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港股早訊丨萬科企業前10月累計合同銷售2025.5億元，高盛予比亞迪股份“買入”評級

务压力可大幅下降至2.3万亿元。2. 房地产市场动向：中指研究院调查报告显示，10月底居民购房意愿有所上升，占比18%，较7月上升2.7个百分点，但进一步增长动力减弱，环比下降1.6个百分点。3. 税收与土地政策：财政部将进一步贯彻专项债政策，支持地方政府处置存量房源。同时，明确非普通住宅标准引发民众关注，该标准关系到购房成本及改善性住房需求。4. 上海房地产成交数据：10月上海新房成交67万平方米，同比增长14%；二手住房成交182万平方米，同比增77%。两类房源总成交249万平方米，同比增54%。5. 中加直航恢复：自11月10日起，中国与加拿大间的直航航班恢复并增加，覆盖中国的四个城市及加拿大的两个主要城市。大行评级 1. 大和：下调青岛啤酒股份 (00168.HK) 评级至“持有”，目标价52.6港元。2. 里昂：维持新秀丽 (01910.HK) “跑赢大市”评级，但目标价下调至22港元。3. 花旗：上调汇丰控股 (00005.HK) 和渣打集团 (02888.HK) 目标价，预计今明两年每股收益将上升。4. 高盛：给予比亚迪股份 (01211.HK) “买入”评级，目标价359港元。5. 摩根士丹利：给予银河娱乐 (00027.HK) “与大市同步”评级，目标价39.5港元。编辑观点从公司简讯可见，新能源发电企业继续保持一定增长，风电和其他可再生能源成为关键增长点；龙湖集团和万科等房企虽面临市场挑战，但销售数据仍较为稳健。随着财政部推出地方债政策，未来几年隐性债务压力将有所缓解，有助于地方经济稳定发展。根据TodayUSstock.com报道，大行评级方面，青岛啤酒目标价调降反映了消费板块的挑战，而比亚迪在新能源车领域的前景则继续被市场看好。随着房地产市场信心逐步恢复，政策支持将为后续楼市表现提供支撑。名词解释隐性债务：未纳入预算管理的地方政府债务，包括地方政府融资平台的债务等。专项债券：地方政府发行的专项用于基础设施建设等特定项目的债券。购房信心指数：衡量居民购房意愿及市场需求强度的指标，通常用于预测房地产市场走势。今年相关大事件 2024年10月：美国财政部推出财政刺激政策：为应对通胀压力，美国财政部发布新一轮财政支持政策，增加市场流动性。 2024年11月：中国与加拿大直航航班恢复：双方恢复并增设直航航班，加强人员往来，为后疫情时代经济交流创造条件。来源：今日美股网

今日美股网11-12 00:10

中国刺激政策不及预期，导致铁矿石价格下跌至100美元，市场供需不平衡进一步加剧

促进国内消费的措施，尤其是在备受关注的房地产行业。市场普遍认为，缺乏强有力的刺激政策难以有效提振经济复苏，导致投资者信心不足。在全球需求放缓和经济增长放缓的背景下，经济刺激政策对铁矿石市场的影响显得有限，市场因而反应消极。铁矿石供需关系铁矿石价格今年已下跌逾四分之一，这主要受到中国房地产行业低迷和铁矿石供应增加的影响。据统计，中国港口的铁矿石库存连续四周上升，达到了自九月初以来的最高水平，且在季节性对比下创下了近年来的纪录。这表明目前市场供应充足，需求未见显著回暖。矿山企业在低需求情况下仍然继续增产，进一步压制了价格走势。对钢铁行业的影响在需求低迷的背景下，中国的钢厂面临内需疲软的问题，导致国内钢材销量下滑，从而推动钢材出口量创下2015年以来的最高水平。此外，由于铁矿石价格的回落，主要矿商如必和必拓（BHP）、福特斯库金属集团（Fortescue）和力拓集团（Rio Tinto）的股价在澳大利亚市场纷纷下跌。随着全球供应增加和需求不足，钢铁行业的盈利面临较大压力。编辑观点本次铁矿石价格回落反映了市场对中国经济增长的担忧，特别是在房地产和基建领域的低迷表现。根据TodayUSstock.com报道，尽管中国政府推出了债务置换计划以支持经济，但缺乏针对性强、直接推动内需的措施，市场情绪普遍低落。全球铁矿石供需关系的失衡、库存的增加以及出口的激增表明，中国钢铁市场的复苏之路仍然坎坷，未来或需要更具针对性的政策来有效提振市场。名词解释铁矿石期货：一种以铁矿石为标的物的期货合约，主要在新加坡和大连等交易所交易，用于对冲和投资铁矿石价格波动风险。债务置换计划：一种政府或企业进行的债务结构调整措施，通过置换债务来降低债务负担、延长偿债期或改善财务状况。港口铁矿石库存：指存放在港口的铁矿石总量，是衡量市场供应和需求关系的重要指标之一。钢材出口：在国内需求低迷情况下，通过出口市场销售钢材，以减少国内库存并获取外汇收入。今年相关大事件 2024年8月20日：中国政府宣布新一轮经济刺激政策，包括加大基建投资并支持房地产市场，但市场普遍认为政策力度不足，难以有效提振铁矿石等大宗商品需求。来源：今日美股网

