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标价3亿，英国皇亲大宅挂牌出售！就在伦敦最壕的这个地段....

国房地产从业人员表示：“这套别墅对超级富豪们来说是一个非常合适的资产，不仅因为这个绝佳的地段，还因为下一个类似的房产可能还得等好久。” 英伦投资客写在最后今天带大家简单看了看这栋位于伦敦市中心伊顿广场的超级豪宅，它作为一栋充满历史感的建筑，一经入市就吸引了大量关注。从最新消息来看，这套别墅已经吸引到了多个国际金主竞价，想必不久就会成交。这也看出，伦敦稀缺地段的房产具有很强的稀缺和保值属性，基本一上市就会被快速买走。

英伦投资客2023-04-05

周鸿祎离婚！曾称自己的结婚纪念日是不可分解的质数，如今却被“分解”走近90亿…

达到383亿美元，麦肯齐靠此一度在全球富豪榜上排名第23位。

金融界2023-04-04

美股开盘：三大股指接近平开中概股多数低开哔哩哔哩、小鹏跌近4%

产保护。2017年，维珍轨道公司从英国富豪，理查德·布兰森的维珍银河公司独立出来，自2020年以来，该公司6次发射任务中，4次成功2次失败。在成功完成两次发射任务后，维珍轨道于2021年底上市，市值一度超过35亿美元。　　沃尔玛在美国的五个电子商务仓库削减2000个工作岗位　　零售巨头沃尔玛计划在电子商务仓库裁减2000多个职位。此次裁员包括德克萨斯州沃斯堡仓库的1000多个职位。另外，宾夕法尼亚州一个履行中心的600个职位将被削减。此外，佛罗里达州的400个职位和新泽西州的200个职位将被取消。　　阿里版ChatGPT本月11日亮相？内测已在进行　　据媒体，有记者今日得到一份邀请函，内容是2023阿里巴巴云峰会将于4月11日在北京召开。据圈内人士消息：“阿里11日推出大模型，18日推出行业应用类模型。”一位阿里内部人士确认，大模型产品已在阿里内部各个产品线接入并进行了内测，表现很惊艳。

金融界2023-04-04

周鸿祎离婚，分给妻子90亿"半壁江山"！如果早6年离婚，其妻胡欢可以成为当年中国第25大女富豪…

欢可以排名第17未，跻身全国前20大女富豪。　　而现在，如果以2022年的胡润女企业家榜来看，胡欢还无法上榜（只统计前50名），如果想跻身TOP50，三六零还需要再涨近57％，这要看ChatGPT概念能否继续疯狂了……

金融界2023-04-04

360董事长周鸿祎离婚，分出54%股份！其妻胡欢身家近90亿，如果360股价重回巅峰胡欢将成全国第20大女富豪

大股东，成为美国女首富，并在当时的全球富豪榜上排名第23位。　　如今，周鸿祎离婚，其妻子胡欢分得近90亿元股票。不过三六零今非昔比，此前股价一度跌超90%。而近期赶上了ChatGPT疯狂，股价从最低点翻了3倍。在巅峰时期，三六零股价最高为66.92元，如果以这个价格计算，胡欢的持股市值将达到298亿元。根据2022年的胡润女企业家榜单，胡欢可以跻身世界前20大女富豪行列。　　2022年的胡润女企业家榜单只统计到第49位，目前胡欢想进入榜单还差50亿元，如果三六零能再涨56%以上，那么胡欢就能上榜了。看三六零未来的表现了……

