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“是时候减持加元了”——经济学家警告：利率下行或成加拿大经济救命稻草？家庭债务再添一击

加元有望在今年夏季下跌，或至少在未来一段时间内保持疲软；由于高利率持续造成的财务挤压仍在继续，一些省份的加拿大家庭正在创纪录地重新协商债务支付。

ton表示，“我认为市场正在等待美国或加拿大经济出现裂痕来决定美元兑加元的下一步走势。” “美元整体走强，但因大宗商品价格上涨而有所缓解。” 在消费者方面，调查显示，预计利率不会进一步上升，短期内可能会降息。高通胀和加拿大央行紧缩的货币政策将继续抑制消费者支出。与此同时，加拿大面临着住房负担能力危机，因为快速增长的移民人口远远超过了可用住房的数量，导致价格和租金上涨。高通胀和22年高利率也推高了抵押贷款成本。总理贾斯汀·特鲁多周二推出了60亿加元的加拿大住房基础设施基金，以加速住房建设和升级。该基金是政府为刺激住房建设而提出的众多计划之一，并将成为4月16日即将发布的预算的一部分。除了受美国数据影响外，油价还将在加元下方增加额外的支撑。加拿大是大宗商品的主要生产国，其中包括创下新高的黄金和石油。 ActivTrade高级分析师Ricardo Evangelista表示，布伦特原油价格飙升，并在周二早盘交易中触及数月高点，“由于市场对全球经济前景改善的乐观情绪，这表明需求增加，原油价格达到2023年10月以来的最高水平。与此同时，中东地缘政治紧张局势升级引发了对供应的担忧。” 石油是加拿大的主要外汇收入来源之一，油价的持续上涨可以提振该国的贸易条件，从而提供加元支持。Evangelista警告说，如果政治冲突加剧，全球原油供应链可能会进一步中断。截至发稿，WTI原油期货结算价收涨1.72%，报85.15美元/桶。预计加拿大央行今年也将开始降息，但可能不会在下周宣布政策后立即开始降息。加拿大3月份就业报告将于周五公布，可能会提供有关国内经济实力的线索。经济学家预测将增加 25,000 个就业岗位。加元/人民币连续第三个交易日窄幅横盘整理，截至发稿，现报5.3273，涨幅0.01%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语04-03 02:28

专家警告：加拿大公寓竞争非常激烈，投资买家比首次购房者还多

投资者比例的上升对房地产市场和更广泛的加拿大经济产生了不利影响。 “这减少了可居住和购买的房屋数量，因为投资房不再是业主居住。这对我们的市场产生了巨大影响，肯定会推高房价和财富不平等。” 卡夫契奇表示，住房投资的增长与市场上专用租赁市场份额的下降同时发生。 “我们看到，加拿大专门租赁投资大幅减少，仅仅是因为投资者通过购买新公寓开发项目的一部分，并将其投放到租赁市场来补充租赁供应。因此，从某种意义上说，个人投资者已经取代了机构或大型专门建造的租赁项目。”也就是说，投资者购买Condo取代了专门租赁的apartmenet市场。然而，他表示，随着联邦政府对专门建造的租赁建筑提供GST退税，这种情况已经开始发生变化。根据 CMHC 的 2024 年春季住房供应报告，加拿大六大市场的专用租赁建筑合计将在 2023 年创下历史新高，租赁楼盘在新开工建筑中所占的平均份额也创历史新高。帕萨利斯表示，机构和企业投资者是投资者市场中快速增长的一部分。 “当政府实际上允许这些私人房地产信托基本上购买房屋时，这是一个大问题。（他们）把我们的住房存量转化为金融资产，使住房变得更加难以负担。” 虽然有些人认为让小投资者将房产重新投放市场可以在短期内增加住房供应，但帕萨利斯表示，第一步是首先阻止购买。 “第一步是你需要阻止积累。投资者不应该是市场上增长最快的买家份额，”他说。他补充说，提高抵押贷款投资资格、增加土地转让税和资本利得税以及改变投资性房地产收入的扣除额等措施可能会有所帮助。卡夫西奇则表示，政策变化应包括重点让那些寻求快速回报的人更难投资房地产市场。 “我认为没有简单的方法可以阻止投资者。我认为我们已经看到联邦层面采取了一些措施来解决短期投机问题。因此，例如，对 12 个月内出售房产的利润征税，可能是阻止短期投资的一个步骤。” 他补充说，虽然利率收紧会影响各类买家，但投资者比首次购房者更有可能影响更大。 “对于投资者来说，打击更大。因为当这些预期发生变化时，我认为您会看到投资者的需求非常迅速且非常显著地消失。而首次购房者，想想那些有第一个或第二个孩子的人，他们仍然需要一个住的地方，所以这种需求不会消失。” 帕萨利斯表示，长期政策不能仅依赖利率。 “决定你是否想要负担得起的住房和一项社会权利……而不是富人的金融资产。我们需要做出这个决定。在谈论政策改变之前，政府需要先做出决定。” 文章来源： https://globalnews.ca/news/10394986/are-mom-and-pop-investors-pricing-out-first-time-homebuyers/ ‘ 作者：丁其