今日美股网11-12 00:10

中国10月信贷增长放缓程度继续超预期，新增融资中政府债券已经超过四分之三

家庭的借贷需求疲软，尤其是史上最严重的房地产低迷期，打压了相关行业的消费和投资。因此，中国没有像2022年以前那样经历典型的信贷周期，而是出现了持续的放缓。彭博的计算数据显示，金融机构在10月提供了5000亿元人民币的新贷款，这是三个月来的最低水平，低于预期的7000亿元人民币。狭义货币供应量M1（包括流通中的现金和企业活期存款）在10月下降了6.1%，降幅略低于经济学家的预期。企业正在使用存款偿还贷款，而消费者依然对支出持谨慎态度。中国人民银行表示，准备进一步放宽货币政策。行长潘功胜表示，央行可能在年底前将银行存款准备金率下调25至50个基点，具体取决于市场流动性状况。降低存款准备金率可以释放资金，供银行用于贷款和投资。经济学家还预计，央行明年将进一步下调利率。(彭博）来源：加美财经

加美财经11-12 00:00

政策效果初显！M2和M1增速双回升，券商预计年底前降准0.25至0.5个百分点概率很高

交易活跃度有所提升，预计随着消费复苏和房地产市场的回暖，企业交易活跃度将进一步上升。东方金诚提示，央行在三季度货币政策执行报告中，对货币供应统计体系进行了专题分析，预计统计口径优化后，居民活期存款、非银机构备付金等流动性很强的支付工具有望纳入M1统计范围，届时M1同比降幅会有显著收窄。贷款增长放缓，但结构优化人民币贷款增长放缓：10月末人民币贷款余额同比增长8%，增速环比下降0.1个百分点。中国民生银行首席经济学家温彬指出，9月底以来的一揽子经济支持政策持续出台，但政策的总体显效还需时间，需求不足仍是当前制约信贷增长的主要因素。同时，9月季末信贷加力投放后，10月作为季初小月会出现信贷投放降速现象，临近年末，银行着手布局明年初的开门红工作，也会使信贷投放节奏季节性放缓。信贷结构优化：尽管整体贷款增长放缓，但信贷结构有所优化。10月企（事）业单位贷款增加1300亿元，高基数下同比少增3863亿元，但零售贷款投放景气度开始回升，票据支持力度加大。10月住户贷款增加1600亿元，同比多增1946亿元，自今年2月以来首次转为同比正增。居民短贷和中长贷分别增加490亿元和1100亿元，同比分别多增1543亿元和393亿元。东方金诚指出，在房地产支持政策大幅加码带动楼市回暖，以及“两新”政策加码带动耐用品消费等利好提振下，10月居民贷款有所修复。社融增长放缓，政府债券仍是主要驱动力社融增长放缓：2024年前10个月社会融资规模增量累计为27.06万亿元，比上年同期少4.13万亿元。10月社会融资规模增量约为1.40万亿元，环比有所减少。温彬分析称，10月政府债净融资1.05万亿元，同比减少5142亿元，为社融主要下拉因素。10月专项债发行进入尾声，政府债券融资规模环比降幅较大；叠加去年同期有大量的特殊再融资债发行，当月新增逾1万亿元，推高社融基数，对今年同比增速产生扰动。但从绝对量看，10月政府债发行也不低。随着新一轮12万亿大规模的化债方案落地，年内或还有2万亿元的新增专项债发行，截至年底整体政府债发行总规模约在3万亿元，还将对社融形成一定支撑。年底前或再降准温彬认为，支持性的货币政策立场短期内不会改变，货币政策有望继续保持较强力度。未来政策协同效果将逐步显现，在激发实体经济融资需求的同时，也将带动金融机构资金投放能力同步提升。光大证券固收研究分析师张旭表示，未来一个多月内，人民银行降准0.25至0.5个百分点的概率很高。这不仅可以有效维护银行体系流动性的合理充裕，还具有释放宽松货币政策信号的作用，可以激发出更多的信贷需求，向实体经济形成更多的融资供给。 “在诸多工具中，降准所提供的流动性期限最长、成本最低，政策效果颇为明显。”张旭强调，如此高效且珍贵的工具应在关键的时候使用。在政府债券加快发行阶段，银行体系流动性容易受到扰动，此时实施降准既可以支持积极的财政政策更好发力见效，又能够更好地实现宏观政策间的协调配合。东方金诚也认为，在新一轮隐债置换启动背景下，年底前两个月将出现政府债券发行高峰，预计年底前央行有可能再度下调存款准备金率0.5个百分点，向银行体系释放长期资金约1万亿。