金融界2023-04-04

买NFT要收税了？快速读懂美国国税局关于NFT税的新提案

15% 的税。）但藏品（通常被超级富豪所拥有）则受到不同的税收制度的约束。它们的最高税率为 28% 。它们的结构也不同：藏品按照普通收入税率缴税，最高可达 28%。这与股票的三级制度（0％、15％和 20％）不同。简而言之：最高收入的美国人需要为藏品支付更高的税率。总的来说，纳税人一般不能在个人退休账户中持有藏品，因为退休账户是受税收优惠的。一家会计所的合伙人 Lewis 提到了，最近的 IRS 提案通知继续支持这一点，意思是，NFT 被分类为藏品的情况下，不能用这些退休账户去购买 NFT，否则可能会触发所得税和罚款。有想法？如何向 IRS 提交评论如果你有关于这个话题的想法，可以在 2023 年 6 月 19 日或之前以书面形式提交评论。确保包括对 Notice 2023-27 参考。最简单的方法是通过联邦 eRulemaking 网站（www.regulations.gov）电子方式提交评论（在 Regulations.gov 主页的搜索字段中键入「Notice 2023-27」查找此通知并提交评论）。收藏品和 NFT 领域仍存在灰色地带 Lewis 表示， IRS 的指导「对纳税人和税务从业人员来说是一个重大进步」。这在如何利用旧的税法来处理有形收藏品并将其应用于现代数字资产方面也很有创意。然而，对于究竟什么是「收藏品」，这个定义仍存在一些灰色地带，并不总是黑白分明的，何况对于新兴的 NFT。比如这个场景，一个人在车库里收藏着稀有汽车，专门用于收藏。但是，如果另一个人拥有同款的车，但每天开着它去上班。这辆车是一件收藏品，还是一辆交通工具呢？同样，如果一个人将一张古董桌子用于日常生活，这是否也算一件收藏品呢？对于 NFT 也是如此，有人放着专门用作收藏，也有人会做一些实际的用处。了解 NFT 税收的未来虽然 IRS 的指导计划还在等待反馈中，但已经能看出来，NFT 所有者的资产未来税收的可能性。购买、交易加密货币和 NFT 的个人投资者们应该意识到税务的影响，而加密货币和 NFT 交易则需要开始推广相关的税务知识学习计划，以帮助 holders 避免未来的问题。随着 28% 的资本利得税取代过去 15% 的资本利得税率，这一消息可能会给过去一年中努力维持交易量的 NFT 生态系统带来更多挑战。但是，换个视角看，这些更全面的税收措施计划，或许将有助于消除市场上的不确定性。现在已经有人上法庭反对这些新的 IRS 措施了，但值得注意的是，目前这些文件仍是初步的指导措施，未来可能会多次修改。由于主流 NFT 市场均受 IRS 的影响，这些计划的最终决定和实施，将对整个 NFT 领域具有重要的影响。参考资料 1.https://www.coindesk.com/web3/2023/03/31/how-will-nfts-be-taxed-understanding-the-irs-new-proposed-guidelines/ 2.https://www.makeuseof.com/best-software-for-filing-crypto-taxes/ 3.https://www.cnbc.com/2023/03/22/how-are-nfts-taxed-the-irs-plan.html 来源：金色财经

