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CMHC预测：加拿大房价将在2023年结束下跌，温哥华与多伦多推动房价反弹

元(472581美元)，由于央行加息，加拿大经济面临“温和衰退”的风险。然而CMHC同时表示，这也将促使新房建设速度大幅下降，加剧温哥华和多伦多等城市现有的住房短缺问题，并在未来两年推动房价出现反弹。在多伦多和温哥华，已经有销售和价格回升的迹象。Dugan在与记者的电话会议上表示，这些城市可能正在引领复苏进程，在今年下半年房价开始再次上涨之前，全国房价应该会在4月至6月之间触底。

绿山墙的安妮2023-04-29

加拿大统计局公布3月GDP收缩0.1%，经济减速为央行停止加息助攻

FX168财经报社(北美)讯加拿大经济在第一季度末减速，强化了央行停止加息的决定。加拿大统计局周五(4月28日)在渥太华公布的初步数据显示，3月份国内生产总值(GDP)收缩0.1%，零售、批发和采矿业的降幅居前。此前一个月的增长为0.1%，略低于彭博社调查预测的0.2%。据加拿大统计局的初步估计，总体而言，月度增长预示着第一季度的年化增长率为2.5%。虽然这一数据可能会被修正，但与加拿大央行本月早些时候预测的2.3%基本一致。这些数据将给行长Tiff Macklem和官员们一些信心，让他们相信货币政策立场有足够的限制性，可以在2024年底前将通胀带回2%的目标。不过由于加拿大经济继续增加就业岗位，且物价压力的基本指标被证明具有粘性，加拿大央行可能会继续为进一步收紧政策敞开大门。加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)经济学家Andrew Grantham在一份给投资者的报告中称：“除非有更明确的迹象表明经济增长放缓也有助于缓解核心通胀，否则加拿大央行将继续倾向于加息，即便最终并不需要加息。” 加拿大经济在去年年底陷入停滞，但1月份出人意料的强劲数据促使许多经济学家和央行上调了对2023年初经济增长的预期。大多数经济学家预计现在加拿大经济将实现所谓的“软着陆”，彭博社的一项月度调查显示，分析师不再预计今年年中会出现技术性衰退。尽管如此，GDP数据提供的证据表明，随着加拿大负债累累的家庭减少购买，利率上升正开始拖累经济增长。债券最初因疲弱的数据而上涨，但随后回吐了部分涨幅。截至上午10点07分，两年期基准国债收益率为3.691%，当日下跌约4.5个基点。掉期交易员押注加拿大央行最早将于12月开始降息，与数据公布前相比几乎没有变化。在4月12日决定将基准隔夜利率维持在4.5%之前的讨论中，政策制定者考虑提高借贷成本，理由是经济增长强于预期，核心通胀率仍然居高不下。但加拿大央行选择按兵不动，预计未来几个月劳动力市场和消费者价格的压力将有所缓解。 Desjardins Securities宏观策略主管Royce Mendes在一份致投资者的报告中称：“3月数据不稳定，将强化加拿大央行在上次宣布政策时维持利率不变的决定。也就是说，这还不足以促使央行官员完全关闭未来加息的大门。” 2月份加拿大公共部门增长0.2%，连续第13个月增长。建筑业增长0.3%，而批发、零售和制造业分别下降1.3%、0.5%和0.1%。

绿山墙的安妮2023-04-28

经济学家预测加拿大央行将连续三次维持利率不变，继续观望国内通胀情况

“更加困难”。维持利率不变的原因包括加拿大经济增长和通胀前景基本不变，未来几个季度需求、物价和就业市场压力可能缓解的迹象。暂停加息让政策制定者有机会收集更多证据，判断是否需要进一步加息。官员们还希望保持强硬立场，强调他们认为“重要的是”发出信号，表明他们准备在必要时再次加息。会议纪要还重申了Macklem在议息决定后的新闻发布会上的言论，暗示央行质疑市场对降息的预期，称降息“似乎不是最可能的情况”。加拿大央行官员们还淡化了最近银行业动荡的影响，称美国和欧洲金融当局的快速反应限制了危机的蔓延，但金融环境因此收紧。他们重申了自己的担忧，即如果目前的工资增长速度持续下去，在生产率没有大幅提高的情况下，将无法使通胀率回到2%的水平。近几个季度以来，生产率一直在下降。加拿大央行官员们花了“相当多的时间”讨论人口快速增长的影响。他们认为这是近几个月招聘数据强劲的一个潜在原因。随着人口增长加快，就业增长可能会强于历史趋势，而不会加剧劳动力市场的紧张。 Macklem和其他加拿大央行官员将在6月7日再次设定利率，彭博社调查的所有经济学家都预计央行将连续第三次会议保持借贷成本不变。

绿山墙的安妮2023-04-27

加拿大央行或在这一时间点开始降息？

房地产市场疲软和金融状况收紧是可能抑制加拿大经济增长的主要风险。加拿大央行在1月份连续八次加息，以努力为去年达到40年高点的高通胀降温。此后，在两次会议上保持利率稳定，行长Tiff Macklem表示，部分原因是目标是放缓通胀增长，同时也要避免经济衰退。加拿大3月份年通胀率降至4.3%，但仍是央行2%目标的两倍多。央行预计将在明年年底前达到其通胀目标。到年底，年度通货膨胀率的中值预测为2.7%，而此前的估计为2.9%。

