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SOHO中国(00410)上涨5.19%，报0.81元/股

主要在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产。公司于2007年在香港联交所成功上市，融资19亿美元，成为亚洲最大的商业地产企业IPO，且在2006年至2012年间6次入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。截至2023年年报，SOHO中国营业总收入16.79亿元、净利润-1.8亿元。

金融界2024-05-10

海印股份上涨5.3%，报1.59元/股

路98号21-32层，公司的主营业务是商业地产开发运营和商业物业管理，以主题商场、批发市场、购物中心、城市综合体四大产品为主线，同时也积极布局金融业务，包括并购商联支付、入股河源农商行、发起设立花城银行等。公司在2015年启动了“商业+金融”的双轮驱动战略，构建了“商业运营+金融服务”的发展格局，致力于多维度塑造和提升区域城市价值。截至3月31日，海印股份股东户数7.52万，人均流通股3.18万股。 2024年1月-3月，海印股份实现营业收入2.07亿元，同比减少2.74%；归属净利润1.41亿元，同比增长260.93%。

金融界2024-05-10

中骏集团控股(01966)上涨10.53%，报0.168元/股

合性城市运营服务商，业务涵盖住宅开发、商业地产、长租公寓、文化旅游地产、产业地产等多个领域。2020年，公司销售规模超过1000亿人民币，雇佣员工超过10000人，连续多年进入中国房地产开发企业50强和财富中国500强企业。截至2023年年报，中骏集团控股营业总收入209.61亿元、净利润-79.91亿元。

金融界2024-05-10

呷哺呷哺(00520)上涨5.52%，报1.91元/股

加工、供应链流通、渠道销售、工程设计、商业地产等餐饮全产业链。公司年营收超60亿元，员工3万余人，直营餐厅超过1200家，旗下包含主打"一人一锅"的小火锅品牌呷哺呷哺、高端火锅品牌凑凑，以及羊肉制品加工的锡盟工厂、调味食品研发生产销售的食以及装修设程公司等。截至2023年年报，呷哺呷哺营业总收入59.18亿元、净利润-1.99亿元。

金融界2024-05-10

绿景中国地产(00095)上涨10.67%，报0.83元/股

业方面，以“佐阾”和“NEO”为代表的商业地产系列，综合出租率均在98%以上，为集团提供稳定现金流及租金收入。截至2023年年报，绿景中国地产营业总收入61.18亿元、净利润-21.26亿元。

金融界2024-05-09

我爱我家上涨5.26%，报2.0元/股

房、新房、租赁、海外）、住宅资产管理、商业地产运营及居住衍生业务等，覆盖22个国内主要一、二线城市以及海外城市。公司以互联网和大数据等技术驱动的数字化转型作为首要战略，已具备业内领先的地产经纪业务全价值链数字化运营、端到端闭环交付能力，实现了核心城市的签约交易服务全线上化、贷款申请服务全线上化、租房业务流程全移动化、客户及业主服务自助化等。截至4月10日，我爱我家股东户数4.92万，人均流通股4.57万股。 2024年1月-3月，我爱我家实现营业收入27.53亿元，同比减少12.60%；归属净利润2537.87万元，同比减少50.97%。

金融界2024-05-09

大名城下跌5.12%，报4.08元/股

楼A区，公司主要业务为房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域，已在上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市开发多种物业业态，累计建设面积超千万平方米。公司在2016年至今获得了多项荣誉，包括“沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“中国房地产百强企业50强”、“中国房地产百强企业成长性TOP10”等。截至3月31日，大名城股东户数5.59万，人均流通股4.43万股。 2024年1月-3月，大名城实现营业收入3.46亿元，同比减少76.94%；归属净利润-4045.04万元，同比减少139.90%。

金融界2024-05-09

纽约5月春季艺术品拍卖，在低迷市场中寻求突破

或类似事情的影响。如果我们的收藏者只是商业地产的人，那就完全是另一回事了。” 市场真正的需求因此，拍卖行的专家们说，他们不得不四处寻找拍品来出售。罗特表示:“我们很久没有像现在这样积极主动地开展业务了。同样，兰普利说:“我认为，看到以更传统的方式策划和设计销售，也就是一砖一瓦地进行销售，让人耳目一新。”她继续说，从销售的角度来看，“这一季我们真正追求的是我们认为适合市场的拍品。”” 换句话说，今年5月的拍卖季可能会被证明是近年来艺术市场最真实的晴雨表之一，它不仅反映了人们愿意买什么，也反映了他们认为自己能卖什么。兰普利说，她成功地说服了委托人放弃他们的作品，理由是他们是小池塘里的大鱼。“这一季我和卖家或作品的所有者谈了很多，他们说:你知道吗?与直觉相反，现在是抛售的好时机，因为很多其他人都不抛售。内部竞争减少对卖家有利。” 这一切忙活的最终结果是什么?交易量与过去几年相似，但总体价值大幅下降。去年5月，佳士得售出了价值约9.22亿美元的艺术品(其中包括拍卖行收取的佣金，即溢价，大约在14%至26%之间)。该公司预计，今年不计费用的总收入将在5.78亿美元至8.46亿美元之间。去年5月，苏富比拍卖了超过7.16亿美元的作品(含佣金)，今年它的目标是在不含费用的情况下，将成交额从5.49亿美元提高到7.84亿美元。只有规模小得多的富艺斯拍卖行预计会同比增长:它在纽约的拍卖收入将从1.13亿美元增至1.635亿美元(不包括费用);去年5月，包括佣金在内的总销售额约为1.08亿美元。 “市场与去年大不相同，”罗特说。“它规模更小，而且非常挑剔。” 愉快的销售在这种情况下，你可能会认为拍品的质量会直线下降。不过，过去一周，当纽约艺术界人士聚集在鸡尾酒会和艺术博览会上时，普遍的共识似乎是，拍卖行已经设法拼凑出了一场出人意料的强劲表现。 “我认为他们做得很好，”专业艺术顾问协会主席、AWG Art Advisory公司创始人亚历克斯·格劳伯(Alex Glauber)说。“毫不奇怪，销量和价值都下降了，所以他们把保守和安全的销售放在一起。你不会看到在拍卖会上首次亮相，也不会看到时髦的名字出现。” 罗特说，考虑到全球各地的多重冲突，他有意安排了一场相对愉快的销售。“这次销售有一个更快乐的特点。这听起来很蹩脚，但确实更有趣。我不喜欢激烈的作品。我试图避免这种情况。”他引用了安迪·沃霍尔(Andy Warhol) 1964年的一幅巨幅作品《花》(Flowers)(估价2000万至3000万美元)，而不是他的《死亡与灾难》系列中的一幅作品。竞标者还可以期待看到熟悉的公司以(偶尔)不熟悉的低价出售。比如，格哈德·里希特(Gerhard Richter) 1988年的一幅抽象派油画，估价在1000万美元到1500万美元之间。

