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广州：放开120平方米户型限购 27日起正式实施
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广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，通知指出，①在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。②在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。③对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。④商服类物业不再限定转让对象。通知自2024年1月27日起正式实施。全文如下：广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足房地产市场供求关系发生重大变化新形势下的居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，现进一步优化调整我市房地产政策措施。一、继续加大住房保障力度进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系，加大供应力度，不断满足各类保障人群住房需求。2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1.8万户。二、精准支持房地产项目合理融资需求按照《住房城乡建设部金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房〔2024〕2号）要求，建立我市房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。三、优化调整限购政策（一）在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。（二）在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。（三）对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。（四）商服类物业不再限定转让对象。四、加强房地产市场监管强化部门联动，健全联合执法和惩戒机制，加强房地产市场监测，加大力度整治房地产开发建设、房屋交易、住房租赁市场秩序，严厉查处违法违规行为，保障购房人合法权益。本通知自2024年1月27日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。广州市人民政府办公厅 2024年1月25日公开方式：主动公开
金融界01-27 09:30
广州：2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套
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广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，通知指出，进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系，加大供应力度，不断满足各类保障人群住房需求。2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1.8万户。
金融界01-27 09:20
广州：建立我市房地产融资协调机制提出可以给予融资支持的房地产项目名单
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市人民政府办公厅发布关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提出，精准支持房地产项目合理融资需求。按照《住房城乡建设部金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房〔2024〕2号）要求，建立我市房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
金融界01-27 09:20
广州：优化调整限购政策
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市人民政府办公厅发布关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提出，优化调整限购政策。在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围；在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数；对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理；商服类物业不再限定转让对象。
金融界01-27 09:20
广州：放开120平方米户型限购