超级生活04-02 09:00

深入分析加拿大实现“软着陆”的可能性，但是要排除这个省份

称：“尽管高利率环境下负债累累的挑战，加拿大经济看起来有望实现那种略显难以捉摸的软着陆，即避免陷入衰退，同时通胀回归目标。” 首席经济学家Dawn Desjardins和她的团队做出这一预测的原因包括加拿大南部经济的强劲，通胀降温，预计加拿大银行将从6月开始的降息，以及仍然稳定的新移民流入以支持国内需求。上周四，加拿大统计局报告称，今年头两个月加拿大经济增长强劲，超出了预期。 1月份，实际国内生产总值（GDP）增长了0.6%，超出了分析师预期的0.4%。该机构还预计2月份GDP将上涨0.4%。 “总的来说，我们发现自己陷入的大部分时间经济低迷局面正在逐渐结束——我们可以期待到2024年下半年经济状况好转，”德勤表示。不过，加拿大仍然需要度过上半年。德勤表示，“令人担忧的趋势”仍在持续，因为消费者继续为持续的通货膨胀和较高的利率而苦苦挣扎。根据加拿大统计局的数据，截至2023年底，债务支付占家庭收入的比例为15%，因为抵押贷款利率自2022年初以来几乎翻了一番。加拿大信用报告机构还报告称，错过抵押贷款和信用卡还款的情况有所增加，安大略省的抵押贷款拖欠率上升了135%，不列颠哥伦比亚省上升了62%。德勤表示，随着更多房主以更高的利率续签抵押贷款，这些压力将继续存在。企业也感受到了压力。破产率在1月份比去年同期上升了近130%，投资意图急剧减少。报告称：“在这种背景下，我们对近期前景仍然持谨慎态度。但根据目前的发展轨迹，加拿大似乎有可能避免陷入衰退，甚至似乎有望在今年下半年开始从当前低迷中复苏。” 然而，有一个地区没有避免衰退。纽芬兰和拉布拉多是唯一一个去年经济萎缩的加拿大省份，GDP下降了0.5%。但德勤表示，今年和明年该省的前景将有所改善。 2023年底特拉诺瓦油田恢复生产，预计今年第三季度浮动装置将重返，将提振该省的石油产量，新兴的绿色氢产业也应该支撑增长。德勤预测，该省今年的GDP将增长1.2%，明年将增长2.3%。根据德勤的增长展望图表，爱德华王子岛的GDP预计将增长2.1%，远高于所有省份中最高的增长率。爱德华王子岛持续流入的移民预计将缓解劳动力短缺问题，今年晚些时候较低的利率应该支撑该岛的旅游业和建筑业增长，使经济有望在2025年增长2.8%。艾伯塔省去年的增长率为2.1%，其经济仍然表现良好。但在扩建跨山石油管道项目竣工后，投资方面存在弱点。根据加拿大统计局的预测，艾伯塔省是加拿大少数几个今年投资支出将下降的省份之一。与此同时，萨斯喀彻温省正在崛起，钾肥行业吸引着投资流入该省。结合人口增长和较低的家庭债务，经济预计今年将增长1.4%，明年将增长3.1%。但德勤警告称，萨斯喀彻温省的经济对商品价格的波动和钾肥、铀和石油价格的下跌以及另一个炎热干旱的种植季节的敏感性。由于家庭债务排名仅次于不列颠哥伦比亚省，安大略省受到了利率上调的重压，2024年的前景看起来较为疲软。但新的电动汽车电池行业的投资应该有助于加速到2025年的增长达到3%。（图片来源：finance.yahoo ）加拿大经济在年初向美国学习，并交出了超出预期的增长。加拿大统计局周四报告称，1月份实际国内生产总值增长了0.6%，超出了分析师预期的0.4%。该机构还预计2月份GDP将上涨0.4%。蒙特利尔银行首席经济学家Douglas Porter在一份声明中表示：“为了让这两个月的增长活跃起来，合计1%的增长相当于整个2023年经济增长的总和。” 那么，这对加拿大央行意味着什么？彭博社称，这些数据使GDP在第一季度的年化增长率达到3.5%，远高于加拿大央行预测的0.5%。这可能会在抗击通货膨胀方面引起一些焦虑，但许多经济学家仍然相信央行将在6月份进行首次降息。 Porter表示，“重要的发布”例如今天的加拿大央行自身的商业展望调查，以及本周晚些时候的2月份贸易和就业数据，应有助于澄清这次增长激增是否“只是一个季节性的幻觉”。 Porter说：“目前，我们仍然坚持我们对降息的4次预测，从6月份的会议开始。”但是他表示：“可以肯定的是，如果下周的数据反映了强劲的GDP结果，4月10日的决定和货币政策报告的主要信息可能是‘仓促什么？’”

