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贺博生：黄金原油今日行情涨跌趋势分析及日内最新操作建议

易员在美联储利率决议前调整了头寸。尽管金条被认为是对冲通胀的工具，但利率上升往往会降低零收益资产的吸引力。尽管如此，由于对美国银行业动荡的担忧重燃，黄金价格在4月份录得1%以上升幅，显示出其在投资者心目中避风港的地位。　　黄金交易商期待即将于5月2-3日召开的联邦公开市场委员会(FOMC)会议，许多人预计利率将增加25个基点。如果美联储传递出比预期更强硬的信息，可能会对金价产生负面影响。　　对现货黄金，白银TD、伦敦金，沪金、沪银、纸黄金、纸白银投资感兴趣的、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生（微信：hbs5686)，我定尽力为你解决问题。　　黄金技术面分析：黄金日内先承压震荡回修，欧盘时段下方回撤至小时图级别趋势线支撑1977/76一线后止跌，随后行情出现一波较大幅度的回弹，晚盘时段黄金重返5、10日线1990-93上方，目前欲向着20日线2005附近测试。　　从日内黄金的表现来看，虽然日线结构以及小时图结构都存在较大的调整预期，而日内行情也如预期的出现一波调整，回撤至小级别趋势线支撑位，但是以中期结构来看，日内的下跌幅度是不够的，而欧盘时段行情的拉升又显得很突然，导致拉升的原因可能与美指又表现承压回修有关，同时也与市场因美银行业危机带来的避险情绪有关。所以近期黄金与美指运行节奏时不时的联动，时不时的又放大影响，这种互动关系也是当前黄金技术上看调整预期的最大障碍。　　黄金目前陷入死循环震荡中，一方面国际局势不稳定的避险情绪以及技术面上在1970区域出现短暂支撑开始走反弹，另一方面市场弥漫的5月加息基本会成功，而且虽走反弹但2003-2005日线*带适中未能突破，加之前期大幅拉升后的缺口1870一带还未回补，这不利于多头的延续，所以笔者贺博生个人更加偏向于高空来入场，目标先看1985-1970一带。综合来看，今日黄金短线操作思路上贺博生建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注1997-2002一线阻力，下方短期重点关注1970-1965一线支撑。　　原油最新行情趋势分析：　　原油消息面解析：5月1日（周一）美市盘中，美原油交投于75.21美元/桶附近；美国能源信息署(EIA)上周五的数据显示，美国2月份的原油产量降至1248.3万桶/日，为2022年12月以来最低。EIA数据显示，显示需求的美国原油和成品油供应量上升至1999.7万桶/日，为2022年11月以来最高。2月份成品车用汽油供应量上升至871.5万桶/日，也是2022年11月以来的最高值。美国2月德克萨斯州原油产量下降0.5%，至526.4万桶/日，为2022年12月以来最低，而北达科他州的产量上升7.4%，至112.4万桶/日，为2021年12月以来最高。新墨西哥州2月份的产量变化不大，为180.7万桶/日。另外，塔斯社发布消息称，俄罗斯政府已下令暂停发布石油、天然气和凝析油产量统计数据，直至2024年4月1日。塔斯社援引一项政令说，从3月和第一季度开始，俄将暂停发布这些数据。报道称，俄罗斯联邦国家统计局在上周三公布的最新经济报告中省略了月度石油产量数据。自2022年2月俄乌冲突爆发以来，莫斯科暂停或推迟公布关键的统计数据。总体来看，因美国产量在下降，而燃料需求在增长，加之乌军正试图破坏俄罗斯的后勤或进一步加剧地缘紧张，且俄美关系处于极低点情况增加市场不确定性风险，油价持震荡上行观点；本周交易还需关注非农数据以及美联储决议。　　原油技术面分析：日线级别宽幅震荡；油价上周回补了75.69—78.98的缺口，不过，在布林线下轨附近获得支撑，布林线轨道收口后接近水平运行，后市留意布林线轨道74.08-84.45区域突破情况。目前KDJ初步金叉，K线过去三个交易日录得了类似“启明星”的局部K线组合，短线有望展开反弹走势，初步阻力在100日均线76.77附近，10日均线在77.25附近，布林线中轨和缺口上沿阻力在78.98附近，若能顶破该阻力，则增加后市看涨信号。进一步阻力参考80整数关口和200日均线81.81附近。不过，由于MACD死叉信号仍在，在顶破100日均线76.77之前，仍需提防油价的下行风险，初步支撑在上周四高点75.25附近，布林线下轨支撑在74.09附近，若失守该支撑，则增加后市看空信号。综合来看，原油今日短线操作思路上贺博生建议以回踩低多为主，反弹高空为辅，上方短期重点关注76.8-77.3一线阻力，下方短期重点关注74.4-73.9一线支撑。　　对现货黄金，白银TD、伦敦金，沪金、沪银、纸黄金、纸白银投资感兴趣的、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生（微信：hbs5686)，我定尽力为你解决问题。　　【新手单子被套怎么办？】　　1、如果套的极深，说明你的单子本身就是错了，遇到单边了，这个时候要看趋势到底能否回来，单边趋势一般就是一单到底，如果你还傻傻等着价格回来，那么你将会承受巨大的痛苦！最简单的方法套深则砍。这不是说笑，与其等几个月让价格回来，每天都要付出不小的手续费，还有担心爆仓，你还不如腾出资金找个靠谱的老师，几单的功夫就能赚得回来。　　2、如果你套单不深，比如因为没带止损，刚出止损点位几个点，那么就择机而动了，纯单边很少，短期呈现震荡单边的概率更高，完全可以根据分析来处理掉，甚至可以帮你实现扭亏为盈，这不是什么难事。这种情况在投资者心中应该是更加常见的。　　3、最后，如果你出现了上述深套的情况，或者没有深套，但是反复被套，这就是你的做单方式有问题了，这个市场是公平的，你的亏损从来都不是没有原因的，想要赚钱，没有分析是不可能的，最简单的方法还是自己学会分析行情！　　贺博生寄语：对于入市投资黄金原油的朋友可能会因为工作、生活等问题无法获取国际市场第一新闻或消息，这对做黄金原油来讲是很大的困扰，所以贺博生欢迎做投资的朋友找到我一起共同交流与进步，让各位随时随地第一时间知道国际市场动向，做最稳健的单子。目前开放10位指导名额，每天早6点至凌晨2点实时在线指导，提供投资信息共享、行情分析、现价喊单、做单技巧、仓位管理及风险控制计划！操作不是很理想或是套单的朋友可以针对性的给出操作布局计划，对于想要学习黄金投资产品的朋友也会有较大帮助，机会难得，欢迎投资朋友们的到来！　　本文由黄金原油分析师贺博生（微信：hbs5686）独家策划，感谢广大读者对贺博生这篇文章的喜爱和支持，希望大家能从贺博生的文章中有所收获和感悟！文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习！世上无难事，只怕有心人。该时间段后出现的相同文章内容及字段望广大投资者警惕！投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利！

