市商）的稳定币DAI存款和贷款服务按照预言机价格来换取realtokens作为抵押品，链上以DAI的形式每天发送给租赁合同相关RealToken的数字钱包地址1/30DAI总量进行每日支付。 协议收入：未找到具体收入模型。可能的收入来源于DAI资金池存贷利差、链下链上租金抽成。 协议现状：当前协议市场规模$10.51m，XDAI总供应量$3.224m，供应APY6.94%，总借款$2.54m，借款APY9.93%。目前协议内市场上可以投资的房产40+。 用户收入现状：每周租金收入>1k DAI的有17位，最高收入为6187.83DAI/周。 协议优势：协议自2019年发行以来保持千万美金级市场规模，有持续真实的现金流收入。 协议风险：受房地产租赁市场价格与供需关系影响，存在预期租金收益与实际租金收益差异。 （2）Tangible Tangible 是一个RWA代币化项目，通过推出原生收益稳定币 Real USD，为用户提供了接触 RWA 代币化的途径。RWA实物包括但不限于艺术品、高档葡萄酒、古董、手表、奢侈品。 代币化包装流程： 链下：平台上有四个代币化产品类别，包括黄金、葡萄酒、手表和房地产。 对于黄金条的交易和存储，Tangible 使用瑞士 PX Precinox 的服务。 对于葡萄酒，他们与总部位于伦敦的波尔多指数合作。 对于手表，他们与总部位于英国的 BQ Watches 合作。 对于房地产，Tangible 创建了原生的特殊用途实体（SPV）。这些是为每个房产设立的法律实体。SPV 通过寻找租户、收集租金或管理维修来管理房产。所有房产都被出租，租金收益以 USDC 的形式支付给 TNFT 持有人。 法律支持：每个位于英国的房产都有自己的英国 SPV。这是因为房地产不能直接进行 Token 化。但是，法律实体可以。房地产 TNFT 持有人对 SPV 享有所有权，这使他们对该房地产的所有权有了有益的所有权。但是，两者的法定所有权仍由 Tangible 的法定实体（即注册于英国的 BTS TNFT 有限公司。Tangible 还在英属维尔京群岛注册了同名实体）拥有。 链上：Tangible推出一个由房地产支持的原生收益稳定币 Real USD（USDR），用户可以使用 TNGBL 或 DAI 以 1：1 的比率铸造USDR。在 Tangible 上用户可以使用USDR购买有价值的实物商品，包括但不限于艺术品、高档葡萄酒、古董、手表、奢侈品。当用户购买在 Tangible 上列出的 RWA 后，将铸造 TNFT（“Tangible non-fungible token”），代表实物。Tangible 会将实体物品存入实体保险库中，并将 TNFT 发送到买家的钱包。TNFT 可自由转账、交易。 保证超额抵押率的方式&清算机制： 如果 USDR 的 CR 降至 100％以下，则房租收益的一半将被保留在 USDR 抵押品金库中。因此，每日重新平衡将减少 50％。换句话说，直到 CR 回到 100％之前，USDR 持有人将赚取较少的利息。 支持 USDR 的金库始终持有多样化的流动资产组合，以进行快速清算（例如 DAI、协议所有的流动性和 TNGBL）。 如果所有的 DAI 和其他储备金都被耗尽，房地产 TNFT 将被清算。在这种情况下，用户将获得 pDAI 而不是真实的 DAI。pDAI 是一种 IOU Token，表示对真实 DAI 的索赔，一旦执行清算后，就可以兑现。 协议收入：TNFT 的所有者需要支付存储费用。例如，金条的存储费用为 1% 每年。赎回时，运输费用必须由赎回 TNFT 的人支付。 协议现状：协议TVL $33,665,846，总抵押品价格$35,367,224。根据USDR白皮书理论上其抵押结构应如下：50 - 80% 有形房地产；20 - 30% 代币；20 - 30% 协议拥有的流动性；5 - 10% 保险基金；0 - 10% TNGBL。而实际的USDR抵押品结构如下，与拟定抵押结构差异较大： 代币功能：$TNGBL锁定铸造NFT后被动收入USDC；作为奖励 Token以激励使用市场并补贴 USDR 收益；可用于铸造 USDR。 代币二级市场表现： $TNGBL仅在uniswap流通，未获得中心化交易所支持，流动性较差，单日交易量多为几百~上千美金，历史单日最高交易量$3.2万，项目市值$1.1亿美金，链上持币地址1,021。 稳定币USDR自三月底发行至今，交易热度尚可，上线多个DEX，支持ETH、BSC、polygon、op、arbitrum，30d平均日交易量$0.7m，价格>$1，现价$1.053。 