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债市早报：央行发布2023年第二季度货币政策执行报告；资金面显紧平衡，债市情绪转弱

，将审议展期兑付及变更增信措施等议案；融创中国出售臻华府等三项目以冲抵债务、支付建设支出，合计代价约12.23亿元；转债市场指数震荡走强，转债市场个券多数上涨；海外方面，各期限美债收益率走势分化，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。一、债市要闻（一）国内要闻【央行发布2023年第二季度货币政策执行报告】8月17日，央行官网发布2023年第二季度中国货币政策执行报告。报告明确，要保持货币信贷总量适度、节奏平稳；推动实体经济融资成本稳中有降；坚决防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定；适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。报告预计，8月开始我国CPI有望逐步回升，全年呈U型走势；PPI同比已于7月触底反弹，未来降幅还将趋于收敛。要发挥好金融在促消费、稳投资、扩内需中的积极作用，保持物价水平基本稳定。报告还提到，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。国内经济运行面临需求不足、一些企业经营困难、重点领域风险隐患较多等挑战，将加大宏观政策调控力度。我国经济供需总体平衡，不存在长期通缩或通胀的基础。推进民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）扩容增量。【前7个月我国对外非金融类直接投资增长18.1%】8月17日，商务部数据显示，今年1月至7月，我国对外投资持续增长，对外非金融类直接投资5009.4亿元人民币，同比增长18.1%（折合719.3亿美元，同比增长10.6%）。【国家发改委等部门发布《关于促进退役风电、光伏设备循环利用的指导意见》】8月17日，国家发改委等部门发布《关于促进退役风电、光伏设备循环利用的指导意见》。其中提出，到2025年，集中式风电场、光伏发电站退役设备处理责任机制基本建立，退役风电、光伏设备循环利用相关标准规范进一步完善，资源循环利用关键技术取得突破。到2030年，风电、光伏设备全流程循环利用技术体系基本成熟，资源循环利用模式更加健全，资源循环利用能力与退役规模有效匹配，标准规范更加完善，风电、光伏产业资源循环利用水平显著提升，形成一批退役风电、光伏设备循环利用产业集聚区。（二）国际要闻【美国二手车价格四个月来首次上涨，通胀粘滞迹象再现】在美国的能源、食品价格再次抬头之际，二手车价格也出现四个月来首次上涨。8月17日，美国汽车行业研究公司Cox Automotive公布了8月前15天的新数据，显示全美二手车批发价格略有上涨，这被市场认为是通胀可能粘滞的迹象。该数据环比增长了0.1%，这是四个月来的首次增长。但与2022年8月全月相比，该数据下跌了7.8%。8月上半月的汽车价格上涨可能归因于二手车市场紧张。二手车的价格上涨可能会推动通胀出现再度反弹。Cox Automotive解释认为，零售二手车在每年的这个时候供应量都会比平时更紧张一些，但利率上升显著拖累汽车需求，而普通消费者的可支配收入和个人储蓄则不断减少，暗示这一上涨趋势不一定会持续。（三）大宗商品【国际原油期货价格小幅转涨，NYMEX天然气价格收涨】8月17日，WTI 9月原油期货收涨1.01美元，涨幅1.27%，报80.39美元/桶；布伦特10月原油期货收涨0.67美元，涨幅0.80%，报84.12美元/桶；NYMEX 9月天然气期货收涨1.12%至2.621美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 8月17日，央行公告称，维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了1680亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.8%。Wind数据显示，当日有50亿元逆回购到期，因此单日净投放资金1630亿元。（二）资金利率 8月17日，资金面显紧平衡，主要回购利率盘踞高位，当日DR001上行1.45bps至1.863%，DR007上行4.31bps至1.896%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 8月17日，“降息”后市场情绪缓和，适逢税期叠加股市反弹，压制债市情绪，银行间主要利率债收益率小幅上行不足1bp。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230012收益率持平于2.5630%；10年期国开债活跃券230210收益率上行0.15bps至2.6780%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 8月17日，11只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中，“21龙湖拓展MTN001(项目收益)”“16龙湖04”跌超10%，“20龙湖06”跌超12%，“22金地MTN001”跌超15%，“16金地02”跌超17%，“21金地03”跌超18%，“21金地MTN003”跌超19%，“21金地01”跌超20%，“21金地MTN002”涨超21%，“20宝龙04”涨超27%，“21金地MTN006”涨超50%。 