金融界11-11 21:50

中国又有新数据出炉！10月信贷扩张放缓超预期

行不急于达到季度贷款目标。近年来，受房地产市场的低迷影响，企业和家庭借贷需求一直疲软，抑制了消费和与之相关的许多行业的投资。因此，中国没有经历2022年之前典型的信贷周期，而是出现了持续的贷款放缓。 M1货币供应量（包括流通中的现金和企业活期存款）在10月份下降6.1%，略低于经济学家的预期。企业利用存款偿还贷款，而消费者在支出方面依然谨慎。中国人民银行已表示准备进一步放松货币政策。行长潘功胜表示，根据市场流动性，央行可能在年底前将银行存款准备金率下调25到50个基点。下调准备金率可以为银行释放更多资金用于贷款和投资。经济学家还预计，央行明年将进一步降低利率。

欧罗巴11-11 19:30

深铁优质商业联席推介会召开，现场签约超6亿元

房地产作为优质资产，备受社会各界瞩目。趁着双十一热度，深铁集团也加入大促行列，携一批高品质的TOD地产力作亮相，面向投资者、商家和市民盛情推荐轨道上的好房子、好商业。 11月11日，深铁置业与深铁商业联袂举办优质商业联席推介会，超200位来自商业、科技、文化等多个领域的商家代表及嘉宾出席。会上，深铁置业、深铁商业向潜在合作伙伴讲解了多个项目的商业优势与合作机会，成功吸引多家机构签约，达成意向交易金额超6亿元。以"轨道+物业"模式开发的商业地产项目，以其独有的价值和稀缺性收获现场嘉宾的热烈追捧。同期，"11·11深铁购房节"也火热进行。 (优质商业联席推介会现场) 优质商业项目陆续登场，多元产品获得社会肯定今年上半年，深圳轨道交通累计运送旅客14.63亿人次。今年年底，深圳将有5条地铁新线开通运营，为深圳轨道交通网络增加约28公里的运营里程。届时，深圳地铁运营里程将达595.1公里，客流量有望继续攀升。地铁人气值激发商圈活力，公共交通大动脉带来沿线商业"地铁效应"。对此，深铁置业践行TOD发展理念，布局开发一批"轨道+商业"项目，打造多个商业地产标杆。 11月11日下午，"深铁置业&深铁商业优质商业联席推介会"在前海春泉文化艺术中心召开，以"商业赋能映见万般精彩"为主题，围绕深铁集团商业地产项目的定位与价值展开深入交流与探讨。以"轨道+物业"模式开发的高品质地产项目，是一张迈向美好未来、幸福生活的门票。会上，独角Mall负责人分析道，大量年轻人向核心城市聚集，向地铁沿线聚集，向TOD等地铁站点聚集。他以深圳多个旗舰商业地产项目为例，指出地铁是深圳最重要的人流入口，深圳地铁每年数十亿人次的客流规模带来巨大且持续的消费能力，"无地铁、不商业"，地铁已成为成功商场的必要条件。 (特邀嘉宾主题演讲) 深铁置业详细介绍了深铁懿府、深铁瑞城、深铁阅山境、山海漫街、汇德大厦、锦上花园等六个项目的商铺，建筑面积合计超过3.5万平方米，并逐一剖析其定位优势、客群组成及商业运营条件。繁华的地理区位、开阔的空间布局、多样的业态承载力、强大的收益潜力，令深铁置业打造的商业产品赢得众多嘉宾认可。