FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

CoNET｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

贺博生：黄金原油冲高遇阻回落最新行情走势分析及操作建议
 go
己。投资是一个完整体系，包括投资理念，资金管理，投资策略，投资心态，风险控制，操作手法与思路等。　　贺博生寄语：投资是长久之计，不是一朝一夕，所以不可操之过急。就算你现在亏损了，那也没什么可怕的，只要选择正确，失去的都会再回来。对于经常被套单的投资朋友贺博生告诉你要切记以下5点禁忌：①、重仓操作。②、不带止损。③、逆势操作。④、频繁操作。⑤、心态不好操作。缘来不拒，缘走不留，茫茫人海相识成为朋友也是一种缘分。素不相识的投资朋友只因看了我的文章信任我，所以每位找到我的投资朋友我都会给予最大的帮助，让这份信任变的更有价值。希望贺博生的文章能给你带来收获，在接下来的投资里顺风顺水。　　本文由黄金原油分析师贺博生(微信：hbs5686)独家策划，由于网络推送延迟性，以上内容属于个人建议，因网络发文有时效性，文中建议仅供学习参考，据此操作风险自担。文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习!世上无难事，只怕有心人。投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利。
hbs56862024-12-27
浦银安盛普庆纯债债券A连续3个交易日下跌，区间累计跌幅0.08%
go
2016年12月在东方证券股份有限公司资金管理总部担任流动性资产投资经理。2017年1月至2023年9月就职于兴银基金管理有限责任公司固定收益部,历任宏观研究员、信用研究员、基金经理助理、基金经理之职。2023年9月起加盟浦银安盛基金管理有限公司,现任固定收益投资部基金经理之职。2024年4月11日任浦银安盛货币市场证券投资基金基金经理。2024年4月25日担任浦银安盛中证同业存单AAA指数7天持有期证券投资基金基金经理、浦银安盛日日鑫货币市场基金基金经理、浦银安盛CFETS0-5年期央企债券指数发起式证券投资基金基金经理、浦银安盛上海清算所高等级优选短期融资券指数证券投资基金基金经理、浦银安盛普庆纯债债券型证券投资基金基金经理。2024年8月20日担任浦银安盛盛通定期开放债券型发起式证券投资基金基金经理。截止2024年9月30日，浦银安盛普庆纯债债券A前五持仓占比合计24.79%，分别为：19国开（11.21%）、24南京（3.95%）、22国开（3.26%）、17进出（3.26%）、20义乌（3.11%）。
金融界2024-12-26
贺博生：黄金暴涨空单如何解套，原油冲高回落今日操作建议
 go
己。投资是一个完整体系，包括投资理念，资金管理，投资策略，投资心态，风险控制，操作手法与思路等。　　贺博生寄语：投资是长久之计，不是一朝一夕，所以不可操之过急。就算你现在亏损了，那也没什么可怕的，只要选择正确，失去的都会再回来。对于经常被套单的投资朋友贺博生告诉你要切记以下5点禁忌：①、重仓操作。②、不带止损。③、逆势操作。④、频繁操作。⑤、心态不好操作。缘来不拒，缘走不留，茫茫人海相识成为朋友也是一种缘分。素不相识的投资朋友只因看了我的文章信任我，所以每位找到我的投资朋友我都会给予最大的帮助，让这份信任变的更有价值。希望贺博生的文章能给你带来收获，在接下来的投资里顺风顺水。　　本文由黄金原油分析师贺博生(微信：hbs5686)独家策划，由于网络推送延迟性，以上内容属于个人建议，因网络发文有时效性，文中建议仅供学习参考，据此操作风险自担。文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习!世上无难事，只怕有心人。投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利。
hbs56862024-12-26
