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城投控股：11月13日召开业绩说明会，投资者参与
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务：以地产开发、运营和金融为主业,围绕房地产全产业链开展相关业务布局的综合性房地产集团,业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、片区开发、城中村改造、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、配套餐饮、物业服务、商业管理、不动产金融等。城投控股2024年三季报显示，公司主营收入9.16亿元，同比下降33.84%；归母净利润-2.16亿元，同比下降173.36%；扣非净利润-2.39亿元，同比下降195.48%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入2.63亿元，同比下降39.35%；单季度归母净利润-1.14亿元，同比下降1218.5%；单季度扣非净利润-1.61亿元，同比下降3964.59%；负债率74.23%，投资收益1.59亿元，财务费用4.78亿元，毛利率40.18%。该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家；过去90天内机构目标均价为6.61。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入5131.53万，融资余额增加；融券净流入42.49万，融券余额增加。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。
证券之星11-13 21:45
拉内需，为何这么难？
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另一个关键点是，2009-2021年，房地产过热，消费力相对较强的中产大量透支未来。原本就弱的内需，进一步削弱。 …… 过去到现在模式的结果，是居民相对贫穷；而要拉动内需，本质上就是让居民有钱去消费。长期来看，这两者其实是相悖的。拉动内需真正的关键点，从来不单纯是放多少水。要想进入良性循环、持续共振，必须连同整个模式一同改进。希望接下来的增量政策，能触及到真正的核心内容。 03 尾声经济活动以谁为中心运转，财富就往哪里流动。上到国家层面，下到县、镇乃至一个村的市场，都是这个逻辑。既然重心长期不在内部消费，财富也较少往内部消费市场流通。此时此刻，再寻求提振内需，所需付出的代价自然不会如表面上那么简单。以这种视角来看，再次diss某些砖家的言论：中国人有钱，只是不愿意消费。这种观点，不仅无知，更是无耻。归根结底的原因是什么呢？我们总说中国市场有14亿人，规模足够大，但真正有效的消费人数是多少？根本没人统计。内需强不强、市场大不大，不是看有多少人，而是有多少钱真的往这里流通。那么，怎么样才算是真正好转了？当消费观＞生存观时，就是了。（全文完）
格隆汇11-13 20:16
财政部、税务总局、住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告
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乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：一、关于住房交易契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策（一）取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。特此公告。财政部税务总局住房城乡建设部 2024年11月12日
金融界11-13 19:15
住房交易税收新政出炉！一线城市购买二套房受益最大，买500万房子最多可省10万（附政策前后对比）
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税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。政策前后对比此次税收新政与购房者息息相关，契税、增值税、土地增值税调整，居民企业都受益。新政前，普宅1-1.5%，非普宅3%（上海北京按照90平米划分、深圳广州按照144平米划分）；新政后，140平以下按1%，140平以上按1.5%（首套）/2%（二套）。新政前，普宅满2年免征，非普宅满2年按差额5%征收；新政后，2年以上非普宅也免征（一线需等北上广深普宅政策后）。土地增值税：（影响一手房，企业端，卖方税）1）土增税预增下调0.5%，调整后，东部地区1.5%，中部和东北地区1%，西部地区0.5%；2）调整前，目前普宅增值额未超扣除项目金额20%的免征，非普宅全额征收，调整后，取消普宅标准后非普宅也适用。买500万房子最多可省10万中原地产首席分析师张大伟介绍，对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响，对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。张大伟举例表示，购买第二套房的购房者，总价500万元，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。促进房地产市场平稳健康发展对于此次政策调整，财政部在答记者问中表示党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。党的二十届三中全会提出，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，完善房地产税收制度。中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。为贯彻落实党中央决策部署，需要对取消普通住宅和非普通住宅标准涉及的增值税、土地增值税优惠政策如何衔接予以明确，并结合当前房地产市场运行情况，进一步调整优化相关税收政策，加大支持力度，促进房地产市场平稳健康发展。
