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商业银行净息差继续下降，中小银行下调存款利率仍有空间

数据显示，2023年，衡量商业银行盈利能力的重要指标之一净息差整体仍在下行，第四季度的净息差环比下降4个基点至1.69%，跌破1.7%，创2010年有统计数据以来新低。为应对净息差下行压力，国有大行已于去年三度下调存款挂牌利率以缓解资产端压力。近期，广西、吉林等地的多家中小银行也纷纷开启存款利率下调模式，涉及不同期限的活期存款、定期存款、大额存单等多种存款产品。申万宏源高级宏观分析师贾东旭认为：“当前中小银行存款利率下调已明显滞后大行，即使本轮调整后，中小银行存款利率仍明显高于国有大行。”

金融界02-27 01:49

农商行密集下调存款利率，最大降幅达70基点

。近日，广西、吉林等地多家农商行纷纷下调存款利率，部分产品利率降幅高达70个基点。专家指出，此次调降主要是对去年12月存款利率下调的跟进，也是农商行为保息差作出的选择。未来，存款利率仍然存在下行空间，净息差仍旧承压。上海交通大学高级金融学院副教授李楠指出，息差不断收窄是近三年的总趋势，今年的净息差压力依旧。至于净息差能否增加，一方面要看存款利率是否持续下降。另一方面，虽然今年“资产荒”局面没有彻底改变，但仍需要关注各级政府相关措施及市场贷款需求的变化。

金融界02-24 01:07

多家银行密集下调存款利率净息差压力催生新一轮“降息潮”

幅下调至3.2%。此轮中小银行密集下调存款利率的背景是，去年12月末，国有大行已相继下调了定期存款挂牌利率。中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏表示，近期中小银行的下调行动主要是跟随大行步伐。他指出，当前银行业净息差处于低位，5年期LPR（贷款市场报价利率）下调后，银行净息差面临进一步下降的压力。因此，中小银行密集下调存款利率旨在稳定净息差，以确保对实体经济的持续支持。市场分析人士认为，此轮中小银行下调存款利率将有助于缓解当前银行业净息差压力，同时也有助于引导市场利率下行，降低实体经济融资成本。然而，对于储户而言，存款利率下调意味着收益将相应减少。因此，在利率下行趋势下，投资者需合理配置资产，寻求多元化的投资渠道以保值增值。总体而言，此轮中小银行下调存款利率是银行业应对净息差压力的重要举措之一。未来，随着金融市场环境的不断变化和监管政策的调整，银行业将继续面临诸多挑战和机遇。在此背景下，银行需加强自身风险管理能力建设，优化业务结构和服务模式，以更好地服务实体经济并实现稳健发展。

金融界02-23 04:39

强势9连阳，中证红利ETF(515080)涨1.32％收创上市价格新高！中国神华、陕西煤业等6股日内新高

额能力。消息面上，近期多家银行密集下调存款利率，对一年期、三年期和五年期的存款利率进行下调，下调幅度为10个基点至60个基点不等。中长期看，利率走低趋势有望延续，高股息板块配置价值愈加凸显。数据显示，截至最新，中证红利指数股息率5.45％，仍处于历史高位水平，较存款利率优势明显。图片来源：Wind 资料显示，中证红利ETF（515080）复制跟踪中证红利指数走势，该指数主要选取两市现金股息率高、分红连续性在三年及以上、同时具有一定规模及流动性的100只股票为成份股，采用股息率加权，反映A股市场高红利股票的整体表现。场外用户可通过联接基金（A:012643，C:012644）进行布局。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-22 16:23

多家银行密集下调存款利率，下调幅度从10个基点至60个基点不等

吉林、广西等地银行近日密集发布存款利率调整公告，对一年期、三年期和五年期的存款利率进行下调，下调幅度为10个基点至60个基点不等。其中，榆树农村商业银行公告称，根据利率市场化需求，决定从2024年2月22日零时起，统一调整活期存款、三年及五年期整存整取定期存款利率执行上限，活期存款利率下调至0.2%；三年及五年期利率下调至2.7%。柳州银行公告显示，该行于2月21日对部分存款产品执行利率进行调整，其中一年期定存利率从2.25%下调至2.15%，三年期定存利率从3.4%下调至3.2%，五年期定存利率从3.8%下调至3.2%。

金融界02-22 14:02

经济学家：中国下调抵押贷款利率不足以“改变游戏规则”