Flockerz筹资770万美元投票即赚迷因币即将售罄
 go
决定项目方向的权利。 无论是协议更改、资金管理、代币分发，还是规划项目下一步发展，每一位 $FLOCK 持有者都有权参与决策，为项目未来出谋划策。凭借其去中心化自治组织（DAO）Flocktopia，每位持币者都有发言权，共同推动项目向前发展。以下是来自 Flockerz 的 X 贴文，总结了 V2E 模型： https://twitter.com/FlockerzToken/status/1869379011430031644 通过这种去中心化治理模式，Flockerz 完全体现了加密货币的精神。该模型还可以有效防范新迷因币发行中常见的诈骗风险。尽管迷因币在2024年成为加密投资的热门选择，这一领域也曾经历过一些问题。许多代币的发行仅是“个人秀”，旨在从毫不知情的投资者中套取资金。 Flockerz 所开创的 V2E 模型，显著降低了这些风险。通过 V2E，代币持有者成为真正的决策者，几乎不可能让单个个人为个人利益放弃项目。投资 Flockerz，如同早期投资比特币 Flockerz 通过其 V2E 模型颠覆传统，成为首个引入这一概念的迷因币，为早期投资者带来巨大机遇。这就像抓住了一个全新机会的起点——就像比特币的早期，那些早期承担风险的人最终获得了丰厚的回报。在加密货币世界中，“第一”具有特别的价值。现在支持 Flockerz，您不仅仅是在投资迷因币，更是在支持一个可能重新定义迷因币治理模式的先驱项目。这就像在比特币早期投资一样。当时有人用10,000枚比特币买了两个披萨，而如果他们持有到今天，这些比特币现在价值近9.89亿美元。 https://twitter.com/pete_rizzo_/status/1864499163628454032 这也让人联想到以太坊的早期，它引入了智能合约，或狗狗币作为首个获得大规模流行的迷因币。所有这些加密货币领域的“第一”，最终都成为极具价值的存在，而 Flockerz 在 V2E 模型上也拥有同样的潜力。最后27天：如何参与预售然而，仅剩28天可于预售价格购买 $FLOCK，这是实现投资组合增长的最佳机会。其他经历过类似预售热潮的代币，例如 Pepe Unchained ($PEPU) 和 Crypto All-Stars ($STARS)，在上市后都迎来了巨大价格涨幅。 Flockerz 可能会有类似甚至更好的表现。正如知名加密货币影响者 ClayBro 所说：“现在是投资迷因币的最佳时机。” 预计 Flockerz 预售在未来几天将吸引更多资金。 Flockerz 代币的最后倒计时正式开始！迷因币季即将来临！绝佳时机！欲参与预售，请访问 Flockerz 的官网，连接您的钱包（例如 Best Wallet），并使用 ETH、BNB、USDT 或银行卡购买 $FLOCK。 Flockerz 高度重视透明度和安全性，其智能合约已通过 Coinsult 的审核，为所有投资者提供安心保障。了解项目最新资讯，请加入 Flockerz 的 X社群和 Telegram。访问 Flockerz 预售网站免责声明加密货币投资风险高，价格波动大，可能导致资金损失。本文仅供参考，不构成投资建议。请自行研究（DYOR）并谨慎决策。
Business2Community2024-12-26
永福股份遭遇“背刺”！宁德时代减持引发市场恐慌，前景堪忧！
go
次减持计划是宁德时代根据正常投资安排和资金管理需求进行的正常减持行为，不会对双方业务合作产生影响。然而，这一表述并未能完全打消市场的疑虑。毕竟，宁德时代作为新能源电池行业的龙头，其一举一动都牵动着市场的神经。回顾宁德时代对永福股份的投资，还要追溯到2020年12月。当时，永福股份公告称，宁德时代通过协议转让受让了公司1456.79万股股票，占公司总股本的7.9998%，转让价格为14.52元/股，转让价款总额为2.12亿元。自此，宁德时代成为了永福股份的第三大股东。而按照公告发布时的收盘价27.84元/股计算，宁德时代此时减持，相比当初的转让价格上涨了近92%。