金融界11-13 19:05
“特朗普经济”背后神秘人物付出水面华尔街亿万富翁或成新政府首席猎头
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Group Inc. (BGC) 和房地产公司 Newmark Group Inc. (NMRK)。自选举日收盘以来，这两家公司的股价均有所上涨——BGC 上涨近 11%，Newmark 上涨 5.5%。期货争议最具政治意义的是 Lutnick 的最新投资——期货交易所 FMX，该交易所于 9 月成立，并因其在海外清算美国国债期货的计划而陷入指责——在特朗普政府的领导下，这一争议可能会消失。抗议 Lutnick 计划的主要是其主要竞争对手芝加哥商品交易所集团 (CME)，总部位于芝加哥，伊利诺伊州民主党参议员 Dick Durbin 致信商品期货交易委员会（最高衍生品监管机构），芝加哥商品交易所首席执行官 Terry Duffy 则向财政部长 Janet Yellen 提出上诉。现在 Lutnick 本人有可能接替 Yellen 的职位。至少，Lutnick 目前的工作意味着他正在帮助监督监管机构的任命，监督 FMX 的计划——以及他商业帝国的大部分其他计划。任何高级政府职位都应该让纠葛问题变得不可避免，并迫使 Lutnick——就像任何拥有如此广泛商业利益的人在总统政府任职一样——剥离资产或将其置于盲目信托中，以避免法律麻烦。指导方针允许新官员尽量减少资本利得税，前提是他们将任何销售所得投资于可接受的投资基金，如广泛的共同基金。但据律师事务所 Ballard Spahr LLP 的合伙人 Kate Belinski 称，在特朗普执政期间，政府道德办公室制定的规则可能执行得不那么严格。她在电话中说：“实际上没有任何方法可以让人们遵守这一指导方针，”她补充说，除非司法部发出威胁，否则在特朗普执政期间，司法部不太可能对自己政府的官员开火。尽管仍不确定，但 Lutnick 离职的前景让 13,000 名员工想知道，如果他离职，在他掌舵 33 年后，谁会领导他们。即使对于那些在 Cantor 工作过一段时间的人来说，也没有简单的答案。据熟悉他工作方式的人说，虽然他在公众场合和电视上可能会夸夸其谈，但在商界，他以谨慎和保持忠诚、值得信赖的顾问圈子而闻名。高级副手 Lutnick曾多次表示，他热爱目前的工作，但如果特朗普打电话给他，他会接受新工作，因此他的公司（从新加坡到特拉维夫，甚至费城郊区）的确切命运尚不清楚。不过，尽管这些公司在他任职期间发展迅速，但它们基本上仍然是自给自足的实体，很可能能够自行运营。他的房地产公司 Newmark 主要由首席执行官Barry Gosin管理，他在员工中很受欢迎。Cantor 和 BGC（最近推出 FMX 的公司）的部门负责人很明确，但目前尚不清楚如果没有Lutnick的日常参与，他们将如何领导这些部门。在 Cantor，Lutnick的高级副手都至少在职六年，并推动着自己的商业议程。他们包括 Sage Kelly，他曾是 Jefferies Financial Group Inc. (JEF) 的医疗保健银行家，他迅速扩大了公司的投资银行部门；Christian Wall，他从瑞士信贷加入并负责固定收益；以及帕Pascal Bandelier，前巴克莱银行 (BARC.L, BCS) 交易主管，负责股票业务。在任何过渡期间，可能发挥密切作用的关键顾问是长期盟友Stephen Merkel，他在高盛集团 (Goldman Sachs Group Inc.) 旗下 J. Aron & Co. 部门担任律师一段时间后于 1993 年加入 Cantor，并在 2001 年 9 月 11 日恐怖袭击期间第一架飞机撞上世界贸易中心时正在乘坐电梯。根据 Lutnick 的大学朋友 Tom Barbash 所著的《On Top of the World》一书，Merkel差几秒钟就被火焰吞噬，这本书记录了 9/11 事件后 Cantor 的状况，当时该公司失去了 658 名员工。
佳华16811-13 16:43
中证A500ETF景顺(159353)收红，近10个交易日“吸金”逾86亿元，居全市场同类产品首位！
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金融“挤水分”以来降幅首次收窄，受益于房地产市场改善、专项债落地速度加快等因素支撑。“加大财政货币政策逆周期调节力度”的基调下，降准降息、降存量房贷利率、创设新的货币政策工具等货币政策已落地，财政政策协调配合。展望后市，更大力度的逆周期调节政策有望接续发力，促进实体融资意愿回暖。国信证券表示，“政策红利”和“持仓体验”两大维度综合考量下，A500是耐心资本的较优加仓方向，亦是核心资产新标杆。与此同时，A500穿越熊牛过程中的长期风险收益比略强于其他宽基指数，偏震荡且夏普为正的年份优势更明显。以战略资金持有超60%份额的终局推演，中证A500指数更优秀的持仓体验有望吸引耐心资本进一步加仓。中证A500ETF景顺(159353)费率处于市场同类产品低水平，管理费、托管费分别为0.15%/年、0.05%/年，助力投资者一键低成本布局A股核心资产。景顺长城中证A500ETF联接基金（A类：022444；C类：022445）已于11月6日正式成立，首募规模超56亿元。据了解，景顺长城中证A500ETF联接基金主要通过投资相关中证A500ETF以实现对目标指数的跟踪。场外投资者可通过银行、券商、互联网平台等代销渠道以及景顺长城基金直销平台购买。相较于场内ETF，ETF联接基金投资方式简易，投资门槛低，最低1元起购，方便更广大的投资者参与。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云11-13 16:26
中证中国内地企业1000指数报5053.48点，前十大权重包含腾讯控股等