2. 信用债事件远洋资本：公司公告，拟于2023年8月30日召开“20远资01”持有人会议将审议展期兑付及变更增信措施等议案。潍坊公信及潍坊滨投：中证鹏元公告，据票交所信息，截至2023年7月末潍坊公信及潍坊滨城因流动资金紧张出现部分工程款商票逾期，确定2个月内通过政府债券等资金完成兑付。潍坊公信累计逾期发生额1,227.84万元；潍坊滨城累计逾期发生额2.79亿元。旭辉集团：公司公告，“21旭辉03”回售金额9.91亿元，回售资金兑付日为2023年9月14日，发行人决定不对本次回售债券进行转售，回售兑付存在不确定性。广州城投：穆迪出于自身业务原因，撤销广州城投“A3”发行人评级。西安临潼城投：公司公告，子公司临潼文旅借款逾期且已无财产可供执行，公司被追加为该案被执行人。新城控股：公司公告，“20新控04”第二次回售登记期为8月23日至28日，回售资金兑付日2023年9月1日。融创中国：公司公告，出售华府项目、望金沙酒店项目及合肥秀场酒店项目以冲抵对荣丰公司债务、支付建设支出，合计代价约12.23亿元。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指反弹收涨】 8月17日，权益市场主要指数低开高走，虽然午后一度走弱，但随后再度反攻拉升，当日上证指数、深证成指、创业板指分别上涨0.43%、0.61%、0.66%。当日，两市成交额7389亿元，北向资金净流出15.19亿元。当日，申万一级行业指数多数上涨，或受国务院第二次全体会议强调“加快用新技术新业态改造提升传统产业，大力推进战略性新兴产业集群发展，全面加快制造业数字化转型步伐”政策消息提振，当日国防军工、机械设备涨幅明显领先市场；当日仅银行、非银金融、房地产、煤炭等行业弱势整理，不过跌幅均不及1%。【转债市场指数震荡走强】 8月17日，转债市场主要指数低开后震荡走强，当日中证转债、上证转债、深证转债分别上涨0.32%、0.28%、0.40%。当日，转债市场情绪有所回暖，日成交额537.62亿元，较前一交易日增加43.68亿元，转债市场个券多数上涨，521只个券中有408只上涨，108只下跌，5只持平。当日，新上市聚隆转债实现上市首日最大涨幅，收涨57.30%，存量个券中神通转债、万顺转债、纽泰转债、开能转债涨超5%，涨幅居前；当日，下跌个券数量锐减且超九成跌幅不及1%，仅前日新上市的立中转债下跌7.19%，出现明显回调，另外兴瑞转债、大叶转债跌幅靠前。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，东宝转债、燃23转债、信服转债上市，荣23转债、易瑞转债开启申购；下周，星球转债拟于8月22日上市。 8月17日，镇洋发展发行可转债申请获得上交所上市委审议通过。 8月17日，道恩转债公告不下修转股价格，且在未来一个月内（即2023年8月18日至2023年9月17日），如再次触发下修条件，亦不提出向下修正方案；丝路转债公告不下修转股价格，且自本次董事会审议通过之日起至2023年年度董事会会议召开之日，如再次触发下修条件，亦不提出向下修正方案。 8月17日，横河转债公告不提前赎回，同时决定自本次董事会审议通过本议案之日起至转债到期日（2024年7月26日），若再次触发有条件赎回条款，均不行使提前赎回权利；赛轮转债公告预计满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 8月17日，各期限美债收益率走势分化。其中，2年期美债收益率下行3bp至4.94%，10年期美债收益率上行2bp至4.30%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月17日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度进一步收窄5bp至64bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度收收窄3bp至1bp。 8月17日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行1bp至2.33%。 2. 欧债市场： 8月17日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行5bp至2.70%；法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率均分别上行4bp、6bp、3bp和13bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至8月17日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-08-18