协议优势：打造TNFT市场，且获得大量流通代币锁定，还引入其他实物商品购买，包括艺术品、高档葡萄酒、古董、手表、奢侈品等。 协议风险：SDR脱锚风险。中心化风险，团队既是TNFT发行方，又是基础资产的托管方。 （3）LABS Group LABS Group 原本定位是一个房地产代币化平台，允许房主将自己的房屋代币化以在没有中介的情况下筹集资金，投资者也能通过二级市场接触到其他更高流动性的房地产代币。目前，LABS Group 推出了一个 Web3 度假平台 Staynex，每年为会员提供全球度假村的使用权，并能够通过持有会员资格来赚取奖励。通过区块链技术将“入住”代币化并将其嵌入到NFT中，让入驻的酒店和度假村可以在NFT上创建、设计和铸造他们自己的分时度假计划，NFT代表会员身份和住宿天数。 由于涉及跨境投资，LABS Group的交易所是跟政府提交了一整套的商业计划书后得到政府批准。LABS Group已取得散户投资的合规牌照。 协议收入：LABS Group的一级平台、二级交易所、去中心化借贷平台可以获得咨询费、交易费、上架费、手续费等各种业务收益。 协议现状：度假产业资源丰富，拥有60家酒店，合作阿森纳足球俱乐部，作为其酒店官方会员平台。目前，LABS Group是房地产RWA赛道代币表现最好的项目，$LABS获得kucoin、gate、bitmart等中心化交易所的支持，2021年3月上所获得较高关注度，上线初期单日交易量曾突破$3500万，后交易热度下滑，近一年单日交易量<$10w，市值$1.47m，FDV$6.66m，链上持币地址数11,911。 社群热度较高，推特5.8万关注者，电报群19k关注者，511在线用户。 代币功能：主要作为奖励代币，其他功能包括治理（投票），有回购销毁机制、计划销毁80%，其中第一阶段50%，此外平台上的每笔交易中抽取 10%会被发送到流动性池中进行永久锁定。此前也有过阶段性质押活动，如质押$LABS进行足球比赛预测（https://www.support2win.io/），活动已结束。 协议优势：采用的分时度假模式，即一个人在每年的特定时期对某个度假资产所拥有的使用权，在当今数字游民文化兴起备受欢迎。此外团队自身具有度假产业资源，拥有60家酒店，合作阿森纳足球俱乐部，作为其酒店官方会员平台。 协议风险：代币价值捕获较差，主要用作奖励，赋能主要在NFT上。以及分时度假自有缺点：年管理费高、销售困难、不道德的玩家和骗局。 小结 目前RWA中房地产类项目整体市场规模非常小，存在流动性不足、机制透明度差等现状，需要大型中心化主体介入进行背书与监管，相关协议所发行实用代币在加密市场的接受度整体较差。主要是由于实物资产需要受到严格的监管，项目方还需要对资产的所有权进行复杂操作。 房地产的代币化能够解决： 1. 区块链的跨地域性和即时交易，可以解决现有地产流动性低的问题；2. 门槛低，散户也能在全球范围内投资房地产从而获得收益。但地产代币化最难解决的问题就是房产证明和估值，证明决定了房产信息的真实性，估值决定了贷款和清算的价格。Tangible项目在这些方面做了大胆尝试：利用Chainlink预言机给RWA代币定价，预言机的信息主要来自hometrack.com提供的价格；在房产真实性方面，Tangible采用第三方审计师合作的模式独立验证房产所有权。这些项目中我们能看到，房地产上链之前还是需要第三方参与，包括评估、财务、法律等相关机构。这些都需要流程合规和法律完善。 4.7 碳信用概念 碳信用，指的是企业通过该组织核证碳标准 (Verified Carbon Standard)进行认证的减排或中和掉的二氧化碳的数量，类似于我国碳交易体系中的“自愿减排量（CCER）”。 （1）Toucan Toucan Protocol是一个部署在Polygon上的协议，目标是将碳信用转化为代币，以实现利用去中心化的金融手段促进碳信用交易，最终实现促进碳中和。Toucan Protocol所交易的碳信用来自于在Verra上注册的碳补偿额度。Verra是一个进行碳信用(carbon credits)登记的非营利组织。 代币化包装流程： Toucan 的碳堆栈包含三个模块：Carbon Bridge、Carbon Pools、Toucan注册表。 Carbon Bridge 任何人都可以通过Carbon Bridge将他们的碳信用带到链上。Toucan仅支持从Verra注册表退出的碳信用额度，且Carbon Bridge为不可逆的单向桥。 