hbs56862023-05-02

余越论金：5.2黄金机构砸盘断崖下跌会破位吗？后市黄金

易员在美联储利率决议前调整了头寸。尽管金条被认为是对冲通胀的工具，但利率上升往往会降低零收益资产的吸引力。尽管如此，由于对美国银行业动荡的担忧重燃，黄金价格在4月份录得1%以上升幅，显示出其在投资者心目中避风港的地位。黄金交易商期待即将于5月2-3日召开的联邦公开市场委员会(FOMC)会议，许多人预计利率将增加25个基点。如果美联储传递出比预期更强硬的信息，可能会对金价产生负面影响。 5.2黄金行情走势分析：黄金技术面分析：黄金日内先承压震荡回修，欧盘时段下方回撤至小时图级别趋势线支撑1977/76一线后止跌，随后行情出现一波较大幅度的回弹，晚盘时段黄金重返5、10日线1990-93上方，目前欲向着20日线2005附近测试。从日内黄金的表现来看，虽然日线结构以及小时图结构都存在较大的调整预期，而日内行情也如预期的出现一波调整，回撤至小级别趋势线支撑位，但是以中期结构来看，日内的下跌幅度是不够的，而欧盘时段行情的拉升又显得很突然，导致拉升的原因可能与美指又表现承压回修有关，同时也与市场因美银行业危机带来的避险情绪有关。所以近期黄金与美指运行节奏时不时的联动，时不时的又放大影响，这种互动关系也是当前黄金技术上看调整预期的最大障碍。黄金目前陷入死循环震荡中，一方面国际局势不稳定的避险情绪以及技术面上在1970区域出现短暂支撑开始走反弹，另一方面市场弥漫的5月加息基本会成功，而且虽走反弹但2003-2005日线*带适中未能突破，加之前期大幅拉升后的缺口1870一带还未回补，这不利于多头的延续，所以笔者个人更加偏向于高空来入场，点位上激进可现价2000直接空，目标先看1985-1970一带。综合来看，今日黄金短线操作思路上建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注2000-2003一线阻力，下方短期重点关注1970-1976一线支撑，各位朋友一定要跟上节奏。要控制好仓位及止损问题、严格设止损，切勿抗单操作。近期市场动荡幅度较大，机会与风险并存，控制风险再博收益。 5.2黄金操作策略参考：空单策略：策略一：黄金反弹2000-2003附近分批做空（买跌）十分之二仓位，止损6个点，目标1990-1980附近，破位看1975一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）多单策略: 策略二：黄金回调1973-1976附近分批做多（买涨）十分之二仓位，止损6个点，目标1985-1990附近，破位看1995一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）余越论金—对于投资的朋友们说说真心话：当你看完我这篇文章的时候，就能明白，你正在寻找一位能够带领你稳定赚钱的老师，我不仅是一位指导老师，也是你生活中值得一交的朋友，欢迎志同道合之士前来促膝长谈！你的眼里是百倍杠杆的利润，而我考虑的是万丈深渊的风险，思路决定出路，看待行情不同的角度决定了你会为了利润铤而走险，而我会为了避开风险而放过一单的利润，余越论金团队已经制定好一整套的盈利、方.案,等你参与进来，为你的每一分利润保驾护航。 1：我们有专业的团队，每一次给单建议都是多名分析师共同分析得出。 2：我们对工作的责任心，客户在做单，分析长相伴。 3：20小时全天服务 4：您的信任，我的态度。 5：您的每一次问题，都是出于一种投资态度，实时为您解决问题。本文由黄金分析师余越论金独家策划，感谢广大读者对这篇文章的喜爱和支持，希望大家能从的文章中有所收获和感悟！文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习！世上无难事，只怕有心人。该时间段后出现的相同文章内容及字段望广大投资者警惕！投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利！

