽钜的女儿。毕业于香港私校，曾赴英国伦敦国王学院攻读法律中学时期，李思德就读于被称为“香港蓝血国际学校”的汉基国际学校。这所私校不仅报考难度极高，收费也是全港最贵之一，每年学费为18万-29万港币，从幼儿园读到到13年级的学费差不多要300万港币。尽管收费很高，但非富即贵阶层仍不惜重金购买提名权，送孩子进这所学校。所谓提名权，是指当学校学位有空缺的时候，优先参加学校的面试，可通过购买汉基的债券获得，目前价格为100万元港币。在人才济济的汉基，李思德依然脱颖而出，在校期间曾担任校刊编辑，擅长剑术，参加了大大小小的射箭比赛。从汉基毕业后，李思德远赴英国伦敦国王学院（King's College London）的潘迪生法学院（The Dickson Poon School of Law）求学。伦敦国王学院潘迪生法学院成立于1831年，是英国最古老的法学院之一，也是世界上最好的法学院之一。李思德选择在潘迪生法学院读书，除了看重学院本身的实力，可能还与香港富豪潘迪生有关。潘迪生曾捐款3200万美元给伦敦国王学院法学院，并设立了奖学金（其中专门为来自中国大陆和香港的学生设立了奖学金名额），KCL也因此把这个法学院命名为潘迪生法学院。值得一提的是，李嘉诚和潘迪生还是潮汕老乡。在国外读书期间，李思德依然保持着低调的处事风格，据国外的一些同学反映，她的吃穿用度完全没有让人感觉是富贵人家。英国留学归来，跻身李氏家族集团核心从伦敦国王学院毕业后，李思德回到香港。 2017年10月，李嘉诚第一次带着自己的孙辈出席发布会，并正式向媒体透漏了李思德真正的名字，而不是之前广为流传的“李燕宁”。纵观李思德在李氏家族中从商5年的经历，主要有3个比较重要的人事调动安排。 2018年，90岁的李嘉诚宣布退休告别商界。这一年，李思德开始进入家族业务，出任由李嘉诚出资兴建的慈山寺董事。慈山寺由李嘉诚出资于2003年起兴建，历时十余年竣工，最具特色是该寺有一座巨大的观音像，在2015年4月向公众开放。李嘉诚曾对媒体表示，兴建慈山寺一是为了弘扬佛教精神，二是为了祈福李家子孙后代平安健康，想必也寄托了对李思德深深的爱。 2018年底，李思德开始担任李嘉诚家族私人生意兆丰地产的主要管理角色，参与家族赖以起家的本地房地产生意。虽然与李嘉诚其他的地产公司相比，兆丰地产规模并不大，但自2000年起一直由李嘉诚和李泽钜、李泽楷父子三人出任董事，可见其卓越的地位。 2020年，李思德再次受到李嘉诚的器重，出任李嘉诚基金会的董事，李嘉诚经常用“他的第三个儿子”来形容该基金会。此外，李思德还陆续参与其他家族生意，包括用于投资加拿大铀矿的离岸公司董事、ExpressMotor董事等。毕业5年后，李思德终于在今年的英国房企收购案中，以项目负责人的身份公开亮相，标志着李氏商业帝国新一轮的权力交接正式开始。英伦投资客写在最后梳理李思德的成长轨迹，我们能看到李氏家族接班人的清晰路径——从小接受私校教育，毕业于英国名校，学成归来进入家族企业从基层做起，最后慢慢接近权力中心。经过5年的锻炼，李思德首次公开亮相就是在英国房企收购案中挑大梁，既体现了这位新接班人的能力，也从侧面证实李嘉诚对英国投资版图的重视。目前，李氏家族在商海中的地位依然稳固。如何面对复杂巨变的市场环境，守住父辈打下的江山，将成为李思德等李家第三代的重要目标。