Dan19772023-04-26

加拿大信心指数升至近一年最高水平，房价准备触底反弹！

值。彭博纳诺斯指数的50.4表明，对加拿大经济积极和消极的看法大致相当，该指数去年的最低点是10月份的42点。房价上涨的主要原因是人们认为加拿大的房价已经触底，75%的受访者表示，他们预计未来6个月房价要么上涨，要么保持不变。这是自去年6月以来的最高比例，也是两年多来最快的10周增长。这项调查同时反映了加拿大房地产市场上正在发生的事情。3月加拿大全国基准房价上涨0.2%，达到70.9万加元(合52.4万美元)，这是近一年来的首次月度上涨。此外，加拿大央行(Bank of Canada)在1月份做出了有条件的承诺，如果经济前景和通胀与预期相符，将把基准利率维持在4.5%不变。对美国一些地区银行健康状况的担忧也改变了加拿大央行的利率前景。由于住房供应不足，分析师们认为加拿大房地产市场将在2023年下半年复苏，央行在其最新的货币政策报告中也表达了这种看法。与四周前相比，加拿大人对自己的工作保障和个人财务状况也越来越乐观。在第一季度经济增长强于预期之后，央行和大多数经济学家上调了对2023年经济增长的预测。每周彭博纳诺斯指数都会调查250名加拿大人对个人财务、工作保障、经济和房地产价格的看法，彭博社公布了1000个电话回复的四周滚动平均值。

绿山墙的安妮2023-04-25

爽翻！多伦多打工人算了一笔账：在家工作=加薪$3万！但老板们都紧张了

行，很多老板们也在做自己的计算。尽管加拿大经济处于全速运转，工作人数比三年前增加了近 900,000，但办公室空置率却飙升。根据房地产公司 Altus 的数据，在多伦多市中心，2019 年底的空置率为 4.2%。现在是 19%。在温哥华，这一比例为 14.1%。在蒙特利尔，这一比例为 18%。与三年前相比，加拿大公司的平均工资增加了，但办公空间却变小了，差异最终落在了底线上。老板们在规划允许员工在家工作时必须非常小心。因为如果远程工作控制不好做错了，可能会让雇主和雇员的情况变得更糟。比如，远程工作毕竟可能会降低管理效率，有时候少了面对面的头脑风暴和沟通会消除公司的创造力、知识转移和团队合作。但是，但如果远程工作做得好，它可能会成为一个卓越的效率工具，可以在更短的时间内以更少的开销提供更多的输出。经济学家长期以来一直在寻找互联网可以带来的巨大生产力回报，也许在家工作就是其中之一。大家喜欢回办公室上班还是远程工作？作者：晓晨

超级生活2023-04-22

加拿大经济或成功“抵御”经济衰退超六成中小企业主情绪乐观

周五（4月21日），根据Zoho Corp的一份新报告，加拿大中小型公司的商业领袖对未来持乐观态度，62%的人预计未来六个月将实现增长。Zoho Canada在3月份对1,016家加拿大中小企业主进行了调查，38.2%的人预计增长1%到10%，15.4%的人预计增长10%到20%，8.5%的人预计增长20%以上。然而，31.2%的人预计零增长，只有7.8%的人预计会下降。

Dan19772023-04-22

打破加拿大政府财政的7个迷思，看清加拿大经济何去何从

Desjardins Group 的经济部门于 4 月 19 日发布了一份报告，探讨了关于加拿大政府财政的几个迷思，解释了哪些说法是未经证实的，或者在某些情况下，为什么它们可能包含一些事实。

加国君2023-04-21

打破加拿大政府财政的7个迷思，看清加拿大经济何去何从

在 2023 年预算季节结束之际，对加拿大政府支出、税收和借贷的看法各不相同。并且，关于“Great White North”即将面临财政崩溃的预言也比比皆是。但是，加拿大公共财政正在走向毁灭的观点是否有任何实质性意义，或者说这是没有数据支持的财政恐慌？图源： financialpost Desjardins Group 的经济部门于 4 月 19 日发布了一份报告，探讨了关于加拿大政府财政的几个迷思，解释了哪些说法是未经证实的，或者在某些情况下，为什么它们可能包含一些事实。迷思 1：加拿大的政府债务远高于其他发达经济体。这是绝对不真实的。加拿大的净政府债务，所有三级政府的总债务减去公共养老金计划的资产，在七国集团国家中排名最低，在政府债务总额方面居中。到 2022 年，加拿大的净债务占国内生产总值的百分比为 13.9%，而排名第二的德国为 45.1%，美国为 94.2%。图源：financialpost Desjardins 的经济学家认为，净债务是最相关的债务衡量标准，因为它是主权债券投资者关心的数字。迷思 2：净政府债务因公共养老金计划资产而看起来不错。事实并非

加国君2023-04-21

加拿大公务员罢工将打击经济增长每天损失高达2亿加元

击。接受彭博社调查的经济学家已经预计加拿大经济将在第二季度和第三季度进入技术性衰退，而长期的劳资纠纷可能会使情况变得更糟。 Holt周三在给投资者的每日报告中表示，加拿大央行不会忽视暂时的增长冲击，但它可能更担心任何薪酬结算对经济其他部分的“潜在溢出效应”。他说：“非常紧张的劳动力市场，有可能导致公共部门的工资增长被复制到公共和私营部门的其他部分，并流向更高、更长时间的核心通胀。” 工会的罢工将扰乱广泛的政府服务，从护照到移民申请到经济统计再到加拿大海岸警卫队。据加拿大西部的农业组织称，这可能会减缓谷物的流动，因为它会影响参与检查和出口认证的政府雇员。萨省农业生产者协会主席Ian Boxall在电话中说：“如果工作中缺少粮食检查员，我们将从今天开始看到延误。这将是立竿见影的。” 罢工还包括约3.5万名为该国税务和收入机构（CRA）工作的人，距离5月1日所得税申报截止日期目前不到两周。政府表示，税务人员要求在三年内增加薪酬20%以上。

Dan19772023-04-21

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