秦離焱2023-05-02

金晟富：5.2黄金机构砸盘断崖下跌会破位吗？后市黄金分

易员在美联储利率决议前调整了头寸。尽管金条被认为是对冲通胀的工具，但利率上升往往会降低零收益资产的吸引力。尽管如此，由于对美国银行业动荡的担忧重燃，黄金价格在4月份录得1%以上升幅，显示出其在投资者心目中避风港的地位。黄金交易商期待即将于5月2-3日召开的联邦公开市场委员会(FOMC)会议，许多人预计利率将增加25个基点。如果美联储传递出比预期更强硬的信息，可能会对金价产生负面影响。 5.2黄金行情走势分析：黄金技术面分析：黄金日内先承压震荡回修，欧盘时段下方回撤至小时图级别趋势线支撑1977/76一线后止跌，随后行情出现一波较大幅度的回弹，晚盘时段黄金重返5、10日线1990-93上方，目前欲向着20日线2005附近测试。从日内黄金的表现来看，虽然日线结构以及小时图结构都存在较大的调整预期，而日内行情也如预期的出现一波调整，回撤至小级别趋势线支撑位，但是以中期结构来看，日内的下跌幅度是不够的，而欧盘时段行情的拉升又显得很突然，导致拉升的原因可能与美指又表现承压回修有关，同时也与市场因美银行业危机带来的避险情绪有关。所以近期黄金与美指运行节奏时不时的联动，时不时的又放大影响，这种互动关系也是当前黄金技术上看调整预期的最大障碍。黄金目前陷入死循环震荡中，一方面国际局势不稳定的避险情绪以及技术面上在1970区域出现短暂支撑开始走反弹，另一方面市场弥漫的5月加息基本会成功，而且虽走反弹但2003-2005日线*带适中未能突破，加之前期大幅拉升后的缺口1870一带还未回补，这不利于多头的延续，所以笔者个人更加偏向于高空来入场，点位上激进可现价2000直接空，目标先看1985-1970一带。综合来看，今日黄金短线操作思路上金晟富建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注2000-2003一线阻力，下方短期重点关注1970-1976一线支撑，各位朋友一定要跟上节奏。要控制好仓位及止损问题、严格设止损，切勿抗单操作。近期市场动荡幅度较大，机会与风险并存，控制风险再博收益。 5.2黄金操作策略参考：空单策略：策略一：黄金反弹2000-2003附近分批做空（买跌）十分之二仓位，止损6个点，目标1990-1980附近，破位看1975一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）多单策略: 策略二：黄金回调1973-1976附近分批做多（买涨）十分之二仓位，止损6个点，目标1985-1990附近，破位看1995一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）【新手单子被套怎么办？】　　1、如果套的极深，说明你的单子本身就是错了，遇到单边了，这个时候要看趋势到底能否回来，单边趋势一般就是一单到底，如果你还傻傻等着价格回来，那么你将会承受巨大的痛苦！最简单的方法套深则砍。这不是说笑，与其等几个月让价格回来，每天都要付出不小的库存费，还有担心爆仓，你还不如腾出资金找个靠谱的老师，几单的功夫就能赚得回来。　　2、如果你套的单子不深，比如因为没带止损，刚出止损点位几个点，那么就择机而动了，纯单边很少，短期呈现震荡单边的概率更高，完全可以根据分析来处理掉，甚至可以帮你实现扭亏为盈，这不是什么难事。这种情况在投资者心中应该是更加常见的。　　3、最后，如果你出现了上述深套的情况，或者没有深套，但是反复被套，这就是你的做单方式有问题了，这个市场是公平的，你的亏损从来都不是没有原因的，想要赚钱，没有分析是不可能的，最简单的方法还是自己学会分析行情！本文由黄金分析师金晟富（JCF3688）独家策划，感谢广大读者对晟富这篇文章的喜爱和支持，希望大家能从晟富的文章中有所收获和感悟！文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习！世上无难事，只怕有心人。该时间段后出现的相同文章内容及字段望广大投资者警惕！投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利！