宁德时代入股永福股份，更多的是出于产业链上下游的战略布局考虑。永福股份涉及新能源设计、开发、规划等业务，与宁德时代的新能源电池业务形成了一定的互补性。然而，如今宁德时代选择减持永福股份，无疑给市场释放了一个不妙的信号。那么，宁德时代为何会选择在此时减持永福股份呢？这或许与永福股份近期的业绩表现不佳有关。今年前三季度，永福股份实现营收14.44亿元，同比增长18.36%；归属净利润0.34亿元，同比增长10.52%。然而，单季度来看，第三季度永福股份实现营收4.48亿元，同比增长25%；归属净利润却仅328万元，同比下滑47%。这已经是公司近6个季度第四次出现季度净利润同比下滑的情况。永福股份最大的问题在于应收账款的高企。截至9月底，公司应收账款高达16.2亿元，创出了上市以来的最高值。值得一提的是，公司所有者权益合计才13.3亿元，应收账款已经超过了股东权益。这不仅给公司的资金流转带来了巨大的压力，也增加了坏账风险。此外，今年前三季度公司计提资产减值准备2850万元，其中应收账款坏账准备高达2702万元，接近同期净利润（3359万元）。这一数据进一步凸显了永福股份在应收账款管理上的困境。对客户收不上来款的永福股份，自身也负债累累。截至9月底，公司资产负债率高达71.3%，流动比率和速动比率分别为1.22和1.09，还款压力较大。除了业绩不佳和应收账款高企外，永福股份的市值和市盈率也引起了市场的关注。目前，单季度净利润仅百万的永福股份，市值已高达52亿元。公司市盈率（TTM）为91倍，这一数据在当前的市场环境下显得相对较高。或许正是这些因素的综合作用，使得宁德时代选择了在此时减持永福股份。宁德时代的减持行为无疑对永福股份的股价产生了重大影响。公告发布后，永福股份股价应声下跌，截至发稿时，股价已下跌11.1%，报24.75元/股。这一跌幅不仅反映了市场对宁德时代减持行为的担忧，也凸显了投资者对永福股份未来发展前景的不确定性。对于永福股份来说，宁德时代的减持无疑是一个重大的挑战。公司需要尽快采取措施改善业绩、降低应收账款、提高资金流转效率，以稳定市场情绪和投资者信心。同时，公司也需要重新审视与宁德时代的合作关系，寻求新的发展机遇和合作伙伴。而对于宁德时代来说，减持永福股份可能是其产业链布局调整的一部分。作为新能源电池行业的龙头，宁德时代需要不断优化其产业链布局，以提高自身的竞争力和市场占有率。然而，这一过程中难免会遇到一些挑战和困难，如何平衡利益、处理好与合作伙伴的关系，将是宁德时代未来需要面对的重要课题。综上所述，宁德时代大举减持永福股份的事件引发了市场的广泛关注和讨论。这一事件不仅反映了新能源产业链布局的变化和调整，也凸显了企业在发展过程中需要面对的各种挑战和困难。未来，永福股份和宁德时代都需要继续努力、寻求新的发展机遇和合作伙伴，以实现更好的发展和成长。而投资者也需要密切关注市场动态和企业动态，以做出更明智的投资决策。
金融界2024-12-26
解读当前市场结构，展望未知投资风险，现货黄金交易心态！
go
算，最终结果你还会赚钱。　　3.学会资金管理。这在期货投资中有重要意义，比如说你看不准行情时，轻仓出击，看准时重仓杀入。但投资者大多是越赔越加仓，赚钱时反而仓量较些　　4.超买的可以更超买，超卖的可以更超卖。有些投资者太注重技术指标，不敢顺着行情走，反而反向开仓，结果没能赚钱却输了钱。　　万法皆空，因果不空，什么样的投资心态，决定了你投资路上得失。　　在这里想给大家分享下，如何去衡量一个负责有实力的老师，让你在投资路上有一个完美的获利！！　　我们要时时刻刻控制风险，这个是最基本的。客户不懂，做为分析师这个是基本原则。我做单有一个习惯，告诉客户这个点位我们进场是为什么进场，原因是什么，就算这单亏了也要告诉你我们为什么亏了，盈亏在心中。作为客户你要知道，老师不是权威，他只是一个参考一个引导。　　你盲目的相信，甚至迷信老师。相当于把生死放在别人手里。这样你会做么？投资者做投资要学会一些东西而不是傻傻的听信别人。有人交了学费还是没学到东西，还自我安慰曾经某个老师也带我赚过钱。笨蛋在这个市场上也有赚钱的时候，然后呢？