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国家金融监督管理总局深圳监管局：加快推进深圳房地产融资协调机制落地见效

险防控，强化信用风险管理，加快推进深圳房地产融资协调机制落地见效，分类推进重点机构改革转型。“长牙带刺”大转变。全面强化“五大监管”，进一步严格制度标准、严密责任机制、严肃纪律规矩，严格市场准入和非现场监管，建立早期干预硬约束机制，严肃惩处各类违法违规行为，强化严格执法保障支撑，形成常态化高压震慑。

金融界02-04 18:48

大力拓展新能源领域！许昌智能2023年“喜结硕果”，扣非净利润预增75.74%

国家电投等大型集团客户、大型项目：公司房地产客户订单明显下降，国网、国家电投、轨道交通等大型集团、大型项目和新能源行业订单比例明显增长，承接的央国企、大型项目和新能源行业项目较多，公司订单质量明显提升。第三，公司主要产品市场需求处于持续增长态势：得益于经济形势向好，电力行业投资明显增长，且随着开工进度逐渐恢复，公司前期储备项目也开始逐渐实施、交付。第四，围绕以新能源为主体的新型电力系统、大力发展数字化配电网、数字化微电网项目，构建电力电子研发团队，实现能量流、信息流、价值流“三流合一”，助力国家“双碳”目标实现。从营收表现来看，2023年度营业收入预计为 5.86亿元，同比增长 21.70%。许昌智能表示，主要是由于公司在 2023年国网各省电力公司协议库存物资招标中中标额较往年大幅增长，另外在新能源领域积极开拓市场实现业绩增长，同时也承接了多个光伏 EPC 项目，由此带动公司销售收入的增长。从利润表现来看，2023年度归属于上市公司股东的净利润预计为 4,800.67 万元，同比增长 14.61%，主要为本年营业收入增长。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为 4,379.74 万元，同比增长 75.74%，主要为公司 2023 年营业收入增长以及应收账款回款情况较 2022 年有所改善，计提应收账款坏账准备金额有所下降。此外，公司总资产预计为 87,356.96 万元，同比增长 17.97%，增长原因主要为货币资金、应收账款、无形资产的增加。公开资料显示，许昌智能成立于2009年，总部位于河南许昌，以低压智能配电业务起家，是国家级专精特新“小巨人”。公司定位于智能配用电产品和新能源解决方案提供商，主营业务为智能配用电产品、新能源产品和系统的研发、设计、组装、销售和服务，以及电力工程总承包业务。 2024年1月26日，许昌智能（831396.BJ）成功登陆北交所，成为河南省2024年第一家上市公司。此次IPO募集资金将用于新型电化学储能系统产业化建设项目、园区综合能源低碳管控系统建设项目、智能光伏发电及运维系统建设项目，以及补充流动资金。上市首日，许昌智能收盘涨幅达61%。

金融界02-04 18:08

广东住建厅：推动构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局

提到，围绕“稳预期、防风险”，推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制，持续做好个别头部房企债务风险化解工作，推动化解一批问题楼盘。推动构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。

金融界02-04 17:49

广东住建厅：持续做好个别头部房企债务风险化解工作，推动化解一批问题楼盘

提到，围绕“稳预期、防风险”，推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制，持续做好个别头部房企债务风险化解工作，推动化解一批问题楼盘。推动构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。

金融界02-04 17:48

广东：加快建立城市房地产融资协调机制持续做好个别头部房企债务风险化解工作

提到，围绕“稳预期、防风险”，推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制，持续做好个别头部房企债务风险化解工作，推动化解一批问题楼盘。推动构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。

金融界02-04 17:38

周内逾500家公司回购或增持，沪深300类宽基ETF备受资金青睐

季节性好转；随着地方政策连续升温，表征房地产销售的房地产业PMI 环比有企稳迹象；可能和政策继续倾斜有关，EPMI 反映的战略新兴行业景气度好转更明显一些。但建筑需求（房建和土木）景气明显回调并带动上游相关制造业（专用设备、非金属矿、金属制品）行业景气均连续3 个月放缓，这有待于后续广义财政提供增量支撑。尤其是保障房等“三大工程”，目前PSL 资金陆续下达，但“三大工程”后续具体如何推进对市场来说仍待进一步观察。若广义财政在增量上进一步明确，则会有助于名义GDP 预期和市场风险偏好的修复。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-04 17:00

