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58同城、安居客《3月国民安居指数报告》：二手房市场供需两旺，大户型找房热度占比达38.0％

比上涨，31.8％购房者认为4月是购房好时机　　58同城、安居客《3月国民安居指数报告》显示，3月全国重点监测的65城新房线上均价为17715元/㎡，环比微跌0.03％，65城中有29城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为62182元/㎡、北京为54371元/㎡、上海为49131元/㎡、广州为34145元/㎡。二线城市中，杭州新房线上均价为27921元/㎡，南京为28519元/㎡，天津为19117元/㎡，武汉为17031元/㎡、郑州为12341元/㎡，长沙为11875元/㎡。　　据58安居客研究院统计数据显示，2023年3月全国重点城市新房找房热度有所回落，全国重点城市整体新房找房热度环比下跌20.3％。一线城市新房找房热度环比下跌11.5％，其中上海新房找房热度环比回落1.2％。二线城市新房找房热度环比下行21.4％，三四线重点城市新房找房热度环比下跌23.1％。　　从各户型找房热度来看，在3月新房市场中，3居室仍备受青睐，找房热度占比49.7％；4居室及以上户型找房热度占比38.0％；2居室找房热度占比9.1％；1居室找房热度占比3.2％。　　3月份，购房者信心指数为104.5，环比微跌2.1％。在意向购房者中，52.4％的购房者是基于刚需首套置业需求。在楼市政策持续利好、市场回暖的趋势下，31.8％的购房者认为4月是购房的好时机，而40.0％的购房者表示仍需要再观望一段时间。对于房价和交易量的看法，46.2％的购房者认为4月房价走势将基本持平，37.7％的购房者认为4月份新房成交套数将环比上涨。　　二手房市场：新增挂牌房源量环比上涨7.6％，62.4％的经纪人认为4月成交量将增加　　据58同城、安居客《3月国民安居指数报告》显示，3月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16710元/㎡，环比下跌0.21％，65城中有25城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为60782元/㎡、深圳为58265元/㎡、上海为56817元/㎡、广州为33943元/㎡。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为33728元/㎡，南京为26591元/㎡，天津为17002元/㎡、成都为15470元/㎡、武汉为15957元/㎡、郑州为13024元/㎡、长沙为10701元/㎡。　　58安居客研究院统计显示，3月份全国新增挂牌房源量环比上涨7.6％。其中，上海、广州和深圳新增挂牌房源量环比均上涨，深圳涨幅最高为11.2％。从全国范围来看，南昌、南宁、三亚、长沙、海口等城市环比涨幅均在30％以上。　　热门板块方面，北京密云、良乡、长阳、昌平县城和怀柔；上海南桥、三林、杨思、金桥和徐家汇；广州金洲、新区、科学城、新塘和芳村以及深圳龙岗中心城、民治、后海、大运和华侨城受到购房者的一致青睐。　　此外，58同城、安居客通过统计微聊问答数据发现，惠州、呼和浩特、海口、包头、哈尔滨、珠海等城市购房者向经纪人的咨询量增多；惠州、南昌、厦门、郑州、东莞、福州等城市经纪人回答购房者问题增多。　　58安居客研究院统计数据显示，2023年3月经纪人信心指数为113.6，环比下跌0.9％。53.3％的房地产经纪人认为2023年4月份二手房价格走势将继续上涨，有62.4％的房地产经纪人认为4月份二手房市场的成交量将增加。　　近期，南京、驻马店等多地力推“带押过户”。3月30日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会共同推动全国层面的“带押过户”，将有利于提升房地产交易便利化服务水平，同时对于降低制度性交易成本也会起到积极作用。同时，又有多座城市加入了调降首套房贷利率的队列，房地产市场预期正出现积极改善。　　58安居客研究院院长张波表示，房地产市场预期不断改善是事实，最主要还是市场量价表现直接拉动信心上升，尤其是今年1、2月房价出现环比上涨的城市不断增多，不少城市的市场成交量同比出现增长，更是给市场直接注入了信心。政策面的持续拉动是市场复苏的重要保障，无论是房贷利率还是公积金政策，各地在今年都有政策出台，同时不少热点城市在落户政策层面亦有进一步放松，拉动了购房需求同步提升。