金色财经2023-04-04

币圈院士：4.4比特币（BTC）以太坊（ETH）行情分析及操作建议参考

钱打到我瑞士银行的账户上，很多全球顶级富豪，会把财产存放在瑞士银行当中，只因为钱到了那边就意味着高枕无忧。这种安全感让瑞士成了全球资金的避风港。但这两年来，瑞士却把他几百年才建起了安全招牌，亲手砸了个稀巴烂，一步步丢掉了资本的信任。今日崩盘的起点，是在去年老俄老乌刚开始打架的时候，瑞士迫于老美的压力，居然让瑞信等几个大型银行。冻结了俄罗斯在那边资产，说好的永久中立，你居然去拉天价，而且这个天价一拉就停下来。今年二月份，瑞士把这个资产冻结的范围给扩大冻结了，老俄在瑞士300亿美元，选择性中立，这样美国硅谷银行带来的金融风暴影响，然后瑞士各大银行资金严重外流，像百年大行，瑞士信贷每一天流失的存款超过700个亿直接。直接被干崩了，就让瑞士进一步信任破产。而可笑的是，最近为了稳住资金的信心，3月23号，瑞士又宣布我要恢复永久中立国的身份，不冻结大额的资产了。结果，老美那边立马就给了压力，说要调查瑞信和瑞银有没有帮助俄罗斯的寡头逃避制裁，于是短短六天之后， 3月29号，瑞士又恢复了对大额的制裁，还真是不出意外的出现了意外，你说如果瑞士银行没有了保密性和独立性，那人家为什么不把钱存在利率更高，管理费更低、存取款更加方便的地方？信任的崩塌只需要一瞬间，而信任的重建或许需要新的几百年？比特币看样子大盘的震荡周期还在增长，截止发稿前大饼日K线最高28200，最低27550，由此可以看到上方箱体的顶部在28700和29200区间，箱体底部在26500和26800区间，中间盘整区间在28000和27000区间日K线目前站立EMA移动平滑指数以后就开始回弹，短线支撑点27500虽然不强，但是徘徊几次还是有可能的，MACD顶部背离向下缩量，KDJ开始向下扩散，K线也跌破了布林带中轨，整体趋势开始收口，多空趋势上看，空头占优一些四小时短线趋势更加明显一些，目前K线一直在EMA均线内，开始收口，，下方27000的支撑，27500的防守，整体趋势偏空，MACD缩量横盘，KDJ上行受阻，布林带高位横盘持续时间太久，整体思路上建议空为主，多为辅建议：上方28500-28700不破，空，目标28200-27900-27600，破位看27300，止损300点下方26800-27000不破，多，目标27300-27600-27900，破位看28200，止损300点行情瞬息万变，勿贪，具体操作以实时策略为主，分析主做参考,风险自担以太坊截止发稿前姨太日K线最高点1822，最低点1763，怎么说呢，有部分激进者都以为在1820破了以后以太回过1900，破年内新高，也有一部分激进者觉得会跌破1700，不管追多还是追空的现在都在受着煎熬，这是近半个月遇到的激进者，稳健一些，顺势而为目前日K线一直都在EMA均线上方盘整，K线今日跌破了一次均线，整体趋势上看1770均线支撑并不像，下方关注点还是1710附近，MACD顶部背离开始缩量下行，KDJ向上受阻，K线也开始收小口，上方压力位变低关注1850，，下方支撑点关注1750和1680两个位置，短线趋势四小时K线已经回到了EMA均线内，下方支撑点1750，MACD缩量上行，K线确出现背离向下，KDJ上行扩散受阻，布林带横盘K线位于下行通道盘整，整体趋势上偏空，思路上建议回调空，低多为辅建议：上方1830-1840不破，空，目标1800-1770-1740，破位看1710，止损30点下方1680-1690不破，多，目标1720-1750-1780，破位看1820，止损30点行情瞬息万变，勿贪，具体操作以实时策略为主，分析主做参考,风险自担本文由币圈院士独家供稿，仅代表院士独家观点。对BTC，ETH，DOGE，DOT，FIL，EOS等有深入的研究，因文章推送时间的关系，以上观点及建议不具实时性，仅供参考，风险自担，转载请注明出处，做单合理控制好仓位，切勿重仓或满仓操作。院士也希望各位投资者明白，市场永远是对的，你自己错了该总结自身问题在哪，不要让本应到手的利润飞走。投资没有必要比市场精明，趋势来时，应之，随之；无趋势时，观之，静之。等待趋势最终明朗后，再动手也不迟。明日的成功，源于今日的选择，天道酬勤、地道酬善、人道酬诚、商道酬信、业道酬精、艺道酬心。得失都在不经意间。养成每单严格带好止损止盈的习惯，币圈院士祝你投资愉快！来源：金色财经

