FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

多佛大堵车，英国赴欧旅客滞留长达14个小时！英500万人下周接种新冠加强针...

务大（Gamuda Berhad）。黑石集团同意将圣凯瑟琳码头（St Katharine Docks）出售给了新加坡房地产商城市发展（City Developments Limited）。伦敦西区新地标Outernet有望成为英国最热门景点据英媒报道，伦敦西区新地标Outernet London有望成为今年英国最热门的旅游景点之一。 Outernet London位于Tottenham Court Road地铁站出口，是一个集文化、艺术和媒体为一体的多功能区域。该区域于去年11月改造完成，耗资10亿英镑，主建筑The Now Building拥有世界上最大的高分辨率环绕式屏幕，截至2月每周接待8.5万人次游客。与此同时，该区域还配备一座可容纳2000人的活动场馆Here at Outernet。最新数据显示，改造后的Outernet London区域最初的日客流量为15.3万人次，但到2月已升至22.3万人次。

英伦投资客2023-04-03

黑石集团CEO：美国大多数银行预计可以挺过这次行业动荡

　　黑石集团首席执行官苏世民（Steve Schwarzman）预计，大多数美国银行能挺过当前的行业动荡，并称之所以出现这一局面，与新冠疫情和技术发展的深层次影响有关，而非不良贷款涌现。　　“银行体系并非处于任何类型的传统危机，”苏世民周四在东京接受采访时表示。“这只是利率不断上升造成的暂时性问题，存款（挤兑）问题与技术发展有关。对于绝大多数银行，这些都可以解决。” 　　硅谷银行和另外两家美国地方银行迅速倒闭，让人担心其他银行是否会被挤兑现象击垮。他表示，人们通过手机应用可以迅速沟通转移资金，再加上疫情过后存款大幅增加，造成这次行业出现动荡。　　苏世民表示，使用iPhone和其他设备的人们，从社交媒体听到有些银行可能遇到麻烦的风声，于是顷刻间集中大量取款，银行一时间无法承受，酿成了这次危机。　　花旗集团首席执行官Jane Fraser也提到手机银行在这次银行业危机中扮演的角色，储户只需手指动一动，就可以转走大量资金。　　苏世民称，虽然利率上升降低了银行持有的债券价值，但其中大多数是“政府债券，如果耐心等待，到时候会兑付的”。他补充道，贷款也“状况不错”，银行的资本缓冲比15年前要大得多。　　苏世民表示，要对银行和非存款金融机构加以区分。　　“要清楚这次行业动荡涉及的是存款，风险实际上仅局限于银行系统，几乎牵扯不到其他无需立即向客户付款的金融机构，”他说道。　　黑石旗下的旗舰房地产信托基金Blackstone Real Estate Income Trust Inc．也面临赎回压力，投资者当月的赎回规模连续四个月受限。　　但苏世民表示，黑石集团的房地产投资基本良好，并提到已大幅减少对写字楼的投资，而仓储地产等其他市场表现良好。　　苏世民称，他在密切关注银行业问题和利率上升是否会降低全球增长。他说，美联储加息自然会造成经济放缓，对资产估值构成压力。　　这将为黑石集团提供买入契机。截至2022年底，该公司拥有1870亿美元的可投资金。　　“将是趁机部署的大好时机，”他说道。

