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美银和渣打高管均认为美商业地产问题并非系统性风险
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控。” 他们发表上述言论之际，投资者对商业地产价值的担忧在最近几周升温，因为纽约社区银行大砍派息并大幅计提损失拨备以应对该行业相关问题贷款。新冠疫情开启了远程办公的新时代，导致写字楼入住率下降，加剧了对业主可能拖欠债务的担忧，对这个行业的仔细审查就已开始。美联储2022年开始激进加息，让情况变得更加复杂，因为这意味着，现有贷款到期时，再融资成本会更高。数据供应商Trepp称，未来两年有超过1万亿美元的商业抵押贷款到期。Mensah表示，商业地产重新定价，贷款价值比改善之后，他的公司已经发现越来越多的投资者对夹层贷款感兴趣。
金融界2024-02-12
德国财长认为利率上升令全球商业地产市场承压脱欧将摧毁德国经济
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hristian Lindner表示，商业地产市场在经历“调整期”，利率上升令全球的该资产类别承压。 “利率远高于预期，许多公司感到担忧，不得不调整预期，”Lindner周一表示。“我认为我们必须意识到这种情况。” 在从纽约到东京的中小型银行纷纷受到商业地产违约上升的冲击之后，投资者和企业高管战战兢兢。随着去年利率飙升，加上工作模式转向“在家工作”带来的挑战，这一资产类别急剧下滑。这种担忧情绪上周蔓延至欧洲，受美国市场风险敞口拖累，德国银行Deutsche Pfandbriefbank AG的债券下跌。 “参与商业地产业务的德国银行受欧洲央行监管，”Lindner说。“所以我不牵涉其中，但据我所知，市场整体稳定，除非由于利率上升，有必要制定新的优先事项，重新安排项目。” Lindner还表示，如果像极右翼政党德国选择党提议的那样，德国步英国后尘退出欧盟，那么德国经济将被摧毁。他指出，欧盟单一市场对德国“至关重要”，对于依赖出口的德国来说，所谓的“德国脱欧”将是最糟糕的情形。
金融界2024-02-12
“做空”德国
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了贷款损失拨备。同时，由于经济停滞、商业地产危机和欧洲最高的公司破产率，德国持续面临挑战。巴林银行的基金经理Brian Mangwiro直言，德国“遇到了麻烦”，所有大型制造业经济体都在放缓，而在德国，能源成本上升加剧了这种情况。对德国经济持续悲观之际，私募股权投资机构已将目光锁定了德国财务状况较差的高杠杆公司，希望通过提供高利率贷款或收购来获利，同时对德国公司的做空押注达到了57亿欧元。德国经济“压力山大” 1月，德国公司发行的贷款和债券中有超过136亿美元陷入困境，是意大利的13倍。咨询公司Alvarez & Marsal的一份报告指出，目前德国约有15%的公司陷入困境，这一比例在欧元区国家中最高。由于经济停滞、商业地产危机和欧洲最高的公司破产率，债券持有人要求德国公司的债券利差高于欧元区平均水平。 Alvarez & Marsal金融重组咨询团队董事总经理Christian Ebner表示，在房地产、建筑和零售等受到通胀和借贷成本上升打击的行业之外，困境正蔓延。制造业开始受到影响，汽车业将继续成为一个问题。德国的私人消费也将受到影响，2023年德国家庭实际消费较上年下降0.8%，低于2019年危机前的水平（1.5%）；依赖信货消费的家具和家用电器等耐用品实际支出下降尤其严重（-6.2%）。德国经济继去年最后一个季度陷入萎缩后，对2024年的初步调查表明，经济形势依然不容乐观。分析指出，借款人对机械、工厂和技术等领域投资的需求已经下降，随着企业专注于度过当前的困境，德国长期经济增长可能会受到阻碍。分析指出，初步的全年GDP预期证实，德国的表现大概率将继续落后手其他大型经济体。截至2023年三季度（其他国家尚未公布2023年四季度GDP），德国GDP比2019年四季度高出0.3%，而法国为1.7%，西班牙为2.1%，意大利为3.4%。