现场，四家大客户随即签订意向购买协议，签约金额超6亿元。 (现场四家大客户签订意向购买协议，签约金额超6亿元) 深铁商业着重介绍了前海时代、深铁璟城、上屋北等在建项目的区位信息、招商规划、业态结构等，对进一步打造TOD商业经营标杆进行全方位讲解。此外，深铁商业还推介了深圳之眼、深圳湾睿印、深铁汇里(横岗)、深铁基金小镇等商业项目以及地铁广告资源。相关负责人表示，深铁商业将继续贯彻市场化运作思路，为深圳市民提供高质量服务和舒适消费体验。 (深铁优质商业联席推介) 与此同时，深铁置业旗下深铁珑境等项目联动举办"双十一深铁购房节"，各大楼盘齐发力，推出促销优惠、好礼抽奖等多重惊喜，将购房的热烈气氛推向高潮。各项目产品层次分明，迎合不同客群对好房子的设想和需求，营销中心人头攒动，看房和带看房的市民络绎不绝。除了商业项目以外，深铁置业的住宅项目近期也广受市场瞩目。11月10日，高端住宅深铁懿府三期半山府邸收官，4套房源开盘不到半小时售罄，且最高单价突破15万/㎡，较一、二期实现涨幅45%，充分彰显深铁高端住宅产品"叫好又叫座"的市场影响力。未来，深铁置业还将有深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城等多个优质住宅产品入市，将为市民带来更多优质置业选择。携手助推商业地产发展，共谋轨道交通可持续发展深铁置业和深铁商业分别是深铁集团旗下专职"站城开发"与"资源经营"业务的主力，始终秉承"经营地铁、服务城市"的企业使命，不断激发城市经济活力。会上，深铁置业与深铁商业签署合作协议。未来，深铁商业将成为深铁置业商业地产租赁的独家代理，提供全链条一站式运营管理服务。 (深铁置业与深铁商业签署合作协议) 深铁置业携手深铁商业按照"一盘棋"布局，整合地上地下分散的商业和空间资源，形成统一策划、统一管理、统一经营的资产运营大格局，努力打造具有竞争力的商业项目，以满足市场需求、提升城市品质，促进"轨道+物业"模式的可持续发展，同时助力品牌商家把握地铁商业机遇，享受轨道交通发展红利。 (深铁懿府项目商业睿印里RaiL INLI已开业) 近年来，深铁置业坚持用TOD发展理念推动城市空间的优化与升级，匠心打造众多TOD标杆产品，连续三年蝉联深圳房地产企业综合实力第一，用"好房子"和"好服务"站稳深圳房地产开发行业第一梯队。深铁商业当前总规划商业项目有90多个，在营、待营项目55个，在营管理面积超78万平方米，未来经营管理物业面积超320万平方米，发展潜力巨大。 (深铁优质项目满足周边市民生活、休闲购物需求) 目前，深铁置业联合深铁商业已经打造若干优质社区商业及集中商业项目，包括：深铁阅山境花园、山海漫街以及即将入市的深铁瑞城、懿府、前海时代、基金小镇等商业项目，规划了多种业态，这些优质项目将极大满足周边市民生活、休闲购物需求，为城市发展注入动力。未来，深铁置业也将持续协同深铁商业加大优质商业物业的投入力度，强化资源整合运营，加快招商引资及销售步伐，共创城市美好商业景象，支撑深圳轨道交通事业的可持续发展。

