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【火线复盘】A股、港股双双大涨！银行股力挺大盘，央国企考核方案或即将出台？A股股债性价比仍处历史高位

债性价比指标仍处历史高位】金融资产和房地产股票的表现或许说明，市场正在预期一轮新周期的开启。招商证券认为，本次LPR非对称调降预示货币政策加大逆周期和跨周期调节力度，前期银行存款利率调降为本次LPR下行铺路，向实体经济让利的空间扩大。此外，有助于节省房贷借款人利息支出，促进投资和消费，有助于稳增长、稳预期、稳市场。历史上单独调降LPR利率后金融地产往往有所表现，主要由于LPR下调刺激地产需求，扭转居民购房预期，同时尽管降息短期会让银行息差承压，但地产行业改善有助于形成银行资产质量改善的预期，银行板块往往也会有所表现。【央国企考核方案或即将出台！央企股东回报ETF（560070）喜提六连阳！】从消息面上来看，有两大利好浮现。一是北向资金涌入A股，净买入突破关键的100亿元大关；险资的配置需求大增，由于降息之后，这类资金需要覆盖掉4%的负债端成本，故而高息概念股受到了追捧，比如银行；二是国企考核方案或即将出台。具体而言，今天市场上传出，全面推开国企上市公司市值管理相关考核办法近期可能发布。相关ETF方面，央企股东回报ETF（560070）喜提六连阳，创下阶段新高！数据来源：Wind，截至：2024年2月21日【政策刺激经济，短期港股市场反弹最大驱动！】 A股回调之时，港股资产前期显得相对抗跌，呈现出一定的底部盘整状态。而近日则全面爆发，恒生科技ETF基金（513260）一度大涨超5%，而代表港股创新药的恒生生物科技ETF（513280）也一度涨超3%，值得注意的是，上述两只港股产品管理费均仅为0.15%，为港股产品中费率最低，相比于其他同类0.5%管理费，整体便宜了三分之二，长期看省到就是赚到！恒生生物科技ETF（513280）今日（2.21）明显放量，盘中成交额已超5000万元。数据来源：Wind，截至：2024年2月21日申万宏源证券认为，港股市场最重要的影响因素是基本面预期改善及换手率，考虑到港股市场整体成交额超85%来自于中国内地企业，港股市场基本面跟随内地经济，中短期内，内地更多刺激经济复苏政策落地以及LRP下行，是港股市场反弹的最大驱动。估值方面，港股市场PE估值位于历史低位，单风险溢价水平位于同期超95%分位数，当前港股左侧布局性价比高！从绝对估值和相对估值来看，港股目前均处于历史底部区域，而恒生科技指数的估值更低，截至2月20日，恒生科技指数的最新PE（TTM）为17.58倍，近三年估值分位数5.77%，即低于近三年94%以上的时间区间，进一步下行空间极度有限，港股位于高估值性价比区间，中长期配置性价比凸显。数据来源：Wind，截至：2024年2月20日资料显示，恒生科技ETF基金（513260）综合费率显著低于市场平均费率，管理费仅0.15%，明显低于主流ETF产品；较低的综合费率意味着更好的投资体验，越来越多的精明投资者秉承“省到就是赚到”的投资理念，选择恒生科技ETF基金（513260）。（数据来源：Wind，截至2023.9.30）恒生科技指数（HSTECH），是恒生重点旗舰指数，市场认可度高，优选港股市值最大的 30 家科技主题上市公司，汇聚众多享誉全球的科技类创新型企业，覆盖互联网平台经济、造车新势力、及先进工业等板块，指数前10大重仓股包括腾讯控股、快手、京东集团、小米、阿里巴巴、理想汽车等。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。800ETF、银行业ETF、恒生生物科技ETF属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。中药ETF、恒生科技ETF基金属于中等风险等级（R4）产品，适合经客户风险等级测评后结果为进取型（C4）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于单一指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等；以上产品投资于境外证券市场，基金净值会因为所投资证券市场波动等因素产生波动。境外投资产品风险包括市场风险、汇率风险和政治风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-21 15:36

