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恒大财报终出炉！两年巨亏超810亿美元，正推进中国规模最大的重组之一
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FX168财经报社(香港)讯中国恒大集团正寻求完成中国规模最大的债务重组之一，此前该集团在两年内累计亏损超810亿美元。这家违约的房地产巨头在报告了拖延已久的2021年和2022年财务报表后，要求召开离岸债权人会议，批准其信贷改革计划。周一晚些时候，交易所提交的文件显示，法庭听证会定于下周举行。在这家开发商寻求重组其离岸债务之际，这家中国负债最多的开发商的亏损揭示了该公司最近的困境，为债权人提供更多线索。这突显出恒大在房地产危机中的挣扎程度。过去两年，在中国政府限制开发商贷款后，房地产危机震动了这个全球第二大经济体。 “其债务重组计划有可能获得批准，”彭博情报分析师Daniel Fan和Adrian Sim说，“中国恒大可能会迅速采取行动，以避免因违约而引发的海外诉讼可能导致破产。” 恒大表示，在重组计划将于7月24日和25日在香港和开曼群岛的法庭上审理之际，它将寻求与不同类别的债券持有人召开会议。今年4月，该公司表示，持有其77%的A类债券的投资者支持该计划，而只有30%的C类债券持有人支持该计划。此次重组将是中国有史以来规模最大的重组之一，对中国近60万亿美元的金融体系产生更广泛的影响。该公司需要每组债权人至少75%的支持，才能通过安排方案实施改革。恒大还将在7月31日面临清算听证会。几家中国开发商正面临来自外国利益相关者的类似诉讼，他们对重组谈判的缓慢步伐感到失望。这样的请愿可能会迫使法院下令清算。飙升的债务文件显示，恒大报告称，在上一年亏损4760亿元的基础上，2022年股东归属亏损1059亿元(148亿美元)。这是该公司自2009年上市以来首次出现的两个全年亏损，与2020年近80亿元的利润相比，出现了急剧逆转。周二上午，中国开发商的股价下跌。对房地产巨头大连万达集团旗下一家重要子公司财务状况的担忧加剧了市场的悲观情绪。今年早些时候，中国房地产市场出现短暂反弹，但随着销售和价格在6月份恢复下跌，反弹势头已被扼杀。这引发了人们对政府采取更多措施提振需求的预期。在危机期间，恒大的销售额大幅下滑。2021年收入暴跌一半，至2500亿元左右，去年进一步下降至2300亿元，低于彭博社调查的六位分析师的平均预期。该开发商的债务激增，截至2021年底，未交付项目的总负债达到2.58万亿元人民币，约合近3600亿美元。截至去年12月，这一数字略有下降，降至2.44万亿元。去年最大的负债来自贸易和其他应付款，截至12月约为人民币1万亿元。当前借款较上年同期略有下降，至人民币5,870亿元。 “结果一点也不令人鼓舞，”澳新集团资深信贷策略师Ting Meng说。Meng说，虽然不是游戏规则的改变者，但它们证实了该公司是如何陷入困境、并在运营和还款方面苦苦挣扎的。复牌尽管如此，在公布了推迟发布的报表后，恒大可能离复牌更近了一步。自2022年3月以来，恒大股票一直处于停牌状态。 “恒大的成功上市将有助于避免被迫退市，并推进公司的债务重组，”Lucror Analytics Pte的高级信贷分析师Leonard Law说，“也就是说，最终结果并不重要，因为我们认为业务已经崩溃了。” 彭博情报分析师表示，截至年底，该公司现金短缺43亿元，而短期债务约为5870亿元，这可能是该公司迫切需要债务计划的原因。此次重组还涉及景程有限公司及其离岸子公司天基控股(Tianji Holding Limited)的单独计划。恒大今年4月表示，持有景程逾91%债券的人，以及持有天籁逾64%债务工具的人，已经同意了一项重组支持协议。恒大的审计机构Prism在账目上添加了一份免责声明，称无法获得充分、适当的审计证据。 “恒大的结果不会影响市场，因为人们为糟糕的结果做好准备，”野村证券信贷部门分析师Iris Chen说，“审计员在报告中没有给出公正的意见，所以公司的实际情况可能会更糟。”
超启2023-07-18
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中国地产危机愈演愈烈！万达传负面消息，美元债指标跌至危险门槛
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。部分债券周二反弹。自2021年中国恒大集团违约以来，中国开发商正面临前所未有的房地产债务危机，这场危机愈演愈烈。近几日的波动凸显出该行业面临的更广泛挑战，该行业往往在支持政策措施的推动下短暂反弹，但当更多还款问题出现时，该行业就会回落，这加剧投资者对创纪录违约的担忧。到目前为止，今年的政策措施，包括放宽首套房抵押贷款利率，以及最近为私人开发商准备的政府担保债券销售的复苏，都未能引发任何持续的反弹。这种模式在本周得到了充分体现。彭博追踪的中国高收益美元债券表现的指数上周回报率为1.86%，是今年以来最好的单周回报率之一，但周一的下跌侵蚀了这一回报率。这些债券的平均价格上周五上涨至70.5美分，周一进一步回落至令人担忧的水平。作为中国离岸高收益市场上为数不多的幸存者之一，万达迄今避免了公共美元债务违约。这家开发商尚未表示，它将无法拿出资金，以满足美元债券的最后期限。据参与私人谈话的匿名人士透露，该公司告诉债权人，它仍在筹集资金，并在考虑另一项备选计划。投资者正密切关注事态发展，因为万达被视为防止房地产债务市场进一步蔓延的堡垒。中国不断恶化的房地产债务危机，包括地方政府融资平台面临的压力越来越大，使政策制定者避免经济进一步降温的努力变得更加复杂。周一公布的数据显示，中国经济在第二季度失去动力，这增加了全球风险，因为中国暗示任何刺激措施都将是有针对性的，而不是广泛的。6月份房地产投资下滑幅度加大，突显出随着政策制定者承诺提供更多支持，该行业的低迷正在加剧。