在上个月的达沃斯世界经济论坛上，高管们对德国经济看法也并不乐观，他们认为：随着技术进步，从机械到汽车等各个领域的竞争加剧，这个欧洲最大经济体已经失去了稳定的声誉，并将面临一段挣扎时期。 “做空”德国启动中德国经济持续悲观之际，私募股权投资机构希望通过提供高利率贷款或收购财务状况较差的高杠杆公司，来实现利润。 Strategic Value Partners的创始人和首席投资官Victor Kholsa表示，可以利用当前的经济环境，通过高利率贷款或向负债率较高的公司注入资金这些方式来收购公司的机会。如Ares Management Corp．和黑石这样的大型投资公司已经开始在德国法兰克福设立办事处，向岌岌可危的德国企业提供贷款或资助私募股权收购。媒体分析指出，这一场景不仅仅限于股权和债务市场。对德国公司的做空押注达到了57亿欧元，对冲基金Qube对德国公司的空头押注已超10亿美元，对象包括大众汽车、德银以及西门子。在过去两周，Qube增加了其包括大众汽车在内的德国公司的空头头寸，对德意志银行的空头头寸约为1.318亿美元。根据披露数据，Qube为德国股市最大做空者。媒体称，值得注意的是，Qube对德国巨头公司的空头仓位占其公开披露做空规模的50%，且均是在德国DAX指数接近历史最高点时进行的。媒体称，Qube于2018年从瑞信独立，当时资产规模为10亿美元，主要从事量化投资。得益于出色的业绩，Qube去年资产管理规模达到约110亿美元，估值达到140亿美元，截至2023年11月底，Qube年化回报率超过了20%。2022年，Qube两只旗舰基金的收益率也均超过了20%。 Qube CEO为Pierre-Yves Morlat，其于2009年加入瑞信，并担任欧洲和亚洲部门交易主管；Laurent Laizet担任Qube首席投资官，其于2009年进入瑞信，担任SMG欧洲部门主管。媒体此前报道称，Qube计划向多种不同策略的基金提供资金，来扩大其业务范围并进一步提高吸引力，进而吸引那些寻找多样化投资机会的投资者。
金融界2024-02-12
德国商业地产价格出现有史以来最大跌幅
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会周一表示，2023年最后三个月，德国商业地产价格同比下跌12.1%，创下有史以来最大跌幅。与此同时，德国房地产行业正遭遇数十年来最严重危机。
金融界2024-02-12
租金一降再降当房东太难了！上海商业地产“严重过剩” 面馆老板：不减租就关店
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)讯香港《南华早报》最新报道称，上海商业地产业主面临着降低租金的压力，以支持餐馆和零售商在消费需求低迷的情况下维持业务的艰巨任务。（来源：南华早报）开发商和房地产经纪人表示，由于关闭不盈利的企业，位于该市非中央商务区(CBD)地区的购物中心和零售店的空置率可能会上升。上海一家大型国有商业地产开发商的高管告诉《南华早报》，几乎所有租户在与房东协商续租协议时都要求降低租金。他补充说，一些企业主甚至威胁说，如果不能通过谈判降低租金，他们将关闭商店。仲量联行表示，不断上升的空置率给房东带来了压力，要求他们降低租金以留住现有租户或吸引新客户，有些房东会提供高达50%的折扣。中国的商业和金融中心上海未能实现2023年的增长目标，在重新开放后，其国内生产总值(GDP)持平，因此出现了削减商业租金的压力。上海浦东新区塘桥一家餐馆的老板说：“我已经要求房东减租20%，以帮助我渡过经济放缓的难关，” “如果租金成本保持不变，我就不得不关闭我的面店。” 他补充说，根据目前每月30,000元人民币(约合4,178 美元)的租金，在销量下降的情况下，面馆将无法实现收支平衡。世邦魏理仕表示，户外运动、汉服、中国传统服装和二手珠宝交易目前深受当地消费者欢迎，这可能会提高该市购物中心的入住率。与此同时，在上海甲级写字楼市场，由于供过于求，平均租金大幅下降。截至2023年底，平均租金同比下降6.3%至每平方米每天7元。物业服务公司仲量联行的研究显示，12月底，上海非CBD区域空置率环比上升0.6个百分点至12.2%。此外，仲量联行上个月在一份报告中表示，新建的购物中心正争先恐后地通过提供租金折扣来吸引顾客。