中国过剩房屋达近50亿平方米，可供1.5亿人住！专家：逾10年方能消化过剩房屋

FX168财经报社(北美)讯自中国房地产泡沫爆破以来，房屋销售陷入低迷，市场上的房屋库存激增，有专家认为，当前存量和在建房屋可能需5至10年甚至超过10年方能消化。这不仅影响房价和人们对中国经济前景的预期，也可能对国际建材价格造成严重冲击。据日经亚洲周六(2月3日)发布的一篇文章称，中国房地产销售疲软导致市场房屋存量大幅增加。#中国房地产危机# 日经亚洲指出，中国房屋需求因出生率下降和生活水平提高而持续萎缩，必然导致中国向国际市场大量输送建材，对国际建材价格造成冲击。中国住房过剩给国际大宗商品价格带来下行压力。钢筋和铜等主要住房材料的期货价格往往与房地产投资同步波动，而自2022年春季以来，房地产投资大幅下跌。尽管全球对铜的需求持续增长，但中国房地产衰退抑制了铜价，有助于全球脱碳，但也令全球对中国廉价建材出口持谨慎态度。据日经亚洲引述中国钢铁工业协会数据称，2023年前9个月，中国45家上市钢铁企业中有80%亏损或利润下降。中国去年钢铁出口达9000万吨，同比增加了2000多万吨，一定程度上缓解了中国产能过剩，但也加剧了国际市场钢铁价格下行压力。随着房屋过剩问题日益严重，中国几乎所有城市的房价都在下跌，即所谓的“量价齐跌”。据日经引述四川南充市碧桂园一位销售人员称，“这套110平米的公寓现在只需62万元，比原价降了22%。如果您有兴趣，价格我们还可以商量。” 日经引述中国互联网的一则贴文称，“辽宁沈阳的一套房现在每平方要价8300元，每平方减价3000元。” 由于中国房地产市场库存严重饱和，各开发商和房主竞相减价出售房产。据日经指出，计算过剩房的方法是新建房屋面积减去销售房屋面积，到2023年年底，中国的过剩房屋面积接近50亿平方米。按照一家三口100平米计算，中国现在过剩的房屋面积可以供1.5亿人或5000万个家庭居住。#VIP会员尊享# （截图自日经亚洲）自2020年中国监管部门开始实施去杠杆和消除债务风险措施以来，中国房地产建设热已开始降温。但由于销售不畅，库存房屋数量持续增加。2023年全年住宅销售面积为9.4亿平方米，比2021年15.6亿平方米的高峰下降了约40%。 2020年，中国30多岁具有首次购房能力的人数为2.2亿，但预计到2035年将减少至1.6亿以下。哈佛大学教授肯尼斯·罗格夫等人的研究显示，中国城市新房开工率将在2035年之前每年以3%的速度下降。中国人扩大和改善住房面积的需求也趋于饱和。1978年中国改革开放时，人均住房面积仅为8平米。过去40多年来，随着收入和生活水平的提高，中国人开始追求“换大房、改善生活质量”，但这一趋势目前已经结束。中国目前的人均住房面积已增至40平米，与日本和英国相当。雅虎财经引述国际货币基金组织(IMF)的报告称，中国对新建房屋的需求可能在未来10年下降50%。中国房地产市场衰退持续时间可能超出预期，国际货币基金组织再次调降了中国房地产市场需求的预测。雅虎财经报道称，中国人口萎缩和城市化放缓导致的需求不振将使新建房屋难以消化，不仅会导致房屋库存大幅增加和空置率上升，还会出现越来越多的烂尾楼。 CNBC上个月引述思睿集团首席经济学家洪灏的话称，中国房地产市场正面临长期调整，目前市场上的过剩房源可能需要超过10年时间消化。洪灏告诉CNBC：“如果看库存过剩情况，按照目前的销售速度，大约需要两年时间消化市场上的库存。” “但如果看在建房屋，我们有600万平方米的新房在建。按照这个销售速度，有可能需要超过10年时间才能将所有在建房屋消化掉。所以，总而言之，市场修正可能需要持续很多年。”

