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泡沫正在被戳破！下一张爆雷的多米诺骨牌：欧洲房地产花旗、高盛和穆迪发预警

是欧洲房地产，当前该领域股价受到重创。花旗(Citibank)预估估值下降最多40%，同期股价可能减半。高盛下调个股评级至卖出，穆迪预警再融资风险“显着增加”。英国《金融时报》指出，欧洲房地产股价有望创下自新冠大流行开始以来最糟糕的一个月，因为投资者押注数周的银行业危机将收紧信贷渠道，进而导致房地产估值暴跌。先来看看现实数据，MSCI欧洲大型和中型房地产公司房地产指数在3月份迄今下跌24%后，已跌至接近2009年初以来的最低水平，大大落后于整个地区的Stoxx 600股票指数，该指数同期下跌2.4%。近几个月来，分析师和投资者一直担心利率上升，将会对大西洋两岸商业房地产行业的影响，但自3月初硅谷银行破产并被迫出售以来，这些担忧已经具体化，瑞信与瑞银的合并交易就是最佳写照。市场现在预计，迫在眉睫的信贷紧缩将减少对房地产集团的融资，其中许多已经在为更高的债务成本和持平的入住率而苦苦挣扎。总部位于伦敦的Andromeda Capital Management表示，北欧房地产是一个“对零利率上瘾的行业”，也是一个潜在的泡沫，一旦更高的利率被适当地计入房地产估值，它就可能破灭。评级机构穆迪本周表示，该行业的再融资风险“显着增加”，持有未来几年到期债务的公司可能会面临更高利息支付的特别压力。 “15年来，低利率一直是对商业地产的补贴。这是该行业的一次巨大重置，”麦迪逊国际地产总裁罗恩·迪克曼(Ron Dickerman)提到说。他补充：“现在所有房地产的价值都可能低于6个月或12个月前。” (来源:英国《金融时报》) 情况不容乐观，但展望后市的预期更为可怕。根据MSCI欧洲季度房地产指数，房地产估值较2022年6月的峰值下降约10%。花旗集团预测，到明年年底，西欧的估值将进一步下降20%至40%，而同期房地产股的价值可能会减半。德国房地产集团Vonovia的股价自3月初以来，已下跌30%至历史最低水平，卢森堡的Aroundtown、法国的Gecina和英国的Segro过去四周时间里，分别下跌42%、13%和9%。高盛上周将British Land的评级下调至“卖出”，理由是该集团对伦敦金融城的资产敞口很大，自新冠疫情爆发以来，许多公司都采用了混合工作模式。 Barings Investment Institute首席欧洲策略师Agnès Belaisch表示，鉴于欧洲央行与美联储不同，“似乎没有被金融压力吓倒，并且相信该地区的银行资本充足且流动性强”。到目前为止，美国房地产集团的表现略好于欧洲。自本月初以来，MSCI美国房地产投资信托指数已下跌8.5%，尽管国内房地产公司对区域性银行的资金依赖成为投资者关注的焦点。 “在欧洲，对房地产集团的贷款集中在较大的银行，”Belaisch说。 Oxford Economics房地产经济学主管Mark Unsworth表示，美国和欧洲房地产指数的构成可能是表现差异的部分原因。 “美国的上市房地产领域要成熟得多”，他说，专注于数据中心、自助存储和医疗保健等替代方案的REITS占据更大的份额。“欧洲将更多地受到办公室、工业和零售业的影响，预计这些地方的相对影响会更大。” 尽管如此，Capital Economics首席美国经济学家保罗·阿什沃思(Paul Ashworth)表示，在最坏的情况下，小型银行和商业地产之间可能会形成“厄运循环”，对银行生存能力的担忧导致存款外逃，迫使贷方致电商业房地产贷款，这是其资产基础的“关键部分”。值得关注的是，私人贷方也可能会发现自己被套住了。就在2022年12月，黑石集团(BlackStone)在赎回请求激增后，限制了其1250亿美元私人房地产基金的提款。延伸阅读：房市大雷！黑石集团逾10亿抵押贷款“违约” 710亿信托基金流动性短缺、阻止投资者赎回套现