桥接初期即会铸造一个ERC721 NFT BatchNFT代表一批碳信用； 将被代币化的碳信用从Verra注册表中永久退出，并获得唯一的序列号； 写入从Verra收到的序列号，BatchNFT链接到原注册表中的退出条目； BatchNFT更新序列号后自动提交审核； 待Toucan Verifier批准后成为完全代币化的一批碳信用，用户可以随时碎片化为ERC20代币TCO2。 BatchNFT可用于铸造等量的完全可替代的ERC20代币TCO2，1个TCO2代币代表1个碳信用，其值为1 tCO2e。 TCO2代币合约仍然带有NFT的所有属性和元数据，使其特定于一个特定的项目和年份，因为自愿市场碳信用的交易价格非常不同。TCO2是可替代的代币化碳信用的总称。当你把BatchNFT分化时，ERC20代币将以TCO2-为前缀，后面是一个信息丰富的名称，包括原产地注册处、项目、年份等。例如： TCO2-GS-0001-2019。 Carbon Pools 将多个特定项目的代币化TCO2代币捆绑到流动性更强的碳指数代币中，实现了不同类别碳资产的价格发现。每个池都有一个独特的配置，并带有特定的逻辑，该逻辑指示TCO2可以将哪些代币存入其中。 Toucan团队已经与KlimaDAO合作，部署了第一个Carbon Pool，即the Base Carbon Tonne (BCT)，the Base Carbon Tonne pool的门槛要求为： TCO2代币必须是Verra VCU（Verified Carbon Units），而且它们的年份必须是2008年或以后。 通过逻辑筛选的TCO2代币可质押在Carbon Pool中，存款人收到Carbon Pool代币（如BCT）。用户可以随时进行赎回，赎回会燃烧Carbon Pool代币并将基础代币发送给用户，赎回时可以选择自动赎回（兑换排名最低的TCO2）和有选择的赎回（缴纳费用赎回指定TCO2）。 目前有2个Toucan Carbon Pools，BCT (Base Carbon Tonne) 和NCT (Nature Carbon Tonne) 协议收入来源： 兑换Carbon Pool代币费用 兑换Carbon Pool代币时若选择选择性兑换，Toucan Protocol收取费用，其中一部分用于燃烧低价值的碳信用额，另一部分将交给Toucan，用于建立协议。BCT池子兑换费用为25%，NCT池子兑换费用为10%。 桥接carbon pool费用 目前该费用设置为0。 协议现状：Toucan自2021年10月推出，目前支持Polygon和Celo，通过Carbon Bridge上链的碳信用额21,889,951吨，抵消的碳信用额298,173tCO2e，碳供应量19,908,799（BCT和NCT池中质押量），总流动性$2,946,585（各交易所BCT和NCT总流动性）。 代币功能： NCT是Nature Carbon Tonne简称，是与所有存入Nature Carbon Tonne的碳信用挂钩的标准化参考代币； BCT是Base Carbon Tonne简称，是与所有存入Base Carbon Tonne的碳信用挂钩的标准化参考代币； 将通过逻辑筛选的TCO2代币质押在carbon pool中将获得对应代币；反之两种代币可用于兑换代币化碳信用额。 协议优势：一定程度上实现碳信用代币化，并提高了碳信用流动性； 协议风险：Toucan Carbon Bridge为不可逆的单向桥，代币化进程开始后不可赎回实际的链外信用；Verra Registry目前不支持碳信用标记化，禁止基于退出信用创造工具或代币的做法，Toucan选择的从原来的注册表中退出，以防止重复计算并不是一个最佳方案。 （2）Flowcarbon Flowcarbon是由WeWork联合创始人Adam Neumann创建的区块链初创公司，希望垂直整合整个碳信用生命周期，提供从碳项目发起和融资到信用销售和企业碳投资组合管理的战略和解决方案。5月，完成7000万美元融资，a16z领投，General Catalyst和Samsung Next参投。目前，碳信用现货市场暂未上线。Goddess Nature Token (GNT)将是第一个捆绑代币。 代币化包装流程： 铸造代币化碳信用 所有对碳信用额度进行代币化的请求都是通过 Flowcarbon 网站上的表格提交的。提交代币化请求后，Flowcarbon会与指定的注册机构核实信息。