超启2023-07-18
廊坊发展：恒大地产持有的公司20%股份被轮候冻结
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市支行与被执行人福清金碧置业有限公司、恒大地产集团有限公司金融借款合同纠纷一案，福建省福州市中级人民法院作出的执行裁定书已经发生法律效力，恒大地产持有的公司20%股份被轮候冻结。
金融界2023-07-18
港股收评：恒指跌2.05%、恒生科技指数跌2.35% 中国恒大“放毒”带崩内房股，龙湖集团跌10%、碧桂园跌8%
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，龙湖集团跌10%，碧桂园跌8%。中国恒大发布截至2022年6月30日止六个月未经审核之中期业绩，业绩显示，截至2022年6月30日，集团负债总额人民币24,740.9亿元，截至2022年6月30日止六个月（期内）收入为人民币892.8亿元，毛利人民币71.1亿元。期内经营性亏损人民币487.6亿元，净亏损合计人民币861.7亿元。2022上半年公司股东应占亏损663.5亿元人民币，上年同期净亏损为295.8亿元。此外，国家统计局数据显示，上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%。煤炭股走低，中国神华跌超3%。大和表示，将中国神华目标价由33港元下调至27港元，下调2023至24年每股盈利预测18.5%/26.7%至2.748/2.502元人民币，以反映更低的煤炭平均售价假设，评级由“买入”降至“跑赢大市”。经计算，公司第二季净利为137亿至157亿元人民币，环比下降15.7%-21.1%，低于该行预期。理文化工跌超13%，理文化工公告，预计上半年公司拥有人归属期内溢利与上年同期相比下跌约88%，主要因为集团主要产品的平均市价受市况疲弱影响而有明显下跌，导致集团于本期间的收入及毛利率亦有所下跌。
金融界2023-07-18
中美大不同！中国数据糟糕、恒大巨亏今日投资者备战“恐怖数据”
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力，而世界上负债最多的房地产开发商中国恒大集团表示，该公司在2021年和2022年期间亏损令人震惊的810亿美元。中国股市周一下跌近1%，创下三周来最大跌幅，并拖累摩根士丹利资本国际除日本外亚洲指数六个交易日以来首次下跌。华尔街没有出现这样的问题，以科技股为中心的纳斯达克指数涨近1%，提振了股市，而本周美国财报季将再次有所提升。美元或美债收益率周一几乎没有变动，因投资者准备迎接周二公布的美国零售销售数据。周一公布的中国第二季度GDP数据给国内市场蒙上的阴影，不太可能在周二之前完全消散，而中国政府政策制定者面临的出台更多刺激措施以提振经济活动的压力肯定会增加。中国4-6月的GDP较上一季度增长0.8%，超过0.5%的普遍预期。但按年计算，二季度GDP增长6.3%，远低于7.3%的预期。摩根大通、摩根士丹利和花旗集团将中国2023年的增长预测下调至5%，摩根士丹利还将其2024年的GDP预测下调了40个基点，至4.5%。在企业方面，恒大的亏损因总负债的上升而加剧。目前没有快速解决方案，尤其是在增长势头正在减速的情况下。房地产曾经是经济增长和投资的源泉，现在却拖累了整体经济。中国内地房地产指数周一跌至9年来的最低水平。在过去三年里，该指数贬值了50%。美国财政部长耶伦周一表示，中国经济增长放缓可能会波及其他国家，但她预计美国经济不会陷入衰退。
风起2023-07-18
恒大地产集团西安有限公司被申请破产
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据全国企业破产重整案件信息网显示，恒大地产集团西安有限公司被西安卫宁商贸有限公司申请破产，办理法院为陕西省西安市中级人民法院。
金融界2023-07-18
恒大地产西安公司被申请破产审查
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天眼查App显示，7月17日，恒大地产集团西安有限公司新增一则破产审查案件，申请人为西安卫宁商贸有限公司，经办法院为陕西省西安市中级人民法院。恒大地产集团西安有限公司成立于2007年9月，法定代表人为贺喜阳，注册资本约1.17亿人民币，由恒大地产集团有限公司、广州市鑫源投资有限公司分别持股90%、10%。风险信息显示，该公司存在多条被执行人、限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息，截至目前被执行总金额超9261万元。
金融界2023-07-18
盘点恒大集团版图恒大地产集团累计被执行数百亿恒大为什么负债这么多
