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陆家嘴：公司利润分配政策重视对股东的合理回报并且兼顾公司的持续发展

证券之星2023-12-11

呷哺呷哺(00520)下跌5.28%，报2.51元/股

加工、供应链流通、渠道销售、工程设计、商业地产等餐饮全产业链。公司年营收超60亿元，员工3万余人，直营餐厅超过1200家，旗下包含主打"一人一锅"的小火锅品牌呷哺呷哺、高端火锅品牌凑凑，以及羊肉制品加工的锡盟工厂、调味食品研发生产销售的食以及装修设程公司等。截至2023年中报，呷哺呷哺营业总收入28.46亿元、净利润240.6万元。

金融界2023-12-11

上海城隍庙宣布破产？上海辟谣平台：自媒体混淆概念博眼球

核查，应当是上海城隍庙附近待开发的一个商业地产项目。虽然该项目名称带有“城隍庙”，但项目运作主体和豫园商城以及控股股东上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“豫园股份”）并无关联，是自媒体以偏概全，用标题党的方式带节奏，通过混淆上海城隍庙地区与周边新开发地产项目两者的关系，吸引眼球获取流量。对于网传“上海城隍庙也没有撑住，宣布破产”等说法，豫园股份答复记者称，经核实，现已停工的项目与豫园股份没有任何关联。

金融界2023-12-09

ST世茂下跌5.36%，报1.06元/股

路268号，公司是世茂集团下属的集综合商业地产开发与销售、商业经营与管理、多元投资于一体的综合地产上市公司，主要在北京、济南、青岛、苏州、上海、杭州、宁波、福州、厦门、湾区、武汉、长沙、成都和重庆等8大核心城市群进行业务运营。公司具备稳健的财务结构、多元的产品阵营、全链条的专业运营、长期的品牌美誉等四大战略优势，并致力于成为有独特影响力的商业地产运营商。截至9月30日，ST世茂股东户数4.48万，人均流通股8.38万股。 2023年1月-9月，ST世茂实现营业收入33.94亿元，同比减少24.65%；归属净利润-21.26亿元，同比减少458.60%。

金融界2023-12-08

CPT Markets：走到末路，欧洲地产集团Signa声请破产! 德国财政陷冻结危机!

4. Signa的破产可能触发市场对商业地产行业整体风险的重新评估，这可能对相关公司和投资者产生深远的影响。今年以来，CPT Markets分析师便发出警告「受到高利率等因素影响，商业不动产将可能成为下个让银行和投资人头痛的潜在问题」。Signa破产的根本原因可追溯至「俄乌地缘冲突」爆发后，由于建筑和能源成本以及利率上升，导致房地产行业的借贷成本创下欧元区有史以来最大涨幅。而此次破产所带来的负面影响也导致其业务主要据点，即德国的房地产价格急遽下跌。房地产一直是德国经济的支柱，约占经济总产值的五分之一，并提供该国十分之一的就业机会。但如今，作为欧洲最大的经济体德国，正因利率和营建成本急剧上升，导致部分开发商无法有效应对，造成部分交易和营建工程陷入停摆，即深陷房地产危机之中，足以可见其波及效应正于德国经济体系中展现。聚焦德国经济现状，受到能源价格上升、高利率以及全球订单下滑的影响，德国于今年成为欧洲表现最疲弱的经济体之一。更为雪上加霜的是，近期德国宪法法院裁定「确定政府不得将未执行之防疫专款挪用至绿色投资」，这项决定导致德国政府损失高达600亿欧元的预算，导致原本已经规划的投资计划陷入相当大的不确定性，尤其是产业方面。对此，短期内复苏民间消费或投资意愿的可能性相对较低，CPT Markets分析师预料德国经济在第四季度可能再次面临萎缩。除此之外，投资人更须留意的是，多年来，Signa透过欧洲众多银行获得贷款融资，其中最主要的来源包括奥地利、德国和瑞士，因此在Signa破产后，对于这些地区的银行是否会受到影响，尚需进一步观察留意。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-12-08

专家观点：链上指数产品是什么如何工作？

界的问题正在通过资产的代币化来解决。商业地产、供应链物流、ISP提供商、社交媒体数据治理、HELOC起源……这些领域存在的问题正在被基于区块链的项目迅速解决，这是一个生存的好时机。—— Mike Cavanaugh, Regiment, LLC 来源：金色财经

金色财经2023-12-08

美国酝酿明年新一轮房地产“爆雷”！浑水创始人：做空黑石信托基金面临流动性枯竭危机

无法偿还BXMT。报告指出：“对于许多商业地产借款人来说，预期的降息幅度太小，也太晚了。” 浑水缩小了商业地产行业的视野，显示出其面临的压力越来越大。尽管该信托没有陷入困境的迹象，浑水表示，问题贷款正在通过延长期限来进行调整。 “湍流似乎最早将于明年到来，”报告警告。 BXMT股价在周三下跌8.05%，报在20.69美元。自新冠疫情爆发前的水平以来，该信托基金的股价已减半，接近新冠疫情的低点。 (来源:Google) 10月份，彭博社对专业人士的一项调查发现，大多数受访者预计商业地产领域将出现“严重崩溃”。与此同时，价值640亿美元的私人黑石房地产收入信托基金(Blackstone Real Estate Income Trust)也遇到了自己的麻烦，在商业地产陷入困境的情况下，其赎回请求已连续13个月受到限制。

小萧2023-12-07

卖空机构浑水创始人Block：正在做空黑石的抵押贷款信托

性危机。黑石抵押贷款信托的贷款产品以商业地产为抵押。本周三前，包括派息在内的该股股价今年迄今已上涨约14%。在Block发表讲话后，该股下跌逾8%，创三年多来的最大跌幅。该工具有别于黑石房地产收益信托（BREIT）。后者是该公司面向富有人士提供的投资工具，资产规模约640亿美元。BREIT在去年年底商业房地产市场陷入困境之际开始限制赎回。BREIT已连续13个月限制赎回，但暗示积压正在缓解。

金融界2023-12-07

卖空机构浑水创始人Block称正在做空黑石的抵押贷款信托

置评请求。黑石抵押贷款信托的贷款产品以商业地产为抵押。

金融界2023-12-07

南国置业上涨5.19%，报2.23元/股

市武昌区南湖中央花园会所，公司是一家以商业地产为主导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业，业务已覆盖北京、深圳、武汉、重庆、成都、南京等多个重点核心城市。公司运营项目已达到20个，累计商业运营面积110.8万平方米，同时在住宅开发和产业地产板块也有所布局，与华润、招商、金地、保利等公司建立了良好的战略伙伴关系。截至9月30日，南国置业股东户数6.52万，人均流通股2.66万股。 2023年1月-9月，南国置业实现营业收入6.16亿元，同比减少76.80%；归属净利润-10.09亿元，同比减少97.92%。

金融界2023-12-06

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