金融界2023-03-31

黑石CEO：多数美国银行能挺住此次动荡公司房地产投资状况良好

　　黑石集团（Blackstone）CEO苏世民（Steve Schwarzman）表示，大多数美国银行可能会经受住目前的行业动荡。　　苏世民表示银行体系没有陷入任何类型的常规危机，“我们面临的只是利率上升带来的暂时问题，还有技术带来的存款问题。对于大多数银行来说，这两个问题都是可以解决的。” 　　硅谷银行等银行的暴雷加剧恐慌，大家担忧其它银行可能会随之遭遇挤兑。苏世民认为，手机APP能让大家快速沟通和转移资金，加之社交媒体上声音的渲染，加之疫情后存款增加，这导致了此次动荡。　　花旗集团CEO Jane Fraser还指出了移动银行的作用，储户只需点击几下按钮就可以转移数百万美元。　　苏世民指出，“由于存款的原因，风险实际上仅限于银行系统，而与其他类型的金融机构几乎没关系，因为它们不要求立即把钱给人们。” 　　黑石集团旗下房地产收益信托基金（Blackstone real estate Income Trust Inc．）也面临着投资者撤资的压力，但苏世民表示黑石的房地产投资状况良好，并指出该公司已大幅削减写字楼投资，而仓库等其他市场表现良好。　　苏世民认为经济正在放缓，这将给资产估值带来更大压力，他表示美联储加息是“合乎逻辑的”。这可能为黑石提供买入机会，该公司在2022年底拥有1870亿美元的“干火药”。　　“将会有一个合适的时机来部署大量资金，”他说。

金融界2023-03-30

美股开盘：道指涨逾150点京东拟分拆业务独立上市开盘涨逾6%

遭遇挤兑而倒下。但全球私募股权投资巨头黑石集团的CEO兼联合创始人史蒂夫·施瓦茨曼乐观地认为，美国银行业危机基本上可以解决。施瓦茨曼预计，美国大多数银行将能够经受住当前的行业动荡。他将当前的银行业动荡归咎于疫情和科技进步的后遗症，而不是受到不良贷款潮的影响。　　危机还未消除！巴克莱警告：第二波银行存款外逃已经开始　　巴克莱高级固定收益策略师Joseph Abate认为，眼下有两波明显的资金外流，正给银行的资产负债表带来压力：第一波自然与储户最初对银行偿付能力的担忧有关，这波浪潮很可能已经“即将结束”。但眼下，真正的麻烦可能是来自第二波的存款外流潮——随着银行客户意识到货币市场基金可以提供更高的利率，更多存款可能流向这一资金池。　　美银：银行业危机后，外汇市场面临流动性紧缩风险　　美国银行警告称，随着金融环境收紧和经济增长放缓，全球外汇市场在今年晚些时候可能出现流动性紧缩。美银策略师Michalis Rousakis和Howard Du在一份报告中表示，尽管在硅谷银行倒闭和瑞信被瑞银收购后，美联储上周的温和立场安抚了市场，但未来几个月市场波动可能再次加剧，尤其是如果通胀仍居高不下的话。他们表示：“银行信贷紧缩的滞后效应尚未完全显现，经济周期很可能进入增长收缩阶段。” 　　银行业危机之际，科技股大幅反弹，分析师警告：危险！　　银行业动荡不安的三月，科技股成了“避险天堂”。纳斯达克100指数隔夜创七个月高位，从去年12月底部位反弹20％进入技术性牛市，道指和标普500指数同期仅上涨0.19％和1.45％。有分析师认为，科技股的基本面非但没有改善，反而还有所恶化，不应该把科技股当成“避险资产”。银行业危机结束后，银行势必会收缩放贷规模。随着市场进入流动性大幅收紧的时期，科技类成长股的日子只会越来越难过。　　ChatGPT引爆AI技术新浪潮！全新半导体技术应运而生：精度高达98％　　人工智能系统依赖于深度学习，这需要大量的训练来最小化错误，导致内存和处理器之间频繁的数据传输。然而，传统数字计算机系统的冯·诺依曼架构，将信息的存储和计算分开，会导致AI计算的功耗增加和严重延迟。韩国浦项科技大学的研究团队开发出了高性能AI半导体器件。在测试中，研究人员使用新开发的突触设备来训练和分类手写数据，实现了超过98％的高精度，这验证了其在未来高精度AI系统中的潜在应用。　　特斯拉开年“狂飙”！Wedbush：还能再涨16％　　特斯拉的股票迎来了历史上最好的开局，在2023年的前三个月市值增长了超过2000亿美元。这家电动汽车制造商的股价今年迄今上涨了近60％。根据美国投行Wedbush的分析师预测，到2023年，由于Model 3和Model Y在中国降价后交付量激增，特斯拉的股价将再上涨约16％，到年底达到每股225美元。　　英特尔公布多款新型芯片时间表　　英特尔举行了一场聚焦于其数据中心业务的投资者活动，并发布了几项与新的芯片产品相关的公告，包括未来新产品的时间表。　　广告来敲门！微软计划将广告嵌入新版必应搜索引擎　　微软副总裁Yusuf Mehdi周三发表了一篇名为“通过新版必应为发布商带来更多的流量和价值”的博客，Mehdi在其中写道，该公司正在探索在必应聊天过程中植入广告。　　谷歌重组虚拟助手部门，专注Bard人工智能技术　　技巨头之间的生成式AI竞赛仍在继续，继上周向公众推出聊天机器人“巴德”（Bard）的测试版本后，谷歌正在重组其名为Assistant的虚拟助手部门的汇报组织架构，以更多地关注该公司新的人工智能聊天技术Bard。　　京东：拟议分拆京东工业、京东产发于香港联合交易所有限公司主板独立上市　　京东港交所公告称，拟议分拆京东产发、京东工业于香港联合交易所有限公司主板独立上市。　　软银将1.787亿股阿里股份转让给子公司　　软银集团周四表示，将把1.787亿股阿里巴巴股份，相当于约2230万份美国存托凭证（ADR），转让给其全资子公司Shiodome Project 17。软银将因此计入3596亿日元（约合27亿美元）的非合并收益，将计入截止3月底的母公司利润表。软银表示，转让股份是为了方便未来融资和提高管理效率，转让的时机也与阿里股价飙升无关，对日本投资者不会产生影响。软银并未透露是否会继续减持阿里股份。　　哔哩哔哩2022年净营业额同比增加13％至218.99亿元，月活用户达3.15亿的可观基数　　财报显示，哔哩哔哩2022年净营业额218.99亿元，同比增加13％；归母净亏损74.97亿元；研发开支47.65亿元，同比增加67.8％；每股基本净亏损18.99元。此外，2022年，月活用户同比增长25.9％，达3.15亿的可观基数；日活用户为8650万，较2021年增加29.6％。