我们要保证一个稳健的盈利！　　如果你和他合作了。你要看他的认真程度。回复你的问题是不是及时。如果你套被单了是不是很耐心的陪你熬夜。一个好的老师不仅要有好的技术分析，还应当有认真负责的态度。如果你意外套被单了，他还不管你。请问你要他何用？反正我每天带客户都是到凌晨一两点之后才会下班回去有时甚至更晚。　　也许这次套被单你误打误撞解了套，下一次就有强制平仓的可能。一个能让你套被单而手忙脚乱的老师本身就不是一个合格的老师。我不是说抹黑其他同行，干不厚道的事。可是我只想说，每个人的用心程度不够。　　也许他是个有技术的老师，但是不够平易近人，总是高高在上，你也是不好意思，总是畏畏缩缩，结果只有一个，你亏钱。不要拿自己的血汗钱开玩笑，这个老师是很好，但是不适合你，为什么还要坚持。在你不断的翻找解被套方法的时候，已经注定你的老师不是一个合格的老师，再坚持下去只会离强制平仓不远了。　　文章结束之前本人想跟你们谈谈关于亏损的这个问题上，在这里，我理解那些久经战场后的投资者的心理，同时也了解投资公司的痛，在金融市场中，盈亏永远是市场中不变的话题。作为人性而言，盈利，是进入市场的目标，而亏损，是不愿意面对的结果，我想大部分都是想赚钱的，或者是想买房买车，或者是个存私房钱。现在市面上的投资公司太多，先不说你会不会被黑平台骗之类的话，能带你赚钱的有多少？大家的钱都是辛苦钱，哪能惊得起消磨。　　没有做不到的事，只有不想做的人。亏损似乎已经成为了家常便饭，也许你觉得你并没有损失什么，请你看看你现在仓位的资金。还剩多少？都好好想想吧，如果你对你目前的亏损现状无动于衷那么只能证明你在逃避，你不甘心于亏损，若真的不甘心请你学会改变，若你不愿改变，则说明你伤的还不够深！一位愿与你同舟共济的分析师-周旺金　　你如果相信我，我会给你一个满意收益，不相信可以理解。你刚好需要，我刚好专业，仅此而已。我只是站在一个专业分析师的角度每日对行情客观的分析。没有什么盈利截图，吹嘘自己多么厉害我认为这些都是虚的。有没有实力不是说出来的，只有你亲自体验才知道，俗话说是骡子是马拉出来溜溜。无论目前你是套被单还是亏损，都可以找我。　　在投资的道路上，选择一个专业的老师尤为重要，我虽给不你了太多温暖，但有个词叫尽我所能。这里没有一夜暴富，没有百分百的赚钱秘籍，却有稳健的交易系统和一颗真诚的心，相信我就来找我，说太多那种不现实的话我觉得会很虚伪。不求一夜暴富，但求细水长流！相互尊重，彼此信赖才有可能实现真正的合作，有了合作才可能实现共赢！买东西都要货比三家，你的选择，本人也将予以最大的尊重！但我的实力等你来验证！　　在操作上不理想长期亏损套被单的或者对未来时局方向没有明确思路的朋友和非本人实盘客户，本人提供方向和大的预期欢迎前来交流探讨，我是活跃在一线市场的周旺金！　　每天朋有圈会更新最佳思路跟操作方向，授人以鱼不如授人以渔，希望我多年的经验能够给大家一个合理并且科学的解决方案去给大家锦上添花，雪中送炭也没有这么大的高度不现实。希望与困惑和迷茫的你进行交流！　　周旺金/文（wei-xin ：zwj467）现货黄金，伦敦金，黄金走势分析策略【添加旺金本人微信】可获取每日操作建议，目前资金缩水严重投资方面迷茫的投资者，可以多跟我一起交流，态度决定一切，细节决定成败！　　如果你认可本文讲述欢迎添加考察实力，最新实时策略一直在朋有圈公开，拒绝马后炮，欢迎大家用时间来证明旺金的实力，当你认可老师实力就跟着操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，也不收额外取费用，又不浪费各自的时间。最后祝大家操作顺利，所向披靡！
旺金理财薇zwj4672024-12-25
解读当前市场结构，展望未知投资风险，现货黄金交易心态！
go