去年非CBD地区的平均租金成本同比下降4.2%至每平方米每天16.8元。仲量联行表示，今年上海非CBD地区将有10家新购物中心开业，这给本已疲软的市场带来更大压力。 1月23日，上海市长龚正在上海市人大年度会议上表示，在全球经济弱于预期的情况下，去年上海经济总量增长5%，达到4.72万亿元。当地政府在2023年初设定的5.5%的目标。作为#中国经济#引擎的零售额增长12.6%，达到1.85万亿元。世邦魏理仕华东区研究主管Ivy Lu表示：“由于年轻消费者越来越多地通过智能手机下订单，实体店经营者需要调整其商业模式以适应不断变化的市场状况。” “幸运的是，当地政府正在组织各种购物节来刺激消费。”
marsh2024-02-12
龙启！物美集团大事记回顾
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月6日，全国工商联主管的全联房地产商会商业地产工作委员会发布报告，嘉实物美REIT入选“2023年商业地产十大事件”，引领商业地产新风向。创新闭环全面拥抱数智化彻底回归商业本质 2023年2月28日，德国麦德龙集团首席执行官Steffen Greubel博士到访北京，与物美集团达成长期战略合作。3月1日，商务部盛秋平副部长亲切会见。 11月5日，第六届上海进博会召开，麦德龙连续六年参展。除高品质牛肉、进口三文鱼、欧洲直采红酒、进口啤酒饮料、进口糖巧零食等传统优势品类，还有爱尔兰水产、意大利干酪、法国乔慕以及波兰丝格德巧克力等诸多产地直采的爆款新品，充分展示其全球优质商品供应的硬实力。 11月30日-12月1日，第十六届全球自有品牌产品亚洲展(PLF)及第七届PLF金星奖颁奖晚宴上，麦德龙一举斩获11项自有品牌领域的 “奥斯卡”奖-PLF金星奖。 6月16日，银川新华百货牵头，与中国移动、顺丰速运、宁夏银联、工商银行、宁夏希望信息产业六家企业，共同组建成立宁夏数字化联盟，联合打造开放共赢新生态，挖掘数字化的价值，促进传统产业升级。通过业态会员大融合，构建“本地生活”平台，为800万+会员提供专属服务，链接15000个商家共建智慧商圈。一年来，新百提升三大主营业态商品经营能力，系统性降本增效，积极引进西北首店、宁夏首店，聚力构建新商圈，拓展县域商圈，新百中心、贺兰中心荣耀启幕，进一步发挥新型商业综合体的示范带动作用，持续引领宁夏现代服务业高质量发展。 11月30日至12月13日，《联合国气候变化框架公约》第二十八次缔约方大会（cop28）在迪拜召开，出席大会的张文中董事长在接受央视记者采访中表示：“企业只有认识到节能减排是它内在的需求，企业才能够大有可为，企业才能生存，才能发展，才能提高。”《2023企业气候行动案例集》在“中国角企业日”活动中正式发布，物美集团案例入选。物美以数智化引领ESG，全面应用多点智能物联解决方案，实现智能防损，智能夜收、智慧食品安全，智慧能源管理，光伏发电、智慧灯光、智慧温控、智慧冷链等技术，全面节能降碳，ESG目标与提效降本全面一体化。“一定能够使中国的双碳目标更早地实现，而且以更低的成本、更好的效果来实现！”张文中表示。 5月18日，物美位于天津市天开高教科创园的无人值守智慧门店与园区同步开业，组合运用多种智能系统技术和设备，改善购物体验，提高经营效率，实现商品、交易、运营、营销、防损等业务场景全链路闭环融合。天津市委、市政府、市人大、市政协领导多次视察，予以高度评价。 2023年11月，第三届毕马威中国消费50榜单揭晓，物美旗下多点便利店凭借其卓越的数智化实践和创新力成功入选。多点便利店通过云计算和智能选品系统，确保所售商品都是顾客所需，利用智能陈列系统最大化促进商品销售，智能温控确保食品安全，推送温湿度异常报警，智慧安防实时监测门店情况，全方位实现低成本运营的24小时无人值守。 4月18日，张文中董事长做客东方甄选直播间，与俞敏洪、董宇辉畅谈求学经历、创业过程、战略思考，为在线观看的2000万网友带来一场融合思想交流和高品质购物的美好愉悦盛宴，抖音当日热榜全网第一！今年以来，物美、麦德龙、重百、新百发力抖音平台，借助数字化工具获取新增量，更多的消费者成为我们的忠实粉丝。2023年12月12日，在全国抖音本地生活职人比赛中，麦德龙荣获团体赛冠军，包揽个人赛冠亚军。