金融界2023-03-30

黑石CEO：“硅谷危机”是手机银行导致　美国大多数银行能度过这次难关

，导致四个月的提款限制。但苏世民表示，黑石集团的房地产投资状况良好，并指出它已经削减了对写字楼的投资，而仓库等其他市场表现良好。他正在仔细观察银行业问题和利率上升是否会削弱全球经济增长。他说，美联储加息使经济放缓、给资产估值带来压力是“合乎逻辑的”。

Dan19772023-03-30

泡沫正在被戳破！下一张爆雷的多米诺骨牌：欧洲房地产花旗、高盛和穆迪发预警

现自己被套住了。就在2022年12月，黑石集团(BlackStone)在赎回请求激增后，限制了其1250亿美元私人房地产基金的提款。延伸阅读：房市大雷！黑石集团逾10亿抵押贷款“违约” 710亿信托基金流动性短缺、阻止投资者赎回套现

秉哥说市2023-03-30

国家外汇管理局局长潘功胜会见黑石集团董事长苏世民

副行长、国家外汇管理局局长潘功胜会见了黑石集团董事长兼首席执行官苏世民（Stephen A. Schwarzman）一行。双方就全球经济金融形势和投资机会等议题进行了交流。国家外汇管理局副局长李红燕陪同会见。

