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港股内房股普跌

超3%，美的置业、龙湖集团、富力地产、融创中国跌超2%。

金融界04-12 11:00

港股内房股普跌，雅居乐集团、世茂集团跌超5%

超5%，越秀地产、华润置地、龙湖集团、融创中国等多股走低。

金融界04-11 09:56

美元债异动｜融创中国SUNAC 1 09/30/32价格上涨6.846%报6.438

4月10日由融创中国发行的SUNAC 1 09/30/32现价6.438上涨+6.846%收益率59.801%。

金融界04-10 00:14

美元债异动｜融创中国SUNAC 6.25 09/30/30价格上涨2.152%报6.745

4月10日由融创中国发行的SUNAC 6.25 09/30/30现价6.745上涨+2.152%收益率99.553%。

金融界04-10 00:14

美元债异动|融创中国SUNAC 6.25 09/30/30价格上涨2.187%报6.577

4月9日由融创中国发行的SUNAC 6.25 09/30/30现价6.577上涨+2.187%收益率101.588%。

金融界04-09 12:18

债市早报：资金面持续宽松；银行间主要利率债收益率多数下行

情绪，银行间主要利率债收益率多数下行；融创中国公告重庆象屿置业拟5.4亿元收购重庆大学城项目51%股权；碧桂园公告境外债重组进展，主要财务顾问正推进现金流模型准备；建设银行(亚洲)提出对世茂集团的清盘呈请；转债市场主要指数小幅收跌，转债个券多数下跌；海外方面，各期限美债收益率普遍上行，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。一、债市要闻（一）国内要闻【李强主持召开经济形势专家和企业家座谈会】国务院总理李强4月8日主持召开经济形势专家和企业家座谈会，听取对当前经济形势和下一步经济工作的意见建议。李强强调，巩固和增强经济回升向好态势，必须抓紧抓好中央经济工作会议和全国两会精神的细化落实，推动各项部署加快落地见效。要继续固本培元，统筹稳增长和增后劲，发挥政策引领作用，进一步激发经营主体活力，增强发展内生动力。要强化组合效应，增强宏观政策取向一致性，系统破解一些重点难点问题。要注重精准施策，抓住科技创新推动产业创新这个关键和有效需求不足这个突出矛盾，提升宏观政策向微观传导落地实效。要坚决守牢底线，标本兼治化解重点领域风险。要把民生工作摆到突出位置，以发展思维看待补民生短板问题，把民生实事一件件办好。【财政部部长、央行行长会见美国财政部长耶伦】4月7日晚，财政部部长蓝佛安与耶伦在京举行会谈，就中美宏观经济形势、双边经济关系及合作应对全球性挑战等议题交换了意见。财政部副部长廖岷陪同参加。廖岷在答记者问时表示，贸易保护主义措施无助于解决产能问题。4月8日，央行行长潘功胜会见耶伦，就两国经济金融形势、货币政策、金融稳定、可持续金融、国际金融治理等共同关心的经济金融议题交换了意见，央行副行长宣昌能参加会见。【住建部印发《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》】住建部日前印发《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》。方案提出，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯，结合隐患排查或安全风险评估情况进行更新、改造或大修，更新后须满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求。结合推进城市更新、老旧小区改造，适应老龄化需要，坚持政府引导、业主自愿、属地管理、规范安全的原则，综合考虑居民意愿、住宅结构条件、使用功能、安全经济等因素，统筹安排、稳步推进既有住宅加装电梯，工程施工不能对原结构安全产生不利影响。【特许经营最长期限延长到40年，鼓励民企参与】国家发改委4月8日消息，国家发改委等六部门对《基础设施和公用事业特许经营管理办法》进行了修订。国家发改委法规司有关负责人介绍，《管理办法》对基础设施和公用事业特许经营外延内涵进行了更为明确细致的规定。厘清基础设施和公用事业特许经营与政府和社会资本合作（PPP）关系，即基础设施和公用事业特许经营是基于使用者付费的PPP模式；进一步强调了基础设施和公用事业特许经营项目的经营者排他性权利、项目产出的公益属性，以及不新设行政许可、不得擅自增设行政许可并借此向特许经营者收费。在制度设计方面，《管理办法》鼓励民营企业参与。将特许经营最长期限延长到40年，鼓励民营企业通过直接投资、独资、控股、参与联合体等多种方式参与特许经营项目，并应遵守《指导意见》有关支持清单关于民营企业项目领域和股比的规定，明确特许经营者改善经营管理和改进技术获得的收益归其所有。（二）国际要闻【美国短期通胀预期趋于稳定，但债务顾虑复燃】4月8日，纽约联储消费者预期调查显示，美国消费者对未来一年通胀的预期趋于稳定，中期通胀预期有所上升，长期通胀预期走低，此外人们越来越担心自己偿还债务的能力，对失业率的预期也在上升。具体来看：美国3月一年期通胀预期持稳于3%；三年期通胀预期上升至2.9%，此前2月为2.7%；五年期通胀预期降至2.6%，此前2月为2.9%。尽管上述调查显示，3月时人们对通胀的观点保持相对稳定，但受访者仍不确定未来的价格变化。40岁至60岁的人群对三年后通胀形势的不确定性，在3月份上升至2013年有调查数据以来的最高水平。具体类别方面，消费者们预计明年汽油价格将上涨4.47%，食品价格上涨5.08%，医疗费用上涨8.12%，大学教育费用上涨6.54%，房屋租金价格上涨8.74%。当前有更高比例的受访消费者预计债务支付困难。预计未来三个月无法偿还最低水平债务的消费者比例达到12.90%，为2020年4月新冠疫情初期以来的最高水平，2月为11.45%。（三）大宗商品【国际原油期货价转跌，NYMEX天然气期货价格收涨】4月8日，WTI 5月原油期货收跌0.48美元，跌幅0.55%，报86.43美元/桶；布伦特6月原油期货收跌0.79美元，跌幅0.87%，报90.38美元/桶；COMEX黄金期货涨0.55%，报2358.40美元/盎司。NYMEX天然气期货价格收涨3.36%至1.845美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 4月8日，央行公告称，为维护银行间流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%。