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慌了！多伦多大批楼花买家陷入破产困境！不要订金还可能吃官司

& Partners 合伙人约书亚·哈里斯 (Joshua Harris) 认为，以前如果施工开始前买家无法成交，开发商可以以更高的价格将房产出售给新买家。由于不存在财务短缺，开发商没有理由起诉退出交易的买家。 “但我们现在看到的是，房产的售价低于开工前买家购买时的价格，”他说。“因此，我们看到越来越多的开发商追捕这些人，试图追回资金。” 哈里斯表示，在过去几年中，他的业务中此类债务有所增加，但这并不是人们来到该公司的主要原因。尽管如此，开工前的买家向破产受托人寻求帮助“无疑将继续成为一种趋势”。 Chande & Company Inc. 的持照破产受托人米希尔·钱德 (Mihir Chande) 表示，自去年秋天以来，他处理了更多与房地产相关的问题，大约占到了电话咨询的 20%，其中大部分来自开工前的楼花买家。大约一半的人能够与开发商达成和解，而另一半则进入下一阶段的正式申请以获得债权人破产保护。如果被拒绝，他们将申请破产。 “破产确实是最后的选择，”他说。“我们会尽一切努力让他们安定下来。” 钱德补充道，处理楼花买家的情况令人惊讶，因为自 2008 年金融危机以来，房价在很大程度上一直在稳步上涨。他的客户来自大多伦多地区的“各地”，包括士嘉堡、列治文山和伯灵顿。 “我认为，到 2024 年，随着交易到期，我们会接到更多的电话，”他说，“利率压力会给更多的人带来影响。” 来源： https://www.thestar.com/business/some-bankruptcy-specialists-say-theyre-getting-more-calls-from-preconstruction-homebuyers-a-trend-likely-to/article_51993738-b0be-11ee-85ec-9b1e6946ddff.html 作者：晓晨

超级生活01-22 14:03

2024年美股前瞻：从6000点到3000点，华尔街分歧空前！

ent投资管理公司创始人、美国经济学家哈里斯·登特近日预测，美股牛市这一巨大的泡沫将在2024年破灭，届时美股的崩盘比1929年的大萧条更加惨痛。他预计，美国经济泡沫破灭的过程将在2024年5月达到高潮，届时标普指数将暴跌86%，纳斯达克指数将暴跌92%，而加密货币的价值将几近覆没，大跌96%。此外，哈里斯还认为，美国房屋平均价格将下跌50%以上。

金融界2023-12-27

美国总统车队突遭轿车冲撞！拜登安然无恙、迅速被护送离开

晚餐后，从下雨的威尔明顿市中心的拜登-哈里斯2024总部出来。报道称，就在拜登回答记者提问后不久，一辆挂着特拉华州牌照的银色轿车在竞选总部入口对面的十字路口撞上了一辆似乎是车队的SUV，这辆SUV挡住了车队。据美国之音报道，拜登刚刚离开他的“拜登-哈里斯竞选连任总部”，有记者大声问他为何在民意调查中落后特朗普，他回答说，那是错误的民调。紧接着，一辆私家车突然撞上了总统车队一辆停在马路中央十字路口的车辆。在大约40米外的拜登听到了很大的撞车声，并露出了诧异的表情。电视画面显示，撞击发生后，特工人员立即让拜登进入专车，并迅速驶离现场。这辆银色轿车的保险杠受损，在停车后迅速被安全人员包围。特工们把车逼到角落，掏出武器对准了司机，司机举起了双手。此时，随行采访的记者们都被要求跟总统车队一起离开现场。目击者说，拜登夫妇在事件发生后安全返回他们在威尔明顿的家中。白宫一名官员说，总统和夫人都很安全，媒体可以向负责总统安全的美国特勤局询问有关事件的细节。现在距离明年11月总统大选不到一年时间。今年81岁的现任总统拜登正寻求连任，并经常参与竞选活动。他所在的民主党尚未出现任何有实力的候选人挑战拜登。一些民调显示，前总统、共和党人特朗普目前领先，但不少选民更愿意看到两大政党推出其他候选人角逐总统职位。