金融界2023-04-03

地缘政治动荡+宏观经济影响，2023年以来亚洲地区并购交易处于10年最低点

说，现在可能是在经济低迷时期完成交易的好时机。我认为，在接下来的12到18个月里，我们会看到在这段时间内完成的一些交易，最终的回报将相当不错。” 贝恩咨询公司(Bain & Co)称，去年亚洲地区未动用的私募股权资本总额增长了20%，达到6760亿美元的高点瑞银集团(UBS Group AG)亚太并购业务联席主管Samson Lo说，瑞银正专注于规模较小的交易，因为在融资面临挑战的情况下，买家更容易进行这类交易。L“我们预计，当涉及到持有期即将结束或之前已被出售的资产时，保荐人将退出。” 在日本，本季度最突出的交易是东芝(Toshiba Corp .)在竞标开始近一年后接受了由日本工业合作伙伴(Japan Industrial Partners)牵头的财团150亿美元的收购。

白兔捣药秋复春2023-03-31

金色观察 | Nansen：看透加密世界的终极工具：区块链分析

都在积累一种代币，这可能就是一个买入的好时机。如果知名NFT持有人开始出售一个项目的NFT，那么减少你的敞口可能是明智之举。持续监控链上活动有一个明显优势。我们的用户通过在Curve池上设置警报，并通过Nansen的智能警报接收关于大量流出的通知，从而避免了UST脱钩期间的损失。你可以根据你的参数自定义设置这些警报，并在你的首选平台（如Telegram、Discord或Slack）上接收。专业投资者可以利用区块链数据对潜在投资进行尽职调查，监控当前投资组合项目的增长情况，并通过密切关注关键风险点将风险降至最低。a16z和Pantera等主要基金已经在使用Nansen Query来提高各自的表现。（2）加密团队和公司加密公司和团队可以使用区块链数据进行商业情报、用户和产品分析，甚至用于发展他们的生态。这可以通过研究当前和潜在用户的活动，从而深入了解他们的习惯和需求来实现。 OpenSea和MakerDAO等最优秀的团队已经在使用Nansen Query来获得最高质量的区块链数据集，以保持各自的竞争优势。（3）监管机构和合规团队这些团队和组织能够实时观察区块链上的交易，并发现非法活动或欺诈行为。监管机构能够跟踪交易，并追踪涉及此类活动的资本流向。像FTX事件这样的情况本可以更早被发现，并通过密切关注Alameda和FTX正在进行的链上活动以及对某些行为背后的意图要求更高的透明度来制止。区块链分析前景如何？从区块链核心来看，区块链驱动的未来是一个高度透明和包容的世界。有了更多的数据透明度，就可以进行更多的分析和实验。这将使数据所有权带来的权力民主化，并创造一个更具包容性的未来。权力不再局限于机构或大公司，而是掌握在每个能上网、有电脑的人手中。将一家公司的商业交易和财务记录记录在公开账本上，可以使私人市场和公开市场受到同等程度的审查。“分析”可以帮助发现欺诈活动，并减少我们遇到另一个FTX类似情况的可能性。区块链分析可以实现更好的预测建模。通过分析区块链用户的交易数据，可以预测未来趋势。这方面的用例可以很有趣，比如在算法交易中使用链上数据。交易所可以分析用户的购买行为，并向用户推荐以前从未购买过但可能感兴趣的新代币。也许区块链分析所能实现的最强大的功能是，让普通人获得更多的数据理解，并通过分析提高能力。随着时间的推移，会有越来越多人明白，现在他们可以获得并善用的数据，可以帮助他们做出更好、更明智的决策。区块链分析工具将成为他们日常生活中的宝贝。结论区块链分析的重要性将随着区块链在现实世界中使用的增加而增加。区块链分析将让你充分利用这项技术带来的透明度。它可以帮助你透过表面了解链上到底发生了什么。它让每个人都有机会了解“聪明的钱”在做什么，进而做出更好的投资决策。区块链分析是执法部门使用的关键工具。它允许执法部门跟踪交易，筛查出链上非法或可疑活动。虽然对今天的大多数人来说，访问如此多的数据可能还是一个陌生概念，但用户最终了解区块链分析工具的用处并成为“更聪明的钱”，只是个时间问题。来源：金色财经