中国将阻止房产行业债务危机连锁反应？！花旗：或出现更多信托违约，但不太可能导致“雷曼时刻”

历了一场又一场危机，包括中国恒大集团和融创中国在内的一系列领先开发商未能偿还债务。碧桂园是中国最大的私人开发商，在房地产投资、房屋销售和新建筑已收缩一年多之际，它成为最新一家发出令人窒息的流动性紧缩信号的开发商。恒大周三晚间表示，将把离岸债务重组计划的投票日期和债权人安排会议分别推迟至8月23日和8月28日，以便债权人有更多时间考虑条款。本周，恒大新能源汽车集团宣布出售旗下新能源汽车集团27.5%的股权，并将新能源汽车部门欠母公司和现任控股股东的部分债务换成股份。。恒大是第一家召开计划会议的违约开发商，其多年的重组实践突显了同行在让运营重回正轨方面面临的挑战。

Linlin2023-08-17

港股收评：恒生指数跌1.36%、恒生科技指数跌1.27% 恒大汽车跌超16%、远洋集团涨近9%

哩-W跌3.07%。内房股止跌回升，融创中国涨超3%。消息面上，人民银行昨日开展4010亿元中期借贷便利（MLF）操作，充分满足金融机构需求，中标利率为2.50%，较上次操作利率下行15个基点。机构指出，MLF利率下调，有助于带动LPR利率同步调降，有助于降低房贷利率，促进房地产复苏回暖。此外，有传闻称中国正在考虑对一线城市的房地产政策进行“重大调整”，放宽购房和抵押贷款规定。汽车股下挫，蔚来跌超5%。为了进一步拔高销量，价格战又要开启了。8月1日，上汽大众率先降价，旗下9款SUV车型降价销售，最高达6万，其中既有油车，也有新能源车。而新势力品牌也开始咬牙硬抗，零跑最高降幅两万，蔚来则是通过下调家充桩价格招揽用户。远洋集团涨近9%，8月14日，远洋集团发布了关于票据停牌的相关公告。公告显示，远洋集团未在2023年8月13日或之前支付票据利息，导致发生票据违约事件。据了解，倘若有关票据的特别决议案予以执行，上述违约事件将获得豁免。恒大汽车跌超16%，8月14日晚间，中国恒大公布的一系列公告，公告中丁玉梅被称为“独立于本公司及其关联人士的第三方”，并未如此前一般被列为许家印的配偶。中国恒大此前披露的2021年年报中，丁玉梅在公告中的身份为“董事局主席许家印配偶”。2021年底，许家印及其妻子丁玉梅共同出售中国恒大12亿股股票，作为一致行动人，许家印及丁玉梅持有中国恒大股份比例从76.69%下降至67.87%。有业内人士称，法律上可能已经不是夫妻了，不然这么披露，律师那关过不了。那么如果真的离婚，有可能是为了规避庞大的恒大债务问题。

金融界2023-08-16

港股午评：恒指跌1.39%恒科指跌1.28%，内房股、影视娱乐股普涨，汽车股持续走低

远洋集团涨16%、合景泰富集团涨7%、融创中国涨4%。消息方面，人民银行昨日开展4010亿元中期借贷便利（MLF）操作，充分满足金融机构需求，中标利率为2.50%，较上次操作利率下行15个基点。机构指出，MLF利率下调，有助于带动LPR利率同步调降，有助于降低房贷利率，促进房地产复苏回暖。影视娱乐股普涨，中国儒意涨2%、星空华文涨约4%，阿里影业涨近2%，邵氏兄弟控股、力天影业等跟涨。据猫眼专业版数据，电影《孤注一掷》累计票房突破20亿，2023年暑期档共4部影片票房突破20亿，创下影史暑期档新高。分别为《消失的她》《八角笼中》《封神第一部》《孤注一掷》。港股汽车股走低，蔚来跌超5%，小鹏汽车跌超3%，比亚迪股份、华晨中国跌近2%。个股聚焦微盟集团涨超5%，上半年收入12.1亿元，同比增加34.5%；毛利8.16亿元，同比增加36.6%；经调整净亏损2.54亿元，同比收窄55.2%。远洋集团一度大涨逾16% 远洋集团发布了关于票据停牌的相关公告