Wind数据显示，当日有20亿元逆回购到期，因此单日完全对冲到期量。（二）资金利率 4月8日，资金面持续宽松。当日DR001上行0.86bps至1.721%，DR007上行1.93bps至1.833%。数据来源：iFinD，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 4月8日，多家中小银行宣布调降存款利率，大幅提振债市情绪，但尾盘受指导农商行减持长债传闻影响，债市有所回调。全天看，银行间主要利率债收益率多数下行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券240004收益率下行0.55bps至2.2875%；10年期国开债活跃券240205收益率下行0.40bps至2.4075%。数据来源：iFinD，东方金诚 2.债券招标情况数据来源：iFinD，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 4月8日，5只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中，“21龙湖06”跌18%，“H9龙控01”跌超36%；“H8龙控05”涨超101%，“H0融创03”涨超217%，“H1金科01”涨800%。 4月8日，仅1只城投债成交价格偏离幅度超10%，为“19柯桥国投债02”涨超10%。 2. 信用债事件融创中国：公司公告，重庆象屿置业及其关联方拟5.4亿元收购重庆大学城项目51%股权及相关债权。重庆大学城项目是融创中国与重庆象屿置业共同开发的项目。中南建设：公司公告，“19中南03”、“20中南02”、“21中南01”三只债券自4月10日起拟作为特定债券转让，计价方式将由净价交易调整为全价交易。碧桂园：公司公告，公司披露境外债重组进展，公司已成立代表银行债权人的协调委员会及代表债券持有人的项目小组，主要财务顾问正推进现金流模型准备。世茂集团：公司公告，建设银行(亚洲)于4月5日向香港高等法院提出对公司的清盘呈请，涉及本公司财务义务金额15.795亿港元。本公司认为该呈请不代表本公司境外债权人及其他相关方共同利益，将极力反对该呈请。苏州新区高新技术产业：召集人国泰君安证券公告，“21苏新01”拟于4月10日召开持有人会议，审议提前兑付本息等议案。贵阳城投：公司公告，公司向贵州省资本公司借款38亿元，期限3年，以所持贵阳建控股权、贵阳银行股票及304项实物资产提供抵质押。本次新增借款抵押资产规模超公司上年末净资产10%。锦龙股份：公司公告，公司向股东（持股14.74%）的4亿元借款展期不超过12个月，展期期间借款年利率10%。希慎兴业：公司公告，公司对旗下8.5亿美元次级永续债HYSAN 4.1 PERP发起现金要约收购，最高收购金额1亿美元，收购要约4月16日截止。恒大汽车：公司公告，公司拟议交易及债转股未取得进一步进展，将不再进行。景业名邦：公司公告，公司已偿还若干后续违约借款本金额7500万元，并征得债权人同意，延长本息偿付日期。此外，公司获得2025年票据持有人同意，放弃2025年票据项下公司其他债务所产生的任何违约事件。太和国投：公司公告，公司被采取出具警示函措施，存在年报披露不准确等情形。方圆地产：公司公告，附属辉盛公司遭中建四局起诉，要求支付1300万元工程款。东阳城投：公司公告，公司对公司新增对外担保余额57.6亿元，占上年末净资产（2023年未经审计净资产84.07亿元）的68.51%。重庆地产：主承兴业银行公告，“23重庆地产MTN001A”、“23重庆地产MTN001B”持有人会议因出席人数不足未生效，审议公司无偿划转部分公租房资产议案未通过。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 4月8日，A股午后走低，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.72%，1.57%、1.81%。当日，两市成交额9360亿元，北向资金净卖出30.45亿元。当日申万一级行业大多下跌，上涨行业中，公用事业涨超2%，银行、汽车涨幅不足1%；下跌行业中，美容护理跌逾4%，食品饮料跌逾3%，轻工制造、电子、商贸零售、建筑材料等8个行业跌逾2%。【转债市场主要指数小幅收跌】 4月8日，转债市场跟随权益市场有所走弱，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.28%、0.16%、0.51%。当日，转债市场成交额422.12亿元，较前一交易日缩量109.16亿元。转债市场个券多数下跌，544支转债中，127支上涨，409支下跌，8支持平。当日，上涨个券中，翔港转债涨超6%，卡倍转02涨超5%，G三峡EB1、德尔转债、龙净转债涨超3%；下跌个券中，泰坦转债跌逾14%，继续领跌市场，睿创转债跌逾13%，福新转债跌逾10%，海泰转债跌逾5%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 4月8日，正丹转债公告董事会提议下修转股价格；健友转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2024年4月9日至2024年10月8日），如果再次触发下修条件亦不选择下修；瑞达转债、国城转债公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 4月8日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行5bp至4.78%，10年期美债收益率上行3bp至4.42%。数据来源：iFinD，东方金诚 4月8日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大2bp至36bp；5/30年期美债收益率利差收窄4bp至12bp。 4月8日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行1bp至2.38%。 2. 欧债市场： 4月8日，除西班牙10年期国债收益率保持不变以外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至2.43%，法国、意大利、英国10年期国债收益率分别上行1bp、1bp和2bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至4月8日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界04-09 10:08