忆芳 1评论02-04 15:21

会员

炸锅了！《人民日报》一篇文章引发群嘲美使馆微博成A股股民“哭墙”

%。作为世界第二大经济体，中国主要的房地产市场出现创纪录的低迷，年轻人失业率高企，通货紧缩，出生率迅速下降，这些都是困扰这个经济体的一些问题。国际货币基金组织预计，今年中国国内生产总值(GDP)的年增长率将从2023年的5.2%降至4.6%，这是几十年来最疲弱的表现之一，并将在2028年进一步降至3.5%左右。《人民日报》的文章一经刊出，就迅速刷屏中国各大平台，被称为“年度最佳笑话”，引发大批网民嘲讽，也有网友说已经分不清这是“脱节还是装傻”。有人说：“这篇文章标题起得很好，最好的地方就是这个引号。”也有网民直言不讳：“《人民日报》实在找不到人拍马屁只能找个德共自己的同志来给自己吹一吹，国家形势永远大好！” 有些网民开启讥讽模式：“已乐观，请放心，”河北网友说。 “正式宣告两亿股民被开除国籍了，” 一名广东网友说。其他网友笑称自己似乎突然国籍没了。“是我不配做中国人啊，”一名北京网友说。还有人坦言：“我也想找个乐观向上的氛围待会，哪里有？”《人民日报》的这一标题令不少人想起几年前官媒的另一趣闻：“央视有个记者拿着话筒在马路上见人就问：您幸福吗？有个人回答：我不姓付，我姓郑。” 还有网民调侃：“在社会主义国家，只要不炒股、不买基金、不买房、不创业，日子都过得轻轻松松，生活蒸蒸日上，左手拿着奶茶，右手拿着手机。”有网民如此解释“乐观向上的氛围”：“大学毕业以后，女的干起了直播，饿了点外卖，男的跑滴滴送外卖，累了看看直播，完美闭环。国泰民安，自给自足，堪比大宋盛世，家家夜不闭户。共同富裕取得新的成效，迈向全面建设社会主义现代化国家新征程，向着第二个百年奋斗目标前行。” 也有不少网友纷纷拿朝鲜做比较。“仿佛看到了朝鲜的新闻联播，”一名广西网友说。“离朝鲜也就差一个鸭绿江，”江苏网友说。“那些宣传大佬都是金家大学毕业的高材生，”一名上海网友说。通过部分评论内容发现，中国网友转移至美国使馆微博账号来评论的导火索之一是中国证监会微博账号关闭了评论功能。一名北京网友问到：“证监会连评论都不敢开，他们怕什么！？” 除了证监会发布外，上交所发布、证券时报、中国证券网等微博账号下用户也被禁止留言或留言不予显示。（图源：微博）网民们于是纷纷在美国驻华大使馆最新发布的关于长颈鹿保护的微博评论区发泄他们的不满。截至发稿，该博文已收获超过58万次点赞，逾12万条评论，有微博用户形容说：“这里成了A股股民的哭墙”，也有人写道：“听说这里的空气新鲜点”。即便如此，文章下仍有一些用户抱怨其评论被删。（图源：微博）针对文章配图，有网民指出：“狡猾的美国人特地放了一张由低至高排列的长颈鹿照片。不知道是不是在夸耀自家股市的节节高升。”还有微博用户写道：“指鹿为马的时代，洋溢着悲观向下才是事实”。 “我最讨厌的是，当每个人都在受苦的时候，他们还在谈论乐观，”一个人写道。“请有点羞耻心吧。” 还有人贴出了上证综指下跌的图表，并配上了《人民日报》那篇文章的截图，将官方媒体的乐观与悲观对比在一起。一位网友在微博上写道:“中国的平民处境如此艰难。”“当权者高高在上，不顾平民的生死。” 另一位投资者这样总结他们的绝望:“在我开始投资股市后，我再也不爱这个国家了。” 有人感慨：“很无奈股民用这种方式求救，真的是悲哀，疫情三年都没有现在这么绝望过”。有上海网友开玩笑鼓励美国“趁现在民心涣散打过来吧，宁可双输绝不让权贵单赢”。也有网友笑称如果美国打过来，两亿股民为美国开路，“几亿老百姓就是你们坚实的后盾，”一名广东网友开玩笑说。面对大批呼吁美国“接管”“打过来”“解放”的评论，一名福建网友开玩笑说：“史称长劲鹿事变。” （图源：微博）虽然嘲讽《人民日报》文章的网友占绝大多数，也有为中国经济辩护的声音。 “股市又不代表中国经济，不炒股，感觉不是很好嘛。人家华为就不上市，也不用看任何资本脸色，”甘肃网友说。也有少数网友承认当下经济差，但称股民是赌徒，股市下跌是股民们“活该”。也有网友劝那些冷嘲热讽的网友“不喜欢的话可以润（run），没人拦着你。”