秉哥说市2023-03-30

摩根大通、德意志银行和美银美林“操纵黄金”！研究分析师：真实的金价迟早反弹

即使是非常稳健的银行，如纽约梅隆银行、花旗集团，甚至摩根大通，都有超过50%的未投保存款。如果利率进一步上升，可能会发生减价出售。这意味着资产会贬值得更多，而客户会开始更加担心，同时提取现金。 “我的意思是，银行业危机可能还没有完全结束。” 美联储主席鲍威尔明确强调他2%的通胀目标，当然大多数中央银行都试图达到这个数字。但鲍威尔多次提到，这个通胀目标是他的首要任务，甚至超过了充分就业。美联储本身预计今年还会加息25个基点，然而自最近的加息以来，并没有过去多少时间。“当然，我们不知道下一次紧缩之后会发生什么以及经济衰退何时会发生。” Anna也指出：“但它看起来很可能会在不久的将来发生，事实上，当利率处于多年高位时，很难偿还债务。” (来源:Seeking Alpha) “它们接近2007年的水平，由于其印钞能力，美国政府仍有能力偿还国债。但是，让我们不要忘记负债累累的公司和私人家庭。其中许多人不得不借钱，而且无法以这种水平偿还债务。显然，他们没有印刷机，迟早会资不抵债。这显然会引发经济衰退、失业和贫困。” 黄金下行风险短期内，一旦美联储再次加息，可能会引发金价短暂回调，较高的利率意味着短期内商品价格较低。“但有趣的是，美联储收紧货币政策越多，黄金和其他贵金属的长期涨势就越大。” 她继续补充：“换句话说，如果美联储真的收紧过度，美国乃至全球经济很可能会陷入衰退。反过来，这将引发更多的印钞活动，从而导致非常高的货币供应量，这显然利好黄金。” 然而，她认为唯一的主要风险是市场操纵。 “已经有很多关于欺骗的文章，换句话说，主要金融机构被指控人为压低金价。实物黄金和纸黄金市场之间存在明显的脱节。许多投机者购买黄金期货、ETF和期权，而不是实物金条和金币。” “这为压低金价提供了大量机会，例如在货币宽松规模空前的2020-2022年期间，金价保持相当温和的理由确实太少了。” Anna总结说：“显然，美联储正面临一个非常艰难的两难选择：是让通胀过热，还是引发更大的危机。美国经济没有经历最好的日子。近期极有可能出现经济衰退，这对黄金非常利多。银行业危机似乎并未因瑞士信贷的收购而结束。” “如果美联储实现软着陆，我会很高兴，但这似乎不太可能。然而，如果在不久的将来出现更大的危机，黄金投资者将获得更多收益。我认为，市场操纵是看跌黄金的唯一合理理由。”

小萧2023-03-30

【美股收市】美国股市周三收高美光科技提振纳指投资者密切关注周五PCE物价指数

域性银行ETF(KRE)涨幅超过1%。花旗集团和高盛等大型银行也走高。美联储监管副主席Michael Barr告诉国会，硅谷银行倒闭的责任范围遍及银行高管。周五的个人消费支出PCE物价指数是下一个重要的美国经济报告。与此同时，华尔街青睐的的恐惧指标CBoe波动率指数暴跌至19.11。