些时候，主要银行也准备在一年内第三次下调存款利率。这一举措应有助于降低国有银行的成本，保护它们的利润率，使它们能够逐步降低贷款利率。银行正试图在听从政府指令加强经济支持和保持盈利之间取得平衡。本月早些时候，他们维持了一项指导抵押贷款的关键利率不变，没有跟上几天前央行降息的步伐。 "难怪银行正在考虑降低存款利率，" Lam表示，并补充称，抵押贷款利率下调"肯定会对它们的息差产生影响。" 市场观点经济学家David Qu和Chang Shu：“预期中的现有抵押贷款利率下调本身可能会产生温和影响，但在刺激需求方面，这是对宽松货币政策的有益补充。使用我们内部的SHOK模型，我们估计降息相当于政策利率降低5-10个基点。这将使经济增长再提高0.1-0.2个百分点。” 更多的政策行动可能即将出台，不过经济学家预计不会有大动作。彭博社最近对分析师进行的调查显示，中国人民银行将在第四季度结束前再次下调一年期政策贷款利率10个基点，此前中国央行已在2023年两次下调利率。鉴于近期地方政府争相用完今年新增专项债券额度（基础设施投资融资的主要来源），导致流动性收紧，人们对降低存款准备金率的预期也很高。 Pantheon Macroeconomics Ltd.的高级经济学家Kelvin Lam在谈到抵押贷款和存款利率的预期下调时表示，“我认为这不会是降息周期的结束。一次象征性的抵押贷款利率下调将无法支撑中国疲软的房地产市场。” 他认为更大的问题在于需求方面。如果潜在购房者的情绪“受到就业前景恶化和经济前景不佳的困扰，那么购房者只会袖手旁观，购房者只会坐等经济企稳，然后再加入这股潮流。”

Sissi02-21 07:02

5年期以上LPR创单月最大降幅金融支持实体经济力度进一步提升

上LPR的单月最大降幅。国内主要银行下调存款利率；人民银行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元；支农支小再贷款、再贴现利率由2%下调至1.75%……一系列政策操作，为推动本次LPR利率下行做好了充分铺垫。业内人士分析认为，考虑到5年期以上LPR降幅较大，此次LPR实际下行幅度总体更大，将有效带动社会综合融资成本继续下行，金融支持实体经济力度进一步提升。

金融界02-21 04:16

房贷利率换锚以来最大幅降息落地！大部分城市首套房贷利率进入3字头，楼市“小阳春”稳了？

2023年11月、12月国内主要银行下调存款利率，再加上央行1月25日下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，也对近期银行资金成本的下行起到了一定推动作用。 100万房贷25年等额本息每月少还约140元对于近期有购房打算的人群来讲，此次LPR下调，意味着可以享受25个基点的利率优惠，粗算，100万元的房贷、25年期等额本息还款，每月按揭将可减少约140元，25年最多可以省下4.2万元利息支出。不过，需要注意的是，LPR调整后，用户的房贷利率并非立即调整。一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以，对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。房贷利率换锚以来最大幅度降息落地东方金诚分析，5年期以上LPR报价是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准，当前楼市持续低位运行，投资稳增长需求较高，较大幅度下调5年期以上LPR报价有较强的必要性。在陈文静看来，本次非对称降息也体现了央行对于房地产行业的呵护，加大楼市托底力度，释放更加积极信号有利于稳定行业信心，促进投资和住房消费，进一步促进房地产市场平稳健康发展。5年期以上LPR大幅下调25BP，降幅为2019年房贷利率换锚以来的最大幅度，此次也是历史上较为罕见的在MLF利率不变的情况下非对称降息。下调后，当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至3.75%（5年期以上LPR-20个基点）、4.15%（5年期以上LPR+20个基点），进一步接近历史最低点，部分城市房贷利率已降至历史最低水平。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱也指出，由于现在大部分城市实行LPR减点，意味着大部分城市首套房贷利率进入3字头，以一线城市首套为例，北京城六区执行加10基点为4.05%；非城六区执行LPR为3.95%。 “自去年4季度以来，金融监管总局频频表态也支持房地产市场，本次开年降息也在意料之中，下调幅度超预期。”王小嫱表示，虽然一线城市政策优化细则落地，但从市场端来看2024年1月市场表现平平，新房市场供需规模双缩，二手房成交量维稳、价格持续下滑，市场并未现明显改善。本次下调LPR惠及群体较广，进一步降低购房成本，刺激有购房需求的购房者入市。东方金诚指出，2024年政策面的一个重点是要推动房地产行业实现软着陆，其中适度降低居民房贷利率是关键一招。东方金诚预计，今年除了作为居民房贷利率定价基础的5年期以上LPR报价会持续下调外，监管层还将通过下调首套房贷和二套房贷利率下限等方式，推动居民房贷利率下行。这在近期京、沪楼市新政以及此前央行和金融监管总局发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》中已有所体现。楼市“小阳春”稳了？陈文静分析，当前行业调整态势未改，多项政策叠加有望助推市场情绪修复，预计将进一步巩固“小阳春”市场行情。 2024年以来，房地产行业供需两端政策持续落地，需求端，春节前，一线城市接连放松限购政策，信号意义明显，意味着2024年楼市政策整体仍处于宽松阶段，更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策。供给端，1月地方房地产融资协调机制加快建立，各地积极上报融资支持项目白名单，银行金融机构也积极对接，根据五大国有银行最新披露，其对接的房地产融资白名单项目已超过8000个。项目资金逐渐到位，一方面力促“保交付”，另一方面也有利于稳定企业预期，进一步稳定购房者信心。除此之外，今年以来，三大工程建设也在持续推进，北京、上海、广州、深圳、福州等地陆续公布2024年度或首批配售型保障房建设规模，合肥、广州、南宁等地公布首轮城中村改造计划，广州发放了第二批房票，对稳投资、促需求均将产生积极影响。从市场情况来看，受春节假期影响，今年以来供需两端政策落地的政策效果尚不明显，根据中指监测数据，2024年春节假期期间（2.10~2.17），25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期（2023.1.21~2023.1.27）下降约27%，新房市场表现较为平淡。春节后，居民工作、购房置业逐渐进入正轨，一线及核心二线等前期出台政策的城市，政策效果有望进一步显现。本次5年期以上LPR大幅下调后，购房者置业成本下降，有望强化核心城市政策效果，“小阳春”行情或逐渐开启。但值得关注的是，去年同期高基数效应逐渐显现，接下来2-3个月，不管是新房还是二手房销售规模同比表现或整体偏弱。

