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异动快报：ST深天（000023）3月4日10点1分触及跌停板

金顶。该股为粤港澳大湾区，深圳本地股，房地产概念热股。 3月1日的资金流向数据方面，主力资金净流出95.74万元，占总成交额5.0%，游资资金净流出89.59万元，占总成交额4.68%，散户资金净流入185.33万元，占总成交额9.69%。近5日资金流向一览见下表： ST深天主要指标及行业内排名如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星03-04 10:22

广宇集团下跌5.17%，报2.57元/股

厦1号楼1718室，公司是一家具有一级房地产开发资质的房地产企业，主要以开发高性价比的中小户型普通住宅为主导产品，同时保留一定比例的高端住宅产品。在过去的30多年中，广宇集团成功开发了近二十个项目，同时也在研究将大健康事业作为公司发展的第二主业，力争使其成为公司发展新的增长点。截至9月30日，广宇集团股东户数3.39万，人均流通股2.27万股。 2023年1月-9月，广宇集团实现营业收入74.58亿元，同比增长41.73%；归属净利润1.58亿元，同比增长15.28%。

金融界03-04 10:11

融创中国(01918)下跌5.79%，报1.14元/股

服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界03-04 09:52

房地产开发板块震荡走低，万科跌超4%

3月4日消息，房地产开发板块震荡走低，万科跌超4%，亚通股份、金地集团、招商蛇口、中交地产、大龙地产等跟跌。消息面上，新华资产声明有关公司与万科企业的消息为不实信息。

金融界03-04 09:51

香港楼市“撤辣”后首周末热度爆表：新盘秒售罄，二手房交易量创年度新高

在短时间内就引发了显著的市场反应，香港房地产市场信心回升，一二手房成交均明显上涨。香港特区政府财政司司长陈茂波在2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》中指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，俗称“辣招”。这一政策的撤销，无疑为香港楼市注入了新的活力。 “撤辣”后首个周末，香港楼市的热度超乎预期。新盘数小时内售罄，内地买家甚至坐高铁赴港看房。二手房市场也同样火爆，成交量创一年新高，有卖家临时反价出售。这一现象表明，楼市“撤辣”政策的撤销，对于刺激楼市交易，提振市场信心，起到了积极的作用。全面“撤辣”后，香港楼市一二手皆旺，预计十大屋苑周末成交量将有望达到50宗水平。同时，全面“撤辣”预计有助吸引外来人才留港置业。这一政策的撤销，不仅刺激了楼市交易，也有望吸引更多的人才流入香港，进一步推动香港的经济发展。业内人士认为，香港全面“撤辣”及金管局放宽按揭后，开发商推盘信心大增，市场酝酿推盘大潮，3月一手成交可望达到1500宗。陈茂波表示，过去一年地缘政治牵动资金流，令楼市股市出现悲观情绪，不过，预期香港今年经济继续有正增长，息口亦会向下，相信资产市场会有相应反应。

金融界03-04 09:40

港股内房股走强旭辉控股集团涨近15%

房城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，会议肯定了1月以来协调机制的良好开端，并定调下阶段要“扩大成效”，推进机制落实速度与质效提升。