一旦账户的所有权、项目类型和信贷数量得到确认，碳信用就会转移到破产隔离特殊目的实体（SPV）。一旦批次的信息被验证，并且信用被存入SPV，一个新的实例合约就被创建， 退出（Retirement） 代币持有人先向Flowcarbon发起代币退出，并指定她想退出的数量。这将减少代币持有人的余额并增加她的退出额。退出的代币在合同中透明地累积，直到它们超过一个待定的批量大小。一旦达到阈值，破产隔离SPV就会在基础注册表中退出碳信用。 赎回 赎回是指代币持有人将其GCO2代币兑换成实际的链外信用的过程。代币持有人通过向Flowcarbon提交请求来启动赎回程序。请求被批准后，Flowcarbon会确认请求者在适当的注册机构拥有一个账户。然后，GCO2代币被GCO2智能合约销毁，然后实物碳信用额从破产隔离SPV转移到请求实体的账户。 赎回时有2%的标准费用。如果一个GCO2持有人要求赎回100个GCO2，他们将收到98个链外碳信用额度。 流动性 可以使用Flowcarbon的dApp将GCO2代币存入一个捆绑包中以换取捆绑代币。捆绑代币以一对一的方式发行；如果GCO2代币持有人将50个GCO2存入一个捆绑包，她将收到50个捆绑包代币作为回报。捆绑代币旨在提供流动性，因此用户可以直接购买捆绑代币。捆绑代币同样可退出、可赎回。 协议收入： 解绑、互换、退出和赎回功能都有相关的动态费用，更近年份的碳信用行动比时间较长的碳信用行动更昂贵。这是为了激励旧的碳信用额度的退出。动态费用是通过 "回扣（rake back） "合同实现的。当其中一个功能被启动时，合同代表用户账户执行该功能，回扣合同决定该最大费用的多少应该被送回给请求者。比如说，最大费用是15%，如果Sarah请求将100个捆绑代币解绑成2020年的GCO2。绑代币合约将自动在费用账户中收取15GCO2，85GCO2将被发送到回扣合约。回扣合约将包含关于费用实际情况的逻辑；2020年是一个相对较新的年份，实际费用是10%。因此，在这种情况下，回扣合同将从费用中提取5GCO2，并将90GCO2送回给Sarah。 协议优势：Flowcarbon提供“双向桥”，允许 GCO2 代币在链下兑换为基础碳信用。 协议风险：通过碳信用转移到SPV并创建代币实现链上交易，未能真正实现碳信用代币化。 （3）PERL.eco PERL.eco是Perlin的最新项目，专注于将现实世界的生物生态资产引入区块链，首批可用的资产之一是代币化的碳信用。目前，产品还未正式上线。 代币化包装流程： PERL.eco 与完全受监管的碳交易所 ACX 的运营商 AirCarbon Group 合作，建立 PERL.eco 碳交易所 (PCX)，由PERL.eco直接从供应方碳项目和合作伙伴处获得的PFC（PERL.eco Future Carbon，由PERL.eco审核的高质量碳项目的代币化碳信用，这些项目尚未发行）和其他优质碳资产并在PCX上进行零售交易。 协议现状：代币$PERL已上线Binance，但是社媒关注度低，项目进展慢，白皮书超过1年未更新。计划于2023年Q3进行PFC试点软启动、PERL.eco Carbon Exchange (PCX) 早期原型发布；2023Q4 PCX Alpha版本发布，2024发布PCX Beta版本。 代币功能： $PERL是PERL.eco的治理代币。PERL在确定激励体系、建立广泛的利益相关者基础以及促进网络中的经济价值流动方面发挥着关键作用。PERL 持有者可以对该费用模式和分配以及其他重要决策进行投票。通过参与治理，用户可以得到碳信用空投的奖励，用来抵消他们的排放。 协议优势：与受监管的碳交易所合作降低风险； 协议风险：PERL.eco仅作为类似经销商的角色，增加了标的曝光度，并未真正提高其流动性。 小结 链下的碳信用市场存在着缺少价格发现、流动性差、市场透明度差等问题。Web3碳信用项目致力于通过碳信用的代币化以建立交易池，为碳信用交易提供更好的流动性。 但Web3碳信用项目面临着孤立性强、可信度低等问题，且由于碳信用受原产地注册处、项目、年份等影响，价格并不一致，较难实现真正的同质化代币化。如已有一定交易数据的Toucan目前只支持两类碳信用碳指数代币，通过逻辑筛选方可质押。Flowcarbon目前只计划提供一类捆绑代币，需满足三项要求。另外碳信用交易流程较为复杂，无法绕过一些由独立的非政府实体管理的，如Verra和Gold Standard等中心化的核查机构，Verra曾明确表示目前不支持碳信用代币化。