金融界2023-08-16

港股内房股多数上涨远洋集团涨近12%

集团(01813.HK)涨8.26%、融创中国(01918.HK)涨5.36%。消息方面，人民银行昨日开展4010亿元中期借贷便利（MLF）操作，充分满足金融机构需求，中标利率为2.50%，较上次操作利率下行15个基点。机构指出，MLF利率下调，有助于带动LPR利率同步调降，有助于降低房贷利率，促进房地产复苏回暖。

金融界2023-08-16

港股内房股多数反弹碧桂园涨超6%

桂园(02007.HK)涨6.25%、融创中国(01918.HK)涨2.63%、龙湖集团(00960.HK)涨2.56%、新城发展(01030.HK)涨2.21%。

金融界2023-08-15

华尔街日报：碧桂园危机蔓延至其他领域，中国市场出现普遍抛售

021年的债务危机的影响更大。恒大和融创中国(Sunac China)曾与碧桂园一起，是中国最大的三家民营开发商。但恒大拖欠国际债务时，中国经济状况要好得多。当时中国出口繁荣，全球投资者普遍认为，中国严格的新冠疫情限制措施抑制了经济增长和国内需求。此后，中国解除了限制，但经济复苏却步履维艰。经济陷入低迷之前，碧桂园的年度合同销售总额接近恒大，但碧桂园在中国不太繁荣的城市拥有更大的市场，表明碧桂园以更低的价格卖出了更多的房屋。碧桂园还有很多未完工的房地产项目，中国开发商通常会出售部分建成的房屋，承诺在几年内完工。根据碧桂园的上一份财务报告，截至2022年底，该公司的合同负债(代表其未完成项目)总计相当于923亿美元。麦格理集团(Macquarie Group)首席中国经济学家Larry Hu表示，房地产行业正处于关键时刻。他补充说，销售暴跌是消费者信心疲软的结果，在没有政府帮助的情况下，非国有开发商将难以生存。他说：“政策是唯一的手段”，指人们对中国政府将采取行动阻止市场继续下滑的预期。