百安居携手家居头部品牌战略合作，实现去中间化的运营模式，全面提升供应链能力，统筹全品类的渠道、价格、服务等资源，为消费者提供高品质、高性价比的产品和服务。7月，龙阳店重装开业，商品力全面升级。顺应市场趋势，升级整装业务模式，12月，联合京东共同发布X1系列全屋整装产品，以高性价比、高满意度的整装产品一站式解决家装整体需求。依托一个APP构建数智化服务体系，覆盖所有家装场景，实现家装业务全链路在线化服务。连续三年参与亚太设计精英邀请赛并均获得设计类大奖，此奖是亚太地区最具权威的赛事之一，彰显了百安居行业领先的设计水平及品质家装的硬核实力。民生为本扛起义不容辞的社会责任 2023年12月27日，全国工商联在十三届二次执委会议暨民企助推云南高质量发展大会发布了《中国民营企业社会责任优秀案例（2023）》，物美集团等50家民营企业入选。 7月特大暴雨灾害，在党和政府的坚强领导下，物美日夜协调物资，圆满完成政府驰援灾区数百万份生活物资保供任务。7月31日-8月1日，联手陆航、警航为受困列车乘客送去6900份物资。北京门头沟、房山、河北涿州等受灾严重地区的物美门店快速行动，生活必需品按日常3倍以上备货，确保物资充足、价格稳定。组织向石景山区红十字会及蓝天救援队提供应急物资，派出“移动超市”深入山区农村，靠前服务受灾百姓，助力灾后重建。物美麦德龙联合社会各界力量，向黑龙江、吉林等地灾区快速调集赈灾物资，第一时间把物资送到灾区群众手中。时任北京市副市长于英杰、门头沟区委书记喻华锋到物美视察慰问，充分肯定物美“想群众所想，急群众所急”，发挥表率作用，做出突出贡献。 7月31日，门头沟区物美河滩店受灾严重，河水倒灌，淤泥最高达30厘米，经历水淹、清淤、换气、消毒、上新等一系列工作，夜以继日，众志成城，8月18日重装开业。 12月，北京发生雨雪冰冻灾害，物美细化防范措施，加大备货补货，有力保障首都市场民生物资量足价稳。12月，甘肃青海发生地震，物美第一时间成立抗震救灾专项小组，紧急协调银川新百连超和北京物美超市，第一时间为灾区送去了200多万元救援物资，传递良心、信心、爱心、决心。物美作为北京市工商联乡村振兴主任单位，充分发挥生鲜农产品主渠道和数智化驱动的优势，扎实推进规模化产地直采、产销对接。参加各级政府组织的内蒙、山西、山东、黑龙江、甘肃等振兴产业对接活动四十多场，与当地企业签约，助力帮扶地区产业发展。参加京津冀产业对接，推动“津农精品”“河北净菜”进京，保障首都菜篮子民生，助力京津冀协同发展。 2023年9-10月，杭州亚运会、亚残运会召开。麦德龙为向运动员及贵宾、随队官员、技术官员、注册媒体、提供商品、食材、仓储、物流、摆台创意、现场服务等一系列综合保障，得到参赛运动员、各级领导、亚运村和比赛场馆运行团队肯定。国际奥委会副主席小萨马兰奇先生品尝麦德龙供应的食品，表示赞许。合作奋斗做最好的自己最好的物美物美以奋斗者为本！3月7日，物美集团在北京总部召开年度绩效考评启动会暨股权分红大会，举行表彰并发放第二期股权激励分红收益6200万元，一、二期合计1.4亿元。六年来，物美合计发放股权1.7亿股，授予员工近4000人次。股东是崇高的荣誉！股东是奋斗的责任！股东是干出来的高收益！ 4月18日，物美集团进津20周年庆典活动在红桥区水木天成物美超市前广场举行，各大厂商在户外举行了外卖展销活动，吸引了众多市民参与。物美在津经过二十年深耕，已经拥有140余家门店，包括大卖场、品超、菜市场、快剪理发等多种业态，已经成为天津百姓心中的“菜篮子、米袋子、果盘子、肉案子”。 2023年11月，由中国财贸轻纺烟草工会、中国商业联合会联合举办的“最美商业职工”活动结果发布会在广州举行。物美天津公司员工张俊获全国“最美商业职工”称号。 8月23日，在物美华天店举行的物美集团“2023年阳光助学金”颁发仪式上，张文中董事长向29名同学颁发了物美阳光助学金。自2005年来，物美阳光助学金历经十九年的坚守和感恩，累计资助了895名同学。 5月31日，物美总部会议厅，“5·31感恩季”大会火热举行。张文中董事长与800余名来自物美、麦德龙、重百、新百、百安居以及多点的代表，以及数千名来自北京、上海、天津、重庆、银川、杭州、绍兴等地的同学通过直播链接共同参会。张文中董事长寄语全体同学：不断的长进，是我们生活的目的；永远的奋斗，是我们生活的方法。发扬531精神，以数智化零售服务千家万户！长进，奋斗，健康，快乐，常新！