金融界03-04 09:31

3.4早看点|住建部：276个城市已建立城市房地产融资协调机制

，全国31个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制 2月29日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议指出，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。会议强调，各地要扎实做好融资协调机制有关工作，抓项目“白名单”质量、抓工作进度、抓项目建设、抓宣传引导。按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。 3、住建部：大力推动建筑业供给侧结构性改革 2月27日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开服务“双循环”建设企业座谈会。会议要求，要立足于国内大循环，在提升发展质量上做文章。以系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设为契机，大力推动建筑业供给侧结构性改革，大力推进科技创新，巩固世界领先技术、集中攻关“卡脖子”技术、大力推广惠民适用技术，营造诚实守信、公平竞争的市场环境，为全社会提供高品质建筑产品，让人民群众住上更好的房子。城市政策 1、宁波江北区：购买新建商品住宅最高补贴6万元，买二手住宅最高补贴3万元据江北发布2月28日消息，浙江省宁波市江北区住建局和区财政局联合印发的《江北区购房补贴实施细则》出台。《细则》规定，在江北区购买新建商品住宅、二手住宅的个人可申请购房补贴。对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购房人一次性给予购房发票价款（以购房合同款相对应的购房发票价税合计金额为计算标准）1%的货币补贴，最高不超过6万元。对符合条件的二手住宅购房人一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据，以税务部门出具的契税完税凭证登记信息为准）1%的货币补贴，最高不超过3万元。 2、湖南益阳：公积金贷款最高额度提至45万元、推进非住宅去库存 2月29日，湖南省益阳市印发《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》。从实行契税补贴、加大住房公积金使用支持力度、适度放宽预售许可办理条件、加快推进非住宅去库存等13个方面进一步调整优化房地产政策措施。根据措施，除对在市中心城区购买新建商品住房的购房人按其所缴纳契税的50%予以补贴外，益阳市加大住房公积金使用支持力度。住房公积金最高贷款额度，由35万元调整为45万元；贷款额由不高于房价的70%，提高到不高于房价的80%；放宽住房公积金贷款房屋面积限制，单元建筑面积由180平方米（含）以内提高到200平方米（含）以内；并调整家庭贷款次数认定，借款申请人家庭的贷款次数，以在益阳行政区域内的住房公积金贷款和异地住房公积金贷款合并计算，个人住房商业贷款记录不计入借款申请人家庭贷款次数。 3、河北省：今年将筹集保障性租赁住房2万套以上从2月29日召开的全省住房和城乡建设工作会议上获悉，住房问题关系社会发展和民生福祉。今年，河北省将全力推动房地产市场恢复向好，立足房地产市场供求关系发生重大变化新形势，因城施策用好政策工具，更好支持刚性和改善性住房需求。全年将筹集保障性租赁住房2万套以上，发放公租房租赁补贴2.37万户，促进解决新市民、青年人、农民工住房困难问题。土地市场 1、合肥：龙年首场土拍3宗宅地揽金约32亿元，最高溢价率54% 2月29日，合肥举办龙年首场土拍，共成交3宗居住用地，总成交价约32.28亿元，成交楼面均价20893元/平方米，平均溢价率达到29.0%，最高溢价率54%。其中，本次溢价率最高的地块为滨科城BK202401号，地块占地面积43.2亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。最终，招商蛇口以12.99亿元竞得，住宅楼面价25050元/平方米，溢价率54%。 2、天津：海教园4宗宅地超19亿元成交，保利、中铁建设各落两子 2月29日，天津海教园区域成交4宗涉宅地块，位置均在南开大学北侧，共涉及土地面积19.73万平方米，总规划建面约24.66万平方米，总起始价约19.25亿元，最终4宗宅地均以底价成交，保利、中铁建设均拿下2宗地块。 3、北京：房山区长阳镇0002、0003地块延至4月底挂牌竞价 3月1日，从北京市规自委官网获悉，北京市房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块R2二类居住用地、A33基础教育用地（托幼用地）国有建设用地使用权出让挂牌时间调整。此前预计于3月1日15时出让的这两宗地块，竞买申请截止时间调整为4月29日17时，挂牌竞价截止时间将调整为4月30日15时。 4、辽宁：首宗农村集体经营性建设用地入市成交据消息，辽宁省沈阳市首宗农村集体经营性建设用地入市挂牌成交签约仪式2月29日举行，这是新土地管理法实施以来，辽宁全省11个试点地区中，首次实现农村集体经营性建设用地入市成交。企业动态 1、旭辉集团：前2个月交付16个项目超7000套新房 2月29日，旭辉集团披露数据，2024年1~2月于全国交付16个项目超7000套新房，全国67个项目组团全面复工。 2、建发地产：拟发行不超10亿元中期票据 2月29日，建发房地产集团有限公司发布2024年度第二期中期票据募集说明书。募集说明书显示，上述债券注册金额为50亿元，基础发行金额5亿元，发行金额上限10亿元，品种一期限为3+3年，品种二期限为5+2年。对于此次募集资金用途，建发地产表示，拟全部用于并表项目建设。 3、保利发展：拟5013.03万元转让合富辉煌房地产顾问43.9%股权 3月1日，据北京产权交易所消息，保利发展拟挂牌转让合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司43.9%股权，底价5013.03万元。披露信息显示，合富辉煌地产顾问成立于2001年7月31日，经营范围包含房屋租赁、房地产咨询服务、房地产中介服务。该公司由广州合富辉煌投资咨询有限公司持股56.1%，保利发展持股43.9%。 4、万科：旗下两只公司债券将于3月4日付息 3月1日，万科企业股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）2024年付息公告。公告称，该期债券将于3月4日支付自2023年3月4日至2024年3月3日期间的利息。据悉，上述债券分为品种一“22万科01”和品种二“22万科02”。其中，“22万科01”发行规模为8.9亿元，期限为3年期，票面利率为3.14%，付息日为2023年至2025年每年的3月4日，兑付日为2025年3月4日；“22万科02”发行规模为11亿元，期限为5年期，票面利率为3.64%，付息日为2023年至2027年每年的3月4日，兑付日为2027年3月4日。 5、世茂股份：债务逾期累计达116.95亿元，正积极协商解决方案 2月29日，上海世茂股份有限公司发布关于未能按期支付债务的公告。公告显示，今年2月份，世茂股份及子公司新增公开市场债务0.15亿元未能按期支付；非公开市场的银行和非银金融机构债务新增2.53亿元未能按期支付。截至2月29日，世茂股份及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计116.95亿元未能按期支付。世茂股份表示，为化解公司债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，并在与金融机构和持有人会议的沟通协商机制下，制定相应的化解方案，积极解决当前问题。人事动态 1、华润置地：陈伟获委任为公司执行董事 3月1日，华润置地发布公告称，自2024年3月1日起，陈伟先生获委任为公司执行董事及执行委员会成员。在加入公司前，陈先生历任远洋集团开发管理部总经理、其下属天津公司总经理、其开发事业一部总经理及远洋集团公司副总裁等职务。 ★第9周成交播报北京：新房成交1342套，二手房2974套，涨价房源1015套上海：新房成交3018套，涨价房源1539套深圳：新房成交410套，二手房1035套，涨价房源796套广州：新房成交1072套，涨价房源672套杭州：新房成交1083套，二手房1000套，涨价房源775套南京：新房成交284套，二手房1602套，涨价房源607套苏州：新房成交724套，二手房872套，涨价房源1829套成都：新房成交1891套，二手房3510套，涨价房源1609套武汉：新房成交1480套，涨价房源915套青岛：新房成交766套，二手房1062套，涨价房源394套济南：新房成交2137套，涨价房源318套无锡：新房成交351套，二手房880套，涨价房源1471套佛山：新房成交5372套，二手房1934套，涨价房源402套温州：新房成交3882套，涨价房源69套宁波：新房成交377套，涨价房源200套东莞：新房成交588套，二手房82套，涨价房源186套福州：新房成交91套，涨价房源188套大连：新房成交361套，二手房525套，涨价房源689套南宁：新房成交770套，二手房496套，涨价房源2609