算，最终结果你还会赚钱。　　3.学会资金管理。这在期货投资中有重要意义，比如说你看不准行情时，轻仓出击，看准时重仓杀入。但投资者大多是越赔越加仓，赚钱时反而仓量较些　　4.超买的可以更超买，超卖的可以更超卖。有些投资者太注重技术指标，不敢顺着行情走，反而反向开仓，结果没能赚钱却输了钱。　　万法皆空，因果不空，什么样的投资心态，决定了你投资路上得失。　　在这里想给大家分享下，如何去衡量一个负责有实力的老师，让你在投资路上有一个完美的获利！！　　我们要时时刻刻控制风险，这个是最基本的。客户不懂，做为分析师这个是基本原则。我做单有一个习惯，告诉客户这个点位我们进场是为什么进场，原因是什么，就算这单亏了也要告诉你我们为什么亏了，盈亏在心中。作为客户你要知道，老师不是权威，他只是一个参考一个引导。　　你盲目的相信，甚至迷信老师。相当于把生死放在别人手里。这样你会做么？投资者做投资要学会一些东西而不是傻傻的听信别人。有人交了学费还是没学到东西，还自我安慰曾经某个老师也带我赚过钱。笨蛋在这个市场上也有赚钱的时候，然后呢？我们要保证一个稳健的盈利！　　如果你和他合作了。你要看他的认真程度。回复你的问题是不是及时。如果你套被单了是不是很耐心的陪你熬夜。一个好的老师不仅要有好的技术分析，还应当有认真负责的态度。如果你意外套被单了，他还不管你。请问你要他何用？反正我每天带客户都是到凌晨一两点之后才会下班回去有时甚至更晚。　　也许这次套被单你误打误撞解了套，下一次就有强制平仓的可能。一个能让你套被单而手忙脚乱的老师本身就不是一个合格的老师。我不是说抹黑其他同行，干不厚道的事。可是我只想说，每个人的用心程度不够。　　也许他是个有技术的老师，但是不够平易近人，总是高高在上，你也是不好意思，总是畏畏缩缩，结果只有一个，你亏钱。不要拿自己的血汗钱开玩笑，这个老师是很好，但是不适合你，为什么还要坚持。在你不断的翻找解被套方法的时候，已经注定你的老师不是一个合格的老师，再坚持下去只会离强制平仓不远了。　　文章结束之前本人想跟你们谈谈关于亏损的这个问题上，在这里，我理解那些久经战场后的投资者的心理，同时也了解投资公司的痛，在金融市场中，盈亏永远是市场中不变的话题。作为人性而言，盈利，是进入市场的目标，而亏损，是不愿意面对的结果，我想大部分都是想赚钱的，或者是想买房买车，或者是个存私房钱。现在市面上的投资公司太多，先不说你会不会被黑平台骗之类的话，能带你赚钱的有多少？大家的钱都是辛苦钱，哪能惊得起消磨。　　没有做不到的事，只有不想做的人。亏损似乎已经成为了家常便饭，也许你觉得你并没有损失什么，请你看看你现在仓位的资金。还剩多少？都好好想想吧，如果你对你目前的亏损现状无动于衷那么只能证明你在逃避，你不甘心于亏损，若真的不甘心请你学会改变，若你不愿改变，则说明你伤的还不够深！一位愿与你同舟共济的分析师-周旺金　　你如果相信我，我会给你一个满意收益，不相信可以理解。你刚好需要，我刚好专业，仅此而已。我只是站在一个专业分析师的角度每日对行情客观的分析。没有什么盈利截图，吹嘘自己多么厉害我认为这些都是虚的。有没有实力不是说出来的，只有你亲自体验才知道，俗话说是骡子是马拉出来溜溜。无论目前你是套被单还是亏损，都可以找我。　　在投资的道路上，选择一个专业的老师尤为重要，我虽给不你了太多温暖，但有个词叫尽我所能。这里没有一夜暴富，没有百分百的赚钱秘籍，却有稳健的交易系统和一颗真诚的心，相信我就来找我，说太多那种不现实的话我觉得会很虚伪。不求一夜暴富，但求细水长流！相互尊重，彼此信赖才有可能实现真正的合作，有了合作才可能实现共赢！买东西都要货比三家，你的选择，本人也将予以最大的尊重！但我的实力等你来验证！　　在操作上不理想长期亏损套被单的或者对未来时局方向没有明确思路的朋友和非本人实盘客户，本人提供方向和大的预期欢迎前来交流探讨，我是活跃在一线市场的周旺金！　　每天朋有圈会更新最佳思路跟操作方向，授人以鱼不如授人以渔，希望我多年的经验能够给大家一个合理并且科学的解决方案去给大家锦上添花，雪中送炭也没有这么大的高度不现实。希望与困惑和迷茫的你进行交流！　　周旺金/文（wei-xin ：zwj467）现货黄金，伦敦金，黄金走势分析策略【添加旺金本人微信】可获取每日操作建议，目前资金缩水严重投资方面迷茫的投资者，可以多跟我一起交流，态度决定一切，细节决定成败！　　如果你认可本文讲述欢迎添加考察实力，最新实时策略一直在朋有圈公开，拒绝马后炮，欢迎大家用时间来证明旺金的实力，当你认可老师实力就跟着操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，也不收额外取费用，又不浪费各自的时间。最后祝大家操作顺利，所向披靡！