金融界02-20 11:28

降准落地带动LPR下行！东方金诚：预计今年5年期以上LPR报价会持续下调，推动居民房贷利率下行

2023年11月、12月国内主要银行下调存款利率，再加上央行1月25日下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，也对近期银行资金成本的下行起到了一定推动作用。将直接带动居民房贷利率跟进下调东方金诚认为，本次5年期以上LPR报价下调，将直接带动新发放企业中长期贷款和居民房贷利率跟进下调，有助于提振企业投资需求，稳定房地产市场运行。总体上看，本次5年期以上LPR报价下调，在价格方面释放了稳增长、稳楼市政策加力的明确信号，有助于提振市场信心，改善社会预期。本次两个期限品种的LPR报价为非对称调整，主要原因是2019年以来5年期以上LPR比1年期LPR的降幅小15个基点。5年期以上LPR报价是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准，当前楼市持续低位运行，投资稳增长需求较高，较大幅度下调5年期以上LPR报价有较强的必要性。而1年期LPR报价保持不动，则有助于稳定已处历史低位的银行净息差，为5年期以上LPR报价较大幅度下调腾出空间。未来LPR报价仍有可能跟进MLF利率下调展望未来，东方金诚认为，受物价水平偏低影响，当前实体经济实际融资成本上升，着眼于提振宏观经济总需求，未来LPR报价仍有可能跟进MLF利率下调。 2月CPI同比为-0.8%，降幅较上月扩大0.5个百分点，连续四个月同比负增长；当月PPI同比为-2.5%，降幅较上月收窄0.2个百分点，工业品价格继续处于较为明显的通缩状态。东方金诚判断，伴随2月春节错月效应反转，CPI同比有望小幅回正，PPI同比降幅也有望进一步小幅收窄至-2.2%，但短期内物价水平仍将处于低迷状态，上半年GDP平减指数同比将继续处于负值区间。这意味着未来一段时间物价水平和价格预期目标相比仍有距离，考虑物价因素的企业和居民实际贷款利率仍面临一定上升压力。由此，当前通过下调政策利率引导名义贷款利率较快下行，缓解实际利率上升压力的迫切性较高。需要指出的是，本次LPR报价下调幅度较小，或难以充分解决当前物价偏低、企业和居民实际贷款利率上升问题。更为重要的是，主要受房地产行业下滑、消费需求不振等因素影响，2023年四季度以来官方制造业PMI指数持续运行在收缩区间。这意味着近期宏观经济运行稳中见弱，宏观政策实施逆周期调节的必要性上升。回顾历史可以看到，一旦官方制造业PMI指数连续3个月以上运行在收缩区间，货币政策做出反应的可能性就会显著加大，除降准外，下调政策利率也是常见的应对措施。由此，综合当前经济和物价走势，东方金诚判断短期内MLF利率下调的可能性仍然较大。这将带动两个期限品种的LPR报价继续下调，进而带动企业和居民贷款利率持续下行，提振宏观经济总需求。与此同时，LPR报价持续下调带动贷款利率下行，也将为今年地方债务风险化解提供更为有利的条件。最后，2024年政策面的一个重点是要推动房地产行业实现软着陆，其中适度降低居民房贷利率是关键一招。东方金诚预计，今年除了作为居民房贷利率定价基础的5年期以上LPR报价会持续下调外，监管层还将通过下调首套房贷和二套房贷利率下限等方式，推动居民房贷利率下行。这在近期京、沪楼市新政以及此前央行和金融监管总局发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》中已有所体现。