英伦投资客2023-07-02

马云传出手接盘？恒大香港总部正式更名！重磅辟谣来了……

港元，缩水近30%。 2022年，有传李嘉诚旗下长实已入标该项目，但之后没有了下文。2021年，有传越秀地产以105亿港元的价格买入，但并未得到越秀的官方承认。在多次接洽接盘方无果后，香港恒大中心被债权人接管，直至现在挂上云峰金融旗下万通保险的牌子。中国媒体引述香港不动产业内人士指出，如今恒大中心的接盘者主要会有三大顾虑，一是恒大中心债务问题复杂，二是中环地区写字楼的空置率升高，三是湾仔地区未来新增供应会很大。随着恒大陷入困境，各地的恒大中心也成为其率先出售的资产。深圳恒大中心在去年11月被债权人接手，广州恒大中心也一直在恒大的出售清单中，但至今未找到接盘者。自中国在2020年对房地产市场实施“三条红线”政策以来，中国房地产市场的信贷风险急剧上升，流动性问题也日益突出。目前，许多中国房地产开发商都面临着资金危机，已经严重威胁到整个房地产行业和中国经济的稳定。值得关注的是，恒大集团是中国最大的房地产开发商之一，也是世界上负债最多的房地产开发商之一，其正面临着超过3000亿人民币的债务问题。

小萧2023-06-27

最牛富三代李嘉诚孙女爆红!95后坐拥千亿资产出手就是48亿

轻的女性崭露头角，成为众人关注的焦点。李嘉诚95后长孙女，长实集团主席李泽钜长女，27岁的李思德（Li Michelle），首次代表集团为价值48亿港币的收购项目公开回应。今年五月，长江实业集团有限公司（简称“长实集团”）发布公告称，旗下子公司WELLNESS UNITY LIMITED，拟就伦敦证券交易所上市的房地产投资信托基金CIVITAS SOCIAL HOUSING PLC提出收购并私有化，总价约4.85亿英镑(约48.11亿港币)。图片来源：环球网（转引自星岛头条） 23日，在长实集团的新闻稿中，李思德为收购案进行说明，“很高兴已获得超过64%的Civitas Social Housing PLC已发行股本。由于反应理想，集团决定将本次交易的表决权水平由75%下调至超过50%。本次收购要约将继续维持一段时间。与此同时，我们将筹备进行财务结算的行政程序。” 图片来源：新浪财经 94岁的香港首富李嘉诚，作为亚洲商业巨擘的传奇人物，其孙辈自然备受瞩目。作为李嘉诚家族中首个公开亮相的第三代，她的发言被市场认作是李家商业帝国新接班人登场。据报道，李嘉诚家族第三代共有7名成员。长子李泽钜与妻子王俪桥（原名王富信）育有3女1子，均已成年。次子李泽楷与女星梁洛施共育有3个儿子。李思德出生于1996年，在李思德出生那年，父亲李泽钜遭遇了绑架。为此，李嘉诚花费10亿港元赎回了儿子。这次事件让李嘉诚十分重视家人安全，李思德从出生开始就鲜少对外露面。据报道，李思德在香港中学毕业后，远赴英国，2017年从伦敦国王学院法律系毕业后，便开始逐渐参与家族事务。2018年5月，她正式出任慈山寺董事。慈山寺是李氏家族的“龙脉”，慈山寺董事局成员以往都是由李氏家族核心人物担任。 2018 年 12 月底，李思德再次出任李嘉诚家族私营地产兆丰地产董事职务，从2000年开始一直都是由李嘉诚父子三人和另一位元老出任董事，李思德的加入是近20年的首次变动。在2020年，李思德又出任李嘉诚基金会的董事，李嘉诚经常用“他的第三个儿子”来形容李嘉诚基金会。之后还陆续就职，包括价值700亿的加拿大铀矿公司董事、Express Motor董事等。虽然长实目前对于她在公司的具体职务保持了低调，但她在家族内部的重要地位不容忽视。这次收购将进一步加强长实在全球范围内的房地产业务，并为公司的发展提供更广阔的机遇。李思德作为长实家族的新一代代表，展现出了卓越的商业眼光和能力。她的参与和回应进一步彰显了李家族的领导力和长实集团的决心，为行业内外带来了更多关注和期待。

加拿大乐活网2023-06-27

英镑飙到9.21！英国首相支持央行继续加息！汇丰撤离伦敦金丝雀码头...