超启2023-12-18

拜登2024年大选前的一场大押注！英国《金融时报》：美联储和鲍威尔都相信了……

资的成本。前拜登白宫经济官员詹妮弗·哈里斯(Jennifer Harris)表示，降低利率对于实施巨额制造业激励措施至关重要过去几年要完成。她继续补充：“其他经济部门很可能会在‘长期走高’的道路上蒙混过关，但对于我们刚刚通过的历史性立法来维持的资本密集型敏感投资而言，情况并非如此。” 哈里斯希望看到美联储降息的速度，比其官员本周预计的还要快。英媒评论续称，经济轨迹对处于选举年风口浪尖的拜登来说非常重要，美联储的更好前景也与拜登竞选团队一直吹捧的道琼斯工业平均指数创下历史新高相呼应。尽管投票将于2024年11月举行，但人们对经济的看法往往会在明年更早的时间点得到巩固，而总统正试图扭转其对经济处理方式的低支持率。鲍威尔在上周新闻发布会上提到，政治不会成为央行思考的一个因素。 “我们不考虑政治事件，我们不考虑政治，”他说。“当我们认为时机成熟时，我们会做我们认为对经济有利的事情。这就是我们一直在做的事情。” 美联储转向实质上宣布利率见顶并开始考虑降息，主要源于官员们对通胀前景立场的转变。根据上周预测，大多数人现在预计2024年和2025年物价压力将比几个月前更快地缓解，然后在2025年达到与央行长期设定的2%目标一致水平。与此同时，官员们预测，2024年和2025年经济将继续增长1%以上，失业率将小幅上升至4.1%，目前该比例为3.7%。但鲍威尔明确表示，维护他和其他官员一直试图实现的软着陆也是官员们的一个重要考虑因素。 “我们意识到坚持太久的风险，”他说。“我们知道这是一个风险，我们非常注重不犯这样的错误。” 法国巴黎银行高级美国经济学家叶莲娜·舒利亚蒂耶娃(Yelena Shulyatyeva)表示，她预计美联储将受到通胀数据的指导，这可能意味着美联储要等到5月份才开始降低借贷成本。她预计2024年联邦基金利率将下降1.5个百分点，到2025年底将降至3%以下。她继续说道：“如果他们看到经济活动严重恶化，他们会毫不犹豫地加快降息速度。” 先锋集团(Vanguard)高级国际经济学家安德鲁·帕特森(Andrew Patterson)表示，一个风险可能是，美联储是否会在通胀完全被彻底消除之前就开始大幅降息。 “如果他们最终确实先发制人地削减了，他们面临着通胀重新加速、最终陷入衰退的风险，因为他们将不得不再次加息，”他说。