金融界02-20 10:36

东方金诚：2月5年期以上LPR报价单独下调，后期两个期限品种LPR报价还有下行空间

2023年11月、12月国内主要银行下调存款利率，再加上央行1月25日下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，也对近期银行资金成本的下行起到了一定推动作用。我们认为，本次5年期以上LPR报价下调，将直接带动新发放企业中长期贷款和居民房贷利率跟进下调，有助于提振企业投资需求，稳定房地产市场运行。总体上看，本次5年期以上LPR报价下调，在价格方面释放了稳增长、稳楼市政策加力的明确信号，有助于提振市场信心，改善社会预期。本次两个期限品种的LPR报价为非对称调整，主要原因是2019年以来5年期以上LPR比1年期LPR的降幅小15个基点。5年期以上LPR报价是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准，当前楼市持续低位运行，投资稳增长需求较高，较大幅度下调5年期以上LPR报价有较强的必要性。而1年期LPR报价保持不动，则有助于稳定已处历史低位的银行净息差，为5年期以上LPR报价较大幅度下调腾出空间。二、受物价水平偏低影响，当前实体经济实际融资成本上升，着眼于提振宏观经济总需求，未来LPR报价仍有可能跟进MLF利率下调。 2月CPI同比为-0.8%，降幅较上月扩大0.5个百分点，连续四个月同比负增长；当月PPI同比为-2.5%，降幅较上月收窄0.2个百分点，工业品价格继续处于较为明显的通缩状态。我们判断，伴随2月春节错月效应反转，CPI同比有望小幅回正，PPI同比降幅也有望进一步小幅收窄至-2.2%，但短期内物价水平仍将处于低迷状态，上半年GDP平减指数同比将继续处于负值区间。这意味着未来一段时间物价水平和价格预期目标相比仍有距离，考虑物价因素的企业和居民实际贷款利率仍面临一定上升压力。由此，当前通过下调政策利率引导名义贷款利率较快下行，缓解实际利率上升压力的迫切性较高。需要指出的是，本次LPR报价下调幅度较小，或难以充分解决当前物价偏低、企业和居民实际贷款利率上升问题。更为重要的是，主要受房地产行业下滑、消费需求不振等因素影响，2023年四季度以来官方制造业PMI指数持续运行在收缩区间。这意味着近期宏观经济运行稳中见弱，宏观政策实施逆周期调节的必要性上升。回顾历史可以看到，一旦官方制造业PMI指数连续3个月以上运行在收缩区间，货币政策做出反应的可能性就会显著加大，除降准外，下调政策利率也是常见的应对措施。由此，综合当前经济和物价走势，我们判断短期内MLF利率下调的可能性仍然较大。这将带动两个期限品种的LPR报价继续下调，进而带动企业和居民贷款利率持续下行，提振宏观经济总需求。与此同时，LPR报价持续下调带动贷款利率下行，也将为今年地方债务风险化解提供更为有利的条件。最后，2024年政策面的一个重点是要推动房地产行业实现软着陆，其中适度降低居民房贷利率是关键一招。我们预计，今年除了作为居民房贷利率定价基础的5年期以上LPR报价会持续下调外，监管层还将通过下调首套房贷和二套房贷利率下限等方式，推动居民房贷利率下行。这在近期京、沪楼市新政以及此前央行和金融监管总局发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》中已有所体现。

金融界02-20 10:08

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