金融界2024-02-11
从风光无限到引爆银行业潜在危机纽约社区银行的前世今生华尔街银行业的动荡缩影
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易将NYCB从一家相对小型的专注于利基商业地产的贷款人转变为监管机构中的大型多元化商业银行之一。它的资产规模也突破了1000亿美元，带来了更多的监管审查和规则。近几周，NYCB表示需要进行改变，以确保其资产负债表与其新的地位相符，引发了一系列事件，使其股票和信用评级遭受重创，导致市场对其稳健性的质疑。该银行第四季度出现亏损，并大幅削减了其以往以高额股息著称的分红。它在构成其资产负债表重要部分的房地产贷款簿中出现了令人担忧的迹象。Flagstar前任总裁Alessandro DiNello被为执行董事长。他表示正在考虑出售资产和缩减银行规模。 “我们受到了一些非常严重的打击，”DiNello在一次电话会议上告诉分析师，“但我们很坚强。” 到目前为止，NYCB表示其存款保持稳定。客户表示他们正在焦虑地观望。涉足商业地产的热门WhatsApp群组的成员和商业抵押经纪人Ira Zlotowitz表示，目前市场充斥着关于NYCB健康状况的消息，类似于去年Signature的情况。与上次不同的是，那些紧密联系的存款人没有集体撤离，而是分成了计划继续留在NYCB的人和计划离开的人。一位纽约市房地产所有者曾在Signature破产前将数千万美元存款留在那里，现在在NYCB开户，他表示正在考虑自己的选择。“我已经做好了准备，”这位房地产所有者说，“经历过那些事情，再次看到这种情况出现，我的风险容忍度需要更高。” 政府采取了紧急措施来支持Signature的存款，甚至超过250,000美元的联邦存款保险公司覆盖范围，但该房地产所有者并不确信FDIC会再次采取此举。对NYCB的担忧与去年春季的银行危机相似，当时快速增长的机构被发现管理不善，使自己暴露于损失之中。而关于商业地产的评论则让其他人担心这只是冰山一角。这些担忧正在导致股价下跌，表明该行业仍然面临压力。自1月31日公布第四季度业绩以来，NYCB股价已经下跌了一半以上，尽管上周五上涨了17%。尽管如此，分析师和银行家表示，几乎没有证据表明一场严重的危机正在酝酿。经济强劲，银行面临的利率压力正在减轻。NYCB和其他几家房地产贷款人面临损失，但这些问题并不是系统性的。 “这是一个相当大的问题，”美联储主席杰罗姆·鲍威尔本月在《60分钟》节目中表示，“看起来它并没有成为过去我们有时见到的那种危机性的事情，比如全球金融危机。” NYCB面临着困难的选择，包括试图使自己缩减回复健康状态，或与第三方合作增加资本。 NYCB高管表示，该行将考虑出售其核心业务以外的资产。知情人士透露，其他考虑中的选项包括进行资本增加或发行金融工具，其中银行向愿意承担部分信用损失的投资者支付费用。 “如果必须缩减，那么我们将缩减。如果必须出售非战略资产，那么我们将这样做，”DiNello说，“我们会不惜一切。” “他们曾经是赢家” NYCB始于1859年，是皇后县储蓄银行的前身。总部位于纽约希克斯维尔，NYCB旗下的银行遍布东北部、中西部、西海岸和佛罗里达州的近400家分支机构。 NYCB长期以来一直是纽约市商业地产的宠儿，在那里与大型经纪公司如Meridian Capital紧密合作。该银行专注于向受租金稳定管制影响的公寓楼业主发放贷款，这些贷款以较低的失约率比其他银行更容易逾期。 “在信用方面，他们曾经是赢家，”投资于美国银行的Elizabeth Park Capital Management总裁兼投资组合经理Fred Cummings表示。但是，这种集中带来了压力。NYCB约一半的多家庭住宅组合贷款组合受到某种租金管制。 2019年的一项法律规定了纽约市房东对某些单位的租金涨幅的限制，这限制了整个资产类别的盈利能力。自那以后，估值已经暴跌，威胁着让银行承担巨大损失。社区住房改善计划贸易协会的执行董事Jay Martin表示，他认识的十几位房地产所有者都在努力寻求重新融资他们将要到期的NYCB多户家庭住宅贷款。 “这是一个巨大的问题，” Martin说。自疫情爆发以来，办公室估值的下降，引发了对更广泛的商业地产市场的担忧。 