大名城上涨5.15%，报2.86元/股

1116号1幢5楼A区，公司主要业务为房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域，已在上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市开发多种物业业态，累计建设面积超千万平方米。公司在2016年至今获得了多项荣誉，包括“沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“中国房地产百强企业50强”、“中国房地产百强企业成长性TOP10”等。截至9月30日，大名城股东户数5.76万，人均流通股4.29万股。 2023年1月-9月，大名城实现营业收入102.28亿元，同比增长184.53%；归属净利润6.46亿元，同比增长1655.86%。

金融界02-21 15:05

中国海外发展(00688)上涨4.93%，报12.34元/股

有限公司是一家在全球多个国家和地区开展房地产开发与不动产运营管理业务的香港投资控股公司。2020年，公司总资产达人民币8,233亿元，实现销售合约额3,607.2亿元，同比增长12.5%，净利润439亿元。截至2023年中报，中国海外发展营业总收入891.6亿元、净利润134.9亿元。

金融界02-21 15:04

科创今天继续反弹，Sora还在催化？

，传递了支撑长久期资产、包括股权资产和房地产价格的政策信号。（1）过去多次长端利率下调更多的不对称降息，都发生在资产价格承压的宏观环境下，如2002、08、12、14年。在2022年5、8月5年期以上LPR报价下调更多的前一年，70个大中城市房价指数、沪深300指数呈回落态势。（2）5年以上LPR报价下调，如果对应同样幅度的存量房贷利率调整，则将每年为居民部门节省房贷支出约600亿元，约占年度居民房贷总支出的1.8%以及居民可支配收入的0.1%。数据来源：Wind 结合货币供应量M1的超预期增长及今年春节的假日消费数据，反映当前企业和居民的信心逐渐改善，今年消费可能超预期回弹，国内市场需求今年有望成为国内经济增长的主要支撑力量。从历史数据上看，股市下跌叠加M1反弹，一般是上市公司盈利即将见底的信号。这一情境曾出现在2012年末与2015年末。目前股票市场大部分板块都处于估值底部。如果今年上市公司盈利开始反弹，盈利和估值可能同时抬升。建议关注前期相对调整较多，偏国内市场的消费及科技成长板块。科创100是科创板的中小盘风格指数，聚焦高成长。科创100指数中医药生物占比31.56%，电子占比达19.54%，行业分布鲜明，符合经济发展大方向。在当前中小盘股行情强势、AI科技创新加速迭代、政策大力扶持的背景下，科创100有望乘风而上，更具增长潜能，值得配置科创100ETF基金（588220）！鹏华科创100ETF基金（588220）紧密跟踪上证科创板100指数，交投持续活跃！科创相关产品科创100ETF基金（588220）。基金有风险，投资需谨慎 $科创100ETF基金(SH588220)$ 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-21 14:56

天津首套房首付比例降至20%，地产板块有望继续向上突破！地产ETF(159707)节后连续2天获资金增仓

现放松，5年LPR也有25BP的下调，房地产需求端政策在持续推进。同时100多个城市建立了房地产融资协调机制，银行增加对部分房企的授信。中国银河认为，五年期LPR超预期下调25bp至3.95%，自2019年5月以来首次降至4%以内，一线城市首套房贷利率最低贷款利率均降至4%以内，下调幅度超市场预期，购房成本大幅下降，或将对楼市需求产生积极影响。我们认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升，供给端政策持续放松或对部分房企产生较大边际影响。市场行情方面，龙年前两个交易日地产板块重获资金青睐。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）开年后连续2天获百万元资金净申购，合计净申购金额超1100万元！资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-21 14:47