金色财经2023-03-31

马斯克母亲：我在中国度过了一个美好的假期，每个人都很友善

中，她分享了她在中国旅游期间所经历的美好时光。　　马斯克的母亲在帖子中写道：“我在中国度过了一个美好的假期，每个人都很友善。” 　　3月22日，她晒图称自己在广州度过“美好的一天”；23日，她又发视频称自己在厦门欣赏了美丽的南普陀寺；她25日还发自己去了特斯拉成都门店的照片。

金融界2023-03-31

纳斯达克100指数刚刚进入牛市但却是卖掉苹果和微软的好时机

刚刚进入牛市，但现在看起来是获利了结的好时机。　　这似乎是一件奇怪的事情。包含纳斯达克100只最大成分股的纳斯达克100指数自12月28日低点以来已上涨21.9％，符合牛市的技术定义，即从熊市低点上涨20％。为什么要抛弃有用的东西？　　因为只有少数股票是真正有效的。Bear Traps Report的拉里•麦克唐纳指出，苹果、微软、Meta平台、亚马逊和Alphabet今年完成了大部分繁重的工作。英伟达也在其中。今年前三个月，它们的平均涨幅为39％，而纳斯达克100指数中其余成分股的涨幅为19％，标准普尔500指数的涨幅仅为5.2％。　　大的可能只是变得太大了。以苹果公司为例，该公司股价今年上涨了25％，其在标准普尔500指数中的权重也从2022年底的6.4％上升到3月29日的7.6％。Bear Traps Reports的拉里•麦克唐纳指出，许多投资组合经理对所持股票的权重设置了5％的上限，因此每次苹果股价飙升时，他们都需要减持，从而给该股带来下行压力。微软在该指数中也占有很大权重，随着本季度结束，这可能成为一股逆风。“疯狂的暴徒正在寻找一个安全的地方，”麦克唐纳写道。“拥挤的安全港是现在所有风险的所在!!!!” 　　其他指数看起来确实去风险化了。例如，虽然纳斯达克100指数今年迄今已上涨18％，但以小盘股罗素2000指数为例，该指数仅上涨0.5％，纳斯达克指数与该指数的差距将创下2020年3月以来的最大差距，当时投资者在疫情期间涌入大型科技股。纳斯达克100指数的表现也比罗素1000指数高出19.4个百分点，为2009年第一季度以来的最大差距。　　这是否意味着苹果和其他大型科技公司明天就要开始下跌？当然不是。但对于在当前情况下考虑风险/回报的投资者来说，除了纳斯达克100指数以外，最好的选择似乎是其他任何股票。