阿泰尔2023-03-30

比亚迪有望挑战特斯拉电动汽车销量桂冠

球平均汽车价格约为5.5万美元。　　花旗（Citi）分析师杰夫•钟（Jeff Chung）在周三的一份报告中写道，比亚迪认为，如果特斯拉进入起售价低于3万美元的汽车市场，它“将面临激烈竞争”。这位分析师还说，在价格较低的情况下，“汽车制造商的成功可能在于成本控制能力。” 　　特斯拉和比亚迪是仅有的盈利的大型电动汽车制造商。这是衡量规模和相对成本的一种方法。特斯拉和比亚迪可能是价格下跌的最大赢家。今年1月初，特斯拉下调了其在中国的汽车价格。　　随着电池材料价格的下降，成本也在下降。碳酸锂是许多锂离子电池的关键原料，其价格在去年11月达到每吨近9万美元的峰值。如今，棉花价格已降至每吨3.8万美元左右。比亚迪认为，到2023年中期，价格将达到每吨2.1万美元左右。　　从9万美元降至2.1万美元，每吨下降约6.9万美元，理论上可以使电动汽车电池组的价格降低约2000美元。　　比亚迪则计划在2023年销售约360万辆。其中大约一半应该是纯电动汽车。华尔街预计特斯拉也将在2023年出货约180万辆纯电动汽车。　　比亚迪预计2023年的销量将比去年增长近一倍，而华尔街预计特斯拉的销量将增长约40％。在这一年中，比赛如何发展将是很有趣的。　　比亚迪公布业绩后，海外交易时段股价上涨3.1％。特斯拉股价周三尾盘上涨1.1％。标准普尔500指数和纳斯达克综合指数分别上涨1％和1.3％。

金融界2023-03-30

【美股盘中】三大股指齐头并进美光科技财报提振半导体板块科技股强势回弹

域性银行ETF(KRE)涨幅超过1%。花旗集团和高盛等大型银行也走高。基准10年期国债收益率跌至3.5%，短期2年期国债收益率回落至4.05%。这些下跌发生在两端的收益率都上升的第二天，给之前更广泛的股市带来压力。主要股指周二下跌，因为一些投资者担心利率上升可能使经济陷入衰退，尽管华尔街试图度过本月的区域银行业危机。周三原油价格波动较大，早盘交易价格在74美元上方易手后接近73美元。比特币(BTC)也明显走高，上升超过5%至28,000美元上方。今年到目前为止，比特币已经上升了70%以上。

阿泰尔2023-03-30

决策分析：静待大行情？黄金反复测试1970 美股集体走高市场情绪持续回暖？

行 ETF (KRE) 涨幅超过1%。花旗集团和高盛等大型银行也走高。基准10年期国债收益率跌至3.5%，短期2年期国债收益率回落至4.05%。这些下跌发生在两种收益率都上涨的第二天，给更广泛的股市带来压力。主要股指周二下跌，因为一些投资者担心利率上升可能使经济陷入衰退，尽管华尔街试图度过本月的区域银行业危机。 Yardeni Research总裁Ed Yardeni说：“每天没有坏的东西都是美好的一天。硅谷银行的倒闭可能是该行业最大也是最后的突破，这有助于让投资者相信美联储可以控制危机进一步蔓延。” 金价周三下跌，尽管乐观的股市和走强的美元打压，但避险黄金的跌幅迄今已相当受限，表明对银行业的担忧挥之不去。截止发稿，现货黄金报1968.48美元/盎司。 RJO Futures的高级市场策略师Bob Haberkorn表示：“在股票上涨的股市上存在风险偏好，没有我们不知道的任何关于银行业问题的真正新消息。” 据BMO大宗商品分析师称，由于投资者寻求避险资产以保护自己免受日益严重的银行业危机的影响，预计未来三个月黄金的实物需求将强劲，并将金价推高至每盎司2,000美元以上。

Dan19772023-03-30

汇丰从花旗聘请Horsewill担任主管继续改组投资银行部门的管理层

　　汇丰控股自花旗集团聘请Fiona Horsewill，担任其证券服务的全球负责人，该公司继续在改组其投资银行部门的管理层。　　将于4月3日加入汇丰的Horsewill原是花旗集团证券服务数据和数字全球主管。她将常驻伦敦，并向Patrick George汇报，后者是汇丰新任的全球市场和证券服务主管。　　George上周才升职，这是汇丰全球银行和市场部门领导层变动的一部分，以填补Georges Elhedery留下的空缺，后者去年10月被任命为首席财务官。