财经风云 1评论02-04 15:04

中国大量购买黄金，2023年增持3成

有量，央行购买黄金的动作正在加强。由于房地产不景气和人民币贬值等经济前景堪忧，个人也为了资产保值增值而购买黄金。世界黄金协会(WGC)1月31日发布2023年黄金供求统计显示，全球央行的净购买量(购买量减去销售量)约为1037吨。自有可比数据的1950年以来，这是第二高的水平，仅次于最高的2022年(约1082吨)。其中增长最明显的是中国。2023年的净购买量达到225吨。

金融界02-04 13:59

谨慎追捧高科技股

免了技术性衰退，即连续两个季度萎缩。房地产市场周四，加拿大央行行长蒂夫-马克莱姆（Tiff Macklem）表示，央行无法用利率来解决住房危机，因为根本原因是供应短缺。他承认高利率导致住房成本上升，但他指出，在低利率和高利率时期，住房价格通胀率都居高不下。他表示，政府应该把重点放在增加住房供应上，以提高可负担性，并警告说，增加需求的政策会使可负担性恶化。中国大陆和香港本周市场回顾本周五，上证指数以2730.15收盘，较上周下跌6.19%。1月份下跌6.27%。本周五，沪深300指数以3,179.63收盘，较上周下跌4.63%。1月份下跌6.29%。本周五，恒生指数以15533.56收盘，较上周下跌2.62%。1月份下跌9.16%。本周五，人民币兑美元周五为7.1925。分析与展望美国针对中国生物技术公司的立法提案引发了对地缘政治风险的担忧，香港股市再次收跌。药明生物和药明康德再度下滑，市值损失约五分之一。恒生指数周五收盘下跌 0.2%，至 15,533.56 点，抹去了早些时候 2.2% 的涨幅，本周跌幅达到 2.6%。科技指数下跌 0.7%，扭转了 3.3% 的涨幅，而上证综合指数则下跌 1.5%。恒生指数是今年主要股票基准中表现最差的，下跌了8.9%。缺乏强有力的刺激措施以及美联储不愿降息给市场前景蒙上阴影。国家统计局本周表示，中国制造业采购经理指数（PMI）为49.2%，连续第四个月萎缩。浙商国际分析师沉凡超表示：“基本面没有显着改善，这加剧了市场情绪，导致持续下跌。短期内我们对港股持谨慎态度，打破这一不良周期的关键是国家政策的更多支持。” 国际市场本周市场回顾本周五，日经225指数以36,158.02收盘，较上周上涨1.14%。1月份上涨8.43%。本周五，德国DAX 30指数以16918.21收盘，较上周下跌0.25%。1月份上涨0.91%。本周五，英国FTSE 100指数以7615.54收盘，较上周下跌0.26%。1月份下跌1.33%。分析与展望欧洲股市周五变动不大，因为乐观的企业盈利带来的涨幅抵消了美国就业数据热度高于预期的影响，该数据打消了美国联邦储备委员会即将降息的希望。泛欧STOXX 600指数周五持平，徘徊在本周早些时候创下的两年高点附近。梅赛德斯-奔驰公布工业业务年度自由现金流（FCF）初步数据高于市场预期，股价上涨2.0%，成为德国DAX指数中表现最好的股票之一。 Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。

汉邦金融02-04 11:23

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