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赵长龙卸任恒大地产董事长梁伟康接任

据天眼查显示，近日，恒大地产集团有限公司发生工商变更，赵长龙卸任董事长，由梁伟康接任。目前，赵长龙仍为该公司法定代表人、总经理。恒大地产集团有限公司成立于1996年6月，注册资本约39.4亿人民币，经营范围含房地产开发经营、房地产咨询服务、园林绿化工程服务、企业管理咨询服务等，由广州市凯隆置业有限公司、深圳市人才安居集团有限公司等共同持股。风险信息显示，该公司存在近500条被执行人信息，累计被执行超510亿元，此外还存在数百个限制消费令、终本案件及失信被执行人(老赖)信息。

金融界2023-12-04

中国恒大香港清盘聆讯被押后至明年1月29日

据香港经济日报，中国恒大遭呈请清盘案今日于香港高等法院再讯，呈请一方表示，不会要求法庭颁布清盘令，且不反对恒大申请押后。中国恒大表示，需时再商讨重组方案，故要求押后5星期，其余债权人亦不反对押后申请。法官听取陈词后，押后清盘聆讯至2024年1月29日再讯。

金融界2023-12-04

恒大汽车(00708)上涨6.9%，报0.31元/股

12月4日，恒大汽车(00708)盘中上涨6.9%，截至09:46，报0.31元/股，成交140.03万元。中国恒大新能源汽车集团有限公司（恒大健康）是一家以健康养生谷项目开发建设为主，提供多层次分级医疗、全龄化养生、高精准健康管理、多元化养老等服务的综合大型健康产业集团。该公司已在全国布局23个恒大·养生谷，与美国布莱根和妇女医院合作建设博鳌恒大国际医院，提供国际一流的肿瘤疾病筛查、诊断、治疗及康复服务。截至2023年中报，恒大汽车营业总收入1.55亿元、净利润-68.65亿元。

金融界2023-12-04

中国恒大：某机构关于“本公司从未盈利过”的报告无实际依据

金融界12月4日消息今日早间，中国恒大(03333.HK)在港交所发布澄清公告，公告称，公司注意到一家机构于2023年12月1日发表了一份关于公司从未盈利过的报告(“该报告”)。公司谨此澄清该报告并无实际依据。公司会稍后对该报告的内容作进一步澄清。此前，12月1日，沽空机构GMT发表一则最新报告，罗列了恒大的盈利情况，并指出，恒大或许从未实现盈利。

金融界2023-12-04

中国恒大澄清：“本公司从未盈利过“的报告无实际依据

中国恒大港交所公告，注意到一家机构于12月1日发表了一份关于本公司从未盈利过的报告。本公司谨此澄清该报告并无实际依据。本公司会稍后对该报告的内容作进一步澄清。本公司证券持有人及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。

金融界2023-12-04

商战大片桥段上演，融创集团再次陷入“抢保险箱”事件！知名金融机构紧急报警，或对资金收回造成不利影响

运作模式下知名房企接连出现资金危机，从恒大到碧桂园再到融创，无论是龙头房企还是中小房企，似乎都逃不过爆雷的命运，2022年至今，境外美元债违约的房企超过40家。在行业底层逻辑发生改变的大背景下，房企的求生欲引发的一系列反应渐渐浮出水面，这一切似乎又不足为奇。