金色财经2023-04-04

一文读懂美国国税局关于NFT税的新提案

15% 的税。）但藏品（通常被超级富豪所拥有）则受到不同的税收制度的约束。它们的最高税率为 28% 。它们的结构也不同：藏品按照普通收入税率缴税，最高可达 28% 。这与股票的三级制度（0 ％、 15 ％和 20 ％）不同。简而言之：最高收入的美国人需要为藏品支付更高的税率。总的来说，纳税人一般不能在个人退休账户中持有藏品，因为退休账户是受税收优惠的。一家会计所的合伙人 Lewis 提到了，最近的 IRS 提案通知继续支持这一点，意思是，NFT 被分类为藏品的情况下，不能用这些退休账户去购买 NFT，否则可能会触发所得税和罚款。有想法？如何向 IRS 提交评论如果你有关于这个话题的想法，可以在 2023 年 6 月 19 日或之前以书面形式提交评论。确保包括对 Notice 2023-27 参考。最简单的方法是通过联邦 eRulemaking 网站（www.regulations.gov）电子方式提交评论（在 Regulations.gov 主页的搜索字段中键入“Notice 2023-27 ”查找此通知并提交评论）。收藏品和 NFT 领域仍存在灰色地带 Lewis 表示， IRS 的指导“对纳税人和税务从业人员来说是一个重大进步”。这在如何利用旧的税法来处理有形收藏品并将其应用于现代数字资产方面也很有创意。然而，对于究竟什么是“收藏品”，这个定义仍存在一些灰色地带，并不总是黑白分明的，何况对于新兴的 NFT。比如这个场景，一个人在车库里收藏着稀有汽车，专门用于收藏。但是，如果另一个人拥有同款的车，但每天开着它去上班。这辆车是一件收藏品，还是一辆交通工具呢？同样，如果一个人将一张古董桌子用于日常生活，这是否也算一件收藏品呢？对于 NFT 也是如此，有人放着专门用作收藏，也有人会做一些实际的用处。了解 NFT 税收的未来虽然 IRS 的指导计划还在等待反馈中，但已经能看出来，NFT 所有者的资产未来税收的可能性。购买、交易加密货币和 NFT 的个人投资者们应该意识到税务的影响，而加密货币和 NFT 交易则需要开始推广相关的税务知识学习计划，以帮助 holders 避免未来的问题。随着 28% 的资本利得税取代过去 15% 的资本利得税率，这一消息可能会给过去一年中努力维持交易量的 NFT 生态系统带来更多挑战。但是，换个视角看，这些更全面的税收措施计划，或许将有助于消除市场上的不确定性。现在已经有人上法庭反对这些新的 IRS 措施了，但值得注意的是，目前这些文件仍是初步的指导措施，未来可能会多次修改。由于主流 NFT 市场均受 IRS 的影响，这些计划的最终决定和实施，将对整个 NFT 领域具有重要的影响。参考资料 1.https://www.coindesk.com/web3/2023/03/31/how-will-nfts-be-taxed-understanding-the-irs-new-proposed-guidelines/ 2.https://www.makeuseof.com/best-software-for-filing-crypto-taxes/ 3.https://www.cnbc.com/2023/03/22/how-are-nfts-taxed-the-irs-plan.html 来源：金色财经