佳华16804-02 01:19

德勤：加拿大经济将避免陷入衰退，央行或在6月份降息

尽管出现了这些积极的迹象，德勤表示，加拿大经济在2024年很可能仍将保持“中性”，特别是在今年上半年，今年实际国内生产总值增长率预计为约1%，而在2025年将达到2.9%。德勤的预测基础包括美国经济强劲增长、通胀压力持续缓解、加拿大央行的降息举措以及持续流入的新移民，这些因素支撑了需求。加拿大统计局上周四报告称，加拿大国内生产总值在1月份增长了0.6%，2月份的初步估计增长了0.4%。报告指出，经济复苏取决于利率的降低，而利率的降低又取决于通胀持续缓解。报告称：“好消息是抑制通胀的措施已经取得了重要进展。” “但是，值得注意的是，使通胀居高不下的因素在短期内不太可能逆转。” 德勤表示，房屋成本是最大的阻力，因为加拿大人继续以更高的利率续签抵押贷款。租金支出的增加也让租户感受到了更高的住房成本。 “此外，工资压力继续远高于通胀，而生产率没有相应增加，这推高了企业的单位劳动成本，使其难以控制通胀，”报告说。德勤表示，劳动力市场依然表现得相当强劲，尽管预计2024年就业增长将大幅放缓。德勤表示，家庭支出在今年上半年将保持适度增长，因为消费者继续应对高昂的生活成本。 “随着利率下降、经济增长并释放出压抑的需求，明年情况应该会好转，”报告说。德勤的报告指出，企业投资以“令人担忧的速度”下降，高利率可能会限制今年该领域的复苏。报告称，高利率正在削弱经济并侵蚀企业信心：“为了应对需求减弱和信贷条件收紧，企业越来越倾向于推迟投资计划，更多地关注维护和修复而不是扩大业务。” 与加拿大不同，美国经济在利率上涨的重压下仍然保持较强劲的增长，尽管预计该国央行也将在今年下半年开始降息。德勤表示，预计未来几个月美国经济的强劲程度会有所减弱，但仍将保持正增长，2024年的实际增长预计为2.4%，2025年为1.4%。

Dan197704-01 23:57

加拿大生产率进入‘紧急状态’：新移民能否扭转局面？

并且移民制度应更多地侧重于引进能够增加加拿大经济价值的高技能新移民。 Rogers建议加拿大在那些已经产生最高产出每工时的行业，如矿业和石油天然气，进行更多投资。提高工人技能、增加竞争力和减少过多的监管是其他一些被讨论的领域。加拿大丰业银行经济学家Rebekah Young在3月21日发布的一篇分析中表示，加拿大的移民政策需要重新调整，而不是快速修复。她提出了两种理论情况，即在过去两年内生产率保持不变而不是下降。第一种情况是将年度人口增长限制在35万人，而不是一百多万人。第二种情况是将企业投资增加15%，这将为人们提供必要的工具来提高效率。 Young补充说，尽管人均生产率下降得很厉害，但这并不是普遍的，大多数加拿大家庭今天仍然比疫情前更好。她说，主要是那些填补低工资职位的新移民通过技能工作不匹配、工资差距和找房子的高成本，得到了“立即的不利待遇”。加拿大帝国商业银行首席经济学家Avery Shenfeld说，现在是重新审视事实以治愈“根本疾病”的时候。在上周的一份报告中，他说，加拿大统计局需要以其“企业级数据”为领导。他说：“低成本、低技能的临时外国劳工是否正在削弱加拿大的每小时产出，或者促使企业在节省劳动力方面投入更少的技术？增加每小时产出较低的移民可能不会对已经在这里的人的每小时产出产生负面影响，即使这降低了平均水平。” “考虑到我们对移民的严重依赖以应对人口老龄化带来的拖累，这是另一个需要硬性事实而不是猜测的领域。”