表演…” 英伦投资客—原创延伸链接：李嘉诚超40亿买下英国廉租房公司实用干货，英国这样的房子，我坚决不会买英伦投资客—最新项目推荐：住在帝国理工楼上，伦敦西二区最新开盘，总价622万人民币伦敦一区二手房源上新！紧邻泰晤士河，靠近伦敦多个大学 - End - 文 | Ding © 转载请后台联系欢迎关注英伦投资客服务于对英国有兴趣且能独立思考的读者推送投资讯息和原创分析文章

英伦投资客2023-06-27

李嘉诚第三代接班人选出炉？95后长孙女李思德正式亮相！香港四大家族第三代成员已开始上位

金融界6月26日消息李嘉诚第三代接班人选出炉，95后长孙女李思德正式亮相！作为李家孙辈中年龄最大的、也是第一个进入家族企业的人，外界都在猜测李思德将是李家商业帝国的第三代掌门人。 6月23日，长江实业集团发布公告，子公司WELLNESS UNITY LIMITED收购英国上市的房地产投资信托基金Civitas Social Housing PLC，由于确认收购条件已获达成，宣布收购要约为无条件。与平平无奇的公告相比，长实集团发布的新闻稿中则消息量惊人：对于回购，长实集团特意引述公司企业业务发展部经理李思德的回应：“很高兴已获得超过64%的Civitas Social Housing PLC已发行股本。由于反应理想，集团决定将本次交易的表决权水平由75%下调至超过50%。本次收购要约将继续维持一段时间。与此同时，我们将筹备进行财务结算的行政程序。” 值得注意的是，李嘉诚孙女李思德以长实集团企业业务发展部经理的职位正式在媒体亮相。李嘉诚家族第三代共有7名成员李思德是李嘉诚长孙女、李泽钜的长女，据了解，李思德早于2017至2018年已涉足家族事业，最初主要负责李嘉诚的慈善事业，包括出任李嘉诚基金会董事、李嘉诚捐资兴建的大埔慈山寺董事；之后陆续参与家族生意，包括出任投资加拿大铀矿的离岸公司董事、李嘉诚私人持有的兆丰地产有限公司董事、Express Motor董事。在铺路5年后，李思德进一步参与家族旗下上市公司生意。综合各种报道显示李嘉诚家族第三代共有7名成员。长子李泽鉅和妻子王俪桥育有三女一儿。长女是李思德，次女是李思颖，三女是李燕容，幼子是李长禧，这四人都已成年。次子李泽楷和女星梁洛施育有3个儿子。长子是李长治，次子是李长轩，幼子是李长亨。李思德从小就受到李嘉诚的重点培养，就读于英国伦敦大学国王学院潘迪生法学院，这个学校并不简单，英王查尔斯三世亦曾就读于该校。香港四大家族第三代成员上位在香港四大家族中，第三代成员已经按部就班的接班。除恒基地产李兆基家族的第三代成员仍然年幼外，其余的新鸿基地产及新世界发展的第三代成员早已加入家族的上市公司工作，成为家族接班人。其中，新世界郑裕彤长孙郑志刚于2020年成新世界中国地产有限公司联席行政总裁，正式接班郑氏家族企业，成为香港地产豪门中最早登台的第三代接班人。而新鸿基地产董事局的名单中目前出现了郭炳联之子郭颢澧和郭基泓、郭炳江之子郭基辉。而2018年郭炳湘去世，其长子郭基俊也出任了帝国集团及帝国发展董事。李嘉诚和长实集团陷入舆论舆论漩涡最近关于李嘉诚和长实集团的消息不断，日前其陷入了“趁火打劫”内地民营房企的舆论漩涡之中。龙光、合景泰富合作开发的凯玥项目被长实系牢牢盯上了。2017年的凯玥地块招标时，龙光与合景泰富联手，以约168亿港元的总价拿下，打破当时香港单幅土地总价纪录，当时击败的正是包括李嘉诚旗下的长实集团等一众劲敌。但是，凯玥项目开盘之后陷入了卖不动的尴尬境地，中原地产数据显示，开盘至今，项目只卖出三套，单价在1.64亿至1.85亿港元之间，合计销售额约5.32亿港元。在家上龙光与合景泰富先后暴雷，面临债务重组的巨大压力，凯玥成为各方争夺的主要对象，凯玥目前货值超过300亿人民币。为凯玥提供了102亿港元贷款的汇丰银行等债权银团，有意出售有关贷款的多数权益，以期收回大部分贷款。6月7日，市场再度传出消息，称债权银团已经与长实接触。据接近该笔银团的人士称，长江实业主动向银团提出收购这笔贷款的多数权益。而长江实业如若收购凯玥债权，会把项目拿走，一旦长实李氏家族接盘，合景及龙光将收不到还债后项目的剩余价值，这项目是优质项目，这对两家公司会造成极大损害，可能牵动龙光、合景的重组，对两家开发商境内项目交付肯定造成极大影响。长实选择这个时间进来搅局拿走项目，不得不让人联想“趁火打劫”。面对来势汹汹的李嘉诚，如坐针毡的龙光、与合景泰富还在拼命抵抗。在这个节骨眼上，将第三代接班人正式推到前台，是碰巧还是有意为之尚不得而知。