金晟富2023-05-02

美联储鹰派突袭！欧洲央行加息、中国刺激计划围攻 FXEmpire分析师：金价偏下行恐触及1956美元

易员在美联储利率决议前调整了头寸。尽管金条被认为是对冲通胀的工具，但利率上升往往会降低零收益资产的吸引力。尽管如此，由于对美国银行业动荡的担忧重燃，黄金价格在4月份录得1%以上升幅，显示出其在投资者心目中避风港的地位。黄金交易商期待即将于5月2-3日召开的联邦公开市场委员会(FOMC)会议，许多人预计利率将增加25个基点。如果美联储传递出比预期更强硬的信息，可能会对金价产生负面影响。FXEmpire分析师James Hyerczyk指出，这可能会将黄金拉低至1956.30美元。反观，如果美国经济数据大幅下滑，美联储同意暂停加息，甚至在今年晚些时候开始降息，那么金价有望飙升，有可能突破2000美元大关。但从CME的Fed Watch工具上看，5月加息25个基点的可能性接近90%，金价短线上阻力强劲。 (来源:CME Fed Watch) 华尔街知名空头、摩根士丹利策略师Michael Wilson表示，股市投资者对美联储将在下半年降息的希望将破灭。美联储将于本周四加息，如果这次会议美联储传达的信息更加强硬，可能会给股市带来短期的负面影响。他补充，即便是在银行业动荡和经济衰退担忧加剧的情况下，投资者对好于预期的企业收益感到欣慰，并预计任何经济放缓都将是温和的。但Wilson认为，投资者对今年下半年和整个2024年美国企业实现利润复苏的预期有些过头了。美国主要制造业采购经理人指数(PMI)将在周一发布，其中展示了最新的制造业商业调查结果。市场共识预计，PMI将从3月份的46.3小幅上升至4月份的47.0。在报告的子部分中，重点将放在支付价格上，因为它反映了围绕未来通胀的商业情绪。支付制造业价格分项指数可能会恢复扩张，预计4月份为50.4，而3月份该指标为49.2。 ISM制造业就业指数在今年第四个月也略高于47.9，而4月份的新订单指数预计为45.5，而3月份为44.3。3月，ISM调查显示其制造业PMI的所有分项14年来首次低于50的门槛。随着新订单暴跌，标题指数跌至三年来的最低水平。美联储为对抗通货膨胀而采取的不懈紧缩措施，提高了借贷成本并冷却了商品需求。在金融条件趋紧和衰退风险增加的情况下，尤其是在上周四公布美国第一季国内生产总值(GDP)数据之后，PMI将提供有关美国制造业健康状况的最新信息。道明证券分析师简要预览关键宏观数据并解释：“已经发布的调查显示，ISM制造业和服务业指数在3月份双双下滑至46.3和51.2后，4月份出现小幅反弹。我们期待ISM制造业指数温和上升至47.5不那么可怕的水平。服务指数可能也有所上升，但升至52.2，表明该行业的扩张步伐略有改善。” 疲软的报告可能会阻碍美元持续的复苏势头，美元可能随之下跌，推动欧元/美元货币对回到年度高位。交易员还将密切关注ISM调查的前瞻性新订单分项指数、支付价格部分和工厂就业指标，以了解对美联储利率前景的新影响。市场可能会在最重要的美联储利率决定之前采取重新定位，这可能会影响汇市对ISM调查的反应。 FXStreet的Eren Sengezer对欧元/美元进行简要的技术概述，并写道：“尽管上周后半段出现回调，但欧元/美元仍设法保持在20天简单移动平均线上方，目前位于1.0970。同时，日线图上的相对强弱指数(RSI)指标略高于50，反映暂时缺乏看跌压力。” “如果买家未能守住1.0970，则可能会进一步跌向1.0900的心理水平，以及50日均线1.0800，”Eren进一步补充道。“如果该货币对在1.1000上方企稳并继续使用该水平作为支撑，它可能会在1.1050静态水平面临中期阻力，然后再瞄准新的数月高点1.1100。” 回到黄金，后市有一些发展值得关注，欧洲央行预计将于5月4日连续第七次加息，这可能会影响黄金价格。此外，作为黄金的主要消费国，中国4月份的制造业活动意外下滑，这是根据周日发布的官方数据得出的。这给政策制定者施加了压力，要求他们寻找重振经济的方法，而经济一直在努力从新冠大流行的影响中恢复过来，而这些因素也可能会对未来的黄金价格产生影响。黄金技术分析 James表示，黄金目前交投于2002.54美元支点的弱侧，使该水平成为新的阻力位，这个价格也控制着市场的近期方向。在2002.54美元的支点下方持续移动将表明卖家的存在，如果这创造了足够的下行势头，那么寻找卖盘可能延伸至第一支撑位(S1)的1956.30美元。 (来源:FXEmpire) 持续超过2002.54美元将表明买家的存在，如果这产生了足够的上行势头，那么寻找可能将涨势延伸至第一个阻力位(R1)的2035.78美元。