秉哥说市2023-12-18

经济学家解读美国就业数据市场反应或阻碍美联储降息步伐

有这样的感觉。” JAMIE COX，哈里斯金融集团管理合伙人 “这是一份很好的报告。美联储必须对这份报告感到满意，因为即使通胀下降，劳动力市场仍然强劲。人们对美联储是否有能力通过在更长时间内保持较高利率来降低通胀而不影响劳动力市场存在很多疑问。有了这份报告，他们甚至可能会降息。市场最初可能会出现重大反应。但我认为不必进一步加息比不必降息更重要。” BRYCE DOTY，明尼阿波利斯SIT INVEST高级投资组合经理 “随着空缺职位的填补，持续强劲的就业数据将继续拉低通胀。然而，由于担心美联储可能会再次暗示加息，本能反应是收益率上升。更多的劳动力供应降低了成本。这使得工资增长保持在4%的水平。考虑到生产率增长2%，企业只需要提高价格2%就可以弥补工资增长。” “稳定的就业增长加上工资增长快于消费物价指数也有助于实现软着陆。” PETER CARDILLO，纽约SPARTAN CAPITAL SECURITIES首席市场经济学家 “这是一份相当不错的报告，一份强有力的报告，虽然不是太强，但足以平息有关提前降息的讨论。” “我认为这份报告不会改变美联储将在12月宣布按兵不动的事实。他们已经完成了加息，但这无疑是对债券市场对12月提前降息的预期的一种阻碍。”明年第一季度末。” 托马斯·海斯 (THOMAS HAYES)，纽约 GREAT HILL CAPITAL LLC 董事长 “如果平均时薪同比增长 4% 符合预期，那也没关系。”“总体失业率下降3.7%，这只是让美联储保持更高的警惕，也许事情正在向温暖的方向发展，当然它会推迟任何类型的降息，问题是美联储是否会继续加息在桌子上。”“平均时薪在很大程度上会受到美国汽车工人联合会罢工和解决方案的影响，这意味着这些人会重返工作岗位，而且他们会以更高的工资和签约奖金重返工作岗位。” “因此，这可能扭曲了市场今天早上可能反应过度的一些数据，但值得密切关注。”“非农就业数据过热并不是真正的问题。” Brian Jacobsen，威斯康星州梅诺莫尼福尔斯市附件财富管理部首席经济学家 “好消息对经济来说是好消息，但对美联储来说却是坏消息。这是一份比预期稍微温暖的劳动力市场报告，但并没有太热而难以应对。最大的惊喜可能是工资增长，但随着汽车工人重返工资单，我们看到平均每小时收入大幅上涨确实不足为奇。与其说劳动力市场太热，不如说它正在从新冠疫情的冻结中解冻。工资并没有助长通胀，因此美联储应该忽略这一点，专注于通胀。” STEPHEN MIRAN，纽约AMBERWAVE合伙人联合创始人 “从表面上看，今天的报告基本上表明劳动力市场的放缓是缓慢而渐进的，而不是断崖式下跌。因此，这有一定的安慰作用，当然，市场认为这表明美联储在此之后积极转向鸽派的可能性或必要性较小。”

