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中国再出大招！人民银行将推出2000亿元“保交楼”计划专家解读：中国“愿意逆转大部分财政紧缩措施”

三是支持刚性改善性住房需求。2021年恒大风险显性化后，引发了和其模式类似的高负债、高杠杆、高周转、膨胀速度非常快的房企的违约风险。叠加房地产市场需求中枢水平下降、疫情频繁扰动等因素，放大了房企风险的外溢性。 “在这种情况下，金融机构避险是正常现象，但不能过度避险。”潘功胜说，目前，过度避险现象仍在不同程度上存在，如部分金融机构对民企融资“一刀切”等。潘功胜强调，各商业银行应根据“16条”（《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》）重新评估各行内部政策，和“16条”精神保持一致。潘功胜表示，主要银行的境外分支行要加大对优质房企内保外贷业务的支持力度。按照市场化、法治化原则，向优质房企出具保函置换预售监管资金。并通过与优质房企建立战略合作关系等方式实现长期合作共赢。同时，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实。针对各银行较为关注的房地产贷款集中度管理问题，潘功胜明确，将房地产贷款集中度管理的过渡期延长两年。座谈会要求，全力做好稳投资促消费保民生各项金融服务，加大对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业群体的信贷支持力度，全力推动经济进一步回稳向上。会上还强调，全国性商业银行要增强责任担当，发挥“头雁”作用，主动靠前发力。要用好政策性开发性金融工具，扩大中长期贷款投放，推动加快形成更多实物工作量，更好发挥有效投资的关键作用。发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力，积极支持制造业和服务业有效需求。要进一步加大对小微企业、个体工商户、货车司机等市场主体的支持力度，按照市场化原则积极支持符合条件的普惠小微企业贷款延期还本付息，主动向实体经济减费让利。

夏洛特2022-11-22

中国政府坚定“救”房市！央行、银保监会联合发声：保持房地产融资平稳有序

融资平台(LGFV)如今已成为包括中国恒大集团在内的违约企业半成品项目的主要买家。他们越来越多地介入房地产市场，分析师对此发出了警告。穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)表示，这可能会给这些融资机构的信用状况带来压力。尽管在当前周期中没有地方政府融资平台出现违约，但彭博经济(Bloomberg Economics)并不排除出现违约的可能性，因为其数据显示，自1月中旬以来，一些表现最差的地方政府融资平台地方债券的平均信用息差几乎翻了一番，达到近10个百分点。这种直接的纾困努力以及与房地产更紧密的联系，正在引发人们对中国国有部门最薄弱环节健康状况的新的担忧。创纪录的房价暴跌和新冠疫情引发的支出激增，令依赖政府融资的企业本已紧张的财务雪上加霜。潜在的违约可能会引发市场的另一次动荡，地方政府融资平台的11.6万亿元人民币(1.6万亿美元)票据约占中国地方企业债券的三分之一。穆迪分析师Ivan Chung表示，在中国房地产市场持续时间最长的低迷没有任何缓解迹象的情况下，只要更多开发商陷入困境，地方政府融资平台提供帮助的压力就会更大。他补充说，财政紧张的城市将感受到压力。 Chung表示:“经济较弱城市的地方政府融资平台已经承担了较高的信贷风险。”“如果被叫停的项目需要填补巨大的现金缺口，可能会给监督项目交付的地方政府融资平台带来进一步风险。”

Dan1977 1评论2022-11-21

中国房市飙升！分析师警告：预期过高、现实疲软 “市场价格偏离基本面”

务增长的高度依赖。中国负债最重的开发商恒大去年年底在一场备受瞩目的债务危机中违约，这动摇了投资者的信心。对其他房地产公司偿还债务能力的担忧，已经蔓延到一度健康的开发商身上。恒大、佳兆业和世茂的股票仍停牌。