金融界2023-03-31

黑石集团CEO：美国大多数银行预计可以挺过这次行业动荡

元的可投资金。　　“将是趁机部署的大好时机，”他说道。

金融界2023-03-31

十一部门联合发文，对标“万亿”地方特色食品产业，中国移动溢价42%入股邮储银行，消费、金融午后携手走强，这一板块ETF吸金不止！

银行的整体估值比较低，此次投资是一个较好时机。二是从银行角度来讲，定增可以补充核心资本。同时对整个市场形成一个正面激励，利好银行估值修复。三是溢价发行有助于增强二级市场投资者公平性，有利于提升投资者信心。四是双方在业务上可能也存在一定互补。对于银行当前估值，周茂华表示，现在整个宏观经济呈现良好复苏态势，企业经营状况和信心趋势好转，利好银行部门盈利与资产质量，同时，目前银行估值低洼，以及银行股高股息率等，银行估值修复前景偏乐观。从PB市净率来看，银行ETF（512800）标的指数中证银行指数最新市净率为0.54倍，低于指数上市以来近96%的历史区间，投资性价比凸显。值得注意的是，近期多家上市公司披露了2022年年报业绩，整体表现稳健。具体来看，已披露年报的27家上市银行中，26家实现归母净利润正增长，19家营收涨超10%，12家营收涨超20%。方正证券表示，2022年银行业绩表现稳健，随着公共卫生防控对经济活动的影响逐步减弱，实体经济的有效信贷需求将逐步恢复。当前银行板块估值处于近年来的低位，宏观经济预期的好转将进一步促进估值的修复。展望后市，东兴证券认为，随着稳经济增长政策持续发力，地产销售和消费逐步复苏，有效信贷需求有望持续提升。此外，中长期规范政策落地，金融管理机构改革有助于统筹防范和化解金融风险，监管规范性文件出台有利于压实银行资产质量和优化资产结构，改善板块资产质量隐忧带来的长期估值折价状况。看好银行配置价值，有望迎来基本面回稳和估值修复的戴维斯双击行情。看好经济复苏预期下银行估值修复行情的投资者，不妨关注银行ETF（512800）。资料显示，银行ETF（512800）跟踪中证银行指数，成份股囊括A股市场42只上市银行，是一键投资银行板块的便捷工具。二、【医疗ETF（512170）】医药医疗板块今日小幅回暖，医疗器械概念股涨幅居前，惠泰医疗涨近9%，昊海生科涨近6%，3800亿市值器械龙头迈瑞医疗涨1.77%。医疗千亿市值权重股爱尔眼科、药明康德、爱美客齐涨逾1%。热门ETF方面，医疗ETF（512170）全天红盘震荡，收盘涨0.6%，成交3.86亿元，较昨日略有放量。值得注意的是，医疗ETF（512170）震荡区间场内溢价频现，显示买盘资金热情不减。近期资金密集布局医疗板块。行情数据显示，截至3月29日，医疗ETF（512170）过去5个交易日中有4日获资金净申购，累计吸金超2.65亿元。拉长时间看，近20日内医疗ETF（512170）有17日获资金净申购，期间资金净流入合计超16.45亿元。医疗ETF（512170）3月29日最新基金规模超188亿元。消息面，近期中证医疗指数成份股相继发布2022年报，截至3月29日50只成份股中已有21股披露2022年报/业绩快报，全部实现盈利，其中14股实现归母净利润正增长，占比近7成。前十权重股中有3股披露业绩，药明康德2022年营收、净利同比增幅均超70%；爱美客营收、净利同比增幅均实现30%以上增长；泰格医药增收不增利，营收同比增36%至70.85亿元，净利润则下降30%至20亿元。从增速角度来看，亚辉龙归母净利润同比增长近400%，高居盈利增速榜首位；博腾股份净利增幅超282%，万泰生物超134%，分别位居第二、三位。新财富医药生物行业最佳分析师，兴业证券黄翰漾发布行业周报表示，近期2022年报正处于落地期，医药板块总体来看符合预期。我们预计医药板块一季度虽仍受部分公共卫生防控影响，但恢复相对较快，展望二季度预计环比将有望进一步改善，为此复苏相关领域当前仍可继续重点关注。继续看好创新药板块，后续AACR、ASCO 等行业会议将有望看到新一轮优质产品的数据读出，将为创新药板块带来催化剂。此外，当前左侧仍可以继续关注创新药产业链（CXO+生命科学上游）。值得注意的是，医疗板块目前估值处于历史低位，配置性价比尤为突出。Wind数据显示，医疗ETF（512170）跟踪的中证医疗指数最新PE估值24.36倍，分位点1.66%，低于指数发布以来98%的时间区间。资料显示，医疗ETF（512170）成份股全面覆盖了医疗器械和医疗服务领域的细分龙头，其中医疗器械直接受益于后续医疗新基建，权重近4成；同时覆盖8只CXO龙头概念股。医疗服务概念则直接受益于人口老龄化、医疗消费升级和医美等时代大趋势，具备长期国民级需求增长和高成长双重特性。风险提示：消费龙头ETF被动跟踪中证消费龙头指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2018.11.21；食品ETF被动跟踪中证细分食品饮料产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.4.11；银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2013.7.15；医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，消费龙头ETF、食品ETF、银行ETF、医疗ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-03-30