会员

小萧2023-05-01

一周政策(4.24-4.30)|我国全面实现不动产统一登记，合肥、潮州支持提取公积金支付购房首付款

后符合石家庄市租住商品住房提取住房公积金条件的，职工及其配偶可每季度提取一次，同一自然年度累计提取金额不超过12000元/人；提供石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同的，同一自然年度累计提取金额不超过15000元/人。符合石家庄市租住商品住房提取住房公积金条件的家庭，生育两个及以上子女的，提供家庭成员关系凭证，职工及其配偶可每季度提取一次，同一自然年度累计提取金额不超过18000元/人。　　【北京大兴】4月24日，据北京市大兴区人民政府网站消息，大兴区开发的“大兴区存量房信息发布平台”已于近日正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。据悉，卖方在区政府官方网站通过“北京通”实名认证后即可上传房源信息，所有房源的房屋权属信息只有在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售后对外发布。　　【长沙】4月24日消息，由长沙市发展改革委牵头起草的《长沙市关于打好经济增长主动仗推动经济高质量发展的若干政策措施》正式印发。据了解，《若干政策》提出23条措施，包括发放4000万元数字人民币满减消费券、400万元文旅消费券等。其中提出，稳定房地产领域投资，支持房地产项目和参建企业、材料供应企业合理融资需求。　　【深圳】深圳市房地产中介协会发布关于严禁参与学位租赁等违法违规行为的郑重公告，其中，公告指出，房地产中介机构开展业务过程中严禁出现涉“学位出租”等违规宣传和擦边引流。　　【宿州】4月25日，据“宿州广播电视台”消息，安徽省宿州市将在2023年4月29日至5月3日举行房地产展示交易会。在展会政策期间，凡是刚性需求的个人购买的市区首套新建商品住房、改善性需求的个人购买的市区第二套新建商品住房，建筑面积在90平方米以上的，按照10000元/套标准发放消费券；建筑面积在90平方米及以下的，按照5000元/套标准发放消费券。　　【武汉】武汉经开区消息，4月28日至30日，2023年湖北省百万大学生留鄂创业安居行动启动仪式暨春季房交会将在武汉举行。针对青年人才，武汉经开区创全省之先推出“春笋行动”普惠制政策，给所有来区工作的大学生购房、购车、租房补贴，具体包括最高15万元的购房补贴以及1万元的购车补贴，出台全市保障力度最大的人才租房补贴政策。　　　　03 　　宏观市场　　【财政部】4月26日，财政部发布1-3月地方政府债券发行和债务余额情况。2023年1-3月，全国发行新增债券16694亿元，其中一般债券3126亿元、专项债券13568亿元。全国发行再融资债券4403亿元，其中一般债券2790亿元、专项债券1613亿元。合计，全国发行地方政府债券21097亿元，其中一般债券5916亿元、专项债券15181亿元。　　【央行】4月28日，据中国人民银行官微发布，2023年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额225.45万亿元，同比增长11.8％；一季度人民币贷款增加10.6万亿元，同比多增2.27万亿元。2023年一季度末，房地产开发贷款余额13.3万亿元，同比增长5.9％，增速比上年末高2.2个百分点。个人住房贷款余额38.94万亿元，同比增长0.3％，增速比上年末低0.9个百分点。　　04 　　土地市场　　【昆山】4月24日消息，苏州昆山市近日挂牌3宗宅地，将于5月22日出让。据了解，这也是今年昆山首次发布商品住宅用地出让公告。3宗地块位于开发区和高新区，总出让面积14.08万㎡（211亩），总建筑面积28.16万㎡，总起始价38亿元。　　【南通崇川】4月25日，南通崇川区挂牌3宗优质宅地，将于5月26日出让。据悉，3宗地块总出让面积21.33万平米（320亩），总建筑面积32.01万平米，总起价38.5亿元。　　【杭州】4月25日，杭州2023年第三批次集中供地开拍，此次共挂牌出让宅地12宗。地块总出让面积886.7亩，总建筑面积99.8万㎡，总起价153.6亿元，依旧采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12％。最终12宗地块中8宗封顶摇号、1宗溢价、3宗底价成交，收金166.56亿元，成交楼面均价16682元/㎡，平均溢价率8.47％。　　【北京】①4月25日，“2023年北京商品住宅用地推介会”在京举行，此次推介项目数量再创新高达到73个。其中，朝阳区共推出6宗地块，分别位于东坝、崔各庄、管庄、小红门、十八里店。海淀区有2宗地块，分别位于四季青和永丰。丰台新宫、石景山区首钢东南区、亦庄河西区等热门区域也将迎来新地供应。　　②4月28日，北京土拍挂牌2宗住宅用地，分别位于朝阳孙河和通州梨园，总土地面积9.1万平方米，总起拍价60.6亿元。其中，中建智地以底价40.4亿元摘得北京市朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块；招商以23.2亿元竞得北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块，溢价率为14.85％。　　【合肥】4月25日，合肥进行2023年第二批次集中供地。最终，11宗地块共有10宗成交，其中5宗封顶待竞品质，1宗溢价成交，4宗底价出让，以及1宗流拍。10宗成交地块总用地面积约872亩，总建筑面积117.4万平米，总成交金额100.5亿元，平均溢价率11.4％。　　【哈尔滨】4月25日，哈尔滨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让编号NO.2023HT013、NO.2023HT014、NO.2023HT015、NO.2023HT016地块。据悉，4宗地块均位于道里区，总占地面积约8.42万平米，总起拍价约9.08亿元。　　【成都】①4月26日，成都成功出让4宗地块，分别为龙泉驿十陵1宗、双流华府和东升各1宗、新都斑竹园各1宗地块，成交总价约22.43亿元。据悉，建发连拿龙泉驿十陵及双流华府两宗地块，剩余两宗地块分别由重庆银河及保利拿下。　　②4月27日，成都再供应5宗地，分别来自高新区、温江区、青白江区、新津区，拟于5月19日拍卖；其中高新区桂溪街道地块住宅清水限价达到36000元/㎡，成为成都新的天花板，起始楼面价18000元/㎡，高居成都第二。另据了解，截至目前，成都已有18宗地待拍，合计约1129亩。　　【平顶山新城区】4月26日，河南平顶山新城区举行土地推介会。据了解，此次推介会集中推出15宗地块，总面积717.62亩，其中商用地7宗、面积247.45亩，住宅用地8宗、面积470.17亩。　　【宁波】4月26日，据浙江省宁波市自然资源和规划局网站消息，宁波挂牌2023年第二批次供地的8宗涉宅地块，其中包含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租赁住房用地，总用地面积约27.4万平方米，总建筑面积66.8万平方米，总起始价47.98亿元；预计将于5月29日采取“限地价，溢价15％封顶后摇号”的方式出让。　　【苏州】4月27日，苏州挂牌二批次集中供地地块，共9宗涉宅地，总出让面积27.8万平方米，总建筑面积46.51万平方米，总起始价89.6亿元，将于5月29日出让。据了解，姑苏区挂牌3宗，工业园区挂牌3宗，吴江区推出2宗，相城区1宗。　　