小萧2022-11-21

如何培养中国的孙兴慜？刘建宏：做好这三件事，中国足球市场价值、社会形象自然改观

度有15支球队实控方与房地产有关。不乏恒大、万达、富力、华夏幸福、绿城、绿地、佳兆业、建业等百强房企。　　但是在房地产行业不景气的大环境下，这些企业对于足球的赞助越来越力不从心，所以才有了频频因“欠薪”见诸热搜的情况。中国职业足球应该如何打造自身商业价值，走上“自我造血”的良性发展道路？　　刘建宏提到，其实很多老牌中超俱乐部是存在一定的品牌价值的，以北京国安、上海申花、河南建业为例，有一定的品牌影响力也有深厚的球迷根基，但是想要吃好饭也是困难的，甚至都难以吃饱。　　在刘建宏看来，我们需要时间把俱乐部和城市、地区、社区逐渐地融合在一起，一些商业开发也就自然而然了。就像很多人到巴塞罗那或者马德里旅游，可能自身并不是球迷，也会去巴萨、皇马俱乐部的球迷商店购买纪念品，因为这些俱乐部已经和城市紧紧绑定成为了城市象征和符号。　　在这一点上，上海走在了前面。马克欣提到，上海申花已经成为城市符号，申花纪念品卖得最好的是东方明珠那家店。很多人来上海旅游，到了东方明珠会进申花商店消费，“已经把上海申花作为上海的城市名片，这个生态是很好的。” 　　顾彤也提到，足球俱乐部其实有三大属性：竞技、社会和商业属性。在他看来，商业属性核心问题就是生存、营利，最起码要收支平衡。而中国俱乐部过多强调竞技属性，缺乏社会属性和商业属性，俱乐部从设计之初就缺少一个完整的商业方案。“中国足球最大的问题，就是没有商业模式支撑俱乐部发展。”他强调。　　中国足球市场潜力巨大有三大得天独厚优势　　刘建宏提议，做好中国足球非常简单，就是做好三件事：修场地、培训教练、完善赛事体系。　　第一，修场地，尽量让孩子们能够免费地、低成本地去使用这些场地；第二，大量培训教练，培训包括老师在内的教练；第三，组织起成规模、成体系的赛事，小学赛事、中学赛事、高中赛事、大学赛事，把从业余联赛到职业联赛的赛事体系做起来。　　在刘建宏看来，这几件事情坚持20年，中国足球就会起来。等中国足球出现像孙兴慜这样的顶级球星时，中国足球的市场价值、社会形象、各种逻辑就慢慢浮现出来了。“咱们的梅西可能在打电竞、打乒乓球或者搞别的东西。中国人口基数大，小孩比英国总人口都多，不可能出不了几个天才。”顾彤补充称。　　顾彤也提到，要尊重客观规律，一是足球基础问题，让更多小朋友去踢球；第二真正踏踏实实做联赛，做俱乐部，不用着急慢慢来。中国有得天独厚的优势：第一，咱们经济实力在这儿放着；第二，中国人很聪明、很勤劳，只要想做确实能做好。第三，我们有庞大的群众基础，中国足球爱好者还是很多的，尤其现在踢球的孩子也开始慢慢多起来了。　　顾彤为中国足球描绘了这样一幅美好场景：中国随便一个小区几万人、十几万人，在北京、上海、广州这样的大城市搞社区联赛，每一场比赛吸引几千人、上万人去看，最开始免费，慢慢开始卖门票，慢慢就搞起来了。

金融界2022-11-20

2.5亿美元！绝代双骄梅西、C罗吸金能力惊人解读世界杯背后金钱涌动

的边缘。　　最近10年，在广州队（前恒大淘宝队）金元足球的刺激下，国内各大俱乐部挥舞的支票本下，奥斯卡、胡尔克、特谢拉等海外超级巨星相继登陆中超。　　疯狂的国内足球市场在2017年到达了顶点。张呈栋，赵宇豪、王永珀、崔民、金洋洋、张文钊等球员都炒出了1000万欧元以上的天价。天价转会费用背后，球员薪资自然也水涨船高。2019赛季中超球员的总薪酬高达约48亿，球员平均年薪约为1000万，甚至超过了不少英超球队的开支。　　而这背后则是俱乐部股东在苦苦支撑，并没有形成良性的商业模式。　　广州队（前恒大淘宝队）财报显示，2019年营收7.8亿，亏损规模却高达19.4亿。在营收结构上，球迷商品收入为3672万、门票收入为5726万、比赛出场费和奖金8706万，合计1.8亿，仅相当于球队当家球星保利尼奥11个月的工资；而在5.6亿的主要营收来源广告收入中，球队则严重依赖主要投资方及其供应商的内部造血。　　而在如今身陷困境的中国恒大，已经沦落到了处置资产的地步。　　金融界查询中国恒大公告显示，8月4日，中国恒大集团已于8月3日与广州市规划与自然资源局签订解除协议，据此解除原合同并由中国恒大退还广州恒大足球场地块土地使用权，而广州市规划与自然资源局将支付合计55.2亿元出让金退库款。2020年4月16恒大以68.1亿元底价拿下该地块。公告显示，预期中国恒大将就转让事项录得亏损约12.55亿元。　　广州恒大足球场曾是恒大的重点项目，该地块2020年挂牌时，几乎是为恒大量身定制的出让条件。因为在土地出让之前，出让文件显示，该地块竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。　　此外，该足球场由中国恒大董事局主席许家印亲自参与设计，造型以“莲花”为主，于2020年4月16日开工，拟建设为可容纳10万名观众球场，彼时预计将于2022年年底竣工。　　当潮水褪去，涌动足球背后的故事仍将继续，让我们拭目期待。