区块链技术可以在很多方面改变传统碳信用交易市场存在的问题，但在提高可信度、增强市场统一性流动性上还有较长的路要走。 4.8 垂直公链 正是由于现实世界资产属性的多样化，资产代币化的实现更需要一条专属公链，以满足机构用户的需求。包括：1. 更强的安全性和隐私性；2. 更便捷的操作，比如提供SDK等工具；3. 代币标准的多样化和可操作性；4. 可能需要许可链构建可监管和合规的流程体系。 在代币标准上，从以太坊的ERC-20标准上看，发行方无法对代币实现回收、股份管理、身份管理、批处理、链下授权等等行为，这为资产的管理带来了更大的难度。所以，现有的公链无法实现现有金融市场对资产管理的复杂操作。需要新的公链构建新的代币标准。 （1）Polymesh Polymesh是一个专为证券型代币等受监管资产而量身打造的机构级Layer1区块链，流通市值9000万美元。币安近期已宣布成为其节点之一。Polymesh是一条公共许可区块链，采用由Polkadot开发的提名权益证明(NPoS)共识模型来明确网络的角色、规则和激励措施。链上代币标准收到ERC-1400启发，提供了更多的功能性和安全性，以方便链上资产的发行和管理。 Polymesh核心团队拥有金融、科技、法律背景。大多数人都有在 Polymath 建立第一个安全令牌平台和带头 ERC–1400 的经验。团队成员公开，团队信息见：https://polymesh.network/team#。 项目优势/特点 为监管而设：由于监管等限制，以太坊等无许可的公链可能很难满足 RWA 资产的交易，因此专为 RWA 设立的垂直应用链应运而生。 透明度保证：所有的发行方、投资者、质押者和节点运营商等都需要完成身份认证流程，即客户都需要进行尽职调查。特别是节点运营商，必须是经许可的执业金融实体。这样提高了网络安全性。链上交互可以追溯到已知的真实世界实体。所有交易均由获得许可的实体授权。 防止硬分叉：分叉链对实物资产代币会产生重大的法律和税收问题，POLYX的行业主导治理模式杜绝了硬分叉的产生。 保密性：Polymesh 设计了一个安全的资产管理协议，可以实现机密资产的发行和转移。符合现实世界市场参与者对头寸和交易的包密要求。 即时结算：继承了Polkadot的GRANDPA finality gadget，结合以上身份验证要求、合规性验证、无硬分叉使Polymesh的交易可以即时结算。 代币功能： $POLYX，原生代币。根据瑞士金融监管机构FINMA（瑞士金融市场监管局）的指导，依照该国法律，该币种归类为效用代币。POLYX用于治理、通过质押保障链安全，以及创建和管理证券型代币。 代币的通胀率为10.12%，比较正常。 POLYX 代币流通图 生态系统： Polymesh生态系统的现有参与者包括加密货币交易平台、代币化领域资深参与者(Polymath)以及拥有相当规模证券型代币投资组合的公司(RedSwan)。Polymesh Association旨在通过两个计划促进进一步发展： 资助计划适用于在Polymesh中搭建开源功能的个人和企业。 生态系统发展基金适用于拥有集成Polymesh闭源技术的企业。 目前的主要生态包括： Tokenise– 第一个数字资产的 CSD、经纪和交易所 – 选择基于 Polymesh 构建其基础设施并已开始创建数字资产 DigiShares——一个白标代币化平台——成为第一个整合 Polymesh 的 Polymesh 生态系统发展基金接受者 Stably– 一家符合监管要求的稳定币基础设施提供商和 USDS 代币的创建者 – 正在努力在 Polymesh 上推出第一个稳定币 ABC Tokens——一家代币化的房地产提供商——使用 Polymesh 向投资者提供分散的商业房地产 2022年10月Polymesh生态系统一览 资产代币化实现机制： 配置安全令牌 在区块链上配置安全令牌以表示物理或数字资产。在 Polymesh 上，代币是在协议层创建的，无需在链顶为每个安全代币添加智能合约。可以使用基本的编程语言和 Polymesh SDK 或为想要完全无代码方法的发行人使用令牌化平台轻松配置令牌。 设定合规规则 使用 Polymesh 的合规引擎灵活地设置所有权和转让规则。确保可以强制执行转移限制，并且您的代币符合监管要求，例如 KYC/AML 要求，以及证券法规。 代币分发 一键铸造您的代币，并将它们发送给现有股东、附属机构或储备账户，同时执行更广泛的合规要求。根据对您的令牌有意义的方式设置定价，并（如果需要）指定合格的保管人以安全可靠的方式管理集合。 