美元债异动｜融创中国SUNAC 6.25 09/30/30价格下跌1.704%报6.403

4月9日由融创中国发行的SUNAC 6.25 09/30/30现价6.403下跌-1.704%收益率103.844%。

金融界04-09 00:20

中国房地产突传重磅消息！国有银行起诉世茂集团要求法院清算“试图收回资金”

临诉讼的房地产开发商包括恒大、碧桂园、融创中国、世茂集团、阳光城集团、中国奥园、佳兆业、龙光集团、旭辉集团、远洋集团等。

圈内人04-08 12:07

融创中国：重庆象屿置业及其关联方拟以5.4亿元最终实现收购象融合置业51%股权及相关债权

融创中国发布公告，重庆大学城项目为集团与合作方重庆象屿置业有限公司共同开发的项目，目标项目公司象融合置业有限公司分别由融创方及合作方持有51%及49%的权益。为了解决集团于目标项目的相关债务问题及目标项目后续开发建设资金投入问题，于2024年4月7日，融创方、合作方及其关联方、中航信托方、合伙企业重庆齐信泽成企业管理合伙企业及目标项目公司签订协议，据此，合作方及其关联方通过协议所述交易安排最终实现收购目标项目公司51%股权及相关债权，交易总代价为人民币5.4亿元。

金融界04-08 08:02

融创中国(01918.HK)：重庆象屿置业及其关联方拟以5.4亿元最终实现收购象融合(重庆)置业51%股权及相关债权

融创中国(01918.HK)发布公告，重庆大学城项目(即目标项目)为集团与合作方重庆象屿置业有限公司共同开发的项目，目标项目公司象融合(重庆)置业有限公司分别由融创方及合作方持有51%及49%的权益。为了解决集团于目标项目的相关债务问题及目标项目后续开发建设资金投入问题，于2024年4月7日，融创方(重庆融创地产有限公司及海南葆创投资有限责任公司)、合作方及其关联方、中航信托方(中航信托股份有限公司及肇庆市翼新企业管理有限公司)、合伙企业重庆齐信泽成企业管理合伙企业(有限合伙)及目标项目公司签订协议，据此，合作方及其关联方通过协议所述交易安排最终实现收购目标项目公司51%股权及相关债权，交易总代价为人民币5.4亿元。

金融界04-08 07:52

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