金融界03-04 09:31

股神巴菲特拉响警报：伯克希尔公司“可靠引擎”面临零利润、破产危机

America)，这是一家陷入诉讼的房地产经纪公司。该公司正在对一项集体诉讼提起上诉，该诉讼发现该公司和其他经纪人因涉嫌串谋抬高销售佣金而需承担18亿美元的损失。 (来源:Financial Times) 巴菲特在信中警告整个公用事业行业存在“零利润甚至破产的幽灵”，同时他还猛烈抨击了监管机构。他写道：“我们还需要很多年才能知道伯克希尔哈撒韦能源公司森林火灾损失的最终统计结果，并能够明智地决定未来在脆弱的西部州进行投资的可取性。” 据一位知情人士透露，他公开表达的疑虑让伯克希尔能源部门的高管们没有意识到。就在两年前，巴菲特还将该业务描述为公司的“四大巨头”之一。在上周提交的年度报告中，伯克希尔哈撒韦公司披露，PacifiCorp将2023年火灾可能造成的损失估计增加了近20亿美元，达到24亿美元，该报告重复了“野火”一词近300次。PacifiCorp已经支付了7.35亿美元的和解金，伯克希尔估计，未来三年将需要花费大约11亿美元来缓解其公用事业的野火，因为它需要绝缘电线、掩埋一些电线并砍伐可能进入的树木。过去三年来，该公司已在这些努力上花费了超过6亿美元。 (来源:Financial Times) 伯克希尔指出，联邦政府今年1月表示，打算对美国林务局在2020年加利福尼亚州火灾的灭火和应急响应方面未支付的费用提起诉讼。年度报告称，野火责任的不确定性促使BHE审计师德勤(Deloitte & Touche)向公司董事会提出了所谓的“关键审计事项”，这反映出野火损失会计处理的复杂性。 PacifiCorp还停止了向BHE支付股息，并且不打算在未来几年重新开始支付股息，伯克希尔分部警告称，暂停支付股息可能会影响其“为运营提供资金、支付利息、为债务到期提供资金的能力，并增加BHE对债务的依赖”。 2023年，预期的野火支出促使标准普尔全球公司和穆迪公司下调了PacifiCorp的债务评级。能源部门发言人表示，巴菲特的年度信“强调了伯克希尔哈撒韦能源公司的业务，以及更广泛的能源行业正在面临的主要风险”。不断上升的诉讼成本给长期以来被视为低风险的商业模式带来了压力，监管机构在很大程度上根据公用事业公司在数十年期间投资的资本来批准回报。一位公用事业行业资深人士表示：“从巴菲特的信中可以看出，除了他们自己拥有的公用事业公司之外，他们不会向公用事业公司投入资金，这可能会导致PacifiCorp被移交给公众或破产。” “这封信背后有一点肮脏，”该人士补充道。“这封信的一部分是与监管机构和其他利益相关者围绕野火问题进行谈判，其中包括原告律师。” 巴菲特强调了PG&E和夏威夷电力公司作为山火责任的例子，该公司因去年毛伊岛毁灭性的大火而被起诉。 (来源:Financial Times) 投资伯克希尔的格伦维尤信托公司首席投资官比尔·斯通(Bill Stone)表示，该公司长期以来一直在做出艰难的资本配置决策。这是伯克希尔得以幸存的原因之一，该公司的名字来源于巴菲特于1965年控制陷入困境的纺织厂，最终被他关闭。斯通说：“伯克希尔的成功让伟大的企业蓬勃发展，为它们增加了更多资本，并让那些不太好的企业挨饿，这些是他们做出的一些最佳决定。” 他补充说，尽管这些损失对伯克希尔的盈利影响重大，该能源部门的营业利润去年下降了40%，至23亿美元，但它们并没有威胁到这家大公司的生存能力。 “该系统需要投入大量资金，利益相关者需要决定其如何运作。投资者将决定是否为其提供资金，”拉扎德电力、能源和基础设施银行业务主管乔治·比利西奇(George Bilicic)表示。他续称：“这项投资如何实施尚不清楚，这是伯克希尔信中的宏观观点，这对整个行业来说都是一个挑战。”