金融界2022-11-20

穆迪退出中国？北京、上海与深圳办事处关闭、裁员100人

，中国房地产市场一直处于危机之中，中国恒大集团等私营开发商和旭辉控股等国有企业都在为现金流和减少债务而苦苦挣扎。北京为遏制系统性风险而出台的“三条红线”政策已迫使开发商违约超过200亿美元的离岸债务。尚未违约的开发商处境岌岌可危，他们也在为新资金而苦苦挣扎。例如，总部位于广州的雅居乐地产周三表示将以18%的折扣出售股票，通过补足配售筹集7.83亿港元，约合1.094亿美元，而碧桂园控股周二表示将通过以18%的折扣进行销售筹集39亿港元。中国开发商的股票和债券受到央行直接支持的希望提振，“这并不令人意外，因为雅居乐仍需要更多资金来支付其银团贷款和美元债券的利息和本金，”银河-联昌证券国际中国和香港研究部主管Raymond Cheng表示。市场观察人士表示，在政府的更多支持和资本市场潜在的外部资金的支持下，该行业需要时间才能复苏。“我们可能会开始看到全球投资者重返该领域吸引外部资本，这将有助于该行业在更可持续的基础上恢复增长，”美国航空亚洲金融重组集团董事总经理兼负责人Brandon Gale提到。

小萧2022-11-18

A股头条：这只ST妖股停牌核查！11月70款游戏版号获批，腾讯、网易等在列！阿里巴巴财报出炉

证　　金龙羽 002882：起诉深圳恒大买卖合同纠纷案获立案受理　　百济神州 688235：欧盟委员会批准百悦泽用于治疗慢性淋巴细胞白血病成人患者　　宁波建工 601789：中标渭南市华州区中医医院迁建PPP项目　　复旦张江 688505：马来酸噻吗洛尔乳膏I期临床试验申请获受理　　博瑞医药 688166：吡美莫司原料药通过上市申请批准　　红墙股份 002809：终止天长市铜城镇投建混凝土减水剂项目　　国瓷材料 300285：拟投资购买Spident股权扩大口腔修复产品管线　　中广核技 000881：子公司中标质子治疗系统采购及维保项目　　永安林业 000663：拟新设公司开展生物质能循环经济项目　　粤水电 002060：联合中标6.69亿元三埠港搬迁EPC项目　　天源环保 301127：联合预中标1.49亿元供水设施建设项目　　中国海防 600764：子公司杰瑞兆新拟增资扩股引入战投　　ST远程 002692：拟1亿元投建防火电缆智能车间项目　　易瑞生物 300942：取得医疗器械注册证　　交易提示　　【停复牌】　　高乐股份：大股东筹划股份转让事项 18日起停牌　　*ST华源：资产重组事项获有条件通过 11月18日复牌　　妙可蓝多：内蒙蒙牛要约收购完成 18日复牌　　运达股份：配股认购工作已完成 18日起复牌　　【限售解禁】　　

金融界2022-11-18

上市公司晚间公告速递（11.18）

项医疗器械注册证　　金龙羽：起诉深圳恒大买卖合同纠纷案获立案受理　　百济神州：欧盟委员会批准百悦泽用于治疗慢性淋巴细胞白血病成人患者　　宁波建工：中标渭南市华州区中医医院迁建PPP项目　　复旦张江：马来酸噻吗洛尔乳膏I期临床试验申请获受理　　博瑞医药：吡美莫司原料药通过上市申请批准　　红墙股份：终止天长市铜城镇投建混凝土减水剂项目　　国瓷材料：拟投资购买Spident股权扩大口腔修复产品管线　　中广核技：子公司中标质子治疗系统采购及维保项目　　永安林业：拟新设公司开展生物质能循环经济项目　　粤水电：联合中标6.69亿元三埠港搬迁EPC项目　　天源环保：联合预中标1.49亿元供水设施建设项目　　中国海防：子公司杰瑞兆新拟增资扩股引入战投　　ST远程：拟1亿元投建防火电缆智能车间项目　　易瑞生物：取得医疗器械注册证　　【停复牌】　　高乐股份：大股东筹划股份转让事项 18日起停牌　　*ST华源：资产重组事项获有条件通过 11月18日复牌　　妙可蓝多：内蒙蒙牛要约收购完成 18日复牌　　运达股份：配股认购工作已完成 18日起复牌

金融界2022-11-17

晚间公告全知道：ST泰禾董事长兼总经理黄其森已正常履职 ST曙光股价涨幅异常18日起停牌核查

金融界2022-11-17

金龙羽：公司诉深圳恒大买卖合同纠纷获立案受理

出具的《受理案件通知书》，公司起诉深圳恒大材料设备有限公司、深圳恒大材料物流集团有限公司、苏鑫、郑成山（以下统称“深圳恒大”）买卖合同纠纷一案于2022年11月16日获立案受理。截至本公告披露日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及公司控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计12,447.79万元（不含本次与深圳恒大的诉讼金额），占公司最近一期经审计净资产（187,077.40万元）的6.65%。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-17

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