佳华16804-01 22:57

【汇市日报】关键通胀数据助推降息预期美元、加元横盘加元/人民币窄幅调整

经济将进一步扩张。这些数据恢复了人们对加拿大经济前景的信心，冷却了市场对加拿大央行即将降息的预期。由于石油输出国组织及其盟友（OPEC+）将继续减产的预期，导致西德克萨斯中质原油( WTI)油价上涨，外汇流入前景增加，加元近期受到提振。加元/人民币小幅调整，截至发稿，现报5.3329，跌幅0.08%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语03-30 02:37

【汇市日报】美联储警告不要仓促降息美元携手加元反弹加元/人民币继续上升

Madhavji表示：“今天早上公布的加拿大经济数据比预期更为积极。”“如果经济蓬勃发展，加拿大央行可以在更长时间内维持较高利率。” 加拿大央行将于4月10日发布新的预测以及利率公告。BMO资本市场首席经济学家Doug Porter在一份报告中表示，“2024年令人惊讶的健康开局表明第一季度的增长将高于潜在水平，这可能会让加拿大央行对通胀前景感到不太满意。”并补充说，6月份的降息预测将取决于下一份通胀报告。影响加元走势的其他因素还包括原油价格的飙升。WTI 5月原油期货收涨1.82美元/桶，涨幅2.24%，收报83.17美元/桶。丰业银行的经济学家认为美元/加元最新突破1.3600区域的走势似乎再次陷入停滞，现货涨幅似乎已再次在1.3610附近见顶。美元/加元跌幅尚未达到表明明显技术顶部已经形成的程度，但截至3月份美元/加元阻力位持续存在于1.3600/1.3610，表明近期风险倾向于美元/加元回调至1.3550/1.3575区域。加元/人民币连续第三个交易日小幅上升，截至发稿，现报5.3384，涨幅0.23%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语03-29 03:17

Desjardins研究：移民限额调整对加拿大经济发展格局的重大影响

三年的5%。 Desjardins集团加拿大经济学高级总监兰德尔·巴特利特（Randall Bartlett）在一份发布的报告中写道：“净非永久居民的减少幅度将是前所未有的”，并表示这一变化对经济有“实质性影响”。虽然巴特利特将分析描述为一个“情景”——Desjardins集团4月经济展望将进行更全面的评估——但他写道，这些变化使得加拿大银行在6月降息的可能性更大。如果情景成真，巴特利特表示，“我们对比经济学家共识预期更多降息的基础情况更有可能实现。” 巴特利特说，将NPR人口减少50万至约200万，离开加拿大的NPR数量将多于进入加拿大的NPR，而这一变化“迫使我们大幅降低人口增长预测”。加拿大的快速人口增长一直是最近政治和经济讨论的焦点，特别是其对住房的影响。米勒上周的宣布是在他在两个月前将国际学生签证数量削减了35%后的举措。对GDP、就业等的影响作为上周宣布的后果，Desjardins集团预计加拿大一直疲软的实际人均GDP增长将因生产率增长加快而“比先前预测的更强”。但是，巴特利特写道，预计人口增长大幅下降将对总体实际GDP增长产生更大影响，导致其下降。 Desjardins集团对就业的展望是复杂的。该银行预计就业增长将放缓，但仍将保持正增长。然而，巴特利特表示，失业率应该会上升，因为NPR相比其他群体更不容易失业，“因此，将他们完全从劳动力中剔除意味着失业的加拿大人可能占到工作或寻找工作人数的较大比例。” 随着失业率上升和实际GDP增长放缓，这将对通胀施加下行压力，巴特利特写道，这将为加拿大银行削减基准利率打开大门，可能比先前预测的速度更快。较低的通胀率还应该“为实际收入增长提供一点微弱助力，帮助加拿大人更多地恢复疫情期间失去的损失。”这对个人来说是个好消息，但巴特利特写道，“这不足以抵消人口增长放缓对消费带来的拖累。” Desjardins集团指出，对于联邦政府来说，这些变化可能会导致更低的收入。巴特利特写道，这可能意味着更大的赤字和更多的联邦政府债务。在省级层面，可能会有一些好处，如更低的医疗保健成本，但巴特利特表示，“老龄化将不可避免地对省级财政构成拖累，减少NPR的数量只会加剧对公共财政的压力，除非生产率得到实质性提升。” 尽管移民变化将在住房和公共服务交付方面提供一些缓解，但巴特利特写道，宏观经济影响可能会相当大，“如果人口增长在很大程度上使得加拿大在2023年避免陷入衰退，那么这种对增长的推动作用即将基本消失。”

佳华16803-28 01:29

毕马威最新调查：住房危机或导致加拿大经济面临更大风险

来自KPMG（毕马威）加拿大的一项新调查显示，商业领袖认为住房危机是经济面临的最大风险。

佳华16803-28 01:12

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