金融界2023-12-03

突发，周一见！恒大危机或见曙光，最后时刻重组谈判

美)讯有知情人士透露，中国房地产巨头恒大及其最大的外国债权人正在进行临时协议的谈判，以防止公司的离岸业务在周一被清算。#中国经济# 据了解，恒大和一群债券持有人一直在就这家陷入财务困境的公司进行重组的谈判，此前中国监管机构否决了他们计划的一个版本。最近的提议中，恒大提出将约20%的广东母公司恒大集团的控制权交给其债权人。为了遵守中国监管机构的要求，恒大在重组中不会发行新债务。此外，据称，恒大还与迪拜电动汽车公司NWTN进行磋商，以向恒大的电动汽车部门注资。NWTN原本同意投资5亿美元，以获得恒大汽车28%的股份，这将有助于恒大汽车的扩张。然而，当恒大之前的重组计划破裂时，NWTN暂时中止了投资承诺。然而，恒大的离岸债权人提出了一项反对提案，他们认为如果香港法院在周一对其进行清算，他们将拥有该母公司的全部所有权。#中国房地产危机# 有关各方准备通过周末进行谈判，债权人仍然希望与公司达成一致的协议。截至目前，恒大及NWTN的代表尚未回应置评请求。恒大已经处于中国不断加剧的房地产危机的中心已有两年多。当公司在2021年底违约时，它是中国最负债的房地产开发商。它欠数千家供应商的钱，并有责任交付数十万套未完成的住宅。中国监管机构在2022年9月阻止了一项近两年时间由恒大及其顾问制定的离岸债务重组和业务扭亏计划。在否决后，公司的外国债权人希望获得中国顶级监管机构之一，国家发展和改革委员会的豁免，以允许先前的计划继续进行，但根据知情人士的说法，他们后来放弃了这样做的计划。香港法院于周一安排了有关恒大即将清算的听证会。恒大的一家外国债权人Top Shine Global于2022年提出了清算公司的申请。香港高级法院法官Linda Chan在去年10月告诉恒大，公司必须在12月的听证会上提出一份重组该公司离岸业务的具体计划，否则将面临即将清算的命令。如果债权人接管恒大的离岸公司的控制权，他们可以行使权力，试图替换中国内地公司的董事会，并推动拆分并出售这些公司。最近，中国的法院已经开始承认来自香港等地的清算人的法定权力，而恒大的母公司就是在香港上市的。由于中国的房地产行业继续对经济增长产生沉重影响，恒大正处于中国对可能存在的金融不当行为进行的持续调查的中心。据《华尔街日报》报道，恒大董事长许家印于今年9月因犯罪行为被拘留和调查，有关部门正在调查在恒大未能完成和交付预售项目时，他是否试图将资产转移到海外。去年，恒大的其他高管因涉嫌在未向投资者披露的情况下，参与了恒大房地产服务子公司20亿美元的资金占有而辞职。

佳华1682023-12-02

【A股收市】传国有资金买入！三大股指缩减跌幅一项数据暗示风险偏好还很低

博跌近11%，知乎跌超7%，小鹏汽车、恒大物业跌超5%，腾讯控股、美团跌超2%。周五公布的数据显示，财新/标普全球制造业采购经理人指数(PMI)从10月份的49.5意外上升至11月份的50.7。这一数据与周四公布的官方PMI数据形成鲜明对比，后者降至49.4。50点是经济增长与收缩的分界线。凯投宏观中国经济学家Sheana Yue在一份报告中写道：“从表面上看，这两项指标的平均值与上月工厂活动基本保持不变相符。” 数据显示，尽管采取了一系列刺激措施，中国经济复苏依然脆弱。基金咨询公司Z-Ben Advisors数据显示，中国新推出的主动股票型共同基金11月份的融资额仅为人民币4,310万元，较10月份的人民币6.939亿元大幅下降，突显出风险偏好较低。