【温州】4月27日，温州市挂牌2宗宅地，涉及龙湾区及乐清市中心区，总面积约11.14万平方米，起始总价为17亿元，预计分别在5月29日和5月31日出让。　　【天津】4月28日消息，天津5宗地接连挂牌，总起价42.95亿元，总建筑面积428687平方米，计划于2023年5月29日摘牌。　　05 　　租赁市场　　【北京】4月26日，北京市住建委网站发布关于印发2023年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）的通知。通知显示，列入新建计划项目共46个、房源5.01万套，其中计划2023年开工的项目35个、房源4.13万套；储备项目11个、房源0.88万套。35个计划年内开工项目中，公租房4个、0.37万套，保障性租赁住房20个、2.28万套，安置房11个、1.48万套。　　　　06 　　企业动态　　【中国恒大】①4月24日晚间，中国恒大和恒大汽车双双发布公告，恒大汽车与中国恒大附属公司及中国恒大集团订立买卖协议。据此，在其项下条款及条件规限下，恒大附属公司有条件同意购买，而恒大汽车同意以实际拥有人身份出售目标股份，代价为2元。目标股份是恒大汽车通过附属公司主要从事投资控股的标的，对象主要是恒大汽车旗下的47个现有养生空间项目。　　②4月27日，中国恒大集团公布境外债务重组进展。根据公告，截至目前，持有A组债务未偿还本金额77％以上的持有人已递交加入A组重组支持协议的函件。持有C组债务未偿还本金额30％以上的债权人已递交加入C组重组支持协议的函件。持有现有景程票据未偿还本金额91％以上的持有人已递交加入景程重组支持协议的函件。同时，持有现有天基债务工具未偿还本金额64％以上的债权人已递交加入天基重组支持协议的函件。　　【旭辉集团】4月24日晚间，旭辉控股集团发布公告称，尽管公司已出售河北和湖50％股权予恒基中国，且合营安排终止，集团仍有意继续参与石家庄项目的开发管理及销售。因此，于2023年4月24日，集团订立项目开发管理服务协议及销售服务协议。据此，旭辉控股集团将为石家庄项目提供项目开发管理服务，并就石家庄项目的销售及营销活动提供服务。　　【万达商管】4月25日，港交所披露的信息显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司的招股书再度失效。对此，万达商管方面表示，根据香港上市规则，香港联交所认为原申请或再次递交六个月到期后三个月内重新递交的，均属于原申请的延续。因此，目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程，公司会尽快按香港联交所要求更新提交申报材料，目前上市进展有序推进中。　　【花样年】4月25日，花样年控股集团有限公司发布有关建议境外债务重组的进一步消息。据悉，该公司谨此通知参与债权人及现有债务工具的其他持有人，同意费截止日期已由2023年4月25日下午五时正（香港时间）进一步延长至2023年5月5日下午五时正（香港时间）。此外，花样年控股集团已确认，占公司现有债务工具71.69％的持有人已加入重组支持协议。　　【奥园集团】4月25日，奥园集团有限公司发布关于无法按时披露2022年年度报告的公告称，由于自2021年下半年以来，公司经营情况发生重大变化，审计机构根据公司目前的流动资金状况和行业外部环境，需要更多时间来评估公司潜在减值拨备，增加额外的审计程序，且需评估公司未来持续经营情况，审计程序执行周期较长，根据目前的工作进度，公司预计无法在2023年4月30日前完成2022年年度报告披露工作。　　【泰禾集团】4月26日，泰禾集团对外界披露消息称，2023年至今，泰禾集团新获纾困/支持资金、资金后续发放的项目包括但不限于南京金尊府、上海大城小院、南昌院子、肇庆院子、福州湾、红树湾等，涉及金额目前不完全统计累计超过10亿元。　　【雅居乐】4月26日，雅居乐集团控股有限公司发布提供担保的相关公告。于2023年4月26日，项目公司（作为借款人）与该银行订立融资协议。据此，该银行已同意在融资协议所载条款及条件的规限下，向项目公司授出本金总额最高达人民币7亿元的融资。中雅投资同意就项目公司妥为履行融资协议项下对该银行的还款责任提供不可撤销的担保。　　【中海地产】4月27日，北京产权交易所显示，北京金鑫兴业房地产开发有限公司增资项目被挂牌。据了额，该增资项目拟征集2个投资方，持股比例各为20％，募资资金对应持股比例40％。本次募集资金主要用于项目开发运营。据了解，融资方北京金鑫兴业房地产开发有限公司由北京中海地产有限公司100％持股。金鑫兴业目前主要负责开发北京市石景山中海长安誉项目。　　【融资情况】①4月25日，厦门建发集团有限公司发布2023年度第一期中期票据申购说明。据悉，本期中期票据的基础发行规模为人民币5亿元，发行金额上限为人民币10亿元，发行期限为5年。本期中期票据按面值发行，申购区间为3.50％-5.00％，申购期间为2023年4月26日至27日。　　②4月25日，深交所固收信息平台显示，“中信证券-华润置地消费基础设施资产支持专项计划1-3期”项目状态更新为“通过”。据了解，该ABS项目拟发行金额为80亿元，发行人为华润置地控股有限公司和中信金石基金管理有限公司。　　③4月26日，金融街控股股份有限公司发布了2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）在深圳证券交易所上市的公告。据悉，品种一债券简称“23金街01”，发行总额10亿元，期限5年，利率3.29％。品种二债券简称“23金街02”，发行总额5亿元，期限7年，利率3.60％。上述债券将于4月27日上市，面值100元。　　④4月27日，根据信达地产股份有限公司2023年度第一期中期票据发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23信达地产MTN001"，发行金额为16亿元，票面利率4.35％，发行期限为2+2+1年期，起息日为2023年4月26日，将于2028年4月26日付息。　　【披露业绩】①4月24日，大名城发布2023年第一季度报告。报告期内，公司营业收入14.99亿元，同比增长82.56％；归属于上市公司股东的净利润1.01亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9828.42万元。基本每股收益0.0436元。　　②4月26日，中国海外发展发布2023年数据显示，截至一季度末，集团的收入为人民币319亿元，同比上升10.6％，经营溢利为人民币66.4亿元，较去年同期不包含收购股权所产生的收益，经营溢利上升34.3％。　　③4月27日，京投发展发布2023年第一季度报告。报告期内，企业实现营业收入31.88亿元，同比增长1254.16％；归属于上市公司股东的净利润1.23亿元，同比增长81.52％；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.14亿元；经营活动产生的现金流量净额为-18.99亿元。　　④4月27日，蓝光发展发布2022年年度报告。报告期内，实现收入193.04亿元，同比减少4.04％，归属股东净亏损249.41亿元。报告期内，公司房地产开发业务实现销售金额49.36亿元，销售面积74.73万平方米；项目新开工面积44.36万平方米，竣工面积381.52万平方米。　　⑤4月27日，我爱我家发布2022年年度报告。报告期内，实现收入116.73亿元。报告期末，公司总资产326.39亿元；归属于上市公司股东的净资产102.98亿元。2022年，相寓业务全年租金交易额163.30亿，实现营收56.47亿，收入同比增长75.27％。　　

