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邮储银行：稳妥推进融资平台债务重组置换等工作
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作用，支持经济平稳健康发展。在防范化解房地产行业风险方面，邮储银行将一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，用综合金融服务进一步支持保障性住房等“三大工程”建设，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，促进房地产市场平稳健康发展。
金融界02-14 16:22
远东发展(00035)下跌10.08%，报1.16元/股
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裕的亚洲中产市场需求，使其成为本地最佳房地产发展商之一。截至2023年中报，远东发展营业总收入57.76亿元、净利润2.13亿元。
金融界02-14 15:42
ACY证券汇评：【每日分析】通胀顽固的背后，美国最大的梦魇——移民！
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中，增加移民，控制租金和稳定房价形成了房地产市场的不可能三角形。虽然禁止移民能够阻止租金上涨，但没了租金的支撑，高利率也会导致房市的动荡。没有什么选择是百利无害的。今日数据 – 北京时间 15:00 英国1月CPI月率 22:30 芝加哥联储主席古尔斯比发表讲话次日 05:00 美联储理事巴尔讲话联系我们电话：167 4049 5509（中国） 1300 729 171（澳大利亚）微信：acyauzh 官网：https://www.acy-ch.com 邮箱：support.cn@acy.com 本文内容由第三方提供。ACY证券对文中内容的准确性和完整性，不做任何声明或保证；由第三方的建议，预测或其他信息导致了投资损失，ACY证券不承担任何责任。本文内容不构成任何投资建议，与个人投资目标，财务状况或需求无关。如有任何疑问，请您咨询独立专业的财务或税务的意见。 2024-02-14
ACY证券02-14 15:00
远东发展(00035)下跌6.2%，报1.21元/股
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裕的亚洲中产市场需求，使其成为本地最佳房地产发展商之一。截至2023年中报，远东发展营业总收入57.76亿元、净利润2.13亿元。
金融界02-14 13:22
金隅集团(02009)下跌6.15%，报0.61元/股
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份有限公司主营建筑材料制造业务，并涉足房地产开发和物业投资管理。其具有1.1亿吨的水泥熟料产能，约1.8亿吨的水泥产能，预拌混凝土产能约5500万立方米，骨料产能6200万吨；在房地产开发方面，已开发建设约170个房地产项目，总建筑规模达3000多万平米，年销售收入400多亿元。截至2023年三季报，金隅集团营业总收入725.95亿元、净利润1061.47万元。
金融界02-14 13:22
交通银行多措并举推进城市房地产融资协调机制落地见效
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建立有效的城市房地产融资协调机制是保障房地产行业平稳健康发展、促进金融与房地产良性循环的重要举措。交通银行认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，高度重视城市房地产融资协调机制，在国家金融监督管理总局专题会议后第一时间进行工作部署，组织全行召开城市房地产融资协调机制专题会，遵照国家金融监督管理总局政策要求出台交行配套支持政策、工作方案，在总分行层面均成立工作专班，依托城市房地产融资协调机制迅速开展政银企沟通和具体项目对接。自1月30日各地推送项目清单以来，截至2月13日，交通银行已获取、对接清单项目1442个，并已对其中部分项目实现贷款投放。交通银行青岛分行在收到第一批项目名单后，立即与客户沟通并开辟绿色通道，仅用3天便实现清单内首个项目投放落地，成为青岛市城市房地产融资协调机制建立后的首单投放，有效满足了项目建设融资需求。作为破解房地产项目融资难题、稳定房地产融资的创新举措，城市房地产融资协调机制以支持项目建设为中心，贷款资金专款专用、封闭管理，能够精准、有效支持项目建设与交付，既可满足房地产项目合理融资需求，又能切实维护购房人合法权益，提升市场信心与活力。下一步，交通银行将积极履行国有大行责任担当，主动靠前站位，充分运用好城市房地产融资协调机制，建立业务绿色通道，加快对清单项目的沟通、审批及放款，并持续落实“金融16条措施”、“保交楼”工作要求以及近期关于经营性物业贷款新规定等支持房地产平稳发展的相关政策，坚持对各类所有制房地产企业一视同仁，提高金融服务质效，促进房地产市场平稳健康发展。