格隆汇11-11 18:51

忘了中国吧！市场再次拥抱“特朗普交易”，比特币不喘息突破8.2万

乏直接的财政刺激和有针对性的措施来改善房地产市场。” 周末公布的数据显示，10月份消费者价格指数（CPI）涨幅为4个月来最慢，而生产者价格指数（PPI）通缩加剧，突显出中国经济的黯淡背景。将于周五发布的零售销售和工业产出报告应能显示出北京方面的各种刺激举措是否对需求产生了实际影响。中国的沪深300基准指数下跌最多1.4%，但随后收复失地，最终以适度上涨收盘。 “中国股市将面临更多的波动，”AXA投资管理亚洲（日本除外）首席投资官Ecaterina Bigos在接受彭博电视采访时表示，尽管房地产等政策公告有助于改善市场情绪，但“基本面情况尚未改变，企业盈利还没有反映出这一点。” 在美国，明尼阿波利斯联储主席尼尔·卡什卡里（Neel Kashkari）在周末表示，由于美国经济强劲，美联储可能比之前预期的更少降息。但卡什卡里强调，目前仍为时过早，无法确定特朗普政策的影响。美元小涨美元周一小幅走高，因市场准备迎接美国通胀数据和美联储本周将发表大量讲话，而人民币则受中国政府最新刺激计划的影响。对中国最新一揽子计划的失望导致澳元和纽元周五下跌，这两个国家都是对中国的主要出口国。油价在中国的最新举措令市场失望后收窄跌幅，转为持平。铁矿石价格下跌至每吨100美元附近。

欧罗巴11-11 18:22

“养活自己都没信心，更别说养孩子”！分析人士：中国人口危机缺乏真正的激励

十年的快速发展，中国经济增速放缓，受到房地产低迷的拖累。对课外辅导、游戏、金融和互联网平台公司的打击也影响了曾经受到应届毕业生欢迎的行业的就业情况。今年8月，中国16至24岁、且不在校的青年的失业率创下18.8%的历史新高。9月略有下降。牛津经济研究院经济学家Sheana Yue指出：“问题在于，人们对养活自己都没有信心，更不用说抚养孩子了。” Yue认为，能够“切实”提高收入和减轻家庭生活成本的措施将“极大改善”中国的生育意愿。城市生活的压力学者们普遍注意到城市化与出生率下降之间的联系。根据世界银行的数据，2023年约83%的美国人生活在城市，而中国这一比例为65%。1980年，中国的城市化率为19%，而当时美国的城市化率为74%。亚太区BMI国家风险负责人Darren Tay表示，大城市“紧张和繁忙的工作安排”往往会阻碍结婚和生育。这可能“削弱旨在鼓励生育的激励措施的效果”。野村经济学家指出，中国20至39岁的人口比例已经下降，表明未来结婚的人会更少。经济学家表示，除非对已婚夫妇的激励措施有“实质性变化”，否则未来几年可能会导致出生率进一步下降。他们预计在3月的年度议会会议上，北京可能会宣布每年5000亿元（700亿美元）用于促进生育。激励措施不足旨在提高出生率的激励措施似乎不足，某些措施甚至可能侵犯许多社会认为是隐私的信息。例如，今年一些网络帖子称，中国的地方社工随意致电女性，询问她们是否怀孕，并要求她们领取免费的叶酸。中央政府的最新政策要求地方政府为公共托儿中心制定预算，并放宽对多子女家庭的住房贷款限制。但这让执行责任落在地方政府身上，其中许多政府在财政上处于困境。经济学人智库高级经济学家Tianchen Xu指出，过去鼓励生育的政策由于地方政府财力和优先级不同而“缺乏一致性和充分性”。 Xu表示，要扭转出生率下降趋势，中国需要“强有力的直接财政激励”措施，特别是住房补贴和福利。