金融界2023-04-30

奉百禄：4月30日黄金走势变盘在即，下周走势分析操作建

镯等珠宝饰品的热度销量较高，金币、投资金条等投资类产品也受到消费者青睐。实物黄金买盘有望支持黄金进一步走高【走势分析】黄金趋势上看，连续两周是一个宽幅震荡的走势，也就是说有10个交易日处于这个形态了，按照以往经验来看，这是不正常的表现，俗话说事出无常必有妖，加之现在行情处于日线、周线、月线、三线收官的节点，更加为行情带来了一丝不明朗的预兆。日线上，k线上方有来自均线的*，近期的整体走势都是处于均线下方运行，macd趋势线持续向下运行，行情一个很明显的偏弱势，但是有一点要注意，空头持续放量的同时，能量得到释放，随时都会有背离的出现，这不得不防一手。周线上，整体处于高位运行，这里需要注意一下，k线低点是有稍微向上抬的迹象，所以行情还是要以多头强势来对待的。加上有关的消息面，都是偏利多黄金的影响，所以行情还是要以强势来对待。月线上，1970是个重要点位，如果收线低于1972一线，那就是阴十字星，有黄昏之星结构的可能，那行情就会一泻千里了。如果收报1970以上，那就是消化前期涨幅，接下来继续向上攻击的状态。只要记住老奉的话，中期看结构调整，长期看趋势走向，短期看形势控盘即可【操作分析】1小时图看，黄金继续震荡行情，而且幅度开始收窄，作三角收敛形态运行，行情到了这里，大家都明白，收敛完毕后，就是变盘的节奏；加之k线连续收十字星形态。不过整体还是反弹高点越来越低，下方支撑1970不变的趋势，按照这个趋势下去，在高点接近1970一线的时候，就是行情反弹的时刻。另外，每次的下跌都是伴随着数据的利空，最终还是又上去了，这么看来黄金整体还是继续偏多。4小时图看，继续受下行趋势线*，下周周初反弹2000附近继续先空。4小时图看，k线最后收录小碎阳，行情运行在5日均线上穿10均线的交叉点位1987之上，这一点位是上涨2048一线的起涨点位，结合下方macd趋势线即将金叉向上，绿色能量柱收缩殆尽，这就让人不得不联想到又是一波上涨结构的到来。日线图看，还是收到整体下行趋势的影响，整体多空头主力受*于均线下方运行，多空双方都没有进一步动作，一直纠缠2010/1970区间运行。那么接下来的走势，可能要借助消息面的刺激，才可以走出来，让我们拭目以待。【策略分析】结合上术所得，下周黄金操作方面，开盘先观察一波，低开就多单参与，不要任何犹豫，多进去就是利润，高开就要等待回调后再多单参与，平开的话，1990一线值得空单一波。点位方面，奉百禄奉百禄微信：FBL617建议见1975/1970一线多单参与，破1965一线损离，目标看2020以上。如果有回调1990上方附近多单参与，破1985损离，目标2020一线。空单方面就是开盘1990一线唯一做空机会，破1995损离，目标看1970一线。短线的操作给到这个点位只做参考思路，行情瞬息万变，具体行情，具体对待，由于发文具有时效性，请注意点位差距，具体操作建议，老奉盘中给出，以上分析内容仅代表奉百禄个人观点，不构成具体操作建议，据此操作，盈亏自负，投资有风险，入市需谨慎记忆像是倒在掌心的水，不论你摊开还是紧握，终究还是会从指缝间流失，韶华已逝，物是人非，坐拥天下又何用？不如为他覆了江山袖手天下！不要对行情失望，只是对自己过于期望，不要对未来沮丧，因为单边随时光临！成长就像走夜路一样，既没有灯也没啥人，但正因为黎明很美，所以要学会酷酷的走下去，撕心裂肺的坚持，不过是对亏损不甘的表现，学会等待，懂得善待，不再因为涨跌而生气的时候，一切都变的更美好兵无常势，水无常形！自信源于实力，人格成就魅力。对原油、黄金、白银、外汇等贵金属投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友，奉百禄微信：FBL617每日行情分析、解套策略、中长线布局指导尽在其中，欢迎志同道合之士前来促膝长谈! 编撰/奉百禄微信：FBL617公众号：奉百禄

奉百禄2023-04-29

石家庄：5月1日起，二孩及以上家庭租房公积金提取额度提升至18000元

：符合石家庄市租住商品住房提取住房公积金条件的，职工及其配偶可每季度提取一次，同一自然年度累计提取金额不超过12000元/人；提供石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同的，同一自然年度累计提取金额不超过15000元/人。符合石家庄市租住商品住房提取住房公积金条件的家庭，生育两个及以上子女的，提供家庭成员关系凭证（如户口簿、出生医学证明等），职工及其配偶可每季度提取一次，同一自然年度累计提取金额不超过18000元/人。