金色财经2023-04-03

金融时报：中国与商界暂时休战

这场运动是如此激烈，以至于马云等知名富豪宁愿呆在海外。但是本周，正当中国的企业家开始看起来像一个濒危物种时，中国一个最强大的监管部门突然改变了调子。中国网络空间管理局规定，从现在开始，企业阶层的 "合法权利 "将得到尊重。不允许任何人再对老板说坏话。互联网和宣传监督机构的官员在一次新闻发布会上宣布，"诽谤、侮辱......炒作负面新闻",所有这些都将被严厉处理。与此同时，马云也突然重现在他的家乡杭州。由于担心增长急剧减速，习近平发起了一场魅力攻势，以说服国内外资本，世界第二大经济体正在重新开放。习近平的二号人物李强，在担任上海市委书记时，曾与马云和马斯克等企业家打过交道，他在3月份的会议上发出了亲商的信号。这个信息迅速传达给了各级别的官僚机构。距离北京数千公里的南部省份海南省，上周五发布了一份公告，命令当地官员在可能的情况下停止拘留和起诉私营部门的企业家。对于北京来说，如果中国要在人工智能等领域与美国竞争，就需要最具创新性的公司一起努力，尤其是华盛顿也试图限制北京获得尖端半导体技术的时候。尽管不太会有相信共产党会放弃对商业进行控制的愿望，但中国经济需要外国投资，以帮助提高生产力，为每年进入劳动力市场的数百万大学毕业生创造就业机会。罗兰贝格管理咨询公司全球董事总经理丹尼斯·德普，本周与中国高层领导一起参加了商业会议，他说："每个人都很高兴，看到政府在公开场合和私下场合时发出的关于中国对商业开放的强烈而一致的信息……可以肯定的是，在过去几年中发展起来的是决策方面有一些不可预测性。很高兴看到中国领导人觉得有必要再次强调（决策）是可预测的。" 这种 "不可预测性 "，对科技领域冲击最大。 2020年，马云在上海的一个论坛上批评金融监管机构之后，政府终止了蚂蚁集团370亿美元IPO计划。随着 “共同富裕 ”口号的提出，整个行业都在经受打击，叫车软件和在线教育、游戏和其他公司都被重创。过去一年，58岁的马云在日本和其他国家度过了大部分时间，低调行事。但知情人士说，最近几个月，中国领导人希望恢复中国在商界的声誉，开始向马云示好，欢迎他回家并保证他的安全。 "这是一个重要的信号。马云是一个象征，"BDA中国的商业咨询主管邓肯·克拉克说。但是，马云的形象已经大打折扣。蚂蚁金服仍处于中国政府主导的改革中，由国家支持的投资者进入了其最有价值的业务领域，如贷款和信用评分。马云今年还提出放弃对蚂蚁金服的控制权，希望能让监管方面放松。马云在20多年前创立的阿里巴巴，在蚂蚁金服IPO叫停后损失了约6,000亿美元的市值，也在着手进行彻底的分拆。高管们希望这次重组，既能使这个停滞不前的科技集团重新焕发活力，也能让中国政府满意。阿里巴巴的两名员工说，对于一直参与推动计划的马云来说，这将意味着对他的遗产进行分割，以确保未来几十年的生存。与此同时，在整个科技领域，共产党仍在悄悄收紧其的控制。几乎所有中国最大的科技集团都，在关键运营实体中增加了国家任命的董事和股东。国家集团通常以1%的占股进行象征性的投资。这些 "黄金股 "带有一系列特殊权利。例如，阿里巴巴已将两个专门从事流媒体视频和网络浏览的单位 "黄金股 "交给政府。今年年初，一家与中汽协挂钩的国有基金，仅支付了35万元人民币（5.1万美元），就获得了广州一家阿里巴巴公司1%的股份。金融时报看到的文件显示，作为交易的一部分，中国证监会任命一名中层官员为公司董事。公司章程显示，该官员对 "业务和投资计划"、合并和收购有投票权，并对某些其他业务决策有否决权。 "政府正面临着一个两难境地，一边是增长，另一边是控制，他们在这两者之间摇摆不定，"BDA的邓肯说。"你必须选择一个。" 除了科技行业，政府还努力恢复整个商业界的信心，特别是外国投资者，他们中的许多人已经有三年没有访问中国了，因为疫情清零控制。