金融界2023-03-28

黑石暴雷CFTC起诉CZ

华尔街最大的商业地产业主黑石集团暴雷，老美银行业的流动性危机即将蔓延至商业地产行业，昨天已有简述，处理不好，就可能演变成08年老美的房地美、房利美次债危机导致雷曼兄弟破产的全球金融海啸。不同的是，多年前是房地产泡沫被刺破挤爆金融投行，而今日是美联储加息过快，导致很多银行还没有从过去两三年的0利率时代过渡过来，过去的盲目扩张，很多中小银行的杠杆多大，放贷过大，导致现在利率差不足以支撑盈利甚至利率倒挂，随着加息过快，导致企业融资成本加大，一些企业债、企业信托基金吸引力变差，大量私募被赎回！黑石暴雷主要原因如下：一是美联储加息冲击地产市场，资产端，房地产相关的金融资产价值下跌，负债端，利率上升，债务成本增加。美联储自2022年3月以来，九次累计加息475BP，其中四次加息75BP；欧央行自2022年7月以来，六次累计加息350BP，其中两次加息75bp。截至3月16日，美国30年期抵押贷款平均长期利率为6.6%，尽管较2月有所回落，但仍处高位。在高利率环境下，房地产企业不愿承担过高的融资成本，CMBS发行量骤减。二是后疫情时代，远程办公成为常态，办公楼空置率高，资产收入下降。据Barrero调查，2022年虽然远程工作的比例相对2020年有所下降，但仍有三分之一的人选择远程。戴德梁行的数据显示，2022年第四季度芬兰首都赫尔辛基13个主要办公区域的空置率为12.6%，较上一季度增加了0.4个百分点，预计2023年将继续增加；美国的办公楼空缺率预计由2019年的12%到2030年的18%。三是商业地产基金集中出现违约，投资者信心受损，引发对黑石房地产信托基金的挤兑。黑石集团暴雷并非个例，加息恶化资产负债表、远程办公模式下商业地产空置率上升是欧美地产投资者均面临的问题。2023年2月美国太平洋投资管理公司（PIMCO）旗下的哥伦比亚不动产信托公司违约，贷款抵押物为位于纽约、旧金山和波士顿等城市的7项不动产资产，涉及金额高达17.2亿美元；2月Brookfield Asset Management违约，贷款抵押物为洛杉矶的两处写字楼违约，涉及金额超过7.5亿美元。对于CMBS的违约，利息支出增加叠加地产市场景气下行，投资者信心不足，投资谨慎，2月美国金融市场CMBS的成交量为27亿美元，同比下降33.2%。美国商业地产未来五年内将有2.5万亿美元的债务到期，在经济下行、流动性收紧、商业地产萎靡不振的环境下，欧美商业地产或将面临债务偿付危机。对于CFTC起诉CZ这件事，其实倒不用太过于担心，上周CFTC还对孙割、coinbase提起诉讼，过去几年没少针对加密领域提起诉讼。 CFTC本质上一个民事政府机构，因此它不能对公司提起刑事诉讼，也不能让个人入狱。主要就是对其提起诉讼的公司和个人进行巨额罚款或其他民事惩罚。所以老赵发了一个“4”，即：忽略FUD、消息面、假新闻、恶意攻击，进行一次回应，btc凌晨的应声下跌，亦不过是正常的一次回调，空头假借本事件作为一次反戈的导火索而已，传统“金融市场越动荡，加密市场就越疯狂”，此消彼长，互为对冲，经历了15年的发展，这已经成了市场的一种共识性常识了。来源：金色财经

金色财经2023-03-28

更大炸弹即将被引爆？华尔街大行齐声警告：下一张倒下的多米诺骨牌将是TA

知名机构的房地产违约头条新闻，其中包括黑石集团(BlackStone)和布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield)，并强调房地产存在结构性逆风。随着银行业爆雷频频出现，房市贷款拖欠率显著提升。从高盛发布的知名机构违约头条新闻列表中，可以看见黑石集团、布鲁克菲尔德资产管理公司外，还有知名财团The Chetrit Group、Coretrust Capital、Colombia Property Trust、GFP、Veritas and Baupost JV、Washington Capitol Partners、Waterbridge Capital、Wharton Properties和The 601W Companies。 (来源:Goldman Sachs Global Investment Research) 美国写字楼的商业抵押担保证券(CMBS)拖欠率已经开始上升，展望未来，高盛强调：“CMBS拖欠率将显著上升。鉴于最近几季的急剧上升，当前周期的利率轨迹与2008年至2012年间普遍走低的利率相似。” “存在与写字楼资产类别相关的结构性逆风，尤其是B类和C类资产。根据CoStar数据，目前美国写字楼总存量为84亿平方英尺，其中A、B和C类资产的混合比例分别为38%、44% 和分别为18%。”

市场焦点2023-03-27

美国11家知名机构“连环爆雷”！高盛：房地产存在结构性逆风贷款拖欠率将“显著提升”