证券之星02-14 11:13
高盛发布中国房市重磅报告！2008年美国房市崩盘表明中国房地产危机才过去一半
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#中国房地产危机#FX168财经报社(香港)讯美国《商业内幕》周三(2月14日)撰文称，2008年美国房地产市场崩盘是经济史上最严重的崩盘之一，其教训在中国应对自己的房地产危机时依然具有现实意义。中国今年面临着一条通向经济反弹的狭窄政策道路，国际货币基金组织(IMF)警告称，中国正处于历史性的房地产低迷之中，只有过去30年来最严重的崩盘才能与之匹敌。 (截图来源：美国《商业内幕》) 高盛(Goldman Sachs)分析师在2月12日发布的一份报告中警告称，房地产市场一旦恶化，将需要很长时间才能触底——美国次贷危机就说明了这一点。高盛分析师表示：“我们估计，从2021年第三季的峰值到2023年第三季，中国实际房价下降16%。假如说美国的经验有什么指导意义的话，那就是在当前的房地产低迷中，我们只进行了一半的价格向下调整。” 高盛表示，美国房价在2006年达到峰值，比公允价值高出约40%。然而，由人口、收入、职位空缺和其他指标决定的“昂贵”程度，仍然远远低于中国今天所面临的水平。看不到底高盛表示，就目前情况来看，始于2021年年中的中国房地产市场低迷依然看不到尽头。自2020年底达到峰值以来，中国的新屋开工和新屋销售分别下降64%和52%。高盛分析师预计，中国房市库存过剩将使这两项数据在未来几年都处于低迷状态。作为背景，美国实际房价在2006年初见顶，在2012年触底。随后，美国房屋空置率在2008年达到峰值，直到10年后才回落至长期平均水平。 2016年，中国政府采取措施，收紧抵押贷款要求，并实施其它限制措施，这些措施在短期内是有效的。然而，新冠大流行扭转了这些努力。房价加速上涨，碧桂园(Country Garden)和恒大(Evergrande)等主要开发商也遇到了麻烦。如下图所示，高盛推导出的中国实际房价跌幅，仅为美国6年崩盘期间跌幅的一半。 (图片来源：高盛) 高盛分析师表示：“非常宽松的抵押贷款标准和过多的抵押贷款债务——这是美国次贷危机的核心问题——不适用于中国。相反，植根于独特的土地供应机制的过高房价，是许多经济扭曲背后的原因。换句话说，美国的房地产问题变成金融问题，而中国的房地产问题从根本上说是一个需要解决的财政问题。” 溢出效应高盛分析师坚持认为，中国政府必须优先考虑控制其他经济领域的传染效应。美国次贷危机通过被称为债务抵押债券(Collateralized Debt Obligation，简称CDO)的产品蔓延到更广泛的金融领域，放大广泛的抵押贷款违约的影响。由于房主无力偿还或再融资抵押贷款，房屋止赎率飙升，这进一步压低房价。高盛表示，为了防止类似的螺旋式下降，中国政府必须实施有力的政策措施，支持地方政府和银行，并确保预售房屋的交付。高盛分析师在报告中写道：“假如没有这些果断行动，负面溢出效应可能会延长房地产低迷对经济的损害。”
tqttier 2评论02-14 11:06
融创中国(01918)下跌5.17%，报1.1元/股
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服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。
金融界02-14 10:23
中国海外宏洋集团(00081)下跌5.33%，报1.6元/股
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中国海外宏洋集团有限公司是中国最大建筑房地产综合企业集团——中国建筑集团有限公司的旗舰企业，主营业务为房地产开发，拥有国家一级房地产开发资质。截至2022年12月31日，该集团在中国内地的土地储备楼面面积达24,532,600平方米，分布于40个城市，其中包括联营公司和合营公司的应占土地储备楼面面积为20,754,100平方米。截至2023年中报，中国海外宏洋集团营业总收入271.72亿元、净利润17.19亿元。
金融界02-14 10:13
绿城中国(03900)下跌5.1%，报5.58元/股
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，品牌价值达906亿元，连续多年在中国房地产行业中获得多项荣誉。截至2023年中报，绿城中国营业总收入569.76亿元、净利润25.45亿元。
金融界02-14 10:12

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