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广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，通知指出，①在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。②在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。③对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。④商服类物业不再限定转让对象。
金融界01-27 09:20
A股头条：证监会召开2024年系统工作会议，再提以投资者为本！华大基因、药明康德回应“受关注的生物技术公司”名单
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督管理总局：筛选确定可以给予融资支持的房地产项目名单向本行政区域内金融机构推送国家金融监督管理总局召开会议部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。会议认为，协调机制要发挥好地方政府的牵头协调作用，加强工作统筹，细化政策措施，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。要按照公平公正原则，筛选确定可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。要加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息。要指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按市场化、法治化原则自主决策和实施，保障金融机构合法权益。评：最近的房地产支持政策一个接着一个，而且尺度越来越大，今年在美联储降息的环境下货币政策会有更多的动作，行业的复苏是值得期待的。 5、上交所：本周对易方达MSCI美国50ETF等溢价较高的基金进行重点监控 2024年1月22日至2024年1月26日，上交所对易方达MSCI美国50ETF等溢价较高的基金进行重点监控，对83起拉抬打压、虚假申报等证券异常交易行为采取了书面警示等监管措施，对14起上市公司重大事项等进行专项核查。评：QDII基金里边有不少炒作资金，按照目前的溢价状态，收益不小。不要盲目的参与这种高溢价的品种，接盘的风险不小。 6、美银：中国股票基金过去一周流入资金119亿美元为2015年7月以来最大美国银行援引EPFR的数据称，截至1月24日的一周，新兴市场股票基金流入资金达到创纪录的121亿美元。中国股票基金当周吸引119亿美元资金流入，规模为2015年7月以来最大，也是史上第二大。全球股票基金吸引176亿美元资金流入；美国股票基金流入资金53亿美元；欧洲股票基金则连续第四周流出资金，规模为19亿美元。评：巨额的抄底资金正在疯狂涌入A股，在各大利好的政策尽出的情况下，A股或已经迎来了政策底。 7、华大基因、药明康德回应“受关注的生物技术公司”名单市场1月26日下午流传一份禁止与某些生物技术供应商签订合同以及用于其他目的的法案截图，其中提到将华大基因、药明康德等公司纳入“受关注的生物技术公司”名单。26日下午，以投资者身份联系了华大基因方面，接线人员表示，对于外界有关立法方案的消息，目前还在做内部评估，相关评估进度不一定，会尽快评估，请投资者耐心等候。至于股价波动，这受多方面因素影响，不能说这个事件与股价关联。药明康德公告称，在一项2024年1月25日提交给美国众议院的《生物安全法案》草案版本中药明康德被提及，近期亦有一项类似的法案草稿在美国参议院被提出。本公司注意到生物安全法草案包含了有关药明康德的内容，本公司认为该等内容既不恰当也不准确。本公司坚信，药明康德的业务发展不会对任何国家的安全构成风险。评：虽然药明系不是第一次遭遇到此类事件，但该法案表露出的趋势还是值得警惕，相关上市公司和相关部门也应该采取“底线思维”早做准备。 8、口服司美格鲁肽在华获批上市用于治疗2型糖尿病诺和诺德司美格鲁肽片获国家药品监督管理局(NMPA)批准上市，用于治疗2型糖尿病。这是国内首个获批上市的口服GLP-1(胰高血糖素样肽-1)受体激动剂。 9、国际法院就南非诉以色列“种族灭绝”作出裁决决定对以采取紧急措施位于荷兰海牙的联合国国际法院就南非指控以色列在加沙地带实施“种族灭绝”案作出裁决。该法院陪审团决定对以色列采取紧急措施，命令以色列在其权力范围内采取一切措施防止种族灭绝，必须采取措施改善人道主义状况。隔夜外盘美股：“季度级别调整开始，大盘冲高回落，现在要持币待机？”投资者希望从多项经济数据中寻找联储降息线索，美股全天震荡收盘涨跌互现，道指自突破38000点关口连续第二日跌近百点，纳指涨超50点，标普微涨0.08%连续第五个交易日上涨，且标普再创历史新高；热门科技股多数上涨，微软市值一度突破3万亿美元，英伟达涨超2%市值突破1.5万亿美元。AMD涨超5%，纳斯达克中国金龙指数连续两日走强，宝尊电商涨超17%，斗鱼涨近7%，腾讯音乐涨4%，阿里巴巴和京东涨超1%。期货市场：美元指数跌离六周高位；日央行决议次日，日元反弹盘中涨超1%；加拿大央行会后加元转跌；人民币盘中涨超200点，两周多来首次盘中涨破7.15；比特币告别七周低位，一度重上4万美元；黄金回落，伦铜伦镍两连涨至年内新高；原油反弹逼近四周高位，布油收复80美元，美国天然气涨近8%；美债收益率回升，十年期收益率靠近一个月高位。市场策略周五市场总体震荡，权重股表现依然偏强，从上证50指数来看，走出了清晰的3浪结构，目前处于c5浪中。下周不排除还会继续冲高，而去年12月29日是强阻力，这波反弹在这附近结束的可能性很大。