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比8.83%、主要消费占比8.83%、房地产占比5.78%、医药卫生占比2.84%、公用事业占比2.37%、能源占比2.11%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日，每次调整的样本公司比例一般不超过10%。根据未入选公司的总市值排名设置备选名单，各中证行业备选名单公司数量一般为5家。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当港股通证券范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。
金融界11-13 16:26
上证红利价值指数上涨0.55%，前十大权重包含中国神华等
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占比3.52%、原材料占比2.21%、房地产占比2.18%、通信服务占比1.67%。资料显示，指数样本每年调整一次，样本调整实施时间为每年12月的第二个星期五的下一交易日。在新一轮样本考察中，首先将不满足以下条件的原样本依次剔除：（1）过去一年的税后现金股息率大于0.5%；（2）过去一年内日均总市值排名落在前90%；（3）过去一年内日均成交金额排名落在前90%。满足以上三个条件的原样本仍具有新样本空间的资格，每次调整的样本比例不超过20%。除非因不满足过去一年的税后现金股息率大于0.5%被首先剔除的原样本证券超过了20%。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
金融界11-13 16:26
【干货】东南亚经济崛起，如何通过ETF布局这个市场？
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了该国领先的上市公司。行业主要以金融和房地产为主，新加坡是亚洲的金融中心之一，EWS可以帮助投资者参与新加坡的金融市场增长。新加坡经济稳健、政策稳定，是东南亚的金融和商业枢纽，EWS适合希望在东南亚市场中寻找稳定增长和低风险机会的投资者。 $马来西亚ETF-iShares MSCI(EWM)$ 该ETF追踪MSCI马来西亚指数，提供对马来西亚市场的直接投资。行业涵盖金融、公共事业、能源和房地产行业，体现了马来西亚的经济结构。马来西亚拥有多元化的经济和资源优势，EWM让投资者能够从中获利，特别是在油气和棕榈油等资源领域。 $Ishares Msci Philippines Investa(EPHE)$追踪 MSCI Philippines IMI 25/50 Index，涵盖菲律宾的多家领先上市公司。行业以金融、消费和工业为主，反映菲律宾经济的主要构成。菲律宾年轻人口比例较高，消费市场潜力大，EPHE 适合看好菲律宾中长期增长潜力的投资者。 $iShares MSCI Thailand ETF(THD)$ 追踪 MSCI Thailand Index，专注于泰国市场的主要上市公司。行业以金融、能源和消费品行业为主，反映了泰国的经济结构。泰国拥有丰富的旅游资源和消费需求，THD 为投资者提供了进入这一东南亚第二大经济体的途径。 $iShares MSCI Indonesia Investabl(EIDO)$ 追踪 MSCI Indonesia IMI 25/50 Index，提供对印尼市场的广泛敞口。行业以金融、消费和能源领域为主，涵盖印尼领先的银行、消费品公司和资源公司。印尼人口众多，消费需求旺盛，自然资源丰富，EIDO 是看好印尼市场增长潜力的理想工具。 $VanEck VietnamETF(VNM)$ 该ETF提供对越南股市的直接投资，追踪MVIS Vietnam Index，涵盖越南国内以及和越南有深度业务关联的公司。行业集中在金融、房地产和消费等领域，抓住越南经济增长的核心驱动力。越南近年来作为制造业基地崛起，经济快速增长，VNM适合看好越南工业和消费品需求增长的投资者。追踪东南亚市场的ETF $Global X FTSE ASEAN 40 ETF(ASEA)$ 追踪 FTSE/ASEAN 40 Index，涵盖东南亚 5 个主要市场的新加坡、马来西亚、泰国、印尼和菲律宾。跨多个行业，提供分散的东南亚市场投资组合。ASEA 为投资者提供跨越东盟主要市场的广泛投资敞口，适合希望分散投资东南亚多国市场的投资者。 $亚洲ETF-iShares MSCI(AAXJ)$ 追踪 MSCI All Country Asia ex Japan Index，包括东南亚多个国家以及中国、印度等亚洲市场，不仅限于五国，但对东南亚市场的权重相对较大。广泛涵盖科技、消费、金融、能源和工业等多个领域。AAXJ 是投资亚洲（不包括日本）市场的一个多元化方式，适合希望投资于包括东南亚在内的整个亚洲区域的投资者。 $新兴市场ETF-iShares MSCI(EEM)$ 是一个广泛的全球新兴市场ETF，但它也覆盖了东南亚五国，尤其是在菲律宾、泰国、马来西亚和印尼的公司。该ETF追踪 MSCI Emerging Markets Index，涉及全球众多新兴市场。涵盖科技、金融、消费、能源等多个行业。EEM 提供了一个广泛的投资组合，适合希望通过一个ETF参与全球新兴市场（包括东南亚）的投资者。如果还有遗漏的，也欢迎大家在评论区补充。
老虎证券11-13 16:16
恒指破位，港股牛市game over？
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预期，仅出台了地方债务置换的措施，缺乏房地产和消费刺激安排，低于分析师预期。叠加特朗普当选之后，美元指数走强，人民币汇率贬值，其他国家股市普跌，港股自然也难以独善其身。因此，破位之后的恒指，要么接下来的互联网三季报超预期，要么国家出台超预期刺激政策，带动市场情绪回暖，否则，港股这波牛市，还真有点game over 的味道！
老虎证券11-13 16:06

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