秉哥说市03-04 09:25

城中村实际授信额度超万亿建材板块有望受益

或落地拨付的消息。2月29日，上海易居房地产研究院发布城中村系列报告。报告指出，截至目前，已有包括上海、重庆、广州等28个城市“官宣”首批城中村改造专项借款获批授信额度或已在当地实施投放，涉及城中村改造项目371个，授信金额超9200亿元（实际已授信金额预计超万亿），放款金额近400亿元。据了解，住房城乡建设部办公厅、国家发改委办公厅财政部办公厅近期印发了《关于申报保障性住房建设和城中村改造政策支持城市和项目的通知》，明确省会（首府）城市或城区常住人口200万人以上的大城市可申报纳入城中村改造政策支持范围。随后，纳入城中村改造政策支持范围的各个城市纷纷跟进，出台了相应的专项借款资金使用管理规定。民生证券指出，无论是开工端、竣工端，资金落地后，都将加快落实到建材基本面，“跟地走”有望发力，继续推荐【北新建材】【海螺水泥】【华新水泥】【伟星新材】【兔宝宝】【东方雨虹】【坚朗五金】，关注【奥普家居】。

金融界03-04 08:52

华尔街日报：世界将迎来另一场中国冲击！这回各国“担忧更为重大”

长5.2%，按其标准来看增幅不大，随着房地产市场持续低迷打压投资、消费者抑制支出，预计增速还会进一步放缓。咨询公司凯投宏观(Capital Economics)认为，到2030年，年增长率将放缓至2%左右。北京正试图通过向工厂，特别是半导体、航空航天、汽车和可再生能源设备的工厂投入资金，并将由此产生的过剩产品出售给国外，来推动经济复苏。但需求疲软和产能过剩意味着，中国的生产者价格已连续16个月下跌，以消费品和耐用品、食品、金属和电气机械为首。《华尔街日报》指出，这种反通胀的冲动正在世界各地显现出来。美国1月份从中国进口的商品价格较上年同期下降2.9%，而从欧盟、日本和墨西哥进口的商品价格均出现上涨。然而，与21世纪初不同的是，西方世界现在将中国视为其主要的经济对手和地缘政治对手。欧盟正在考虑中国制造的电动汽车是否受到不公平补贴，是否应该受到关税或其他进口限制。正在寻求共和党11月总统大选提名的前美国总统特朗普(Donald Trump)提出对从中国进口的商品征收60%或更高关税的想法。《华尔街日报》文章称，随着中国出口商在较贫穷国家寻找新市场，这种保护主义可能会将部分反通胀影响转移到世界其他地区。这些经济体可能会看到自己刚刚起步的产业在中国的竞争中萎缩，就像美国早年的情况一样。

tqttier03-04 08:04

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