下周如果如期出现回落，那么至少会回抽至颈线位附近。如果回调相对温和，不破23日低点，那么反弹结构仍可能继续展开；要是大幅回落跌破此低点，那么恐怕要再创新低了。题材掘金光热：据报道，近日，国内在建规模最大塔式光热项目——甘肃阿克塞汇东新能源光热项目关键部件——11960面定日镜全部安装完成，标志着项目镜场施工全部结束。阿克塞项目总装机容量750兆瓦。项目采用塔式聚光集热技术，使用国内首创的五边形巨蜥式定日镜。项目采用“光热+光伏”智能耦合发电的商业模式，在解决纯光伏电站的波动性和间歇性问题的同时，提升电站的经济性。标的：科远智慧(002380)、安彩高科(600207) 智充：据报道，近日华为数字能源举办2024站点能源十大趋势发布会并发布白皮书。会上，华为站点能源领域总裁李少龙全面解读该十大趋势。李少龙表示，碳中和背景下，绿色技术创新风起云涌，站点能源产业迎来增长与变革。2024站点能源十大趋势旨在传递技术创新的力量，促进产业的发展与繁荣，助力运营商、塔商加速能源转型，实现可持续发展和商业成功。标的：恒华科技(300365)、宝馨科技(002514) 公告精选【重大事项】药明康德：公司业务发展不会对任何国家的安全构成风险 TCL科技：预计2023年净利润21亿-25亿元同比增长704%-857% *ST正邦：预计2023年净利80亿元-100亿元同比扭亏晶科能源：预计2023年净利润72亿-79.5亿元同比增长146%-170% TCL中环：预计2023年净利润42亿元-48亿元同比下降29%-38% 山东黄金：拟收购西岭村金矿勘探探矿权转让价款共计103.3亿元中际旭创：预计2023年净利润20亿元-23亿元同比增长63%-87% *ST泛海：收到股票终止上市决定【业绩汇总】皖能电力：预计2023年净利润13.1亿-15亿元同比增长161%-199% 华通线缆：2023年净利润同比预增40%至53% 中国国航：预计2023年净利亏损9亿元-13亿元南方航空：预计2023年度净利亏损35亿-47亿元北京君正：预计2023年净利4.6亿元-5.6亿元同比下降29%-41% 动力新科：2023年预亏23亿元至27亿元海峡股份：2023年净利同比预增152%—228% 华远地产：2023年净利预亏12.5亿元到16.5亿元同比减亏顺鑫农业：2023年净利预亏2.5亿元—3.7亿元同比减亏中航电测：2023年净利同比预降41%—56% 汉马科技：2023年净利预亏8.7亿元-10.7亿元可能被实施退市风险警示天力锂能：预计2023年净利亏损3.5亿元-5亿元华立科技：2023年预盈5000万元—6000万元同比扭亏西藏矿业：预计2023年净利润9500万元-1.4亿元同比下降82%至88% 【增持减持】达瑞电子：拟3000万元至5000万元回购股份菲沃泰：拟以5000万～1亿元回购公司股份麦格米特：控股股东拟增持3000万元-5000万元东材科技：拟以5000万-1亿元回购股份美芯晟：拟以3000万元-6000万元回购股份若羽臣：拟以1500万元-3000万元回购股份秋田微：拟以3000万元-5000万元回购股份国邦医药：拟以1亿元-2亿元回购股份数字政通：拟以1亿元-2亿元回购股份可孚医疗：拟以5000万元-1亿元回购股份天通股份：拟以1亿-2亿元回购公司股份【其他事项】回天新材：拟收购华兰科技51%股权加快锂电负极胶产能布局信质集团：拟设子公司建设新能源汽车电机定转子总成项目行动教育：与郎酒股份签订合作协议德美化工：拟不超6800万元收购德美瓦克50%股权金龙机电：拟以1.16亿元转让联合东创29%股权中国交建：2023年新签合同额同比增长13.68% 均普智能：子公司签署电驱装配线项目供货合同乐普医疗：磷酸奥司他韦干混悬剂获得NMPA注册批准
金融界01-27 07:50
中国投资者正在默默支持加密货币市场香港成为热门投资途径
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些钱在香港市场购买加密货币。随着中国房地产市场（估计价值 135.7 万亿美元）继续陷入困境，更多公民可能很快就会转向加密货币来弥补收益损失。中国的房地产市场在2023年结束时出现了近9年来新房价格最大的下降，尽管政府曾努力支持这个曾经是全球第二大经济体关键驱动力的领域。一位匿名的香港加密交易所高管表示，他们几乎每天都看到大陆投资者进入加密市场。中国经济的衰退“使得在内地投资变得风险重重、不确定而令人失望，因此人们正在寻找将资产配置到海外的途径。” 不仅仅是零售投资者，中国券商和其他金融机构也已经开始涉足加密领域，因为内地增长机会有限，迫使它们在香港探索与加密相关的业务。据链分析平台Chainalysis称，“中国与香港之间日益密切的关系使一些人猜测香港作为加密中心的地位日益增长，可能表明中国政府对数字资产的政策正在逆转，或者至少更加开放于加密倡议。” Chainalysis的数据显示，中国的加密活动已经从谷底反弹，其在点对点交易量方面的全球排名从2022年的第144位跃升至2023年的第13位。报告称，中国大部分的加密活动“通过场外或通过非正式、灰色市场的点对点业务进行。”在2020年，中国曾是全球最活跃的加密市场之一，占全球比特币挖矿算力的75%以上。然而，随着政府对所有与加密有关的事物进行打压，一切都发生了变化，但现在看来他们正在放松对加密市场的掌控，因为投资者在内地难以找到投资机会。 Chainalysis表示，中国的加密市场在2022年7月至2023年6月之间处理了864亿美元的“原始交易量”。