风起2023-12-01

倒计时！中国恒大“重组、清算”最后期限逼近英国《金融时报》：清算人需要考虑零回收

FX168财经报社(香港)讯中国恒大集团下周一(12月4日)在香港高等法院举行的听证会，可能是决定恒大债券可以挽救多少价值的关键时刻。该集团必须提出重组或清算的最后计划，随着倒计时启动，律师称清算人需要做好完全“零回收”的准备。今年4月份，一群持有数十亿美元恒大债券的国际投资者支持恒大集团重组。现在，他们正准备参加周一的法庭听证会，这可能会导致公司清算。对于恒大的海外债权人而言，这是一条曲折的道路，恒大在2021年的违约引发了一场席卷中国的房地产危机，这场危机继续困扰着中国市场。 (来源:Financial Times) 离岸投资者Top Shine Global在2022年通过香港提起清盘诉讼，称恒大未能履行8.63亿港元，约合1.1亿美元的索赔。在10月份的听证会上，法官Linda Chan给了恒大制定新的重组方案的“最后一次机会”，并警告说若不采取行动，“很可能会受到清盘令的约束”。 #中国房地产危机# 英国《金融时报》(Financial Times)报道称，债券持有人顾问表示，这一命令可能会导致该集团“失控崩溃”，对中国其他开发商以及中国企业在国际资本市场筹集资金的能力产生“灾难性影响”。香港私募股权公司开元资本首席投资官布罗克·西尔弗斯(Brock Silvers)表示：“如果进入清算，剩下的选择可能对海外投资者来说不太容易接受。” (来源:Financial Times) 国际债权人在4月份支持恒大的重组计划时，曾寄希望于更好的结果。该交易根据其持股情况向他们提供了各种工具，包括该公司发行的期限为10至12年的新票据，以及可兑换其香港上市子公司股票的债券。但9月份，恒大集团对该计划表示怀疑，称其无法发行新票据，因为其内地业务恒大地产正在“接受调查”。几天后，该集团表示，其主席许家印因涉嫌参与未具体说明的“犯罪”而被置于“强制措施”之下。在10月份的法庭听证会上，恒大律师表示，将考虑将其2家香港上市子公司，即恒大新能源汽车集团和恒大物业服务集团的股份“货币化”。一位直接了解情况的人士表示，该公司此后向债权人提供了这两个单位各30%的股份，以及恒大本身近18%的股份。但他们补充说，目前尚不清楚债权人是否会接受这样的交易。根据彭博社的估计，这两个单位的总市值约为10亿美元，而国际债券持有人的债权总额为300亿美元。总部位于迪拜的科技公司NWTN在10月份听证会之前表示，将暂停一项向电动汽车部门投资5亿美元的交易，这对债权人来说是一个打击。该公司是恒大在违约前向房地产行业扩张的一部分。 2021年4月，这家电动汽车公司的市值接近870亿美元，超过了福特等汽车行业巨头，尽管从未生产过任何一辆汽车。它最初是一家医疗保健公司，于2019年更名，从其母公司和投资者那里筹集了资金，包括红杉中国(现称为红杉)、中国互联网巨头腾讯、马云支持的私募股权公司云峰资本和叫车集团滴滴。近三年后，它的价值刚刚超过4亿美元。截至2023年5月，该电动汽车部门表示，自2022年推出以来，其旗舰车型已交付超过1000辆。恒大物业服务集团本周表示，正在起诉其母公司，要求追回近20亿元人民币，约合2.8亿美元的存款单质押担保。一位了解该诉讼的人士表示，这表明该部门的高管预计母公司将被清算，并试图保护自己的利益。恒大的美元债券目前交易价格非常低迷，恒大集团已违约的一款将于2025年到期的债券，其价格已跌至不到2美分。 (来源:Financial Times) 如果香港法院下令对恒大进行清盘，债券持有人挽救部分回报的努力将进入一个新的、甚至更难以预测的阶段。一位未参与此案的香港重组律师表示，清算人可能会试图控制恒大集团的开曼群岛控股公司及其复杂的子公司网络，包括物业服务和电动汽车部门。理论上，根据北京与香港之间2021年的互认协议，清算人可能会试图夺取恒大在中国部分资产的控制权。在实践中，一些律师怀疑这是否会成功。他们表示，目前尚不清楚内地法院是否会接受香港法官的清盘令，而且境内单位可能必须首先偿还境内债权人。另一位专门从事重组业务的香港律师表示：“即使你很幸运，找到了一位深圳法官，承认你对广东某地的某些资产拥有权力，但在执行方面，这并不是一个公平的竞争环境。” “我认为，作为恒大清算人的任何人都不会对中国的复苏抱有太大希望。” 多年来，离岸债券持有人从恒大集团的投资中获得了高额回报。11月早些时候，一些债券持有人的律师在法庭上表示，如果进行清算，他们可能期望获得不到3美分的收益。前景可能会更糟，第二位香港律师表示，这个过程可能需要10年或更长时间，并补充道：“他们可能正在考虑零回收。”

小萧2023-12-01

港股收评：恒生指数跌1.25%创一年以来新低教育股走强、内房股走低

块仍有修复空间。内房股高开低走，中国恒大跌超4%。中指研究院统计，2023年1-11月，TOP100房企销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点。其中TOP100房企11月单月销售额同比下降29.2%，环比下降0.6%。九龙仓集团大涨超4%，11月15日，指数公司明晟(MSCI)公布了11月季度指数审核变更结果。其中，MSCI香港指数新纳入九龙仓集团，调整于2023年11月30日收盘后生效。

金融界2023-12-01

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