NYCB已经做好了承受巨大损失的准备，为未来对其商业地产贷款组合的打击储备了数百万美元。由于一笔办公室贷款和一笔合作社贷款，净核销额从去年同期的100万美元上升到第四季度的1.85亿美元。迅速的扩张可能会带来问题。去年春天，Silicon Valley Bank、Signature和First Republic Bank都在迅猛增长一段时间后失败。监管机构表示，他们将密切关注快速增长的银行，特别是那些业务模式集中的银行。波士顿前联邦主席Eric Rosengren质疑为什么监管机构首先批准了NYCB对Signature的竞购。该交易使NYCB的规模超过了1000亿美元，这是一个关键的监管门槛，使银行受到更严格的资本和流动性标准的约束。“对于一家机构在超过1000亿美元之后的风险管理，应该在它超过1000亿美元之前就考虑清楚。” Rosengren说。在损失被披露之前，NYCB的首席风险官和首席审计执行官都离职了。该银行表示，将很快填补这些职位，但没有具体说明日期。下属部门也存在更多的不确定性。那些转到NYCB的Signature银行家们预计将在今年年初获得留任奖金，一些人可能会在此后离职，知情人士透露。 “观望态度” 与倒闭的银行不同，NYCB并没有以特别大量的未受保险存款或其债券投资组合上的纸质损失经营。截至今年2月初，NYCB表示其72%的存款已得到保险或抵押，而仅约10%的存款得到了SVB和Signature的保险。过去一年，银行客户已经减少了对未受保险存款的曝光，并建立了其他备用账户，这意味着过去几周没有出现存款大量撤离的情况。对于坚持选择NYCB的Signature Bank客户来说，过去的两周给他们带来了一种不受欢迎的似曾相识的感觉。该银行的客户表示要采取观望态度，他们表示不确定政府是否会再次保护未受保险的存款人。
丰雪鑫992024-02-11
大涨17%！NYCB高管集体购入股票，市场信心大增？
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格的监管，而且该行还在努力应对外界对其商业地产贷款的担忧。这一出人意料的声明令地区银行股普遍震荡，但此后该板块已企稳。周五一份有关内幕购买的文件提交后几秒钟，一名交易员或一组交易员抢购了相当于超过55万股、执行价为4.50美元的看涨期权——其中一份在周五交易结束时到期，另一份将在一周后到期。其纽约时间上午 11 点后不久，这些合约就兑现了。 Keefe, Bruyette & Woods分析师周五发布报告称，在高管买入股票后的一周或一个月内，银行股往往表现优于大盘。该分析师对罗素1000指数(Russell 1000 Index)逾50宗银行股公开市场收购进行了评估。
Sissi2024-02-10
沃顿商学院教授预测股市有望再涨8%，投资者应关注哪些领域？
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股市存在持续的风险，投资者应该担心，从商业地产到最近纽约社区银行的崩溃，但这并不意味着投资者不应该购买股票。西格尔说。“华尔街上有一句最古老的话：股票攀登着担忧的墙壁（stocks climb the wall of worry）。如果你等到所有的担忧都消失了，天空变得晴朗，你买的就是顶部，而不是底部。我们持续处于一个充满不确定性和威胁的时代，一直以来，股市都在这种状态中。”
Heidi2024-02-09
欧洲央行警告银行妥善应对商业地产风险否则将面临更高资本要求
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银行发出警告，如果它们不能妥善应对来自商业地产的风险，则可能面临更高的资本要求。由于讨论不公开而要求匿名的知情人士称，在财务实力年度标准制定前的一次对话中，欧洲央行表示将更加重视对商业地产风险的管理。虽然个别要求可能要到明年才会适用，但高级官员认为，预警可以帮助限制这个资产类别的损失。欧洲央行发言人不予置评。该行曾表示，解决银行在信用风险管理方面的短板是其首要任务之一。
金融界2024-02-09

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