丰雪鑫992023-12-09

美国突发警告、以军轰炸加沙南部！“中东火药桶”刺激金价最高冲向2176 比特币短线攻占4万大关

oyd Austin)到副总统卡马拉·哈里斯(Kamala Harris)等美国官员警告以色列采取更多措施保护加沙平民，但战斗仍在升级。根据奥巴马政府的协议，美国支付了以色列国防预算的20%，目前每年为38亿美元。 “在这种战斗中，重心是平民。如果你把他们推入敌人的怀抱，你就会用战略失败取代战术胜利，”奥斯汀周末在加州里根国防论坛上发表讲话时说道。周日被问及美国的担忧时，以色列政府发言人埃隆·利维(Eylon Levy)表示：“我们完全同意，太多人在这场战争中丧生。自10月7日以来所有被杀的人都是一个令人悲伤的事实，如果哈马斯没有决定发动这场战争，它仍然存在。” 在回应哈里斯关于加沙平民死亡人数过高的评论时，利维坚称“以色列军队已尽一切努力履行我们根据国际法承担的义务，使平民免受伤害”。 (来源:Financial Times) 上周五，由卡塔尔、埃及和美国斡旋的为期一周的休战协议破裂，以色列和哈马斯重新陷入战斗。敌对行动的暂停使得被哈马斯和其他巴勒斯坦激进组织扣为人质的约100名以色列妇女儿童和外国人获释。作为回报，以色列从以色列监狱中释放了大约240名巴勒斯坦妇女和儿童，并且新的人道主义援助涌入自2007年以来一直由哈马斯控制的加沙。据巴勒斯坦官员称，自战争开始以来，加沙已有超过15520人丧生。以色列估计，哈马斯在10月7日的袭击中造成1200人死亡，该组织还劫持了约240名人质。巴勒斯坦官员周日表示，自周五敌对行动恢复以来，已有316人死亡。但他们补充说，这仅计算那些被送往医院的人，估计还有更多人被埋在废墟下。联合国表示，周六对加沙北部难民营一栋六层建筑的空袭造成数十人死亡，此前居民已提前一个半小时收到疏散通知。联合国补充说，周六晚些时候，加沙城的一个街区遭到袭击，摧毁了50栋住宅楼。目前尚不清楚，该事件造成的伤亡人数。在美国国务卿安东尼·布林肯(Antony Blinken)也向以色列战时内阁转达了对平民伤亡的担忧后，以色列国防军公开计划在军事行动之前向巴勒斯坦人发出逐个街区的疏散令。但联合国、人权组织和巴勒斯坦人表示，这些命令不切实际，特别是当被围困飞地的几乎全部230万人口已经挤进加沙南部时。以色列已建议在加沙南部建立一个14平方公里的所谓安全区，但尚未实施，该区域比伦敦希思罗机场稍大。联合国官员表示，不能在战区单方面宣布安全区。以色列国防军表示，在以色列与黎巴嫩的北部边境，一枚反坦克导弹瞄准了一辆以色列军车，弹片炸伤士兵。以色列国防军用炮兵还击。 “中东火药桶”再次点燃，美国经济数据与市场似乎被暂时搁置。鲍威尔上周五在斯佩尔曼学院的演讲中指出，现在说货币政策已经足够限制并且如果需要降低通胀，央行将再次加息还“为时过早”。数据方面，供应管理协会公布的11月ISM制造业PMI为46.7，与前值持平，但低于预期的47.6。展望未来，美国将于周五发布11月非农就业报告(NFP)。总体而言，就业创造预计将有所增加，而工资预计将下降。美债收益率呈现下行趋势，2年期、5年期和10年期收益率分别为4.57%、4.16%和4.25%，似乎限制了美元的上涨空间。根据CME的Fed Watch工具，市场对12月会议的预期表明投资者预计不会加息。此外，掉期市场正在消化2024年中期降息的影响。美元技术分析：抛售势头持续，受制于200日移动平均线 FXStreet分析师Patricio Martín表示，日线图上的指标描绘出美元看跌的景象。相对强弱指数(RSI)位置凸显了强劲的抛售势头，而移动平均线收敛分歧(MACD)柱状图的负偏斜进一步证实了这种下行压力。美元指数相对于简单移动平均线(SMA)的头寸强化了下行轨迹，支撑了看跌情况。由于美元指数仍低于20、100和200日移动平均线，买家显然面临着与普遍看跌趋势的艰苦斗争。 “支撑位在103.10、103.00和102.90，阻力位在200日均线103.60、104.00和100日均线104.20。” 黄金技术分析：猛烈上涨使人退缩 Forex.com指出，金价的猛烈上涨让交易员有些退缩，随着债券继续推动市场人气和收益率暴跌，除了上周金价上涨之外，金价似乎没有其他上涨空间。黄金上周五强劲反弹，创出里程碑式高点，收于日线图上的历史新高，但略低于4月份创下的实际历史高点，这使得进入当前水平的市场变得有点棘手。如果多头预计今天或本周晚些时候会出现突破，在当前水平附近进行押注，那么就存在真正的震荡和逆转风险，仅仅是因为这些高点的重要性。更谨慎的方法可能包括观察价格是否回调，并以更有利的价格形成波动低点，或者等待观察高于ATH的任何突破是否会转变为支撑，然后再重新考虑多头。 (来源:Forex.com) 比特币技术分析：挑战5万更高目标价中东火药桶重燃、美联储降息押注、比特币现货ETF通关与矿工减半周期临近，比特币正受到大量利好的拥抱。比特币链上数据显示，目前比特币的零售需求已大幅超过活跃卖单，零售交易商已下达另外36400枚比特币的订单。 IntoTheBlock的总交易订单簿图表是一个重要的链上指标，它肯定了比特币价格的积极前景。包括币安(Binance)和Coinbase在内的20家知名加密货币交易所日志的最新数据显示，比特币零售交易商正在利用现货市场的更多需求。如下图所示，看涨比特币交易者已以39427美元的平均价格下36400枚比特币，约14亿美元的买单。与此同时，卖家仅以当前价格出售25100枚比特币，这意味着目前加密货币交易所对10300枚比特币的需求过剩。 (来源:FXEmpire) 交易所订单簿图表描绘了特定加密货币在各个交易所的总买入/卖出订单的价格分布，目前，比特币市场需求(买入订单)超过供应(卖出订单)近10300枚比特币。这强烈表明，尽管比特币价格触及年度新高，但比特币仍然吸引了更多需求，而寻求出售的持有者却在减少。通常，当市场对资产的需求超过供应时，相对稀缺性会给价格带来上行压力。实际上，随着买家竞相更快地完成订单，许多卖家可能倾向于在未来几天提高比特币价格。如果当前的市场动态持续下去，可能会在2023年12月推动比特币价格升至50000美元。 FXEmpire分析师Ibrahim Ajibade表示，从链上的角度来看，不断增加的买单似乎将推动比特币价格再次上涨。在收复39500美元区域后，本周记录的10300枚比特币过剩市场需求可能会加剧看涨势头。日线图上，布林带技术指标也证实了这一看涨预测。它表明比特币价格最近突破了布林带上轨39477美元。如果牛市反弹加速，多头的下一个重要阻力位于43000美元区域。若决定性突破该区间，比特币价格可能会自2021年以来首次突破50000美元，创下2023年新高。不利的一面是，如果空头成功迫使比特币价格跌破35000美元，他们可能会否定这一积极的比特币价格预测。然而，布林线下轨35470美元区域周围的支撑买盘可能在短期内太强大而难以突破。 (来源:FXEmpire)