旺金理财薇zwj4672024-12-21
一周复盘 | 东方电热本周累计下跌4.57%，家电行业板块上涨2.94%
go
久补充流动资金的议案》《关于修订<募集资金管理制度> 的议案》。【同行业公司股价表现——家电行业】代码名称最新价周涨跌幅 10日涨跌幅月涨跌幅 600839 四川长虹 10.62元 -4.50% -1.76% -1.76% 000333 美的集团 74.00元 1.58% 5.52% 5.52% 002076 星光股份 4.31元 50.17% 69.02% 69.02% 688169 石头科技 223.12元 -1.27% 4.02% 4.02% 000651 格力电器 43.00元 1.73% 2.19% 2.19%
金融界2024-12-15
贝恩资本提出收购澳大利亚Insignia，交易金额为27亿澳元，反映出外资对澳大利亚养老金市场的强烈兴趣
 go
模不断膨胀。Insignia的业务涉及资金管理和财务咨询，截至9月末，其管理和行政下的资金总额约为3196亿澳元。竞争动态在财富管理行业，澳大利亚的对外收购活动频繁。今年，另一家私募股权公司KKR & Co.以22亿澳元收购了澳大利亚基金经理Perpetual Ltd.的财富管理业务。此外，Regal Partners Ltd.曾向Platinum Asset Management Ltd.提出一项价值5.26亿澳元的收购提议，但最终双方终止了谈判。 Bain的战略布局贝恩资本在全球范围内积极布局，除澳大利亚外，贝恩近期在日本也进行了重要的收购活动。贝恩将对日本公司富士软（Fuji Soft Inc.）的收购报价提高至43亿美元，与KKR展开了一场收购竞争。编辑总结贝恩资本提出收购澳大利亚财富管理公司Insignia，表明外资对澳大利亚日益庞大的养老金市场的兴趣。此类收购反映出全球资本对财富管理行业的关注，尤其是那些具有高潜力的财富管理公司。随着市场对高质量资产的争夺加剧，未来可能会有更多类似的收购案件。名词解释私募股权公司（Private Equity Firm）：一种通过投资非上市公司或收购上市公司并进行重组来获得高回报的投资公司。基金管理（Fund Management）：指对投资基金进行管理和运作的过程，涉及资产配置、风险控制等方面。养老金系统（Pension System）：政府或私人机构设立的，用于为退休人员提供养老金的社会保障体系。今年相关大事件 2024年12月：贝恩资本提出以17亿美元收购澳大利亚财富管理公司Insignia，交易总值为27亿澳元。 2024年9月：KKR收购澳大利亚Perpetual Ltd.的财富管理业务，交易价值22亿澳元。来源：今日美股网
今日美股网2024-12-14
上实城市开发(0563.HK)路演纪要：基本面稳中向好，优质土储蓄力价值增长
 go
负债比率仅为65.1%，展示了其良好的资金管理能力和较强的抗风险能力。（来源：公司资料）此外，公司在派息方面长期保持稳定，据悉，其去年派息比率就达到35.4%，显示了对股东回报的重视。尽管宏观环境与房地产行业周期给房企带来压力，不过近年来上实城市开发在资本市场的表现相对稳健，展现出了穿越市场周期的能力。（来源：富途行情）另外，截至今年6月底，公司每股账面净资产为2.78港元。而截止目前公司动态PE仅3.26倍，市净率0.14倍，呈现较明显的低估。在笔者看来，凭借国企背景，上实城市开发在融资成本、土地获取、项目执行等方面具有天然优势。而公司的战略布局也主要集中在上海和长三角地区，以及核心一二线城市，这与国家的城市化战略和区域发展政策相契合。截至2024年6月30日，上实城市开发在中国10个内地重点城市拥有28个房地产项目，包括上海、北京、天津、西安、重庆、无锡、沈阳、烟台、深圳及武汉，当中大部份为建成及处于建设期中的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积约341万平方米，足够未来3至5年的发展。