澜门音乐餐吧：打破原有思维重新定义餐吧新模式

费/社交一站式体验，消费群准确定位在喜好时尚、文艺、美食、社交的人群，向精英消费群体演绎全新娱乐生活方式。模式三时加一：下午茶、晚餐、酒吧多维度的集合，融入餐饮&娱乐元素，打造新颖、时尚的休闲娱乐场所及接地气的消费体验，为客户打造出专属第三空间经营理念。经营三位一体：上千家加盟店的运营管理经验及科学模拟经营预算模型、合理的成本控制、完善的供应链产品体系、渠道管理团队及资源、三位一体创收模式。澜门音乐餐厅，装修时尚大气，打造时尚前端的混搭元素，将房屋与灯光融合在一起，众多的美食系列，让人回味无穷，让众多的消费者在尽情享受着音乐的同时，享受美食带来的别样生活体验。食物的美味、酒吧的自由、餐厅的舒适、娱乐的刺激、社交带来的亲密感，放在各自的特定场所并不稀奇，但在同一个地方享受到就成了难得的体验，这就是一家好的餐吧能给到顾客的最大服务。让更多人消费得起的夜生活，更加容易享受得到的夜生活，是餐吧存在的理由，也是经营者需要思考如何做得更好的角度。而定位准确、产品服务个性化、承载线下社交功能，甚至成为流行文化的最前沿，则能让餐吧找到自己独有的发展方向。来源：金色财经

金色财经2023-03-30

加密货币的黑马ShibL即将上线2家交易所,升值潜力空间不可估量

价格低，准入门槛低，正是新手玩家入手的好时机。内部玩家曝出Shibl即将上线2家交易所，抢占一级市场状态，一旦上线价值将百倍增长，瞬间感觉手握ShibL的数量实在是太少了。目前ShibL在海外有推特百万粉丝的大V助力，曝光高，共识度高，其火热程度绝不亚于某狗币，甚至可以说已经取代了它的位置，随着ShibL与AVE行情平台合作，投放空投奖励的实施，ShibL打造meme的公链主网的伟大生态愿景行动展开，未来ShibL即将拥有一条完整的meme板块公链能链接nft、元宇宙、游戏、金融等领域项目，成为当之无愧的NO1数字加密货币，让人万分期待。来源：金色财经

金色财经2023-03-30

当市场过度恐惧或贪婪时的投资策略

度恐惧相反，因此可能正是卖出看涨期权的好时机。　　每个投资者都应该考虑使用节拍器策略，根据股票市场的方向波动来卖出看涨或看跌期权。　　选择策略很简单，结果也很简单。你要么在低位买入股票，要么在高位卖出股票。风险也是透明的。当你卖出看跌期权时，即使股价大幅下跌，你也有义务以看跌期权价格买入该股票。您可以调整看跌期权以避免转让，然而，这可能是昂贵的，也可能不是。　　当你卖出看涨期权时，你有义务以看涨期权执行价格卖出股票。如果股价上涨远高于看涨期权，你就会错失这些收益。当然，您可以调整调用以避免赋值，这可能是昂贵的，也可能不是。　　该策略的另一个核心组成部分是，投资者应该采用股票第一、期权第二的方法。确定你拥有或想要购买的股票，重点关注一到三个月内到期的看跌期权和看涨期权。把奇异的期权交易留给专业人士吧。　　被动投资的主动管理需要时间。你必须了解你拥有什么证券，为什么要持有它们，并监控它们的表现。但如果你同意对股市“胖”与“平”的评估，这种方法就值得考虑。

金融界2023-03-30

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