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近日，7月17日晚间，中国恒大集团发布2021年、2022年业绩公告以及2022年中期业绩公告。据财报，中国恒大在2021年、2022年度合计净亏损金额达到8120亿元。天眼查显示，在港股上市的中国恒大集团成立于2006年12月，董事长为许家印，注册资本10亿美元。风险信息显示，中国恒大集团名下存在多条被执行人信息，被执行金额超71亿元。据恒大官方数据显示，恒大旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业。天眼查App显示，恒大多家公司均存在风险信息。其中，成立于2014年恒大集团有限公司被强制执行总金额超19亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）、终本案件信息，未履行总金额超2.7亿元。成立于1996年的恒大地产集团有限公司存在数百条被执行人信息，累计被强制执行超384亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）、终本案件信息，未履行总金额超51亿元。恒大地产集团存在上数千条诉讼信息，案由多为票据纠纷、合同纠纷。
金融界2023-07-18
两年巨亏8120亿元、负债超2.4万亿，恒大还有多少家底？
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两年巨亏8120亿元，恒大还有多少家底？7月17日晚间，中国恒大一口气发布了4份公告，其中最为重要的是其补发的2021年度、2022年度业绩公告。据披露，中国恒大2021年净亏损合计6862.2亿元，其中归属公司股东的损益亏损4760.35亿元，非控股权益亏损2101.84亿元。 2022年，中国恒大净亏损合计1258.1亿元，其中，归属公司股东的损益亏损1059.14亿元，非控股权益亏损199亿元。 2021年、2022年度合计净亏损金额达到8120亿元。公告显示，截至2022年底，负债总额2.44万亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为1.72万亿元，较2021年剔除合约负债后的负债规模1.61万亿元，同比增加1105.9亿元。其中：借款6123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项1.00万亿元（含应付工程材料款5961.6亿元）、其他负债1017.4亿元。截至2022年底，中国恒大持有资产总值1.84万亿元，其中开发中的物业为主要项目，金额高达1.14万亿元，现金及现金等值物仅43.34亿元。中国恒大介绍，截至2022年12月31日，集团拥有土地储备2.1亿平方米。此外，集团还参与旧改项目79个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市24个。中国恒大称“庞大优质的土地储备，是集团保交楼、逐步偿清债务、恢复正常经营的坚实基础。” 展望未来，中国恒大表示，公司将全力保障“保交楼”等重点工作稳步有序推进，做好新能源汽车、物业服务等板块的持续运营，探索对公司核心资产的高效处置和有效盘活，稳步推进风险化解。此外，恒大还发布公告称，公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。此前，中国恒大股份自2022年3月21日上午9时起，于港交所停止买卖。此前，中国恒大发布恒大地产涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告，截至2023年4月末，发行人标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1426件，标的金额总额累计约3495.53亿元。截至2023年4月末，发行人涉及未能清偿的到期债务（不含境内外债券）累计约2724.79亿元；此外，截至2023年4月末，发行人逾期商票累计约2459.87亿元。
金融界2023-07-18
7月18日证券之星早间消息汇总：算力行业再迎利好政策
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半年净利同比降34.13%； 2.中国恒大：2022年收入为2300.7亿元，净亏损1258.1亿元。截止2022年12月31日，集团负债总额24374.1亿元 3.香山股份：股东拟向均胜电子协议转让公司8.03%股份； 4.ST鹏博士：涉嫌信披违规遭证监会立案调查，公司经营管理和业务状况正常； 5.金橙子：激光3D打印控制系统相关产品仅在少数客户中应用，占公司总体收入比例较低； 6.浪潮信息：董事长王恩东辞职； 7.蓝晓科技：上半年净利同比预增70%-80%； 8.健帆生物：拟2.5亿元-5亿元回购股份。海外要闻： 1.美股三大指数集体收涨，道指涨0.22%，纳指涨0.93%，标普500指数涨0.38%，热门科技股多数上涨，半导体、汽车制造涨幅居前，美国像素涨超5%，安森美半导体、纳微半导体涨超4%，英特尔、恩智浦、特斯拉涨超3%，英伟达、AMD、Tower半导体张超2%。热门中概股涨跌不一，纳斯达克中国金龙指数跌0.17%。理想汽车涨超3%。 2.俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫表示，黑海港口农产品外运协议实际上已经停止。按照此前协议延长条款，该协议将于7月17日失效。 3.根据巴菲特和伯克希尔周一向美国证交会递交的文件显示，截至今年6月30日，该机构仅持有动视暴雪1.9%的股份，较去年底时持有的6.7%大幅下降。 4.当地时间周一，美国福特汽车公司大幅调低F-150 Lightning的售价。其中降幅最大的是入门级车型F-150 Lightning PRO，起售价59,974美元跌至49,995美元，下调幅度约16%；其他车型的降价幅度大致为6%-14%。
证券之星2023-07-18

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