Sue2023-08-14

诸葛找房：据报道房地产调控政策细则或将在8月下旬-9月初逐步落地

债权人可以取得重组支持协议费用。 3、融创中国：中航信托同意8亿向首开转让福州一项目部分股权及债权 8月10日，融创中国发布公告称，公司间接全资附属公司福州衡越、宁德融熙与中航信托及首开股份签订协议，中航信托同意向首开股份转让宁德融熙67%股权及金额约1402.14万元的债权，代价为8亿元。出售事项的代价将全部用于解决融创与中航信托的债务问题。出售事项完成后，融创将拥有宁德融熙33%权益，宁德融熙将不再为其附属公司。 4、ST世茂：拟将回购股份价格上限调整为不超过1.8元/股 8月11日，世茂股份公告称，鉴于近期公司股价变化等情况的影响，为了能够切实推进回购股份方案，基于对公司长期价值的坚定信心，公司拟将回购股份价格上限由不超过1.3元/股调整为不超过1.8元/股，调整后的价格上限不超过董事会审议通过本次决议前30个交易日公司股票交易均价的150%。 5、恒大地产：2022年净亏损527.20亿元 8月11日，恒大地产集团有限公司发布2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报以及恒大地产2022年、2021年的年度审计报告和2022年半年度财报。据悉，恒大地产2022年营业收入2143.04亿元，净亏损527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16,787.47亿元，而公司的货币资金（包括现金及现金等价物和受限资金）总额为人民币91.73亿元。公司总负债18,338.19亿元，总资产14,685.57亿元，期末现金及现金等价物余额13.17亿元。 6、花样年控股：8月11日复牌，2022年归母净亏损约60.71亿元 8月11日，花样年控股复牌，开盘股价走低。8月10日，花样年发布2021年全年、2022年上半年以及2022年全年业绩。数据显示，2022年全年，集团总收入约为人民币97.54亿元，同比减少38.17%；录得净亏损约人民币59.81亿元，公司拥有人应占亏损约为人民币60.71亿元。于2022年末，集团在建及待建项目土地储备建筑面积为约1034.06万平方米。2022年全年，集团累计实现合同销售金额约人民币28.75亿元，合同销售面积35.09万平方米。 7、正荣地产：有序推进境外债重组，预计上半年亏损同比收窄 8月10日晚，正荣地产发布公告，披露其境外债重组的最新进展。正荣地产表示，于过去数月一直协助债权人特别小组进行的尽职调查，已于近期完成。此外，公司已就境外整体债务管理建议方案的主要条款与债权人特别小组展开讨论，并致力于在切实可行情况下尽快与债权人特别小组就该等主要条款达成共识。同时，正荣地产也就2023年上半年业绩情况做出预告，预期公司上半年将录得母公司拥有人应占亏损人民币14亿元至16亿元。而2022年同期，其母公司拥有人应占亏损为人民币26.11亿元，亏损额度同比收窄。 8、领地控股：预计上半年净亏损0.8亿至1.2亿元 8月10日，领地控股集团有限公司发布盈利警告称，公司预期2023上半年录得净亏损介于8000万元至1.2亿元之间，而截至2022年6月30日止六个月则录得净利润4660万元。领地控股方面表示，有关预期亏损主要由于受地产行业下行等因素的影响，报告期间交付物业项目的毛利率降低。此外，由于公司所持部分投资性物业在报告期内租金进一步降低，导致投资物业公平值亏损。 9、华润置地：1-7月份合同销售额约1874亿元，同比增加25.7% 8月10日，华润置地有限公司发布公告显示，1-7月份，华润置地累计合同销售金额约1874.2亿元，总合同销售建筑面积约797.82万平方米，分别同比增加25.7%及16.0%。其中，7月单月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约171.9亿元，总合同销售建筑面积约96.79万平方米，分别同比减少38.7%及3.7%；权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约103.3亿元及64.83万平方米，分别同比减少49.7%及15.0%。 10、禹洲集团：前7个月合约销售额近130亿元，同比下降约45.71% 8月10日，禹洲集团控股有限公司披露2023年前7个月未经审核营运数据。公告显示，7月单月，禹洲集团、附属公司及联属公司的合约销售金额为13.02亿元，销售面积为79233平方米，平均销售价格为每平方米16439元。今年1-7月份，禹洲集团、附属公司及联属公司实现累计销售金额为129.75亿元，同比下降约45.71%；累计销售面积为77.35万平方米，同比下降约42.56%。 11、华夏幸福：累计未能如期偿还债务合计248.99亿元 8月11日，华夏幸福公告称，截至2023年7月31日，华夏幸福基业股份有限公司累计未能如期偿还债务金额合计为248.99亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。截至2023年7月31日，公司《华夏幸福债务重组计划》中金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计为1864.59亿元（含公司及下属子公司发行的境内公司债券及境外间接全资子公司发行的境外美元债券重组）。人事变动 1、世茂股份：俞峰不再担任董事会秘书，已聘任曹丽君任职 8月11日，世茂股份发布公告显示，因业务发展需要，公司副总裁兼首席财务官、董事会秘书俞峰因职务调整不再担任公司董事会秘书，作为公司副总裁兼首席财务官负责公司财务管理工作。俞峰的职务变动自2023年8月11日起生效。世茂股份已聘任LIJUN CAO（曹丽君）担任公司董事会秘书。