（来源：公司资料）同时公司表示，将加强对现有优质土地储备开发，集中资源致力于精品开发模式。此外，未来上实城市开发也将通过控股、参股、联合开发等模式，与更多有经验开发商、金融机构合作，以合理风险及资金成本获取更多优质资源，蓄力未来的增长。从政策视角来看，随着今年下半年宏观政策进一步发力稳经济，房地产政策预计将聚焦在“稳市场”“去库存”方面。对于上实城市开发来说，这也意味着后市更多的市场机会和政策支持。同时，长期来看，公司专注旧区改造、工业地块转型升级以及地铁上盖物业开发，也顺应了政策支持的方向，有望进一步打开未来成长的空间。值得一提的是，在过往的房地产项目实践中，能够看到上实城市开发展现出强劲的价值挖掘能力。公司在项目开发中关注资产的质量和收益潜力，通过严格的项目筛选和风险控制，确保投资项目能够带来稳定的回报，这也持续奠定了公司稳健长期发展的根基。综合来看，上实城市开发在背景实力、经营稳健性、政策支持等方面均展现出较强的优势。尽管房地产市场面临调整压力，但市场的复苏趋势已经肉眼可见，上实城市开发凭借其国企背景、优质项目布局和稳健的财务状况，有望在后续的市场竞争中脱颖而出。下面整理了现场投资者问答，供大家参考：提问：请问公司今年的合约销售大概是多少？目前公司的境外债务大概是多少？另外可以介绍一下公司未来的土地储备情况吗？梁健康：公司2024年合约销售大概在40亿-50亿人民币之间，今年上半年交楼结转了约22亿人民币左右，但其实我们比较侧重于下半年的交房，我们尽量努力下半年多交点房，争取结转达到年初预定的水平。另外，公司大概有8.5亿港元外债，主要来自于上实集团的大股东借款。由于现在海外的成本比较高，我们也在尽量减轻在海外的债务，尽量用国内的融资来取代。傅琳：我们未来可售规划建筑面积约341万平方米，主要分布在上海、西安及武汉等地，足够接下来3-5年开发。同时，我们会适时以适当的价格继续拿地，通过招拍挂或和兄弟公司合作等。刚才也有介绍过，我们这些年有很多和兄弟公司合作的代建项目。依托我们母公司上实集团多元业务版图的综合运营能力，发力新业态布局，近年分别和上海医药、崇明东滩及上海九院等企业在不同层面合作了多个代建项目。未来还将在旧改、刚需，改善型住房及大健康等领域积极推进。提问：今年9.26新政后市场反馈良好，我们公司业绩是否也会在下半年好转？傅琳：今年9月以来，中央层面推出“一揽子”逆周期调节政策，促进房地产市场止跌回稳。从近期房地产市场表现和相关数据看，政策效果开始显现，市场呈现回暖迹象。我们在上半年的收入约30亿港元，相关政策带动销售回稳，预计下半年交楼较多，全年收入有望超过120亿港元。梁健康：补充一下，9月末政府政策出台之后，整个市场情绪改善过来，可以看到公司在第四季度项目的推出上，有很大的改善。但是单价方面，市场还是十分敏感，这也会压缩房地产开发商的毛利或是盈利水平，我们也会很严格控制成本。同时，我们也会考虑在尽量不会增加公司的资产负债比例的水平下拿新的项目，同时会严格控制资产负债比率。提问：请问一下，听你们说除了和兄弟公司有合作开发，还有一些自身原本的储备，公司有没有计划储备一些其他的土地？公司有没有一些重点布局的区域？傅琳：我们会适时以适当的价格去拿一些土地储备，您也看到之前公司每块土地收购回来的成本都比较低，可见我们拿地的态度是相当审慎的。我们的投资布局主要集中在上海等长三角区及以前长期耕耘的核心一、二线城市，集中资源致力于精品开发模式，持续打造优质标杆项目，同时关注城市更新改造机遇，做好城市增置富，利用国企品牌专注旧区改造，以及地铁上盖物业开发，保持均衡高质量发展。 11月底，我们上实集团董事长冷伟青女士代表集团与香港特区政府签署支持及参与北部都会区发展的意向书，我们也翘首以盼，未来发展的版图可以扩大至香港。
格隆汇2024-12-11

上一页
1
•••
5
6
7
8
9
•••
438
下一页

24小时热点

最新话题更多