知名机构的房地产违约头条新闻，其中包括黑石集团(BlackStone)和布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield)，并强调房地产存在结构性逆风。随着银行业爆雷频频出现，房市贷款拖欠率显著提升。从高盛发布的知名机构违约头条新闻列表中，可以看见黑石集团、布鲁克菲尔德资产管理公司外，还有知名财团The Chetrit Group、Coretrust Capital、Colombia Property Trust、GFP、Veritas and Baupost JV、Washington Capitol Partners、Waterbridge Capital、Wharton Properties和The 601W Companies。 (来源:Goldman Sachs Global Investment Research) 美国写字楼的商业抵押担保证券(CMBS)拖欠率已经开始上升，展望未来，高盛强调：“CMBS拖欠率将显著上升。鉴于最近几季的急剧上升，当前周期的利率轨迹与2008年至2012年间普遍走低的利率相似。” “存在与写字楼资产类别相关的结构性逆风，尤其是B类和C类资产。根据CoStar数据，目前美国写字楼总存量为84亿平方英尺，其中A、B和C类资产的混合比例分别为38%、44% 和分别为18%。” ZeroHedge评论文章提到：“对冲需求正在升级；各种房产类型的拖欠率，尤其是写字楼，正在上升；鉴于区域银行在过去几年中在商业地产(CRE)中发挥的积极作用，未来的贷款环境可能会变得更加严峻。” 高盛评估美国商业地产的抵押贷款市场，强调美国有超过5.6万亿美元的未偿还商业/多户家庭抵押贷款。在这一数额中，截至2022年底，联邦储备委员会(FOMC)的资金流量账户数据将2.8万亿美元归于银行和储蓄机构。也就是说，这2.8万亿美元包括6270亿美元由自住商业地产抵押的贷款，以及另外4680亿美元由收购、开发和建设项目，包括单户住宅开发支持的贷款。不包括这些数额，美国有4.5万亿美元的未偿还商业/多户抵押贷款，银行约占总数的40%，为1.7万亿美元。从区域银行在银行贷款中的份额来看，区域银行占CRE国家银行贷款，也就是包括国家银行加上区域银行的65%。“请注意，根据FDIC的数据，总资产低于2500亿美元的中小型银行，占商业房地产贷款总额的约80%。值得注意的是，两者在定义上存在差异。例如，FITB是一家国家银行，但其资产基础为1200亿美元，因此小于2500亿美元，同时PNC是一家地区性银行，其资产基础大于2500亿美元。对于写字楼部分，在美国银行中，地区和本地银行占贷款的62%，而国家银行占剩余的38%。 2023-24年，约有1.1万亿美元的债务到期，其中32%由银行持有，25%由CMBS持有。按房地产类型来看这1.1万亿美元的债务到期日，写字楼贷款占该债务的23%，而多户家庭占31%，其次是工业、零售和酒店各约10%。近年来，核心城市门户城市的写字楼市场面临压力，因为写字楼入住率远低于大流行前的水平。高盛指出：“在这种动态的影响下，自我们发布CRE状况报告以来，我们从投资者那里收到的一个越来越多的问题集中在区域银行办公室贷款的地域风险上，尤其是在纽约、洛杉矶、旧金山和西雅图等城市。” 总体而言，根据高盛银行分析师的说法，从银行贷款来看，他们25%的贷款组合用于商业房地产。在美国西海岸，与国家银行相比，地方银行在2022年的办公室贷款发放方面更为活跃。在写字楼内，洛杉矶、西雅图、新泽西州、芝加哥、拉斯维加斯是表现突出的市场，就写字楼逆风而言，其中一些市场显然已成为头条新闻。在多户住宅中，区域银行在2022年在沿海市场非常活跃，尤其是在纽约市、洛杉矶和波士顿及其周边地区。与此同时，投资者主导的债务在多户住宅领域的阳光地带市场非常活跃。到2022年，在美国各地，银行占债务市场的40%以上。总体而言，在商业地产的不同房地产类型中，区域性银行表现积极，特别是在洛杉矶、纽约市自治市镇、新泽西州、波士顿和芝加哥等市场。

圈内人2023-03-27

24小时热点