超启11-11 17:38

会员

决策分析：中国刺激措施不给力！比特币暴涨创新高，共和党接近控制国会两院

港恒生指数下跌1.45%，其中一个内地房地产股子指数大跌3.3%。中国蓝筹股指数则波动较大，在早些时候下跌1.6%后上涨0.2%。#决策分析# 日本日经指数在从小幅早盘跌幅中恢复后保持平稳。韩国的Kospi下跌0.8%。澳大利亚股指下跌0.4%，因大宗商品股下滑，油价和工业金属走弱。上周五中国市场休市后，全国人大常委会宣布了一项10万亿元人民币（约1.39万亿美元）的债务计划，以缓解地方政府的融资压力并稳定经济增长。然而，此次刺激措施缺乏一些投资者期望的直接注资，特别是在特朗普新政府即将实施大规模关税的威胁下。 Capital.com的高级金融市场分析师Kyle Rodda表示：“中国宣布的措施看起来更像是修复政府资产负债表，而不是直接刺激经济，削弱了外界对强劲复苏的希望。” 这一刺激措施的失望情绪掩盖了本应来自华尔街的积极因素——标准普尔500指数首次突破6000点，尽管最终略低于这一水平。标准普尔500指数期货周一上涨0.2%，泛欧STOXX 50指数期货上涨0.4%。共和党在选举之夜赢得参议院后，逐步接近掌控国会两院，而爱迪生研究显示，其众议院目前获得214个席位，距离218席的多数仅差4席，民主党则获得205席。投资者预期，特朗普的第二个任期将带来提振股市的减税和放松监管政策。特朗普在美国总统选举中获胜，加上支持加密货币的候选人入选国会，推动外界对轻松监管环境的期望，促使比特币攀升至历史新高。比特币延续其纪录走势，创下81,899.22美元的新高。特朗普承诺将使美国成为“全球加密货币之都”。美元在上周触及的四个月高位附近徘徊，交易员为本周即将公布的美国消费者通胀关键数据以及一系列美联储官员的讲话做准备，包括周四的美联储主席鲍威尔。美元指数在周五上涨0.55%后微升至105.06。交易员将关注周三的消费者物价数据，以判断通胀是否将影响12月会议上降息的可能性。根据CME集团的FedWatch工具，目前市场预计12月18日降息25个基点的概率为65%。美元兑日元上涨0.6%至153.50，部分回升上周五因美国长期国债收益率下跌导致的疲软。日本央行10月政策会议的会议纪要显示，官员们对何时再次加息意见分歧，但市场反应平淡。由于德国总理奥拉夫·舒尔茨表示他愿意在圣诞节前举行信任投票，铺平执政联盟解散后提前选举的道路，政治不确定性拖累欧元，欧元兑美元持平于1.0717，接近四个月低点。英镑下跌约0.1%至1.2914美元。黄金下跌0.5%，至2670美元附近，进一步从上月创下的2790.15美元的历史高点回落。上海期货交易所12月最活跃的铜合约下跌0.9%，至每吨76,570元人民币。油价延续周五的跌势，布伦特和美国WTI原油价格周五各下跌逾2%。周一，布伦特期货下跌0.5%，至每桶73.53美元，而WTI期货下跌0.6%，至每桶69.99美元。

云涌11-11 17:03

涨超280%，公牛集团的供应商聚星科技今日上市！

量下降主要系下游客户受宏观经济波动下的房地产调控等因素影响导致短期需求有所波动。 2023年度，随着下游需求逐渐复苏，加之公司2023年调整销售策略，开始接受利润率相对较低的产品报价，公司2023年度主要产品销量较2022年度有所上升。主要财务数据和财务指标，来源：招股书聚星科技预计2024年1-9月营业收入约为6.6亿元至7.3亿元，同比增长幅度约为57.36%至74.05%；归属于母公司所有者的净利润约为8300万元至9200万元，同比增长幅度约为50.09%至66.36%。公司生产所需的主要原材料为银及银合金、铜及铜合金，报告期内其采购额合计占原材料采购总额的比例均超过了90%。银及银合金、铜及铜合金的采购价格受国内外政治经济形势以及宏观经济政策等因素的影响较大。报告期内，公司银及银合金的平均采购价格分别为458.62万元/吨、414.31万元/吨、497.33万元/吨和602.71万元/吨，铜及铜合金的平均采购价格分别为5.90万元/吨、6.03万元/吨、5.97万元/吨和6.62万元/吨，价格波动较大。这也是导致聚星科技毛利率波动的主要原因。当然由于银铜价格波动的风险传导机制存在一定的滞后性，公司毛利率的波动和原材料价格变动并不是完全一致。 2021年度至2023年度，聚星科技铆钉型电触头的国内市场占有率连续三年均排名第一（按照销售数量统计）。公司目前已经与春禄寿公司、宏发股份（600885.SH）、公牛集团（603195.SH）、三友联众（300932.SZ）、美硕科技（301295.SZ）、申乐股份、鸿世电器、赛特勒电子等业内知名企业建立了合作关系。

格隆汇11-11 16:41

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