小萧2023-12-04

会员

巴以冲突局势跟踪——停火谈判陷入僵局

战计划。 5. 美国副总统兼参议院议长哈里斯：在任何情况下，美国都不会允许强迫巴勒斯坦人从加沙或西岸地区搬迁。

金融界2023-12-03

白宫确认拜登将不会出席COP28

美国白宫表示，总统拜登要求美国副总统哈里斯代表他出席第28届联合国气候变化大会COP28领导人峰会。

金融界2023-11-30

幸福有价？美国“千禧一代”认为年入50万美元以上才有幸福感

哈里斯民意调查公司（Harris Poll）的一项调查显示，美国“千禧一代”认为，他们需要52.5万美元的年薪才能获得财务上的幸福感，这一数字在所有世代中最高。 “千禧一代”大约出生于1981年至1996年之间，他们对工资的渴望远远超过了其他几代人。他们期望的收入是“X世代”的三倍多，而“X世代”对收入的期望仅次于他们。 “千禧一代”正处于做出几项重大财务决策的黄金年龄，比如买房和生孩子，这可能是他们对薪资要求相对较高的原因。受访者对幸福的定义多种多样，包括按时支付账单、无债务生活、无忧无虑地享受日常奢侈品以及拥有自己的房子。美国劳工统计局的数据显示，美国工人的周薪中位数为1059美元，全年工资中位数为55068美元。这意味着，至少根据这项调查，“千禧一代”至少要获得相当于中位数近10倍的工资才能获得财务上的幸福感，而其他几代人则表示，他们需要中位数两倍以上的收入。这项调查于今年8月7日至8月14日进行，包括2034名17岁以上的美国人的回答，误差率为2.9个百分点。

金融界2023-11-23

AI 减速Web3 加速舆论话语与政治

金色财经2023-11-22

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