在3月份的会议上，新任总理李强强调中国的 "超大市场"，并承诺为私营企业家开创一个 "新时代"。苹果公司的库克，于3月参加了北京举行的中国发展论坛。库克说他 "很高兴回来"，似乎代表了全球首席执行官们对中国政府对外国企业新立场的乐观情绪。随后，李强在北京的一个会议上与全球CEO们举行了闭门会议，据一位与会者说，他甚至还接受了与会者临时提出的问题，这在当下中国的高级官员中是很罕见的。从苹果公司的库克和必和必拓的迈克·亨利，还有辉瑞公司董事长兼首席执行官阿尔伯特·布拉，这些顶级首席执行官都出席了论坛。 "外国公司不是客人，而是家人，"中国商务部长在同一会议上宣布。 "中国想向外国企业传达的明确信息是中国对商业开放，"FGS Global的咨询合伙人、美国驻北京的前高级外交官威廉·克莱因说。"党委书记们正在给外国公司打电话，问，我能做些什么"。他说这种情绪的转变，似乎也适用于中国的国内私营部门。至少从外表上看，在北京的全球CEO们对这种新的乐观情绪有同感。 "我很高兴能回来，"库克宣称，尽管美中关系紧张，但他在中国仍被当作企业名人来欢迎。 "气氛很好，"梅赛德斯-奔驰集团管理委员会主席奥拉·康列纽斯告诉金融时报。但一系列重要会议，包括本周晚些时候在海南岛举行的博鳌亚洲论坛，气氛也是谨慎的。美国的CEO们普遍保持低调，局限在书面演讲，躲避媒体。部分原因是美国国会对他们与中国关系的审查。政府指定的小组主持人刻意回避敏感话题，如美中紧张关系、乌克兰战争和技术制裁。会场外的世界，也不断提醒人们在中国做生意的真正风险。德勤全球董事会主席莎朗·索恩在会议上说："能在美丽的春天回到北京真是太好了。" 她指的是会场外花园中的樱花。她没有提到的是，政府刚刚对德勤北京的业务进行了罚款并关闭了三个月，原因是在对一家国营公司的审计中存在 "严重缺陷"。 3月，中国政府在没有解释的情况下，拘留了美国尽职调查公司Mintz Group的五名当地雇员，并以间谍指控逮捕了药厂Astellas Pharma的一名日本工人。（包凡）中国顶尖的科技交易商包凡，在2月份失踪，一周后在国家监护下出现。他的下落不明，让已经因为习主席的 "共同富裕 "运动而减薪的金融业感到震惊。分析人士说，这些事件提醒我们，不应该把魅力攻势理解为中国政府放松了控制。纽约大学上海分校(NYU Shanghai)金融实践助理教授林翰申（Han Shen Lin）表示: “中国可能欢迎投资，但只能按照它们自己的条件，这与过去的情况没有什么不同。”。虽然习近平理解私营部门在支撑中国增长和创新方面的重要性，但这位69岁的领导人，也 "倾向于用辩证法思考问题"，中国国家主席的传记作者、加拿大西部大学休伦大学学院名誉教授Alfred Chan说。他说，近年来对马云等人的镇压，反映了对 "中国领导人所说的不受监管的资本主义 "的担忧。这包括控制一些公司的垄断权力。"你不能让私人部门失去控制。" 事实上，一些外国投资者认为中共的立场，包括其突然的政策变化，是在中国做生意的一个常规部分。一家西方跨国公司的全球首席执行官说："我们的看法是，这一直是这里的一个特点。" 摩根士丹利首席中国经济学家邢宇（Robin Xing）表示，积极的消息是，有越来越多的证据表明，中共已决定推行有利于增长的议程，作为下一个五年计划的一部分。同时，经济正显示出从去年低点复苏的迹象。他预测，2023年的同比增长可能达到5.7%，而政府的官方目标是5%，"这是一个有着一致信息的新政府，经济数据正在改善"。但对中国政府来说，从长远来看，是否能真正重新点燃投资者的动物精神，部分取决于如何对待马云等最著名的企业家。投资公司Primavera的主席Fred Hu说，自去年年底以来，商业信心肯定已经开始恢复，"问题是，这种反弹会不会足够迅速和有力，能不能持续下去？"