管理公司行为 在链上执行公司行动，以解决利益、重组、资本分配和投票方面的问题。发行人只需输入一些细节。从那里，引擎可以确定权利、安排记录日期、分配资本（如果需要）和更新记录。 项目现状： 目前，已经有3.8K的账户，357M枚$POLYX代币在质押，占总发行量的47.7%。43个节点运营商。链上每日交易量在2K~11M $POLYX不等。在4月20日期间，由于币安宣布成为其节点运营商，链上转账数达到138M。 Polymesh链上交易笔数 在未来，Polymesh引入智能合约功能，并带来defi应用、NFT支持等。 项目评价： 从技术上说，Polymesh利用了polkadot的开发框架，但并不属于平行链。继承了substract的安全性和技术优越性。从生态发展上看，Polymesh提供了能够自主设定的链上发行RWA代币化的发行和管理工具，满足各种资产代币化的需求。给RWA代币化提供了一种机构级解决方案，但有两个风险点：（1）身份验证确保了一定的透明度和安全性，但万一出现问题需要有配套保险方案；（2）吸引机构开发者进入是关键，还需要更多的合作。 （2）MANTRA Chain MANTRA（原MANTRA DAO）成立于2020年，属于MANTRA生态系 Omniverse的一部分，其它包括MANTRA Nodes、MANTRA Finance，项目流通市值约1900万美元。MANTRA Chain 是一个基于 Cosmos SDK 构建的 L1 区块链，旨在成为一个企业之间相互协作的网络，吸引企业、开发人员构建从 NFT、游戏、元宇宙到合规的 DEX 等任何应用程序。MANTRA Chain可以通过IBC跨链实现与Cosmos其它生态的互操作，也与EVM链兼容。 MANTRA项目跨越RWA和香港概念，累计融资1次，主要投资方有LD Capital、水滴资本、GenBlock Capital 等。 项目优势/特点： 强大的身份系统：MANTRA Chain具有强大的去中心化身分 (DID) 模块来满足所有 KYC 和 AML 需求。该模块有助于开发可利用强化功能和生态系的产品。 完整的生态体系链：以MANTRA Finance为主线，发展了节点、DAO组织和公链基础设施。 代币功能： $OM是OMniverse的原生代币，其功能包括治理、网络质押、DAO代币存取/空投奖励。MANTRA Chain的原生代币$AUM即将推出。 生态系统及现状： MANTRA Chain 上的第一个 dApp 是 MANTRA Finance，其目标是成为一个全球监管的 DeFi 平台，将 DeFi 的速度和透明度带到不透明的 TradFi 世界，允许用户发行、交易 RWA 代币。 目前，推出了一些基于加密货币的收益型DeFi产品，随后将会推出中央限价订单簿 (CLOB) DEX，它将提供掉期功能和传统金融产品（如债务、股票和其他现实世界资产 (RWA)。在这些产品成功推出后，MANTRA Finance打算通过提供衍生产品来扩充其去中心化交易所 (DEX) 产品。 项目评价： MANTRA项目起于2020年，当时基于Polkadot开发，但并没有得到很好的发展。项目路线也经历多次重大变化，产品进展缓慢，目前没有看到相关RWA产品的推出或者相应的针对企业和机构级的解决方案。 （3）Realio Network Realio Network 前身是一家专注于房地产私募股权投资的端对端数字资产发行和 P2P 交易平台，总部位于纽约，成立于2018年。目前，Realio建立了自己的L1区块链网络，基于Cosmos SDK开发，主网于4月上线。Realio平台利用区块链技术提供一系列服务，包括代币化、数字化资产发行和二级市场交易，提供应用程序包括 realioVerse 和即将推出的 Freehold 钱包，未来不仅仅是房地产领域，还会涉及证券。 Realio的平台也包括提供诸如 KYC/AML 合规、投资者认证和投资者管理工具，这些工具也为第三方发行人提供服务，使其资产数字化并在网络内筹集资金。所有行为均需要满足SEC合规要求。 团队成员信息公开，多名金融和房地产领域顾问。 项目优势/特点： 安全性保证：Realio 的独特功能之一是分布式密钥管理系统。帮助确保安全的质押验证者和委托人。通过绑定$RIO或$RST将根据他们的贡献金额获得他们的区块奖励份额。 合规性：所有代币发行需要满足SEC合规要求。 