艺术品市场洞察2024-05-09

【汇市日报】美联储官员讲话主导市场情绪，美元站稳脚跟，美元/加元上行空间扩大，加元/人民币止跌

2024年票委、美联储理事库克指出，商业地产信贷风险被认为是“相当大但可控的”。库克还表示，家庭资产负债表看起来很强劲，她正在关注汽车贷款和信用卡债务拖欠率的上升，因为这可能预示着借款人压力的增加。她表示，最近国债市场流动性水平有些偏低。国债市场仍然运作良好。目前，市场预计在6月会议上降息的可能性仅为10%。随着时间的推移，这些概率略有下降，预计7月降息的概率为30%（低于40%），9月降息的概率为80%（低于90%）。然而，11月的降息仍已完全消化。截至发稿，美元/加元现报1.37314，涨幅0.04%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）加拿大丰业银行（Scotiabank）首席货币分析师Shaun Osborne表示，最近的加元走势反映了加元交叉盘的平坦、非方向性趋势。加拿大完全没有出现在周三的数据清单中，使加元受到更广泛的市场流动的影响。加拿大央行行长麦克勒姆将于周四（5月9日）在渥太华发表加拿大央行金融体系评估报告时露面。过去两周，由于投资者提高了对加拿大央行6月降息的预期，加元的表现落后于大多数G10货币。在公布低于预期的3月份GDP预估后，这些押注有所增加，该预估环比持平于0%，与0.2%的增长预期相比令人失望。与此同时，加元也受到原油价格影响的影响，WTI原油价格保持在近期区间的低端，始终低于每桶80.00美元的关键关口，从而影响了美元/加元货币对。由于加拿大是美国最大的石油出口国，这种相关性具有重要意义。 Corpay首席市场策略师=Karl Schamotta=表示，“由于没有重要的宏观经济数据可供交易者关注，加元兑美元仍处于强势状态。”“周五的加拿大就业数据即将成为下一个潜在的波动催化剂，但是市场已经为相对于美国持续经济表现不佳的数据做好了准备。” 本周五将以加拿大劳工数据结束交易周。加拿大失业率预计将从 6.1% 上升到 4 月份的 6.2%，而就业净变化预计将显示 4 月份净增加 1.88万个工作岗位，而之前的下降幅度为0.22万个。加元/人民币暂停了前三个交易日下跌的步伐，现报5.2614，涨幅0.09%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2024-05-09

【九尘点金】中东局势缓和，美联储偏鹰话语仍将打压金价！

就会再创历史新高。”　　他同时警告，商业地产面临的挑战。　他也回顾了时事及其对经济造成的成本，并警告美国政府扩大了国家安全局监视美国人民的能力。　 “美国的资金被送往乌克兰，伊朗感受到美国基地的威胁。”　 “伊朗与以色列、美国和北约，以及中东的力量平衡。”　他强调：“美国国会发动第三次世界大战的意愿；世界其他国家感受到的来自美国的威胁，反之亦然。”　　鲍勃说，如果能够避免第三次世界大战，他相信美国会好起来的。　　他对法国总统马克龙向乌克兰派遣作战部队感到困惑。　　美国军工联合体并不关心战争的胜利，它只关心继续持续的战争个人盈利，同时让美国破产。　　他展望预测：“黄金投资者可能会从持续的牛市中获利。”　　 “但考虑到我们所处的危险时期，这并不是一个整体积极的景象。”　　鲍勃表示，市场情绪表明黄金涨势将在更长时间内持续走高。　　 “当前，矿业股正处于非常好的时期。” 【风险预警】 ☆22点，美国将公布3月批发销售数据； ☆22点30分，美国将公布至5月3日当周EIA原油库存，市场预计其将减少124.4万桶，但此前的API原油库存意外增加50.9万桶，投资者需留意EIA原油库存增加的风险； ☆23点，美联储副主席杰斐逊就经济发表讲话； ☆23点45分，2025年FOMC票委、波士顿联储主席柯林斯发表讲话； ☆次日1点，美国将进行10年期国债竞拍； ☆次日1点30分，美联储理事丽莎·库克就金融稳定发表讲话。

九尘点金2024-05-08

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