金融界2023-04-28

最值得的期待项目aifloki下个月火爆来袭

Inu 团队nft是定义游戏中链上淘金条件和奖励的基础。每个nft都需要铸造等值的 AiFLOKI 代币，并且它们具有不同的星级属性。星级越高，nft越稀有，nft的累计数量和星级也决定了你的团队可以挑战的奖励池等级。等级越高，奖励越丰厚。随机铸造等值的 aifloki代币以获得柴犬团队nft角色。nft分为1-3个星级，星级越高的NFT越稀有。累计星级数决定了可挑战的奖励池等级。每个参加冒险的柴犬团队最多只能由三个nft 组成。每次探险需要10U等值的aifloki代币挑战费作为探险费用，奖励按照每次探险挑战费的倍数分配。仔细研究后还是觉的这个项目是非常不错的，经济模型也不错，现在还属于项目前期，第一批进场的用户基本都是可以赚钱，前期参与翻个十几倍还是可以的，其次就是还代币销毁可以来保证代币的价值，完全可以不用担心前期崩盘的事。来源：金色财经

金色财经2023-04-26

ARB链上即将冉冉升起的新星——AFLOKI

nu 团队 NFT 是定义游戏中链上淘金条件和奖励的基础。每个 NFT 都需要铸造等值的 AiFLOKI 代币，并且它们具有不同的星级属性。星级越高，NFT越稀有，NFT的累计数量和星级也决定了你的团队可以挑战的奖励池等级。等级越高，奖励越丰厚。随机铸造等值的 AiFLOKI 代币以获得柴犬团队 NFT 角色。NFT分为1-3个星级，星级越高的NFT越稀有。累计星级数决定了可挑战的奖励池等级。每个参加冒险的柴犬团队最多只能由三个 NFT 组成。每次探险需要10U等值的AiFLOKI代币挑战费作为探险费用，奖励按照每次探险挑战费的倍数分配。注意事项每个NFT在参与奖励池挑战后，需要等待24小时的冷却时间，在此期间不能参与任何其他活动。如果您在奖励池中赢得挑战，您将获得一定数量的 AiFLOKI 奖励。在奖励池中领取挑战奖励有五天的冷却时间。您只能在等待五天后领取您赢得的奖励。请您务必遵守以上规则，并在进行任何操作前仔细阅读相关说明，以免因操作不当造成损失。总结最近市场上热点项目非ARB链莫属了，特别是链上AIDOGE，开盘价格翻了百倍直接上线欧意，导致ARB 链上更是火爆一波，而 AiFLOKI 也是属于 ARB 链上的，其次经济模型也很不错，因为后面NFT 打金会消耗代币，也有销毁机制。所以这个项目一旦火起来，完全不用担心会崩盘，经济模型可以保证保持代币的稳定性和价值，而币价会进入一个通缩机制，那么币价出现上升的概率更大，而且 AiFLOKI 会在5月初会上线自己的炼游，同时参与过 ARB 也可以直接领取空投，目前该项目还处于早期，而早期就意味着机会更多、更大！一般一个项目想要迅速做起来，第一批进场的基本都是赚钱的，因为早期支持者赚钱了，这样会增加粘性的同时也会更用心的宣传这个项目，这样就会有更多的新用户进场，项目才有持续性，只要有持续性，那么这个项目只会越做越好，总之这是个值得期待的项目！来源：金色财经

金色财经2023-04-26

中国一则重磅消息传来！黄金回撤获强势支撑 FXEmpire：金价突破2070意义重大

比增长12.29%至189.61吨，而金条和金币需求量同比增长20.47%至83.87吨。然而，该协会表示，工业和其他领域的黄金使用量同比下降16.9%至18.1吨。金条和金币的需求上升，源于投资者在美国两家银行倒闭、欧洲瑞士信贷不得不获救后逃离风险。中国人民银行在3月份连续第五个月继续购买黄金，增加黄金储备57.85吨至2068.38吨。黄金技术分析在过去五天中，金价有四天一直在测试其短期上升趋势线的支撑，每次它都被拒绝上行。此外，由于该线已经过测试，过去五个交易日出现一系列更高的日低点。到目前为止，这是看涨行为，但在黄金突破关键价格水平之前，接下来会发生什么尚不清楚。尽管如此，黄金仍处于小幅上升趋势平行通道或上升旗中。 Bruce表示：“当跌破1969美元时，上升旗出现看跌跌破。黄金然后走向一个大上升通道的上升趋势线的潜在支撑。然而，首先要观察它如何处理1960美元区域附近的潜在支撑，因为它有几个水平，包括38.6%斐波那契回撤位。” 鉴于第一段中提到的价格行为，黄金可能会在出现更深的回撤之前继续走高。但是，考虑到最近的行为，需要触发高于上周高点2015美元的触发点，才能有信心在那之后可能继续上涨。 “请注意，迄今为止的回调在1969美元找到支撑，非常接近2月摆动高点的先前阻力位1960美元。” (来源:FXEmpire) 到目前为止，上升旗出现了两次关键波动，在图表上标记为AB和BC。该形态的明显延续是黄金走高并最终在2083美元完成ABCD形态。如果达到该目标，黄金将超过之前的趋势高点2049美元和去年3月创下的历史高点2070美元。 Bruce展望长期潜在看涨表示，突破2070美元意义重大，因为此举将引发12年基点的长期牛市趋势延续。如果还没有达到新高，黄金将提上每个人的议事日程。这应该有助于推动新买家购买贵金属，并提供维持其发展所需的兴趣。他称，金价在其下一次尝试升至新的趋势高点之前的当前休整对上升趋势具有建设性，并提高了金价突破新高的机会。

小萧2023-04-26

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