金融界2023-03-30

重新估值！三个理由暗示：阿里巴巴还有巨大增长空间

将促使投资者重新评估阿里巴巴的估值，”花旗集团(Citigroup Inc.)分析师Alicia Yap在一份报告中写道，认为这一释放每项业务潜在价值的举措出乎意料地早于预期。以下三个原因显示了阿里巴巴的上升潜力： 1、投资者一直对阿里巴巴的股票给予类似公用事业公司的估值，反映出他们对该公司高增长时代的担心已经结束。此次重组可以看作是改变这种观念的一种方式。大和资本市场(Daiwa Capital Markets)分析师John Choi预计，此次调整将加快对市场变化的反应，允许更多的外部资金筹集，同时还有助于通过个人股票期权计划提高员工士气。 2、自2020年11月以来，阿里巴巴的估值已经缩水一半以上。当时，中国突然叫停蚂蚁集团(Ant Group Co.)的首次公开发行(ipo)，标志着长达数年的打击该行业的开始。由于投资者考虑到中国重新开放的好处，自2022年年中以来，每股收益已被上调，但该公司的估值倍数获得的提振有限。 3、在中国电子商务领域的激烈竞争中，投资者一直在押注阿里巴巴的竞争对手拼多多等将复苏。拼多多在美国上市的股票在最近回落后，过去一年仍上涨了64%，而阿里巴巴的跌幅超过25%。

厉害啦2023-03-29

人民币兑美元中间价报6.8771元，下调22个基点

的6.8749元下调22个基点。　　花旗：美联储仍然低估了2023年的通胀　　花旗表示，美联储仍低估了今年通胀的持久性，尤其是在短期内。花旗经济学家表示，美联储上周发布的更新后的经济预测摘要显示，2023年的通胀预测仅被非常温和地上调，核心PCE通胀从3.5％上调至3.6％。但花旗预计，到今年年底，核心PCE通胀率将达到4.3％，未来几个月的强劲通胀将迫使央行继续加息。花旗认为通胀上升的因素之一是3月份PMI数据强于预期。　　德商银行：即使关键通胀指标超过预期美元仍可能保持疲软　　德国商业银行表示，即使这周公布的美联储首选的潜在通胀指标数据超出预期，美元走势也可能继续保持艰难处境。该行外汇分析师You Na Park Heger在一份报告中表示，由于金融市场的紧张情绪仍在持续，所以即使周五将公布的美国2月核心个人消费支出价格指数高于预期，美联储也可能更倾向于使用一种更平衡的沟通形式，这意味着美元目前的环境可能仍很艰难。

金融界2023-03-29

【美股盘中】三大股指全线下挫美债收益率持续飙升阿里巴巴暴涨15%

行股小幅走低，包括美国银行、富国银行、花旗集团和摩根大通。与此同时，根据贝莱德的说法，尽管交易员最近在银行业危机中押注，但最大的基金经理已表示美联储将继续加息。包括Wei Li在内的BlackRock Investment Institute策略师在一份客户报告中写道，美联储及其同行已明确表示，银行业的问题不会影响其与通胀的斗争。另外，据彭博社报道，有人猜测 Charles Schwab可能是银行业陷入困境的下一个名字。这是因为更高的利率促使一些投资者将现金从某些账户中转移出来。数据方面，美国2月份批发库存增长0.2%，高于经济学家预期的0.1%，零售库存攀升0.8%，为8月以来的最强读数，高于预期的0.2%。另外，随着利率上升继续给房价和整个房地产市场带来压力，1月份房价连续第七个月下跌。与此同时，根据世界大型企业联合会的数据，3月份消费者信心指数上升至104.2，高于上月。个股方面，巴菲特增持了他青睐的能源集团西方石油公司的股份。 Lyft任命前亚马逊高管David Risher为首席执行官。这家叫车公司的联合创始人Logan Green和John Zimmer辞去了各自的首席执行官和总裁职务。中国科技巨头阿里巴巴宣布计划将其业务拆分为六个独立运营的实体，标志着其历史上最大的结构性变革。股价飙升近15% 美国银行分析师对派拉蒙股票进行了升级，称该公司为“具有吸引力的资产的购物清单”。制药巨头Walgreens公布的第二季度业绩超出预期，并维持了其利润指引。

楼喆2023-03-29

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