加美财经 1评论2023-04-02

“霉霉”泰勒斯威夫特要来伦敦买房了！她会买在哪儿？

一套房产。据英媒披露，她的选房地点在富豪云集、伦敦本地有钱人喜欢居住的北伦敦富人区汉普斯特德（Hampstead）或者圣约翰伍德（St John’s Wood）。而之所以选择在北伦敦购置房屋，还是要归结于她对这个区域的热爱与情怀。早在2016年，泰勒与英国演员Joe Alwyn开始恋爱，两个人一起在北伦敦度过了不少愉快的时光。 2019年，泰勒也为男友写了一首歌《伦敦男孩（London Boy）》。这首歌的歌词写道：“Took me back to Highgate, met all of his best mates（带我回到了Highgate，见了他所有的好朋友们）”。歌词里的Highgate就位于北伦敦，也是Joe Alwyn父母家所在地，而他本人在北伦敦Crouch End还有一套公寓。目前也有传言说，这对恋人在Primrose Hill租了一套价值700万英镑的公寓。对于泰勒·斯威夫特要来伦敦买房的消息，有伦敦当地房产中介表示：“这是目前伦敦市中心超级豪宅市场上的一个大新闻，当一个超级名人找房子的时候，人们总是非常兴奋。我听说她现在住在Primrose Hill。泰勒一直在寻找一套带花园的老房子，最重要的是能够为她提供隐私、安全和自由。” 他还表示：“对于这些名人来说，隐私永远是排在第一位的事情。” 英媒也报道称，如果泰勒正在Hampstead寻找房子，那么区域内的Bishops Avenue和Winnington Road都可以提供符合她安全和隐私要求的房子，并且这些房子都配备了健身房、游泳池和电影院等设施。另外，像Bishops Avenue上的新建豪宅也可能会吸引她。这里颇受包括许多足球运动员在内的高端人士的欢迎，有24小时门卫，能够很好地保护住户的隐私。如果泰勒选择居住在St John’s Wood，英媒则看好Cavendish Avenue、Elm Tree Road这样的街道。这个区域也深受国际名人的喜爱，比如另一位知名女歌手蕾哈娜就曾在圣约翰公园（St John’s Park）附近租过房子。泰勒的邻居还可能是英国乐队披头士成员保罗·麦卡特尼（Sir Paul McCartney），他自1960年代以来一直在St John’s Wood拥有自己的房子。英国男歌手Sam Smith、苏格兰女歌手Annie Lennox和她的前任Harry Styles也都住在北伦敦附近。英媒指出：名人们喜欢北伦敦这种地方，因为这里私密，安静，家门口有极好的开放绿地，离伦敦市中心也不算太远。肯辛顿等地区的类似房产无法提供同样程度的隐私。这类购房者和租客喜欢St John’s Wood和Hampstead。” 针对于泰勒斯威夫特这样的买家，伦敦房产中介推测她可能购买没有拿到市场上来公开叫卖（off-market）的房子，预算大概在2000万至2500万英镑。这样的价格显然对泰勒来说不算什么，作为有史以来最成功的歌手之一，她有着非常充足的预算。据《福布斯》报道，泰勒·斯威夫特16岁就发行了第一张专辑，33岁时的净资产为5.7亿美元（4.6565亿英镑）。在过去的14年里，她在美国各地疯狂买房，拥有一个价值不菲的房产投资组合，估值为1.5亿美元（1.23亿英镑）。 2009年，19岁的泰勒以199万美元的价格在美国乡村音乐录制业发源地Music Row上买下了自己的第一套公寓——一套三居的顶层公寓。随后，她又陆续在美国田纳西州、罗德岛州、纽约翠贝卡区、比弗利山庄等地陆续购买多套房产。简单来说，泰勒的房地产投资之旅从美国开始，如今也终于进军到了伦敦。英媒分析称，像泰勒·斯威夫特这样的超级名人来伦敦买房，自然有她的个人情结，但绝大部分得益于伦敦房地产的投资价值。根据法国巴黎银行房地产公司的数据，尽管近两年欧美房价增长放缓，但伦敦仍然是整个欧洲地区每平米房价单价最高的地方。房价方面，伦敦在欧洲主要城市中排名第一，力压巴黎、阿姆斯特丹和奥斯陆等城市。法国巴黎银行房地产部门主管亚历山大·米莱特说：“伦敦最近几个月的房价增长较为温和，再加上超强的保值属性，这意味着一个非常好的投资窗口期。” 与此同时，英媒也提到了最近一年来美元兑英镑汇率的强势，对于泰勒斯威夫特这样的美国买家来说，用美元购买英镑资产非常划算。英伦投资客写在最后超级巨星泰勒·斯威夫特要在伦敦买房，是伦敦市场作为全球富豪避风港又一力证。事实上，很多欧美娱乐圈的明星都热衷于在伦敦投资置业，包括阿黛尔、小李子、Ed Sheeran等，这不仅巩固了伦敦住宅的全球知名度，还带来了连锁效应，吸引更多明星前来购房。至于泰勒喜欢的北伦敦Hampstead和St John’s Wood，也一直是英国社会名流们的心头好，这里地段绝佳，闹中取静，不仅有公园有私校，还能最大程度地保护名人隐私，并且能很快前往伦敦市中心。

英伦投资客2023-04-01

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