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港股收盘 | 恒生指数涨0.18%，南向资金净买入20.43亿港元，煤炭板块领涨

超12%，恒大汽车跌超8%，恒大物业、融创中国跌超7%，碧桂园跌超6%，小鹏汽车跌超3%，微博涨超4%，网易涨超2%。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-10-09

港股内房股走低，中国恒大跌超7%

港股内房股走低，中国恒大、融创中国跌超7%，新城发展、碧桂园、远洋集团跌超5%。

金融界2023-10-09

港股内房股走低中国恒大跌超7%

港股内房股走低，中国恒大、融创中国跌超7%，新城发展、碧桂园、远洋集团跌超5%。

金融界2023-10-09

深度解析，中国经济还会被房地产危机拖累多久？中国是怎么走到这一步的？

更大经济问题的努力。另一家主要开发商融创中国的数十亿美元离岸债务重组计划于周四获得香港法院批准，这给另一家大型开发商带来了一线希望。但总体而言，房地产行业在适应需求崩溃的过程中严重萎缩。官方数据显示，2020年、2021年和2022年，按建筑面积计算的新开工率分别比上年下降2%、11%和39%。替代增长引擎何劳拉认为，随着房地产行业陷入停滞，北京正在努力寻找替代增长引擎。上个月，中国强调需要推动“新型工业化”，其中绿色技术等行业可以取代房地产。但凯投宏观分析师表示，这一目标短期内可能无法实现。 “这些行业中的许多行业多年来一直在快速增长，但它们规模太小，无法弥补房地产的巨大作用，”马克·威廉姆斯(Mark Williams)、谢娜·岳(Sheana Yue)和紫川黄(Zichuan Huang)上周在一份研究报告中写道。先进材料和工具以及电动汽车等绿色能源产品等已被定义为“战略性新兴产业”的行业到 2022 年将占GDP 的 13%多一点。他们表示：“新兴制造业本身不太可能达到房地产那样的规模或产生房地产那样的增长或就业机会。” 房地产行业在中国经济中发挥着巨大作用。根据央行2020年最新数据，住房资产约占家庭财富的70%，占比最大。 2021 年之前，向开发商出售土地占地方政府收入的 40% 以上。到 2022 年，这一比例降至 37%。凯投宏观分析师表示，中国的新型工业化计划看起来更像是一种将中国政策目标具体化的方式，其主要目的是帮助实现技术自给自足并与西方竞争，而不是促进GDP增长。他们补充道：“我们认为，通过转移资源在技术前沿竞争，可能会导致整体经济增长放缓。” 负财富效应何劳拉认为，消费看起来也不是填补房地产行业留下的缺口的可行的直接选择。几十年来，房地产繁荣刺激了中国不断壮大的中产阶级的消费，他们将大部分财富保留在房地产上，并在房屋升值时充满信心。现在，房价下跌的“负财富效应”抑制了人们的消费欲望，人们纷纷囤积现金。中国人民银行的数据显示，截至 6 月，家庭银行存款总额达到创纪录的 132 万亿元人民币（合 18 万亿美元），超过了中国去年的 GDP 总量。 2022 年，家庭储蓄激增 17.84 万亿元人民币（2.6 万亿美元），比 2021 年增长 80%。这相当于他们总收入的三分之一以上。在大流行之前，人们将收入的约五分之一储蓄起来。凯投宏观估计，由于房价和股市下跌，2022年中国家庭净财富将收缩4.3%。这是二十多年来首次出现这样的下降。牛津经济研究院的分析师在上个月的一份研究报告中写道：“就像 20 世纪 90 年代的日本一样，中国消费者和投资者对后泡沫增长模式的信心正在普遍丧失。” “寻找增长的明显地方是消费者支出，但实现这一目标需要重大的结构性政策变化。” 再平衡的挑战何劳拉认为，中国决策者在做出这些改变时面临多重挑战。斯坦福大学和亚洲协会政策研究所（ASPI）的分析师在最近的一份报告中表示：“家庭的住房杠杆率已经很高，而且几乎没有借贷消费的空间。” “政府的首要任务……（应该）是除了鼓励家庭消费的住房之外，迅速创造收入增长的替代途径。” 人口结构是另一个主要阻力，这有助于解释许多中国人渴望大量储蓄的原因。牛津经济研究院分析师表示，“社会保障体系仍发展缓慢，中国养老金的主要支柱自2014年以来一直陷入赤字。”他们指出，由于没有适当的养老金制度，预防性储蓄一直“高且粘”，约占个人可支配收入的 32%。这两家研究公司都表示，中国需要找到增加可支配收入和提高生产率的方法。斯坦福大学和 ASPI 的分析师表示：“中国经济的根本性重组将需要重点发展新产业、提高生产率和提振租赁市场。”

佳华1682023-10-07

港股开盘 | 恒指涨0.91%，恒生科技指数涨0.99%

控股涨1.3%。中国恒大跌1.6%，融创中国涨2.3%，境外债务重组计划已根据高等法院作出的指令获得批准。批准令于10月5日送呈公司注册处进行登记。消费股方面，海底捞涨2.2%。天图投资股价低开17.08%报5.39港元。据招股书，天图投资是一家私募股权投资者及基金管理人，为机构投资者及高净值人士管理资本，并通过其在管基金及直接使用自有资金进行投资。

老虎证券2023-10-06

港股收评：恒指涨1.6%，融创中国涨超10%，天图投资上市首日破发

技指数收涨1.55%。地产股多数走高，融创中国涨超10%。科技股上涨，商汤涨近7%，美团涨超2%，腾讯控股涨近2%。港股“VC第一股”天图投资上市首日破发，股价收盘跌24.92%，发行价为6.5港元，盘中一度跌超30%。

金融界 1评论2023-10-06

港股收评：恒生指数涨1.58%，科技股、航空股普涨，融创中国涨超10%，天图投资上市首日跌近25%

预订人次创年内峰值。内房股多数上涨，融创中国涨超10%，碧桂园涨超3%。消息面上，融创中国公告，寻求香港高等法院批准境外债务重组的计划已根据高等法院作出的指令获得批准。个股聚焦天图投资上市首日跌近25%，为首家“新三板+港股”创投公司。兑吧涨95%，股价创阶段新高。

金融界2023-10-06

港股收评：恒指收涨1.58% 科指收涨1.55%

%，科指收涨1.55%，商汤涨超6%，融创中国涨超10%。

金融界2023-10-06

港股午评：恒指、恒科指双双涨近2％，天图投资上市跌超25%

，中国恒大跌超6%，恒大物业跌近2%；融创中国涨超4%，碧桂园涨超2%。中资券商股涨势活跃，东方证券涨超5%。融创中国涨超4%。融创中国发布公告，寻求香港高等法院批准境外债务重组的计划已根据高等法院作出的指令获得批准。港股天图投资上市首日一度跌超30%，现跌幅收窄至25.23%。美团股价盘中一度上涨逾3%，现涨2.55%报108.6港元。此前报道称，黄金周期间美团在线平台的消费额跃升，超过疫情前2019年的最高水平。兑吧早盘急速飙涨95.28%，现报0.455港元，成交额553.703万港元。股价创阶段新高。

金融界2023-10-06

港股地产股走势分化：中国恒大一度跌超10%，融创中国涨近3%

恒大一度跌超10%，恒大物业跌近4%；融创中国涨近3%，碧桂园涨超2%。

金融界2023-10-06

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