金融界2023-06-26

A股头条：华为大消息！供应链公司已向Mate60供货；俄罗斯24小时惊天大逆转，瓦格纳撤军；中信证券推荐军工股

购到期，实现净投放1520亿元。 9、李嘉诚第三代接班人？95后孙女李思德正式亮相长江实业集团发布公告，子公司WELLNESS UNITY LIMITED收购英国上市的房地产投资信托基金Civitas Social Housing PLC，由于确认收购条件已获达成，宣布收购要约为无条件。而在长实集团的新闻稿中，李嘉诚家族第三代低调登场——孙女李思德以长实集团企业业务发展部经理的职位正式亮相。 10、中药材价格淡季不降反涨当归一个月涨价60% 往年6月份，药材市场一般处于淡季，但今年却一反常态。最新的中药材综合200市场价格指数已达到了3570.12，月涨幅超10%。其中，当归近一个月的涨幅更是达到60%左右，市场价格已突破每公斤150元。假期全球市场受美联储“鹰声”惊扰，上周五亚太股市全线大跌。恒生指数跌1.71%；恒生国企指数跌1.71%；恒生科技指数跌2.08%。新能源汽车概念股跌幅居前。日韩指数均高开低走，日经225指数收盘下跌1.45%，跌破33000点；韩国KOSPI指数下跌0.91%。美股收跌。周五当天道指下跌0.65%；纳指下跌1.01%；标普500指数下跌0.77%。上周三大指数均结束数周连涨态势，其中道指累计跌1.67%，结束三周连涨；标普500指数累计跌1.39%，结束五周连涨；纳指累计跌1.44%，结束连续八周上涨。市场策略在端午假期前最后一个交易日，各股指全线下挫，沪指跌超1%，中证1000、创业板指跌超2%。沪指3浪结构反弹展开后，出现三连阴，吃掉了8日以来的大部分涨幅，再度跌破大型震荡平台的下轨。后市可关注3168点，如果跌破则反弹确认结束，下一目标指向3000点。端午假期期间外围股市普遍下跌，并且尚未出现超预期的大利好，节后大盘仍将承压，投资者密切关注会否破位。题材掘金虚拟电厂：近日，北京、河北等国内多地持续高温天气，电网用电负荷随之快速攀升，用电高峰有所提前。截至6月24日16时，华北电网最大负荷达28148万千瓦，创今年入夏以来负荷新高，相比去年同期最大负荷增长4.83%。标的：恒实科技（300513）、经纬股份（301390）工业互联网：工业互联网专项工作组办公室近日印发的《工业互联网专项工作组2023年工作计划》提出，将推动出台工业互联网标识解析体系规模发展政策文件。加大对工业互联网领域相关企业投资融资力度。鼓励有条件的金融机构在业务范围内与工业互联网企业按照依法合规、风险可控的原则开展合作。《工作计划》包括网络体系强基行动、标识解析增强行动、平台体系壮大行动、数据汇聚赋能行动等十一项行动任务。。标的：科大智能（300222）、微智能（001339）燃气：近日，四川、青海等国内多地开展城镇燃气安全隐患专项排查整治，要求统筹推动老旧燃气管网改造工作，压实企业安全生产主体责任，督促企业做好老旧燃气管道改造全过程安全管理，进一步做好燃气管道巡线巡查，及时解决占压、泄漏等安全隐患。标的：友发集团（601686）、金洲管道（002443）、正元地信（688509）公告精选【重大事项】凯赛生物：拟定增募资不超66亿元招商局集团将间接入股东北证券：收到中国证监会《行政处罚决定书》大地海洋：决定继续推进公司重大资产重组宏润建设：中标杭州市城市轨道交通4号线工程项目高能环境：联合中标武汉市土壤污染修复项目【增减持】盛视科技：特定股东、部分董事、高管拟减持股份晶华新材：实控人拟减持公司不超3%股份泰和科技：枣庄和生拟减持公司不超1.06%股份汉王科技：副总裁徐冬坚计划减持不超14万股交易提示【新股申购】 1.朗威股份（创业板）申购代码：301202 发行价格：25.82 发行市盈率：63.45 申购评级：谨慎申购 2.华信永道（北交所）申购代码：889592 【限售解禁】

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