金融界2023-08-14

债市早报：资金面平稳偏宽；银行间主要利率债收益率窄幅波动

资工具（CB），系年内房企首次发行。融创中国：中航信托拟8亿元出售宁德融熙67%股权及相关债权，用于解决与本集团债务问题。金隅集团：鉴于近期市场波动较大，取消发行“23金隅MTN003”。弘阳地产：退出珠实地产合作项目，股权出售总代价2.95亿元（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股主要股指震荡反弹】 8月10日，A股主要股指午后触底反弹翻红，上证指数、深证成指、创业板指分别收涨0.31%、0.10%、0.47%，两市成交额不足7000亿元，北向资金净流出近26.00亿元。当日申万一级行业指数多数反弹收涨，其中煤炭、交通运输涨超2%，石油石化、非银金融涨超1%；当日仍有11个行业弱势震荡，但跌幅不及1%。【转债市场指数触底反弹】 8月10日，转债市场主要指数午后触底反弹，中证转债、上证转债、深证转债分别上涨0.11%、0.14%、0.04%。转债市场成交进一步走弱，当日成交额500.00亿元，较前一交易日减少73.50亿元。当日转债市场个券多数上涨，511只个券中有277只上涨，231只下跌，3只持平。当日，新上市岱美转债、福蓉转债上涨57.30%，实现上市首日最大涨幅，金宏转债、孩王转债上市首日亦涨超20%，其余个券涨幅有限，仅贵燃转债涨超4.48%；当日下跌个券数量虽有明显减少，但开能转债深跌10.04%，冠中转债、纽泰转债、永鼎转债、金农转债跌逾5%，调整幅度较大。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，宇瞳转债、新23转债开启申购；下周，阳谷转债、众和转债、宏微转债拟于8月14日上市，华设转债、神通转债、煜邦转债、兴瑞转债拟于8月15日上市，天源转债拟于8月16日上市，福立转债拟于8月14日开启申购，蓝天转债拟于8月15日开启申购。 8月10日，科华数据发行可转债申请获证监会同意注册批复。 8月10日，广联转债公告不下修转股价格，且在未来六个月内（即2023年8月11日至2024年2月10日），如再次触发转股价格向下修正条件，亦不提出向下修正方案；金23转债、道恩转债公告预计触发转股价格向下修正条件。 8月10日，苏银转债、永和转债公告可能满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 8月10日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行3bp至4.82%，10年期美债收益率上行9bp至4.09%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月10日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄6bp至73bp；5/30年期美债收益率利差收窄3bp至3bp。 8月10日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.33%。 2. 欧债市场 8月10日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至2.47%；法国、西班牙10年期国债收益率分别上行3bp、7bp；意大利10年期国债收益率保持不变；英国10年期国债收益率小幅下行1bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至8月10日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-08-11

港股内房股大跌，美银证券：预计内房股仍存波动，暂缺重大政策宽松或令行业短期受压

挫，碧桂园未如期支付债券息大跌14%，融创中国、新城发展跌超8%，恒大物业大跌16%。消息面上，部分碧桂园离岸债持有人尚未收到碧桂园于8月7日应付的于2026年2月6日到期及2030年8月6日到期的两笔美元债利息事宜，碧桂园方面回复称，“仍处在30天付息宽限期内，碧桂园正在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。”碧桂园称：自2021年以来，行业持续低迷，多重不利因素叠加，导致行业销售持续下滑，公开市场融资失效，行业步入了前所未有的困难时期，公司一直在坚守，却难言曙光。美银证券发布研究报告称，郑州和南京是首批响应城中村改造计划的地方城市，但政策放松的幅度似乎相当有限，因此预计其他一、二线城市不会有太多行动。另央行亦提到支持扩大民企发债集资。不过，该行认为国保债发行的瓶颈位是开发商的优质抵押品不足，而不是发行额度问题。该行相信，各地城市的政策放松似乎为渐进式，而非一次性，如果市场对缺乏重大宽松政策感到失望，情绪可能会再次恶化。

金融界2023-08-08

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