生态建设： 目前，Realio Network主网刚上线，但Realio的原生代币$RIO和$RST早已发行，项目方也上线了Realio Platform Wallet和Realio.fund投资平台。 Realio Platform Wallet Realio 钱包是一个非托管的多链钱包，目前支持比特币、以太坊、Algorand、Stellar、Raven 和 Fusion，包括这些多链上的任何资产，支持更多正在开发的区块链。该钱包是非托管钱包，简化了私钥的存储和交易签名，也即将推出访问DeFi等生态的功能。 Realio.fund P2P的投资平台，提供多链、实时的代币发行工具、全自动合规流程功能，投资可以使用现金或者Realio支持的加密货币。 代币功能： 区块链网络采用原生双代币权益证明模式，$RIO和$RST，具有网络质押、治理、密钥管理等功能。 $RST是Realio在2020年与Algorand合作发行，属于股权代币，持有人是技术平台和网络维护者。$RST作为 Algorand 标准资产 (ASA) 来出售，并具有与其他提供支持的区块链和平台功能 (如 RealioX) 互操性。RST 代币将基于 Regulation D 条例 506 (c) 和 Regulation S 豁免法规在全球非公开出售。目前，并无二级公开市场买卖。$RST是一种混合数字证券，享有平台收益分配，也可以抵押在Realio Network上赚取验证者奖励。最大供应量5000万，通过预售和realio.fund平台上的Security Token Offering产品出售。 $RIO是Realio Network的原生gas和实用代币，多链发行，目前在以太坊、Algorand和Stellar网络上发行，没有预挖，增发通过验证者区块奖励和流动性挖矿。最大供应量为7500万，流通市值约为 100 万美元。已上线OKX和MEXC，每日交易量在3-5月有所上涨，约100至400万美金。 项目现状： 目前平台还是专注于加密货币交易。同时，也推出了一个针对于BTC生态的流动性挖矿基金$LMX，代币持有者也可以参与其它DeFi生态，类似于stETH。Twi粉丝数29.7K。 Alpha主网已上线，目前有限放开网络质押功能。根据Realio项目路线图，在2023 Q3将会启动realioVerse虚拟数字地产项目，在其之上构建Land Bank,玩家可以买卖土地、建造房屋、赚钱等。 $RIO代币流通量和持币者数量变化 项目评价： 项目还处于早期阶段，但整个团队在2018年就已经建立，但除了发行代币，并没有进行任何与RWA或房地产相关的代币化项目。未来发展还是不得而知。区块链建设或者生态并没有任何新的技术或者营销点，现在很难看清有任何的优势。 小结 虽然以太坊生态很庞大，现有大部分的RWA项目也是构建在以太坊基础之上。但是以太坊并不完全适合RWA赛道的发展，包括节点的抗审查性、公链性能不足等。尤其是各种不同的现实资产需要在代币标准和智能合约中实现，这需要一个全新的基础设置支持，以满足可编程性、可验证性以及符合现有监管体系的特点。目前看，RWA的垂直公链都考虑到了以上需求。但目前整个赛道发展缓慢，鲜有用户和开发者参与，公链底层还是基于现有公链技术开发，例如Polkadot和Cosmos。现有的公链竞争格局似乎已经敲定，吸引用户还是需要上层应用的加持。 公链的尽头是联盟链？ 联盟链的概念并不陌生，而且发展时间与公链不相上下，但由于其严格的准入和审核体系，对用户来说并没有财富效应，似乎被排除在加密世界之外。联盟链是指有若干组织或机构共同参与管理的区块链，每个组织或机构控制一个或多个节点，共同记录交易数据，并且只有这些组织或机构能够对联盟链中的数据进行读写和发送交易。知名的联盟链项目有超级账本（Hyperledger）、区块链服务网络（BSN）。 联盟链有以下几个特点：（1）“部分去中心化”，各个节点通常有对应的实体机构，只有得到联盟的批准才能加入或退出系统。节点数量有限，数据不会默认公开，但验证交易或发布智能合约需获得联盟许可；（2）可控性较强，公链的区块信息一旦形成将不可篡改，但在联盟链中只要所有机构中的大部分达成共识，即可将区块数据进行更改；（3）交易速度快，节点不多，达成共识容易。 联盟链的这些特点都无疑指向了RWA赛道的垂直公链，但是否联盟链就是RWA赛道的结局，我们并不这么认为：1. 加密行业的发展离不开去中心化和开放性，联盟链并不带来财富效应，只能作为技术手段，很难吸引投资者和机构入场；2. RWA赛道的发展，尤其在合规化和白名单上，确实具有联盟链的一些特征，但联盟链权力过于集中，无法实现民主化和公开化，集中也就代表了一定的不透明性；3. 