1万美元至100万美元的大额零售交易占比接近全球平均水平的两倍。最近的香港发展“引发了对中国政府可能对加密货币持更温和态度的猜测，而香港可能是这些努力的试验场。” 他们指出：“香港作为中国的特别行政区，意味着它在许多政策方面都有自治权，包括对加密货币的监管。”在过去的一年里，香港实施了允许在受监管的环境中进行零售加密货币交易的规定。此外，中国国有企业还推出了以加密为重点的投资基金，并与当地的加密企业合作。根据香港OTC公司CryptoHK的创始人Merton Lam，该公司一直在与各类高端客户合作。“我们与许多投资银行、私募股权公司和高净值个人合作。对于他们来说，加密货币是他们投资组合的一部分。他们大多数都想要比特币和以太币，尽管一些人最近对较小的另类币表现出了兴趣，这很有趣。” 不仅仅是中国市民和企业将加密作为保值财富的方式，Merton Lam表示：“我从其他加密交易所那里听说，许多俄罗斯和乌克兰人都来到香港，通过加密将他们的资金安全存放起来。这些人中很多都不是千万富翁，普通人也在这样做。” 他补充说：“对于许多企业来说，通过稳定币转账支付供应商要比通过银行更容易。SWIFT交易结算可能需要长达三天，尤其在与南亚和非洲等发展中国家的交易中，支付可能会更加困难。”
埃尔文01-27 07:04
标普500指数的11个板块多数收涨，科技板块跌超1%拖累大盘表现
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近七天累计涨幅收窄至5.39%。此外，房地产板块跌约0.4%，金融板块则涨0.3%，电信服务板块涨超0.4%，可选消费板块涨超0.5%，保健板块涨约0.6%，“亚丁湾发生油轮被袭事件”之际——能源板块涨超0.7%。
金融界01-27 06:12
加仓120亿美元！中国股票基金周度资金流入，创2015年以来最高纪录
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此外，北京还宣布采取措施缓解陷入困境的房地产开发商面临的流动性紧缩，而媒体则报道了一项2万亿元人民币（合2785.3亿美元）的救助计划来购买股票。由于投资者对中国经济，尤其是陷入困境的房地产行业的担忧，中国在岸蓝筹股的交易价格处于五年来的最低水平，香港基准指数也处于一年多来的最低水平。一些投资者表示，股价暴跌值得押注于最终反弹，或许还需要采取新的市场投资方式。美国银行分析师表示，中国房地产股的大幅下跌使中国成为“世界上最具吸引力的逆向多头‘交易’”，并指出：“没有人相信这是一项‘投资’”。美国银行援引资金流向和资产配置数据提供商EPFR的数据称，截至周三的一周内，股票基金投资额为176亿美元，债券流向为142亿美元。美国银行的报告称，与此同时，随着人工智能“泡沫”的增长，美国股市在科技股的推动下飙升至新高。根据其报告，科技股连续第三周流入28亿美元，为去年8月以来的最大流入量。科技和技术相关板块推动了标准普尔500指数，2023年上涨24%，其中许多股票今年将再次强劲开局。美银补充称，新兴市场 (EM) 股票每周流入创纪录的121亿美元，而新兴市场债务市场则连续第三周出现资金流出。报告称，债券市场过去五周录得资金流入，过去两周政府债券资金流入近50亿美元。
Peng01-27 05:01
《南华早报》：中国总理李强首次政府工作报告，或将恢复私营企业信心？
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.2%，但中国的经济复苏仍然参差不齐，房地产行业依然低迷，开发商和地方政府背负着沉重的债务，私营部门和外国企业信心薄弱。与美国的贸易紧张局势持续、与欧盟的摩擦不断加剧、西方持续的技术遏制和去风险化也加剧了中国面临的外部形势。此前，李强在周二的另一次会议上向中央财经大学校长马海涛、百度创始人李彦宏以及其他经济学家和企业家征求了意见。清华大学中国经济实践与思考学术中心主任李稻葵也出席了周三的会议，不过官方媒体新华社的官方报道并未提供细节。这位清华大学学者是呼吁提升中国私营经济政治地位、享受与国有经济同等待遇的最强烈声音之一。 “这可能是一个暗示，李强可能会进一步重视（私营部门），因为新华社的报道也提到了激发市场活力，简而言之，就是恢复私营经济的信心，”上海中欧国际工商学院经济学教授朱田表示。 2023年，中国私人投资同比收缩0.4%，而国有部门投资年增长率为6.4%。 7月，北京向中国私营部门发出了有史以来最强烈的信息，推出了31点行动计划，旨在提振支撑经济增长、就业和技术创新的境况不佳的部门，但似乎未能重振市场情绪。自今年年初以来，李强总理还会见了多位外国领导人，包括访问瑞士和爱尔兰，以及上周在达沃斯世界经济论坛上发表的热情洋溢的演讲。他利用这些场合渲染中国经济前景，并呼吁国际投资者保持对中国的信心。去年，中国吸收外资同比下降8%，至1.13万亿元人民币（1590亿美元）。周四，李强还在北京接见了由200人组成的日本企业代表团，其中包括日本经济团体联合会、日中经济协会和日本商工会议所的高管和代表。李强表示，经贸关系是恢复中日友好关系的压舱石。他还呼吁共同努力，挖掘经济关系潜力，稳定产业链供应链。 “中国欢迎更多投资，将坚持开放政策，大幅削减负面清单，取消制造业准入限制，并保证外国企业的公平待遇，”李强周四对代表团表示。“我们将努力营造市场化、国际化的营商环境。”
Peng01-27 05:01

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