中国房市重量级消息！中国各银行在“白名单”项目下已批准1236亿贷款

#中国房地产危机#FX168财经报社(香港)讯中国住房管理部门表示，在一项旨在向受危机冲击的房地产行业注入流动性的特殊机制下，已经批准1236亿元(单位：人民币，下同)的开发贷款，并发放了294亿元人民币的贷款。受这一消息影响，截至周三(2月21日)午盘，恒生中国内地地产指数大涨4%。根据1月26日启动的中国“白名单”机制，城市政府向银行推荐适合金融支持的住宅项目，并与金融机构协调以满足项目需求。该机制是中国政府稳定房地产行业债务危机、提振市场信心的一个关键举措。房地产行业占中国国内生产总值(GDP)的四分之一。 1月20日，中国住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。住建部表示，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。此外，根据中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行有关数据，已对“白名单”项目审批贷款1236亿元，正在根据项目建设进度需要陆续发放贷款。会议强调，城市房地产融资协调机制是贯彻落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要举措，是破解当前房地产企业融资困境的有力抓手，是维护购房人合法权益的有效手段，也是完善房地产项目管理的重大创新。会议要求，各地在开展工作时要形成“两个闭环”。一是要形成“推送—反馈”的工作闭环。城市房地产融资协调机制根据条件筛选项目并推送给商业银行，各商业银行按照规程审查后放贷，对不予放贷的项目向金融监管部门报送“无法贷款的原因”，由城市政府及时协调解决，形成“白名单”项目从推送到反馈的工作闭环。二是要形成“发放—使用—偿还”的管理闭环，确保资金全部用于项目开发建设，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资。英国路透社称，中国计划加大对住宅项目的融资，但银行不愿向该行业放贷，可能成为最需要资金的陷入困境的开发商面临的主要障碍。开发商和分析人士表示，任何此类贷款都只能用于确保完成选定的项目，不能用于偿还债务或帮助恢复财务实力。中指研究院企业研究总监刘水认为，目前房地产白名单项目融资获得银行审批、实际发放的规模金额正在放量。中银证券表示，房企融资类政策有望加速切实落到实处，有利于“常态化”支持房企融资，推动房企和金融机构精准对接融资需求。项目名单的设立，或能帮助部分主体信用受到影响、但仍然具有优质项目的房企从项目层面获得融资支持，保障项目开发与交付。

风枫02-21 14:41

国泰君安：万科A未来长期发展有望获深国资强有力的支持，维持“增持”评级

国泰君安研报指出，1月，整体房地产市场持续承压，万科A(000002.SZ)销售整体保持低位运行状态；1月通常为公司拿地低谷，土地投资强度仅为9%。鉴于公司拿地更加聚焦高能级核心城市，同时深铁董事长担任公司董事会副主席，公司未来长期发展有望获深国资强有力的支持，因此维持增持评级，维持2023/2024/2025年EPS分别为1.72/1.70/1.76元，维持目标价25.4元，对应2023 年14.8 XPE。

金融界02-21 14:25

房地产板块领涨两市！融资协调机制加速落地！房地产ETF华夏(515060)涨幅逼近5%

2024年2月21日午后，房地产板块攻势不减，持续上行态势，房地产ETF华夏（515060）涨幅逼近5%，领跑一众同行业ETF。成份股中，城建发展率先涨停封板，中交地产、新城控股、中交地产、金地集团涨超7%接近冲板。近期，房地产融资协调机制加速落地。截至1月底，已有26个省份170个城市建立房地产融资协调机制，第一批共3218个白名单项目已推送至银行，83个项目获得贷款共179亿元，保交楼工作加速推进。值得关注的是，多家出险房企的若干项目被纳入多个省市的白名单，有望打开出险房企的融资困局，有助于提振信心改善预期，化解地产风险。方正证券认为，城市房地产融资协调机制以具体开发项目为支持对象或更具可操作性，于需求侧将维护购房人合法权益，有效提振购房信心，于供给侧精准支持房地产项目合理的开发贷款需求，助力提升房企投资开工意愿，彰显了政策积极稳妥化解房地产风险的决心，看好地方层面快速跟进落实。相关ETF：房地产ETF华夏（515060）、金融地产ETF（510650）以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-21 14:07

异动快报：大连友谊（000679）2月21日13点51分触及涨停板

零售目前上涨。领涨股为汇通能源。该股为房地产，新零售概念热股，当日房地产概念上涨4.52%，新零售概念上涨4.11%。 2月20日的资金流向数据方面，主力资金净流入571.57万元，占总成交额10.34%，游资资金净流出140.18万元，占总成交额2.54%，散户资金净流出431.39万元，占总成交额7.8%。近5日资金流向一览见下表：大连友谊主要指标及行业内排名如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星02-21 14:06

金融港股涨幅扩大中国平安H股涨近9%

年期下调”的政策组合，一方面有利于刺激房地产需求侧改善、托底宏观经济，另一方面体现了政策呵护银行息差的态度。市场负面情绪极大打消，利好银行估值，拥抱绩优银行标的。

金融界02-21 14:05

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