联盟链体现的优势可以应用在实物资产上链的过程中，目前也确实有很多联盟链在做类似的事情，但效果不好，所以还是需要公链底层逻辑。 风险与挑战 RWA市场预计在2025年达到5亿美元。在花旗银行最新一份研究报告中对RWA赛道给予厚望，并认为这是带动区块链行业进入数十万亿美元市场的杀手锏。BCG（波士顿咨询公司）一项统计数据显示，预计到 2030 年RWA赛道可能会达到 16 万亿美元的整体规模。RWA赛道带来的巨大潜力是我们无法忽视的。但是，如今的加密行业处于低谷期，整体市值都没有超过Apple公司，近一年行业频繁受到各国监管的打击。加密行业还处于早期阶段，要实现数十万亿的市场规模，行业还需要很长一段时间。 纵观RWA赛道的发展情况，问题还是多于优势。 从现状上看，RWA项目普遍面临流动性差、管理成本高、清算过程复杂等问题。项目还是没有解决机制问题，不如传统金融高效。有些协议本身只有极少用户，但原生代币估值却很高。 从项目种类上看，种类繁多，但头部协议业务范围过于局限，主要还是基于稳定币的信用借贷类项目。这些项目风险高于其它借贷协议，也并未真正得把链下资产带入链上，促使RWA赛道发展过于局限。基于证券、债券、实物资产的借贷协议并未有较大的发展。 从用户行为上看，RWA项目可能无法在牛市蓄力。用户真实的投资需求是链上RWA项目带来的高收益。由于熊市DeFi的低收益已经无法满足投资者，而美债收益率能够达到5%，甚至很多中心化理财产品就是投资美债美股，这使得美债概念的RWA项目能获得欢迎。但一旦加密行业步入牛市，这些RWA项目收益率是否还能普遍高于其它DeFi协议？ 限制RWA赛道的扩张根本原因是，无论从技术还是流程上并未解决以下几个问题： 监管不确定性 监管是RWA赛道面临的最大困难，它的不确定性体现在两个方面： 加密行业法律的不完善，尤其是对代币是商品还是证券仍然未下定论。从目前来看，除比特币之外的所有加密货币都会被归为证券。这对资产、发行方、交易市场、甚至链上合约、公链节点都需要受到监管。为了配合现有监管体系，RWA项目大部分都会对用户进行KYC/ AML流程。 现实资产是受地域限制的。RWA 的核心在于信用机制，促成全球性流通的关键在于设立国际通用的法案，同时相关法案还应具备强制执行的能力。但目前来看，RWA 在合规上的阻力还是很大。也许一小部分加密友好地区会成为试点，比如香港和新加坡。 身份解决方案 基于KYC/AML流程，RWA项目需要对链下中心化实体和个人做严格的审查和验证，其中，地产项目Tangible有SPV法律实体作为可实现路径。但大部分还是项目方承担验证任务，这种可信任程度不得而知。目前 MAPLE、TrueFi 等不少私人信贷已经出现了坏账情况。解决这些问题，亟需第三方链下合规机构去处理链上身份和链下实体的关联。与此相关的，还有法律法规的完善、可能还需要身份和数据的隐私解决方案、连接链上和链下数据的解决方案等等配套的法律和技术支持。 去中心化与中心化的平衡 区块链技术的核心特点在于去中心化，而RWA项目如果要配合审查，不可避免要在各环节采用中心化手段，包括资产审查流程、垂直公链节点、用户资格审查等等，甚至很多流程都是由项目方自己执行，区块链的智能合约成了空中楼阁。RWA赛道的繁荣需要去中心化的加持，在这点上，引进更多的可信赖第三方参与可以解决过于中心化的问题，可以参照ABS的做法。 （4）链下资产的估值、清算、保护等机制 链下资产价格，尤其是实物资产的市场价难以估计，虽然有一些网站会提供估计市场价格服务，但真实价格只有在市场成交上才能体现。资产的估值也对清算机制有极大的影响，此外，但由于抵押品不是流动的 ERC-20 代币，清算这些资产以收回贷款人的资本会比使用加密抵押品的贷款要麻烦得多，很多私人信贷已经出现了坏账情况。一些资产保护机制也面临挑战，这些可能跨国的实物资产到底由谁保管，比如艺术品和房产。这些机制在弄清楚之前都很难取得用户的信任。 以上问题都是需要RWA赛道基础设施的完善，包括代币化流程的基础设施、数字抵押品基础设施、托管平台等等。虽然打通传统金融和加密金融的阻力很大，但随着加密行业不断发展，有更多的RWA项目出现并探索为web3引入更多有价值的资产，我们会看见更多更好的解决方案。RWA赛道仍有希望成为下一个牛市的叙事。 来源：金色财经lg...
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